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SEÑOR JUEZ QUINTO DE INSTRUCCIÓN EN LO CIVIL DEL PLAN TRES.

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OTROSIES.- Su contenido.-
REGINA YAMILA GARCIA LANVIVAR, mayor de edad u hábil por derecho, dentro
de la demanda de Desalojo interpuesto ante su autoridad…………………….
Digo y pido:
I. ANTECEDENTES
Por la documental adjuntada a tiempo de la presentación de la demanda de Desalojo y
la adjunta la presente, se videncia mi calidad de propietaria legal y legitima del inmueble
urbano mismos que se encuentra ubicado en ……..
Debo aclarar que el referiod bien inmueble lo hube mediante comopra venta de…………….,
al presnete incrita en derecho reales bajo la Partida Compuyarizada no. ……,
consecuenymente pido se me tenga en esa calidad, es decir propietaria Nuestro padre
WALTER AGUILERA SUAREZ, obtuvo por dotación una propiedad agrícola
denominada: “LA ESTACADA AGUILERA”, situada en el Cantón General Saavedra,
provincia obispo Santisteban, del Departamento de Santa Cruz, con una superficie de
quinientas treinta y cuatro hectáreas con 3, 750 metros cuadrados (534 has., y 3750 m2.),
mediante Resolución Suprema No. 163544, de fecha 09 de agosto de 1972, Titulo Ejecutorial
individual No. 474854 del 28 de julio de 1972 y acta de Posesión Real definitiva No. 656 del
22 de marzo de 1973, inscrito en los registros de Derechos Reales a fojas 169, No. 107 del
Registro de propiedad de la Provincia Obispo Santisteban el 22 de marzo de 1973.
Desde mucho antes de obtener por dotación dicha propiedad, aproximadamente desde
el año 1950, nuestro padre ya trabajaba esas tierras, dedicándose completamente a la
agricultura, cultivando prioritariamente, CAÑA DE AZUCAR, siendo miembro fundador del
Ingenio azucarero Guabirá, así como también de la COOPERATIVA INTEGRAL DE
CAÑEROS ¨GUABIRA¨ LTDA., entregando el producto (caña de azúcar) a dicha
Cooperativa, para su comercialización, lo que se demostrara fehacientemente con los
Certificados que serán extendidos por los Directivos tanto del Ingenio Azucarero Guabirá
como de la COOPERATIVA INTEGRAL DE CAÑEROS ¨GUABIRA¨ LTDA. y la que
constituirá prueba documental de nuestra parte, en el presente proceso.
Nuestros Padres le encargaron a nuestro hermano, WALTER AGUILERA
BEJARANO, los trabajos de la propiedad, por ser el hermano mayor, pero jamás como
traslativo de dominio, sino simplemente como encargado de la misma; pero siempre bajo la
vigilancia , tuición y administración de nuestro padre, que se encontraba con una edad
bastante avanzada, y con su salud deteriorada, pero manteniendo éste último, su condición de
socio de la COOPERATIVA INTEGRAL DE CAÑEROS ¨GUABIRA¨ LTDA., inclusive
hasta después de su muerte, como se evidencia por el Certificado adjunto de fs. 13 , en el que
indica la entrega de la producción de azúcar por los periodos del 2000 al 2008 a nombre de
nuestro Padre, y cuyas ganancias necesariamente debían favorecer al Patrimonio Familiar.
1.- Es necesario indicar que nuestro hermano WALTER AGUILERA BEJARANO, a
objeto de realizar inversiones en actividades privadas que no tenían nada que ver con la
hacienda ¨La Estacada Aguilera¨, solicitaba créditos, y para obtener éstos, nuestros padres, se
constituían como garantes hipotecarios con dicha propiedad, tal como se demuestra por la
Fotocopia adjunta de fs. 33 a 39, del Instrumento Público No. 1.128/89, de fecha 26 de Julio
de 1989.
2.- Nuestros padres WALTER AGUILERA SUAREZ y EMILCE BEJARANO
RIBERA, con el consentimiento de todos los hermanos, resolvieron hacer una
TRANSFERENCIA FICTA O FICTICIA, a favor de nuestro hermano WALTER AGUILERA
BEJARANO, para facilitar los trámites y de paso se ayude en la mantención de su hogar, al
haber éste contraído matrimonio con la Sra. OLGA OLIMPIA RIVERO SERRATE, en fecha
02 de mayo de 1988, y de éste modo seguir manteniendo en actividad la propiedad, siguiendo
con la supervisión de los trabajos de la propiedad nuestros padres, por lo que jamás de los
jamases, se tuvo la intención de que esa venta hubiese sido verdadera o hubiese tenido ni
siquiera la intención de enajenar ese inmueble rústico en su favor ni de terceras personas.
