Mapro Urba

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ILO
Unidad de Planes y Programas

Área de Racionalización
I. INTRODUCCION
Un Manual de Procedimientos es el documento que contiene la descripción de actividades

que deben seguirse en la realización de las funciones de una unidad administrativa, o de
dos o más de ellas.
El manual incluye además los puestos o unidades administrativas que intervienen

precisando su responsabilidad y participación.
Suelen contener información y ejemplos de formularios, autorizaciones o documentos

necesarios, a utilizar y cualquier otro dato que pueda auxiliar al correcto desarrollo de las
actividades dentro de la Municipalidad.
En el se encuentra registrada y transmitida sin distorsión la información básica referente al

funcionamiento de todas las unidades administrativas, facilita las labores de auditoria, la
evaluación y control interno y su vigilancia, la conciencia en los empleados y en sus jefes
de que el trabajo se esta realizando o no adecuadamente.
II. OBJETIVOS
El presente manual responde a la necesidad de mejorar el funcionamiento dentro de la

Gerencia de Desarrollo Urbano Ambiental, estableciendo reglas y normas que regulen los
procedimientos que en ella se manejan.
Los procedimientos a seguir se presentan señalando, en principio, los aspectos generales

y base legal que competen a todos los trámites y presentado después los aspectos
específicos de cada uno de ellos
El Manual de Procedimientos Administrativos de la Gerencia de Desarrollo Urbano

Ambiental es un elemento eficaz que permite concretar la normalización de los
procedimientos administrativos a través del análisis exhaustivo de procedimientos
existentes, contrastada con lo que establece la legislación.
Es importante señalar que la finalidad del Manual es recoger los procedimientos tal como
se llevan a cabo en la realidad. En cualquier caso, toda alteración en las normas que rigen
la actuación administrativa deberá tener su plasmación en el contenido del Manual, lo que
se conseguirá mediante su actualización. Así, el Manual se supedita a la normativa en
todo caso.
1
Área de racionalización
III. SIMBOLOGIA
EL Flujograma, consisten en representar gráficamente hechos, situaciones, movimientos o

relaciones de todo tipo, por medio de símbolos.
A continuación se observaran, características, tipos, simbología, diseño y elaboración de

los mismos.
En la actualidad los flujogramas son considerados en las mayorías de las empresas o

departamentos de sistemas como uno de los principales instrumentos en la realización de
cualquier métodos y sistemas, ya que este permite la visualización de las actividades
innecesarias y verifica si la distribución del trabajo está equilibrada, o sea, bien distribuida
en las personas, sin sobrecargo para algunas mientras otros trabajan con mucha holgura.
• FLUJOGRAMAS
Son una de las cuatro herramientas del análisis estructurado. Es una herramienta gráfica
que se emplea para describir y analizar el movimiento de los datos a través de un sistema,
ya sea este manual o automatizado, incluyendo procesos, lugares para almacenar datos y
retrasos en el sistema. Los DFD, como se les conoce popularmente son la herramienta
más importante y la base sobre la cual se desarrollan otros componentes. La
transformación de datos de entrada en salida por medio de procesos puede describirse en
forma lógica e independiente de los componentes físicos (computadoras, gabinetes de
archivos, y procesadores de texto) asociados con el sistema.
• Simbología Utilizada
Nombre Símbolo Función
Representa el inicio y fin de un

programa. También puede representar
Terminal una parada o interrupción programada
que sea necesaria realizar en un
programa.
un archivo u otra ayuda de

Almacenamiento
almacenamiento para documentos o
fuera de línea
registros
Cualquier tipo de operación que pueda

originar cambio de valor, formato o
Proceso posición de la información almacenada
en memoria, operaciones aritméticas,
de transformaciones, etc.
2
Indica operaciones lógicas o de

comparación entre datos (normalmente
dos) y en función del resultado de la
misma determina (normalmente si y
Decisión no) cual de los distintos caminos
alternativos del programa se debe
seguir
Sirve para enlazar dos partes

cualesquiera de un diagrama a través
Conector Misma de un conector en la salida y otro
Página conector en la entrada. Se refiere a la
conexión en la misma pagina del
diagrama
Indicador de
Indica el sentido de la ejecución de las
dirección o línea
operaciones
de flujo
Se utiliza en ocasiones en lugar del

símbolo de salida. El dibujo representa
Salida
un pedazo de hoja. Es usado para
mostrar datos o resultados.
3
NOMBRE DEL PROCEDIMIENTO FORMATO

CP1
Venta de Planos
OBJETIVOS DEL PROCEDIMIENTO
Tramite a seguir para la venta de planos a los Interesados conforme esta regulado en el TUPA.
NORMAS DE OPERACIÓN
• La nueva ley orgánica de municipalidades 27972

• Ley N° 27444 de Simplificación Administrativa
• Ordenanza N° 111 (01/12/2000)
RESUMEN DEL PROCEDIMIENTO
Este procedimiento permite a los Usuarios Interesados en Adquirir el Plano básico de Ilo a
diferentes escalas.
REQUISITOS
1. Solicitud de Trámite
2. Pago por Derecho:
9 Plano Básico de Ilo 1/5000

9 Plano Básico de Ilo 1/10000
ALCANCE
División de Ordenamiento Urbano y Catastro; Área de Trámite Documentario
4
DESCRIPCION DEL PROCEDIMIENTO
DEPENDENCIA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO AMBIENTAL FORMATO

ADMINISTRATIVA :
CP-2
UNIDAD ORGÁNICA : DIVISION DE ORDENAMIENTO URBANO Y CATASTRO HOJA 1 de 1
NOMBRE DEL VENTA DE PLANOS
PROCEDIMIENTO :
Formato o Cantidad de
Responsable N° Actividad Tiempo
documento Copias
Presenta Requisitos en Área de
Solicitud Unica Original y
Usuario 1 Trámite Documentario 5 min.
de Trámite copia
Revisa, Registra y envía a
Area de Trámite
Secretaria de División de
Documentario 2 Expediente Original 5 min.
ordenamiento Urbano Catastral.
Recibe expediente, revisa y

registra, coloca en despacho del
Secretaria de División 3 5 min.
Jefe de división
Evalúa el expediente y lo
designa con proveído al Técnico
Jefe de División 4 (Proveído) Original 10 min.
correspondiente
Busca el(los) plano(s) en la Base

de Datos catastral localiza saca
Técnico Encargado 5 copia adjunta al expediente y Plano(s) Copia 30 min.
entrega a secretaria.
Recibe expediente y pone al

Secretaria de División 6 despacho del Jefe. Plano(s) Copia 5 min.
Revisa copia (s) Plano(s) y firma

Jefe de División 7 en señal de conformidad Plano(s) Copia 10 min.
Retira expediente registra y

Secretaria de División 8 entrega a Usuario 5 min.
Recibe copia(s) del(os) plano(s)

Usuario 9 visado y firma cargo Plano(s) Copia 5 min.
FIN DEL PROCEDIMIENTO
5
Procedimiento: Venta de planos

Secretaria General y
Gerencia de Desarrollo Urbano Ambiental - División Ordenamiento Urbano y Catastro
RR.PP.
Usuario Área deTramite
Secretaria Jefe de División Técnico
Documentario
Inicio Recibe expediente Busca Planos

revisa requisitos, Evalúa expediente en Base de
registra y pone a y designa Técnico Datos
despacho del Jefe encargado 0
Proveído
Presenta Revisa, Registra
requisitos expediente del
Usuario y envía a 0 Localiza Plano saca
Expediente secretaria D.O.U.C. Copia y adjunta al
expediente 0
SUT
Plano(s)
Recibe Expediente
y pone a despacho
del Jefe 0
Plano(s)
Revisa copia, visa

y firma en señal
de conformidad 0
Plano(s)
Retira expediente
registra y entrega
al usuario 0
Plano(s)
Recibe Copia
Visada de Planos
y firma cargo 0
Plano(s)
Fin
6

CP1
Resellado y Autenticación de Documentos Técnicos y/o Planos
Tramitar la Solicitud de Resellado y Autenticación de Documentos Técnicos y/o Planos presentados

por los Usuarios con la Finalidad de regularizar las Edificaciones adicionales realizadas por los
Propietarios y que están contempladas en la legislación Vigente

• Ley Nº 27157 - Título I, Cap. IV Artículo 87º del 17-02-2000
• Ley N° 27444 Ley de Procedimientos Administrativos
La visación de documento se produce a solicitud de los Usuarios, quienes tienen observaciones de

los Registros Públicos, Prescripción Adquisitiva u otros casos. Las copias y resellados de planos es
para cualquier persona que lo requiera.
REQUISITOS
1. Solicitud Única de Tramite

2. Pago por Derecho de Tramite
3. Pago por Derecho de Resellado o Autenticación
ALCANCE
Gerencia de Desarrollo Urbano Ambiental; División de Ordenamiento Urbano y Catastro; Área de

Trámite Documentario
7

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL RESELLADO Y AUTENTICACION DE DOCUMENTOS TECNICOS
PROCEDIMIENTO : Y/O PLANOS
Responsable Nº Actividad Tiempo
documento Copias
Presenta Requisitos en Área de Solicitud Única Original y
Usuario 1 Trámite Documentario de Trámite copia 5 min.

Área de Trámite 2 Secretaria de División de Expediente Original 5 min.
Documentario ordenamiento Urbano Catastral.

Secretaria de División 3 registra, coloca en despacho del Expediente Original 5 min.
Jefe de división
Jefe de División 4 designa con proveído al Técnico (Proveído) Original 10 min.
correspondiente
Técnico Administrativo I 5 Verifica documentación del

expediente y los confronta con 10 min.
los originales.
6 • Conforme; elabora informe Informe técnico Original y

técnico en señal de Copia 30 min.
conformidad de la
documentación
• No conforme; se elabora Informe Original y 30 min.
informe de no conformidad y Técnico y Copia
una carta indicando la Carta.
observaciones encontradas y
un plazo para subsanarlas
7 Adjunta informe al expediente y Documentos Copia 2 min.
entrega a secretaria Técnicos y/o
Planos
Secretaria de División 8 Recibe expediente y pone al Documentos Copia 5 min.
despacho del Jefe. Técnicos y/o
Planos
Revisa y visa en señal de Documentos Copia 15 min.
Jefe de División 9 conformidad. Técnicos y/o
Planos
Secretaria de División 10 Retira expediente registra y Documentos Copia 5 min.
entrega a secretaria de Técnicos y/o
Gerencia. Planos
Secretaria de Gerencia 11 Recibe, registra expediente y Documentos Copia 5 min.

pone al despacho del Gerente. Técnicos y/o
Planos
12 Revisa y firma en señal de Documentos Copia 15 min.
Gerente conformidad Técnicos y/o
Planos
8
Recoge expediente del Documentos

Secretaria de Gerencia 13 despacho del Gerente y entrega Técnicos y/o Copia 5 min.
a secretaria de División Planos
Recibe expediente con Documentos
Secretaria de División 14 documentación y entrega al Técnicos y/o Copia 5 min.
usuario Planos
Recibe documentos Técnicos y/o Documentos

Usuario 15 planos Resellados y firma cargo Técnicos y/o Copia 5 min.
Planos
9
Procedimiento: Resellado y Autenticación de Documentos Técnicos y/o Planos
Secretaria General y RR.PP Gerencia de Desarrollo Urbano Ambiental - División Ordenamiento Urbano y Catastro
Usuario Área deTramite Gerente de Desarrollo
Secretaria Jefe de División Técnico Administrativo I Urbano Ambiental
Documentario
Recibe expediente
Inicio Evalúa expediente Verifica documentación
revisa requisitos,
y designa Técnico y Confronta con
registra y pone a
encargado 0 Originales
despacho del Jefe
Revisa, Registra Proveído
expediente del
Presenta Usuario y envía a
0
requisitos 0 secretaria D.O.U.C.
SUT Si Conforme No
Expediente
Elabora Informe Elabora informe y

Técnico y Planos 0 carta detallando 0
o Dctos. técnicos 0 observaciones 1
1 0
Recibe Expediente Plano(s) Informe
1
Con Carta Infomre
detallando Carta
Observaciones
Recibe Expediente
y pone a despacho 0
del Jefe
1 Adjunta Informe y
Plano(s) planos y/o Dctos. Adjunta el Informe ,
1 Infomre Técnicos al 0 Carta al expediente y 1
expediente 1 devuelve a Usuario 1
Plano(s) Informe
Infomre Carta
Revisa copia, visa 1

en señal de 0
conformidad 1
Plano(s) Revisa copia y
firma en señal de 0
Infomre conformidad
Plano(s)
Recibe Copia Visada Retira Dctos.

de Dctos. Técnicos y/ Técnicos y/o
o Planos y firma 0 Planos, registra y 0
cargo entrega al usuario
Plano(s) Plano(s)
Fin
10

CP1
Visación de Planos para Trámite de Prescripción Adquisitiva, Certificación de Áreas y/o

Linderos, Títulos Supletorios
Tramitar la Visación de Planos para Trámite de Prescripción Adquisitiva, Certificación de Áreas y/o
Linderos, Títulos Supletorios establecidos en el TUPA.

• Ley N° 27444 de Simplificación Administrativa
• Ley N° 27157
• Art. 505-2 del Código Procesal Civil (04.03.92)
• Cod. Civ. Art. N° 504-508
Este procedimiento permite a los Usuarios Interesados Visar Planos para Trámite de Prescripción
Adquisitiva, Certificación de Áreas y/o Linderos, Títulos Supletorios
REQUISITOS

2. Memoria Descriptiva
3. Plano Perimétrico 1/50 para Terrenos May. A 500 mts
4. Plano de Ubicación 1/5000 y de Localización 1/10000
5. Plano de Distribución 1/100 o 1/50
6. Copia Literal del Dominio y/o Documento de Propiedad
ALCANCE
11

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL VISACION DE PLANOS PARA TRÁMITE DE PRESCRIPCIÓN
PROCEDIMIENTO : ADQUISITIVA, CERTIFICACION DE AREAS Y/O LINDEROS,
TITULOS SUPLETORIOS
documento Copias
Documentario Ordenamiento Urbano y
Catastro.
Jefe de división
correspondiente
Técnico Administrativo I Verifica documentación y planos
5 del expediente y después de 03 90 min.
días se realiza inspección ocular
del terreno y se comparan datos
obtenidos con Planos del
expediente.
6 • Conforme; elabora informe Informe técnico Original y
técnico y se sellan 03 copias y Copia 30 min.
de planos Planos 03 Copias
• No conforme; se elabora Informe técnico Original y 30 min.

informe de no conformidad y y Carta Copia
una carta Detallando las 03 Copias
observaciones encontradas
con plazo no mayor a 05 días
para subsanarlas”
7 Adjunta informe al expediente y Documentos Original y 2 min.
entrega a secretaria Técnicos y/o Copia
Planos 03 Copias
Secretaria de División 8 Recibe expediente y pone al Informe Original y 5 min.
despacho del Jefe. Técnico y Copia
Planos 03 copias
Jefe de División 9 Revisa, visa y firma en señal de Planos 03 Copias 15 min.
conformidad.
Secretaria de División 10 Retira expediente registra y Planos 01Copia 5 min.
entrega a usuario
Usuario 11 Recoge Planos visados y firma Planos 01 copia 5 min.
cargo
12
Procedimiento: Visación de Planos para Trámite de Prescripción Adquisitiva, Certificación de Áreas y/o Linderos, Títulos
Secretaria General y
Gerencia de Desarrollo Urbano Ambiental - División Ordenamiento Urbano y Catastro
RR.PP
Usuario
Área deTramite Documentario Secretaria Jefe de División Técnico Administrativo I
Revisa, Registra Recibe expediente

Inicio expediente del Evalúa expediente Verifica
revisa requisitos,
Usuario y envía a y designa Técnico documentación y
registra y pone a
secretaria D.O.U.C. 1 encargado 1 Planos del Expediente
despacho del Jefe
SUT Provedido
Presenta
requisitos Realiza Inspección
ocular del terreno y se
compara con expediente
Expediente
Recibe Expediente
Si Conforme No
Con Carta
detallando
Observaciones Elabora Informe Elabora informe y
Recibe Expediente Técnico y Sellan 0 carta detallando 0 1
1
y pone a despacho 0 1 Planos 2
observaciones
del Jefe 2
Planos Informe 0
0 0 1
Planos 1 1
1 Carta
Informe Informe
Revisa Informe, visa

y firma copias de
0
planos en señal de 1
2 Adjunta el Informe,
conformidad Adjunta Informe y 1
0 1 Carta al expediente y
Planos 0 copias de planos
1 2 devuelve a Usuario 1
al expediente
0 Informe
Informe Planos 1
Carta
Informe
Recibe Copia Retira expediente

Visada de Planos 1
registra y entrega 0
1
1
y firma cargo al usuario 2
Plano(s) Planos
Fin
13

CP1
Inspección Técnica a Edificaciones y Otras Instalaciones con diferentes fines
Tramitar Inspección Técnica a Edificaciones y Otras Instalaciones con diferentes fines, establecidos
en el TUPA y que están Regulados en las normas Vigentes.

• D.S. Nº 013-2000 PCM. 27/05/2003
• D.S. Nº 074-2005 PCM. 29/09/2005
Este procedimiento permite a los Usuarios Interesados que necesiten realizar Inspección Técnica a
Edificaciones y Otras Instalaciones con diferentes fines para regularizar su expediente.
REQUISITOS

ALCANCE
14

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL INSPECCION TECNICA A EDIFICACIONES Y OTRAS
PROCEDIMIENTO : INSTALACIONES CON DIFERENTES FINES
documento Copias
Catastro.
Jefe de división
correspondiente
Técnico Administrativo I 5 Verifica documentación y planos
del expediente y después de 03 90 min.
días se realiza inspección
técnica ocular del terreno.
6 • No hay Observaciones elabora Informe Original y
hoja de inspección e informe técnico, Copia 30 min.
técnico Hoja de Original y
Inspección Copia
• Si hay observaciones se
notifica al Usuario con plazo Carta Original y 20 min.
determinado para subsanar” notificación Copia
7 Cumplido el plazo en nueva Informe técnico Original y 20 min.

inspección técnica no levanto resolución Copia
observaciones elabora informe Original y 20 min.
para resolución de multa. Copia
8 Adjunta informe al expediente y 2 min.
entrega a secretaria
despacho del Jefe. Técnico Copia
Hoja de Original y
inspección Copia
Jefe de División 10 Revisa, visa y firma señal de Hoja de Original 15 min.
conformidad. Inspección
Secretaria de División 11 Retira expediente registra y Hoja de Original 5 min.
entrega a usuario Inspección
Usuario 12 Recoge Hoja de Inspección y Hoja de Original 5 min.
firma cargo Inspección
15
Procedimiento: Inspección Técnica a Edificaciones y Otras Instalaciones con Diferentes Fines
Usuario
Recibe expediente
Inicio Evalúa expediente Verifica
revisa requisitos,
y designa Técnico documentación y
registra y pone a
encargado 1 Planos del Expediente
despacho del Jefe
Revisa, Registra Provedido
expediente del
requisitos 1 Realiza Inspección ocular
secretaria D.O.U.C.
del terreno y la compara
SUT
Expediente con el expediente
Recibe Expediente
Con Carta Si Conforme No
detallando
Observaciones
Recibe Expediente
y pone a despacho
del Jefe 1 Elabora Informe Elabora informe de
1 y carta detallando
Técnico y hoja 1
Hoja de Inspección 1
de Inspección observaciones
1 1 1
Informe Hoja de Inspección Informe
Informe Carta
Adjunta Informe y Adjunta el Informe,

Revisa copia, visa Carta al expediente y 1
copias de planos
y firma en señal al expediente 1 devuelve a Usuario 1
de conformidad 1 1
1 Hoja de Inspección Informe
Hoja de Inspección Carta
Informe
Informe
1
Retira expediente
registra y entrega
al usuario 1
0
Hoja de Inspección
Recibe Hoja de Expediente

Inspección y
firma cargo
Archivo
Fin
16
INSPECCION TECNICA Nº __-___-GDUA-MPI

1
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO AMBIENTAL
2
Exp. Nº ___-___
3
Solicitante : ____________________________
Ubicación de la Actividad : ____________________________
4
Actividad : ____________________________
5
Fecha 6
: ____________________________
Zonificación : ____________________________
7
Siendo la Actividad_____________,
8 con el Uso de Suelo para _______
9 estando inmersa
10
la actividad de ____________________
Área del Establecimiento
• 11
Área de ______ 12 m²
____
• Área de ______ ____ m²
• Área de ______ ____ m²
• Área Total del Local ____ m²

• Altura de local ____ ml
13
___________________________
……………………………..
Tec. DOUCCA.
INSTRUCTIVO
1. Numero y Fecha de la Inspección Técnica
2. Numero de Expediente
3. Persona Jurídica o Natural solicitante
4. Dirección del Inmueble materia de la Inspección
5. Tipo de Edificación de la Inspección
6. Fecha de la Inspección
7. Establecido en el Plano de Zonificación
8. Respuesta al Aprobación o no de la Inspección
9. Tipo de de edificación o Área aprobada o no materia
de la Inspección
17

CP1
Autorización para la Ejecución de Obras en la vía Publica

A)Conexiones Domiciliarias de Agua, Desagüe, Luz, Teléfono y Otros
Tramitar la Solicitud de Autorización para la Ejecución de Obras en la vía Publica para Conexiones
Domiciliarias de Agua, Desagüe, Luz, Teléfono y Otros presentados por los Usuarios con la
Finalidad de regularizar las Edificaciones adicionales Regulados en el TUPA y que están
establecidos en las normas Vigentes.

• 2002-09-26.- R.D. N° 018-2002-EM/DGE
Este procedimiento permite a los Usuarios Interesados en Regularizar sus Conexiones Domiciliarias
de Agua, Desagüe, Luz, Teléfono y Otros para Edificaciones Adicionales.
REQUISITOS
1. Solicitud Única De Tramite

2. Titulo De Propiedad ó Autorización Notarial del Propietario
3. Formato De Declaración Jurada Firmada por el Propietario y el Profesional Responsable de la
Ejecución de la Obra
4. Presupuesto De La Obra
5. Pago Por Derecho De Tramite
6. Pago Por Derecho De Autorización
7. Pago Por Derecho De Deterioro De Pistas y Veredas
ALCANCE

18

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL AUTORIZACIÓN PARA EJECUCION DE OBRAS EN VIA
PROCEDIMIENTO : PÚBLICA
A) CONEXIONES DOMICILIARIAS DE AGUA, DESAGUE, LUZ,
TELEFONO Y OTROS
documento Copias

Catastro.

Secretaria de División 3 registra, entrega al Técnico Expediente Original 5 min.
Administrativo encargado.
Técnico Administrativo I 4 Verifica documentación y planos 5 min.

del expediente.
5 Bajo criterio del técnico se 2 min.

determina plazo de duración de
la obra
6 Elabora informe técnico, hoja de Informe Original y 40 min.

inspección ocular técnica y técnico, Copia
autorización Hoja de Original y
inspección, Copia,
Autorización Original
7 Se Coordina con el Area de 20 min.
transportes para el cierre parcial
o total de vías. .
8 Adjunta informe y autorización al 2 min.

expediente y entrega a secretaria

despacho del Jefe. Técnico, Copia
Jefe de División 10 Revisa, firma informe y visa Informe Original y 15 min.
autorización señal de técnico, Copia
conformidad. Autorización Original
Secretaria de División 11 Retira expediente registra y Autorización Original 5 min.

Urbano entrega a secretaria Gerencial
Secretaria Gerencial 12 Recibe, registra y pone a Autorización Original 5 min.

despacho del Gerente
19
Gerente 13 Revisa y firma Autorización Autorización Original 15 min.
Secretaria Gerencial 14 Recoge expediente con Autorización Original 5 min.

Autorización y entrega a
secretaria de División
Secretaria de División 15 Recibe Autorización y entrega al Autorización Original 5 min.
Usuario
Usuario 16 Recoge autorización y firma Autorización Original 5 min.
cargo
Nota:
• En el Numeral 7 Se orienta al usuario a que coordine con la policía Nacional para el cierre
total o parcial de las vías; tiempo de la actividad 4 min.
• Una vez vencido el plazo establecido por la autorización se hará inspección ocular para ver
estado de los acabados; tiempo de la actividad 80 min.
20
Autorización para Ejecución de Obras en la Vía Publica.

Procedimiento: A) Conexiones Domiciliarias de Agua, Desagüe, Luz, Teléfono y Otros
Secretaria General y RR.PP Gerencia de Desarrollo Urbano Ambiental - División de Ordenamiento Urbano y Catastro
Usuario Gerente de Desarrollo
Área deTramite Documentario Secretaria Jefe de División Técnico Administrativo I Urbano Ambiental
Recibe expediente
Inicio Verifica
revisa requisitos,
documentación y
registra y entrega
Planos del Expediente
al Técnico
Revisa, Registra
expediente del
Presenta Usuario y envía a Bajo criterio del Técnico
requisitos 0 secretaria D.O.U.C. 1 se Determina Plazo de
SUT Duración de la Obra
Expediente
Elabora Informe
Técnico y Autorización 1
1
Autorización
Informe
Recibe Expediente
y pone a despacho
del Jefe 1
1
Se Coordina con el Área de
Autorización
transportes para el cierre
Informe total o parcial de las vías
Adjunta Informe y
Revisa y firma
copias de planos
Informe en señal de 1
1 al expediente 1
conformidad 1
Autorización
Autorización
Informe
Informe
Revisa y firma
1
Autorización
1
Autorización
Informe
Recoge
expediente
registra y entrega
1
al usuario 0
Autorización
Expediente
Recibe
Autorización y Archivo
firma cargo
Fin
21
AUTORIZACION PARA LA EJECUCION DE OBRAS EN LA VIA PUBLICA

CONEXIÓN DOMICILIARIA DE AGUA, DESAGUE, LUZ, TELEFONO Y OTROS
Nº -1 -DOUCCA/GDUA-MPI
2 3
Visto el expediente Nº _____-_____, a solicitud de la Sr(a). _____ __________________,
se Autoriza el Rompimiento de Pista y Vereda para la Instalación de __________ 4 domiciliaria de una longitud de
____.,
5 frente al predio ubicado en _______________
6 siendo el inicio de la ejecución de obra el día __-__-____
7 y la
fecha de culminación el día __-__-____,
8 quedando obligado a:
1. Colocar en la ejecución de obras los anuncios necesarios y los dispositivos de seguridad que el tránsito de
vehículos y peatones lo requieran para la segura circulación.
2. No obstruir totalmente la Circulación de vehículos y peatones.
3. Sellar los zanja de acuerdo a las especificaciones técnicas establecidas y sin alterar el diseño original de la
vereda y pista.
4. La ocupación del área en forma parcial.
5. La eliminación de desmonte una vez concluida la Obra.
6. Respetar la sección de Vía según los planos aprobados por la Municipalidad Provincial de Ilo.
7. Comunicar con la debida anticipación sobre la culminación o terminado de la Obra, para la supervisión
correspondiente.
El órgano de Control Urbano supervisará y controlará las obligaciones de la presente Autorización, y el recurrente
comunicará a la División de Transporte y Seguridad Vial, y a la Policía Nacional para su conocimiento y control
correspondiente, el incumplimiento y la comprobación de estas acarreara sanciones que serán impuestas por la
Municipalidad.
9
Ilo __ de _______ del _______
INSTRUCTIVO
1. Numero y Fecha de la Autorización
3. Persona Juridica o Natural solicitante
4. Tipo de Instalación o Conexión
5. En metros lineales
6. Dirección del inmueble
7. Fecha de inicios de la obra
8. Fecha de Fin de la Obra
9. Fecha de la Autorización
22

CP1
Autorización para La Ejecución de Obras en la Vía Publica

B)Colocación y/o Rehabilitación de Redes Troncales de Agua, Desagüe, Luz, Teléfono y
Otros
Tramitar la Autorización para la Ejecución de Obras en la Vía Publica la Colocación y/o

Rehabilitación de Redes Troncales de Agua, Desagüe, Luz, Teléfono y Otros presentados por los
Usuarios con la Finalidad de regularizar las Edificaciones adicionales.

• D.S. Nº 09-93-EM,
• 2002-09-26.- R.D. N° 018-2002-EM/DGE
Este procedimiento permite a los Usuarios Interesados en la Colocación y/o Rehabilitación de

Redes Troncales de Agua, Desagüe, Luz, Teléfono y Otros con el fin en Regularizar Edificaciones
Adicionales.
REQUISITOS

2. Estudio Completo Aprobado por el Sector Correspondiente con detalles sobre la
3. Obra en Relación a la Vía Pública Planos, Memoria Descriptiva.
4. Declaración Jurada De Ejecución De Obra y Reparación de Calzada y Vereda
5. Cronograma Candelarizado De La Ejecución de la Obra.
6. Presupuesto De La Obra.
7. Carta Fianza a Favor de la Municipalidad de realización inmediata en caso de Personas
Jurídicas
8. Recibo de Deposito de Garantía del 25% del Valor de la Obra en Caso de Persona Natural
11. Pago por Derecho de deterioro de Pistas y Veredas
ALCANCE

23

ADMINISTRATIVA :
CP-2
B) COLOCACION Y/O REHABILITACIÓN DE REDES
TRONCALES DE SERVICIO DE AGUA, DESAGUE, LUZ,
TELEFONO Y OTROS
documento Copias

Catastro.


del expediente

la obra

inspección ocular técnica y técnico, Copia.
autorización. Hoja de Original y
inspección, Copia,
Autorización Original.
o total de vías. .
expediente y entrega a secretaria .

autorización en señal de técnico, Copia
Secretaria de División de 11 Retira expediente registra y Autorización Original 5 min.

entrega a secretaria Gerencial
Secretaria de Gerencia 12 Recibe, registra y pone a Autorización Original 5 min.

24
Secretaria de Gerencia 14 Recoge expediente con Autorización Original 5 min.

Usuario

cargo
Nota:
25

Procedimiento: B) Colocación y/o Rehabilitación de Redes Troncáles de Servicio de Agua , Desagüe, Luz, Teléfono y Otros
Usuario Gerente de Desarrollo
Urbano Ambiental
Recibe expediente
Verifica
revisa requisitos,
Inicio documentación y
registra y entrega
al Técnico
Revisa, Registra
expediente del
Usuario y envía a Bajo criterio del Técnico
Presenta secretaria D.O.U.C. 1 se Determina Plazo de
requisitos 0 SUT Duración de la Obra
Expediente
Elabora Informe
1
Autorización
Informe
Recibe Expediente
y pone a despacho
del Jefe 1
1
Autorización
Adjunta Informe y
Revisa y firma
copias de planos
1 al expediente 1
conformidad 1
Autorización
Autorización
Informe
Informe
Revisa y firma
1
Autorización
1
Autorización
Informe
Recoge
expediente
registra y entrega
1
al usuario
0
Autorización
Expediente
Recibe
Autorizacións y Archivo
firma cargo
Fin
26

CONEXIÓN DE REDES TRONCALES DE AGUA, DESAGUE, LUZ, TELEFONO Y OTROS
2 3
se Autoriza el Rompimiento de Pista y Vereda para la Instalación de __________ 4 domiciliaria de una longitud de
____.,
5 frente al predio ubicado en _______________
7 y la
fecha de culminación el día __-__-____,
8 quedando obligado a:
vereda y pista.
correspondiente.
Municipalidad.
9
Ilo __ de _______ del _______
INSTRUCTIVO
4. Tipo de Instalación o Conexión
5. En metros lineales
6. Dirección del inmueble
27

CP1
Autorización para La Ejecución de Obras en la Vía Publica

C) Reparar o Construir Veredas y/o Pistas, Muros de Contención
Tramitar la Autorización para la Ejecución de Obras en la Vía Publica para Reparar o Construir
Veredas y/o Pistas, Muros de Contención presentados por los Usuarios con la Finalidad de
regularizar las Edificaciones Adicionales y q están regulados en el TUPA y que están establecidos
en las normas Vigentes.

