CASOS CONTRATOS 1.

1. Los consulta un cliente y les dice que dejó una reserva por la compra de un departamento en
una inmobiliaria por el plazo de 10 días. Como en el día nro. 11 no le contestaron quiere
saber si puede recuperar su reserva ya que el agente inmobiliario le da vueltas para
devolvérsela. En su caso qué hace?
2. La puede retirar en el día nro. 8?
3. Le contestan en el día nro. 11 que aceptaban la oferta. Les pregunta si está obligado a
cumplir ya que le apareció una mejor opción.
4. La reserva la dejó sin plazo. En el día nro. 5 no ha obtenido respuesta. La puede retirar? La
inmobiliaria no se la quiere devolver porque le dicen que no es tiempo suficiente. Cómo
proceden?
5. Los consulta un cliente y les cuenta que su padre realizó una oferta por un campo. Un día
antes de recibir la aceptación el mismo falleció. Quiere saber en qué situación se encuentra.
6. Cambia algo el caso anterior su hubiese recibido la aceptación y fallecido al otro día?
7. Les consulta otro cliente y les dice que dio autorización a una inmobiliaria para vender una
propiedad. Ayer recibió una carta documento intimándolo a devolver una reserva que, les
dice, nunca recibió. En qué situación se encuentra y qué hacen?
8. Ahora los consulta un cliente y les cuenta que abrió una concesionaria de una importante
fábrica de autos. A los 8 meses de vigencia de la misma dicha fábrica le rescinde el contrato
sin causa alegando una cláusula del contrato que así lo permitía. Qué puede hacer?
9. Y si en lugar de ser un caso así fuera un contrato de 15 años de vigencia y le avisan de un año
para el otro que no le van a renovar la concesión en qué situación se encuentra?
10. Resulta ser que los consulta un arquitecto. Les cuenta que con la expectativa de construir
una casa hizo los planos de la misma (lo cual le llevó muchos gastos, tiempo y dejar de lado
otras oportunidades. Al momento de finalizar el plano (el cual ya había sido aceptado por el
dueño de la obra) le informan que no realizará la obra. En qué situación se encuentra? Qué
puede reclamar y por qué? (si es que pudiera )
11. Resulta ser que un abogado envía una carta ofreciendo sus servicios a una firma
(asesoramiento en general), sin especificar precio no mayores detalles. El destinatario de
dicha carta quiere saber si el hecho de contestarla generaría algún tipo de efecto vinculante.
12. Resulta ser que los consulta un cliente y les cuenta que tiene legítimas sospechas que su
hermano no se encuentra bien de salud mental y quiere saber qué puede hacer ya que teme,
no solo por su salud, sino que también por su patrimonio?
13. Ahora descubren que el hermano antes de la declaración de incapacidad se desprendió de 5
inmuebles a un valor bastante más bajo que el de mercado. Qué hacen?
14. Cambia algo la situación anterior si ya hubiese estado declarada la incapacidad por un juez y
debidamente inscripta?
15. Resulta ser que un amigo alquila un departamento. El día de la entrega se entera que no se
lo van a poder entregar porque el inmueble era ajeno. Qué puede hacer?
16. Cambia algo si el dto. se lo entregan y luego salta que era ajeno?

SMILE 