UNIVERSIDAD RICARDO PALMA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

CURSO: PLANEAMIENTO DE LA VIVIENDA

PROFESORA: ARQ. ROSARIO SANTA MARÍA

HUERTAS

SEMESTRE ACADEMICO: 2018-I

2º TRABAJO APLICACIÓN: ENCUESTAS DE VIVIENDAS

SALUDABLES N° 1

ALUMNO(A): KATHERINE J. ROJAS FAUSTOR

FICHA A.U.
LA VIVIENDA Y MANZANA ACTUAL
Ubicación de la vivienda:

Urb.
La Virreyna.

Fachada de la vivienda:
 Nº 1 ENCUESTA

ENCUESTADOR(a): Rojas Faustor, Katherine

PROPIETARIO(a) / OCUPANTE/ ENTREVISTADO (a):

Sra. DORIS PATIÑO
DIRECCION DE VIVIENDA ENCUESTADA:
CALLE: Manuel Amat y Juniet
Nº: 245
MANZANA: no me respondió
LOTE: no me respondió
URBANIZACION: La Virreyna
DISTRITO: Surco
FICHA A.1
LA VIVIENDA ACTUAL
Condiciones tecnológicas:
De acuerdo a la iluminación natural no
llega al primer piso normalmente con
sombras.
Ventilación; si llegan por medio de los
patios.
Asoleamiento; el sol viene de
suroeste-sureste. No cae en los
ambientes del primer piso.

Condiciones funcionales:
En el primer piso se encuentra zona
intima, zona social y zona servicios.
La circulación mas frecuente es por
me dio de ingreso principal, cocina y
pasadizo frente al patio y los
dormitorios.
Entre ambientes hay mayor relación
son cocina, comedor y sala, donde ahí
se reúnen usuarios.
En ese piso viven dos familia:
1.- familia 1 : madre e hijo(morado)
2.- familia 2 : 1 pareja e hijos
(turquesa)
Tiene el uso común: cocina, sala y
comedor.(naranja claro)

SOL

ZONA
ZONA
INTIMA
INTIMA
ZONA
ZONA
SOCIAL
SOCIAL
ZONA
ZONA
SERVICIOS
SERVICIOS
 Condiciones tecnológicas:
De acuerdo a la iluminación natural si
llegan en las zonas social y servicios
Ventilación; si llegan por medio de los
vacíos.
Asoleamiento; el sol viene de
suroeste-sureste. Cae en las zonas
social y servicio. Eso molestan a los
usuarios se solucionaría con un
parasol en zona social donde esta la
sala y comedor.

Condiciones funcionales:
En el segundo piso se encuentra zona
intima, zona social y zona servicios.
La circulación mas frecuente es por
me dio de escalera principal, sala,
comedor y pasadizo frente a la cocina
y los dormitorios.
Entre ambientes hay mayor relación
son: cocina, comedor y sala, donde ahí
se reúnen usuarios.
En ese piso vive una familia:
1.- familia 1 : madre e hijos(morado)

SOL
ZONA INTIMA
ZONA SOCIAL
ZONA SERVICIOS
FICHA A.2
LA VIVIENDA ACTUAL
1.Indicar, evaluar y comentar los siguientes aspectos:
1.1 Constructivos:
- Materiales: ladrillos huecos, puerta de madera, vidrio laminado
- Sistema estructural: Sistema Aporticado.
1.2 Funcionamiento interno en relación con la densificación
La vivienda comenzó con el papa de la dueña hasta la dueña con sus hijos y su
hermana mayor.
1.3 La expresión exterior de la fachada.
Con el material noble ladrillos caravista y cemento, buen acabado, ventanas
cuadradas vidrio 2mm doble y corrediza.
1.4 Representar y detallar un uso productivo (taller, comercio)
No tiene comercio ni taller.

2.Medir los niveles de hacinamiento (Relación de número de familias y personas en

función al número de ambientes). Marcar una X por cada persona y por cada ambiente.

2.1 Nº personas X X X X X X X X

2.2 Nº familias X X X

2.3 Nº ambientes comunes X X

2.4 Nº dormitorios

3. ¿Por qué escogió el caso? Sin comentarios

4. ¿Qué modelo tipológico se presenta?