• D.S. Nº 09-93-EM,
• 2002-09-26.- R.D. N° 018-2002-EM/DGE
Este procedimiento permite a los Usuarios Interesados en Reparar o Construir Veredas y/o Pistas,
Muros de Contención Regularizar Edificaciones Adicionales.
REQUISITOS
1. Solicitud De Tramite
2. Plano Único De Ubicación
3. Diseño de Vereda y Sección de Vía y/o Plano de Detalle de Muros Según Corresponda
4. Pago por Derecho de Trámite
ALCANCE

28

ADMINISTRATIVA :
CP-2
C) REPARAR O CONSTRUIR VEREDAS Y/O PISTAS, MUROS
DE CONTENCIÓN
documento Copias

Catastro.

Secretaria de División 3 registra, entrega al Técnico Expediente Original

del expediente.

la obra

inspección ocular técnica y técnico, Copia.
autorización. Hoja de Original y
inspección, Copia,
Autorización. Original
o total de vías.
.
conformidad. Autorización


29

Usuario

cargo
Nota:
30

Procedimiento: C) Reparar o Construir Veredas y/o Pistas, Muros de Contención
Usuario
Gerente de Desarrollo
Área deTramite Documentario Secretaria Jefe de División Técnico Administrativo I Urbano Ambiental
Recibe expediente
Inicio Verifica
revisa requisitos,
documentación y
registra y entrega
al Técnico
Revisa, Registra
expediente del
Presenta
Usuario y envía a Bajo criterio del Técnico
requisitos 0 secretaria D.O.U.C. 1 se Determina Plazo de
SUT Duración de la Obra
Expediente
Elabora Informe
1
Autorización
Informe
Recibe Expediente
y pone a despacho
del Jefe 1
1
Autorización
Adjunta Informe y
Revisa y firma
copias de planos
1 al expediente 1
conformidad 1
Autorización
Autorización
Informe
Informe
Revisa y firma
1
Autorización
1
Autorización
Informe
Recoge
expediente
registra y entrega
Recibe 1
al usuario 0
Autorización y
Autorización
firma cargo
Expediente
Archivo
Fin
31

REPARAR O CONSTRUIR VEREDAS Y/O PISTAS, MUROS DE CONTENCIÓN
2 3
se Autoriza la Reparación de pista, veredas o muros de contención frente al predio ubicado en
_______________
5 y la fecha de culminación el día __-6
__-____, quedando obligado a:
vereda y pista.
correspondiente.
Municipalidad.
7
Ilo __ de _______ del _______
INSTRUCTIVO
4. Dirección del Inmueble
32

CP1
Autorización para Uso Temporal de la Vía Publica.
Tramitar la Autorización para Uso Temporal de la Vía Publica presentados por los Usuarios con la
Finalidad de regularizar las Edificaciones adicionales y que están Regulados en el TUPA y que
están establecidos en las normas Vigentes

• Ordenanza Nro. 148
Este procedimiento permite a los Usuarios Interesados a Regularizar Edificaciones Adicionales

realizadas por los propietarios.
REQUISITOS

2. Autorización de la Autoridad Competente en el Caso de Ceremonia Religiosa y Educativas
ALCANCE

33

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL AUTORIZACIÓN PARA USO TEMPORAL DE VIA PÚBLICA
PROCEDIMIENTO :
documento Copias
Catastro.
Secretaria de División 3 registra, entrega al Técnico Expediente Original
4 Verifica documentación del 5 min.
Técnico Administrativo I expediente y conformidad de
requisitos.
5 • Si es Conforme se elabora Informe Original y 40 min.

informe técnico, y autorización técnico, Copia.
donde se da plazo máximo 03 Autorización. Original
días de uso temporal de la vía
publica
• si es No Conforme se elabora Informe Original y 40 min.

informe técnico y carta técnico, Copia,
detallando las observaciones y Carta Original y
un plazo no mayor a 48 horas copia.
ahora corregirlas, bajo
apercibimiento de resolución
denegatoria Gerencial si no
cumple Resolución Original y 30 min.
Copia
o total de vías. .



34

Usuario

cargo
Nota:
estado de la instalación; tiempo de la actividad 80 min."
35
Procedimiento: Autorización para Uso Temporal de la Vía Publica
Secretaria Jefe de División Técnico Administrativo I
Documentario Urbano Ambiental
Recibe expediente Verifica documentación y

Inicio revisa requisitos, Conformidad de
registra y entrega Requisitos
al Técnico
Revisa, Registra
expediente del
Presenta Usuario y envía a Determina como max.
requisitos 0
secretaria D.O.U.C. 3 dias de uso
SUT temporal de la Vía
Expediente
Recibe Expediente Requisitos

Con Carta Si No
Conforme
detallando
Observaciones
Recibe Expediente
y pone a despacho 0 Elabora Informe Elabora informe y
del Jefe Técnico y 0 carta detallando 0
0 1
1
Autorización Autorización 0 1
observaciones
0
1 Informe Autorización Informe 1
Informe
Carta

Autorización al Carta al expediente y
expediente devuelve a Usuario
Revisa, visa en
señal de 0
conformidad 0 1
Autorización
1
Informe
Revisa y firma
0
Autorización
Retira Expediente
con Autorización,
Autorización
Recibe al usuario 0
Autorización y Autorización
firma cargo
Expediente
Archivo
Fin
36
AUTORIZACION PARA USO PARCIAL Y TEMPORAL DE LA VIA PÚBLICA
La Municipalidad Provincial de Ilo a través de la Gerencia Desarrollo Urbano Ambiental.
2
Visto el Proveído Nº___-____-DAC-GSM, SE AUTORIZA A:
3
_____________________________ a la Ocupación de la Vía pública en el_____________
___________________________________________________________,
4 para la____________5
_____________________________con fines _____________,
6 siendo el día __-__-__
7 a partir de
las __.__
8 ___. hasta las __.__
9 ___. Quedando obligado a:
1. Respetar las áreas verdes aledañas

2. Velar por la integridad física de los participantes.
3. Dejar limpia el área después de la actividad.
4. Responsabilizarse por cualquier percance que ocurra durante este evento
El órgano de Control Urbano, supervisará y controlará las obligaciones de la presente autorización,

y se comunicará a la División de Transportes y Seguridad Vial, a la Policía Nacional para su
Conocimiento y Control Correspondiente; el incumplimiento y la comprobación de éstas acarrearán
Sanciones que serán impuestas de acuerdo a las Normas y Disposiciones Municipales Vigentes y
por lo tanto no se exime de otras taxativas y/o cargos que pudieran limitar.
10
Ilo, ___ de _______ del _____
INSTRUCTIVO
1. Numero de la Autorización
2. Numero del Proveído
4. Ubicación del lugar en la vía publica materia de
la Autorización
5. Tipo o motivo de la Autorización
6. Finalidad de la Autorización
7. Fecha de la Actividad
8. Hora de Inicio de la Autorización
9. Hora de finalización de la Autorización
37

CP1
Autorización para de Instalación de Casetas de Teléfonos públicos o Postes para Redes u

Otros Similares.
Tramitar la Autorización para de Instalación de Casetas de Teléfonos públicos o Postes para Redes
u Otros Similares presentados por los Usuarios con la Finalidad de regularizar las Edificaciones
adicionales están establecidos en las normas Vigentes

• Decreto Supremo N° 027-2003-VIVIENDA
Este procedimiento permite a los Usuarios Interesados en Instalación de Casetas de Teléfonos

públicos o Postes para Redes u Otros Similares con el fin regularizar Edificaciones Adicionales.
REQUISITOS

2. Planos de Ubicación y Sección de Vías a Escala
3. Diseño de Las Casetas
4. Autorización del Propietario Afectado por el Paso de La Red Telefónica o Similares de Ser el
Caso
7. Pago por Deterioro De Pistas y Veredas
ALCANCE

38

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL AUTORIZACIÓN DE INSTALACIÓN DE CASETAS DE
PROCEDIMIENTO : TELEFONO PÚBLICO O POSTES PARA REDES U OTROS
SIMILARES
documento Copias
Catastro.
4 Verifica documentación del

Técnico Administrativo I expediente y conformidad de 5 min.
requisitos.
5 Programa inspección técnica
ocular y después de 03 días se 60 min.
hará reconocimiento del lugar en
que se hará la instalación y se
tomaran datos.
6 Se confronta documentación del

expediente con los datos 10 min.
obtenidos en inspección ocular
7 • Si es conforme Elabora Informe Original y 40 min.
informe técnico, y autorización. técnico, copia.
Autorización. Original y
• No conforme se elabora copia
informe técnico y carta
detallando las observaciones y Informe Original y 40 min.
un plazo no mayor a 7 días técnico, copia,
para corregirlas, bajo Carta Original y
apercibimiento de resolución copia.
cumple.
8 Adjunta informe y autorización al
expediente y entrega a secretaria 2 min.

39


Usuario
cargo
Nota: Una vez vencido el plazo establecido por la autorización se hará inspección ocular para ver
estado de la instalación; tiempo de la actividad 80 min.
40
Procedimiento: Autorización de Instalación de Casetas de Telef. Publico o Postes para Redes u Otros Similares
Recibe expediente Verifica documentación y

Inicio revisa requisitos, Conformidad de
registra y entrega Requisitos
al Técnico
Revisa, Registra
expediente del
Presenta Usuario y envía a En inspección Ocular se
requisitos 1 hará reconocimiento del
secretaria D.O.U.C.
lugar y tomaran datos
SUT
Expediente
Se confronta datos obtenidos

Recibe Expediente en Inspección Ocular con las
Con Carta documentación del Expediente
detallando
Observaciones
Recibe Expediente
y pone a despacho 0
del Jefe
0
1
Autorización
1 Informe Si Conforme No

Técnico 0 carta detallando 0
Autorización 0 observaciones 0 1
1
Revisa, visa en Autorización Informe
señal de 0
Carta
Informe
conformidad 0
1
Autorización
Informe
Adjunta el Informe,
Adjunta Informe y Carta al expediente y
Autorización al devuelve a Usuario
expediente
Retira Expediente
con Autorización, 1
Recibe registra y entrega 0
Autorización y al usuario 0
firma cargo Autorización
Expediente
Revisa y firma
0
Autorización
Autorización
Archivo
Fin
41
AUTORIZACIÓN DE INSTALACION
DE CASETAS DE TELEFONOS PUBLICOS
O POSTES PARA REDES U OTROS SIMILARES
2
Visto el expediente Nº ____-_____, 3
a solicitud de: ________________, se autoriza la Instalación
_____________________
4 en la _____________,
5 cuyo inicio de obra se realizó el día __-__-____
6
hasta el día __-__-____,
7 quedando obligados a:
1. A sellar de acuerdo a las especificaciones técnicas establecidas y sin alterar el diseño original
de las pistas, veredas, y bermas
2. A la eliminación de Desmonte una vez concluida la Obra.
3. A respetar las secciones de Vía según los planos aprobados por la Municipalidad Provincial de
Ilo.
4. A dejar las áreas verdes como estaban en su inicio
5. A colocar alrededor del poste un pequeño cerco para evitar accidentes.
6. A comunicar con la debida anticipación sobre la culminación o terminado de la Obra, para la
supervisión correspondiente.
El órgano de Control Urbano supervisará y controlará las obligaciones de la presente
Autorización, y comunicará a la División de Transporte y Seguridad Vial, y a la Policía Nacional
para su conocimiento y control correspondiente, y el incumplimiento y la comprobación de estas
acarreara sanciones que serán impuestas por la Municipalidad.
8
Ilo __ de ____ del _____
INSTRUCTIVO
2. Numero del Expediente
4. Tipo de Instalación materia de la Autorización
5. Ubicación del sitio de la Instalación
6. Fecha de Inicio de la Instalación
7. Fecha de finalización de la Instalación
42

CP1
Autorización para Apertura / Clausura de puertas y Ventanas y otras Obras menores similares
Tramitar Autorización para Apertura / Clausura de puertas y Ventanas y otras Obras menores
similares presentados por los Usuarios con la Finalidad de regularizar las Edificaciones adicionales
y que están establecidos en el TUPA y que están Regulados en las normas Vigentes

• Ley 27157 (20/07/1999)
Este procedimiento permite a los Usuarios Interesados en la Apertura / Clausura de puertas y

Ventanas, y otras Obras menores similares con el fin Regularizar Edificaciones Adicionales.
REQUISITOS

2. Copia de Documento que Acredite la Propiedad.
3. Plano de Ubicación (Escala 1/500) y Distribución (Escala 1/50)
5. Pago por Deterioro de Pistas Y Vereda
ALCANCE

43

ADMINISTRATIVA : CP-2
NOMBRE DEL AUTORIZACIÓN DE APERTURA Y CLAUSURA DE PUERTAS Y
PROCEDIMIENTO : VENTANAS U OTRAS OBRAS MENORES SIMILARES
documento Copias
Catastro.
requisitos.
5 Programa inspección ocular
después de 03 días de 60 min.
recepcionado expediente, en el
lugar se observa características
de la obra y las confronta con la
documentación del expediente
tomando la ubicación y
disposición la obra.
informe técnico, y autorización. técnico, Copia.
• No conforme se elabora Informe Original y 40 min.

un plazo determinado para copia.
corregirlas, bajo
denegatoria Gerencial si no Resolución Original y
cumple copia. 30 min.

44

Usuario
cargo
Nota: "Una vez vencido el plazo establecido de la autorización se hará inspección ocular para ver
estado de la instalación que tendrá una tiempo 80 min."
45
Procedimiento: Autorización de Apertura y Clausura de Puertas y Ventanas u Otras Obras menores similares
Recibe expediente
Inicio Verifica documentación y
revisa requisitos,
Conformidad de
registra y entrega
Requisitos
al Técnico
Revisa, Registra
expediente del
requisitos 1
secretaria D.O.U.C.
SUT
Expediente
En inspección Ocular se
observa características
de la Obra y se
confronta con el
expediente
Recibe Expediente
Con Carta
detallando
Observaciones
Recibe Expediente
y pone a despacho 0
del Jefe
0
1
Autorización
1 Informe Si Conforme No

Técnico 0 carta detallando 0
Autorizacións 0 1 observaciones 0 1
Revisa, visa en Autorización Informe
señal de 0
Carta
Informe
conformidad 0
1
Autorización
Informe

Autorización al Carta al expediente y
expediente devuelve a Usuario
Retira Expediente
con Autorización,
registra y entrega 0 1
Recibe al usuario 0
Autorización y Autorización
firma cargo
Expediente
Revisa y firma
0
Autorización
Archivo Autorización
Fin
46
AUTORIZACION DE APERTURA/CLAUSURA DE PUERTAS, VENTANAS Y OBRAS

MENORES SIMILARES
1
Nº - -DOUCCA/GDUA-MPI
2 3
Visto el expediente Nº ____-____, a solicitud de la: ___________, se
Autoriza la Apertura de ________________________,
4 en el predio ubicado en ___
_______________________,
5 estando obligada a:
1.- La eliminación del Desmonte.

2.- Respetar las secciones de vía según los planos aprobados por la Municipalidad
El órgano de Control Urbano, supervisará y controlará las obligaciones de la presente autorización,

el incumplimiento y la comprobación de que no altere el diseño original de las veredas y la mala
reposición de éstas, dentro de un plazo de 90 días acarreará sanciones que serán impuestas por
la Municipalidad sin perjuicio que el recurrente repare la vereda dañada.
6
Ilo ___ de ______ del ______
INSTRUCTIVO
4. Tipo de Apertura.
5. Ubicación Domiciliaria del sitio de Apertura
47

CP1
Autorización para Colocar Afiches o Carteles y otros Avisos temporales
Tramitar la Autorización para Colocar Afiches o Carteles y otros Avisos temporales presentados
por los Usuarios que están Regulados en el TUPA y que están establecidos en las normas
Vigentes

• Ord. N° 299-2004 (29/12/2004)
Este procedimiento permite a los Usuarios Interesados a Colocar Afiches o Carteles, Banderolas y
otros Avisos temporales.
REQUISITOS

2. Declaración Jurada de Respetar Las Ubicaciones Autorizadas y Compromiso Para Retirar El
Anuncio o Propaganda al Termino de la Autorización
3. Croquis Indicando El Texto De La Publicidad.
4. Garantía Por Incumplimiento de Retiro
ALCANCE

48

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL AUTORIZACIÓN PARA COLOCAR AFICHES O CARTELES Y
PROCEDIMIENTO : OTROS TIPOS DE AVISOS TEMPORALES
documento Copias
Catastro.
Verifica documentación del
Técnico Administrativo I 4 expediente y conformidad de 5 min.
requisitos.
Revisa expediente y las

5 características del aviso temporal 10 min.
y en el plano básico se
determina la ubicación y
existencia del domicilio fiscal
• Si es Conforme Elabora Informe Original y 40 min.

6 informe técnico, y autorización. técnico, Copia.

un plazo determinado para copia.
corregirlas, bajo
cumple

autorización en señal de técnico, Copia


49


Usuario
cargo
Nota: Una vez vencido el plazo establecido por la autorización se hará inspección ocular para ver
estado de la instalación; tiempo de la actividad 80 min.
50
Procedimiento: Autorización para Colocar Afiches o Carteles y Otros Tipos de Avisos Temporales
Recibe expediente
revisa requisitos,
Conformidad de
registra y entrega
Requisitos
al Técnico
Revisa, Registra
expediente del
requisitos 1 Revisa características
secretaria D.O.U.C.
del aviso, Ubicación y
SUT existencia del Domicilio
Expediente
Fiscal
Recibe Expediente Requisitos

Con Carta Si No
Conforme
detallando
Observaciones
Recibe Expediente
y pone a despacho 0 0
Técnico y 0 carta detallando
del Jefe
0
1 Autorización 0 1 observaciones 0
1
Autorización Autorización Informe
1 Informe Carta
Informe
Adjunta el Informe,
Adjunta Informe y Carta al expediente y
Revisa, visa en Autorización al devuelve a Usuario
señal de 0 expediente
conformidad 0
1
Autorización
Informe
1
Revisa y firma
0
Retira Expediente Autorización
con Autorización,
Autorización
Recibe registra y entrega al 0
Autorización y usuario 0
firma cargo Autorización
Expediente
Archivo
Fin
51
AUTORIZACIÓN PARA COLOCAR AFICHES

CARTELES O PANCARTAS
La Municipalidad Provincial de Ilo a través de la Gerencia Desarrollo Urbano

Ambiental.
2
Habiendo revisado el Expediente Nº ____-____, 3
proseguido por el Sr(a). _______________ en donde
solicita Autorización para colocar ___,banderola
4 y/o ___
5 Pancarta y/o ___6 Afiches a partir del día __-__-____
7
hasta el día __-__-____;,
8 se ha realizado la evaluación correspondiente en la cual es ___________
9 lo solicitado ya
que ha cumplido con todo los requisitos y los pagos correspondientes de acuerdo al texto Unico de Procedimientos
Administrativos (TUPA.), Aprobado con Ordenanza Nº 240 del 29 de Enero del 2004; teniendo que cumplir con lo
siguiente:
1.- Ubicación de la Pancarta y/o Bambalina:
2.- Texto de la Pancarta y/o Bambalina:
3.- Ubicación de los Afiches
4.- Texto de los Afiches:
El órgano de Control Urbano, supervisará y controlará las obligaciones de la presente Autorización,

terminado el plazo para la colocación de la Pancarta tiene Automáticamente un plazo de 24 horas para que las retire,
caso contrario de no sujetarse a lo indicado estará sujeta a las sanciones de acuerdo a Ley.
10
Ilo, __ de _____ del _____
INSTRUCTIVO
4. Cantidad.
5. Cantidad
6. Cantidad
7. Fecha de Inicio
8. Fecha de Fin
9. Procedente o No Procedente
52

CP1
Licencia de Instalación de Publicidad Exterior y Renovación Automática

A) Licencia para Instalación de Publicidad Exterior
Tramitar la Licencia para Instalación de Publicidad Exterior Solicitado por los Usuarios, y que están
establecidos en el TUPA y Regulados en las normas Vigentes
• La Nueva ley orgánica de municipalidades 27972

• Ord. N° 299-2004 (29/12/2004)
Este procedimiento permite a los Usuarios Interesados a solicitar y tramitar una Licencia para
publicidad Exterior.
REQUISITOS

2. Personas Jurídicas: Copia del Documento que Acredite La Constitución de La Empresa y DNI
Del Representante Legal.
3. En Caso De Autobuses, Taxis y Otros Vehículos De Transporte De publico De Pasajeros
Consignaran En La Solicitud.
4. El Numero Del Certificado De Operación Y Fecha De Expedición
5. Copia Simple De La Licencia Municipal de Funcionamiento De Ser El Caso
6. Copia Del Contrato De Arrendamiento del Inmueble en el Instalara El Anuncio De La
Autorización Otorgada Para Su Instalación De No Ser Propietario Compromiso De Mantener
Limpio y En Buena Condición El Anuncio Instalado
7. Diseño Del Anuncio: Leyenda, medida, Color, Ubicación, y Demás Elementos Que Constituyan
El Mensaje Publicitario
8. Fotografía A Color De 7x9 cm De La Perspectiva Completa De La Calle Y De La Fachada del
Edificio en el que se fija o Instala el Anuncio Marcando Sobre Ella El Contorno.
9. Pago por derecho de Inspección
10. Pago por derecho de Autorización
ALCANCE

53

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL LICENCIA DE INSTALACION DE PUBLICIDAD EXTERIOR Y
PROCEDIMIENTO : RENOVACION AUTOMATICA.
A) LICENCIA PARA INSTALACION DE PUBLICIDAD
EXTERIOR
documento Copias
Catastro.
requisitos.
5 Compara datos del expediente 60 min.
con el reglamento de publicidad
exterior, y realiza inspección
ocular después de 03 días,
donde se toma nota del lugar,
contenido y características de la
publicidad y la confronta con el
expediente.
informe técnico, resolución Técnico, Copia.
Gerencial, y la licencia firmada Resolución Original/Copia
por Jefatura. Licencia Original y
Copia
• No conforme se elabora 60 min.
informe técnico y carta Informe Original y
detallando las observaciones y técnico, Copia,
un plazo determinado para Carta Original y
corregirlas, bajo copia.
denegatoria gerencial si no
cumple Resolución 30 min.
7 Adjunta informe, Licencia al 2 min.

Licencia Original
Licencia en señal de técnico, Copia
conformidad. Licencia Original
Secretaria de División 10 Retira expediente registra y Licencia Original 5 min.
54

Secretaria de Gerencia 11 Recibe, registra y pone a Licencia Original 5 min.
Gerente 12 Revisa y firma Licencia Licencia Original 15 min.
Secretaria de Gerencia 13 Recoge expediente con Licencia Licencia Original 5 min.
y entrega a secretaria de División
Secretaria de División 14 Recibe Licencia y entrega al Licencia Original 5 min.
Usuario
Usuario 15 Recoge Licencia y firma cargo Licencia Original 5 min.
55
Licencia de Instalación de Publicidad Exterior y Renovación de Autorización

Procedimiento: A) Licencia de Instalación de Publicidad Exterior
Recibe expediente
revisa requisitos,
Conformidad de
registra y pone a
Requisitos
despacho del Jefe
Revisa, Registra
expediente del
requisitos 1
secretaria D.O.U.C.
SUT
Expediente
En inspección Ocular y se
observa características de
la publicidad y confronta
Recibe Expediente con el expediente
Con Carta
detallando
Observaciones
Recibe Expediente
y pone a despacho 0 Si Conforme No
del Jefe 1
0
1
1 Licencia Elabora informe y
Elabora Informe 0 1
Informe carta detallando 0
Técnico y Licencia 1
0 1
observaciones
0
Licencia 1
Informe
Informe Carta
Revisa informe y 0
visa Licencia 1
0
Licencia
Adjunta Informe Carta al expediente y
Informe Técnico y Licencia devuelve a Usuario
al expediente
1
Retira Expediente
con Licencia,
Recibe Licencia y
al usuario 0
firma cargo Revisa y firma
Licencia 0
Licencia
Expediente
Licencia
Archivo
Fin
56
Aprobado Mediante Ordenanza N° 0299 - 2004 - MPI

Registro N° ______-2005
Categoría: ______
De conformidad con la Resolución Jefatural N° ................ del ..........................
Se concede licencia a:
En el predio Ubicado en:
CARACTERÍSTICAS DE LA PUBLICIDAD EXTERIOR:
Clasificación del Anuncio:
Tipo:
Leyenda:
Material:
Medidas: a ............. ml h .......... ml. Area: .................. m²
Tiene una vigencia de un (01) año a partir de su expedición, pueden solicitar su

renovación; la presente puede ser revocada en caso de infringirse las
disposiciones del Reglamento de Licencia y Propaganda aprobada por Ordenanza .
OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO DEL ANUNCIO Y DEL PROFESIONAL

RESPONSABLE PARA CATEGORÍA C:
Mantenerlo limpio, en funcionamiento correcto.

Mantener impreso el Número de Registro.
Ilo, .......... de ........................del 200__
DISEÑO / FOTO
57

CP1
Certificado de Zonificación y Compatibilidad de Uso

A) Para Invertir en Adquisición del Bien Inmueble en Actividad Económica y/o Ejecutar
Construcciones
Tramitar la Certificado para Zonificación y Compatibilidad de Uso Para Invertir en Adquisición del
Bien Inmueble en Actividad Económica y/o Ejecutar Construcciones, Solicitado por los Usuarios, y
que están establecidos en el TUPA y Regulados por las normas Vigentes
• D.S.030-1998 EM Art. 3ro

• Ley Orgánica de Municipalidades. 27972 27/05/2003
Este Trámite se da con fin de verificar si el tipo de actividad económica a ser desarrollada por el
interesado resulta o no compatible con la categorización del espacio geográfico establecido en la
zonificación vigente
REQUISITOS

2. Otros Q Exijan Normas Especificas
3. Planos De Localización En A4 Escala. 1:5000
ALCANCE

58

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL CERTIFICADO DE ZONIFICACION Y COMPATIBILIDAD DE
PROCEDIMIENTO : USO
A) PARA INVERTIR EN ADQUISICIÓN DEl BIEN INMUEBLE
EN ACTIVIDAD ECONOMICA Y/O EJECUTAR
CONSTRUCCIONES.
documento Copias
Catastro.
requisitos.
5 Examina del expediente y 10 min.
confronta con el Plan Director de
la Ciudad de Ilo y el plano de
Zonificación y Uso de Suelos, el
reglamento de Zonificación y el
reglamento Nacional de
Edificaciones.
informe técnico y certificado de Técnico, Copia.
Zonificación y Compatibilidad Certificado. Original y
de Uso. Copia

informe técnico y Resolución técnico, Copia.
de improcedencia Resolución Original y
copia
7 Adjunta informe Técnico, 2 min.
Certificado al expediente y
8 Recibe expediente y pone al Informe Original y 5 min.
Secretaria de División despacho del Jefe. Técnico, Copia
Licencia Original y
copia
Revisa, firma informe y visa Informe Original y 15 min.
Jefe de División 9 Licencia en señal de técnico, Copia
conformidad. Licencia Original y
copia
Secretaria de División 10 Retira expediente registra y Licencia Original 5 min.
Secretaria de Gerencia 11 Recibe, registra y pone a Licencia Original 5 min.
59

Gerente 12 Revisa y firma Licencia Licencia Original 15 min.
Secretaria de Gerencia 13 Recoge expediente con Licencia Licencia Original 5 min.

y entrega a secretaria de División
Secretaria de División 14 Recibe Licencia la entrega al Licencia Original 5 min.
Usuario y Archiva expediente
60
CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y COMPATIBILIDAD DE USO

Procedimiento: A) PARA INVERTIR EN ADQUISICIÓN DE BIEN INMUEBLE EN ACTIVIDAD ECONÓMICA Y/O EJECUTAR CONSTRUCCIONES
Recibe expediente
Inicio Verifica documentación del
revisa requisitos,
expediente y Conformidad
registra y pone a
de Requisitos
despacho del Jefe
Revisa, Registra
expediente del
requisitos 1
secretaria D.O.U.C.
Examina el expediente y confronta
SUT
Expediente con Plan Director, plano de
Zonificación y Uso de Suelos, el
reglamento de Zonificación y el
R.N.E.
Recibe Expediente
Con Carta
detallando
Observaciones
Recibe Expediente
del Jefe 1
0 1
1 Certificado Elabora Informe Elabora informe y
Informe
Técnico y Certificado 0 1 carta detallando 0
1
de Zonificación observaciones
0 0 1
Certificado 1 Informe
Informe Carta
Revisa y firma
informe y visa 0
1
Certificado
0
Certificado
Informe
Técnico y Certificado devuelve a Usuario
al expediente
Recibe expediente
con Certificado,
Certificado y al usuario 0
Certificado 0
Certificado
Expediente
Certificado
Archivo
Fin
61
Municipalidad Provincial de Ilo

CERTIFICADO DE ZONIFICACION Y
COMPATIBILIDAD DE USO
1
Nº ___-___-GDUA-MPI
LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ILO A TRAVES DE LA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO

AMBIENTAL;
CERTIFICA:
2
Que el predio ubicado en: ____________________________, del Distrito, Provincia de Ilo y Departamento de
Moquegua, de acuerdo con el Plan Director de la ciudad de Ilo, Zonificación Usos de Suelo y Reglamento de Zonificación
aprobado por Ordenanza Municipal Nº 187-2002-MPI de fecha 30-12-2002, determina en:
Cuadro de Compatibilidad de Usos
Clave Zonas Usos de Suelo Compatibilidad
3 4 5 6
7
De acuerdo al Uso del Suelo asignado al predio, la Actividad de __________________________________________,
debiendo sujetarse a las Disposiciones de la Norma Técnica Nº A.0.30 Hospedaje, Capitulo I, II, III, IV, y V del Reglamento Nacional
de Edificaciones, Normas Complementarias y Disposiciones Municipales Vigentes.
8 m² y se ubica en el ___________
El área del local es de ____.___ 9
Se deja constancia que el presente Certificado se refiere únicamente a la Compatibilidad de Uso por su Ubicación y por lo
tanto no exime el predio de otras taxativas y/o cargos que pudieran limitar la disponibilidad del mismo y se expide el
presente certificado a nombre de: ______________________________,
10 en atención a su expediente Nº _____-
11
______
El presente, tiene una vigencia de seis (06) meses a partir de la fecha de su expedición.
12 del __________
Ilo, _____ de _________
INSTRUCTIVO
1. Numero de la Certificado
2. Ubicación o Dirección del Predio
3. Emitida por el cuadro de Zonificación
4. Tipo de Densidad de la Zona
5. Tipo de Uso para el suelo
6. Procede o No Procede
7. Tipo de Actividad del Local
8. Area del Local
9. Ubicación dentro de la Local
10. Nombre completo del Solicitante
62

CP1

B) Para Apertura de Establecimiento Comerciales, Industriales y de otros Servicios
Tramitar la Certificado para Zonificación y Compatibilidad de Uso para Apertura de Establecimiento

Comerciales, Industriales y de otros Servicios, Solicitado por los Usuarios, y que están establecidos
en el TUPA y Regulados por las normas Vigentes
• D.S.030-1998 EM Art. 3ro

• Ley Org. de Mun. 27972 27/05/2003
• Nº 015-2004-VIVIENDA,
zonificación vigente
REQUISITOS

2. Plano De Ubicación A Esc.1:500 y de Localización a Esc.1:5000 Y 1:10000
3. Plano De Distribución A Esc.1:100 Y 1:50
ALCANCE

63

ADMINISTRATIVA :
CP-2
PROCEDIMIENTO : USO
B) PARA APERTURA DE ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES,
INDUSTRIALES Y DE OTROS SERVICIOS
documento Copias
Catastro.
Secretaria de División Recibe expediente, revisa y
3 registra, entrega al técnico Expediente Original 5 min.
encargado.
requisitos, Examina del
expediente y confronta con el
Plan Director de la Ciudad de Ilo
y el plano de Zonificación y Uso
de Suelos, el reglamento de
Zonificación, si es compatible
con la zona a tratar.
5 Se programa fecha de
inspección ocular y se ve las 60 min.
condiciones del establecimiento
de acuerdo al reglamento
Nacional de Edificaciones y
Reglamento de Licencia de
Funcionamiento
informe técnico detallando Técnico, Copia.
cada ambiente del Certificado. Original y
establecimiento y el copia
Certificado Zonificación y
compatibilidad de uso.
• No conforme se elabora
informe técnico y carta Informe Original y 40 min.
denegatoria Gerencial si no Resolución Original y 30 min.
cumple copia
7 Adjunta informe, Certificado al 2 min.