Debemos aclarar, que nuestra familia, es totalmente unida, por eso es que, todos consentimos,
la Transferencia ficticia o ficta de dicha propiedad rústica denominada “La Estacada
Aguilera”, por minuta, a favor de nuestro hermano WALTER AGUILERA BEJARANO, en
fecha 06 de julio de 1999, razón por la que se fijó como supuesto precio, de esa
transferencia ficticia, la suma de Ciento Sesenta Mil Doscientos 00/100 Bolivianos (Bs.
160.200.-), suma de dinero que no representaba ni el (10%) DIEZ POR CIENTO DEL
VALOR REAL de la referida propiedad, minuta que FUE PROTOCOLIZADA ante Notaria
de Fe Pública de Primera Clase No. 29, de este Distrito Judicial, a cargo del Dr. Bailón Cuellar
Cabrera, siendo elevada a Instrumento Público No. 237/99, en fecha 13 de julio de 1999, pero
jamás se nos pasó ni siquiera por la mente de hacer ningún CONTRADOCUMENTO por que
dada su edad ni remotamente pensábamos que pudiera perder la vida tan prematuramente.
3.- Sin embargo lamentablemente en un Accidente de Tránsito, nuestro hermano WALTER
AGUILERA BEJARANO, fallece en fecha 10 de junio de 2007 por lo que no se pudo,
hacer la aclaración en vida, y cuando se trato de revertir en forma amigable, el derecho
propietario a los nudos propietarios en este caso nuestra madre EMILCE BEJARANO
RIBERA VDA. DE AGUILERA, y nosotros, en nuestra calidad de hijos y por lo tanto
HEREDEROS FORZOSOS de nuestro difunto padre WALTER AGUILERA
SUAREZ, conjuntamente con la esposa supérstite y los hijos de nuestro difunto
hermano, la viuda de nuestro hermano; OLGA OLIMPIA RIVERO SERRATE, quien
conocía perfectamente de que esa venta era Ficticia, cuando quisimos arreglar esta
situación en forma amistosa; ella en una actitud totalmente incomprensiva, obstinada y
lamentablemente materialista en extremo, se negó rotundamente y por el contrario, en un
claro abuso de confianza y angurria, continuo realizando trámites administrativos e
hipotecario en base a la propiedad ¨La Estacada Aguilera¨.
II. ASPECTOS DOCTRINALES
La simulación, supone una divergencia consciente entre voluntad y declaración y,
desde el punto de vista psicológico (Messineo), simular importa mentir, ya cuando se oculta,
en todo o en parte, una verdad o cuando se hace aparecer como verdadera una cosa que es
mentira, o cuando se presenta a los ojos de terceros una verdad diversa de la efectiva, aspecto
este ultimo en el cual se configura, propiamente, un disimular, entendido como el astuto
encubrimiento de la intención.
El contrato es simulado, cuando hay contradicción deliberada entre el acto interno del
querer y su manifestación exterior. El elemento interno y el externo del consentimiento no
responden a la verdad (Giorgi).
La primera consecuencia y de claridad inequívoca es que la simulación, es; afecta a
terceros. Aquellos deben hacer valer sus derechos resultantes del acto aparente, como si el
acto simulado no existiera. Pueden perseguir su nulidad los que tengan interés en ello, entre
estos LOS HEREDEROS FORZOSOS PERJUDICADOS POR UNA DONACIÓN
EXCESIVA, DISFRAZADA DE VENTA ENCUBIERTA.
“La simulación tiene lugar cuando se encubre el carácter de un acto bajo la apariencia de otra
o cuando el acto contiene cláusulas que no son sinceras, o cuando por él se constituyen o
transmites derechos a personas interpósitas, que no son aquellas para quienes en realidad se
constituyen o transmites”.
