- 1

Ingresos 3,500.00
(-)Costos de producción 2,400.00
=Utilidad Bruta en ventas 1,100.00
(-)Gastos Operacionales 1,050.00
(-)Depreciación 826.00
=Utilidad Operacional (UAII) -776.00
(-)Intereses (aparece si hay préstamos) 420.00
(=)Utilidad antes de impuestos -1196.00
(-)Impuestos -442.52
(=)Utilida Neta -753.48
(+)Depreciación 826.00
Inversión Inicial (año 0) valor en negativo -5000.00
Préstamos (año 0) (+) 3500.00
Amortización del préstamo (-) -1120
CASH FLOW (FLUJO EFECTIVO) -1500.00 -1047.48

Tasa inflació -0.0021 0.0021

Tasa riesgo= 0.06

TMAR= 0.0579 Tmar=tasa de inflación + riesgo de inversión

VAN= $ 1,680.26
TIR= 11%
 Años
2 3 4 5
3,850.00 4,235.00 4,658.50 5,124.35
2,448.00 2,496.96 2,546.90 2,597.84
1,402.00 1,738.04 2,111.60 2,526.51
1,071.00 1,092.42 1,114.27 1,136.55
826.00 826.00 430.00 430.00
-495.00 -180.38 567.33 959.96
420.00 420.00 420.00 420.00
-915.00 -600.38 147.33 539.96
-338.55 -222.14 54.51 199.78
-576.45 -378.24 92.82 340.17
826.00 826.00 430.00 430.00

-1120 -1120 -1120 -1120

-870.45 -672.24 -597.18 -349.83
Años
6 7 8 9 10
5,636.79 6,200.46 6,820.51 7,502.56 8,252.82
2,649.79 2,702.79 2,756.85 2,811.98 2,868.22
2,986.99 3,497.67 4,063.66 4,690.58 5,384.59
1,159.28 1,182.47 1,206.12 1,230.24 1,254.85
430.00 430.00 430.00 430.00 430.00
1397.71 1885.20 2427.54 3030.34 3699.75

1397.71 1885.20 2427.54 3030.34 3699.75

517.15 697.53 898.19 1121.22 1368.91
880.55 1187.68 1529.35 1909.11 2330.84
430.00 430.00 430.00 430.00 430.00

1310.55 1617.68 1959.35 2339.11 2760.84

computadoras 1200 396 3 años
muebles 800 80 10 años
equipos de oficina 3500 350 10 años
826 430

intereses 0.12
capital 3500
tiempo 5
tasa 0.12
total Año
2100 420 700

Amortizacion
capital + interes 1120