64
Certificado Original Copia

9 Revisa, firma informe y visa Informe Original y 15 min.
Jefe de División Certificado en señal de técnico, Copia
conformidad. Certificado Original Copia
Secretaria de División 10 Retira expediente registra y Certificado Original Copia 5 min.
Secretaria de Gerencia 11 Recibe, registra y pone a Certificado Original Copia 5 min.
Gerente 12 Revisa y firma Certificado Certificado Original Copia 15 min.
Secretaria de Gerencia 13 Recoge expediente con Certificado Original Copia 5 min.

Certificado y entrega a secretaria
de División
Secretaria de División 14 Recibe Certificado, entrega al Certificado Original Copia 5 min.
Usuario y Archiva expediente
Usuario 15 Recoge Certificado y firma cargo Certificado Original 5 min.
65

Procedimiento: B) PARA APERTURA DE ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES, INDUSTRIALES Y OTROS SERVICIOS
Verifica documentación y la confronta con
Recibe expediente
Inicio el Plan Director, el plano de Zonificación y
revisa requisitos,
uso de suelos si es compatible con la zona
registra y pone a
a tratar
despacho del Jefe
Revisa, Registra
expediente del
requisitos 1
secretaria D.O.U.C.
SUT Realiza inspección Ocular y se ve si
Expediente las condiciones del establecimiento
están según el RNE y reglamento
de Licencia de Funcionamiento
Recibe Expediente
Con Carta
detallando
Observaciones
Recibe Expediente
del Jefe 1
0 1
1 Certificado Elabora Informe Técnico Elabora informe y
Informe
y Certificado de 0 1 carta detallando 0 1
compatibilidad de Uso observaciones
0 0 1
Informe Carta
Revisa, firma
informe y visa 0
1
Certificado 0 1
Certificado
Adjunta el Informe,
Adjunta Informe Carta al expediente y 1
Informe Técnico y Certificado 0 1 devuelve a Usuario 1
al expediente
0 Informe
1
Certificado Carta
Informe
1
Recibe expediente
con Certificado,
Certificado 0
Certificado
Expediente
Certificado
Archivo
Fin
66

1

AMBIENTAL;
CERTIFICA:
1
Que el predio ubicado en: ____________________________, del Distrito, Provincia de Ilo y Departamento
de Moquegua, de acuerdo con el Plan Director de la ciudad de Ilo, Zonificación Usos de Suelo y Reglamento
de Zonificación aprobado por Ordenanza Municipal Nº 187-2002-MPI de fecha 30-12-2002, determina en:
2 3 4 5
De acuerdo al Uso del Suelo asignado al predio, la Actividad de

6
_______________________________________, debiendo sujetarse a las Disposiciones de la
Norma Técnica Nº A.0.30 Hospedaje, Capitulo I, II, III, IV, y V del Reglamento Nacional de
Edificaciones, Normas Complementarias y Disposiciones Municipales Vigentes.
El área del local es de ____.___
7 m² y se ubica en el ___________.
8
Se deja constancia que el presente Certificado se refiere únicamente a la Compatibilidad de
Uso por su Ubicación y por lo tanto no exime el predio de otras taxativas y/o cargos que
pudieran limitar la disponibilidad del mismo y se expide el presente certificado a nombre de:
______________________________,
9 en atención a su expediente Nº _____-______
10
11
El presente, tiene una vigencia de __ (__) meses a partir de la fecha de su expedición.
12 del __________
Ilo, _____ de _________
INSTRUCTIVO
8. Área del Local
67

CP1

C) De terrenos para Comercialización de Combustibles Líquidos de Petróleo, Gas Licuado de
Petróleo y Similares ó Apertura de venta de Gas Licuado de Petróleo o Similares
Tramitar la Certificado para Zonificación y Compatibilidad de Uso De terrenos para

Comercialización de Combustibles Líquidos de Petróleo, Gas Licuado de Petróleo y Similares ó
Apertura de venta de Gas Licuado de Petróleo o Similares, Solicitado por los Usuarios, y que
están establecidos en el TUPA y Regulados por las normas Vigentes
• D.S.030-1998 EM Art. 3ro

• Ley Org. de Mun. 27972 27/05/2003
• Decreto Supremo Nº 015-2004-VIVIENDA
zonificación vigente.
REQUISITOS

2. Plano De Ubicación A Esc.1:1000
3. Plano De Distribución General Del Proyecto Aprobado: Zonas Equipo De Proceso, de Tanques,
Surtidores, Cercos, Accesos, Estacionamiento, Oficinas, Etc..
4. Memoria Descriptiva Del Proyecto
5. Certificado De Finalización De Obra
6. Copia De Documentos que Acredite La Propiedad
7. Copia De Licencia de Construcción o de Conformidad de Obra o Declaratoria de Fabrica
ALCANCE

68

ADMINISTRATIVA :
CP-2
PROCEDIMIENTO : USO
C) DE TERRENOS PARA COMERCIALIZACIÓN DE
COMBUSTIBLES LIQUIDOS DE PETROLEO, GAS
LICUADO DE PETROLEO Y SIMILARES O APERTURA DE
VENTA DE GAS LICUADO DE PETROLEO O SIMILARES
documento Copias
Usuario 1 Presenta Requisitos en Área de Solicitud Única Original y 5 min.
Trámite Documentario de Trámite copia
Área de Trámite 2 Revisa, Registra y envía a 5 min.
Documentario Secretaria de División de Expediente Original
Ordenamiento Urbano y
Catastro.
Secretaria de División 3 Recibe expediente, revisa y
registra, y entrega al Técnico Expediente Original 5 min.
encargado
Técnico Administrativo I 4 Verifica documentación del
expediente y conformidad de 15 min.
requisitos, Examina del
expediente y confronta con el
y el plano de Zonificación y Uso
de Suelos, el reglamento de
Zonificación y el reglamento
Nacional de Edificaciones, si es
compatible con la zona a tratar
y/o Local.
5 Se programa fecha de
inspección ocular y se ve las 60 min.
condiciones del terreno y/o
Local.
establecimiento y el certificado copia
de Zonificación y
compatibilidad de uso.
informe técnico y carta Informe Original y 40 min.
denegatoria Gerencial si no Resolución Original y 30 min.
cumple copia.
7 Adjunta informe, Certificado al 2 min.
69

Certificado en señal de técnico, Copia
Secretaria de División 10 Retira expediente registra y Certificado Original Copia 5 min.
Gerente 12 Revisa y firma Certificado Certificado Original 15 min.
Secretaria de Gerencia 13 Recoge expediente con Certificado Original 5 min.

de División
Secretaria de División 14 Recibe Certificado ,entrega al Certificado Original 5 min.
Usuario y archiva expediente
70

Procedimiento: C) DE TERRENOS PARA COMERCIALIZACIÓN DE COMBUSTIBLES LÍQUIDOS DE PETRÓLEO, GAS LICUADO DE PETRÓLEO Y SIMILARES O APERTURA DE VENTA…...
Verifica documentación y la confronta con
Recibe expediente el Plan Director, el plano de Zonificación y
Inicio revisa requisitos, uso de suelos el reglamento de
registra y pone a zonificación y el R.N.E. si es compatible
despacho del Jefe con la zona a tratar
Revisa, Registra
expediente del
requisitos 1
secretaria D.O.U.C.
SUT Realiza inspección Ocular y se
Expediente
ve si las condiciones del
establecimiento del Terreno y/o
Local
Recibe Expediente
Con Carta
detallando
Observaciones
Recibe Expediente
del Jefe 1
0
1
1 Certificado Elabora Informe Técnico Elabora informe y
Informe
y Certificado de 0 1 carta detallando 0
1
compatibilidad de Uso observaciones
0
1 0 1
Certificado Informe
Informe
Carta
Revisa, firma
informe y visa 0
1
Certificado 0 1
Certificado
Adjunta el Informe,
Informe Técnico y Certificado devuelve a Usuario
al expediente
Recibe expediente
con Certificado,
Certificado 0
Certificado
Expediente
Certificado
Archivo
Fin
71
1

AMBIENTAL;
CERTIFICA:
2
Que el predio ubicado en: ____________________________, del Distrito, Provincia de Ilo y Departamento de
Moquegua, de acuerdo con el Plan Director de la ciudad de Ilo, Zonificación Usos de Suelo y Reglamento de Zonificación
aprobado por Ordenanza Municipal Nº 187-2002-MPI de fecha 30-12-2002, determina en:
3 4 5 6
7
De acuerdo al Uso del Suelo asignado al predio, la Actividad de __________________________________________,
debiendo sujetarse a las Disposiciones de la Norma Técnica Nº A.0.30 Hospedaje, Capitulo I, II, III, IV, y V del Reglamento Nacional
de Edificaciones, Normas Complementarias y Disposiciones Municipales Vigentes.
8 m² y se ubica en el ___________
El área del local es de ____.___ 9
Se deja constancia que el presente Certificado se refiere únicamente a la Compatibilidad de Uso por su Ubicación y por lo
tanto no exime el predio de otras taxativas y/o cargos que pudieran limitar la disponibilidad del mismo y se expide el
presente certificado a nombre de: ______________________________,
10 en atención a su expediente Nº _____-
11
______
El presente, tiene una vigencia de seis (06) meses a partir de la fecha de su expedición.
12 del __________
Ilo, _____ de _________
INSTRUCTIVO
8. Área del Local
72

CP1
Certificado de Alineamiento
Tramitar la Certificado de Alineamiento, Solicitado por los Usuarios, y que están establecidos en el
TUPA y Regulados por las normas Vigentes
• Ordenanza Nro. 187-2002 MPI

• Decreto Supremo Nº 015-2004-VIVIENDA,
Documento por el cual se expresa la afectación vial de un terreno o predio, en relación al

Sistema Vial y a la sección existente en el campo.
REQUISITOS

2. Documentos Técnicos 2 Juegos: Memoria Descriptiva del Terreno, Planos de Ubicación
Esc.1:500, Incluye Corte y Sección de Vías y Plano de Localización a Escala 1:10000, Todo
Firmado Por Arq. o Ing. Civil
ALCANCE

73

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL CERTIFICADO DE ALINEAMIENTO
PROCEDIMIENTO :
documento Copias
Catastro.
Jefe de división
correspondiente
Técnico Administrativo expediente y conformidad de
Desarrollo Urbano requisitos.
6 Examina del expediente y 10 min.
confronta con el Plan Director de
la Ciudad de Ilo y el reglamento
Nacional de Edificaciones,
7 Se programa fecha y se efectúa 60 min.
inspección ocular después de 03
días y se ve las condiciones
predio o inmueble que se
confrontara con la
documentación del expediente.
establecimiento y el certificado Copia
de lineamiento.
detallando las observaciones y
un plazo determinado para Informe Original y 60 min.
corregirlas, bajo técnico, Copia,
apercibimiento de resolución Carta Original y
denegatoria gerencial si no copia.
cumple
9 Imprime Informe, Certificado y/o Informe Original y 2 min.
Carta, Adjunta al expediente y Técnico, Copia.
entrega a secretaria Certificado Original y
copia
Recibe expediente y pone al Informe Original y
Secretaria de División 10 despacho del Jefe. Técnico, Copia 5 min.
Revisa, firma informe y visa Informe Original y
Jefe de División 11 Certificado en señal de técnico, Copia 15 min.
74

Secretaria de División 12 Retira expediente registra y Certificado Original Copia
entrega a secretaria Gerencial 5 min.
Secretaria de Gerencia 15 Recoge expediente con Certificado

Certificado y entrega a secretaria Original 5 min.
de División
Secretaria de División 16 Recibe Certificado y entrega al Certificado Original 5 min.
Usuario
Secretaria de División 18 Folea y deriva el expediente a Informe con Original 5 min.
Archivo expediente
75
Procedimiento: CERTIFICADO DE ALINEAMIENTO
Secretaria Jefe de División Técnico Administrativo I Gerente D.U.A.
Documentario
Recibe expediente Evalúa el

revisa requisitos, expediente y
Conformidad de
registra y pone a designa con 0
Requisitos
despacho del Jefe proveído al Técnico
Revisa, Registra
Proveído
expediente del
Presenta Usuario y envía a se confronta con el
requisitos 1 expediente, plan
secretaria D.O.U.C.
SUT Director y RNE
Expediente
En inspección Ocular y se
observa condiciones del
Recibe Expediente inmueble o predio y
Con Carta confronta con expediente
detallando
Observaciones
Recibe Expediente
y pone a despacho 0
del Jefe 1
0 Conforme
Certificado 1 Si No
1
Informe

Técnico y Certificado 0 1 carta detallando 0 1
de Alineamiento observaciones
0 0 1
Revisa y firma
informe y visa 0
1 Informe Carta
certificado
0 1
Certificado
Informe
Adjunta Informe Adjunta el Informe,

Técnico y Carta al expediente y
Certificado al devuelve a Usuario
expediente
Recibe expediente
1
con Certificado,
firma cargo
Certificado
Expediente
Revisa y firma
0
Certificado
Archivo
Certificado
Fin
76
1
Nº - -DOUCCA/GDUA-MPI
CERTIFICA:
2
Que el predio urbano ubicado en la ______________________ signado con el Nº
3 4
_____ y código Catastral Nº __________ 5 del Distrito, Provincia de Ilo y Departamento de
Sector ___
Moquegua, ha sido Zonificado como zona de OTROS USOS (OU) y Zona de TRATAMIENTO
ESPECIAL (ZTE).
En concordancia con el Reglamento del Sistema Vial Urbano vigentes del Plan
Director, así como los Planos del esquema Vial de la ciudad, aprobado mediante Ordenanza
Municipal Nº 187-2002 MPI. Modificado por Ordenanza Nº 264-2004-MPI, se establece que para el
Certificado de Alineamiento Municipal se deberá de considerar las siguientes características:
• Frente a ___________________________________________________________
6
• Frente a ___________________________________________________________
Debiendo de respetar y sujetarse a las Disposiciones Municipales:
Se deja constancia que el Presente Certificado, se refiere únicamente a la CERTIFICACION DE

ALINEAMIENTO, por lo tanto no exime al predio de otras taxativas obligaciones y/o cargas que
pudieran limitar su disponibilidad, por lo que se expide a nombre de ________________________
7
en atención a lo solicitado según expediente con Registro Nº ______-_______.
8
Observación:
________________________________________________________________________________
9
________________________________________________________________________________
________________________________________________________
El presente Certificado tiene una vigencia de tres (3) meses a partir de la fecha de su expedición.
10
Ilo, ___ de __________ del ______
INSTRUCTIVO
3. Numero del Predio
4. Código Catastral
5. Nro del Sector
6. características del alineamiento
8. Numerote registro del Expediente
9. Observaciones encontradas
77

CP1
Certificado de Habitabilidad
Tramitar la Certificado de Habitabilidad, Solicitado por los Usuarios, y que están establecidos en el
TUPA y Regulados por las normas Vigentes
• D.L. Nro. 18270 12/05/1970

• Ley Orgánica. de Municipalidades. Nº 27972 27/05/03
Documento, que se expide, señalando las condiciones del Predio o Inmueble para ser habitado en
sus diversos usos.
REQUISITOS

2. Titulo De Propiedad o Minuta De Compra – Venta
3. Plano De Ubicación Esc. 1:500
4. Plano De Distribución Y Cortes De Linderos A Esc. 1:500 Y Memoria Descriptiva
5. Carta De Seguridad De Obra, Arquitectura, Estructura e Instalaciones (Arq o Ing)
ALCANCE

78

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL CERTIFICADO DE HABITABILIDAD
PROCEDIMIENTO :
documento Copias
Presenta requisitos en Área de Solicitud Única Original y
Catastro.
Jefe de división
correspondiente
Técnico Administrativo expediente y conformidad de
Desarrollo Urbano requisitos.
6 Se programa fecha de 80 min.
inspección ocular y se efectúa
después de 03 días y se ve las
condiciones del predio o
inmueble
7 Confronta datos de la inspección 15 min.
ocular con el expediente, con el
y el reglamento Nacional de
Edificaciones.
8 • Si es conforme Elabora Informe Original y 02 40 min.
informe técnico y el certificado Técnico, Copias.
de habitabilidad. Certificado. Original y 02
Copias
• No conforme se elabora Informe Original y 02 40 min.

informe técnico y carta técnico, Copias,
detallando las observaciones y Carta Original y 02
un plazo 07 días máximo para copias.
corregirlas, bajo
cumple
9 Imprime Informe, Certificado y/o 3 min.
Carta y Adjunta al expediente y
Secretaria de División Recibe expediente y pone al Informe Original y 5 min.
10 despacho del Jefe. Técnico, Copia
Revisa, firma informe y visa Informe Original y 15 min.
Jefe de División 11 Certificado en señal de técnico, Copia
79
Secretaria de División Retira expediente registra y Certificado Original Copia 5 min.

12 entrega a secretaria Gerencial
Secretaria de Gerencia Recoge expediente con Certificado Original 5 min.

15 Certificado y entrega a secretaria
de División
Usuario
Archivo expediente
80
Procedimiento: CERTIFICADO DE HABITABILIDAD

Conformidad de
Requisitos
expediente del
Presenta Usuario y envía a En inspección Ocular
requisitos 1 y se observa
secretaria D.O.U.C.
SUT
condiciones del
Expediente inmueble
Recibe Expediente se confronta con el

Con Carta expediente, plan
detallando Director y RNE
Observaciones
Recibe Expediente
y pone a despacho 0
del Jefe 1
0
Certificado
1 1
Si Conforme No
Informe

Técnico y Certificado 0 carta detallando 0
de Habitabilidad 1 observaciones 1
0 0
Certificado Informe
1 1
Revisa informe y 0
visa certificado 1 Informe Carta
0
Certificado
1
Informe

Carta al expediente y 1
Técnico y
Certificado al 0 devuelve a Usuario 1
1
expediente Informe
0
Certificado Carta
1
Informe
Recibe expediente
con Certificado, 1
Certificado y 0 al usuario 0
firma cargo
Certificado
Certificado Expediente
Revisa y firma
0
Certificado
Archivo
Certificado
Fin
81
82

CP1
Certificado de Zonificación y Vías
Tramitar la Certificado de Zonificación y Vías, Solicitado por los Usuarios, y que están establecidos
en el TUPA y Regulados por las normas Vigentes
• Ley Org. de Municipalidades 27972 Publicada el 27-05-2003

• Ordenanza Nro. 187-2002
Es el documento que Certifica la Zonificación vigente del predio o terreno, y la Sección Vial actual
que deberá respetar en el caso de Habilitaciones Nuevas o Subdivisiones etc. Este documento es
también indispensable en la presentación de Compra-Venta de Terreno y elaboración de
Proyectos de lotización, etc.
REQUISITOS

2. Copia Simple Del Titulo De Propiedad
3. Plano De Ubicación a Escala 1:500 Y De Localización de 1:5000 O 1:10000 En Coord. Utm
4. Memoria Descriptiva Del Terreno (2 Copias)
ALCANCE

83

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL CERTIFICADO DE ZONIFICACION Y VIAS
PROCEDIMIENTO :
documento Copias
Catastro.
Jefe de división
correspondiente
Técnico Administrativo 5 Verifica documentación del 5 min.
Desarrollo Urbano expediente y conformidad de
requisitos.
después de 03 días, donde se
determina correlación de las
áreas, medidas y secciones
viales del lugar.
ocular con el expediente, con el
Plan Director de la Ciudad de Ilo.
8 • Si es conforme Elabora Informe Original y 02
informe técnico y el certificado Técnico, Copias. 60min.
de zonificación y vías. Certificado. Original y 02
Copias
• No conforme se elabora Informe Original y 02

informe técnico y carta Técnico, Copias,
detallando las observaciones y Carta Original y 02
un plazo 07 días máximo para copias.
corregirlas, bajo
cumple.
9 Imprime Informe, Certificado y/o 3 min.
Carta Adjunta al expediente y
Secretaria de División 10 Recibe expediente y pone al Informe Original y 02 5 min.
despacho del Jefe. Técnico, Copias
Certificado Original y 02
Copias
11 Revisa, firma informe y visa Informe Original y
Jefe de División Certificado en señal de técnico, Copia 15 min.
conformidad. Certificado Original y 02
84
Copia
Secretaria de División 12 Retira expediente registra y Original y
entrega a secretaria Gerencial Certificado Copia 5 min.
Secretaria de Gerencia 15 Recoge expediente con
Certificado y entrega a secretaria Certificado Original 5 min.
de División
Usuario
Archivo expediente
85
Procedimiento: CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS
Secretaria Jefe de División Técnico Administrativo I Gerente D.U.A.
Documentario

Conformidad de
Requisitos
Revisa, Registra
Proveído
expediente del
Presenta Usuario y envía a En inspección Ocular y se
requisitos secretaria D.O.U.C. 1 observa Correlación de
áreas, medidas y secciones
SUT
Expediente viales del lugar
se confronta con el
Recibe Expediente expediente, plan
Con Carta Director.
detallando
Observaciones
Recibe Expediente
y pone a despacho 0
del Jefe 1
0 Si Conforme No
Certificado 1
1
Informe

de Zonificación observaciones
0 1 0 1
Certificado Informe
Revisa y firma
informe y visa 0 Informe Carta
1
certificado
0 1
Certificado
Informe

expediente
Recibe expediente
con Certificado, 1
Certificado y 0 al usuario 0
firma cargo
Certificado
Certificado Expediente
Revisa y firma
0
Certificado
Archivo
Certificado
Fin
86
CERTIFICADO DE ZONIFICACION Y VIAS

N° ____-_______-DOUCCA/GDUA-MPI
1
LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ILO A TRAVES DE LA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO AMBIENTAL

2
Visto el petitorio formulado por __________________________________________ mediante solicitud única de tramite
3
con Reg. Nº ______-______,
2
referido al Certificado de Zonificación y Vías del terreno urbano cuya área bruta es
________
4 M ubicado en la ___________________,
5 Provincia de Ilo y Dpto. Moquegua.
CERTIFICA:
Que, conforme al plano de zonificación Urbana que forma parte del Plan Director de la Provincia de Ilo, aprobado por
Ordenanza Municipal Nº 187-2002-MPI y modificado con Ordenanza Municipal Nº 264-2004-MPI, el predio ubicado en
_________________,
6 Provincia de Ilo, se encuentra zonificado como _____________________________.
7
De acuerdo al Reglamento y el Plano vial del Plan Director de la Provincia, y de conformidad con el informe técnico Nº
8
____-_____-DCT-DOUCCA/GDUA-MPI, el Acta del Equipo técnico de la Unidad de Planes Urbanos y el Dictamen Nº
9 de la Comisión de Desarrollo Territorial y Urbano, que aprueba la ____________________________________
____ 10
se considera bajo las Vías siguientes:
• 11
____________________________________________________________ .
• ____________________________________________________________.
Para mejor visualización y confrontación; los esquemas de Zonificación y Vías, se encuentran señaladas al reverso del
presente Certificado, quedando sujeto a respetar las disposiciones urbanísticas contempladas en el Plan Director y el
Reglamento Nacional de Edificaciones. El presente certificado se refiere únicamente a la zonificación y vías, por lo
tanto no exime al predio de otras taxativas y/o cargas que pudieran limitar su disponibilidad; por lo que se expide a
nombre de __________________________________________
12 en atención a su Expediente.
El presente Certificado, tiene vigencia de seis (6) meses a partir de la fecha de su expedición.
13
Ilo, ___ de __________ del ______
INSTRUCTIVO
1. Numero del Certificado
2. Persona Jurídica o natural del petitorio
3. Numero de la S.U.T.
4. Área Bruta del terreno
5. Ubicación de Terreno
6. Ubicación del Predio en el Plano de
Zonificación
7. Tipo de Zonificación
8. Nro del Informe Técnico
9. Nro del Dictamen de la Comisión
10. Aprobación o Desaprobación
11. Secciones Viales
12. Nombre de la Persona Natural o Jurídica a la q
se expide el certificado
13. Fecha de la Certificado
87

CP1
Certificado de Ubicación de Terreno Dentro o Fuera del Área de Expansión Urbana
Tramitar el Certificado de Ubicación de Terreno Dentro o Fuera del Área de Expansión Urbana,
Solicitado por los Usuarios, y que están establecidos en el TUPA y Regulados por las normas
Vigentes
• Ley Org. de Municipalidades 27972 Publicada el 27-05-2003

Documento, que se expide, señalando la Ubicación de Terreno Dentro o Fuera del Área de
Expansión Urbana y uso de Suelos y Zonificación.
REQUISITOS

2. Plano de Ubicación a Esc.1:500 y de Localización de 1:5000 O 1:10000 en Coord. Utm
3. Memoria Descriptiva del Terreno (2 Copias)
5. Copia Digital (Cd) de Planos
ALCANCE

88

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL CERTIFICADO DE UBICACIÓN DE TERRENO DENTRO O
PROCEDIMIENTO : FUERA DEL AREA DE EXPANSIÓN URBANA.
documento Copias
1 Presenta Requisitos en Área de Solicitud Única Original y
Usuario Trámite Documentario de Trámite copia 5 min.
2 Revisa, Registra y envía a
Área de Trámite Secretaria de División de Expediente Original 5 min.
Catastro.
3 Recibe expediente, revisa y
Secretaria de División registra, coloca en despacho del Expediente Original 10 min.
Jefe de división
4 Evalúa el expediente y lo
Jefe de División designa con proveído al Técnico (Proveído) Original 10 min.
correspondiente
expediente y conformidad de
requisitos.
después de 03 días, donde toma
datos del campo y hace
reconocimiento de las áreas del
predio o inmueble.
ocular con los planos y
documentación del expediente,
planos urbanos (uso de suelos y
zonificación), esquema de
acondicionamiento territorial y el
Plan Director de la Ciudad de Ilo.
informe técnico y el certificado Técnico, Copia.
de Ubicación de terreno. Certificado. Original y
Copia
• No conforme se elabora Informe Original y

un plazo 07 días máximo para Copia.
corregirlas, bajo
cumple.
9 Imprime Informe, Certificado y/o
Carta, Adjunta al expediente y 2 min.
10 Recibe expediente y pone al Informe Original y
Secretaria de División despacho del Jefe. Técnico, Copia 5 min.
Certificado Original y
89
Copia
11 Revisa, firma informe y visa Informe Original y
Jefe de División Certificado en señal de técnico, Copia 15 min.
conformidad. Certificado Original y
Copia
Secretaria de División 12 Retira expediente registra y Certificado Original y 5 min.
entrega a secretaria Gerencial Copia
Secretaria de Gerencia 15 Recoge expediente con Certificado Original 5 min.

de División
Usuario
Archivo expediente
90
Procedimiento: CERTIFICADO DE UBICACIÓN DE TERRENO DENTRO Ó FUERA DEL ÁREA DE EXPANSIÓN URBANA
Secretaria Jefe de División Técnico Administrativo D.U. Gerente D.U.A.
Documentario

Conformidad de
Requisitos
Revisa, Registra
Proveído
expediente del
Presenta Usuario y envía a En inspección Ocular y se
requisitos secretaria D.O.U.C. 1 toma datos de campo y
reconocimiento del predio o
SUT
Expediente inmueble
Se confronta con el expediente , planos

Recibe Expediente Urbanos (Uso de suelos y zonificación)
Con Carta esquema de acondicionamiento
detallando territorial y Plan Director.
Observaciones para
levantarlas
Recibe Expediente
y pone a despacho 0
del Jefe 1
0
1 Si Conforme No
Certificado
1
Informe

de Ubicación. observaciones
0 1 0 1
Certificado Informe
Revisa, firma
informe y visa 0
1 Informe Carta
certificado 0 1
Certificado
Informe

expediente
Recibe expediente 1
con Certificado,
firma cargo
Certificado
Expediente
Revisa y firma
0
Certificado
Archivo
Certificado
Fin
91
CERTIFICADO DE UBICACION DE
TERRENO FUERA O DENTRO DE LA
EXPANSION URBANA
2 3
En atención al expediente Nº ____-____ formulado por _______________________, viene solicitando el
Certificado de Ubicación de Terreno fuera o Dentro del Área de Expansión Urbana para el terreno ubicado en
__________________________________,
4 en el ____________.
5
Certifica:
Que, de acuerdo al Plano de Zonificación de Uso de Suelo del Plan Director Aprobado con Ordenanza
Municipal Nº 187-2002 MPI. de fecha 30-12-2002, que rige en la actualidad, se verificó que el terreno ubicado dentro de la
Zona de Expansión Urbana, considerada como ________________________________ y fuera del Perímetro Urbano
6
Considerado.
Se deja constancia que el presente Certificado se refiere únicamente a la Ubicación de la Zona de

Expansión Urbana, por lo tanto no exime al terreno de otras taxativas y/o cargas que pudieran limitar su disponibilidad.
Se expide el presente Certificado a Nombre de: ___________________________

7
______________________________________________________________ .
8 meses a partir de la Fecha de su expedición.
El presente Certificado tiene vigencia de (_____)
9
Ilo, ____ de ______ del ______
INSTRUCTIVO
1. Numero del Certificado
3. Persona Jurídica o Natural que formula el
expediente
4. Zona donde ubicada de Terreno
5. Distrito, Provincia o departamento
6. Se considera al tipo de Zona
7. Persona Jurídica o Natural a la que se le expide
el certificado.
8. Vigencia del certificado
9. Fecha de la Certificado
92

CP1
Subdivisión de Terrenos sin Cambio de Uso
Tramitar una Resolución para la Subdivisión de Terrenos sin Cambio de Uso, Solicitado por los
Usuarios, y que están establecidos en el TUPA y Regulados por las normas Vigentes

• Reglamento Nacional de Edificaciones 2006
Es la partición de un terreno habilitado como urbano, el cual puede ser partido o subdividido en
concordancia con el Reglamento de Zonificación, requiriendo o no la ejecución de obras
públicas, como apertura de calles, o pasajes, construcción de veredas, nuevas tuberías
generales de agua potable y alcantarillado, dotación de alumbrado público, etc., Sirve cuando se
quiere enajenar, vender o transferir uno o todos los sub-lotes resultantes del predio matriz.
REQUISITOS

2. Plano de Ubicación a Esc.1:500 Y de Localización A Esc.1:5000 Y 1:10000
3. Plano de Distribución a Esc.1:100 Y 1:50
4. Plano Perimétrico de lote matriz y plano de Propuesta de subdivisión
5. Memoria Descriptiva del Terreno (2 Copias)
6. Copia literal del Dominio Actualizada del Lote Matriz
7. Certificado de Factibilidad de servicios de agua, luz para los lotes resultantes
8. Certificado de Habilidad del Profesional
11. Pago por derecho según RNE.
ALCANCE

93

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL SUBDIVISION DE TERRENOS SIN CAMBIO DE USO.
PROCEDIMIENTO :
documento Copias
Catastro.
Jefe de división
correspondiente
Técnico Administrativo Verifica documentación del 5 min.
Desarrollo Urbano 5 expediente y conformidad de
requisitos.
Se programa fecha de 90 min.
6 inspección ocular y se efectúa
después de 03 días, donde toma
datos sobre el área, perímetro y
Linderos.
Confronta datos de la inspección 30 min.
7 ocular con los planos de
ubicación perimétrica, memoria
descriptiva, reglamento Nacional
de Edificaciones y el Plan
Director de la Ciudad de Ilo.
informe técnico de Técnico. Copia.
precalificación Original y
Copia

corregirlas, bajo
cumple
9 Imprime Informe, y/o Carta, 3 min.
Adjunta al expediente y entrega
a secretaria
10 Recibe expediente y pone al Informe Original y
Secretaria de División despacho del Jefe. Técnico, Copia 5 min.
Original y
Copia
11 Revisa informe y señal de Informe Original y
94
Jefe de División conformidad y envía a Gerencia. técnico, Copia 15 min.

