EMPRESA: XXXX

BALANCE GENERAL
AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2005
S/.
ACTIVO CORRIENTE PASIVO CORRIENTE
Caja y Bancos 179.784 Sobregiros y prestamos bancarios
Valores negociables 85.479 Cuentas por pagar comerciales
Cuentas por cobrar comerciales 144.796 Remuneraciones por pagar
Cuentas por cobrar diversas 38.131 Tributos por pagar
Existencias 120.616 Cuentas por pagar diversas
Cuentas por cobrar comerciales 97.639 Parte corriente deuda largo plazo

Total activo corriente 666.445 Total pasivo corriente

ACTIVO NO CORRIENTE PASIVO NO CORRIENTE

Intangibles 25.432 Sobregiros y prestamos bancarios
Inversiones en valores 8.736 Cuentas por pagar comerciales
Activo fijo(neto) 121.541
Total pasivo corriente
Total activo no corriente 155.709
PATRIMONIO
Capital social
Reservas
Resultado Acumulados
Resultado del Ejercicio

Total patrimonio

TOTAL ACTIVO 822.154 TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO

 S/.

restamos bancarios 6.589

agar comerciales 98.325
es por pagar 25.012
25.486
agar diversas 30.277
e deuda largo plazo 10.105

195.794

CORRIENTE
restamos bancarios 6.589
agar comerciales 65.895

72.484

107.774
3.204
413.115
Ejercicio 29.783

al patrimonio 553.876

SIVO Y PATRIMONIO 822.154

 FINANCIAMIENTO DEL PRO
N° Descripcion Sub Total I.G.V. TOTAL %

1 Adquisicion del terreno 1,655,525 1,783 1,657,308 23.8%

2 Desarrollo del proyecto 103,671 18,661 122,332 1.8%
3 H. U. y Servcios - - - 0.0%
4 Licencias y Pre operativos 19,616 - 19,616 0.3%
5 Obras Gastos Preliminares - - - 0.0%
6 Construccion 3,807,716 685,389 4,493,105 64.6%
7 Gerencia de proyectos 38,136 6,864 45,000 0.6%
8 Gastos Genrales y Utilidad 190,386 34,269 224,655 3.2%
9 Gastos Administrativos 152,780 27,500 180,280 2.6%
10 Gastos de Ventas 147,542 25,298 172,840 2.5%
11 Supervicion y Seguros 16,017 2,883 18,900 0.3%
12 Cierre de proyecto y post venta 13,600 - 13,600 0.2%
13 costos vinculacion comercial 4,237 763 5,000 0.1%
TOTAL 6,952,636 100%

14 Interes Financieros 112,501 112,501 1.6%

TOTAL 7,065,137 100.0%
MIENTO DEL PROYECTO
Pre venta / linea de credito
Aporte del cliente % % %
venta promotor
1,657,308 61.7% 0.0% 0.0%
122,332 4.6% 0.0% 0.0%
- 0.0% 0.0% 0.0%
19,616 0.7% 0.0% 0.0%
- 0.0% 0.0% 0.0%
449,310 16.7% 1857135.00 100.0% 2,186,659 90.7%
45,000 1.7% 0.0% 0.0%
- 0.0% 0.0% 224,655 9.3%
180,280 6.7% 0.0% 0.0%
172,840 6.4% 0.0% 0.0%
18,900 0.7% 0.0% 0.0%
13,600 0.5% 0.0% 0.0%
5,000 0.2% 0.0% 0.0%
2,684,186 100% 1,857,135 100.0% 2,411,314 100%
38.61% 26.71% 34.68%
0.0% 112,501 0.0% 0%
2,684,186 100% 1,969,636 100% 2,411,314 100%
37.99% 27.88% 34.13%
 INDICE DE RENTABILIDAD
Ingreso por ventas + 9,149,464.00 100% 2,652,018 100% 10,293,075.00
(-) Costo de ventas - 5,776,913 63.1% 1,674,467 63.1% 6,517,015
Utilidad bruta + 3,372,551 36.9% 977,551 36.9% 3,776,060
(-) Gastos Administrat - 220,532 2.4% 63,922 2.4% 257,780
(-) Gastos de ventas - 147,542 1.6% 42,766 1.6% 172,840
Utilidad Operativa + 3,004,476 32.8% 870,863 32.8% 3,345,440
(-) Gastos financieros - 112,501 1.2% 32,609 1.2% 112,501
Utilidad antes impues + 2,891,975 31.6% 838,254 31.6% 3,232,940
(-) Impuesto a la renta - 867,593 9.5% 251,476 9.5% 867,593
(-) Ajustes del IGV - 0.0% 0.0%
Resultado del Proyect (+/-) 2,024,383 22.1% 586,778 22.1% 2,365,347
ROS 22.1% ROE 75.4% ROI

INDICE DE RENTABILIDAD

75.4%

28.7%
22.1%

ROS ROE ROI

 100%
63.3%
36.7%
2.5%
1.7%
32.5%
1.1%
31.4%
8.4%
0.0%
23.0%
28.7%