Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
Sadržaj
Uvod..................................................................................................................................1
1. Ugovor o prodaji ......................................................................................................... 2
1.1 Pojam ugovora o prodaji ......................................................................................... 2
1.2 Zaključivanje ugovora o prodaji ............................................................................. 2
1.3.Način izražavanja volje stranaka ............................................................................ 3
1.4.Oblik ugovora ......................................................................................................... 3
2. Bitni elementi ugovora o prodaji ................................................................................. 4
2.1. Oznake ugovorenih strana ..................................................................................... 4
2.2. Predmet ugovora o prodaiji.................................................................................... 4
2.2.1. Vrsta robe ........................................................................................................ 5
2.2.2. Količina robe................................................................................................... 5
2.3. Cijena robe ............................................................................................................. 6
3. Ostali sastojci ugovora o prodaji ................................................................................. 7
3.1. Kvaliteta robe ......................................................................................................... 7
3.2.Rok, mjesto i način isporuke................................................................................... 8
3.3. Rok, mjesto i način plaćanja .................................................................................. 8
4. Ispunjenje ugovora ....................................................................................................... 9
4.1. Prava i obaveze prodavca .................................................................................... 10
4.1.1 Isporuka ......................................................................................................... 10
4.1.2 Garancija za materijalne nedostatke .............................................................. 11
4.1.3 Garancija za pravne nedostatke ..................................................................... 12
4.1.4. Ispostavljanje fakture .................................................................................... 12
4.2 Prava i obaveze kupca.......................................................................................... 13
4.2.1 Pregled robe ................................................................................................... 13
4.2.2. Prijem isporuke ............................................................................................. 14
4.2.3 Plaćanje cijene ............................................................................................... 14
5. Odgovornost ugovornih strana................................................................................... 15
5.1 Odgovornost prodavca .......................................................................................... 15
5.1.1 Odgovornost za kašnjenje sa isporukom ...................................................... 15
5.1.2 Odgovornost za materijalne nedostatke ........................................................ 15
5.1.3 Odgovornost za pravne nedostatke ............................................................... 16
5.2 Odgovornost kupca ............................................................................................... 17
5.2.1 Odgovornost za kašnjenje sa slanjem ambalaže ............................................ 17
5.2.2 Odgovornost za zakašnjenje sa prijemom isporuke ....................................... 18
5.2.3 Zakašnjenje kupca sa plaćanjem cijene ......................................................... 18
6. Raskidanje i mijenjanje ugovora............................................................................... 19
7. Naknada štete u slučaju raskida kupoprodaje ............................................................ 21
Zaključak ....................................................................................................................... 22
Literatura ........................................................................................................................ 23
UVOD
Predmet ugovora o prodaji ne mora uvijek biti stvar. To može biti i neko pravo, npr.
predmet prodaje može biti tražbina, a pritom se prodavatelj nekog prava obvezuje kupcu
pribaviti prodano pravo. Ono što vrijedi za prodaju stvari, vrijedi i za prodaju prava tako da
ulogu predaje stvari ima ustupanje prava.Modus stjecanja stvari je predaja stvari, a način
stjecanja tražbine je ustupanje (cessio).Kada prodaja prava zahtjeva posjed stvari, prodavac je
dužan kupcu predati i stvar, dakle, prodavac nekoga prava obavezuje se da kupcu pribavi
prodano pravo, a kad vršenje tog prava zahtijeva posjed stvari, da mu i preda stvar. Subjekti
ovog ugovora su prodavac i kupac. Bitni elementi ovog ugovora su predmet i cijena. Nebitni
elementi ovog ugovora su: rok plaćanja, način plaćanja, vrijeme i mijesto isporuke, način
prijevoza, osiguranje ambalaže... Predmet prodavčeve obaveze je prodaja stvari i prijenos
vlasništva. Predmet kupčeve obaveze je plaćanje cijene. Ugovor o prodaji predstavlja
saglasnost stranaka kojom se daje određena roba (upotrebna vrijednost ) za određenu sumu
novca, i obratno daje se novac za robu. Ugovor o prodaji određuje se i time, što se tu radi o
kretanju robe i novcu između pri gospodarskih organizacija tj.ekonomskih i pravnih subjekata
robne privrede.
