TRAZO DE UNA CONSTRUCCIÓN DE UNA CASA

I. INTRODUCCIÓN

Desde el trazado de una obra es conveniente tener en cuenta a que altura va a quedar
el piso interior de la construcción con relación al nivel del terreno y de la banqueta. Es
necesario que este quede más alto que el nivel del terreno para evitar que se meta el
agua de lluvia o que se tengan humedades en los muros. Es por esto que el piso interior
debe quedar unos 25 o 30cm, arriba del terreno, y cuando menos 15cm arriba del nivel
de banqueta. Por ello, es necesario fijar desde el principio de la obra este nivel. Esto se
hace marcando una raya en referencia sobre el muro de una de las instrucciones vecinas
o sobre un piolín clavado en el terreno. Esta raya debe marcarse un metro más arriba
del nivel del piso interior que se desea tener. Desde esta marca se pasaran todos los
niveles a la nueva construcción mediante un nivel de manguera . Sobre el polín o muro
de referencia márquense 25 o 30cm arriba del nivel del terreno, luego 1m arriba de esa
señal una nueva marca sobre el polín o muro. Esta última marca servirá en todos los
trabajos de la construcción para determinar el nivel de piso terminado de la casa.

II. OBJETIVOS
 Realizar trazo y replanteo en campo, para experimentar y conocer lo que se
necesita hacer.
 Aplicar la metodología correcta, al momento de usar el trazo y replanteo en
una obra de construcción civil

III. MARCO TEÓRICO.

3.1 EL TRAZADO:
El trazado es el primer paso necesario para llevar a cabo la construcción.
Consiste en marcar sobre el terreno las medidas que se han pensado en el proyecto,
y que se encuentran en el plano o dibujo de la casa o edificio por construir. Sirve
para poder dar inicio al proceso constructivo, puesto que de esta manera
ubicaremos los puntos básicos del diseño arquitectónico, de aguas servidas, de
aguas lluvias y agua potable a realizarse en el proyecto
Según la norma E050 Suelos y cimentaciones (2005), pp.305 .el replanteo
se define: “a la ubicación y medidas de todos los elementos que se detallan en los
planos durante el proceso de las edificaciones”.

Además nos ayuda a cómo llevar al terreno los ejes y niveles establecidos
en los planos y que la unidad de medida es el. En cuanto a la forma de medición del
trazo nos dice: “Para el cómputo de los trabajos de trazos de niveles y replanteo de
los elementos que figuran en la primera planta se calculara el área del terreno
ocupada por el trazo”.

Según Aceros Arequipa (2015),”…en una obra, el trazo o replanteo es el proceso de

definir y medir en un terreno las dimensiones de la obra donde se realizará la
construcción. Se traza la forma del perímetro de la obra y se señalan los ejes
y/o contornos donde se debe situar la cimentación: los muros, zapatas, losas,
pilotes, etc.

3.2 EL TRAZADO Y REPLANTEO.

Una vez que el terreno en ladera ha sido cortado y rellenado, los

procedimientos que siguen son los mismos que para un terreno horizontal. Por lo
tanto, de ahora en adelante, ya no hablaremos de los terrenos en ladera. El trazo y
el replanteo consisten en demarcar perfectamente los linderos del terreno, así como
los ejes de los ambientes interiores de la vivienda, según las medidas que indican los
planos de arquitectura.

3.3 TRAZADO Y ALINEACIÓN CON LOS VECINOS.

Para iniciar el trazo, debemos chequear los alineamientos de la vereda y de las casas
vecinas y tomarlos como referencia.

Luego, debemos construir y colocar las balizas en las esquinas del terreno y en el
cruce de muros. Éstas se colocan fuera del lote, de tal manera que podamos realizar
los trabajos de excavación libremente y luego volver a demarcar o replantear sin
perder la ubicación de los ejes. Las balizas son elementos que se construyen
con dos estacas de madera de 2" x 2" x 60 cm (5 x 5 x 60 cm) y una tabla de 15 x
60 cm de superficie y 2 cm de espesor, que se pone horizontalmente en la parte
superior, uniendo las dos estacas (ver figura 65).Acero Arequipa(2015).

