Sec. Dr.

:
Exp. Nº:
Sumilla: Demanda División y Partición de bienes.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL

......................, identificada con DNI N°................, con domicilio real en

............................................................., señalando Domicilio Procesal sito en el ..................................,
austed respetuosamente digo:

 PETITORIO:
Interpongo Demanda de División y Partición de Bienes, y la dirijo
contra.................................................. domiciliado en......................................................., .La presente
demanda tiene por objeto obtener la División y Partición de los bienes muebles e inmuebles que han
sido materia de inventario y protocolización, bienes que se encuentran registrados y descritos en el
Acta Notarial correspondiente que acompaño al presente.

 FUNDAMENTOS DE HECHO:
 Señor Juez, los bienes muebles e inmuebles materia de esta acción son los siguientes:

 Bienes Muebles:

1.- Una camioneta de placa ..............., clase camioneta PICK UP, marca TOYOTA, año de fabricación
1987, color blanco, cabina simple de tolva con baranda de madera. N° de motor: ..............., Serie
N°..............., combustible gasolina.

2.- Una camioneta de placa ...................., marca TOYOTA, doble cabina 4x4, color plomo, modelo
doble tracción, combustible gasolina.

 Bienes Inmuebles:

1.- Una casa habitación ubicada en el C.................................

El inmueble tiene un área .................de frontera por .............. de fondo, haciendo una superficie de
.........m2, con los siguientes linderos:

Por el frente.- ..............................; Por la Izquierda ...........................y, Por el fondo o respaldo.-

........................... Es de material de adobe, dos plantas, de tres piezas en la primera planta y tres
piezas en la segunda y techo de calamina. Consta además de un corral circulado de postes y
alambres de un área de 5m de largo... [continua]

OTROLeer E

Expediente:
Escrito No.1
Cuaderno: Principal
Sumilla: Demanda de División y Partición

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LIMA :

I . - D E M A N D A N T E S :
1), con domicilio real en, Miraflores, Lima
.2 ) , M i r a f l o r e s , L i m a .
A m b o s c o n domicilio procesal en la Casilla N° la central de Notificaciones delPoder
Judicial, en donde deberán hacer llegar las notificaciones que recaigan en el presente
proceso.

I I . - D E M A N D A D O S :
1)Cercado de Lima.
2), Primer Piso, Departamento N°2 Cercado de Lima.
3), Departamento 14, Lince, Lima.

I I I . - P E T I T O R I O
La presente demanda tiene como objeto que el Juzgado declare:
1)L a o b l i g a c i ó n d e l o s c o p r o p i e t a r i o s d e e f e c t u a r l a d i v i s i ó n y p a r t i c i ó n d e 1 0 5
unidades inmobiliarias ubicadas en el …………………Lima, de acuerdo a lo pactadoen las
Escrituras Públicas Compra Venta de Derechos y Acciones y de División yPartición
Parcial que otorgaron los demandantes a favor de ……………..MEDINAelevado a
Escritura Pública ante el Notario de Lima Dr. Aníbal Corvetto Romero, confecha …………..; así
como de Transferencia Gratuita de Acciones y Derechos
sobreB i e n I n m u e b l e , D i v i s i ó n y p a r t i c i ó n P a r c i a l y U s u f r u c t o c e l e b r a d
o e n t r e l o s demandantes y ……………………, por Escritura Pública ante el Notario de Lima
Dr.Aníbal Corvetto Romero de fecha …………001.
2)Ordenar la División y Partición de acuerdo a lo pactado en los
c o n t r a t o s d e transferencia de acciones y derechos mencionados en el
punto precedente, en
losc u a l e s s e e s t a b l e c e q u e u n i d a d e s i n m o b i l i a r i a s l e s c o r r e s p o n d e r á
n a l o s demandados.
3)Adjudicar a ……………………… MEDINA la Unidad Inmobiliaria No. 2,
e n compensación por el 4.58 % de acciones y derechos que le correspondene n l a s 1 0 5
U n i d a d e s I n m o b i l i a r i a s e n q u e s e d i v i d e e l I n m u e b l e d e l Jr…………………….l
Cercado de Lima