1
1. Ugovor o prodaji
Ugovorom o prodaji obavezuje se prodavac da stvar koju prodaje preda kupcu tako da
kupac stekne pravo raspolaganja, odnosno pravo svojine, a kupac se obavezuje da prodavcu
plati cijenu.1
Ugovor o prodaji nepokretnih stvari koje društvena pravna lica stavljaju u pravni
promet u okviru svog redovnog poslovanja mora biti zaključen u pismenoj formi 2 .Bitni
sastojci ugovora su oni elementi ugovora bez kojih određeni ugovor nije valjan. Svaki ugovor
ima svoje bitne sastojke specifične za taj ugovor, ali se svi oni u krajnjoj liniji svode na
predmet i cijenu. Uz bitne sastojke postoje i manje bitni sastojci (ostali, nebitni, prirodni), kao
i tzv. slučajni sastojci ugovora koje stranke izričito moraju ugovoriti, jer se inače ne
pretpostavljaju kao volja stranaka. Razlikuju se dvije vrste bitnih sastojaka ugovora o prodaji:
bitni sastojci po prirodi posla ( predmet i cijena ) i bitni sastojci po sporazumu stranaka (
uvjet, rok...).
1
Član 454. ZOO FBiH
2
Član 455. ZOO FBiH
2
1.3.Način izražavanja volje stranaka
Stranke mogu ugovor zaključiti (posredno ili neposredno) preko drugih osoba, na bilo
koji način iz kojeg proizlazi njihova suglasnost. Saglasnost može biti izražena izričito ili
prešutno.
1.4.Oblik ugovora
Ako je pismeni ugovor umnožen ili preveden na drugi jezik, mjerodavan je izvorni
ugovor potpisan od stranaka. Ako su stranke potpisale više primjeraka izvornog ugovora,
mjerodavan je primjerak koji su one odredile kao takav, a ako to nisu odredile, onda se u vezi
s ostalim dokazima i utvrđenim okolnostima ocjenjuje koji je od izvornih primjeraka
mjerodavan.
3
2. Bitni elementi ugovora o prodaji
Bitni elementi ugovora su oni sastojci koji ugovoru daju bilo osobine jednog definiranog tipa pravnog
posla, bilo specifičan sadržaj i karakteristike koje odgovaraju zajedničkoj namjeri stranaka. 4Bitni
elementi ugovora o prodaji dijele se na: propisane, određene sporazumom stranaka i one koje u ugovor
ulaze na osnovu njegove ekonomske suštine - po prirodi posla.
4
Trnavci.G. "Obligaciono pravo", Pravni fakultet Bihać, Bihać 2002., str.123
5
Kostadinović S., Račić M., Ljubojević G. „Poslovno pravo“, Futura, Pertrovaradin, 2004. godine, str.45
4
komisionar u svoje ime a za račun komitenta. Predmet ugovora o prodaji mogu biti i određena
prava, kao što su prenosiva imovinska prava, licenca... Robe kao predmet ugovora o prodaji
trebaju biti određene po vrst, količini i po kvaliteti robe.
Količinu robe čini masa koju je prodavatelj dužan isporučiti kupcu. Ona se određuje
prema mernim jedinicama (kg, m, mᶟ), komadnim mjerama (komad, par, tucet, gros) i u
posebnim nazivima u trgovinii (npr.vagon, bala, vreća, cisterna)6. Količina je određena točno
ili približno sa oznakom cca, ili, oko, najmanje, najviše. Kad je količina ugovorena također
postoji odstupanje.Ako je količina točno dogovorena, tolerirano odstupanje je +/- 2%, ako je
ugovorena cca količina onda je tolerirano odstupanje +/- 5%. Ako se obje strane dogovore da
neće biti odstupanja od ugovorene količine, onda će biti posebna klauzula „beztolerancije.“
Pri tome tačno treba ugovoriti isporuku bruto težine ili neto. Ako količina robe nije fiksno
određena ugovorom ona treba biti odrediva, a odrediva je ako je količina robe određena
okvirno (npr.“od...do“, „najmanje...najviše“).
6
Kostadinović S., Račić M., Ljubojević G. „Poslovno pravo“, Futura, Pertrovaradin, 2004. godine, str. 134.