Una vez colocadas y niveladas las balizas, amarramos cordeles entre ellas, de tal
forma que se va dibujando los ejes de los muros que nos servirán de guía.

Para bajar los ejes sobre el terreno, se coloca una plomada en un extremo del
cordel y luego, en el otro, para así marcar dos puntos sobre el suelo. Después, se
trazará una línea con ayuda de un cordel y de una tiza, de esta forma obtenemos
el marcado de los ejes que figuran en los planos.

3.4 PROCESO CONSTRUCTIVO:

De los bordes exteriores de las excavaciones ejecutarse. Los ejes de las zapatas
y los anchos de las cementaciones corridas se definirán con alambre o lienzas
firmemente tensas y fijadas a clavos colocados en los caballetes de madera,
sólidamente anclados en el terreno. Las lienzas serán dispuestas con escuadra y
nivel, a objeto de obtener un perfecto paralelismo entre las mismas.
Seguidamente los anchos de cimentación y/o el perímetro de las
fundaciones aisladas se marcarán con yeso o cal. El contratista será el único
responsable del cuidado y reposición de las estacas y marcas requeridas para
la medición de los volúmenes de obra ejecutada. El trazado deberá recibir
aprobación escrita del Supervisor de Obra, antes de proceder con los trabajos
siguientes:
1. Localizamos el terreno donde vamos hacer nuestro trazado
2. Luego procedimos a clavar estacas, para luego con ayuda de un cordel y
mediante triángulos notables (3,4 y 5) logramos obtener un ángulo recto.
3. Con yeso delimitamos nuestro terreno.
4. Ubicamos las balizas en forma perpendicular de acuerdo al plano donde se
plantara columna, con una separación de 60 cm del trazado del plano.
5. Se con ayuda de un martillo se pusieron clavos de 1” cada 0.50 m comenzando
desde un extremo.
6. Con cordel se ató a la otra baliza y se puso el nombre a cada eje.
7. Con ayuda del yeso se marcaron los ejes del plano.

8. En este caso fueron 6 ejes

IV. DESARROLLO DE LA PRÁCTICA.
Herramienta y material necesario
Es recomendable que el trazado se haga por lo menos entre tres personas,
debido a que para una sola resulte demasiado difícil y no queda exacto. Es
necesario para llevar a cabo este trabajo lo siguiente:
 cinta métrica o metro común.
 carretes de hilo de varios metros de largo.
 estacas de madera.
 clavos de dos pulgadas.
 martillo o maceta para clavar las estacas.
 Yeso para marcar en el terreno.
 nivel de manguera para fijar la altura a la que deberá ir el piso interior
de la construcción sobre el terreno.
 También será necesario hacer una escuadra de madera para albañilería
que uno mismo puede hacer de 50cm x 40cm x 30cm.

Procedimiento de trabajo.
Delimitación del terreno.

Trazo de perpendiculares
Luego procedimos a clavar estacas, para luego con ayuda de un cordel y
mediante triángulos notables (3,4 y 5) logramos obtener un ángulo recto.
Para el trazo de un eje perpendicular a otro se emplea la escuadra haciendo
coincidir los hilos con los bordes de la misma. Cuando esto se logra se amarran
los hilos sobre los puentes y se vuelve a rectificar la perpendicular con la
escuadra. Esta misma operación se repite para los muros que van a ir
perpendiculares a estos nuevos trazos y paralelos al hilo de la colindancia o al
muro del vecino que se tomó inicialmente como referencia. De esta forma se
van cerrando los trazos hasta formar los cuadrados o rectángulos que van a
constituir todos los cuartos de la construcción.
Tendido de hilos
Para hacer el trazado de la obra se toma como referencia alguna de los muros
de las construcciones vecinas en casos de que las haya. Si no hay
construcciones junto, es necesario delimitar de forma precisa el terreno y
tomar como referencia para el trabajo una de las líneas de colindancia,
clavando dos estacas en sus extremos y tendiendo un hilo entre ellas, que no
debe moverse en tanto se hace el trazado.
Una vez hecho esto, tómese como base esta colindancia, marcando sobre ellas
los puntos en los que se van a encontrar los muros perpendiculares a esta.
Cuando estos puntos se han medido en forma precisa a partir del alineamiento
y se han marcado con lápiz sobre el hilo de la colindancia o sobre el muro de la
construcción vecina, se colocan hilos perpendiculares en cada uno de estos
puntos, mediante el auxilio de una escuadra de madera. Sobre cada una de
estas líneas deben tenderse nuevos hilos sostenidos por estacas.