Original y
Copia
Secretaria de Gerencia 12 Recibe expediente con Informe Informe técnico Original 5 min.
Técnico y dispone en despacho
del Gerente
Gerencia de Desarrollo 13 Revisa y convoca a la comisión Expediente Original 60 min.
Urbano Ambiental revisora de proyectos de
Habilitaciones Urbanas
Comisión Calificadora de 14 Presidente de la Comisión 20 min.
Habilitaciones Urbanas entrega expediente para que la
comisión la revise y evalué.
15 Mediante consenso se emite Memorando, Original 60 min.
dictamen final que puede ser Acta
Aprobado, Aprobado con Calificadora Original
Observaciones o Desaprobado
mediante memorando y acta
calificadora
16 Se adjunta Memorando y acta 5 min.
Calificadora al expediente y se
devolverá a la División de
Ordenamiento Urbano y Catastro
Secretaria División 17 Recibe Expediente con Adjuntos Resolución Original y 30 min.
y entrega al técnico encargado Gerencial copia
Técnico Administrativo 18 Recibe Expediente con Adjuntos Resolución Original y 15 min.

Desarrollo Urbano y elabora resolución Gerencial y Copia
pone a Despacho del Jefe de la
División
Jefe de División 19 Revisa y Visa Resolución en Resolución Original y 10 min.
señal de conformidad y eleva a Gerencial copia
Gerencia Urbano Ambiental
Gerencia Urbana 20 Revisa y firma resolución Resolución Original y 10 min.
Ambiental copia
Secretaria de Gerencia 21 Recoge de despacho expediente 5 min.
con resolución y entrega a
Secretaria de división 22 Recibe resolución y entrega al 5 min.
Usuario
Usuario 23 Recoge Resolución y firma cargo Resolución Original 5 min.
Secretaria de división 24 Archiva expediente 5 min.
95
Procedimiento: Subdivisión de Terrenos sin Cambio de Uso
Usuario
Área deTramite Documentario Secretaria de División Jefe de División Técnico Administrativo D.U. Secretaria de Gerencia Gerente de D.U.A.
Recibe expediente
Inicio Evalúa expediente Verifica documentación
revisa requisitos,
y designa Técnico del Expediente y
registra y pone a
encargado 0 requisitos
despacho del Jefe
Revisa, Registra Provedido
expediente del
requisitos 0 Realiza Inspección
secretaria D.O.U.C.
ocular del terreno
SUT
Expediente
Confronta datos de Inspección Presidente entrega

ocular con documentación, expediente para que
Recibe Expediente RNE, y Plan Director
Con Carta comisión la revisen y
detallando evalue
Observaciones
Recibe Expediente
con Adjuntos y
pone a despacho Si Conforme No
del Jefe
Mediante consenso
emite Dictamen Final 0
1 Elabora informe de
Elabora Informe 0 y carta detallando 0
Precalificación Acta Calificadora
1 observaciones 1
0
Informe Informe
Revisa informe de 1
precalificación, firma Carta
y visa en señal de 0 evaluación
conformidad 1
Recibe expediente Informe

con Adjuntos, 0 Adjunta Informe y
registra Adjunta el Informe, Aprobado Aprobado con Desaprobado
0 Informe de
0 Carta al expediente y 1 Observaciones
Precalificación al 1
Memorando devuelve a Usuario 1
expediente
Acta Informe
Informe
Se adjunta
Carta
memorando y acta
Revisa y convoca calificadora y se
envía a DOUC 0
a la comisión 0 0
Revisora Acta Calificadora
1 Expediente Memorando
Recibe Expediente
y pone a despacho 0
del Gerente 1
Informe
Recibe Expediente
Adjuntos y elabora
Resolución Gerencia
Revisa y firma
Resolución 0
1
Revisa y visa Gerencial
Resolución 0 Resolución
1
Gerencial
Resolución Recoge expediente
con resolución y
deriva a secretaria 0
1
Recibe expediente DOUC
con Resolución, Resolución
registra y entrega al 0
usuario 0
Recoge
Resolución
Resolución y
firma cargo Expediente
Archivo
Fin
96
1
RESOLUCION GERENCIAL Nº ______-____- GDUA-MPI
2
Ilo, _____ ;______, ______
VISTO:
3 4 5
El Expediente Administrativo Nº _____-_____, de fecha ___ ____promovido por _____________________ en el que
solicita la aprobación de SUB-DIVISION DE TERRENO SIN CAMBIO DE USO, del Predio Urbano de su propiedad
ubicado en ____________________________________de
6 la ciudad de Ilo, del Distrito y Provincia de Ilo Departamento de
Moquegua, el mismo que cuenta con un área total de ________
7 M².
CONSIDERANDO:
Que, el administrado ha cumplido con presentar la documentación indicada para este tramite y abonado los derechos
administrativos establecidos en el Texto Único de Procedimientos administrativos (TUPA), vigente; según recibos Nº
_______, _______
8 y __________
Que, dicho expediente fue evaluado por la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas de esta Municipalidad, en sesión según Acta
de fecha ________
9 que obra en el expediente, luego de la evaluación técnica correspondiente se dictamino como APROBADA la Sub-
división de terreno sin cambio de uso al estar de acuerdo a las normas establecidas en el Reglamento de Zonificación del Plan Director
vigente de la Provincia.
Por lo que estando a las facultades conferidas en la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, y demás normas
pertinentes, y contando con la visación de la Gerencia de Asesoría Jurídica;
SE RESUELVE:
10 m² , perímetro de _____ m.l. 11
ARTICULO PRIMERO.- Aprobar la Subdivisión sin Cambio de Uso del terreno de _____
12
terreno que se encuentra ubicado en el ____________________ 13
, que corre inscrito en la Partida Nº ___________ del
Registro de Predios de la Oficina Registral de Ilo, Distrito y Provincia de Ilo Departamento de Moquegua, en la forma
siguiente:
CARACTERÍSTICAS DE LOS SUB-LOTES DEL TERRENO MATRIZ:
Sub Lote Frente L. Der. Ent. L. Izq. Ent. Fondo Perim. Área M2
m.l. m.l. m.l. m.l. m.l.
“A”
14
“B”
LOTE MARIZ
Las características de los Sub-lotes resultantes figuran en los planos y la Memoria Descriptiva que forman parte de la presente resolución.
ARTICULO SEGUNDO.- Disponer que la oficina de la División de Ordenamiento Urbano, y Calidad Ambiental de la Municipalidad, efectué las modificaciones
pertinentes en la Base Catastral.
ARTICULO TERCERO.- Remítase una copia de la presente Resolución a la Gerencia de Administración Tributaria para su actualización predial.
ARTICULO CUARTO.- Inscríbase la presente Resolución en el Registro de Predios de la Oficina Registral de Ilo – Zona Registral Nº XIII, por cuenta del
administrado.
ARTICULO QUINTO.- Notifíquese a la parte interesada para los fines de Ley.
REGÍSTRESE, COMUNIQUES Y ARCHÍVESE.

INSTRUCTIVO
1. Numero del Resolución
2. Fecha de elaboración de la resolución
4. Fecha de ingreso del expediente
5. Persona Jurídica o Natural que formula la
solicitud
6. Ubicación del Predio
7. Área total del Predio
8. Recibo de pago cancelados por derecho
9. Fecha de acta de calificación
10. Área de la subdivisión
11. Área de perímetro del terreno
12. Ubicación del terreno
13. Numero d Inscripción en Registros Públicos
14. Características de los sub. lotes
97

CP1
Independización de Terrenos Rústicos
Tramitar una Resolución que permita la Independización de Terrenos Rústicos, Solicitado por los

Es la división sin cambio de uso de un terreno rústico en parcelas, ubicado generalmente en zona
de expansión urbana, para lo cual debe de aprobarse el Planeamiento Integral, el cual comprende la
zonificación, red de vías primarias y equipamiento urbano (aportes), permitiendo el Desarrollo
Urbano controlado y ordenado de un determinado sector de la ciudad.
Sirve para enajenar, vender o transferir los terrenos rústicos o parcelas independizadas y para
habilitarlos por etapas.
REQUISITOS

2. Plano De Ubicación Perimétrico Y topográfico con coordenadas
3. Copia del Certificado de Factibilidad De servicios agua, desagüe y energía eléctrica
4. Plano de Independización con coordenadas
7. Titulo de Propiedad registrada
8. Pago por derecho de Revisión según RNE
9. Certificado de zonificación y Vías
ALCANCE

98

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL INDEPENDIZACION DE TERRENOS RUSTICOS
PROCEDIMIENTO :
documento Copias
Usuario 1 Presenta Requisitos en Área de Solicitud Única Original y
Trámite Documentario de Trámite copia 5 min.
Área de Trámite 2 Revisa, Registra y envía a
Documentario Secretaria de División de Expediente Original 5 min.
Catastro.
Secretaria de División 3 Recibe expediente, revisa y 10 min.
registra, coloca en despacho del Expediente Original
Jefe de división
Jefe de División 4 Evalúa el expediente y designa 10 min.
con proveído al Técnico (Proveído) Original
correspondiente
requisitos.
6 Confronta Documentación del 8 min.
expediente con Plano Básico
Catastral, Código de Base de
datos Catastral
7 Programa fecha de inspección
ocular después 03 días donde
toma datos sobre Ubicación,
estado y medidas del Terreno.
ocular con la documentación del
Expediente
informe técnico y Plano de Técnico. Copia.
Ubicación.
informe técnico y carta Informe Original y
un plazo 07 días máximo para Carta Original y
corregirlas, bajo Copia.
cumple.
10 Imprime Informe y/o Carta, 3 min.
a secretaria
Jefe de División 12 Revisa y visa Informe técnico en Informe técnico Original y 10 min.
señal de conformidad y eleva a Copia
Gerencia.
Secretaria de Gerencia 13 Recibe expediente con Informe técnico Original 5 min.
Resolución y dispone en
99

Gerencia de Desarrollo 14 Revisa y convoca a una comisión Expediente Original 60 min.
Urbano Ambiental revisora de proyectos de
Habilitaciones Urbanas entrega expediente para que la
16 Mediante consenso se emite Memorando, Original 60 min.
dictamen final que puede ser Acta
Aprobado, Aprobado con Calificadora Original
Observaciones o Desaprobado
mediante memorando y acta
calificadora
17 Se adjunta Memorando y acta 5 min.
Calificadora al expediente y se
devolverá a la División de
Ordenamiento Urbano y Catastro
Secretaria División 18 Recibe Expediente con Adjuntos Resolución Original y 30 min.
y entrega al técnico encargado Gerencial copia

División
Gerencia Urbano Ambiental
Ambiental copia
Usuario
Secretaria de división 25 Archiva expediente 5 min.
100
Procedimiento: Independización de Terrenos Rústicos
Comisión Calificadora de
Usuario
Verifica documentación y
Recibe expediente
Inicio Evalúa el expediente Conformidad de
revisa requisitos,
y designa con 0 Requisitos
Revisa, Registra registra y pone a
proveído al Técnico
expediente del Usuario despacho del Jefe
y envía a secretaria Proveído
D.O.U.C. 1
Confronta
SUT Expediente con plano
básico Catastral
Presenta
requisitos
Expediente En inspección Ocular
ve la Ubicación,
estado y medidas del Presidente de la
terreno Comisión entrega
expediente para que
delegados la revisen
se confronta
inspección ocular con
Recibe Expediente documentación del
y pone a despacho 0 expediente
del Jefe 1
Recibe Expediente Mediante consenso

Informe 0
Con Carta detallando emite Dictamen Final
Observaciones
Si Conforme No Acta Calificadora

0 0
Técnico y plano de 1 carta detallando 1
Ubicación observaciones
0 evaluación
Informe Informe 1
1 Carta
Aprobado Aprobado con Desaprobado

Adjunta Informe Observaciones
Revisa y visa Técnico y Certificado 0 Adjunta el Informe,

0 1 Carta al expediente y 1
informe Técnico 1 al expediente
devuelve a Usuario 1
Informe Se adjunta
Informe Informe
memorando y acta
Carta Revisa y convoca
calificadora y se
a una comisión 0 0
Recibe adjuntos y envía a DOUC 0
0 Revisora
entrega al Técnico Acta Calificadora
0 1 Expediente
Memorando Memorando
Recibe Expediente
Acta
y pone a despacho 0
1
del Gerente
Informe
Recibe Expediente
Adjuntos y elabora 0
Resolución Gerencia 1
Resolución Revisa y firma

Resolución 0
1
Gerencial
Revisa y visa
Resolución 0 Resolución
1
Gerencial
Resolución Recoge expediente
con resolución y
1
Recibe expediente DOUC
con Resolución, Resolución
usuario 0
Recibe
Resolución
Resolución y
firma cargo Expediente
Archivo
Fin
101
Resolución Gerencial Nº - -GDUA-MPI

Ilo, ____ de ______ de _____
VISTOS:
El Expediente Administrativo Nº ____-____ seguido por

__________________, debidamente representado por ___________
________, para la Aprobación de la Independización de terreno eriazo
ubicado _____________________el distrito y provincia de Ilo;
CONSIDERANDO:
Que, __________________. Solicita la Independización en de Terrenos rsuticos, con Código Catastral Nº

______________, ubicado en la ______________________, inscrito en la Partida Nº ____________ del Registro de
Predios de la Oficina Registral de Ilo;
Que, la administrada ha acompañado a su pedido de Independización Planos de Ubicación y Localización,

Planeamiento Integral, Certificado de Factibilidad de Servicios de Agua Potable, otorgado por la Entidad Prestadora de
Servicios Ilo Sociedad Anónima (E.P.S. Ilo), en el que se señala que debe abastecerse en forma provisional de la Línea
de Aducción de ∅ 6’’ A.C., la posibilidad de brindar el servicio en forma definitiva será posible cuando se elaboren los
proyectos definitivos de agua potable, Carta Nº ____________ por el cual se otorga Factibilidad de Servicio Eléctrico
otorgada por la Empresa Regional de Servicio Público de Electricidad Electrosur S.A., por la cual se comunica el
otorgamiento de Factibilidad Técnica por un plazo de dos años, validando el Punto de Alimentación asignado en el Poste
de ______________, así como Planos de independización con su respectiva Memoria Descriptiva;
Que, mediante Informe Nº _____________-GVG-DOUCA/GDUA-MPI personal de la División de

Ordenamiento Urbano, Catastro y Calidad Ambiental se informa que __________________________. ha cumplido con
presentar la documentación requerida por el Texto Único de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad y
Reglamento Nacional de Construcciones.
Que, la Comisión Calificadora de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Provincial de Ilo, en Sesión fecha
___ de ______ de ______ dictaminó Favorable la Aprobación de la Independización del terreno ___________________;
Que, la Independización es un proceso de partición de terreno rústico en áreas menores denominadas Parcelas
ubicadas en zona de expansión urbana -áreas por consolidar y con una zonificación definida- para lo cual se requiere la
aprobación del Planeamiento Integral (artículo II-XXIII-4.1 del Reglamento Nacional de Construcciones) el cual debe
contar con la red de vías primarias, disposiciones con las que ha cumplido por la administrada;
Que, el Capítulo de Independizaciones del Reglamento Nacional de Construcciones, Artículo II-XXIII-2.2

señala en las zonas para uso industrial, las parcelas que se independicen deben tener como mínimo __________ m2, que
posibiliten su habilitación como lote único; el proyecto presentado señala que __________________________________
_________________________________________________________________________________________________
Que, el artículo 4 del Decreto Supremo Nº 011-2006-VIVIENDA establece que los procedimientos
administrativos iniciados al amparo de la Reglamento Nacional de Construcciones, se regirán por dicha norma hasta su
culminación; los documentos técnicos que forman parte del expediente arriba indicado han sido iniciados al amparo del
referido reglamento, por lo que es procedente que se rija por sus disposiciones hasta su culminación;
Que, la presente resolución se emite en mérito a lo dispuesto en el tercer párrafo del artículo 39 de le Ley
Orgánica de Municipalidades, que dispone que las Gerencias resuelven los aspectos administrativos a su cargo a través de
resoluciones; siendo ésta Gerencia competente para emitir la presente conforme al Reglamento de Organización y
Funciones de la Municipalidad Provincial de Ilo.
Estando a las facultades conferidas por la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, Reglamento
Nacional de Construcciones y demás normas legales pertinentes, contando con el Visto Bueno de Gerencia de
Asesoría Legal;
SE RESUELVE:
PRIMERO: Aprobar el PLANEAMIENTO INTEGRAL del predio eriazo, con un área de __________ m2, con Código
Catastral Nº ___________, ubicado en ______________________, inscrito en la Partida Nº ___________ del Registro de
Predios de la Oficina Registral de Ilo, de conformidad con el Plano Nº __________ que forma parte de la presente
resolución.
102
SEGUNDO: Aprobar la INDEPENDIZACIÓN del _____________________, cuya área es de _____________ m2,

con Código Catastral Nº _____________, ubicado en ________________________, inscrito en la Partida Nº _______
del Registro de Predios de la Oficina Registral de Ilo; distribuyéndose las áreas resultantes de la forma siguiente:
CUADRO DE AREAS
DIMENSIONES ml
INDEPENDIZACION PERIMETRO ml AREA m2
Frente Derecha Izquierda Fondo
PREDIO MATRIZ
PARCELA A
PARCELA B
Las características de las parcelas resultantes, sus linderos, medidas perimétricas se detallan
ampliamente en la Memoria Descriptiva y Planos de Independización Nº _____ que como anexo forman
parte de la presente resolución.
TERCERO: Disponer que de conformidad con lo dispuesto en el Art. Il-IV-7.4 del Reglamento Nacional de
Construcciones, la propietaria o los futuros adquirentes de las parcelas resultantes del proceso de Independización,
deberán considerar con carácter obligatorio en los procedimientos de Habilitación Urbana de las parcelas independizadas
el Planeamiento Integral aprobado en el artículo primero.
CUARTO: Encárguese a la División de Ordenamiento Urbano, Catastro y Calidad Ambiental que incluya en el
Catastro Municipal la Independización aprobada en el artículo primero.
QUINTO: Transcríbase la presente Resolución a la Oficina Registral de Ilo - Zona Registral Nº XIII y, a la parte
interesada para los fines de ley.
REGÍSTRESE, COMUNÍQUESE, CUMPLASE Y ARCHÍVESE
103

CP1
Aprobación de Estudios de Habilitación Urbana para Fines de Vivienda

A) Habilitación Urbana Nueva
Tramitar una Resolución Gerencial para Habilitación Urbana Nueva teniendo en cuenta la
Aprobación de Estudios de Habilitación Urbana para Fines de Vivienda, Solicitado por los
• Ley Nro. 26878

• Ordenanza Nro.210-2003
• Ley Org. Munic. 27972 27/05/03
• Ley Nº 27135 07-06-99
• D.S. Nº 011-2006-Vivienda 08/05/05
• R.M. Nº 290-2005-Vivienda 26/11/05
• D.S. N° 015-2004-Vivienda 06/09/04
• D.S. N° 010-2005-Vivienda 12/05/05
Corresponde a la primera etapa del proceso de Habilitación Urbana que puede incluir la
autorización para la ejecución de las obras, la autorización para la construcción simultánea de
viviendas y la autorización para la venta garantizada. En este procedimiento se debe contar con la
evaluación técnica por parte del personal técnico de Habilitaciones Urbanas verificando la
normatividad y el cumplimiento de los Planes Urbanos aprobados por la Municipalidad.
REQUISITOS

2. Copia Literal del dominio Actualizada
3. Personas Jurídicas: Copia de Partidas Regístrales
4. Plano De Ubicación A Esc.1:10000, Plano de Lotización
6. Plano Perimétrico a escala 1/500 o 1/10000 con levantamiento Topográfico
7. Certificado de Zonificación y Vías.,
8. Certificado de Fact. de Servicios de Agua, desagüe, y energía eléctrica.
9. Declaración Jurada de reserva de áreas
ALCANCE

104

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL APROBACIÓN DE ESTUDIOS DE HABLITACIÓN PARA FINES
PROCEDIMIENTO : DE VIVIENDA
A) HABILITACIÓN NUEVA
documento Copias
Catastro.
Jefe de división
correspondiente
requisitos.
expediente con el Reglamento
Nacional de Edificaciones.
7 Programa fecha de inspección 120 min.
ocular después de 03 días donde
toma datos sobre Ubicación y
estado del Terreno.
Expediente
informe técnico. Técnico. Copia.

corregirlas, bajo
Denegatoria Gerencial si no
cumple
10 Imprime Informe y/o Carta 3 min.
a secretaria
Jefe de División 12 Revisa y visa en señal de Informe técnico Original y 10 min.

conformidad y eleva a Gerencia Copia
105
para la comisión de
Habilitaciones Urbanas.
Secretaria de Gerencia 13 Recibe expediente, informe Informe técnico Original 5 min.
del Gerente
Gerencia de Desarrollo 14 Revisa y convoca a la comisión Citación Original y 60 min.
Urbano Ambiental Revisora de proyectos de copia
Habilitaciones Urbanas expone brevemente informe
Técnico e inspección Ocular y
entrega expediente para la
16 Mediante consenso se emite Acta Original 7 días
dictamen final con memorando y Calificadora
acta calificadora que puede ser
Aprobado, Aprobado con
Observaciones o Desaprobado.
17 Se adjuntara al expediente y se Memorando, Original 60 min.
devolverá a la División de Acta Original
Ordenamiento Urbano y Calificadora
Catastro.
Secretaria División 18 Recibe Expediente con Adjuntos Original y 10 min.
y entrega al Técnico encargado copia

División
Gerencia.
Gerencia 21 Revisa y firma resolución Resolución Original y 5 min.
copia
Secretaria de Gerencia 22 Recoge de despacho expediente Resolución Original y 5 min.
con resolución y entrega a copia
Secretaria de división 23 Recibe resolución y entrega al Resolución Original y 5 min.
Usuario copia
Secretaria de división 25 Archiva expediente Expediente 5 min.
106
Aprobación de Estudios de habilitación para fines de Vivienda.

Procedimiento: A) Habilitación Nueva
Comisión Calificadora de
Usuario
Recibe expediente
revisa requisitos,
D.O.U.C. 1
Confronta
SUT Expediente con
R.N.E.
Presenta
requisitos
Expediente
En inspección Ocular
ve la Ubicación y Presidente de la
estado terreno Comisión entrega
expediente para que
Se confronta
1
del Jefe
Informe 0
Observaciones
0 Elabora informe y
Elabora Informe 0
1 carta detallando 1
Técnico
observaciones evaluación
0
Informe 1
Informe
Revisa y visa 0
informe Técnico 1
1 Carta
Informe Aprobado Aprobado con Desaprobado

Observaciones
Adjunta Informe
Técnico y Certificado 0 Adjunta el Informe,
al expediente 1 Carta al expediente y 1
Recibe adjuntos y Informe
Se adjunta
0 Informe memorando y acta
entrega al técnico Revisa y convoca
0 Carta calificadora y se
a una comisión 0 envía a DOUC 0
Memorando 0
Revisora
Acta Acta Calificadora
1 Expediente
Memorando
Recibe Expediente
y pone a despacho 0
del Gerente 1
Informe
Revisa y firma
Recibe Expediente Resolución 0
1
Adjuntos y elabora 0 Gerencial
Resolución Gerencial 1
Resolución
Revisa y visa Resolución

Resolución 0
1
Gerencial
Resolución
Recibe expediente
con Resolución,
usuario Recoge expediente
0
Recibe con resolución y
Resolución 0
Resolución y deriva a secretaria 1
firma cargo Expediente DOUC
Resolución
Archivo
Fin
107
RESOLUCION GERENCIAL Nº - - GDUA-MPI

Ilo, _____ , ______, _____
VISTO:
El Expediente Administrativo Nº ________, de fecha ____ de ____ del _____, promovido por ___________________.
en el que solicita la aprobación del proyecto de Habilitación Urbana para edificación nueva con construcción
simultanea de viviendas de densidad alta, dentro del programa techo propio, del Predio Urbano de su propiedad ubicado
_________________________________________________________________________________________, el mismo
que cuenta con un área bruta total de ________ M2.
CONSIDERANDO:
Que, él articulo 195° inciso 6) de la constitución política del Perú, modificado por la Ley N° 27660, señala que los
Gobiernos Locales son competentes para planificar el desarrollo Urbano y rural de sus circunscripciones, incluyendo la
zonificación, urbanismo y acondicionamiento territorial;
Que la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley 27972 señala en su articulo 79° inciso 3.6.1 que en materia de
organización del espacio físico y uso del suelo, las Municipalidades Distritales ejercen funciones especificas exclusivas:
normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias y realizar la fiscalización de Habilitaciones Urbanas.
Que, la Ley 26876, Ley General de Habilitaciones Urbanas en su articulo .....3...... establece que las Municipalidades
Distritales en su ámbito de su jurisdicción les compete conocer y aprobar las solicitudes de Habilitación Urbana ......
para este fin alas Municipalidades conforman una comisión Técnica ...........;
Que, mediante D.S. N°053-98-PCM, se aprobó el reglamento de habilitación y construcción Urbana Especial, el mismo
que fue modificado por el Decreto Supremo N° 030-2002-MTC.
Que el articulo 5° del D.S.030-2002-MTC señala que las habilitaciones Urbanas, de conformidad con su área bruta
habitable deberán efectuar los siguientes aportes:
• Recreación Publica ............................................. 8%.