5
2.3. Cijena robe
Cijena inače predstavlja bitni element prodajnog ugovora, a ukoliko nije ugovorena,
ugovor o prodaji biti će valjan iako ne sadrži cijenu. Cijena predstavlja vrijednost robe
izraženu u novcu. 7 U tom slučaju kao ugovorna cijena uzima se cijena koju je prodavac
redovno naplaćivao u vrijeme zaključenja ugovora, a ako ni nje nema uzima se tzv. razumna
cijena. U slučaju da ne postoji niti razumna cijena, cijenu će odrediti sud. Cijena mora biti
ozbiljna i realna. Cijena važi za neto težinu robe bez skonta. Plaćanje se vrši polaganjem
novčanog iznosa na tekući račun u banci. Ako potražitelj i dužnik imaju tekuće račune kod
iste poslovne banke smatra se da je plaćanje izvršeno kada toj banci stigne nalog dužnika da
sa njegovog računa izvrši prijenos iznosa na tekući račun potražitelja.
7
cf.ibidem str. 60
8
FoleyJ.Bernard, “Tržišta kapitala”,Mate,Zagreb,2000., str. 85
6
2. Cijena i popust – prodavač daje kupcu popust kada ga želi stimulirati na kupnju.
Oblici rabata su:
funkcionalni rabat-dobavljač ga daje kupcima za troškove distribucije u slučaju
kada je prodajnu cijenu odredio proizvođač ili država
specijalni rabat – kod uvođenja novih proizvoda na tržište, smanjenja zaliha i sl.
sezonski rabat – popust kupcima kada kupuju sezonsku robu
količinski rabat – na veće količine
super rabat – odobrava se kupcu na kraju obračunskog razdoblja na ukupnu
vrijednost kupljene robe, taj popust dobavljači daju kako bi zadržali što veći broj
stalnih kupaca
kasakonto- popust – popust koji dobavljač daje kupcu ako plati račun unutar
određenog roka
3. Cijene i transportne klauzule – su skraćeni trgovački izrazi kojima se regulira mjesto
isporuke, tko snosi troškove prijevoza, utovar, istovara, osiguranja itd, prijelaz rizika na
kupca.9
9
Umeđunarodnom poslovanju poznate su klauzule revizije cijene koje sadrže opće uvjete poslovanja Europske
ekonomske komisije za dostavu postrojenja i opreme u izvozu (br. 188, 188 A, 574 i 574 A)
“Međunarodnotrgovačko pravo”, uvod i redakcija Aleksandar Goldštajn, Informator, Zagreb, 1970, str.187, 223 i
druge).
7
3.2.Rok, mjesto i način isporuke
Prodavac mora izvršiti isporuku robe kupcu. Kao isporuka smatraju se sve one radnje
koje je prodavtelj dužan obaviti, prema ugovoru i prirodi posla, da bi kupac mogao primiti
isporuku. Kupac mora izvršiti sve radnje koje je, prema ugovoru i prirodi posla, dužan izvršiti
da bi prodavatelju omogućio izvršenje isporuke, kao i da primi isporuku. Isporuka robe treba
biti izvršena u ispravnom stanju, zajedno sa njenim pripadnicima. Isporuka robe u ispravnom
stanju znači da ona nema materijalnih nedostataka ili mana. Isporuka robe teba biti izvršena u
određenom mjestu, u određenom roku i na određeni način.10
Rok plaćanja je vrijeme u kojem je kupac dužan platiti robu. Obveza plaćanja može se
ugovoriti kao:
10
Kostadinović S., Račić M., Ljubojević G. „Poslovno pravo“, Futura, Pertrovaradin, 2004. godine, str. 66
8
Ako stranke nisu ugovorile mjesto plaćanja, plaćanje se obavlja u mjestu u
kojemdobavljač ima otvoren žiroračun. Dobavljač također mora znati preko koje će banke
dobiti novac.11
1. plaćanje gotovinom
polaganjem gotovog novca na blagajni
čekom
polaganjem gotovine u korist dobavljača
poštanskom doznakom
2. plaćanje bez gotovine
virmanom
akreditivom
obračunskim čekom
obračunskim plaćanjem, cesija, asignacija, kompenzacija (primijenjuje se u
uvjetima ne mogućnosti plaćanja čime se postiže pribavljanje dugova s
vjerovnicima i dužnicima).