SIMULACIÓN Y VOLUNTAD REAL .- está dirigida a generar la divergencia
entre la voluntad que se expresa en el negocio simulado y la voluntad real, generando en
ese entendido LA NULIDAD ABSOLUTA DEL NEGOCIO SIMULADO POR FALTA
DE VOLUNTAD, por ausencia de uno de los elementos fundamentales del contrato,
como es el CONSENTIMIENTO, en el entendido de que “entre dos voluntades
concordes “ aquella que mira a crear la APERIENCIA y LA QUE ATIENDE A LA
DIVERSA Y EFECTIVA RELACION ENTRE LOS CONTRATANTES : SE QUIERE EL
NEGOCIO , PERO NO SE DESEAN SUS EFECTOS.
“La acción tiende a establecer – como nos enseña el Tratadista Carnelutti-el modo de ser
del negocio que se integra a través del acuerdo simulatorio. La acción dará certeza sobre el
negocio existente si es que realmente existe alguno.
La procedencia de la acción declarativa requiere tres condiciones:
a) Falta de certeza;
b) un daño sobreviviente a raíz de tal incertidumbre, e
c) interés procesal, sobre la base de la idoneidad del proceso para eliminar el daño.
Para Zannoni, la declaración de la acción lleva anexa también la condena. “No
deduce la acción de simulación sólo para comprobar la existencia de ella, sino para evitar,
para impedir, que una de las partes prevaliéndose del negocio simulado y de los efectos que
produce en virtud de su causa típica, lesione los intereses que compromete el negocio
disimulado cuando éste es, por supuesto, ilícito.”
III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
1.- Art. 489 C.C. (Causa Ilícita).- Cuando es CONTRARIA al orden público o a las
buenas costumbres o CUANDO EL CONTRATO ES UN MEDIO PARA ELUDIR LA
APLICACIÓN DE UNA NORMA IMPERATIVA.
2.- Art. 490 C.C. (Motivo Ilícito).- El CONTRATO ES ILÍCITO cuando el motivo que
determina la VOLUNTAD DE AMBOS CONTRATANTES ES CONTRARIO al orden
público o a LAS BUENAS COSTUMBRES.
3.- Art. 544.- C.C. (Efectos con relación a terceros).
I) La simulación no puede ser opuesta contra terceros por los contratantes.
II) Los TERCEROS PERJUDICADOS con la simulación PUEDEN DEMANDAR
LA NULIDAD O HACERLA VALER FRENTE A LAS PARTES; pero ello no
afecta a los contratos a titulo oneroso concluidos con personas de buena fe por el
favorecido con la simulación.
4.- Art. 551.- (Personas que pueden demandar la nulidad).- La acción de nulidad
PUEDE SER INTERPUESTA por cualquier persona que TENGA UN INTERÉS
LEGÍTIMO
5.- Art. 552 (Imprescriptibilidad de la acción de Nulidad).- La acción de nulidad es
imprescriptible.
6.- Art. 553.- (Inconformidad del Contrato Nulo).- Salva disposición contraria de la ley,
EL CONTRATO NULO NO PUEDE SER CONFIRMADO.
Con la violación de estos preceptos legales y las Transferencias con las que se
pretende acrecentar el patrimonio de los herederos de UN SOLO HIJO, EN
DETRIMENTO DEL PATRIMONIO DE LOS DEMÁS HIJOS, vulnerando el
PRINCIPIO DE IGUALDAD consagrado en el Art. 6.I de la Constitución Política del Estado
abrogada PERO VIGENTE EN LA FECHA DE LA TRANSFERENCIA A NUESTRO
HERMANO FALLECIDO así como en el Art.8.II, como un valor en el ART.14 - I y II de la
actual C. P. del E. Art. 7 de la Declaración de los Derechos Humanos, Art. 24 de la
Convención Americana Tratados Internacionales que determinan QUE TODAS LAS
PERSONAS SON IGUALES ANTE LA LEY. Del mismo modo debemos aclarar que
dicha transferencia ha sido suscrita en flagrante violación al parágrafo I del artículo 195 de la
Carta Fundamental VIGENTE EN ESA FECHA que establece en forma taxativa que
"TODOS LOS HIJOS, SIN DISTINCION DE ORIGEN, TIENEN IGUALES
DERECHOS Y DEBERES RESPECTO A SUS PROGENITORES", disposición
constitucional que se halla consagrada en el Art. 64 de la C. P. del E. VIGENTE que
concuerda con el artículo 173 del Código Familia, considerando a la familia el núcleo central
para la reproducción de la sociedad y la transmisión de BIENES y valores, por lo que es lógico
que los hijos tengan un tratamiento IGUALITARIO en el momento de consagrar sus derechos
constitucionales, precisamente para encontrar la JUSTICIA y consecuentemente la PAZ
fundamento de la JUSTICIA conforme lo ha reconocido el Presidente del Tribunal
Constitucional, es ENCONTRAR LA PAZ ENTRE LOS SERES HUMANOS. Sin embargo,
en una actitud totalmente incomprensible y vulnerando la IGUALDAD de todos los hijos ante
la Ley, reconocida por la Constitución Política del Estado y normas del Código de Familia así
como los artículos 1094 y 1.297 ambos del C.C., QUERIENDO DESCONOCER
NUESTROS DERECHOS.