• Ministerio de Educación ...................................... 2%
Respecto al aporte de Educación, de acuerdo al dictamen de la comisión se indica que el mismo, al no cumplir con las
áreas mínimas exigidos por la norma de la materia , será redimido en dinero,
Que, obra en el expediente de autos las factibilidades de servicio otorgadas por ELECTROSUR S.A. y la EPS ILO S.A.;
Que, de acuerdo con el informe N°______________-DCT-DOUCCA/GDUA-MPI, señala que, la recurrente ha

cumplido con presentar la documentación establecida en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos (TUPA),
para el presente tramite y de su evaluación establece que procede lo solicitado;
Que, la comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas de esta Municipalidad, en sesión N°............ de fecha _________,
luego de la evaluación técnica correspondiente dictamino como aprobado el proyecto de Habilitación Urbana del terreno
de propiedad de ___________________ el mismo que cuenta con u área bruta de ____________ m² ; Acta que obra
en el expediente administrativo.
Que, el recurrente ha cumplido con efectuar los pagos establecidos en Texto Unico de Procedimientos
Administrativos (TUPA), según recibo Nº __________________ y el reglamento Nacional de Construcciones según
recibo N°.................
Por lo que estando a las facultades conferidas en la Ley Orgánica de Municipalidades Nº27972, la Ley N° 26878,
contando con las visaciones de la Gerencia Municipal, Gerencia de Desarrollo Urbano Ambiental y Gerencia de Asesoría
Jurídica;
SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Apruébese de conformidad con los planos adjuntos los proyectos la Habilitación Urbana
para edificación nueva de construcción simultanea de vivienda de densidad alta dentro del programa techo propio, en
el terreno de ________ m², ubicado la avenida Costanera s/n (sector de viviendas de funcionarios de Pesca Perú),
denominado como ____________________________, seguido por __________________________________________.
La calificación eléctrica que corresponde es de ____________ por unidad de vivienda o _________ por metro cuadrado
del área techada total por unidad de vivienda.
ARTICULO SEGUNDO.- Autorizase a la __________________________. para ejecutar en el plazo de _________
(__) meses, contados a partir de la fecha de notificación de la presente resolución las obras de Habilitación Urbana
108
cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por la Gerencia de
Desarrollo Urbano Ambiental, teniendo en cuenta lo siguiente:
Diseño Urbano.- El cuadro de áreas que se aprueba es el siguiente:
Area bruta del terreno _______m² ______%

Area útil (módulos) _______ m² ______%
Area vías _______m² ______%
Area de servidumbre _______m² ______%
Area recreación _______m² ______%
Aportes reglamentarios.- El Decreto Supremo N° 030-2002-MTC. establece los aportes reglamentarios que deben
cumplir las habilitaciones de construcción Urbana Especial , en aplicación de lo cual los porcentajes de aportes
reglamentarios que corresponden al área de _____m²son:
APORTE REGLAMENTARIO DEL PROYECTO

Recreación Publica 8% _____m² _____m²
Ministerio de Educación 2% _____m² Se redimirá en dinero
Las características de las vías y veredas señaladas en la memoria descriptiva presentada por el proyectista se
detallan a continuación:
Veredas.- Serán de concreto de calidad de F´c = 275 Kg/cm² de 0.10m de espesor y construidas sobre un terraplén de
material seleccionado de buena calidad y debidamente nivelado y compactado.
El acabado será con mezcla de cemento y arena fina preparado en proporción de 1:2 y de un centímetro de espesor,
bruñado cada un metro y con juntas cada cinco metros.
El desnivel de la acera con relación a la calzada terminada será de 0.20m.
Rampas en bermas para personas con discapacidad.- En los lugares señalados en el plano de trazado se construirán
rampas en las bermas.
Pavimentos.- Las características de las obras de pavimentación serán las siguientes:
• Debe colocarse una capa de base afirmada de 0.20m de espesor, compactado, proveniente de canteras seleccionadas
que contenga proporciones adecuadas de material grueso con diámetros máximo de 11/2, finos y ligantes en
proporciones adecuadas.
• Se procurara una superficie lisa y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando en
mantener el nivel de las tapas de los buzones para la aplicación de la capa asfáltica.
• La superficie de rodadura estará constituida por una capa asfáltica en caliente de 2´´ de espesor como mínimo que
se aplicara previa imprimaron de la superficie de base con asfalto liquido RC-250.
Obras Sanitarias.- Serán ejecutadas de conformidad con los proyectos aprobados de agua potable y alcantarillado de
la EPS Ilo S.A.
Electricidad.- Serán ejecutados de conformidad con los proyectos aprobados por ELECTRO SUR.
ARTICULO TERCERO.- Disponer, que el aporte reglamentario para Educación de 103.46m² sea redimido en
dinero, aplicándose para la valorización el arancel urbano de la vía de mayor valor arancelario de la Habilitación;
quedando como carga inscrita en el registro de la propiedad e inmueble de Ilo, la obligación del propietario de cancelar
el déficit de aporte antes de la recepción de obras y, en consecuencia queda como garantía el terreno materia de la
presente resolución. En cumplimiento a lo dispuesto en el reglamento de la Ley de General de Habilitaciones Urbanas;
el mismo que deberá ser cancelado ante el Ministerio de Educación.
ARTICULO CUARTO.- La empresa __________________________. no esta autorizada para vender o celebrar

contratos de venta garantizada sobre las unidades de vivienda que figuran en los planos aprobados.
ARTICULO QUINTO.- Encargar a la gerencia de Desarrollo Urbano Ambiental el cumplimiento de los artículos
precedentes.
REGÍSTRESE, COMUNIQUES, PUBLÍQUESE Y ARCHÍVESE.
109

CP1
Aprobación de Estudios de Habilitación Urbana para Fines de Vivienda

B) Habilitación Urbana por Regularización
Tramitar una Resolución Gerencial para Regularizar una Habilitación Urbana teniendo en cuenta la
Aprobación de Estudios de Habilitación Urbana para Fines de Vivienda, Solicitado por los
• Ley Nro. 26878

• Ordenanza Nro.210-2003
• Ley Org. Munic. 27972 27/05/03
• D.S. Nº 011-2006-Vivienda 08/05/05
• R.M. Nº 290-2005-Vivienda 26/11/05
• D.S. N° 015-2004-Vivienda 06/09/04
• D.S. N° 010-2005-Vivienda 12/05/05
Corresponde a la primera etapa del proceso de Habilitación Urbana que cuenta con consolidación
de viviendas construidas; puede incluir la autorización para la ejecución de las obras faltantes, la
autorización para construcción simultánea de viviendas y la autorización para la venta garantizada.
En este procedimiento se debe contar con la evaluación técnica por parte del Técnico de
Habilitaciones Urbanas previo al pronunciamiento de la Comisión de Habilitaciones Urbanas
verificando la normatividad y el cumplimiento y/o adecuación de los Planes Urbanos aprobados por
la Municipalidad.
REQUISITOS

2. Copia Literal del dominio Actualizada
3. Declarac. Jurada de reserva de Áreas
4. Plano De Ubicación A Esc.1:10000
5. Plano de Lotización y Memoria Descriptiva
6. Plano Perimétrico a escala 1:500, 1:1000 con levantamiento Topográfico del terreno
7. Certificado de Zonificación y Vías vigente
8. Declaración Jurada de reservas de áreas para aportes reglamentarios
9. Certificado de Factibilidad de Servicios de Agua, Electricidad y alcantarillado
10. Copia Digital CDs de los planos
ALCANCE

110

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL APROBACIÓN DE ESTUDIOS DE HABLITACIÓN PARA FINES
PROCEDIMIENTO : DE VIVIENDA
B) HABILITACIÓN URBANA POR REGULARIZACIÓN
documento Copias
Catastro.
Jefe de división
correspondiente
requisitos.
ocular después de 03 días donde
toma datos sobre Ubicación y
estado del Terreno.
Expediente

corregirlas, bajo
cumple.
10 Imprime Informe y/o Carta 3 min.
a secretaria

conformidad y eleva a Gerencia Copia
111
para la comisión de
del Gerente
entrega expediente para que la
Catastro.

División
Gerencia.
copia
Usuario copia
112
Aprobación de Estudios de habilitación para fines de Vivienda.

Procedimiento: B) Habilitación Urbana por Regularización
Usuario
Recibe expediente
revisa requisitos,
D.O.U.C. 1
Confronta
SUT Expediente con
R.N.E.
Presenta
requisitos
Expediente
expediente para que
Se confronta
del Jefe 1
Informe 0
Observaciones
0 Elabora informe y
Elabora Informe 0
carta detallando 1
Técnico 1
observaciones evaluación
0
Informe
Informe 1
Revisa y visa 0
1 informe Técnico 1 Carta

Observaciones
Adjunta Informe
Recibe adjuntos y Informe
Se adjunta
0 Informe memorando y acta
entrega al tecnico Revisa y convoca
0 Carta calificadora y se
a una comisión 0 envía a DOUC 0
Memorando 0
Revisora
Acta Acta Calificadora
1 Expediente
Memorando
Recibe Expediente
y pone a despacho 0
del Gerente 1
Informe
Revisa y firma
Recibe Expediente Resolución 0
Adjuntos y elabora 0 Gerencial 1
Resolución Gerencia 1
Resolución
Revisa y visa Resolución

Resolución 0
Gerencial 1
Resolución
Recibe expediente
con Resolución,
Recibe usuario Recoge expediente
0
Resolución y con resolución y
firma cargo Resolución 0
Expediente DOUC
Resolución
Archivo
Fin
113

Ilo, _____ , ______, _____
VISTO:
en el que solicita la aprobación del proyecto de Habilitación Urbana por Regularización con construcción
_________________________________________________________________________________________, el mismo
CONSIDERANDO:


recibo N°.................
Jurídica;
SE RESUELVE:
114

Area vías _______m² ______%

la EPS Ilo S.A.

precedentes.
115

CP1
Recepción de Obras - Vivienda
Tramitar una Resolución Gerencial para Recepción de Obras - Vivienda, Solicitado por los

• D.S. Nº 011-2006-Vivienda 08/05/05
• R.M. Nº 290-2005-Vivienda 26/11/05
• D.S. N° 015-2004-Vivienda 06/09/04
• D.S. N° 010-2005-Vivienda 12/05/05
• Ley Nº 27135 07-06-99
• Ley Nº 26878 19-11-97
Es la etapa complementaria y final del proceso de Habilitación Urbana, por la cual se verifica la
ejecución correcta de las obras, como son: Redes de agua potable, alcantarillado, electrificación,
telefonía, pavimentación de calzadas, aceras y ornamentación de parques después que las
reparticiones correspondientes hayan ejercido el control de ejecución que a cada una le
corresponda y hayan otorgado la conformidad final.
Este procedimiento tiene como finalidad el individualizar registralmente los lotes que conforman la
Habilitación Urbana con el fin de ser vendidos, enajenados o adjudicados
REQUISITOS

2. Resolución de Aprobación de habilitaciones Urbana
3. Certificado y/o Carta de conformidad de Obra otorgadas por las empresas.
4. Declaración Jurada informando a la municipalidad de la conclusión de la Obra
5. Declaración Jurada expresando que la Obra han sido ejecutadas y terminadas según las
normas técnicas Vigentes
6. Planos de Replanteo de las Obras de Pavimentación o tratamiento de pistas y veredas de
ornamentación de parques (3 copias)
7. Minuta entregada de aportes reglamentarios y/o constancias de pago de deducción de déficit
de aportes según reglamento
8. Pago por derecho de Trámite
ALCANCE

116

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL RECEPCIÓN DE OBRAS – VIVIENDA
PROCEDIMIENTO :
documento Copias
Catastro.
Jefe de división
Jefe de División 4 Evalúa el expediente y lo 10 min.
designa con proveído al Técnico (Proveído) Original
correspondiente
requisitos.
ocular después de 03 días se
toma datos sobre estado de la
Obra comparando con el
Proyecto aprobado.
Expediente

corregirlas, bajo
cumple
a secretaria

Jefe de División 12 Revisa y visa Informe en señal Informe técnico Original y 10 min.
de conformidad y eleva a Copia
117
Gerencia para la comisión de

del Gerente
entrega expediente par que la
Catastro.
División
Gerencia.
copia
Usuario copia
118
Procedimiento: Recepción de Obras - Vivienda
Usuario Comisión calificadora de
Recibe expediente
revisa requisitos,
D.O.U.C. 1
Confronta
SUT Expediente con
R.N.E.
Presenta
requisitos
Expediente
toma datos del estado Presidente de la
de la Obra Comisión entrega
expediente para que
Se confronta
del Jefe 1
Informe 0
Observaciones
Elabora informe y
Elabora Informe 0 0
carta detallando 1
Técnico 1 observaciones evaluación
0
Informe
1
Informe
1 Carta

Observaciones
Adjunta Informe
Revisa y visa Técnico y Certificado 0 Adjunta el Informe,
0 Carta al expediente y 1
informe Técnico al expediente 1
1
Informe Se adjunta
Informe Informe Revisa , Firma y memorando y acta
Carta sella informe y calificadora y se
0 0
Recibe adjuntos y devuelve a envía a DOUC
0 0
entrega al Técnico secretaria de DOUC
Acta Calificadora
0 1 Recibe Expediente
Expediente
Memorando Memorando
y pone a despacho 0
Acta del Gerente 1
Informe
Recibe Expediente
Resolución Gerencia 1 Revisa y firma
Resolución 0
Resolución 1
Gerencial
Resolución
Revisa y visa
Resolución 0
Gerencial 1
Resolución
Recibe expediente
Recibe Recoge expediente
con Resolución,
0
firma cargo deriva a secretaria
usuario 0 1
DOUC
Resolución
Resolución
Expediente
Archivo
Fin
119

Ilo, _____ , ______, _____
VISTO:
en el que solicita la Recepción de Obra - Vivienda, del Predio Urbano de su propiedad ubicado_____________
________________________________________________________________________________________, el mismo
CONSIDERANDO:
para este fin a las Municipalidades conforman una comisión Técnica ...........;


recibo N°.................
Jurídica;
SE RESUELVE:
120

Area vías _______m² ______%

la EPS Ilo S.A.

precedentes.
121

CP1
Aprobación de Estudios Preliminares de Habilitación Urbana para fines Especiales e

Industriales
Tramitar una Resolución Gerencial para Recepción Aprobación de Estudios Preliminares de

Habilitación Urbana para fines Especiales e Industriales, Solicitado por los Usuarios, y que están
establecidos en el TUPA y Regulados por las normas Vigentes
• Reglam. Nac.de Edificaciones

• D.S. Nº 011-2006-Vivienda 08/05/05
• R.M. Nº 290-2005-Vivienda 26/11/05
• D.S. N° 015-2004-Vivienda 06/09/04
• D.S. N° 010-2005-Vivienda 12/05/05
• Ley Nº 27135 07-06-99
• Ley Nº 26878 19-11-97
Corresponde a la primera etapa del proceso de Habilitación Urbana que puede incluir la autorización
para la ejecución de las obras, la autorización para la construcción simultánea de viviendas y la
autorización para la venta garantizada. En este procedimiento se debe contar con la evaluación
técnica por parte del personal técnico de Habilitaciones Urbanas verificando la normatividad y el
cumplimiento de los Planes Urbanos aprobados por la Municipalidad.
REQUISITOS

2. Copia Literal Fedateada del estatuto de la Persona Jurídica y Proformas de los contratos de
las transferencias de acciones
3. Certificado Literal del Dominio Actualizado
4. Plano de Ubicación y Localización (2 copias)
5. Memoria Descriptiva de habilitación
6. Plano Perimétrico y Topográfico (2 copias)
7. Certificado de zonificación y vias actualizado.
8. Certificado de Factibilidad de Servicios de Agua, alcantarillado y energía eléctrica.
9. Declaración Jurada de existencia o de no Fedatarios
11. Pago por Derecho de calificación (% del valor de terreno Rustico)
ALCANCE

122

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL APROBACIÓN DE ESTUDIOS PRELIMINARES DE
PROCEDIMIENTO : HABILITACIÓN URBANA PARA FINES ESPECIALES E
INDUSTRIALES
documento Copias
Catastro.
Jefe de división
correspondiente
requisitos según TUPA.
ocular después de 03 días para
comprobar Ubicación y estado
del Terreno.
Expediente

corregirlas, bajo
cumple
a secretaria
123
conformidad y eleva a Gerencia. Copia

del Gerente
Urbano Ambiental calificadora de Habilitaciones copia
Urbanas
16 Mediante consenso se emite 7 días
dictamen final con memorando y
Ordenamiento Urbano y Catastro Calificadora
División
Jefe de División 20 Revisa y Visa en señal de Resolución Original y 10 min.
conformidad y eleva a Gerencia Gerencial copia
Urbano Ambiental
Ambiental copia
Usuario
124
Procedimiento: Aprobación de Estudios Preliminares de habilitación para Fines de Especiales e Industriales
Comisión calificadora de
Usuario
Recibe expediente
revisa requisitos,
D.O.U.C. 1 Confronta
Expediente con el
SUT Reglamento Nacional
de Edificaciones
Presenta
requisitos
Expediente
expediente para que
Se confronta
del Jefe 1
Informe 0
Observaciones
Elabora informe y
Elabora Informe 0 0
carta detallando 1
Técnico 1 observaciones
0 evaluación
Informe
1
Informe
1 Carta

Observaciones
Revisa y visa 0 Técnico y Certificado 0 Carta al expediente y 1
informe Técnico 1 al expediente 1 devuelve a Usuario 1
Se adjunta
Informe Informe Informe
memorando y acta
Carta Revisa y convoca calificadora y se
a una comisión 0
envía a DOUC 0
Revisora 0
Recibe adjuntos y
entrega al Técnico 0 Acta Calificadora
1 Expediente
0 Memorando
Memorando Recibe Expediente
y pone a despacho 0
Acta 1
del Gerente
Informe
Recibe Expediente Revisa y firma

Resolución 0
Gerencial 1
Resolución Gerencial 1
Resolución
Resolución
Revisa y visa
Resolución 0
Gerencial 1
Recibe Resolución
Resolución y 0
firma cargo
Resolución
Recibe expediente
con Resolución,
Recoge expediente
usuario con resolución y
0 deriva a secretaria 0
1
Resolución DOUC
Expediente Resolución
Archivo
Fin
125

Ilo, _____ , ______, _____
VISTO:
en el que solicita la aprobación del proyecto de Habilitación Urbana del Predio Urbano de su propiedad ubicado
_________________________________________________________________________________________, el mismo
CONSIDERANDO:


recibo N°.................
Jurídica;
SE RESUELVE:
126

Area vías _______m² ______%

la EPS Ilo S.A.

precedentes.
127

CP1
Aprobación de proyectos definitivos y Autorización para Ejecución de Obras para fines

Especiales e Industriales
Tramitar una Resolución Gerencial para Aprobación de proyectos definitivos y Autorización para
Ejecución de Obras para fines Especiales e Industriales, Solicitado por los Usuarios, y que están

• D.S. Nº 011-2006-Vivienda 08/05/05
• Ley Nº 27135 07-06-99
• Ley Nº 26878 19-11-97
Es la autorización conferida al habilitador y/o propietario del predio matriz para ejecutarlas obras de
agua potable, alcantarillado, energía eléctrica, pavimentación de calzadas y aceras, rampas
peatonales y ornamentación de parques, de conformidad a los proyectos aprobados en la primera
etapa de la Habilitación Urbana.
REQUISITOS

2. Plano de Ubicación Firmado y Sellado por Profesional responsable
3. Proyecto definitivo Trazado Lotización y vías firmado y sellado por el profesional
4. Proyecto de Pistas y veredas firmado y sellado por el Profesional responsable
5. Proyecto de alcantarillado Aprobado por la empresa prestadora de Servicios
6. Proyecto de especificaciones de Parques
7. Proyecto de electrificación aprobado por la Empresa Prestadora de Servicios
8. Proyecto de redes telefónicas aprobado por la Empresa Prestadora de Servicios
9. Memoria descriptiva de cada uno de los proyectos
10. Presupuesto de cada uno de los proyectos.
11. Pago por derecho de Tramite
12. Pago por derecho de revisión de proyectos.
13. Pago por derecho de control de Obra
ALCANCE

128

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL APROBACIÓN DE PROYECTOS DEFINITIVOS Y
PROCEDIMIENTO : AUTORIZACIÓN PARA EJECUCIÓN DE OBRAS PARA FINES
ESPECIALES E INDUSTRIALES
documento Copias
Catastro.
Jefe de división
correspondiente
del Terreno.
Expediente

corregirlas, bajo
cumple
a secretaria

129

del Gerente
Urbanas
División
Urbano Ambiental
Ambiental copia
Usuario
130
Procedimiento: Aprobación de Proyectos Definitivos y Autorización para Ejecución de Obras para Fines de Especiales e Industriales
Comisión calificadora de
Usuario
Recibe expediente
revisa requisitos,
Expediente con el
de Edificaciones
Presenta
requisitos
Expediente
Presidente de la
ve la Ubicación y
Comisión entrega
estado terreno
expediente para que
Se confronta
del Jefe 1
Mediante consenso
Recibe Expediente 0
Informe emite Dictamen Final
Con Carta detallando
Observaciones Acta Calificadora
Si Conforme No
Elabora informe y
Elabora Informe 0 0
carta detallando 1
Técnico observaciones evaluación
1
0
Informe
1
Informe
1 Carta

Observaciones

Revisa y visa 0 Técnico y Certificado 0 Carta al expediente y 1
informe Técnico 1 al expediente 1 devuelve a Usuario 1 Se adjunta
Informe
memorando y acta
Informe Informe
Revisa y convoca calificadora y se
Carta envía a DOUC 0
a una comisión 0 0
Recibe adjuntos y Revisora Acta Calificadora
entrega al Técnico 0
0 1 Expediente Memorando
Memorando Recibe Expediente

Acta y pone a despacho 0
del Gerente 1
Informe
Recibe Expediente Revisa y firma

Adjuntos y elabora 0 Resolución 0
Resolución Gerencial 1 Gerencial 1
Resolución Resolución
Revisa y visa
Resolución 0
Gerencial 1
Recibe Resolución
Resolución y 0
firma cargo
Recibe expediente Recoge expediente
Resolución con Resolución, con resolución y
usuario 1
0 DOUC
Expediente
Archivo
Fin
131
RESOLUCION GERENCIAL Nº ______-_____- GDUA-MPI

Ilo, _____ , ______, _____
VISTO:
en el que solicita la aprobación del proyecto de Habilitación Urbana para edificación nueva , del Predio Urbano
de su propiedad ubicado_____________________________________________________________________________
_____________________________________________, el mismo que cuenta con un área bruta total de ________ M2.
CONSIDERANDO:


recibo N°.................
Jurídica;
SE RESUELVE:
132

Area vías _______m² ______%

la EPS Ilo S.A.

precedentes.
133

CP1
Recepción de Obras para Habilitaciones Urbanas Especiales e Industriales
Tramitar una Resolución Gerencial para Recepción de Obras para Habilitaciones Urbanas
Especiales e Industriales, Solicitado por los Usuarios, y que están establecidos en el TUPA y
Regulados por las normas Vigentes
• Reglam. Nac. de Edificaciones

• D.S. Nº 011-2006-Vivienda 08/05/05
• R.M. Nº 290-2005-Vivienda 26/11/05
• D.S. N° 015-2004-Vivienda 06/09/04
• D.S. N° 010-2005-Vivienda 12/05/05
• Ley Nº 27135 07-06-99
• Ley Nº 26878 19-11-97
Es la etapa complementaria y final del proceso de Habilitación Urbana, por la cual se verifica la
ejecución correcta de las obras de habilitación Urbana Especial e industrial después que las
reparticiones correspondientes hayan ejercido el control de ejecución que a cada una le
corresponda y hayan otorgado la conformidad final.
REQUISITOS

2. Planos y Documentos de inscripción. y recepción
3. Plano De Ubicación y Localización u.t.m.
4. Plano de replanteo y memoria descriptiva
5. Acta de recepción de Obra agua y alcantarillado por la empresa prestadora de Servicio
6. Acta de recepción de Obra Eléctrica entrega por la empresa prestadora de Servicio
7. Declaración Jurada de ejecución de obras cumpliendo normas Técnicas establecidas
8. Minuta de entrega de aportes reglamentarios o recibos de pago.
10. Pago por control de obras
ALCANCE

134

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL RECEPCIÓN DE OBRAS PARA HABILITACIONES URBANAS
PROCEDIMIENTO : ESPECIALES E INDUSTRIALES
documento Copias
Catastro.
Jefe de división
correspondiente
requisitos.
ocular después de 03 días se
toma datos sobre estado de la
Obra comparando con el
Proyecto aprobado.
Expediente
detallando las observaciones y Informe Original y
un plazo 15 días máximo para técnico, Copia,
corregirlas, bajo Carta Original y
apercibimiento de resolución Copia.
cumple
a secretaria

Jefe de División 12 Revisa y visa Informe en señal Informe técnico Original y 10 min.
de conformidad y eleva a Copia
Gerencia para la comisión de
135

del Gerente
Catastro.
División
Gerencia.
copia
Usuario copia
136
Procedimiento: Recepción de Obras para Habilitaciones Urbanas Especiales e Industriales
Recibe expediente
revisa requisitos,
Expediente con el
de Edificaciones
Presenta
requisitos
Expediente En inspección Ocular Presidente de la
toma datos sobre estado Comisión entrega
de la Obra y compara a expediente para que
con el proyecto delegados la revisen
Se confronta
y pone a despacho 0 expediente Mediante consenso
del Jefe 1 0
emite Dictamen Final
Recibe Expediente
Informe
Con Carta detallando Acta Calificadora
Observaciones
Si Conforme No
Elabora informe y evaluación

Elabora Informe 0 0
carta detallando 1
0
Informe
1
Informe
Carta Aprobado con
1 Aprobado
Observaciones
Desaprobado
Revisa y visa 0
informe Técnico 1
Informe Adjunta Informe Adjunta el Informe,

Técnico y Certificado 0 Se adjunta
al expediente 1 memorando y acta
calificadora y se
Informe Informe envía a DOUC 0
Revisa y convoca 0
Carta
a una comisión 0 Acta Calificadora
Recibe adjuntos y
entrega al Técnico 0 Revisora Memorando
0 1 Expediente
Memorando
Recibe Expediente
del Gerente 1
Informe
Recibe Expediente
Adjuntos y elabora 0 Revisa y firma
Resolución Gerencial 1 Resolución 0
Gerencial 1
Resolución
Resolución
Revisa y visa
Resolución 0
Gerencial 1
Resolución

0 0
firma cargo Recibe expediente deriva a secretaria 1
con Resolución, DOUC
Resolución registra y entrega al 0 Resolución
usuario 0
Resolución
Expediente
Archivo
Fin
137

Ilo, _____ , ______, _____
VISTO:
en el que solicita la Recepción de Obras para Habilitación Urbana para edificación nueva con construcción
_________________________________________________________________________________________, el mismo
CONSIDERANDO:


recibo N°.................
Jurídica;
SE RESUELVE:
138

Area vías _______m² ______%

la EPS Ilo S.A.

precedentes.
139

CP1
Aprobación de Habilitaciones Urbanas para fines Especiales e Industriales en Vía de

Regularización
Tramitar una Resolución Gerencial para Aprobación de Habilitaciones Urbanas para fines
Especiales e Industriales en Vía de regularización, Solicitado por los Usuarios, y que están

• D.S. Nº 011-2006-Vivienda 08/05/05
• R.M. Nº 290-2005-Vivienda 26/11/05
• D.S. N° 015-2004-Vivienda 06/09/04
• D.S. N° 010-2005-Vivienda 12/05/05
• Ley Nº 27135 07-06-99
• Ley Nº 26878 19-11-97
Corresponde a la primera etapa del proceso de Habilitación Urbana que puede incluir la
autorización para la ejecución de las obras, la autorización para la construcción simultánea de
viviendas y la autorización para la venta garantizada. En este procedimiento se debe contar con la
evaluación técnica por parte del personal técnico de Habilitaciones Urbanas verificando la
normatividad y el cumplimiento de los Planes Urbanos aprobados por la Municipalidad.
REQUISITOS

2. Copia Fedateada del Titulo de Propiedad
3. Plano de Ubicación Perimétrico y Topográfico (2 copias) u.t.m.
4. Plano de Lotización (2 copias)
5. Plano de Catastro en caso de existir construcciones
6. Documentos que acrediten la existencia y suficiencia de servicios por entidades prestadores
7. Pago por Derecho de trámite
8. Pago por Derecho de revisión del proyecto
9. Pago por multa por ejecución de obra sin autorización(según dictamen de comisión)
10. Pago por multa por no tener aprobación de estudios preliminares
ALCANCE

140

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL APROBACIÓN DE HABILITACIONES URBANAS CON FINES
PROCEDIMIENTO : ESPECIALES E INDUSTRIALES EN VIA DE REGULARIZACIÓN
documento Copias
Catastro.
Jefe de división
correspondiente
del Terreno.
Expediente

corregirlas, bajo
cumple
a secretaria

141

del Gerente
Urbanas
División
Urbano Ambiental
Ambiental copia
Usuario
142
Procedimiento: Aprobación de habilitación Urbanas con Fines de Especiales e Industriales en Vía de Regularización
Recibe expediente
revisa requisitos,
Expediente con el
de Edificaciones
Presenta
requisitos
Expediente Presidente de la
En inspección Ocular Comisión entrega
ve la Ubicación y expediente para que
estado terreno delegados la revisen
Se confronta
del Jefe 1 0
Recibe Expediente
Informe
Observaciones
Si Conforme No

Elabora Informe 0 0
carta detallando 1
0
Informe
1
Informe
Carta Aprobado con
1 Aprobado
Observaciones
Desaprobado
Revisa y visa 0
informe Técnico 1

calificadora y se
Revisa y convoca 0
Carta
Recibe adjuntos y
0 1 Expediente
Memorando
Recibe Expediente
del Gerente 1
Informe
Recibe Expediente
Gerencial 1
Resolución
Resolución
Revisa y visa
Resolución 0
Gerencial 1
Resolución

0 0
usuario 0
Resolución
Expediente
Archivo
Fin
143
RESOLUCION GERENCIAL Nº -2004- GDUA-MPI

Ilo, _____ , ______, _____
VISTO:
en el que solicita la aprobación de Habilitación Urbanas en vía de Regularización, del Predio Urbano de su propiedad
ubicado _________________________________________________________________________________________,
el mismo que cuenta con un área bruta total de ________ M2.
CONSIDERANDO:


recibo N°.................
Jurídica;
SE RESUELVE:
144

Area vías _______m² ______%

la EPS Ilo S.A.

precedentes.
145

CP1
Autorización para Construcción Simultanea
Tramitar una Resolución Gerencial de Autorización para Construcción Simultanea, Solicitado por
los Usuarios, y que están establecidos en el TUPA y Regulados por las normas Vigentes
• Reglamento Nacional de Edificaciones

• D.S. Nº 011-2006-Vivienda 08/05/05
Es la autorización que se da al habilitador y/o propietario del terreno rústico o eriazo para que
conjuntamente con el adquiriente del lote pueda obtener la Licencia de Obra que le permita
edificar su vivienda.
Sirve para poder construir una edificación sobre el lote resultante, conjuntamente con las Obras de
Habilitación Urbana.
REQUISITOS

3. Plano De Ubicación y Localización
4. Carta fianza a favor de la municipalidad
5. Documento otorgado por la EPS Ilo sobre factibilidad de servicio
6. Pago por derecho de tramite
ALCANCE

146

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL AUTORIZACIÓN PARA CONSTRUCCIÓN SIMULTÁNEA
PROCEDIMIENTO :
documento Copias
Catastro.
Jefe de división
correspondiente
del Terreno.
Expediente

corregirlas, bajo
cumple
a secretaria

147

del Gerente
Gerente de Desarrollo 14 Revisa y convoca a la comisión Citación Original y 60 min.
Urbanas
comisión revise y evalué.
Catastro.
División
Gerencia.
copia
Usuario copia
148
Procedimiento: Autorización para Construcción Simultanea
Recibe expediente
revisa requisitos,
Expediente con el
de Edificaciones
Presenta
requisitos
En inspección Ocular Comisión entrega
ve la Ubicación y expediente para que
estado terreno delegados la revisen
Se confronta
del Jefe 1 0
Recibe Expediente
Informe
Observaciones
Si Conforme No

Elabora Informe 0 0
carta detallando 1
0
Informe
1
Informe
Carta Aprobado con
1 Aprobado
Observaciones
Desaprobado
Revisa y visa 0
informe Técnico 1

calificadora y se
Revisa y convoca 0
Carta
Recibe adjuntos y
0 1 Expediente
Memorando
Recibe Expediente
del Gerente 1
Informe
Recibe Expediente
Gerencial 1
Resolución
Resolución
Revisa y visa
Resolución 0
Gerencial 1
Resolución

0 0
usuario 0
Resolución
Expediente
Archivo
Fin
149

Ilo, _____ , ______, _____
VISTO:
en el que solicita Habilitación Urbana para construcción simultanea de viviendas de densidad alta, dentro del
programa techo propio, del Predio Urbano de su propiedad ubicado_________________________________________
_____________________________________________, el mismo que cuenta con un área bruta total de ________ M2.
CONSIDERANDO:


recibo N°.................
Jurídica;
SE RESUELVE:
150

Area vías _______m² ______%

la EPS Ilo S.A.

precedentes.
151

CP1
Autorización para Celebración de Contrato de Venta Garantizada
Tramitar una Resolución Gerencial de Autorización para Celebración de Contrato de Venta

Garantizada, Solicitado por los Usuarios, y que están establecidos en el TUPA y Regulados por las
normas Vigentes

• D.S. Nº 011-2006-Vivienda 08/05/05
Es la autorización que se otorga al habilitador y/o propietario del terreno rústico o eriazo para
celebrar contratos de compra venta, pudiendo el comprador exigir al habilitador – vendedor de los
lotes cualquiera de las garantías previstas en la legislación vigente para asegurar la culminación
de las obras ofrecidas.
Sirve para poder vender antes de culminar con el proceso de Habilitación Urbana.
REQUISITOS

2. Plano De Ubicación y Lotización aprobados indicando manzanas, lotes y áreas.
3. Carta fianza a favor de la municipalidad
4. Certificado de gravámenes Vigentes
5. Constancia de aportes reglamentarios en registros públicos
6. Memoria Descriptiva (2 copias)
7. Documento de la EPS Ilo sobre aforo de la fuente de agua
ALCANCE