4. Ispunjenje ugovora
11
Kostadinović S., Račić M., Ljubojević G. „Poslovno pravo“, Futura, Pertrovaradin, 2004. godine, str. 151.
9
ostvarivanje i zaštitusvojih prava. Stranke moraju svoje obveze ispuniti s pažnjom dobrog
privrednika..12
4.1.1 Isporuka
12
Hruškar, N., Brajnović, S., Petrović, R., Brčić-Stipčević, V: Trgovačko poslovanje 3, Zagreb, 2009 ., str. 50
13
Čović. Š. "Poslovno pravo:statusno pravo i pravo privrednih društava", Pravni fakultet Univerziteta u
Sarajevu, Sarajevo 2003, str. 167.
10
4.1.2 Garancija za materijalne nedostatke
2. stvar nema potrebna svojstva za posebnu upotrebu za koju je kupac nabavlja, a koja je bila
poznata prodavcu ili mu je morala biti poznata;
3. stvar nema svojstva i odlike koje su izričito ili prećutno ugovorene odnosno propisane;
4. ako je prodavac predao stvar koja nije vjerna uzorku ili modelu, osim ako su uzorak ili
model pokazani samo radi obavještavanja
b. Da je nedostatak bio skriven, tako da ga kupac nije mogao primijetiti upotrebom dužne
pažnje. Rok za reklamaciju je 6 mjeseci od prijema stvari, a ugovorom se može odrediti
i duži rok. Osim toga, prodavac će odgovarati i za nedostatke koje je kupac lako mogao
primijetiti, ako je izjavio da stvar nema nikakvih nedostataka ili da stvar ima određena
svojstva ili odlike.
14
cf.ibidem str. 168.
11
e. Uredna reklamacija, tj. da je kupac blagovremeno i na adekvatan način obavijestio
prodavca o postojanju nedostataka na stvari.
Pravni nedostaci na prodatoj stvari postoje ako na njoj postoji neko pravo trećeg lica
koje isključuje, umanjuje ili ograničava kupčev miran posjed ili pravo vlasništva, a o čijem
postojanju kupac nije obaviješten, niti je pristao da uzme stvar opterećenu tim pravom. 15
Faktura se može definisati kao izjava volje prodavca data u formi pisanog dokumenta
kojim on od kupca zahtijeva da mu isplati cijenu iz ugovora i eventualno ostale izdatke koje je
učinio u vezi sa ugovorom. Faktura uvijek sadrži i neke elemente iz ugovora: predmet,
količinu, jediničnu cijenu, transportnu klauzulu i ukupan iznos cijene. Po svojoj prirodi
faktura je pomoćni pravni posao, jer se radi o manifestaciji pravno relevantne izjave volje
usmjerene na plaćanje cijene. Izdavanje fakture je obaveza prodavca.
Faktura ima višestruku funkciju: osim što predstavlja zahtjev za isplatu cijene, ona je
knjigovodstveni dokument i dokazno sredstvo, a zavisno od faze pregovora faktura može
predstavljati ponudu ili prihvat ponude. Pored toga, ako se stranke nisu sporazumjele o cijeni,
15
legalist.ba/ugovor/o/prodaji (02.06.2018.)
12
faktura može biti i sredstvo za oživljavanje ugovora preciziranjem cijene od strane prodavca.
Na kraju, faktura je podoban instrument i za dopunu i preciziranje ugovora. 16
16
Čović. Š. "Poslovno pravo:statusno pravo i pravo privrednih društava", Pravni fakultet Univerziteta u
Sarajevu, Sarajevo 2003, str. 168.
13
pregledati na uobičajen način ili je dati na pregled.17Postoje 4 osnovna modaliteta pregleda i
to: subjekti, mjesto, vrijeme i način.
Prijem isporuke ili preuzimanje stvari je sistem faktičkih i pravnih radnji koje kupac
prema ugovoru mora izvršiti da bi prodavac mogao isporučiti robu i prenijeti svojinsko pravo
na njoj. Sastoji se iz najmanje 1 faktičke i 1 pravne radnje, te se može okarakterisati i kao
pomoćni pravni posao. Ova obaveza se sastoji u preduzimanju potrebnih radnji da bi predaja
bila moguća. O kojim se radnjama radi zavisi od propisa, ugovora, poslovnih običaja, prirode
stvari i okolnosti konkretnog posla.