4)
Adjudicar a la demandada ………………….. las Unidades Inmobiliarias N° 1 y A, encompensación por
el 7.54% de acciones y derechos que le corresponden en ls
105U n i d a d e s I n m o b i l i a r i a s e n q u e s e d i v i d e e l I n m u e b l e d e l J r . … … … … … … . . e l
Cercado de Lima.
5)
Adjudicar al Sr. ………………….en el Cercado de Lima.
6)
Adjudicar en copropiedad las Unidades Inmobiliarias N°4 al 105 a los
s e ñ o r e s ………………………………………………. en compensación por el 75.23% de
lasacciones y derechos que les corresponden7)La obligación de los demandados de pagar los
costos y costas del proceso.
IV.VIA PROCEDIMENTAL Y MONTO DEL PETITORIO:

La presente demanda, deberá tramitarse en la vía del PROCESO ABREVIADO, deconformidad con
lo dispuesto en el Artículo 486° inciso 8) y el inc.1 de LA CUARTADISPOSICION
COMPLEMENTARIA Y FINAL del Código Procesal Civil, por cuantoa nuestra pretensión principal no
le ha sido asignada una vía procedimental propiaen la Ley Procesal.El presente proceso tiene
como finalidad que se ordene a los copropietarios queprocedan a la División y Partición de
105 Unidades Inmobiliarias ubicadas en el jr.……………………………, en el Cercado de Lima,
de acuerdo a lo pactado en lasEscrituras Públicas de Compra venta de Derechos y Acciones y de División y
ParticiónParcial.Tal como se puede observar y teniendo en cuenta la naturaleza de la
pretensiónprincipal, no es posible determinar el monto del petitorio

V . C O M P E T E N C I A
El Juzgado Especializado en lo Civil es la instancia competente para conocer lapresente
demanda, de conformidad con lo estipulado por el Artículo 475° del CódigoProcesal Civil.

VI.FUNDAMENTOS DE HECHO DE LA PRESENTE DEMANDA:

1.
Que, los demandantes y demandados somos copropietarios de acciones y derechosdel inmueble
ubicado en el Jr. N° 900 y, en el Cercado de Lima, cuya inscripción obra
en la Partida N° del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima. De acuerdo alos porcentajes que a
continuación se detalla:PROPIETARIOS PORCENTAJE ACCIONES Y DERECHOS

•………………………………………20. 5 6 %
•Sucesión ………………………..33.33%
•…………………………………….21.34%
•………………12.00%
•……………… 4.58%
•……………… 7.54%
•………………….. 0.65%

2.Que, los demandados adquirieron las acciones y derechos sobre el inmueble

de… … … … … … … … … … . . p o r c o n t r a t o s d e T r a n s f e r e n c i a G r a t u i t a d e A c c i o n e s y
Derechos sobre Bien Inmueble, División y Partición Parcial y Usufructo celebradoentre
los señores ………………………….., por Escritura Pública ante el Notario deLima Dr. Aníbal
Corvetto Romero de fecha …………….., cuya inscripción obra en elAsiento C00006, de la Partida
Registral N° ………… y Compra Venta de Derechos yAcciones sobre Inmueble y División y
Partición Parcial que otorgaron los señores…………………………… a favor de
………………………………elevado a EscrituraPública ante el Notario de Lima Dr. Aníbal
Corvetto Romero, con fecha 29 de agostodel 2001 cuya inscripción obra en el Asiento
C00005, de la Partida Registral
N°………..049.3 . A h o r a b i e n , a s o l i c i t u d d e l o s c o p r o p i e t a r i o s , s e r e g i s t r ó
l a i n d e p e n d i z a c i ó n d e l inmueble en 105 unidades inmobiliarias, las que que
d a r o n r e g i s t r a d a s e n 1 0 5 partidas que detallamos a continuación:

