CONTRATO DE ALQUILER DE UN DEPARTAMENTO.

Conste por el presente contrato de alquiler, que celebra una parte la propietaria Sra.
SUSANA REGALADO ROSAS, identificado con DNI N° 31631404, domiciliado en
prolongación trece de Diciembre, distrito de Huaraz, provincia de Huaraz. Y de la otra
parte los señores: Fidel Gregorio Pastor Cochachin; identificada con DNI N°.32029880,
domicilio legal en distrito de Ataquero provincia de Carhuaz Departamento de Ancash. Y
Sra. María Nieves Toledo; identificado con DNI N° 31680028, natural de Machasca
provincia de Huaraz, Departamento de Ancash. Que a partir de la fecha se denominará
arrendatarios, ambas con vienen en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: La propietaria da en alquiler un departamento en el primer piso, de material

noble en buen estado de conservación interior como exterior, ubicado en prolongación
trece de Diciembre en la localidad de Huaraz. Para uso exclusivo de casa habitación, con
dos ambientes; un baño, patio, todos los ambientes en buenas condiciones con todos los
servicios funcionando (piso, pared, puertas, ventanas, caños, y servicios higiénicos). Una
cocina (accesorios de lavatorio, mayólicas).

SEGUNDO: El plazo de duración del contrato es de 12 meses, a partir del 24 de Noviembre

del 2017 al 24 de Noviembre del 2018, posterior a la fecha se firmará al nuevo contrato
dependiendo de la situación del cumplimiento del presente contrato.

TERCERO: La renta que los arrendatarios se obligan a pagar a la propietaria será la

cantidad de $. 450.00 (cuatrocientos cincuenta nuevos soles) mensuales los que serán
pagados a la propietaria de manera puntual cumplida la fecha, según acuerdo de ambos.

CUARTO: La renta mensual convenida en la cláusula anterior será pagada por los
arrendatarios el día veinticuatro de cada mes a la propietaria de manera personal.

QUINTO: La propietaria recibe la suma de $.450.00 (cuatrocientos cincuenta nuevos soles)

en calidad de garantía, en caso que el inmueble sufriera deterioro. Con el monto de la
garantía se cubrirá los gastos de reparación, repintado y refacción en mención. O en caso
contrario la inquilina cubrirá con el gasto que ocasione el inmueble en mención.

SEXTO: El arrendatario está obligado pagar puntualmente los servicios públicos (agua,
energía eléctrica) suministrados en beneficio del bien, con sujeción a las normas que los
regulan. El recibo de agua se pagará de acuerdo al consumo del mes.
SEPTIMO: Los arrendatarios son responsables por el deterioro del inmueble, que ocurra
en el curso del arrendamiento, también podrá ejecutar las mejoras que crea conveniente
dentro del inmueble bajo su responsabilidad, en coordinación con la propietaria.

OCTAVO: Los arrendatarios están obligados a conservar y devolver el bien a la propietaria

al vencerse el plazo del contrato en el estado en que lo recibió, sin más deterioro que el de
su uso ordinario y respetar las disposiciones contenidos en los artículos 1681 al 1697 del
código Civil, en lo que no se contraponga con el presente contrato.

NOVENO: Para todo lo que refiere al fiel cumplimiento de cada uno de las cláusula del
presente contrato, las partes de someten a la jurisdicción de los jueces y juzgados. Las
partes declaran que los arrendatarios se someten a la clausura de allanamiento a futuro,
según prevista en el Artículo 594 del Código Procesal Civil. En caso de incurrir en
incumplimiento del presente contrato

Cumplido la fecha de vencimiento del contrato se dará a conocer oportunamente para la

previa verificación y refacción si es necesario por parte de los inquilinos.

En señal de aceptación, ambas partes firman el presente contrato en dos ejemplares,

quedando una copia de la propietaria y otra en los arrendatarios.
 CRONOGRAMA DE PAGO

FECHA DE PAGO MESES CANTIDAD FIRMA FIRMA

-INQUILINA PROPIETARIA

24/11/2017 NOVIEMBRE S/. 450.00

24/12/2017 DICIEMBRE s/ .450.00

24/01/2018 ENERO S/. 450.00

24/02/2018 FEBRERO S/. 450.00

24/03/2018 MARZO S/. 450.00

24/04/2018 ABRIL S/. 450.00

24/05/2018 MAYO S/. 450.00

24/06/2018 JUNIO S/. 450.00

24/07/2018 JULIO S/. 450.00

24/08/2018 AGOSTO S/. 450.00

24/09/2018 SETIEMBRE S/. 450.00

24/10/2018 OCTUBRE S/.450.00

24/11/2018 NOVIEMBRE S/.450.00

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SUSANA REGALADO ROSAS Fidel Gregorio Pastor Cochachin

Propietaria Arrendatario.