Analogno fiktivnoj isporuci, postoji i fiktivni prijem isporuke. Bitno je naglasiti da šutnja
kupca ne znači fiktivni prijem, već je potrebno da on izričito izjavi da prima robu koja je kod
njega ili da preduzme radnje iz kojih se može na siguran način utvrditi da je on robu htio
zadržati.
17
Čović. Š. "Poslovno pravo:statusno pravo i pravo privrednih društava", Pravni fakultet Univerziteta u
Sarajevu, Sarajevo 2003, str. 170.
18
cf.ibidem str. 171.
14
režim cijene u prodaji poslovnog prava, kao i značaj manifestacije volje kupca prilikom
preduzimanja pojedinih akata isplate, plaćanje se može odrediti i kao prirodan sastojak
ugovora, a i kao pomoćni pravni posao. Izvori prava kojima se uređuje obaveza plaćanja su:
(1) prinudni propisi koji regulišu novčani, kreditni i devizni sistem; (2) ugovor o prodaji i (3)
dispozitivni propisi (ZOO i Opće uzanse).
Zahtjev za urednim ispunjenjem ugovora je prvo pravo koje kupac ima u slučaju
isporuke robe sa materijalnim nedostacima 20 . Uz zahtjev, kupac mora prodavcu dati i
naknadni primjeren rok za ispunjenje obaveze. Potrebno vrijeme određuje kupac ili se ono
utvrđuje prema okolnostima slučaja. Bezuspješan protok naknadnog roka dovodi do raskida
ugovora ex lege, ali ga kupac može održati ako bez odlaganja izjavi prodavcu da ugovor
održava na snazi.
19
cf.ibidem 173.
20
http://www.bih-pravo.org (01.06.2018.)
16
umanjeno ili ograničeno. Pravo na naknadu ostale pretrpljene štete kupac ima samo ako u
trenutku sklapanja ugovora nije znao da stvar može biti oduzeta ili pravo umanjeno.
Slanje ambalaže je kupčeva obaveza samo ako je to nesumnjivo ugovoreno, bilo izričito
ili prećutno 21 . Ako rok za slanje nije preciziran, smatra se da je ambalaža blagovremeno
dostavljena ako je prodavcu stigla onoliko vremena prije isteka roka za isporuku robe koliko
je prema okolnostima slučaja dovoljno da bi prodavac mogao na vrijeme izvršiti pakovanje i
isporuku. Nepoštivanje ovih odredaba predstavlja docnju (kašnjenje) sa dostavom ambalaže.
Prodavac ima 2 osnovne mogućnosti: održavanje ugovora na snazi ili njegov raskid, a u oba
slučaja ima pravo na naknadu štete (zbog neurednog izvršenja ili zbog raskida).
1. Izvršiti isporuku predajom robe u javno skladište na teret kupca, ako to dopuštaju
konkretne okolnosti. Ovakav čin ima dejstvo sudskog deponovanja, a kupac o njemu mora
biti obaviješten.
2. O trošku kupca dati svoju ambalažu ili zakupiti ambalažu i izvršiti ugovor. U ovom
slučaju prodavac ima pravo na produženje roka isporuke za period koji mu je prema
okolnostima potreban za nabavku ambalaže.
3. Dati kupcu naknadni primjereni rok za dostavu ambalaže. Dužina roka je faktičko pitanje.
21
Čović. Š. "Poslovno pravo:statusno pravo i pravo privrednih društava", Pravni fakultet Univerziteta u
Sarajevu, Sarajevo 2003, str. 173.
17
5.2.2 Odgovornost za zakašnjenje sa prijemom isporuke
Docnja (zakašnjenje) se može definisati kao neizvršenje svih ili pojedinih radnji
preuzimanja uredno ponuđene isporuke u vrijeme određeno ugovorom, poslovnim običajima
ili redovnim tokom stvari. 22 Pojam i pretpostavke odgovornosti su isti kao i kod drugih
slučajeva neurednog ispunjenja nenovčanih obaveza.
Deponovanje stvari kod suda prodavac može izvršiti ako odgovarajuće javno skladište ne
postoji, ili po vlastitoj odluci. Ako predmet isporuke nije podoban za sudski depozit (po
ocjeni prodavca ili po ocjeni suda), prodavac može tražiti da sud odredi lice koje će o trošku i
za račun kupca primiti stvar na čuvanje. O izvršenom polaganju kupca obavještava prodavac
(a ne sud).