HERENCIA
Art. 1059 (Legitima de los Hijos)
I.- La legítima de los hijos, cualquiera sea su origen, es de las cuatro quintas partes del
patrimonio del progenitor; la quinta parte restante constituye la porción disponible que el de
cujus puede destinar a la liberalidades, sea mediante donaciones o mediante legados, a
favor de sus hijos, parientes o extraños.
II.- La legítima de los descendientes llamados a la sucesión en lugar de los hijos es la
misma que ellos habrían recibido en caso de vivir.
IV. JURISPRUDENCIA
La Excma. Corte Suprema de Justicia ha sentado jurisprudencia uniforme que para no cansar a
su rectitud me permito transcribir los siguientes casos:
"No puede acusarse la simulación del instrumento que la contiene sino por éstas (las
partes) u otra directamente lesionada" (G.J. Nº 835, p.37).
"La simulación es un acto que por su propia naturaleza implica fraude, engaño o
falsedad intelectual, porque el acto aparente no guarda conformidad con el verdadero".
(G.J. Nº 1055 p. 40).
"La acción de simulación de un acto jurídico no puede ser ejercida sino cuando son
hechos que se realizan violando la ley o en fraude de terceros perjudicados" (G.J. Nº
1135, p. 38).
V. DEMANDA
En mérito a los fundamentos precedentes, nos cumple iniciar demanda de Nulidad de Venta
Ficticia del Predio rústico, denominado ¨La Estacada Aguilera¨, en favor de nuestro
hermano fallecido WALTER AGUILERA BEJARANO, cito Cantón General Saavedra,
provincia Obispo Santisteban de este Departamento con una extensión superficial de
quinientas treinta y cuatro hectáreas con 3, 750 metros cuadrados (534 has., y 3750 m2.),
cuyos límites y colindancias, se encuentran en el plano respectivo, el mismo que formará
parte de la presente demanda, y lo hacemos en la vía Ordinaria de Hecho, dirigiendo la
misma en contra de:
 EMILCE BEJARANO DE AGUILERA con C.I. 220306 LP., con domicilio en la
Calle Cochabamba No. 194, esquina Ñuflo de Chávez de esta ciudad.
 OLGA OLIMPIA RIVERO DE AGUILERA, con C.I. No. 1970897 SC., con
domicilio en esta ciudad en la calle Bolívar No. 511, esposa supérstite del de cujus
Sr. WALTER AGUILERA BEJARANO, según consta por Certificado de
Matrimonio adjunto de fs. 27.
VI. PETITORIO
Admitida que fuera la demanda, se seguirán los trámites de ley, hasta el estado de dictarse
Sentencia, debiendo DECLARAR PROBADA LA DEMANDA, Y EN SU MÉRITO
DISPONER, LA NULIDAD DE LA VENTA FICTICIA, relativa al objeto de la
demanda, consistente en:
1. Minuta de Transferencia de una propiedad rústica, denominada ¨LA
ESTACADA AGUILERA¨, situado en el Cantón General Saavedra, Provincia
Obispo Santisteban, Departamento de Santa Cruz, de fecha 06 de julio de 1999,
suscrita entre WALTER AGUILERA SUAREZ Y EMILCE BEJARANO DE
AGUILERA a favor de WALTER AGUILERA BEJARANO.
2. Instrumento Público No. 237/99 de fecha 13 de julio de 1999, ante Notaria de
Fe Pública de Primera Clase No. 29, de este Distrito Judicial, a cargo del Dr.
Bailón Cuellar Cabrera, referente a la Transferencia de una Propiedad Rústica
Denominada ¨LA ESTACADA AGUILERA¨, que efectúan los esposos WALTER
AGUILERA SUAREZ Y EMILCE BEJARANO DE AGUILERA a favor de
WALTER AGUILERA BEJARANO por la suma de Ciento Sesenta Mil
Doscientos 00/100 Bolivianos (Bs. 160.200.-).