INMUEBLEPARTIDA
UNIDAD INMOB.NO. A
UNIDAD INMOB.NO. 1
UNIDAD INMOB.NO. 2
UNIDAD INMOB.NO. 3
UNIDAD INMOB.NO. 4
UNIDAD INMOB.NO. 5
4.S e d e b e t e n e r p r e s e n t e q u e a l m o m e n t o d e c e l e b r a r s e l o s c o n t r a t o s
a n t e s mencionados las 105 Unidades Inmobiliarias aún no se encontraban independizadas y
constituían un solo inmueble que se encontraba inscrito en la Partida N° …… del Registro
de la Propiedad Inmueble de Lima.

5. En consecuencia, no se podía individualizar las áreas que les corresponderían a los

adquirentes de una forma que posibilitara inmediatamente una inscripción que los
señalara como propietarios de una determinada sección del inmueble en el Registro Público. Sin
embargo, se establecieron las áreas que les corresponderían celebrando pactos de División y
partición Parciales junto con las transferencias de acciones y
derechos, con el objeto que después de independizar se les pudiera adjudicar
determinada unidad inmobiliaria a los adquirentes de los derechos y acciones que hemos
mencionado.

6.En la Compra Venta de Derechos y Acciones sobre Inmueble y División y partición

Parcial que otorgaron los señores ……………… y su esposa ……………. a favor
de……………………, se establece claramente en la cláusula Octava que las partes
convienen en adjudicarle a LOS COMPRADORES (es decir a los
demandados………………………… un área de …. m2 (en la ex Zona C del Sótano); otra área
de47.74 m2 en el primer piso, (ex Zona A del primer piso); y un área de ………. m2 que corresponden
a los aires del primer piso. Esta Unidad Inmobiliaria, DESPUÉS DE LAINDEPENDIZACION se le
ha asignado con el N°2 y corre inscrita en la Partida Registral N° ……………2, TODO ESTO
EN COMPENSACIÓN POR
EL ………….%D E A C C I O N E S Y D E R E C H O S Q U E L E C O R R E S P O N D I A N D E
L A U N I D A D MATRIZ.