Zakašnjenje (docnja) sa plaćanjem cijene postoji kad kupac svoju obavezu isplate ne
izvrši na vrijeme. Odgovornost za zakašnjenje je objektivna. ZOO nema posebnih pravila o
raskidu ugovora zbog dužničkog zakašnjenja sa plaćanjem cijene. Zbog toga se prava
prodavca ravnaju prema općim pravilima. Kao osnov za ispitivanje posljedica zakašnjenja
dužnika za plaćanjem kupovne cijene može se uzeti sistematika Općih uzansi. 23
U slučaju zakašnjenja kupca, prvi zahtjev koji prodavac ima na raspolaganju je
izvršenje ugovora. Kupcu se u tu svrhu mora dati naknadni primjereni rok, osim u 3 slučaja:
(1) kod fiksnih poslova, (2) kad iz kupčevog ponašanja proizilazi da neće izvršiti svoju
22
cf.ibidem str.174.
23
Čović. Š. "Poslovno pravo:statusno pravo i pravo privrednih društava", Pravni fakultet Univerziteta u
Sarajevu, Sarajevo 2003, str. 175.
18
obavezu i (3) kad je očito da on to ne može izvršiti. Uz isplatu cijene, prodavcu pripada i
zakonska zatezna kamata. Ako je ona niža od ugovorne, primijeniće se ugovorna kamata.
Zatezna kamata se plaća bez obzira na to da li je prodavac pretrpio štetu ili ne. Zbog toga ona
ima osobinu apstraktne štete, a odgovornost kupca je objektivna.
Prodavac može tražiti i naknadu one štete koja prevazilazi iznos zateznih kamata. Ona spada u
konkretne štete jer se dokazuje i zasniva na krivici. Ovdje je odgovornost kupca subjektivna.
Drugi generalni zahtjev koji prodavac ima na raspolaganju jeste raskid ugovora, uz uslov da je
prethodno istekao naknadni primjereni rok za plaćanje cijene.
sporazumno storniranjem dijela ili cijelog obveznog odnosa i to u svako doba ili u
ugovora za to predviđeno roku, i
zbog nemogućnosti ispunjenja obveza uslijed više sile: elementarne nepogode poplave
požara
o odredbe državnih organa, zabrana uvoza
o upravne mjere, likvidacija i prestanaka rada poduzeća
o ekonomske pojave; znatno izmijenjena situacija na tržištu.
24
Hruškar, N., Brajnović, S., Petrović, R., Brčić-Stipčević, V: Trgovačko poslovanje 3, Zagreb, 2009 ., str. 160.
19
prostor u kojem se trgovanje obavlja je virtualan a ne realan kao što je to
uobičajeno kod konvencionalnog trgovanja,
vrijeme sklapanja posla u pravilu je vrlo kratko ali obavljanje ili izvršenje
posla može potrajati mnogo duže.
25
Hruškar, N., Brajnović, S., Petrović, R., Brčić-Stipčević, V: Trgovačko poslovanje 3, Zagreb, 2009., str.
108
26
Ibid
20
7. Naknada štete u slučaju raskida kupoprodaje
Kad je prodaja raskinuta zbog povrede ugovora od strane jednog ugovarača, druga
strana ima pravo na naknadu štete koju zbog toga trpi, prema opštim pravilima o naknadi štete
nastale povredom ugovora 27 .. U slučaju kada stvar ima tekuću cijenu, druga strana može
zahtjevati razliku između cijene određene ugovorom i tekuće cijene na dan raskida ugovora na
tržištu mjesta u kojem je posao obaljen. Moguća je i prodaja ili kupnja radi pokrića. Tada je
predmet ugovora količina stvari određena po rodu , pa ako jedna stran ne ispuni svoju obvezu
na vrijeme , druga strana može izvršiti prodaju radi pokrića odnosno kupnju te zahtjevati
razliku između cijena određene ugovorom i cijene prodaje, odnosno kupnje radi pokrića.
27
Član 523. ZOO FBiH
21
ZAKLJUČAK
22
LITERATURA
I Knjige:
II Izvori sa interneta:
23