Nivelación
Desde el trazado de la obra es conveniente tener en cuenta a que altura va a
quedar el piso interior de la construcción con relación al nivel del terreno y de
la banqueta. Es necesario que este quede más alto que el nivel del terreno para
evitar que se meta el agua de lluvia o que se tengan humedades en los muros.
Es por esto que el piso interior debe quedar unos 25 o 30cm, arriba del terreno,
y cuando menos 15cm arriba del nivel de banqueta.
Por ello, es necesario fijar desde el principio de la obra este nivel. Esto se hace
marcando una raya en referencia sobre el muro de una de las instrucciones
vecinas o sobre un piolín clavado en el terreno. Esta raya debe marcarse un
metro más arriba del nivel del piso interior que se desea tener.
Desde esta marca se pasaran todos los niveles a la nueva construcción
mediante un “nivel de manguera”.
Sobre el piolín o muro de referencia márquense 25 o 30cm arriba del nivel del
terreno, luego 1m arriba de esa señal una nueva marca sobre el piolín o muro.
Esta última marca servirá en todos los trabajos de la construcción para
determinar el nivel de piso terminado de la casa.

Trazado del ancho de la excavación

Una vez que se han tendido los hilos de los ejes, procédase a marcar el ancho
de la zanja que se va a excavar para la cimentación esta zanja tendrá 10cm de
más a cada lado con respecto al ancho de la base de la cimentación. Lo anterior
se hace midiendo la mitad del ancho total del cimiento a cada lado del hilo y
tendiendo hilos paralelos al mismo indicando al ancho total de la zanja por
excavar. Cuando se trata de cimientos colindantes con otros terrenos o
construcciones, la zanja se marcara de un solo lado del hilo. Posteriormente
márquense estas líneas con cal. Al quitar los hilos, evítese mover las estacas,
que servirán posteriormente para el trazo de los ejes de los muros.
V. CONCLUSIONES

Se llegó a la conclusión de que si tenemos un buen método de trazado Podemos

obtener mejores reconocimientos de las medidas dadas en el plano, con mayor
exactitud y poder corregir los errores del proyecto a realizar, antes de proceder
con el siguiente paso a lo correspondido de la obra

VI. RECOMENDACIONES

 Medir al menos dos veces el terreno.

 Ser preciso y cuidadoso al menos con los instrumentos y mediciones.
 Hacer las marcas en lugares fácilmente accesibles.
 No usar winchas demasiado cortas (de 3m o 5m) ya que esto hace que
haya errores de precisión al momento de hacer la medición del terreno,
preferiblemente usar winchas largas mayores a 50 metros.
 Usar estacas dependiendo del tipo de terreno, preferiblemente
pequeñas lo suficiente como para que salgan 10 cm.
VII. BIBLIOGRAFÍA
 http://www.arquba.com/monografias-de-arquitectura/trazo-y-
nivelacion-de-un-terreno/.
 http://es.scribd.com/doc/42820527/Realizar-El-Trazo-y-Nivelacion-
Para-Una-Vivienda#scribd.
 http://documents.tips/documents/informe-de-trazo-y-replanteo.html.

VIII. PANEL FOTOGRÁFICO.

IX. ANEXOS Y/U OTROS (PLANOS UTILIZADOS).