7. En la Transferencia Gratuita de Acciones y Derechos sobre Bien

Inmueble,División y Partición Parcial y Usufructo celebrado entre los señores……………………… y su esposa
…………….. con
…………………………………,se establece claramente en la cláusula TERCERA que las partesconvienen en adjudicarle
un área de 250.50 m2 ,
de la unidadI n m o b i l i a r i a N o . 1 d e l S ó t a n o ( Ex Zona A del Sótano), que ahora
corresponde DESPUÉS DE LA INDEPENDIZACIÓN a la
Unidad Inmobiliariasignada como No. 1 , que corre inscrita en la Partida Registral No.11499131 y dos áreas
de 91.06 m2 (Ex Zona G del Primer Piso) y unárea de 60.70, correspondiente a los aires de la Ex Zona G
del Primer Piso,que ahora
DESPUÉS DE LA INDEPENDIZACIÓN constituyen la UnidadInmobiliaria signada con la letra A ,
que corre inscrita suindependización en la Partida Registral No. 1…………..7, TODO ESTO ENCOMPENSACIÓN
POR EL ……….. % DE ACCIONES Y DERECHOS QUE LECORRESPONDIAN DE LA UNIDAD INMOBILIARIA
MATRIZ.8.En la misma transferencia gratuita de acciones y derechos al Sr.………………………… se le adjudica un
área de 34.65 m2 que constituye laUnidad Inmobiliaria No. 3 que corre inscrita en la Partida Registral
No.………..9.Pese a los requerimientos verbales y escritos los demandados se hannegado a dividir y partir el
inmueble, tengo que señalar que mediantecarta notarial de fecha …de ……..del ………. remitida a
… … … … … … … … … … . m e d i a n t e l a c u a l l e s s o l i c i t e l a s u s c r i p c i ó n d e l a división y partición
cuyo proyecto les había remitido pocos días antes. Sine m b a r g o , c o n f e c h a … … … … . . d e l
mismo año, también mediante cartanotarial
s e e x c u s a n d e h a c e r l o pretextando que primeramente se debíaterminar con la cancelación de cargas y
gravámenes. Es decir, siemprebuscando motivos injustificados, con el único fin de no suscribir laDivisión y
Partición a que están obligados.10.Con fecha ……………, se ingreso la Minuta
de División y Partición Parcialante el Notario de Lima Dr. Aníbal Corvetto Romero, bajo el Kardex4………., la cual
no pudo ser elevado a Escritura Pública por no contenerlas firmas de los
contratantes.11.Es así, que por cartas notariales de fecha ……………., remitidas a losdemandados
……………………………., volvimos a requerir la suscripción dela minuta de división y partición ingresada con el
Kardex No………… en laNotaria del Dr. …………. Sin embargo, nuevamente…………………………….., por carta notarial
de fecha 16 de diciembre del2005, nos señala una serie de razones totalmente ajenas al tema para justificar la
dilación respecto a la suscripción de la división y partición.12.Lo mismo hace la Sra. …………………………, en carta
de fecha …………….,señalando entre otras cosas que ha transferido la totalidad de losderechos y acciones que
le corresponden, sin señalar quien es el nuevopropietario. Posteriormente por carta de fecha 19 de diciembre
del mismoaño se contradice señalando que únicamente ha transferido
una parte
desus acciones y derechos a favor de ………………, es decir busca cualquierpretexto con el fin de no hacer a lo
que esta
obligada.13.Como se desprende de los hechos anteriormente expuestos, hasta elmomento ninguno de los copr
opietarios DEMANDADOS ha accedido anuestro pedido de división y partición del bien detallado en
el petitoriode la demanda, los cuales permanecen en estado de indivisión hasta lafecha, por lo que su
despacho debe ordenar se proceda a la
adjudicaciónde las unidades inmobiliarias que corresponden a cada uno de loscopropietarios, tomando en cue
nta las consideraciones que hemosexpuesto en líneas precedentes.

VII.FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA:

Sustentamos la presente demanda en los siguientes dispositivos de nuestro ordenamiento jurídico:

CODIGO CIVIL

Como copropietarios de los inmuebles es evidente que tenemos

interéspara iniciar una acción de esta naturaleza, que es el de obtener unlegítimo aprovechamiento económico
de los bienes indivisos. Losdemandados han dado muestras inequívocas de no querer cumplir con lo
establecido en los contratos de transferencia, por lo que nos hemos
vistoobligados a recurrir a la instancia judicial, a fin de requerir unpronunciamiento que ampare nuestro derech
o. El interés a que nosreferimos se encuentra debidamente estipulado en el artículo

V I d e l Título Preliminar del Código Civil.

El Artículo 984.-, Faculta a los copropietarios a solicitar la división de los bienes de su copropiedad.
El artículo 1361.- Establece que los contratos son obligatorios encuanto se haya expresado en ellos; en los
contratos de Transferencia deacciones y derechos celebrados con los demandados se estableceexpresamente
las áreas que les serán adjudicadas en compensación desus acciones y derechos, las partes se encuentran
vinculados a dichospactos de división y partición y deben respetarse. Los señores Eduardo………………….
han cumplido con la obligación que les correspondía, esdecir transferir la propiedad a favor de los
demandados.
El artículo 1362. - Q u e , s e ñ a l a q u e l o s c o n t r a t o s d e b e n c e l e b r a r s e y e j e c u t a r s e s e g ú n
l a s r e g l a s d e l a b u e n a f e y c o m ú n i n t e n c i ó n d e l a s partes.
El artículo 1219 inc. 1. - Q u e , a u t o r i z a a l a c r e e d o r a e m p l e a r
lasmedidas legales, a fin que el deudor
l e p r o c u r e a q u e l l o a q u e e s t a obligado.

