ANTECEDENTES DEL DERCHO DE LA POSESION

Es una determinada situación de hecho. Significa el control físico o material de una cosa. Es un
concepto muy discutido.

- La posesión es la presunción de la propiedad.

- La base de la posesión es la detentación material

Las dos teorías más importantes son Savigny e Ihering. Para entender el concepto de posesión
hay que partir de la base de que todo ordenamiento jurídico tiene que reprimir ciertos actos
que perturben la disponibilidad de hecho de una cosa.

En Roma la tutela de esa disponibilidad se realizaba mediante interdictos. Éstos sólo miraban a
la situación de hecho por esta se conoce como posesión que el poder físico sobre una cosa.

El poseedor es la persona que tiene la disposición de la cosa con independencia de que sea
propietario o no y la situación del poseedor es protegida por el ius honorarium.

Clases de posesión

a) Posesión iusta: Es la que no adolece di vicios. Los vicios son vi, clan y precaria.

Posesión in iusta: Está afectada por los vicios posesorios que son:

- Vi La posesión adolece de violencia cuando se despoja de ella al anterior poseedor venciendo

la resistencia que puede oponer.

- Clan: La posesión adolece de clandestinidad cuando nace de forma secreta sin consentimiento
y conocimiento del anterior poseedor.

- Precario: La posesión es precaria cuando se ha obtenido a título de favor. Esta posesión es

justa frente a los terceros.

b) Posesión de buena fe. El poseedor cree que no lesiona un derecho ajeno siempre que esa
creencia no se funde en negligencia grave o desconocimiento inexcusable. Posesión de mala fe.
El poseedor conoce su ilicitud.

c) Posesión natural: Es la simple detentación. Son poseedores naturales el arrendatario, el

depositario, el comodatario, el usufructuario y la persona a la que el pretor se la otorga. Posesión
ad interdicto. Es la más frecuente y es la tenencia de la cosa con intención de disponer de ella
con exclusión de los demás. El efecto principal es la posesión interdicta.

- En nombre propio. Posee en primer lugar el propietario que también es poseedor, el que tiene
la cosa creyendo que es suya, el que tiene la cosa ilícitamente sabiéndolo.

- En nombre ajeno. El acreedor pignoraticio, el precarista, el secuestrario, el enfiteuta, el

superficiario.

Posesión civil. También recibe el nombre de ad usucapiones. Es aquella que se apoya en una
causa reconocida por el derecho como idónea para transferir la propiedad. Tiene que darse en
ella los títulos de buena fe y justo título. La persona que posee civilmente es protegida por le
pretor a través del acto publiciano.
Elementos de la posesión

Corpus

Es el elemento material, la sujeción efectiva. Se reconoce cuando la persona se encuentra en

contacto directo de la cosa. Poco a poco se va espiritualizando la posesión.

Animus

Los romanos no establecieron en qué consistía el animus o intención en la posesión. En el siglo

XIX se defendieron dos teorías:

a) subjetiva de Savigny. Para este autor el animus significa la intención de comportarse como lo
haría el propietario, pero sin embargo hay algunas figuras en que se reconocen la posesión sin
tener la intención de tener la cosa para sí como el caso del acreedor pignoraticio. Savigny para
salvar estos obstáculos, recure la idea de posesión derivada; la posesión transmitida por el titular
originario.

b) Objetiva sobre el animus de Ihering. Es la voluntad consciente de estar en una relación de

dominio sobre la cosa y lo que separa la detentación y la posesión del mera necesidad.

La ley establece caso por caso cuándo se debe tener y cuándo no protección posesoria. La
romanística actual considera que el animus es la intención no de ser dueño sino simplemente
de tener la cosa para sí y ejercitar sobre esa cosa un poder de hecho con exclusividad e
independencia.