4.1 Escalera exterior X 4.4 Quinta

4.2 Escalera interior 4.5 Subdivisión de lote

4.3 Otro (especificar) -----

5. Observaciones: Sin comentarios.

FICHA A.3
LA VIVIENDA ACTUAL
1. FECHA DE OCUPACION DE LA VIVIENDA Año 1975

2. COMPOSICION FAMILIAR (se encuentra en la FICHA A.4)

3. ¿PLANEO SU CASA ASI DESDE EL COMIENZO?

3.1. Sí _X_
3.2. No ___

4. EL DISEÑO DE SU CASA FUE:

4.1. Sugerido por el maestro de construcción __ X ___
4.2. Idea propia _____
4.3. Trabajada en conjunto por Ud. y el maestro de construcción _____
4.4. A través de planos técnicos elaborados por:
a) dibujantes b) arquitectos c) ingenieros
No especifico

5. AÑO DE ENTREGA DEL TITULO DE PROPIEDAD: ______1975_______

6. ¿HA PLANTADO UD. ARBOLES Y PLANTAS EN SU LOTE?

6.1 Sí ____ 6.2 No _ X __ 6.3 ¿POR QUE? No hay espacio

7. ¿SI LA ELECCION HA SIDO MATERIAL DE LADRILLO Y CONCRETO POR QUE LO

PREFIERE? (marque todas las que considere correctas)

7.1 Resistencia frente a los terremotos X

7.2 Mayor duración X
7.3 Luce mejor que otros materiales de construcción

7.4 La casa es más confortable X

7.5 Las mejores casas se construyen con ese material

7.6 Brinda mayor seguridad

7.7 Otro. Especificar

FICHA A.4
ESTRUCTURA FAMILIAR Y DE INGRESOS
FICHA B.1
COMO CRECIÓ LA VIVIENDA

1) 1º etapa: las primeras construcciones definitivas

Lote de área 160 m2

8m

20 m El padre de la dueña compro

el terreno en el año 1975.
20 m

8m

2) 2º etapa: cuando techaron el primer piso.

En el año 1978 empezó

construir el primer piso y
luego techaron en el año
1983.
En el mismo año 1983
empezó habitar la familia en
esta vivienda.
3) 3º etapa: cuando ampliaron el segundo piso (detallar
secuencia de crecimiento).

En el año 1993 empezó construir

el segundo piso. Termino la
construcción del segundo piso en
el año 1994.
FICHA B.2
COMO CRECIÓ LA VIVIENDA

ETAPAS Año de Inicio de la Tiempo de Construcción

Construcción
Meses Años
Primera 1975 SOLO LO COMPRO
Segunda 1983 2
Tercera 1994 1

1. ¿CÓMO FINANCIÓ SU VIVIENDA?

1.1 Con ahorro propio, acumulado antes de iniciar la obra _X__

1.2 Con ahorro propio, avanzando la obra según las
disponibilidades___
1.3 Con un préstamo de familiares o amigos_____
1.4 Con crédito de una institución financiera ¿Qué institución?
1.5 Otro modo, especificar_________

2. ¿CÓMO CONSTRUYÓ SU VIVIENDA ó SUS ETAPAS?

2.1 Ud. (el dueño) sólo, con familiares o amigos _____

2.2 Ud. contrató a un maestro de obra ___X__
2.3 Ud. Contrató:
a un ingeniero _X___ a un arquitecto_____ a una empresa ____
2.4 Otro modo, especificar_________

3. ¿CÓMO COMPRÓ LOS MATERIALES PARA ESAS ETAPAS?

3.1 Todo de una vez _______ 3.2 Poco a poco __X____

FICHA C.1
LA VIVIENDA FUTURA

No hizo dar detalles

FICHA C.2
LA VIVIENDA FUTURA
1. ¿TIENE DECLARATORIA DE FÁBRICA DE LA VIVIENDA?
1.2 No, ¿por qué? _No porque tiene que hacer sucesión intestada por
el papa que dejo sin herencia y falta hacer independización.

2. ¿ESTÁ INTERESADO EN INSCRIBIR AHORA SU VIVIENDA CONSTRUIDA?

2.1 Sí__X___ 2.2 No _____ 2.3 ¿Por qué?____

3. ¿QUIÉN CREE QUE DEBE REALIZAR ESTA INSCRIPCIÓN?

