INTERESES E INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS

ARRAS CONFIRMATORIAS ARRAS PENALES

Y PERJUICIOS

La fuente del art. 1477 es el código etíope, el
cual dispone: art. 1883. La entrega de arras
ANTECEDENTE por una parte a la otra establece de manera
HISTÓRICO incontestable la conclusión del contrato. La
misma regla está contenida en el primer
párrafo del art. 1385 del código italiano de
1942
El antecedente de las arras penales consistió en el
artículo 114 de la quinta ponencia donde agregó el
concepto del incumplimiento por causa imputable, y
con este texto pasó al artículo 114 del anteproyecto y
al artículo 1498 del primer proyecto. Segundo
proyecto se cambió la expresión “resolver” por la de
“dejar sin efecto” y con este texto pasó al artículo 1478
del código civil.
El antecedente del art. 1479 es el tercer párrafo
del art. 1385 del código italiano,
El cual establece: “pero si la parte que no es
incumplidora prefiriese demandar la ejecución o
la resolución del contrato, el resarcimiento del
daño se regulará por las normas generales”.

Constituye un pacto accesorio de naturaleza

la naturaleza jurídica de las arras penales es, pues, la
real con el cual de un lado se refuerza el Tiene la naturaleza, indemnizatoria por los
misma que la de las arras confirmatorias, esto es, ser
NATURALEZA compromiso con-tractual que las partes han daños y perjuicios que pueda ocasionar ante el
un pacto accesorio al contrato principal que otorga a
JURÍDICA asumido y del otro se pre constituye una incumplimiento del contra. Podemos decir que
las arras entregadas el carácter de una prueba de la
prueba más evidente de la existencia de la tiene una función reparado
celebración de este contrato
relación”.

SECCIÓN PRIMERA DEL LIBRO VII DEL SECCIÓN PRIMERA DEL LIBRO VII DEL CÓDIGO CIVIL. SECCIÓN PRIMERA DEL LIBRO VII DEL
REGULACIÓN
CÓDIGO CIVIL. TOMO III….ARTÍCULO- 1477.- TOMO III….ARTÍCULO -1478. CÓDIGO CIVIL. TOMO III….ARTÍCULO -1479.

Tienen el carácter de prueba de que el Las arras penales son, en realidad, una especie de las nuestro código, es una hipótesis que, en
contrato se ha celebrado. por ello, las arras confirmatorias. “participan de la función especial de realidad, está fuera de la disciplina de las
DEFINICIÓN confirmatorias, si bien pueden pactarse antes aquéllas arras confirmatorias; concierne, en cambio, a
del contrato principal, deben entregarse en el la materia propia de la resolución de los
momento de la celebración de dicho contratos
Contrato.

Las arras penales sólo funcionan en caso de

Incumplimiento del contrato principal por causa Si el acreedor, en vez de dejar sin efecto el
imputable a uno de los contratantes. Se trata, pues, de contrato conservando las arras recibidas o
El primer efecto de las arras confirmatorias es, exigiendo el doble de las pagadas, opta por
un incumplimiento falto de justificación.
como se acaba de ver, un medio de prueba de solicitar, a su elección, el cumplimiento o la
EFECTOS resolución del contrato con la
la conclusión del contrato principal
el primer efecto propio de las arras penitenciales es indemnización de los daños efectivamente
que, el contratante fiel podrá solicitar judicial o causados.
extrajudicial-mente la resolución del contrato