152

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL AUTORIZACIÓN PARA CELEBRACION DE CONTRATO DE
PROCEDIMIENTO : VENTA GARANTIZADA.
documento Copias
Catastro.
Jefe de división
correspondiente
del Terreno.
7 Confronta datos de la inspección .30 min.
Expediente y el reglamento
Nacional de Edificaciones

corregirlas, bajo
cumple
a secretaria
Jefe de División 11 Revisa y visa informe técnico en Informe técnico Original y 10 min.
señal de conformidad y eleva a Copia
Gerencia.
del Gerente
Gerente de Desarrollo 13 Revisa y convoca a la comisión Citación Original y 60 min.
153

Urbanas
comisión revise y evalué.
Catastro.
División
Gerencia.
copia
Usuario copia
154
Procedimiento: Autorización Para Celebración de Contrato de Venta Garantizada
Recibe expediente
revisa requisitos,
y designa con 0 Requisitos según TUPA
D.O.U.C. 1
SUT
para ver la Ubicación y
Presenta estado terreno
requisitos
Comisión entrega
expediente para que
Se confronta
documentación del
expediente y el R.N.E
Recibe Expediente
y pone a despacho 0 Mediante consenso
del Jefe 1 0
Recibe Expediente
Informe
Observaciones Si Conforme No

Elabora Informe 0 0
carta detallando 1
0
Informe
1
Informe
Carta Aprobado con
1 Aprobado
Observaciones
Desaprobado
Revisa y visa 0
informe Técnico 1

calificadora y se
Revisa y convoca 0
Carta
Recibe adjuntos y
0 1 Expediente
Memorando
Recibe Expediente
del Gerente 1
Informe
Recibe Expediente
Gerencial 1
Resolución
Resolución
Revisa y visa
Resolución 0
Gerencial 1
Resolución

0 0
usuario 0
Resolución
Expediente
Archivo
Fin
155

Ilo, _____ , ______, _____
VISTO:
en el que solicita Autorización de Celebración de Contrato de venta Garantizada, del Predio Urbano de su propiedad
ubicado___________________________________________________________________, el mismo que cuenta con un
área bruta total de ________ M2.
CONSIDERANDO:


Que, el recurrente ha cumplido con efectuar los pagos establecidos en Texto Único de Procedimientos
recibo N°.................
Por lo que estando a las facultades conferidas en la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, la Ley Nº 26878,
Jurídica;
SE RESUELVE:
156

Area vías _______m² ______%

la EPS Ilo S.A.

precedentes.
157

CP1
Solicitud de Libre Disponibilidad de Terrenos
Tramitar una Resolución Gerencial para una Solicitud de Libre Disponibilidad de Terrenos,
Vigentes

• D.S. Nº 011-2006-Vivienda 08/05/05
Procedimiento que determina la libre disponibilidad del terreno solicitado en el que se llevará a cabo
una inspección ocular en el predio solicitado, en el día y hora que determinará, con citación del
interesado, quien previamente abonará por concepto de realización de la diligencia en el monto que
establece el TUPA .
En dicha inspección se constatará la ubicación, condición eriaza y características del terreno así
como la disponibilidad física del mismo, levantándose el acta respectiva.
REQUISITOS

2. Plano De Ubicación y Localización
ALCANCE

158

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL SOLICITUD DE LIBRE DISPONIBILIDAD DE TERRENOS
PROCEDIMIENTO :
documento Copias
Catastro.
Jefe de división
correspondiente
del Terreno.
7 Confronta documentación del 15 min.
expediente con datos de la
inspección ocular y el registro de
predios municipales.
8 • Si es propiedad municipal Informe Original y 60 min.
Elabora informe técnico Técnico. Copia.
indicando disponibilidad del
terreno.
especificando detalles de la no Carta Original y
disponibilidad del terreno. Copia.

a secretaria
Jefe de División 11 Revisa y Visa en señal de Informe Original y 10 min.
conformidad y entrega al técnico. Técnico copia
División
Jefe de División 13 Revisa y Visa en señal de Informe Original y 10 min.
conformidad y eleva a Gerencia. Técnico copia
Gerente de desarrollo 14 Revisa y firma resolución Resolución Original y 10 min.
Urbano Ambiental copia
159

Usuario
160
Procedimiento: Solicitud de Libre Disponibilidad de Terrenos

Conformidad de
Requisitos
expediente del
requisitos 1 En inspección Ocular
secretaria D.O.U.C.
ve la Ubicación y
SUT estado terreno
Expediente
Recibe Expediente Se confronta

Recibe Expediente y pone a despacho 0 inspección ocular con
Con Carta del Jefe 1
documentación y
detallando
Informe registro de predios
Observaciones
municipales
1 Si Conforme No
Revisa informe y
visa en señal d 0 Elabora informe y
1 0 0
conformidad Elabora Informe carta detallando 1
Informe 0
Informe
Informe 1
Carta
Adjunta Informe
Informe
Informe
Carta
Recibe expediente Elabora Resolución

con Resolución, Gerencial y entrega 1
0
registra y entrega 0 al Jefe 1
Recibe al usuario 0 Revisa Resolución
Certificado y 0
y visa en señal de 0 Resolución
Resolución 1
firma cargo conformidad
Expediente
Resolución
Certificado
Revisa y firma
0
Resolución
Archivo
Resolución
Fin
161
Resolución Gerencial Nº - -GDUA-MPI

Ilo, ____ de ______ de _____
VISTOS:
El Expediente Administrativo Nº ____-____ seguido por

__________________, debidamente representado por ___________
________, para una Solicitud de Libre Disponibilidad terreno ubicado en
_____________________;
CONSIDERANDO:
Que, __________________. solicita la libre Disponibilidad del terreno en ________________________, con

Código Catastral Nº ______________, ubicado en la ______________________, inscrito en la Partida Nº ____________
del Registro de Predios de la Oficina Registral de Ilo;
Que, la administrada ha acompañado a su pedido de Libre disponibilidad de terrenos Planos de Ubicación y

Localización;
Que, mediante Informe Nº _____________-GVG-DOUCA/GDUA-MPI personal de la División de

Ordenamiento Urbano, Catastro y Calidad Ambiental se informa que __________________________. ha cumplido con
presentar la documentación requerida por el Texto Único de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad y
Reglamento Nacional de Construcciones.
SE RESUELVE:
PRIMERO: ____________________________________________________________________________
SEGUNDO: ____________________________________________________________________________
162

CP1
Anteproyecto de Consulta

º
Tramitar la Aprobación del Anteproyecto, Solicitado por los Usuarios, que está establecido en el
TUPA y Regulada por las normas Vigentes
• Ley Nro. 27157 20-07-99

• D.S. 0035-2006-VIVIENDA
Es el documento que permite aprobar un anteproyecto para Edificación ante la Comisión revisora
de Proyectos verificando la normatividad Vigente.
REQUISITOS
1. FOM llenado y firmado por el Arquitecto, Hoja de Tramite.

2. Copia del Titulo de Propiedad y/o Copia Literal del Dominio.
3. Certificado de Parámetros Urbanísticos
4. Plano de ubicación y Localización según características definidas en Art. 64 ley 27157
5. Planos de arquitectura según característica definidas en Art. 64 ley 27157
6. Fotografía a color: las necesarias para mostrar relación Inmueble - volumétrica de los in-
muebles vecinos
7. Memoria Justificativa firmada y sellada por el Arquitecto
8. Estudio de Impacto Ambiental si normas lo requieren
9. Antecedentes de Contracción vigente si es el caso
10. Certificado de Habilitación profesional del C.A.P.
11. Recibo de pago por derecho de revisión expedido por el C.A.P.
13. pago por delegados Ad-Hoc de ser el caso
14. Firma de los Planos por los profesionales responsables
ALCANCE

163

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL ANTEPROYECTO DE CONSULTA
PROCEDIMIENTO :
documento Copias
Área de Trámite 2 Revisa, Registra folea y envía a
Catastro.
registra, coloca en despacho del Expediente Original 10 min.
Jefe de división
Jefe de División 4 Toma conocimiento del
expediente y designa con (Proveído) Original 10 min.
correspondiente
registra, entrega a Técnico Expediente Original
Técnico en Ingeniería II 6 Recepciona expediente y firma 5 min.
cargo, anota número de
expediente nombre del
solicitante y lo solicitado.
7 Revisa conformidad de requisitos
y los confronta con la 15 min.
información del titulo de
propiedad.
8 • Si es conforme Elabora Informe de Original y 2 30 min.
informe de precalificación. precalificación. Copias.
• No conforme se elabora Informe, Original y 30 min.

informe y carta detallando las Carta Copia,
observaciones” Original y
Copia.
9 Imprime y Adjunta al expediente 3 min.
y entrega a secretaria
Secretaria de División 10 Recibe expediente con Informe Informe de Original y 5 min.

de precalificación, informe precalificación Copia
técnico y/o carta y pone al
despacho del Jefe.
Jefe de División 11 • Revisa informe de Informe Original y 10 min.
Precalificación y visa en señal Copia
de conformidad.
• Revisa Informe técnico y firma
carta donde notifica al usuario Carta Original y 10 min.
las observaciones a levantar. Copia
Secretaria de División 12 • Recoge expediente con Informe de Original y 15 min.

Informe de precalificación, precalificación Copia
informe técnico y/o carta y
164
eleva a Gerencia.
• Entrega Carta con Carta Original. 10 min.
Observaciones al Usuario.
“Al ingresar expediente con

Observaciones levantadas se
reiniciara el procedimiento en
trámite documentario”
Secretaria de Gerencia 13 Recibe expediente, informe de 5 min.
precalificación y dispone en
Gerencia de Desarrollo 14 Toma conocimiento y convoca a Citación Original y 20 min.
Urbano Ambiental la comisión Revisora y de ser el copia
caso delegados Ad-Hoc, fija
fecha y hora de reunión
Comisión Revisora 15 Presidente de la Comisión 90 min.
presenta anteproyecto a los
miembros de la comisión para
que delegado del C.A.P. lo revise
y evalué con participación
delegados AD-HOC de ser el
caso
16 Mediante consenso se emite

dictamen final en el acta de Acta de Original
calificación que puede ser calificación
Secretaria Gerencial 17 Mediante memorando se 10 min.

devuelve el expediente a
D.O.U.C. adjuntando Acta de
Calificación.
Secretaria División 18 Recibe Expediente con Adjuntos 5 min.

y entrega al Jefe de D.O.U.C.
Jefe de D.O.U.C. 19 Toma conocimiento y con 15 min.
proveído entrega expediente al Proveído
técnico correspondiente
Técnico en Ingeniería II 20 • Si es Aprobado se elabora Informe Original/Copia 40 min.
informe y carta para notificar al Carta Original/Copia
usuario.
• Si es Aprobado con Informe Original/Copia 40 min.
Observaciones o Carta Original/Copia
Desaprobado, Se elabora
Informe y carta para notificar al
usuario
21 Imprime Informe y Carta, Adjunta 3 min.

al expediente y entrega a
secretaria
Secretaria de división 22 Recibe Expediente junto con 5 min.

informe, carta y pone a despacho
del Jefe.
Jefe de División 23 Revisa informe y firma carta en Carta Original/Copia 15 min.
señal de conformidad
Secretaria de división 24 Recibe expediente y entrega 10 min.

carta al Usuario
165
Usuario 25 • En caso de aprobado recoge Carta Original/Copia 5 min.

carta y firma cargo.
• Si es desaprobado recoge
carta con observaciones a
levantar.
Secretaria de división 26 Archiva expediente Expediente Original 10 min.
Nota: En caso de Aprobado con Observaciones puede levantar las Observaciones en el proyecto
definitivo.
166
Procedimiento: Anteproyecto en Consulta
Usuario Comisión Revisora
Área deTramite Documentario Secretaria de División Jefe de División Técnico en Ingeniería II Secretaria de Gerencia Gerente de D.U.A.
Recibe expediente Toma conocimiento

Revisa, Registra Recepciona expediente y
Inicio revisa requisitos, del expediente y
expediente del Usuario 0 firma cargo
registra y pone a designa con
y envía a secretaria
1 despacho del Jefe proveído al Técnico
D.O.U.C.
Proveído
SUT
Confronta
Expediente con el
Recoge expediente Titulo de propiedad
Presenta
requisitos revisa y entrega al
técnico Designado
Expediente Se confronta
documentación del Revisa y convoca
expediente a la comisión 0 Presidente presenta
Recibe Expediente Revisora anteproyecto, para que
1 y pone a despacho 0
1
delegados C.A.P. la
del Jefe Expediente
revise y evalué
0
Informe
Si Conforme No
Carta
Elabora informe y
Recibe Expediente Con Elabora Informe 0 carta detallando
0
Revisa y visa 1
Carta de desaprobación 0 de Precalificación 1
observaciones Mediante consenso
informe Técnico 1 0
detallando 0 emite Dictamen Final
Informe 1
Observaciones 0 Informe
Informe
Carta Acta Calificadora
Carta
Recoge Expediente
y pone a despacho 0 Adjunta Informe
1
del Jefe al expediente
3 0 Adjunta el Informe,
Informe
Carta al expediente evaluación
Carta
1
Recibe informe de Observaciones
precailificación y
pone a despacho 0 1
Recibe adjuntos y Toma conocimiento del Gerente
entrega al Jefe 0 y entrega proveído 0 Informe
DOUC 0 al técnico. Se adjunta acta
0
0 calificadora al
Memorando Memorando expediente 0
Acta Acta
Proveído Acta Calificadora
Recibe Expediente
2 Si Aprobado No Acta y con
Memorando entrega a 0
secretaria DOUC 1
Recibe Informe, 0
y Carta de
0 carta detallando 1 Acta
Cartas pone, a 0 1
aprobación observaciones Memorando
despacho del jefe 0 0 1
0 1 Informe
Informe
Informe 0
0 Carta Aprob. Carta
Carta Aprob.
Informe
Carta
Adjunta Informe Adjunta Informe y

y Carta al Carta al expediente
expediente
Revisa Informe y 0
Firma carta 0 2
Carta Aprob.
Carta
Recibe expediente
Recibe Carta de
con Carta Aprobación
Aprobación y 0
y Carta de Observ.
firma cargo 0 0 3
Carta de Aprob. Carta de Aprob. 0
Carta
Expediente
Archivo
Fin
167
INFORME TÉCNICO DE PRECALIFICACION Nº --GVG-DOUCCA/GDUA-MPI

TIPO DE
OBRA DATOS GENERALES
Edificación
Nueva FECHA DEL INFORME Expediente Nº Fecha de ingreso
Remodelaci
on TIPO DE TRÁMITE Propietario
Ampliación Anteproyecto en Consulta Responsable de Obra
Modificacion Licencia de Obra Dirección
Reparacion Regularización Telefono

Puesta en
Valor UBICACIÓN DEL PREDIO
Ur
Demolicion b. Mz. Lote Sub - lote
Regularizaci
on Av./ Calle/Pasaje Nº Int.
REQUERIMIENTO DE DELEGADO AD HOC
Entidad(es) ______
ÁREAS Y MEDIDAS PERIMETRICAS DEL TERRENO
Área (m2) Frente Izquierda Derecha Fondo

Titulo de
Propiedad
Planos
Área Territorial Área de Actuación Urbanística

PARAMETRO
S
URBANISTIC Área de
OS Área de Estructura Urbana Zonificación lote Normativo Área de lote normativo
Y
EDIFICATORI
OS
Norma Proyecto Anotaciones
Usos
Densidad
Neta
Coeficiente de
edific.
Área Libre
Altura
Máxima
Retiro Mínimo
: Frontal
Lateral
Posterior
Alineamiento
Estacionamie
nto
ÁREA TECHADA
(m²) CALCULO DENSIDAD NETA PROYECTO
Can
Ed. Nuev.
Demol.
Regul.
tida
Ampli
Unidades de vivienda d hab./u habitantes

Piso o Nivel Área para cálculo de Área para
Según Proyecto parametros Licencia Con 1 dormitorio 1
Con 2 dormitorios 2
Con 3 dormitorios 3
Total habitantes
hab./H
Total habs. A. Terreno(m²) m² a.
/ X 10.000 m²/Ha =
ÁREA COMERCIAL PARA
TOTAL CALCULO DE ESTACION. m²
ANOTACION
ES
Técnico DOUCCA Presidenta de la C.T.R. De Proyectos
168

CP1
Licencia de Obra
A) Edificación Nueva
Tramitar Licencia de Obra para Edificación Nueva, Solicitado por los Usuarios, y que están
• Ley Nro. 27157 20-07-99

• D.S. 0035-2006- VIVIENDA
Este Documento determina la Obra que se va a ejecutar totalmente o por etapas, sobre un terreno
vació, cumpliendo las normas mínimas de habitabilidad establecidas en las normas de edificación
vigente.
REQUISITOS

2. FUO parte 1 (Triplicado) y Hoja de Trámite
3. Copia literal del Dominio o del Titulo de Propiedad
4. Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorio Vigente.
5. Plano de Localización y Ubicación según el Anteproyecto en consulta.
6. Planos de Arquitectura según características definidas Art. 75.1 D.S. 0035-2006-Vivienda
7. Planos de Estructuras según características definidas Art. 75.1 D.S. 0035-2006-Vivienda
8. Planos de instalaciones Sanitaria según Art. 75.1 D.S. 0035-2006-Vivienda
9. Planos de Instalaciones Eléctricas, Mecánicas, electromecánicas y especiales según
características definidas Art. 75 D.S. 0035-2006-Vivienda
10. Fotografías a color según indicado en el anteproyecto en consulta
13. Certificado de Habilitación profesional del C.A.P. y C.I.P.
15. Pago por Licencia de Edificación
16. Pago por Supervisón de Obra
18. Recibo de pago por derecho de revisión expedido por el C.I.P.
19. Pago por Derecho de Deterioro de Pista y Veredas
20. Firma de Planos por los profesionales responsables
21. Pago por derecho de Revisión por Delegados Ad-Hoc (de ser el caso)
ALCANCE

169

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL LICENCIA DE OBRA
PROCEDIMIENTO :
A) EDIFICACIÓN NUEVA
documento Copias
Catastro.
Jefe de división
Jefe de División 4 Toma conocimiento del 10 min.
expediente y designa con (Proveído) Original
correspondiente
Secretaria de División 5 Recibe expediente registra y 10 min.
entrega al técnico. Expediente Original
7 Revisa conformidad de requisitos 15 min.
y los confronta con la
propiedad.

Copia.
técnico y/o carta, y pone al
despacho del Jefe.
Precalificación en señal de Precalificación Copia
conformidad.
eleva a Gerencia.
170


presenta proyecto a los
que cada delegado de la
especialidad lo revise y evalué
con participación delegados AD-
HOC de ser el caso
Calificación.
y pone a despacho del Jefe.
Jefe de División 19 Toma conocimiento del acta de 15 min.
calificación y entrega al técnico
encargado
Técnico en Ingeniería II 20 • Si es Aprobado se elabora Carta, Original y 40 min.
carta e Informe y prepara la Copia
liquidación por derecho de Informe Original y
Licencia. Copia
• Si es Aprobado con
Observaciones o Informe Original y 40 min.
Desaprobado, se elabora Copia
informe y carta haciendo Carta Original y
conocer el dictamen y adjunta Copia
copia del acta de calificación.
21 Imprime Informe, Carta y/o 3 min.

liquidación según el dictamen
que corresponda, las Adjunta al
Secretaria de división 22 Recibe expediente con informe, 5 min.
carta y/o liquidación y pone a
despacho del jefe.
Secretaria de división 24 Retira expediente, registra y 10 min.
entrega carta al usuario
Usuario 25 • De estar aprobado paga 10 min.
171
derecho de licencia y entrega

a secretaria. 5 min.
• De no estar aprobado recibe
carta con las observaciones a
levantar.

Secretaria de división 26 Recibe boleta cancelada por 10 min.
derecho de licencia y entrega al
técnico.
Técnico en Ingeniería II 27 Recibe boleta de pago por Informe Original/Copia 30 min.
derecho de licencia cancelada y Licencia Original/Copia
elabora informe y Licencia y
entrega jefe de división.
Jefe de División 28 Revisa informe y visa Licencia en Licencia Original y 15 min.
señal de conformidad y eleva a copia
Gerencia
Secretaria de Gerencia 29 Recibe Licencia, registra y pone Licencia 10 min.
a despacho del Gerente
Gerente 30 Revisa y Firma Licencia y Licencia Original y 15 min.
devuelve a secretaria de copia
D.O.U.C.
Secretaria de división 31 Recibe Licencia, y entrega al Licencia 5 min.
Usuario
Nota: En caso de Desaprobado o Aprobado con Observaciones toda corrección será presentada
por trámite documentario y reiniciara el procedimiento.
172
Licencia de Obra
Procedimiento: A) Edificación Nueva

Revisa, Registra revisa requisitos, del expediente y Recepciona expediente y
Inicio registra y pone a designa con 0
expediente del Usuario firma cargo
y envía a secretaria despacho del Jefe proveído al Técnico
D.O.U.C. 1
Proveído
SUT
Confronta
Expediente con el
Presenta
revisa y entrega al
requisitos
Técnico Designado
Expediente
Si Conforme No Presidente presenta

Recibe Expediente Revisa y convoca Proyecto para que la
1 y pone a despacho 0 Elabora informe y a la comisión 0 Comisión la revise y
1 Elabora Informe 0 0
del Jefe carta detallando 1 Revisora evalué
0 de Precalificación 1
observaciones
Informe Prec.. 0 Expediente
Informe 1
Informe
Carta
Carta
Recibe Expediente Con
Carta de desaprobación Visa informe de Mediante consenso
Precalificación o 0 Adjunta Informe 0
Observaciones firma Carta al expediente
Recoge Expediente 0 Adjunta el Informe,
Informe precal. Acta Calificadora
y pone a despacho 0 Carta al expediente
1
del Jefe Carta
0
Informe
3
Carta
1 Recibe informe de
evaluación
precailificación y
pone a despacho 0 1
del Gerente
Observaciones

con adjuntos y 0 y con proveído 0
Recibe Expediente
entrega al Jefe 0 Entrega al técnico 0 Acta y con Se adjunta acta
0
Memorando Memorando Memorando entrega a 0 calificadora al
Acta secretaria DOUC 1
Acta expediente 0
Proveído Acta
Acta Calificadora
Memorando
Recibe Informe, Si Aprobado No
2 Cartas pone a 0
despacho del jefe 0 Elabora Informe, Elabora informe y
0 0 0
Carta y prepara 1 carta detallando 1
Informe
liquidación 0 observaciones
1 0 1
Carta Informe Informe
Carta Carta
Revisa Informe y 0
Recibe liquidación Firma carta
Cancela y devuelve a
Recoge carta con Carta
secretaria 0 Adjunta Informe
liquidación y Adjunta Informe y
y Carta al
entrega a usuario Carta al expediente
expediente
Carta
Recibe liquidación Recibe liquidación 2

cancelada y elabora 0
cancelada y 1
entrega la técnico informe y Licencia
0
Informe 1
Recibe Licencia
Revisa Informe y 0 1 Registra y pone a
visa licencia Licencia 0
despacho del 1
Gerente
Licencia
Licencia
Recibe Licencia y
firma cargo 0
Licencia Recibe expediente

0
con Licencia
1 Revisa y Firma 0
Licenica 1
Licencia
Expediente Licencia
Archivo
Fin
173
L I C E N C I A D E O B R A
Nº -1 - -DOUCCA/GDUA-MPI
D.S. Nº 008-2000-M.T.C.
LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ILO A TRAVES DE LA GERENCIA DE DESARRROLLO URBANO

AMBIENTAL, OTORGA LA PRESENTE LICENCIA DE OBRA;
PROPIETARIO 2 ___________________________________________.
:_______
Expediente N° 3
: ____________________ ___
Licencia de Obra : EDIFICACION DE OBRA NUEVA
Uso de la Edificación 4
: _______________________________
Ubicación 5
:____________________________________
Área del terreno : ________
6 ___m²
Nº de Pisos: ____
Area Construida: 1er Piso: ______ m² 3er Piso: _____m²
2do Piso: ______ m² 4to Piso: m²
Area Total Techada: _______ m²
7
Responsable de la Obra ARQ°: _________________ 8
____________ C.A.P. Nº ______ _.
PROYECTO : Evaluado y Dictaminado como aprobado por la Comisión Técnica Calificadora de proyectos,
según consta en el expediente administrativo N°____-_____
9 __
10 ___ (___) meses a partir de la fecha de expedición.

VIGENCIA: _______
11
PAGO POR DERECHO: _____________________nuevos soles (S/. ________) , según Recibo Nº _______
12
Ilo, ____ de ____ del ______
INSTRUCTIVO
1. Numero de Licencia
2. Persona Jurídica o Natural que solicita la
Licencia
4. Uso que s ele dará a la Edificación
5. Ubicación del lugar de la Edificación
6. Área del terreno a Edificar
7. Nombre del Arquitecto responsable
8. Numero de Colegiatura del Arquitecto
9. Nro. del Expediente Administrativo
10. Vigencia del plazo para la edificación
11. Pago por derecho de Licencia
12. Fecha de Expedición de Licencia
174

CP1
Licencia de Obra
B) Para Remodelación Ampliación, Modificación, Reparación o Puesta en valor, Cercado de
Terrenos con Edificación Existente
Tramitar Licencia de Obra para Remodelación Ampliación, Modificación, Reparación o Puesta en

valor, Cercado de Terrenos con Edificación Existente, Solicitado por los Usuarios, y que están
• Ley Nro. 27157 20-07-99

• D.S. 0035-2006- VIVIENDA
Este Documento determina la Obra que altera, total o parcialmente la tipología y/o estilo
arquitectónico original de una edificación existente, variando o no su área techada total; Obra que
incrementa el área techada de una edificación existente, sin alterar su tipología y armonía estilística
original; Obra que varía parcialmente el interior o exterior de una edificación existente, sin alterar el
área techada total, tipología y estilo arquitectónico original; Obra que consiste en reforzar o
reemplazar elementos estructurales dañados.
REQUISITOS
1. Requisitos anteriores para edificaciones. Nuevas del 1-12

2. Copia Literal de Dominio donde consta la declaratoria de Fabrica si esta inscrita o la
conformidad de Obra.
3. Presupuesto de Obra a nivel de sub-partidas
4. Planos de planta de Arquitectura diferenciados (Fabrica Anterior – Fabrica resultante)
5. Planos de estructuras en los casos de Remodelación, Ampliación o Reparación.
6. Planos de Instalaciones cuando la comisión Técnica Calificadora Proyectos lo estime.
7. Memoria justificativa para las Obras de puesta de valor
8. Autorización de la Junta de propietarios cuando se trate de Inmuebles con unidades de
propiedad exclusiva y bienes de propiedad común.
9. Certificado de Habilidad profesional de CAP, CIP.
12. Pago por derecho de Supervisón de Obra
13. Recibo de pago por derecho de revisión expedido por el C.A.P. y el C.I.P.
ALCANCE

175

ADMINISTRATIVA :
CP-2
PROCEDIMIENTO :
B) PARA REMODELACION, AMPLIACIÓN, MODIFICACION,
REPARACION O PUESTA EN VALOR ………
documento Copias
Catastro.
Jefe de división
correspondiente
Secretaria de División 5 Recoge expediente busca en 10 min.
archivo expediente de licencia de Expediente Original
Obra anterior adjunta y entrega a
Técnico encargado
propiedad y expediente de
Licencia anterior.

Copia.
despacho del Jefe.
conformidad.
176

eleva a Gerencia.
• Entrega Carta con
Observaciones al Usuario. Carta Original. 10 min.

caso con delegados Ad-Hoc, fija
HOC de ser el caso
Calificación.
Jefe de División 19 Toma conocimiento del acta de Original y 15 min.
calificación y entrega al técnico copia
encargado
Técnico en Ingeniería II 20 • Si es Aprobado se elabora Carta Original y 40 min.
carta e Informe y prepara la Informe Copia
liquidación por derecho de
Licencia.
• Si es Aprobado con Carta Original y 40 min.

Observaciones o Informe Copia
Desaprobado, se elabora
carta e informe adjuntando
copia del acta de calificación
que serán devueltas al usuario
para que sean levantadas.
despacho del jefe.
Jefe de División 23 Revisa informe y firma carta en Carta Original y 15 min.
177
señal de conformidad copia

a secretaria.
• De no estar aprobado recibe 5 min.
levantar.
técnico.
Técnico en Ingeniería II 27 Recibe boleta de pago por Licencia Original y 30 min.
derecho de licencia cancelada y copia
elabora Licencia y entrega jefe
de división.
Gerencia
D.O.U.C.
Usuario
178
Licencia de Obra
Procedimiento:
B) Para Remodelación, Ampliación, Modificación, Reparación o Puesta en Valor de Terrenos con Edificación Existente

Inicio expediente del Usuario registra y pone a designa con 0 firma cargo
D.O.U.C. 1
Proveído
SUT
Confronta
Expediente con el
Presenta
revisa y entrega al
requisitos
Técnico Designado
Expediente

1
Elabora informe y
0
a la comisión 0 Comisión la revise y
del Jefe Elabora Informe 0 carta detallando 1 Revisora evalué
observaciones
Informe 1
Informe
Carta
Carta
1
del Jefe Carta
0
Informe
3
Carta
1 Recibe informe de evaluación
precailificación y
pone a despacho 0 1
del Gerente
Observaciones

Recibe Expediente
0
Acta expediente 0
Proveído Acta
Acta Calificadora
Memorando
2 Cartas pone a 0
0 0 0
Informe
1 0 1
Carta Carta
Revisa Informe y 0
Cancela y devuelve a Carta
secretaria Recoge carta con
0 Adjunta Informe Adjunta Informe y
liquidación y
y Carta al
expediente
Carta

cancelada y 1
0
Informe 1
Recibe Licencia
despacho del 1
Licencia
Gerente
Licencia
Recibe Licencia y
firma cargo 0

0
con Licencia
1 Revisa y Firma 0
1
Licencia Licenica
Expediente Licencia
Archivo
Fin
179
D.S. Nº 008-2000-M.T.C.

