Vous êtes sur la page 1sur 4

[Fecha] Glosario

[Subtítulo del documento]

Carolina Herrera
[NOMBRE DE LA EMPRESA]
Glosario mapa conceptual servidumbre
Para glosar los elementos que constituyen la servidumbre
1.- Dos predios de distinto dueño: predios solo hace referencia a los inmuebles por
naturaleza y en cuanto al dueño debe existir un sujeto pasivo y otro activo.
2.- gravamen es lo que pesa sobre uno de los predios para favorecer al otro y que origina
en la denominación de predio sirviente y en el otro la de predio dominante y por lo que el
gravamen y la utilidad han de ser para el predio y no para el dueño, ya que, las
mutaciones de propietario no producen alteración de dicha carga.
En función de glosar las características de las servidumbres
3.- Predio dominante: es la finca que tiene constituida a su favor la servidumbre.
4.- predio sirviente: la finca que tiene que soportar la servidumbre a favor de otro.
Para glosar las características de la servidumbre
5.- derecho real: es una característica de la servidumbre y es el derecho que tenemos
sobre una cosa sin respecto a determinada persona.
6.-derecho inmueble: es una característica de la servidumbre en la que los derechos y
acciones se reputaran como inmuebles, si la cosa en que se han de ejercer o que se deben
estos derechos es un inmueble.
7.-derecho accesorio: característica de la servidumbre la que consiste en que el derecho a
la servidumbre no puede subsistir sin los predios sobres los cuales recae.
8.-derecho perpetuo: característica de la servidumbre; se da en el sentido de que el
derecho subsiste mientras objetivamente existan los predios a que se refiere y la
necesidad o justificación del gravamen.
9.-derecho indivisible: característica de la servidumbre. Lo que quiere decir es que la
servidumbre no puede adquirirse, ejercerse o extinguirse parcialmente, por partes.
Para glosar las clasificaciones de las servidumbres
Según los orígenes: naturales, legales y voluntarias;

11.- naturales: las que provienen de la natural situación de los lugares.


12.-legales: son servidumbres impuestas por la ley.
13.-voluntarias: son servidumbres constituidas por un hecho del hombre.
Según las señales de su existencia glosaremos
14.-servidumbre aparente: es la que esta continuamente a la vista como la de transito
cuando se hace por una senda o por una puerta especialmente destinada a el.
15.-inaparente: la que no se conoce por una señal exterior, como la misma de tránsito,
cuando carece de estas dos circunstancias y de otras análogas.
Según su ejercicio
16.-continuas: es la que se ejerce o se puede ejercer continuamente, sin necesidad de un
hecho actual del hombre como la servidumbre de acueducto por un canal artificial que
pertenece al predio dominante.
17.-discontinua:la que se ejerce a intervalos mas o menos largos de tiempo y supone un
hecho actual del hombre, como la servidumbre de tránsito.
Según el carácter del gravamen
18.-positivas: es en general la que solo impone al dueño del predio sirviente la obligación
de dejar hacer o la obligación de hacer algo.
19.-negativas: la que impone a dueño del predio una prohibición de hacer algo que sin la
servidumbre le seria licito como la de no poder elevar sus paredes sino hasta cierta altura.
Para glosar el tipo de servidumbre
20.-Servidumbre natural: se refiere a el libre descenso o escurrimiento de las aguas
proviene de la situación natural de los predios en donde el dueño del predio sirviente no
tiene derecho a indemnización alguna y deberá siempre soportarlo.
21.-Servidumbre legal: son aquellas impuestas por la ley y se subclasifican el relativas al
uso publico o a la utilidad de los particulares las primeras son el uso de las riberas en
cuanto necesario para su navegación o flote, que se regirá por el código de aguas y las
segundas reportan una especie de utilidad al particular propietario del predio dominante
estarán determinadas por los reglamentos u ordenanzas respectivas.
22.- demarcación: es el acto de fijación de la línea de separación entre dos predios
colindantes, de distintos dueños.
23.- cerramiento: consiste en el derecho de todo propietario de cerrar su predio y de
obtener que contribuyan a esa actividad los dueños de los predios colindantes.
24.- el transito: el dueño de un predio destituido de toda comunicación con el camino
público por la interposición de otros predios tiene derecho para exigir paso a través en
cuanto fuere indispensable para el uso y beneficio de su predio, previo pago de la justa
indemnización.
25.- Las servidumbres voluntarias confieren margen a la autonomía de la voluntad para
que pacte cualquier gravamen con las limitaciones del orden público la ley.
A modo de glosar los conceptos dentro de la constitución de las servidumbres
26.-título: cuando la ley hace referencia a la constitución por titulo
27.-sentencia judicial: en general, las leyes no contemplan situaciones de servidumbre a
establecerse por sentencia judicial, desde que estas son declarativas y no atributivas de
derechos.
28.-prescripcion: solo pueden adquirirse por prescripción las servidumbres continuas y
aparentes las discontinuas y las continuas inaparentes no pueden adquirirse por este
modo y ni aun el goce inmemorial es suficiente.

Por destinación del padre de familia: Es un acto por el cual el dueño de dos predios
establece un gravamen sobre uno en beneficio del otro, origunandose la servidumbre
posteriormente y de pleno derecho al enejenarse uno de ellos o ambos a propietarios
distintos