X Cada uno en forma independiente La municipalidad

El gobierno central

4. SEÑALE LAS 2 RAZONES MÁS IMPORTANTES PARA QUE SE OFREZCA

ESTE SERVICIO:
4.1 Tener los papeles de la casa en orden ___X__
4.2 Mejorar y ampliar la casa _____
4.3 Obtener un crédito _____
4.4 Independizar la propiedad para los hijos (anticipo de herencia) __X___
4.5 Poder vender todo o una parte _____
4.6 Otras razones. Indicar:_______

5. SI UD. ADQUIRIERA UN CREDITO FORMAL, ¿CÓMO PREFIERE

ENDEUDARSE?
Ud. Solo Grupos organizados (amigos, etc.) Familia
(Ud. y sus hijos, su esposa)
Otro. Especificar: Ninguno

6. ¿EN ALGUN OPORTUNIDAD UD. HA RECIBIDO CREDITO PARA

CONSTRUIR SU VIVIENDA?
Sí. Especificar para qué _____________ No X

7. ¿QUE INSTITUCIONES DE CREDITO PARA VIVIENDA CONOCE?

(Marcar todas las que conozca)
Banco de Materiales Techo Propio Cooperativa X
X X
Mivivienda X Banca privada X Otra. Especificar
8. ¿COMO AHORRA UD.?
En dólares o soles X Bancos Comprando materiales de
construcción
Otros. Especificar____

9.¿QUE CARACTERISTICAS DEBERIA TENER UN CREDITO PARA QUE LES SEA

INTERESANTE?
9.1 Tipo de moneda:
- Soles (S/.) __X___
- Dólares (US$) _____
- Cualquiera de las dos _____
9.2 Monto
$ (600 - 1,200) _____
$ (1,250 - 2,400) _____
$ (2,450 - 3,600) _____
S/. (2,100 - 4,200) _____
S/. (4,000 – 8,400) _____
S/. (8,600 - 12,600) __X___

9.3 Plazo:
- A 1 año _____
- Entre 1 y 2 años _____
- Entre 2 y 5 años _____
- Más de 5 años __X___
9.4 Garantías:
- Hipoteca ____
- Aval __X___
- Personal (carro, artefactos eléctricos, etc.) _____
- da lo mismo _____
9.5 Servicios:
- Materiales _____
- Materiales + mano de obra __X__
- Materiales + mano de obra + ingeniero _____
- Otro. Especificar _____

10. ¿CONOCE UD. MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN NO CONVENCIONALES?

10.1 Sí, ¿cuál? __X___ 10.2 No _____

SI LA RESPUESTA ES AFIRMATIVA:
¿CONSTRUIRÍA LA AMPLIACIÓN DE SU CASA CON ESE MATERIAL?
10.3 Sí __X___
10.4 No, ¿por qué? _________________________________
11. SI LE DIERAN A ESCOGER ENTRE 5 MODELOS DE FACHADA, CUAL
ELEGIRIA UD. (ver fotocopia)

A. _____
B. _____
C. _____
D. __X___
E. _____
¿Por qué? SE VES BONITA LA FACHADA
FICHA D.1
SANEAMIENTO BÁSICO
1. ABASTECIMIENTO DE AGUA
1.1 Procedencia
Marcar cuál procedencia tiene tanto el agua de beber como el agua que emplea para
usos domésticos

Beber Uso doméstico

Embotellada X
Red pública – directo de la
instalación domiciliaria
Red pública – luego de hervir X

1.2Características:
Como el agua procede de la Red Pública a través de una instalación
domiciliaria, indique la calificación que corresponda.

2. DISPOSICION DE RESIDUOS
2.1 Basuras. Indique la calificación que corresponda.
3. VECTORES Y ANIMALES DOMÉSTICOS
3.1 Consideraciones. Indique la calificación que corresponda.

4. RESIDUALES SÓLIDOS Y LÍQUIDOS

4.1 Sistema de desagüe. Indique cuál es el sistema existente en la vivienda.

Inodoro a alcantarillado X
Ninguno

4.2 Características:
Como el sistema existente es servicio sanitario conectado a alcantarillado, indique
la calificación que corresponda.