PROPIETARIO 2 ___________________________________________.
:_______
Expediente N° 3
: ____________________ ___
Licencia de Obra : PARA REMODELACION, AMPLIACIÓN...…
: _______________________________
Ubicación 5
:____________________________________
6 ___m²
Nº de Pisos: ____
7
____________ C.A.P. Nº ______ _.
9 __

VIGENCIA: _______
11
12
Ilo, ____ de ____ del ______
INSTRUCTIVO
Licencia
180

CP1
Licencia de Obra
C) Para cercado de Terreno Baldío y Otras Obras Similares Menores
Tramitar Licencia de Obra para cercado de Terreno Baldío y Otras Obras Similares Menores,
Vigentes
• Ley Nro. 27157 20-07-99

• D.S. 0035-2006- VIVIENDA
Obras referidas a apertura de vanos, que no afecten la estructura de la edificación, a Ejecución de

cercos perimétricos de terrenos sin construir y/o muros que no formen parte estructural de una
edificación futura y a ampliaciones y/o modificaciones de área techa que no excedan 30 m2; que no
afecten la estructura de la edificación; ni cambien el uso del predio original.
REQUISITOS
1. F.O.M. debidamente llenado y Firmado por el propietario y Hoja de Tramite indicando inicio de
Obra
2. Copia Literal del Domino o Copia del Titulo de Propiedad
3. Plano de Localización y Ubicación según indicado en el Inciso D de Numeral 64.2. del Reglamento de la
Ley 27157
4. Certificado de habilidad Profesional del CAP, CIP
5. Plano del diseño del Cerco
6. Pago por Licencia de Obra
ALCANCE

181

ADMINISTRATIVA :
CP-2
PROCEDIMIENTO :
C) PARA CERCADO DE TERRENO BALDIO Y OTRAS OBRAS
SIMILARES MENORES.
documento Copias
Catastro.
Jefe de división
correspondiente
Técnico encargado
cargo, anota numero de
expedienten nombre del
y los confronta con el Titulo de
Propiedad
8 • Si es conforme Elabora Informe. Original y 30 min.
informe y redacta Licencia. Copia.
Licencia Original y
Copia.
observaciones Original y
Copia.
9 Imprime Informe y/o Carta y 3 min.
licencia adjunta al expediente y
Secretaria de División 10 Recibe expediente y pone al 5 min.
despacho del Jefe.
Jefe de División 11 • Revisa informe y visa Licencia Licencia Original y 15 min.
en señal de conformidad y Copia
eleva a Gerencia
• Revisa Informe técnico y firma Carta Original y 15 min.
carta donde notifica al usuario Copia
las observaciones a levantar.
Secretaria de División 12 • Recoge Licencia, registra y 10 min.

eleva a Gerencia.
182
• Recibe expediente con 5 min.

adjuntos y entrega carta al
usuario
D.O.U.C.
Secretaria de división 14 Recibe Licencia, y entrega al Licencia Original 5 min.
Usuario
183
Licencia de Obra
Procedimiento: C) Para Cercado de Terreno Baldío y Otras Obras Menores Similares
Inicio Anota Numero, Nombre

Recibe expediente Toma conocimiento del solicitante y lo
revisa requisitos, del expediente y solicitado
Presenta expediente del
1
requisitos Usuario .
SUT
Expediente Recoge expediente
revisa y entrega al Revisa requisitos y las
técnico Designado confronta con el Titulo
de Propiedad
Recibe Expediente
Con Carta
detallando
Observaciones
Recibe Expediente Si Conforme No
con adjuntos y
pone a despacho 0
1
0
del Jefe
1 Elabora informe y
1 Informe
Elabora Informe 0
carta detallando
0
0 1
Técnico y Licencia 1
Licencia 0 observaciones
Revisa informe y visa 0 0
1 Informe 1
Carta en señal d 1 Informe
conformidad Carta
0 Licencia
Licencia
Deriva licencia y a 0 Carta

gerencia o entrega 1
carta al usuario Adjunta el Informe y
0 Adjunta Informe Carta al expediente
Licencia Técnico y Certificado
Carta al expediente
Recibe Licencia, Revisa y firma

Licencia 0
registra y entrega
0
al usuario
0 Licencia
Licencia
Expediente
Recibe Licencia y Archivo

firma cargo 0
Licencia
Fin
184
D.S. Nº 008-2000-M.T.C.

PROPIETARIO 2 ___________________________________________.
:_______
Expediente N° 3
: ____________________ ___
Licencia de Obra : PARA CERCADO DE TERRENO BALDIO...…
: _______________________________
Ubicación 5
:____________________________________
6 ___m²
Nº de Pisos: ____
7
____________ C.A.P. Nº ______ _.
9 __

VIGENCIA: _______
11
12
Ilo, ____ de ____ del ______
INSTRUCTIVO
Licencia
185

CP1
Licencia de Obra
D) Para Demolición
Tramitar Licencia de Obra Para Demolición, Solicitado por los Usuarios, y que están establecidos en
el TUPA y Regulados por las normas Vigentes
• Ley Nro. 27157 20-07-99

• D.S. 0035-2006- VIVIENDA
Obra que elimina planificadamente una edificación, en forma total o parcial, para ejecutar una nueva
o cumplir alguna disposición emanada de la autoridad competente.
REQUISITOS
1. FOU debidamente llenado y hoja de Tramite debidamente llenada

2. Copia Literal del Domino en caso de contar con el registro de la edificación a demoler
3. Plano de Localización y Ubicación según indicado en el Inciso D de Numeral 77.1. del Reglamento de la
Ley 27157
4. Plano de la Planta a escala 1/75
5. En el caso de uso de explosivos Autorizaciones de las autoridades competentes
6. Seguro contra todo riesgo para terceros
7. Copia (cargo) de carta de los propietarios colindantes comunicándoles las fechas y horas en que se
efectuara la demolición
8. Certificado de habilidad Profesional del CAP, CIP
10. Pago por derecho de Demolición
12. Pago por revisión de entidades Rectoras
13. Pago por derecho de revisión dado por CAP
14. Pago por derecho de revisión dado por CIP
ALCANCE

186

ADMINISTRATIVA :
CP-2
PROCEDIMIENTO :
D) PARA DEMOLICION
documento Copias
Catastro.
Jefe de división
correspondiente
Técnico encargado
propiedad.

Copia.
despacho del Jefe.
Jefe de División 11 • Revisa Informe de Informe de Original y 10 min.
precalificación y visa en señal precalificación Copia
de conformidad y eleva a
Gerencia
• Revisa Informe técnico y firma Carta Original y 10 min.
carta donde notifica al usuario Copia
187
Secretaria de División 12 • Recibe Informe de 10 min.

precalificación, registra y eleva
a Gerencia.
• Recibe expediente con
usuario 10 min.
caso con delegados Ad-Hoc, fija
HOC de ser el caso
Calificación.
Jefe de División 19 Toma conocimiento del acta de Original y 15 min.
encargado
Licencia.
Observaciones o
Desaprobado, se elabora 40 min.
carta e informe adjuntando Carta
copia del acta de calificación Informe Original y
que serán devueltas al usuario Copia
despacho del jefe.
Jefe de División 23 Revisa informe y firma carta en Carta Original y 15 min.
señal de conformidad copia
188

a secretaria.
• De no estar aprobado recibe 5 min.
levantar.
técnico.
Técnico en Ingeniería II 27 Recibe boleta de pago por Informe Original y 30 min.
derecho de licencia cancelada y Copia
elabora informe, Licencia y Licencia Original y
entrega jefe de división. Copia
Gerencia
Secretaria de Gerencia 29 Recibe Licencia, registra y pone 10 min.
D.O.U.C.
Secretaria de división 31 Recibe Licencia, y entrega al 5 min.
Usuario
189
Licencia de Obra
Procedimiento:
D) Demolición

D.O.U.C. 1
Proveído
SUT
Confronta
Expediente con el
Presenta
revisa y entrega al
requisitos
Técnico Designado
Expediente

1
Elabora informe y
0
observaciones
Informe 1
Informe
Carta
Carta
1
del Jefe Carta
0
Informe
3
Carta
precailificación y
pone a despacho 0 1
del Gerente
Observaciones

Recibe Expediente
0
Acta expediente 0
Proveído Acta
Acta Calificadora
Memorando
2 Cartas pone a 0
0 0 0
Informe
1 0 1
Carta Carta
Revisa Informe y 0
liquidación y
y Carta al
expediente
Carta

cancelada y 1
0
Informe 1
Recibe Licencia
despacho del 1
Licencia
Gerente
Licencia
Recibe Licencia y
firma cargo 0

0
con Licencia
1 Revisa y Firma 0
1
Licencia Licenica
Expediente Licencia
Archivo
Fin
190
D.S. Nº 008-2000-M.T.C.

PROPIETARIO 2 ___________________________________________.
:_______
Expediente N° 3
: ____________________ ___
Licencia de Obra : PARA DEMOLICIÓN
: _______________________________
Ubicación 5
:____________________________________
6 ___m²
Nº de Pisos: ____
7
____________ C.A.P. Nº ______ _.
9 __

VIGENCIA: _______
11
12
Ilo, ____ de ____ del ______
INSTRUCTIVO
Licencia
191

CP1
Licencia de Obra
E) Para Autoconstrucción con presentación de Planos
Tramitar Licencia de Obra para Autoconstrucción, Solicitado por los Usuarios, y que están
• Ley Nro. 27157 20-07-99

• D.S. 035-2006- VIVIENDA
Este Documento determina la Obra que se ejecuta totalmente o por etapas, sobre un terreno vació,
cumpliendo las normas mínimas de habitabilidad establecidas en las normas de edificación vigente.
REQUISITOS

2. FUO parte 1 (Triplicado) y Hoja de trámite
3. Copia literal del Dominio o del Titulo de Propiedad
4. Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorio Vigente.
5. Plano de Localización y Ubicación según el Anteproyecto en consulta.
6. Planos de Arquitectura según características definidas Art. 75.1 D.S. 035-2006- VIVIENDA
7. Planos de Estructuras según características definidas Art. 75.1 D.S. 035-2006- VIVIENDA
8. Planos de instalaciones Sanitaria características según Art. 75.1 D.S. 035-2006- VIVIENDA
9. Planos de Instalaciones Eléctricas, Mecánicas, electromecánicas y especiales según
características definidas Art. 75 D.S. 035-2006- VIVIENDA
10. Fotografías a color según indicado en el anteproyecto en consulta
13. Certificado de Habilitación profesional del C.A.P.
16. Pago por Supervisón de Obra
18. Recibo de pago por derecho de revisión expedido por el C.I.P.
21. Pago por derecho de revisión de entidades Rectoras
ALCANCE

192

ADMINISTRATIVA :
CP-2
PROCEDIMIENTO :
E) PARA AUTOCONSTRUCCION
documento Copias
Catastro.
Jefe de división
correspondiente
Secretaria de División 5 Recibe expediente registra y 10 min.
entrega al técnico. Expediente Original
propiedad.

Copia.
despacho del Jefe.
conformidad.
eleva a Gerencia.
193


caso a delegados Ad-Hoc, fija
HOC de ser el caso
Calificación.
Jefe de División 19 Toma conocimiento del acta de 15 min.
calificación y entrega al técnico
encargado
Técnico en Ingeniería II 20 • Si es Aprobado se elabora Carta, Original y 40 min.
carta e Informe y prepara la Copia
liquidación por derecho de Informe Original y
Licencia. Copia
Observaciones o
Desaprobado, se elabora Informe Original y 40 min.
informe y carta haciendo Copia
conocer el dictamen y adjunta Carta Original y
copia del acta de calificación. Copia

despacho del jefe.
194
levantar.

técnico.
Técnico en Ingeniería II 27 Recibe boleta de pago por Informe Original/Copia 30 min.
derecho de licencia cancelada y Licencia Original/Copia
elabora informe y Licencia y
entrega jefe de división.
Gerencia
D.O.U.C.
Usuario
195
Licencia de Obra
Procedimiento: E) Para Autoconstucción presentando planos

Inicio registra y pone a designa con 0
expediente del Usuario firma cargo
D.O.U.C. 1
Proveído
SUT
Confronta
Expediente con el
Presenta
revisa y entrega al
requisitos
Técnico Designado
Expediente

1 y pone a despacho 0 Elabora informe y a la comisión 0 Comisión la revise y
1 Elabora Informe 0 0
del Jefe carta detallando 1 Revisora evalué
observaciones
Informe 1
Informe
Carta
Carta
1
del Jefe Carta
0
Informe
3
Carta
precailificación y
pone a despacho 0 1
del Gerente
Observaciones
Recibe Expediente
0
Acta expediente 0
Proveído Acta
Acta Calificadora
Memorando
2 Cartas pone a 0
0 0 0
Informe
1 0 1
Carta Carta
Revisa Informe y 0
Cancela y devuelve a
Recoge carta con Carta
secretaria 0 Adjunta Informe
liquidación y Adjunta Informe y
y Carta al
expediente
Carta

cancelada y 1
0
Informe 1
Recibe Licencia
despacho del 1
Licencia
Gerente
Licencia
Recibe Licencia y
firma cargo 0

0
con Licencia
1 Revisa y Firma 0
Licenica 1
Licencia
Expediente Licencia
Archivo
Fin
196
D.S. Nº 008-2000-M.T.C.

PROPIETARIO 2 ___________________________________________.
:_______
Expediente N° 3
: ____________________ ___
Licencia de Obra : PARA AUTOCONSTRUCCION...…
: _______________________________
Ubicación 5
:____________________________________
6 ___m²
Nº de Pisos: ____
7
____________ C.A.P. Nº ______ _.
9 __

VIGENCIA: _______
11
12
Ilo, ____ de ____ del ______
INSTRUCTIVO
Licencia
197

CP1
Licencia de Refacción y/o Acondicionamiento
Tramitar Licencia de Obra Refacción y/o Acondicionamiento, Solicitado por los Usuarios, y que
• Ley Nro. 27157 20-07-99

Trabajos que consisten en el mejoramiento y/o renovación de las instalaciones, equipamiento y/o
elementos constructivos sin alterar el uso, el área techada total, ni los elementos estructurales de la
edificación existente.
REQUISITOS
1. FOM y Hoja de Trámite

3. Plano de Ubicación y Localización a escala 1/500, 1/5000, 1/10000
5. Titulo de Propiedad
6. Licencia de Obra
7. Memoria descriptiva de los trabajos a realizar
ALCANCE

198

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL LICENCIA DE REFACCION Y/O ACONDICIONAMIENTO
PROCEDIMIENTO :
documento Copias
Catastro.
Jefe de división
correspondiente
Técnico encargado
cargo, revisa conformidad de
requisitos.
7 Elabora informe de aprobación y Informe. Original y 40 min.
redacta Carta donde indica que Copia.
se ha tomado conocimiento de Carta Original y
los trabajos a realizar Copia.
a secretaria
despacho del Jefe.
Jefe de División 10 Revisa Informe y firma Carta en Carta Original y 10 min.
señal de conformidad. Copia
y entrega Carta al Usuario
Usuario 12 Recoge Carta y firma cargo Carta Original 5 min.
Secretaria de división 13 Archiva expediente y lo adjunta Expediente Original 10 min.
al expediente de licencia de Obra
NOTA: Estos Trabajos están sujetos a control Urbano
199
Procedimiento: Licencia de Refacción y/o Acondicionamiento
Usuario
Área deTramite Documentario Secretaria Jefe de División Técnico en Ingeniería II Urbano Ambiental
Recibe expediente Toma

Inicio Recepciona
revisa requisitos, conocimiento y
expediente y firma
registra y entrega designa al técnico
0 cargo
al Técnico encargado
expediente del
Presenta
Usuario y envía a
requisitos 0 secretaria D.O.U.C. 1
Busca en archivo
Expediente SUT
expediente de
Licencia anterior y Elabora Informe de 0
1
0 aprob. y redacta Carta
entrega al Técnico 0
1
Expediente Carta
Informe
Recibe Expediente
y pone a despacho 0
1
del Jefe
0
1
Carta Imprime Informe y
Informe
Carta y Adjunta al
expediente
Revisa Informe y
firma Carta en señal 0 1
de conformidad
Carta
Recoge
expediente con 0
adjuntos 0
Recoge Carta y
Firma Cargo 0 Carta
Expediente
Carta
Archivo
Fin
200
LICENCIA DE REFACCIÓN Y/O

ACONDICIONAMIENTO
D.S. Nº 008-2000-M.T.C.

PROPIETARIO 2 ___________________________________________.
:_______
Expediente N° 3
: ____________________ ___
Licencia de Obra : LICENCIA DE REFACCIÓN Y/O ACONDICIONAMIENTO
: _______________________________
Ubicación 5
:____________________________________
6 ___m²
Nº de Pisos: ____
7
____________ C.A.P. Nº ______ _.
9 __

VIGENCIA: _______
11
PAGO POR DERECHO: _______________ ______nuevos soles (S/. ________) , según Recibo Nº _______
12
Ilo, ____ de ____ del ______
INSTRUCTIVO
Licencia
201

CP1
Duplicado de Certificado
Tramitar Duplicado de Certificado, Solicitado por los Usuarios, y que están establecidos en el TUPA
y Regulados por las normas Vigentes
• Ley Orgánica de Municipalidades. 27972 27/05/2003
Trámite que permite sacar duplicados de los certificados ya existentes en archivo
REQUISITOS

ALCANCE

202

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL DUPLICADO DE CERTIFICADO (Varios)
PROCEDIMIENTO :
documento Copias
Catastro.
Jefe de división
correspondiente
Secretaria de División 5 Recoge expediente nuevo, busca 15 min.
expediente en archivo y entrega Expediente Original
a Técnico encargado
Técnico 6 Recepciona expedientes y firma 5 min.
cargo,
7 Revisa datos del expediente Certificado Copia 20 min.
principal y Duplica certificado con Informe Original y
Informe eleva al Jefe. Copia
8 Adjunta el duplicado del 3 min.
certificado al expediente y
devuelve a secretaria
despacho del Jefe.
Jefe de División 10 Revisa informe y visa Certificado Certificado Original y 15 min.
en señal de conformidad del copia
duplicado y eleva a gerencia.
Gerente 11 Revisa y Firma Certificado. Certificado Original y 15 min.
copia
Secretaria de Gerencia 12 Recoge Certificado y devuelve a 5 min.
secretaria de D.O.U.C.
Secretaria División 13 Recoge expediente y entrega 5 min.
certificado al Usuario
203
Procedimiento: Duplicado de Certificados (Varios)
Usuario
Área deTramite Documentario Secretaria Jefe de División Técnico Urbano Ambiental

Inicio Recepciona
expediente y firma
0 cargo
expediente del
Presenta
Usuario y envía a
Busca en archivo Revisa datos del
SUT
Expediente expediente de expediente principal y
duplica Certificado y 1
Licencia anterior y
0
entrega al Técnico elabora informe 0
1
Expediente Certificado
Informe
Recibe Expediente
y pone a despacho 1
del Jefe 0
1
Certificado
Imprime Informe y
Informe Certificado y Adjunta
al expediente
Revisa Informe y Revisa y firma

0
Visa Certificado en Certificado
0
señal de
conformidad Certificado
Certificado
Recibe expediente 0
con Certificado
Recoge 0
Certificado y
Certificado
Firma Cargo
Expediente
Archivo
Fin
204

CP1
Regularización de Licencia de Obra
Tramitar la Regularización de Licencia de Obra, Solicitado por los Usuarios, y que están
establecidos en el TUPA y Regulados por las normas Vigentes.
• Art. 109°, 111° y 64° del Reglamento de la Ley N° 27157

Procedimiento que se da cuando hay una obra iniciada y no ha cumplido con el trámite de licencia
de obra, deberá iniciar el trámite de regularización. Para que el usuario pueda construir con la
autorización municipal, y finalmente inscribir en registros públicos su edificación, posibilitando
acceder a créditos sobre las edificaciones registradas, vender, dar en anticipo de herencia, arrendar
con formalidad.
REQUISITOS
1. FUO por Triplicado y hoja de Trámite

2. Solicitud Única de Trámite
3. Copia del certificado Literal del Dominio y/o Titulo de propiedad
4. Copia del Anexo D indicado en el D.S. 035-2006- VIVIENDA
5. Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios Vigentes
6. Plano de Localización y Ubicación según indicado en el Inciso E del Numeral 64.2 del
reglamento de la Ley 27157
7. Plano de Arquitectura según características dadas en el Articulo 64.2 del D.S. 035-2006-
VIVIENDA
8. Foto a color según lo indicado en el Art. 64.2 inciso F del D.S. 035-2006- VIVIENDA
9. Memoria Justificativa indicado en el Art. 64.2 inciso F del D.S. 035-2006- VIVIENDA
11. Pago por derecho de Licencia de Edificación
13. Pago por derecho de revisión dado por CAP
14. Pago de multa por Licencia de Obra
16. Pago por derecho de revisión de entidades Rectoras (de ser el caso)
ALCANCE

205

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL REGULARIZACIÓN DE LICENCIA DE OBRA
PROCEDIMIENTO :
documento Copias
Catastro.
Jefe de división
correspondiente
Secretaria de División 5 Recoge expediente nuevo, busca 10 min.
expediente en archivo y entrega Expediente Original
a Técnico encargado
propiedad.

Copia.
despacho del Jefe.
Jefe de División 11 • Revisa informe de Informe de Original y 10 min.
precalificación y visa en señal precalificación Copia
de conformidad y eleva a
Gerencia Original y
• Revisa Informe técnico y firma Carta Copia 10 min.
carta donde notifica al usuario
Secretaria de División 12 • Recoge Informe de 10 min.

precalificación, registra y eleva
206
a Gerencia.
• Recibe expediente con 10 min.
usuario
HOC de ser el caso
Calificación.
Jefe de División 19 Toma conocimiento del acta de Acta Original y 15 min.
encargado
Licencia.
Observaciones o Carta Original y 40 min.
Desaprobado, se elabora Informe Copia
carta e informe adjuntando
copia del acta de calificación
que serán devueltas al usuario
despacho del jefe.
Jefe de División 23 Revisa informe y firma carta en 15 min.
207

levantar.
técnico.
Técnico en Ingeniería II 27 Recibe boleta de pago por Licencia Original y 30 min.
derecho de licencia cancelada y copia
elabora Licencia y entrega jefe
de división.
Gerencia
D.O.U.C.
Usuario
208
Procedimiento: Regularización de Licencia de Obra

D.O.U.C. 1
Proveído
SUT
Confronta
Expediente con el
Presenta
revisa y entrega al
requisitos
Técnico Designado
Expediente

1
Elabora informe y
0
observaciones
Informe 1
Informe
Carta
Carta
1
del Jefe Carta
0
Informe
3
Carta
precailificación y
pone a despacho 0 1
del Gerente
Observaciones

Recibe Expediente
0
Acta expediente 0
Proveído Acta
Acta Calificadora
Memorando
2 Cartas pone a 0
0 0 0
Informe
1 0 1
Carta Carta
Revisa Informe y 0
liquidación y
y Carta al
expediente
Carta

cancelada y 1
0
Informe 1
Recibe Licencia
despacho del 1
Licencia
Gerente
Licencia
Recibe Licencia y
firma cargo 0

0
con Licencia
1 Revisa y Firma 0
1
Licencia Licenica
Expediente Licencia
Archivo
Fin
209
D.S. Nº 008-2000-M.T.C.

PROPIETARIO 2 ___________________________________________.
:_______
Expediente N° 3
: ____________________ ___
Licencia de Obra : REGULARIZACIÓN
: _______________________________
Ubicación 5
:____________________________________
6 ___m²
Nº de Pisos: ____
7
____________ C.A.P. Nº ______ _.
9 __

VIGENCIA: _______
11
PAGO POR DERECHO: _______________ ______nuevos soles (S/. ________) , según Recibo Nº _______
12
Ilo, ____ de ____ del ______
INSTRUCTIVO
Licencia
210

CP1
Certificado de Finalización de Obra y Zonificación

A) Sin Variación de Proyectos Aprobados
Tramitar Certificado de Finalización de Obra y Zonificación, Solicitado por los Usuarios, y que están
• Ley Nro. 27157

Documento que se expide cuando la construcción está concluida de acuerdo a los planos
aprobados, para luego Tramitar la Declaratoria de fábrica.
REQUISITOS

2. Declaración jurada que l Obra se ha ejecutado según los proyectos aprobados en la
Licencia Otorgada
3. Comprobante de Pago de Aporte de SERPAR (de ser el caso)
5. Pago por derecho de Certificado
ALCANCE

211

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL CERTIFICADO DE FINALIZACIÓN DE OBRA Y ZONIFICACIÓN
PROCEDIMIENTO :
A) SIN VARIACIÓN DE PROYECTOS APROBADOS
documento Copias
Catastro.
Jefe de división
proveído al Técnico encargado
Obra y entrega a Técnico
encargado
Técnico en Ingeniería II 6 Recepciona expediente revisa 5 min.
conformidad de requisitos y firma
cargo,
7 Se realiza inspección Ocular 90 min.
para verificar que se ha
construido de acuerdo a la
licencia aprobada.
8 • Si es conforme emite informe Informe, Original y 40 min.
elabora certificado Copia.
Certificado Original y
Copia.
• No conforme se elabora carta Carta Original y 30 min.
detallando las observaciones. Copia.
9 Imprime Informe y Carta o 3 min.
Certificado adjunta al expediente
despacho del Jefe. Copia
Jefe de División 11 • Revisa informe y visa Certificado Original y 10 min.
Certificado en señal de Copia
conformidad.
• Revisa Informe y firma Carta Carta Original y 10 min.
Copia
Secretaria de División 12 • Recoge expediente con 15 min.
adjuntos y eleva a Gerencia.
• Recoge expediente y entrega
carta al Usuario 10 min.
“Usuario levanta Observaciones

y se reinicia el procedimiento en
212
trámite Documentario”
Secretaria de Gerencia 13 Recibe y registra expediente y 5 min.
Adjuntos y pone en despacho del
Gerente
Gerente 14 Revisa y firma Certificado y 10 min.
devuelve a secretaria D.O.U.C.
Secretaria de división 15 Retira expediente, registra y Certificado Original y 10 min.
entrega Certificado al Usuario copia
Secretaria de división 17 Archiva expediente Expediente Copia 10 min.
213

Procedimiento: A) Sin Variación de Proyectos Aprobados
Usuario
Área deTramite Documentario Secretaria de División Jefe de División Técnico en Ingeniería II Secretaria de Gerencia Urbano Ambiental

Inicio Recepciona
expediente y firma
0 cargo
expediente del
Presenta
Usuario y envía a
Busca en archivo
Expediente SUT
expediente de
Licencia anterior y Inspección Ocular
0 verifica se se a
entrega al Técnico
construido según
Expediente
licencia aprobada
Recibe Carta Recibe Expediente

detallando 1 y pone a despacho 0 0 Si Conforme No
Observaciones y Plazo del Jefe
0
para levantarlas Certificado 1
Carta
Informe Elabora Informe y Elabora informe y
0
Redacta 1
Certificado observaciones
0
1 Carta
Certificado
Revisa Informe y
Visa Certificado o Informe
Recibe Expediente 0 1
y pone a despacho 0 1 firma carta en señal
0
del Jefe de conformidad
0 Certificado
Certificado
Adjunta Informe y Adjunta Carta al
Carta Certificado al
Carta expediente
expediente
1 Recibe Certificado
y pone a despacho 0
1
del Gerente
Recibe expediente
Cartificado
con Certificado, 0
registra
0
Recoge
Certificado Revisa y firma
Certificado y 0 0
Firma Cargo Expediente Certificado 1
Certificado Certificado
Archivo
Fin
214

CERTIFICADO DE FINALIZACIÓN DE OBRA Y
ZONIFICACIÓN
LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ILO A TRAVES DE LA GERENCIA DE DESARROLLO

URBANO AMBIENTAL
CERTIFICA:
2
Que, la construcción ejecutada en el inmueble Urbano ubicado en: _____________________________________ , de
propiedad de ____________________________________________,
3 cuenta con un total de área techada de en
m². distribuidos de la forma siguiente:
CUADRO DE ÁREAS:
I.- Área Terreno 4 ......

: .................. _______ m²
II.- Área techada (Regularizada) : ........................ _______ m².
Primer Piso (aligerado) m² INSTRUCTIVO

1. Numero de Certificado
Primer Piso (estructura Metálica.) m² 2. Ubicación del lugar de la Obra
Tercer Piso ------------ m² 3. Persona Jurídica o Natural que solicita la
Licencia
Cuarto Piso ------------ m² 4. Área del terreno de la Obra
Otras Instalaciones ------------ ml. 5. Área Construida en metros cuadrados
6. Área no construida o Área libre
Area total techada M 7. Uso destinado de la Obra
8. Nro de Licencia de Obra
9. Fecha de Emisión de la Licencia de Obra
5 10. Fecha de Emisión del Certificado
III.- Área construida (Reg. ) : ................................... _ m².
6
IV.- Área Libre. : .................................. _ m²
7
V.- Uso destinado. : ............................... RECREACION.
VI.- Zonificación. : CORREDOR DE SERVICIOS (ZCS).

8 9
La obra fue Regularizada al amparo de la Licencia de Obra N°___________-DOUCCA-GDUA-MPI, de fecha _______ y planos
aprobados por la Comisión Técnica Calificadora de Proyectos, de acuerdo al Reglamento Nacional de Construcciones, Ley 27157
Ley de Edificaciones y su Reglamento aprobado por D.S. 008-2000-M.T.C. y modificatoria D.S. 011-2005-VIVIENDA de
Proyectos de acuerdo al Reglamento Nacional de Construcciones, Ley 27157 ley de regularizaciones de edificaciones y su
Reglamento aprobado por D.S. 008-2000-M.T.C. y modificatoria D.S. 011-2005-VIVIENDA.
10
Ilo, ____ de ____ del _______
215

CP1

B) Con Variación de Proyectos Aprobados
Tramitar Certificado de Finalización de Obra y Zonificación cuando se tiene variación en los

Proyectos ya aprobados, Solicitado por los Usuarios, y que están establecidos en el TUPA y
Regulados por las normas Vigentes
• Ley Nro. 27157

Documento que se expide cuando hay variación en la construcción que está concluida que no esta
de acuerdo con los planos aprobados, para tramitar la declaratoria de fabrica.
REQUISITOS
1. FOM llenado y firmado por interesado y Hoja de Trámite

3. Planos de Replanteo según D.S. 035-2006- VIVIENDA
4. Pago de Aporte de SERPAR (de ser el caso)
6. Pago por derecho de Certificado
7. Recibo de pago por derecho de Revisión expedido por el CAP
Nota: Si constatara que existe variación entre el área construida y la contenida en el plano de
replanteo se procede a la liquidación de los derechos adicionales.
ALCANCE
Gerencia de Desarrollo Urbano Ambiental; División de Ordenamiento Urbano y Catastro Trámite

Documentario
216

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL CERTIFICADO DE FINALIZACIÓN DE OBRA Y ZONIFICACIÓN
PROCEDIMIENTO :
B) CON VARIACIÓN DE PROYECTOS APROBADOS
documento Copias
Catastro.
Jefe de división
proveído al Técnico Encargado
Secretaria de División 5 Recoge expediente y busca en 10 min.
archivo expediente anterior de Expediente Original
licencia de Obra y entrega al
Técnico
requisitos.
7 Realiza inspección Ocular para 60 min.
verificar que lo observado esta
de acuerdo con la
documentación presentada
8 Confronta los planos de 30 min.
replanteo con el proyecto
aprobado y con la realidad física
de la Obra
9 • Si coinciden con los Informe. Original y 30 min.
parámetros Urbanísticos y Copia.
Edificatorios vigentes redacta Certificado Original y
el certificado de finalización de Copia.
Obra.
• Si hay variaciones que Carta Original y
implique cambio de uso, Copia.
mayor densidad, aumento de
área techada o cambios en la
estructura se exigirá al
propietario mediante carta que
efectué el Trámite de
Regularización de Obra sin
Licencia”
10 Imprime Informe y/o Carta, y 5 min.
certificado, Adjunta al expediente
Secretaria de División 11 Recibe expediente con adjuntos 5 min.
y pone en el despacho del Jefe.
217
Jefe de División 12 • Revisa, visa certificado en Certificado Original y 15 min.

señal de conformidad. Copia
• Revisa informe y firma carta Carta Original y 15 min.
indicando al usuario que inicie Copia
el Trámite de regularización
de Obra
Secretaria División 13 Recoge Expediente y entrega 5 min.
Carta o Certificado al Usuario
Usuario 14 Recoge Carta o Certificado y Certificado Original 5 min.
firma cargo
Nota: En caso de realizar el trámite de Regularización de Obra, el expediente esta en espera hasta
que se apruebe la Licencia para otorgar el certificado.
218

Procedimiento: A) Sin Variación de Proyectos Aprobados
Usuario

Inicio Recepciona
expediente y firma
0 cargo
expediente del
Presenta
Usuario y envía a
Busca en archivo
Expediente SUT
expediente de
Licencia anterior y Inspección Ocular
0 verifica se se a
entrega al Técnico
construido según
Expediente
licencia aprobada

detallando 1 y pone a despacho 0 0 Si Conforme No
0
para levantarlas Certificado 1
Carta
0
Redacta 1
Certificado observaciones
0
1 Carta
Certificado
Revisa Informe y
Visa Certificado o Informe
y pone a despacho 0 1 firma carta en señal
0
del Jefe de conformidad
0 Certificado
Certificado
Adjunta Informe y Adjunta Carta al
Carta Certificado al
Carta expediente
expediente
y pone a despacho 0
1
del Gerente
Recibe expediente
Cartificado
con Certificado, 0
registra
0
Recoge
Certificado y 0 0
Archivo
Fin
219

CERTIFICADO DE FINALIZACIÓN DE OBRA Y
ZONIFICACIÓN
LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ILO A TRAVES DE LA GERENCIA DE DESARROLLO

URBANO AMBIENTAL
CERTIFICA:
2
Que, la construcción ejecutada en el inmueble Urbano ubicado en: _____________________________________ , de
propiedad de ____________________________________________,
3 cuenta con un total de área techada de en
m². distribuidos de la forma siguiente:
CUADRO DE ÁREAS:
I.- Área Terreno 4 ......