VIII.MEDIOS PROBATORIOS
Ofrezco el mérito de los siguientes medios probatorios:1.-Testimonio de la Escritura Pública de
Transferencia Gratuita de Accionesy D e r e c h o s s o b r e B i e n
I n m u e b l e y D i v i s i ó n y P a r t i c i ó n , d e f e c h a ………………, en la cual se pacta la
adjudicación de la Unidad InmobiliariaNo. 1 a favor de la Srta. JUDITH ……………
2.-Testimonio de la Escritura Pública de Compra Venta
d e D e r e c h o s y Acciones sobre Inmueble y División Partición Parcial, de, en
la cual
sep a c t a l a a d j u d i c a c i ó n d e l a U n i d a d I n m o b i l i a r i a N o . 2 a f a v o r
d e ………………………..3 . - C o p i a L i t e r a l d e l a s . B 0 0 0 4 c o r r e s p o n d i e n t e a
l a P a r t i d a N o . 4 9 d e l Registro de Propiedad Inmueble donde se inscribe la
independización de105 unidades inmobiliarias correspondientes al inmueble de
…………….1469, en el Cercado de Lima.4.-Copia Literal del asiento No. …. fs. ………. del
tomo ………….. del Registrode Propiedad Inmueble de fecha 18 de setiembre de
1981 donde constaque el inmueble ubicado en Jr. …………………………. fue
adjudicado af a v o r d e l o s s o c i o s d e I n m o b i l i a r i a e l P i l a r S . A . s e ñ o r e s …
… … … … . , Fernando ……………. y …………………….., PROPIETARIOS DEL 100 %
DEL O S D E R E C H O S Y A C C I O N E S D E L I N M U E B L E A
N T E S D E L A TRANSFERENCIA DE ACCIONES Y DERECH
O S A F A V O R D E L O S DEMANDADOS.5.-Copia Literal de la Inscripción del
Testamento del Sr. ………………………..6 . - C o p i a C e r t i f i c a d a
d e l o s a s i e n t o s d e d o m i n i o c o r r e s p o n d i e n t e s a l a Unidad Inmobiliaria A, cuya
adjudicación solicitamos se declare a favor de………………7 . - C o p i a C e r t i f i c a d a
d e l o s a s i e n t o s d e d o m i n i o c o r r e s p o n d i e n t e s a l a Unidad Inmobiliaria 1,
cuya adjudicación solicitamos se declare a favor de…………………………….8 . -
Copia Certificada de los asientos de dominio correspondientes
a l a Unidad Inmobiliaria 2, cuya adjudicación solicitamos se declare a favor
de……………………………..9 . -
P l a n o I n d e p e n d i z a c i ò n d e l S ó t a n o d e l i n m u e b l e o b j e t o d e l p r e s e n t e pro
ceso de división y partición, en donde se detallan las unidades que lecorresponden a los
demandados, suscrito por todos los copropietarios.1 0 . - P l a n o
I n de pe nd i z ac i ò n d e l Pr im er p i s o de l inm u eb l e o bj e t o
d e l presente proceso de división y partición, en donde se detallan las
unidades que le corresponden a los demandados y demandantes, suscritopor todos los
copropietarios.1 1 . - P l a n o I n d e p e n d i z a c i ò n d e l S e g u n d o p i s o
d e l inm ue bl e o bj et o
d e l presente proceso de división y partición, en donde se detallan las
unidades que le corresponden a los demandados y demandantes, suscritopor todos los
copropietarios.1 2 . -
P l a n o I n d e p e n d i z a c i ò n d e l T e r c e r P i s o d e l i n m u e b
l e o b j e t o d e