ANTECEDENTES DE LA POSESION SEGÚN LA NORMATIVIDAD

el artículo 896 del Código Civil que la posesión es el ejercicio de hecho de uno o más poderes
inherentes a la propiedad. Los atributos típicos de la propiedad son el uso, disfrute, disposición
y reivindicación (artículo 923 del Código Civil), pero no son todos. En propietario, siempre que
no contravenga una norma prohibitiva, puede hacer todo lo que no le esté prohibido. Habrá
posesión, cualquiera sea la conducta sobre el bien, en tanto el comportamiento de la persona
corresponda al ejercicio de algún atributo del dominio. De ahí que la posesión no solo se genera
para quien actúa como dueño, sino también para cualquiera que realiza la explotación
económica del bien, incluso como acto temporal desmembrado de la propiedad. Se trata de un
derecho real autónomo, el primero del Libro de Reales, que nace por la sola conducta que
despliega una persona respecto a una cosa, sin importar si tiene derecho o no sobre ella. La
posesión es el derecho que surge del propio comportamiento y del impacto de éste sobre los
terceros ajenos a la situación posesoria. El actuar del poseedor genera la apariencia de que
estamos ante una persona con derecho a poseer. Así, es poseedor quien actúa sobre el bien de
la forma como lo haría el propietario, el copropietario, el usufructuario, el usuario, el titular de
una servidumbre, el superficiario, el arrendatario, el comodatario o cualquier titular de derecho
patrimonial sobre el bien, sea éste real o no. Es un derecho real autónomo, diferente a la
titularidad que se refleja en el comportamiento del poseedor. Aquí vale la pena acuñar una
diferencia entre el derecho de posesion y el derecho a la posesion, entendiendo al primero como
el que deriva de la conducta y al segundo como el que proviene de un título. No todo el que
tiene derecho de posesion ostenta titulo para poseer, y no todo el que cuenta con título posee
el bien. El contenido del derecho de posesión es uno de los más complejos, pues surge de medios
singulares y genera una serie de consecuencias en diversos ámbitos.
CONCLUSIONES:

-En el ordenamiento jurídico se entiende por posesión la situación fáctica de tenencia de una
cosa o disfrute de la persona como titular de la posesión, permitiendo ejercer nuestros derechos
dentro de esta. el poseedor: es aquel que tiene la disposición de la cosa con independencia de
que sea propietario o no y la situación del poseedor es protegida por el iushonorarium.

-La posesión requiere o necesita dos elementos para configurarse y ellos son el corpus, que es
la cosa en sí y el animus domini que es la intención de comportarse como su dueño, es decir la
posesión requiere la intención y la conducta de un dueño

- . En nuestra opinión, el ordenamiento jurídico peruano protege la posesión, tanto por motivos
de interés particular cuanto por motivos de interés social, pues ambos intereses, lejos de
excluirse, se complementan mutuamente. Por lo tanto, es necesario tener en cuenta que
pueden coexistir varios fundamentos de la posesión en un mismo sistema jurídico.

- En nuestra opinión, la teoría de Ihering materia de análisis es plenamente aplicable y útil a

nuestra realidad social (con ciertos matices que ya hemos precisado con anterioridad). Debemos
tener en cuenta que vivimos en un mundo de informalidad constante, en donde las dificultades
probatorias para los propietarios y otros titulares de derechos reales son recurrentes, pues la
mayoría carece de títulos de propiedad que avalen su legitimidad. Asimismo, la implementación
del sistema registral aún no es completa, en la medida que la descentralización del territorio y
la inversión en infraestructura continúa en proceso.

-Recordemos que existen lugares en los que el Estado aún no tiene presencia o simplemente los
servicios que presta son precarios. en la medida que no solo funciona como un efectivo sustituto
de la prueba de propiedad, sino que muchas veces se equipara a esta, en la medida que permite
la explotación de los bienes y la dinamización de la economía y la circulación de la riqueza. En
conclusión, en el Perú, por las dificultades en el acceso a la formalidad e información sobre el
derecho de propiedad y demás derechos reales sobre bienes, la posesión como mecanismo de
exteriorización, facilitador de la prueba de titularidades e instrumento de la utilización
económica de los bienes, es imprescindible.