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e Descaraterização de
Propriedades Rurais na
APA do Morro Osório
AMASB
Associação dos Moradores e Amigo da Serra da Borrússia
Tribuna Livre na Câmara de Vereadores de Osório – RS
Out/2016
Do que Estamos
Falando
Comparação 2004 - 2016
APA do Morro Osório em 2004
APA do Morro Osório em 2016
Detalhe da APA do Morro Osório em 2004
Detalhe da APA do Morro Osório em 2016
Construções que não haviam em 2004
Comparação
2004 2016
Zona de Ocupação Diversificada (65%)
Zona de Ocupação diversificada - ZOD
▪ Esta zona tem como função permitir as atividades
agrosilvopastoris desenvolvidas, chácaras de lazer, e
outras atividades desenvolvidas na área da APA, através
de adequações tecnológicas que visem racionalizar a
utilização dos recursos naturais.
▪ Seu objetivo é compatibilizar as atividades antrópicas
produtivas com a preservação ambiental através de
desenvolvimento de técnicas sustentáveis de manejo.
▪ Esta é a maior zona pertencente a APA, o que
demonstra a necessidade de manejo adequado do meio
ambiente no interior da APA, a fim de manutenção das
atividades econômicas desenvolvidas, além de
evidenciar um dos objetivos da APA, que é o de
promover o desenvolvimento sustentável na busca pela
melhoria da qualidade de vida da população residente.
Com isso esta zona deve ser direcionada para a
utilização sustentável pela comunidade sem, contudo
descuidar dos aspectos ambientais e legais.
Plano de Manejo da APA - ZOD
65% da APA
Zona de Ocupação Diversificada Área: 3981,05 ha
Caracterização Objetivos Recomendações
Esta é a maior zona presente na APA. Apresenta uma •Desenvolver a agricultura ambientalmente • Preservação e recuperação
variedade de atividades sustentável; de nascentes e matas
agrosilvopastoris que resultaram ao longo do tempo • Reduzir a utilização de ciliares;
na fragmentação da vegetação. Abrange a área agrotóxicos na produção • Educação ambiental;
da APA com declividades suaves com pequenas agrícola; • Sinalização ambiental nas estradas municipais;
localidades. Os principais conflitos são a ausência de • Aumentar o rendimento • Tratamento de esgoto cloacal em residências;
saneamento básico, a pressão sobre as áreas de da produção; • Valorização dos produtos coloniais com selo para
vegetação nativa, as queimadas, a falta de mata • Valorização da produção agrícola local; produtos da APA;
ciliar dos arroios e o avanço de espécies exóticas • Recuperar as áreas de mata ciliar; • Estimulo ao chacreamento;
sobre a mata nativa. • Implantar sistema de tratamento de efluentes; • Estimular a averbação de reserva legal;
• Melhorar o acesso a crédito agrícola do pequeno • Regularização fundiária das propriedades.
produtor.
Alterações do Decreto Municipal 194/2012
- Educação ambiental e estudos para a
sustentabilidade;
- Incentivos (inclusive financeiro) ao turismo rural;
- Compensação financeira aos agricultores familiares
que possuem acima de 20 % de suas áreas
preservadas;
- Sustentabilidade produtiva de alimentos;
- Incentivar a Agricultura Familiar;
- Incentivar geração de emprego e renda local.
Plano de Manejo
Permitido na ZOD Proibido na ZOD
▪ Plantios de espécies florestais exóticas de baixo ▪ Queimadas;
impacto (eucalipto e acácia negra), consorciada com ▪ Mineração;
espécies anuais; ▪ Plantios florestais em áreas de APP, exceto plantios de
▪ Plantios agroflorestais; nativas para recuperação ambiental;
▪ Práticas de agroecologia; ▪ Uso de agrotóxicos, fungicidas e pesticidas com
▪ Atividades turísticas; princípio ativo de uso proibido ou restrito.
▪ Pastagens; ▪ Lançamento de efluentes em rios e arroios sem prévio
▪ Agricultura; tratamento;
▪ Exploração extrativista devidamente licenciada e ▪ Plantios florestais de espécies exóticas de alto
deforma sustentável. impacto;
▪ Depósitos de explosivos e produtos tóxicos.
▪ A venda de fração ideal de terras parceladas irregularmente não pode ser objeto de registro
imobiliário, porque frauda a legislação específica; o Juiz que proíbe o registro desses negócios,
sem a prévia oitiva do proprietário, não fere a garantia do contraditório, porque só ordenou o que
o Oficial do Cartório já estava obrigado a fazer. Recurso ordinário não provido."
▪ Recurso Ordinário em MS n° 9.876, São Paulo, j. em 17.08.99, DJ de 18.10.99, Rel. Min. Ari Pargendler, 3ª Turma do
STJ.
Condomínios Rurais ?
▪ RECURSO ESPECIAL. FAIXA CILIAR. ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE. RESERVA LEGAL.
TERRENO ADQUIRIDO PELO RECORRENTE JÁ DESMATADO. IMPOSSIBILIDADE DE EXPLORAÇÃO
ECONÔMICA. RESPONSABILIDADE OBJETIVA.
▪ (...) Não há que se cogitar, pois, de ausência de nexo causal, visto que aquele que perpetua a
lesão ao meio ambiente cometida por outrem está, ele mesmo, praticando o ilícito. A obrigação
de conservação é automaticamente transferida do alienante ao adquirente, independentemente
deste último ter responsabilidade pelo dano ambiental. Recurso especial não conhecido.
▪ (STJ - T2 Segunda Turma - RESP 343741/PR – 2001/01036608 - rel. Min. Franciulli Netto (1117) - j. 4/6/2002 –
DJ 7/10/2002).
Loteamentos
V - as paisagens notáveis;”
Plano Diretor de Osório
▪ Por instrumento específico regrar o uso e a ocupação do solo nas Áreas (ou
Zonas) Especiais de Interesse Turístico conforme a Lei 6.513, de 20 de
dezembro de 1977:
▪ “Art . 11 - As Áreas Especiais de Interesse Turístico serão instituídas por decreto do Poder
Executivo, mediante proposta do CNTur, para fins de elaboração e execução de planos e programas
destinados a:
I - promover o desenvolvimento turístico;
II - assegurar a preservação e valorização do patrimônio cultural e natural;
III - estabelecer normas de uso e ocupação do solo;”