p r e s e n t e p r o c e s o d e d i v i s i ó n y p a r t i c i ó n , e n d o n d e s e d e t a l l a n l a s unida
des que le corresponden a los demandados y demandantes, suscritopor todos los
copropietarios.1 3 . - P l a n o I n d e p e n d i z a c i ò n
d e l C u a r t o p i s o d e l i n m u e b l e o b j e t o d e l presente proc
e s o d e d i v i s i ó n y p a r t i c i ó n , e n d o n d e s e d e t a l l a n l a s unidades que
le corresponden a los demandados y demandantes, suscritopor todos los
copropietarios.1 4 . -
I n s p e c c i ó n o c u l a r s o b r e e l i n m u e b l e u b i c a d o e n …
… … … … … … . . 1469 con el fin de establecer la ubicación de las Unidades
Inmobiliariasque les corresponden a los demandados.1 5 . - C a r t a N o t a r i a l d e
f ec h a 5 d e d ic i em br e d el 2 00 5, r em it id a a
l o s d e m a n d a d o s P a t r i c i a … … … … … … . . , s o l i c i t á n d o l e s l a s u s c r i p c i ó n d e l a corre
spondiente Minuta de división y Partición.1 6 . - C a r t a N o t a r i a l d e f e c h a
… … … … . . , r e m i t i d a p o r l a d e m a n d a d a …………………, negándose
a suscribir la minuta de división y partición.1 7 . - C a r t a N o t a r i a l d e
f ec h a 5 d e d ic i em br e d el 2 00 5, r em it ida
a l a d e m a n d a d a J u d i t h M a r i a d e l R o s a r i o R o m e r o V i v a n c o s o l i c i t á n d o l e l a susc
ripción de la correspondiente Minuta de división y Partición.1 8 . -
Carta Notarial de fecha 12 de diciembre
del 2005, remitida por
l a demandada Judith ………………., negándose a suscribir la minuta ded
ivisión y partición.1 9 . - C a r t a N o t a r i a l d e f e c h a 1 9 d e d i c i e m b r e
d e l 2 0 0 5 , r e m i t i d a p o r l a demandada Judith …………………., señalando
l a e x i s t e n c i a d e u n n u e v o copropietario.2 0 . -
M i n u t a d e D i v i s i ó n y p a r t i c i ó n P a r c i a l , i n g r e s a d a c o n f e c h a … … … … … ante el
Notario de Lima Dr. Aníbal Corvetto Romero.21.- Plano de División y Partición del PRIMER
PISO DEL
INMUEBLE suscritopor Judith María del Rosario Romero Vivanco donde consta que
el àreaocupada por la Unidad Inmobiliaria No. 1 es el mismo que ahora ocupa laUnidad
Inmobiliaria A2 2 . - E l R e c o n o c i m i e n t o q u e d e b e r á h a c e r l a
demandada ……………… de suf i r m a e n e l p l a n o d e d i v i s i ó n y p a r t i c i ó n
d e l p r i m e r p i s o , d o n d e s e establece que la Unidad Inmobiliaria denominada como
1 es actualmentela Unidad Inmobiliaria A22.- Acta de Conciliación
V I I I A N E X O S :
Que, adjuntamos en calidad de anexos los siguientes documentos:

1.ACopia del DNI de los señores demandantes1.BTestimonio de la Escritura Pública de