: .................. _______ m²
II.- Área techada (Regularizada) : ........................ _______ m².
Primer Piso (aligerado) m² INSTRUCTIVO

1. Numero de Certificado
Primer Piso (estructura Metálica.) m² 2. Ubicación del lugar de la Obra
Tercer Piso ------------ m² 3. Persona Jurídica o Natural que solicita la
Licencia
Cuarto Piso ------------ m² 4. Área del terreno de la Obra
5. Área Construida en metros cuadrados
Otras Instalaciones ------------ ml. 6. Área no construida o Área libre
Area total techada M 7. Uso destinado de la Obra
8. Nro de Licencia de Obra
9. Fecha de Emisión de la Licencia de Obra
5 10. Fecha de Emisión del Certificado
III.- Área construida (Reg. ) : ................................... _ m².
6
IV.- Área Libre. : .................................. _ m²
7
V.- Uso destinado. : ............................... RECREACION.
VI.- Zonificación. : CORREDOR DE SERVICIOS (ZCS).

8 9
La obra fue Regularizada al amparo de la Licencia de Obra N°___________-DOUCCA-GDUA-MPI, de fecha _______ y planos
aprobados por la Comisión Técnica Calificadora de Proyectos, de acuerdo al Reglamento Nacional de Construcciones, Ley 27157
Ley de Edificaciones y su Reglamento aprobado por D.S. 008-2000-M.T.C. y modificatoria D.S. 011-2005-VIVIENDA de
Proyectos de acuerdo al Reglamento Nacional de Construcciones, Ley 27157 ley de regularizaciones de edificaciones y su
Reglamento aprobado por D.S. 008-2000-M.T.C. y modificatoria D.S. 011-2005-VIVIENDA.
10
Ilo, ____ de ____ del _______
220

CP1
Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios
Tramitar Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios, Solicitado por los Usuarios, y que
• Ley 27157 20-07-99

Es el documento, que permite dar a conocer a los contribuyentes, cuales son los requisitos de
carácter técnico; como las alturas máximas permitidas de la edificación, los porcentajes de áreas
libres, los retiros obligatorios, la cantidad de estacionamientos necesarios, entre otros; con los que
se debe cumplir para poder ejecutar cualquier edificación, de acuerdo a su ubicación y zonificación
correspondiente.
REQUISITOS

2. FOM llenado y hoja de Trámite
4. Copia simple del Titulo
5. Plano de Ubicación y localización
ALCANCE

221

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y
PROCEDIMIENTO : EDIFICATORIOS
documento Copias
Catastro.
Jefe de división
correspondiente
conformidad de documentación y
firma cargo,
6 Evalúa y confronta 20 min.
Documentación con lo
establecido por el Plan Director,
Plano de Zonificación y su
reglamento.
informe Técnico y Redacta Técnico, Copias.
Certificado. Certificado. Original y
Copias.
informe Técnico y carta Técnico, Copia,
detallando las observaciones. Carta Original y
Copia.
8 Imprime Informe y/o Carta, o 3 min.
certificado, Adjunta al expediente
Jefe de División 10 • Visa certificado en señal de Certificado Original y 10 min.
conformidad y eleva a Copia
gerencia
con observaciones Copia
•
“Entrega Carta a Usuario para
que las levante y se reinicia el
procedimiento en Trámite
Documentario”
dispone en despacho del
Gerente
222
Gerencia de Desarrollo 12 Revisa y firma Certificado en Certificado Original y 15 min.

Urbano Ambiental señal conformidad Copia
Secretaria de Gerencia 13 Recoge expediente y la envía a 5 min.
secretaria de división
Secretaria de división 14 Retira expediente, registra y Certificado Original y 10 min.
entrega Certificado a Usuario copia
223
Procedimiento: Certificado de Parámetros Urbanísticos
Usuario

Inicio Recepciona
expediente y firma
0 cargo
expediente del
Presenta
Usuario y envía a
Busca en archivo Evalua y confronta con
SUT
Expediente expediente de el Plan Director, Plano
Licencia anterior y de Zonificación y su
0
entrega al Técnico reglamento
Expediente
Recibe Expediente
Recibe Carta de
1 y pone a despacho 0 0 Si Conforme No
detallando del Jefe
Observaciones 0
Certificado 1
Carta 0 0
y Redacta 1 carta detallando 1
Informe
Certificado 0 observaciones 0
Certificado 1 1
Carta
Informe Informe
Adjunta Informe
Revisa Informe y y Carta al Adjunta Informe y
Visa Certificado en expediente Carta al expediente
0
señal de 0
conformidad
Certificado
Carta
y pone a despacho 0
1
del Gerente
Recibe expediente 0 Certificado

con Certificado
0
Recoge
Certificado y 0 0
Archivo
Fin
224
CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS
Nº ____________-DOUCCA/GDUA-MPI
(LEY 27157)
LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ILO A TRAVES DE LA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO AMBIENTAL;
CERTIFICADO:
Que, de conformidad con la Ley 27157 y su reglamento aprobado por D.S. Nº 008-2000-MTC,
otorga el certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios, del terreno ubicado en: ___
_______________________________________________________, con una área de ________ m², de propiedad de
___________________________________________; con la siguiente información:
• AREA TERRITORIAL :__________

• AREA DE ACTUACION URBANISTICA :__________
• ZONIFICACION :___________
• USOS PERMISIBLES COMPATIBLES: Los indicados en el cuadro de Compatibilidades de Uso, del Plano de
Zonificación y Usos de Suelos.
• DENSIDAD NETA: ___ hab/ha.
• AREA DE LOTE NORMATIVO: de ___ a _____ m².
• FRENTE DE LOTE: Mínimo _____ml.
• COEFICIENTE DE EDIFICACION: Máximo : _____
• PORCENTAJE MINIMO DE AREA LIBRE: El área libre no techada tendrá como mínimo el ______% del área total
del lote.
• ALTURAS PERMISIBLES, MAXIMA: Será de ___ (__) pisos o ___ (__) mt. Medidos entre el nivel de acera y el
cielo raso del ultimo piso, incluyendo const. en azotea.
• RETIROS: ___ml. frente a vías urbanas principales; ___ml. frente a vías secundarias. En las zonas consolidadas
se considerara los retiros existentes.
• ALINEAMIENTO DE FACHADA:_______________ , el correspondiente.
• INDICE DE ESPACIO ESTACIONAMIENTO: No es exigible el estacionamiento en caso de vivienda unifamiliar, sin
embargo en los casos de vivienda multifamiliar se preverá un estacionamiento por cada tres (3) unidades de vivienda.
• REQUISITOS ARQUITECTONICOS Y DE OCUPACION.- Serán los exigidos en el Reglamento Nacional de
Construcciones, las normas técnicas de edificación NTEU.190 y NTE A.60 según Ley 27050 y 27920. En las zonas
donde existen áreas consolidadas con habilitación y edificación se exigirá el cambio de uso y la adecuación de la
edificación en caso de reemplazar parcial o totalmente la vivienda.
El presente certificado a sido expedido a solicitud de ___________________________________, Tiene una vigencia de

______ (__) meses a partir de la fecha de su expedición. Termino de vigencia ____ de _______ del año ______.
En la ciudad de Ilo, a los ____ días de _____ del _____
225

CP1
Predeclaratoria de Fabrica
Tramitar Resolución de Predeclaratoria de Fabrica, Solicitado por los Usuarios, y que están
• Ley 27157 20-07-99

Documento que permite prevención para la Tramitación de una declaratoria de fabrica determinando
que la documentación concuerde con las del proyecto aprobado
REQUISITOS
1. Anexo C del FUO parte 1 por triplicado. llenado por el propietario y profesional responsable
firmas legalizadas.
2. Reglamento Interno en caso de que el Inmueble posea Secciones de Seguridad exclusiva y/o
bienes o servicios.
3. Pago por derecho de Trámite.
ALCANCE

226

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL PREDECLARATORIA DE FABRICA
PROCEDIMIENTO :
documento Copias
Catastro.
Jefe de división
proveído al Técnico encargado
encargado
cargo,
7 Anota número de expediente, 5 min.
nombre del solicitante y lo
solicitado
8 Verifica requisitos que los datos 15 min.
de la memoria descriptiva,
concuerden con las del proyecto
aprobado.
9 • Si es conforme Elabora Informe, Original y 40 min.
informe de aprobación, llena Copia.
formatos y elabora proyecto de Proyecto de Original y
Resolución. Resolución Copia.
• No conforme se elabora carta Carta Original y 30 min.

detallando las observaciones. Copia.
10 Imprime Informe y/o Carta y 3 min.
Resolución adjunta al expediente
despacho del Jefe. Copia
Jefe de División 12 • Revisa informe y visa Resolución Original y 10 min.
Resolución y formatos en Copia
señal de conformidad.
• Revisa Informe y firma Carta Carta Original y
Copia
Secretaria de División 13 • Recoge expediente con 15 min.
• Recoge expediente y entrega 10 min.
carta al Usuario
227
“Usuario levanta Observaciones

y se reinicia el procedimiento en
trámite Documentario”
pone en despacho del Gerente
Gerencia de Desarrollo 15 Revisa, sella y firma formatos y 10 min.
Urbano Ambiental Resolución en señal conformidad
y devuelve a secretaria D.O.U.C.
Secretaria de división 16 Retira expediente, registra Resolución Original y 10 min.
entrega resolución autorizando la copia
Predeclaratoria de fábrica
Usuario 17 Recoge Resolución y Formatos Resolución Original 5 min.
firma cargo
228
Procedimiento: Predeclaratoria de fabrica
Usuario

Inicio Recepciona
expediente y firma
0 cargo
expediente del
Presenta
Usuario y envía a
requisitos 0 secretaria D.O.U.C. 1 Anota numero del
Busca en archivo Expediente y nombre
Expediente SUT
expediente de del solicitante
Licencia anterior y
0
entrega al Técnico
Expediente
Verifica que lo datos de
la Memoria Descriptiva
concuerden con el
Proyecto aprobado

detallando 1 y pone a despacho 0 0
0
para levantarlas Proy. Resoluc. 1 Si Conforme No
Carta
Informe Elabora Informe y
0 Elabora informe y
Redacta Proyecto 0
de resolución 0 observaciones 0
Proy.Resoluc. 1 1
Carta
Revisa Informe y
Visa Resolución en Informe Informe
y pone a despacho 0 1 señal de
0
del Jefe conformidad
0 Resolución
Resolución
Adjunta Informe y
Carta Proy. Resolución Adjunta Informe y
Carta Carta al expediente
al expediente
Recibe Resolución
1
del Gerente
Recibe expediente
con Resolución Resolución
0
Autoriz.
Predeclatoria. 0
Recoge
Resolución Revisa y firma
Resolución y 0 0
Firma Cargo Expediente Resolución 1
Archivo
Fin
229

CP1
Declaratoria de Fabrica
Tramitar Resolución de Declaratoria de Fabrica, Solicitado por los Usuarios, y que están
• Ley 27157 20-07-99

Declaratoria de Fábrica al reconocimiento legal, de la existencia de una obra que se encuentra sujeta
al Reglamento que rige esta actividad. Se lleva a cabo a través de la declaratoria que realiza el
propietario y que a la vez, cumple con todas las formalidades exigidas y con todos los trámites
señalados en la Ley
REQUISITOS
1. FUO - parte 2 por triplicado firmado por el propietario y el profesional responsable de la obra o
Constatador
2. Copia simple de certificado literal de dominio en Caso de no haberse presentado con el fuo -
Parte 1
3. Certificado de Finalización de Obra y de Zonificacion
4. Planos de localización y ubicación y de plantas de arquitectura (2 copias)
5. Hoja de datos estadísticos debidamente llenados
6. Pagar derecho de tramite
ALCANCE

230

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL DECLARATORIA DE FABRICA
PROCEDIMIENTO :
documento Copias
Catastro.
Jefe de división
correspondiente
encargado
cargo,
7 Anota número de expediente, 5 min.
nombre del solicitante y lo
solicitado
8 Revisa y evalúa expediente 15 min.
9 • Es Conforme elabora Informe Informe, Original y 40 min.
y llena Formatos FUO parte 2 Planos Copias.
y la Integrara al Formato FUO Formato FUO
parte 1 junto a planos.
• No es Conforme se elabora Carta Original y 20 min.
carta detallando las Copia.
observaciones
10 Imprime Informe y/o Carta, y 3 min.
llena Formatos adjunta al
Secretaria de División 11 Recibe expediente con adjuntos 5 min.
y pone al despacho del Jefe.
Jefe de División 12 • Revisa informe y visa formatos Formato FUO Original y 10 min.
y planos en señal de Planos Copia
conformidad y eleva a
Gerencia.
con observaciones Copia
Secretaria de División 13 • Recibe expediente con 10 min.
• Entrega Carta a Usuario para
que levante Observaciones 5 min.
“Se reinicia el procedimiento en
231
Trámite Documentario”
Secretaria de Gerencia 14 Recibe, registra y sella formatos 10 min.
y planos y pone a despacho del
Gerente.
Gerencia de Desarrollo 15 Revisa expediente y firma en Formatos y Original y 15 min.
Urbano Ambiental señal conformidad los Formatos planos copia
y planos, y devuelve a secretaria
D.O.U.C.
Secretaria de división 16 Recibe, registra y entrega planos Formatos y Original y 10 min.
visados y formatos. planos copia
Usuario 17 Recoge planos visados, formatos Formatos y Original y 5 min.
y firma cargo planos copia
232
Procedimiento: Declaratoria de fabrica
Usuario

Inicio Recepciona
expediente y firma
0 cargo
expediente del
Presenta
Usuario y envía a
requisitos 0 secretaria D.O.U.C. 1 Anota numero del
Busca en archivo Expediente y nombre
Expediente SUT
expediente de del solicitante
Licencia anterior y
0
entrega al Técnico
Expediente
Revisa y Evalúa
expediente

detallando 1 y pone a despacho 0
0
para levantarlas 0 Si Conforme No
Formatos
1
Planos 0
0
llena Formatos FUO 0 carta detallando 1
Carta junto con planos 0 observaciones
Formatos 0 Carta
Revisa Informe y 1
Visa Formatos y Planos
0
planos en señal de Informe
Recibe Expediente conformidad 0
y pone a despacho 0 Formatos 0
del Jefe
0 Planos
Formatos Adjunta Informe, Adjunta Carta al
0 Carta
formatos y planos expediente
Planos
al expediente
Carta
Recibe, Registra y
1 sella Formatos y
0
Planos y entrega a
Gerente 0
Recibe, Registra y Formatos
entrega planos y 0
formatos Planos
Recoge 0
Resolución y 0
Planos formatos Revisa y firma 0
Firma Cargo Expediente
Formatos y Planos
0
Resolución Formatos
Planos
Archivo
Fin
233
( Sello y Firma)
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL
DE ILO
FUO PARTE 1: ANEXO "A" MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE : ILO

LEY N° 27157
DATOS DE LOS CONDÓMINOS NUMERO DE EXPEDIENTE: ............................
PERSONAS NATURALES
LLENAR A MÁQUINA O CON LETRA DE IMPRENTA Y MARCAR CON X LO QUE CORRESPONDA.
NOMBRE DEL CONDÓMINO QUE FIRMA EL FUO
Apellido Paterno Apellido Materno Nombres
LE / DNI / CI / CE
CONDÓMINO PERSONA NATURAL
LE / DNI / CI / CE
Domicilio:
Departamento Provincia Distrito
Urbanización / AA.HH. / Otro Mz. Lote Sub-lote Av / Jr / Calle / Pasaje Nº Int.
Estado Civil:
Soltero (a) Casado (a) Viudo (a) Divorciado (a) Separado (a) judicialmente
Del (la) cónyuge:
LE / DNI / CI / CE
REPRESENTANTE O APODERADO DEL CONDÓMINO
LE / DNI / CI / CE
234
Domicilio:
Departamento Provincia Distrito
Urbanización / AA.HH. / Otro Mz. Lote Sub-lote Av / Jr / Calle / Pasaje Nº Int.
Poder inscrito en: o en:

Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica
Registro de Mandatos de:
235

CP1
Cambio de Uso de Edificación
Tramitar Resolución de Cambio de Uso de la Edificación, Solicitado por los Usuarios, y que están
• Artículo 1 del Decreto Supremo N° 074-2005-PCM,

• Ordenanza N° 111
• Ley N° 26365
Cuando la edificación, recinto o instalación permanente haya sido objeto de cambio de uso,
modificación, remodelación o ampliación deberá obtenerse una Resolución Gerencial, Los
inmuebles destinados a vivienda, siempre que sean unifamiliares quedan exceptuados.
REQUISITOS

3. Copia del Certificado de Conformidad de Obra
4. Plano de Ubicación y localización a Escala 1/500, 1/5000
5. Plano de Distribución a escala adecuada
7. Certificado de Parámetros Urbanísticos
8. Pago por derecho de Revisión
ALCANCE

236

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL CAMBIO DE USO DE LA EDIFICACION
PROCEDIMIENTO :
documento Copias
Catastro.

Jefe de división

correspondiente


propiedad.
7 • Si es conforme Elabora Informe Original y 2 30 min.
informe de Técnico. Técnico. Copias.

Copia.
Secretaria de División 9 Recibe expediente con Informe Informe Original y 10 min.

de Técnico, informe y/o carta y Técnico Copia
pone al despacho del Jefe.
Jefe de División 10 • Revisa informe de Técnico y Informe Original y 15 min.

eleva a Gerencia. Copia
Secretaria de División 11 • Recoge expediente con Informe Original y 5 min.

Informe de Técnico o, informe Técnico Copia
237
y carta y eleva a Gerencia.

• Entrega Carta con
Observaciones al Usuario. Carta Original. 10 min.
del Gerente

Urbano Ambiental la comisión Revisora, fija fecha y copia
hora de reunión

miembros de la comisión para lo
revise y evalué


Calificación.

y entrega al Jefe de D.O.U.C.
Jefe de D.O.U.C. 18 Toma conocimiento y con 15 min.

proveído entrega expediente al Proveído
técnico correspondiente
Técnico en Ingeniería II 19 • Si es Aprobado se elabora Informe Original/Copia 40 min.

informe y Resolución Resolución Original/Copia
• Si es Aprobado con Informe Original/Copia 40 min.

Observaciones o Carta Original/Copia
Desaprobado, Se elabora
Informe y carta para notificar al
usuario
20 Imprime Informe y Resolución 5 min.

o Carta, Adjunta al expediente y
Secretaria de división 21 Recibe Expediente junto con 5 min.

informe, carta y Resolución,
pone a despacho del Jefe.
Jefe de División 22 • Revisa informe y Visa Resolución Original/Copia 15 min.

Resolución en señal de
conformidad
• Revisa Informe técnico y firma 15 min.
carta donde notifica al usuario
238
las observaciones a levantar

Secretaria de división 23 • Recibe expediente y entrega 5 min.
Resolución al Usuario
• Entrega carta con
Observaciones al Usuario
Usuario 24 En caso de Aprobación recoge Resolución Original/Copia 5 min.
Resolución y firma cargo.
239
Procedimiento: Cambio de Uso de Edificación

Revisa, Registra Recepciona expediente y
Inicio revisa requisitos, del expediente y
expediente del Usuario 0 firma cargo
registra y pone a designa con
y envía a secretaria
1 despacho del Jefe proveído al Técnico
D.O.U.C.
Proveído
SUT
Confronta
Expediente con el
Presenta
requisitos revisa y entrega al
técnico Designado
Expediente Se confronta
documentación del Revisa y convoca
expediente a la comisión 0
Presidente presenta
Recibe Expediente Revisora proyecto, para que se
1 revise y evalué
del Jefe Expediente
0
Informe
Si Conforme No
Carta
Elabora informe y
Recibe Expediente Con Elabora Informe 0 carta detallando
0
Revisa y visa 1
Carta de desaprobación 0 Técnico 1
observaciones Mediante consenso
informe Técnico 1 0
Informe 1
Observaciones 0 Informe
Informe
Carta Acta Calificadora
Carta
Recoge Expediente
y pone a despacho 0 Adjunta Informe
1
del Jefe al expediente
3 0 Adjunta el Informe,
Informe
Carta al expediente evaluación
Carta
1
Recibe informe Observaciones
Técnicoy pone a
despacho del 0
1
Recibe adjuntos y Toma conocimiento Gerente
entrega al Jefe 0 y entrega proveído 0 Informe
DOUC al técnico. Se adjunta acta
0 0
0 calificadora al
Memorando Memorando expediente 0
Acta Acta
Proveído Acta Calificadora
Recibe Expediente
2 Si Aprobado No Acta y con
Memorando entrega a 0
secretaria DOUC 1
Recibe Informe, 0
y Carta de
0 carta detallando 1 Acta
Cartas pone, a 0 1
aprobación observaciones Memorando
despacho del jefe 0 0 1
0 1 Informe
Informe
Informe 0
0 Carta Aprob. Carta
Carta Aprob.
Informe
Carta
Adjunta Informe Adjunta Informe y

y Carta al Carta al expediente
expediente
Revisa Informe y 0
Firma carta 0 2
Carta Aprob.
Carta
Recibe expediente
Recibe Carta de
con Carta Aprobación
Aprobación y 0
y Carta de Observ.
firma cargo 0 0 3
Carta de Aprob. Carta de Aprob. 0
Carta
Expediente
Archivo
Fin
240

Ilo, _____ , ______, _____
VISTO:
en el que solicita el cambio de Uso de la Edificación con construcción simultanea de viviendas de densidad alta,
dentro del programa techo propio, del Predio Urbano de su propiedad ubicado _______________________________
_______________________________________________________________________, el mismo que cuenta con un
área bruta total de ________ M2.
CONSIDERANDO:
• Aporte _______________
• Aporte _______________

cumplido con presentar la documentación establecida en el Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA),
luego de la evaluación técnica correspondiente dictamino como aprobado el proyecto de Cambio de Uso de la
Edificación de propiedad de ___________________ el mismo que cuenta con un área bruta de ____________ m² ;
Acta que obra en el expediente administrativo.
recibo N°.................
Jurídica;
SE RESUELVE:
ARTICULO PRIMERO.- Apruébese de conformidad con los planos adjuntos los proyectos el cambio de uso de la
Edificación, en el terreno de ________ m², ubicado la avenida Costanera s/n (sector de viviendas de funcionarios de
Pesca Perú), denominado como ____________________________, seguido por
__________________________________________.
241


Area vías _______m² ______%

la EPS Ilo S.A.

precedentes.
242

CP1
Demarcación de Lotes de Terreno
Tramitar Resolución para demarcación de lotes de Terreno estipulados en el TUPA
• Ley de Demarcación y Organización Territorial. Ley Nº 27795.

• Reglamento de la Ley de Demarcación y Organización Territorial. DS Nº 019- 2003-PCM.
A través de su Área Técnica en demarcación territorial, se encargan de registrar y evaluar los

petitorios de la población organizada solicitando una determinada acción de demarcación territorial
en su jurisdicción, verifican el cumplimiento de los requisitos.
REQUISITOS
1. Solicitud unida de tramite

2. Titulo de propiedad
3. Pago por derecho de demarcación
ALCANCE

243

ADMINISTRATIVA :
CP-2
NOMBRE DEL DEMARCACIÓN DE LOTES DE TERRENO
PROCEDIMIENTO :
documento Copias
Documentario Secretaria General Expediente Original 5 min.
Secretaria General 3 Recibe y registra expediente y
envía a Gerencia de Desarrollo
Urbano Ambiental
Secretaria de Gerencia 4 Recibe y registra expediente y
entrega a secretaria de División
Jefe de división
Jefe de División 6 Toma conocimiento del
Técnico (Topografo) 7 Recepciona expediente y firma 5 min.
requisitos.
8 Se programa trabajo Relativo
dependiendo de la carga de
documento a revisar
9 Realiza inspección Ocular, Relativo
donde toma datos del terreno y
los compara con el Plan Director
y el Reglamento de Zonificación
del Plan Director.
10 • Si es Conforme elabora un Informe. Original y 30 min.
informe dando señal de Copia.
conformidad.
• No es conforme elabora Informe Original y 30 min.
informe notificando al usuario Copia.
de las observaciones
encontradas
11 Imprime Informe, Adjunta al 5 min.
Secretaria de División 12 Recibe expediente y pone al
despacho del Jefe.
Jefe de División 13 Revisa informe, visa en señal de Informe Original y
conformidad. Copia,
Secretaria División 14 Recoge Expediente y entrega
secretaria de gerencia
Secretaria de Gerencia 15 Recibe y registra expediente y
dispone en despacho del
Gerente
Gerencia de Desarrollo 16 Revisa expediente y firma en Expediente Original
Urbano Ambiental señal.
Secretaria División 17 Recoge Expediente y elabora Acta de entrega
244
acta de entrega para el usuario

Usuario 18 Recoge Acta de entrega y firma Acta de entrega Original
cargo
Secretaria de división 19 Archiva expediente Expediente Original
245
Procedimiento: Demarcación de Lotes de Terreno
Usuario
Área deTramite Documentario Secretaria Secretaria Jefe de División Técnico Topografo Gerente
Recibe expediente Recibe expediente Toma

Inicio Recepciona
registra y entrega revisa requisitos, conocimiento y
expediente y firma
Secretaria de registra y entrega designa al técnico
0 cargo
D.O.U.C. al Técnico encargado
expediente del
Presenta
Usuario y envía a Se programa Trabajo
requisitos 0 1
secretaria C. dependiendo del
SUT tamaño del documento
Expediente
Realiza Inspección
Ocular y toma Datos
Recoge Carta Recibe Expediente Confronta datos con

con y Elabora Acta de 0 el Plan Director y su
Observaciones entrega y pone a 1
Reglamento de
despacho del Jefe 0
1 Zonificación
Informe
Acta de Entrega
1
Si Conforme No
Revisa Informe, Acta Elabora Informe Elabora informe y

y firma en señal de 0 1 0 0
dando señal de 1 carta detallando 1
conformidad 0 conformidad observaciones
1
Informe Informe Informe
Acta de Entrega
Adjunta el Informe, y
Adjunta Informe entrega Carta al
al expediente usuario
Revisa Informe y
firma Acta en señal 0 1
Recoge Acta de de conformidad 0
entrega y entrega al 0 1 Informe
1
Recoge Acta de Usuario 0 Acta de Entrega

Entrega y Firma 0 Acta de Entrega
Cargo
Expediente
Acta de Entrega
Archivo
Fin
246

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MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ILO

Unidad de Planes y Programas

Un Manual de Procedimientos es el documento que contiene la descripción de actividades

El manual incluye además los puestos o unidades administrativas que intervienen

Suelen contener información y ejemplos de formularios, autorizaciones o documentos

En el se encuentra registrada y transmitida sin distorsión la información básica referente al

El presente manual responde a la necesidad de mejorar el funcionamiento dentro de la

Los procedimientos a seguir se presentan señalando, en principio, los aspectos generales

El Manual de Procedimientos Administrativos de la Gerencia de Desarrollo Urbano

EL Flujograma, consisten en representar gráficamente hechos, situaciones, movimientos o

A continuación se observaran, características, tipos, simbología, diseño y elaboración de

En la actualidad los flujogramas son considerados en las mayorías de las empresas o

Nombre Símbolo Función

Representa el inicio y fin de un

un archivo u otra ayuda de

Cualquier tipo de operación que pueda

Indica operaciones lógicas o de

Sirve para enlazar dos partes

Se utiliza en ocasiones en lugar del

NOMBRE DEL PROCEDIMIENTO FORMATO

OBJETIVOS DEL PROCEDIMIENTO

• La nueva ley orgánica de municipalidades 27972

RESUMEN DEL PROCEDIMIENTO

9 Plano Básico de Ilo 1/5000

División de Ordenamiento Urbano y Catastro; Área de Trámite Documentario

DESCRIPCION DEL PROCEDIMIENTO

DEPENDENCIA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO AMBIENTAL FORMATO

Recibe expediente, revisa y

Busca el(los) plano(s) en la Base

Recibe expediente y pone al

Revisa copia (s) Plano(s) y firma

Retira expediente registra y

Recibe copia(s) del(os) plano(s)

FIN DEL PROCEDIMIENTO

Procedimiento: Venta de planos

Inicio Recibe expediente Busca Planos

Revisa copia, visa

NOMBRE DEL PROCEDIMIENTO FORMATO

Resellado y Autenticación de Documentos Técnicos y/o Planos

OBJETIVOS DEL PROCEDIMIENTO

Tramitar la Solicitud de Resellado y Autenticación de Documentos Técnicos y/o Planos presentados

• La nueva ley orgánica de municipalidades 27972

RESUMEN DEL PROCEDIMIENTO

La visación de documento se produce a solicitud de los Usuarios, quienes tienen observaciones de

1. Solicitud Única de Tramite

Gerencia de Desarrollo Urbano Ambiental; División de Ordenamiento Urbano y Catastro; Área de

DESCRIPCION DEL PROCEDIMIENTO

DEPENDENCIA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO AMBIENTAL FORMATO

Revisa, Registra y envía a

Recibe expediente, revisa y

Técnico Administrativo I 5 Verifica documentación del

6 • Conforme; elabora informe Informe técnico Original y

Secretaria de Gerencia 11 Recibe, registra expediente y Documentos Copia 5 min.

Recoge expediente del Documentos

Recibe documentos Técnicos y/o Documentos

FIN DEL PROCEDIMIENTO

Procedimiento: Resellado y Autenticación de Documentos Técnicos y/o Planos

Elabora Informe Elabora informe y

Revisa copia, visa 1

Recibe Copia Visada Retira Dctos.

NOMBRE DEL PROCEDIMIENTO FORMATO

Visación de Planos para Trámite de Prescripción Adquisitiva, Certificación de Áreas y/o

OBJETIVOS DEL PROCEDIMIENTO

• La nueva ley orgánica de municipalidades 27972

INSPECCION TECNICA Nº -_-GDUA-MPI