Transferencia Gratuita de Accionesy Derechos sobre Bien Inmueble y División y
Partición, ……………………,e n l a c u a l s e p a c t a l a a d j u d i c a c i ó n d e l a U n i d a d
I n m o b i l i a r i a N o . 1 a favor de la Srta. Judith ……………………….1 . C T e s t i m o n i o d e
l a E s c r i t u r a P ú b l i c a d e C o m p r a V e n t a d e D e r e c h o s y Acciones
sobre Inmueble y División Partición Parcial, de fecha ………….,e n l a c u a l s e p a c t a l a
a d j u d i c a c i ó n d e l a U n i d a d I n m o b i l i a r i a N o . 2 a favor de
………………………………….1 . D C o p i a L i t e r a l d e l a s . B 0 0 0 4 c o r r e s p o n d i e n t e a l a
P a r t i d a N o . 4 … . . d e l Registro de Propiedad Inmueble donde se inscribe la independización
de105 unidades inmobiliarias correspondientes al inmueble de …………..enel Cercado de
Lima.1.ECopia Literal del asiento No. 23 fs. 235 del tomo 1……5 del Registro
deP r o p i e d a d I n m u e b l e d e f e c h a 1 8 d e s e t i e m b r e d e 1 9 8 1 d o n d e c o n s t a q u e
el inmueble ubicado en Jr. ……………………… fue adjudicado afavor de los
s o c i o s d e I n m o b i l i a r i a e l … … … … … … … … . , P R O P I E T A R I O S DEL 100 % DE LOS
DERECHOS Y ACCIONES DEL INMUEBLE ANTES DE
LA T R A N S F E R E N C I A D E A C C I O N E S Y D E R E C H O S A F A V O R
D E L O S DEMANDADOS.1.FCopia Literal de la Inscripción del Testamento del Sr.
…………………...1 . G C o p i a C e r t i f i c a d a d e l o s a s i e n t o s d e d o m i n i o
c o r r e s p o n d i e n t e s a l a Unidad Inmobiliaria A.1 . H C o p i a C e r t i f i c a d a d e l o s a s i e n t o s
d e d o m i n i o c o r r e s p o n d i e n t e s a l a Unidad Inmobiliaria 1.1 . I C o p i a C e r t i f i c a d a d e
l o s a s i e n t o s d e d o m i n i o c o r r e s p o n d i e n t e s a l a Unidad Inmobiliaria
2.1 . J F o t o c o p i a P l a n o I n d e p e n d i z a c i o n d e l S ó t a n o d e l i n m u e b l e o b j e t o
delpresente proceso de división y partición, en donde se detallan lasu
nidades que le corresponden a los demandados.1.KFotocopia Plano independizaciòn del
Primer piso del inmueble objeto
delp r e s e n t e p r o c e s o d e d i v i s i ó n y p a r t i c i ó n , e n d o n d e s e d e t a l l a n l a s un
idades que le corresponden a los demandados y demandantes .1.LFotocopia Plano
independizaciòn del Segundo piso del inmueble objetod e l p r e s e n t e p r o c e s o d e
d i v i s i ó n y p a r t i c i ó n , e n d o n d e s e d e t a l l a n l a s unidades que le corresponden a
los demandados y demandantes.1.LLFotocopia Plano independizaciòn del Tercer Piso
del inmueble objeto del
p r e s e n t e p r o c e s o d e d i v i s i ó n y p a r t i c i ó n , e n d o n d e s e d e t a l l a n l a s unida
des que le corresponden a los demandados y demandantes .1 . M F o t o c o p i a
Plano independizaciòn del Cuarto piso del inmueble objetodel presente
p r o c e s o d e d i v i s i ó n y p a r t i c i ó n , e n d o n d e s e d e t a l l a n l a s unidades que le
corresponden a los demandados y demandantes.1 . N C a r t a
N o t a r i a l d e f e c h a 5 d e d i c i e m b r e d e l 2 0 0 5 , r e m i t i d a a l o s demandad
os ………………………………., solicitándoles la suscripción de lacorrespondiente Minuta de división y
Partición.1 . O C a r t a N o t a r i a l d e f e c h a 1 6
d e d i c i e m b r e d e l 2 0 0 5 , r e m i t i d a p o r l a demandada ……………….., negándose a
suscribir la minuta de división ypartición.1 . P C a r t a N o t a r i a l d e f e c h a 5 d e
d i c i e m b r e d e l 2 0 0 5 , r e m i t i d a a l a demandada Judith ……………………… Vivanco
solicitándole la suscripciónde la correspondiente Minuta de división y Partición.1 . Q C a r t a
Notarial de fecha 12
d e d i c i e m b r e d e l 2 0 0 5 , r e m i t i d a p o r l a demandada Judith ………………., ne
g á n d o s e a s u s c r i b i r l a m i n u t a d e división y partición.1 . R C a r t a N o t a r i a l d e
fecha 19
de diciembre del 2005, remitida por lademandada ……………………., se
ñ a l a n d o l a e x i s t e n c i a d e u n n u e v o copropietario.1.S Copia de la Minuta
de División y partición Parcial, ingresada con fecha 02de diciembre del 2005 ante el Notario
de Lima Dr. ………………………...1.T Plano de Divisiòn y Partición del PRIMER PISO DEL
INMUEBLE suscritopor Judith Romero donde consta que el àrea ocupada por la UnidadIn
mobiliaria No. 1 es el mismo que ahora ocupa la Unidad Inmobiliaria A1.U Acta de Conciliación
POR TANTO:
Sírvase, señor Juez acceder a lo solicitado, admitir la presente dema
nda yt r a m i t a r l a c o n a r r e g l o a L e y y d e c l a r a r l a f u n d a d a e n s u o p
o r t u n i d a d , procediendo conforme lo solicitado, respetando el derecho
d e p r o p i e d a d y procediendo a la adjudicación de las unidades inmobiliarias
d e a c u e r d o a l o pactado por las partes.

PRIMER OTROSI DIGO:

A c o m p a ñ o e l r e c i b o d e a r a n c e l j u d i c i a l correspondiente.

SEGUNDO OTROSI DIGO:

P a r a l o s e f e c t o s d e l p r e s e n t e p r o c e s o , d e conformidad con el
artículo 80° del Código Procesal Civil, otorgamos poder anuestro abogado Dr.
………………….. para que nos represente con las facultadesi n d i c a d a s e n e l a r t í c u l o
7 4 d e l r e f e r i d o c ó d i g o . A e s t o s f i n e s d e c l a r a m o s q u e nuestro domicilio es el
indicado en la introducción de este escrito y que estamosinstruidos de la representación que
otorgamos y sus alcances.

TERCER OTROSI DIGO

: Q u e c o m o l a d e c i s i ó n a r e c a e r e n e l p r o c e s o necesariamente afectara los
derechos del señor ………………………, en su calidadde copropietario de parte de las acciones y derechos que
pertenecieron a laseñora …………….. solicito se le notifique en su domicilio Av. Rafael Escardo
No.……………………, San Miguel, Lima, con el fin que se establezca su participaciónen la propiedad
de las acciones y derechos que le corresponden.

CUARTO OTROSI DIGO: S o l i c i t a m o s q u e s e l e s n o t i f i q u e a l o s

demandados… … … … … … … … a d e m á s d e e n e l d o m i c i l i o s e ñ a l a d o e n e l c o n
t r a t o q u e mencionamos en el punto 2 del presente escrito, también en Jr. ………………2 d o p i s o L i
m a ; p o r s e r e l l u g a r d o n d e ú l t i m a m e n t e e s t á n r e c i b i e n d o corre
s p o n d e n c i a , t a l c o m o l o c o n f i r m a n n u e s t r a c a r t a n o t a r i a l q u e h a s i d o respondida por los
demandados

QUINTO OTROSI DIGO: Que de conformidad con lo establecido en el art. 95 del Código Procesal
Civil solicito al Juzgado se sirva integrar a la relación procesal a l o s d e m á s
c o p r o p i e t a r i o s d e l i n m u e b l e m e n c i o n a d o s e n e l p u n t o 1 d e l o s fundamentos de
hecho, notificándoles para tal efecto sobre el presente proceso en las siguientes
direcciones:
1) RAUL …………………. en Domingo de la Presa No……………, Valle Hermoso, Santiago de Surco, Lima

2)SUCESION SRA. ………………… cuya sucesión obra inscrita en la Partida No.………..9

d e l R e g i s t r o d e S u c e s i ó n I n t e s t a d a , i n t e g r a d a p o r l o s s e ñ o r e s ………………….. con
domicilio real en Calle Miami No. 1, Urb. El Sol de La Molina, Lima,
………………….., todos con domicilio real en …………………… ValleHermoso, Santiago de Surco, Lima.

Lima, 04 de Marzo del 2008