3. Cancelación de la inscripción de fecha 21/07/1999, en el A-1, de la escritura


Pública No. 237/99 de fecha 13 de julio de 1999, ante Notaria de Fe Pública de
Primera Clase No. 29, de la Matricula Computarizada de Derechos Reales No.
7.10.2.01.0000320.
VII. PRUEBA PRE CONSTITUIDA
Presento como prueba pre constituida, la siguiente documentación adjunta:
1.- Instrumento Público No. 237/99, de fecha 13 de julio de 1999, otorgado Notaria de Fe
Pública de Primera Clase No. 29, de este Distrito Judicial, a cargo del Dr. Bailón Cuellar
Cabrera, referente a la Transferencia de una Propiedad Rústica Denominada ¨LA
ESTACADA AGUILERA¨, que efectúan los esposos WALTER AGUILERA SUAREZ Y
EMILCE BEJARANO DE AGUILERA a favor de WALTER AGUILERA BEJARANO por
la suma de Ciento Sesenta Mil Doscientos 00/100 Bolivianos (Bs. 160.200.-).
2.- Minuta de Transferencia de una propiedad rústica, denominada ¨LA ESTACADA
AGUILERA¨, situado en el Cantón General Saavedra, Provincia Obispo Santisteban,
Departamento de Santa Cruz, de fecha 06 de julio de 1999, suscrita entre WALTER
AGUILERA SUAREZ Y EMILCE BEJARANO DE AGUILERA a favor de WALTER
AGUILERA BEJARANO.
3.- Folio Real de la Matricula Computarizada No. 7.10.2.01.0000320 de Derechos Reales,
correspondiente al Fundo Rustico denominado “La Estacada Aguilera”.
4.- Certificado Médico de fecha 03 de noviembre del 2011, emitido por el Dr. Edgar
Gutiérrez Gutiérrez.
5.- Certificado emitido por el Presidente de la Cooperativa Integral de Cañeros “Guabirá”
LTDA., Lic. Luis F. Nieme Méndez, referente a la producción de azúcar, entregada a
nombre del Sr. Walter Aguilera Suárez, de fecha 28 de julio del 2010.
6.- Testimonio de Declaratoria de Herederos, seguido por GIL JORGE AGUILERA
BEJARANO, MARIA HEIDY AGUILERA BEJARANO Y MIRIAN KATIA AGUILERA
BEJARANO, al fallecimiento de su causante: WALTER AGUILERA SUAREZ, ante el
Juzgado 15º de Instrucción Civil – Comercial de la Capital, de fecha 20 de diciembre del
2010.
7.- Certificado de Ejecutoria, de fecha 20 de diciembre del 2010, relativo al proceso
Voluntario de Declaratoria de Herederos, seguido por GIL JORGE AGUILERA
BEJARANO, MARIA HEIDY AGUILERA BEJARANO Y MIRIAN KATIA AGUILERA
BEJARANO, al fallecimiento de su causante: WALTER AGUILERA SUAREZ, emitido
por la Actuaria del juzgado 15º de Instrucción Civil de la Capital, Dra. Rosa Baldelomar
Chávez.
8.- Certificado de Matrimonio de WALTER AGUILERA SUAREZ y EMILCE
BEJARANO RIBERA.
9.- Certificado de Nacimiento de GIL JORGE AGUILERA BEJARANO.
10.- Certificado de Nacimiento de MARIA HEIDY AGUILERA BEJARANO.
11.- Certificado de Nacimiento de MIRIAN KATIA AGUILERA BEJARANO.
12.- Certificado de Defunción de nuestro Padre WALTER AGUILERA SUÁREZ.
13.- Certificado de Matrimonio de los Sres. WALTER AGUILERA BEJARANO y OLGA
OLIMPIA RIVERO SERRATE.
14.- Certificado de Defunción de nuestro hermano WALTER AGUILERA BEJARANO.
15.- Fotocopia del Instrumento Público No. 1128/89, Testimonio de fecha 26 de julio de
1989, referente a un Contrato de reprogramación de Créditos Agropecuarios refinanciados
bajo garantía hipotecaria de inmueble y de vehículo y bajo garantía personal que suscriben
el Banco Industrial y Ganadero del Beni S.A. sucursal de Santa Cruz de la Sierra y el Señor
WALTER AGUILERA BEJARANO. Por el saldo deudor de setenta y dos mil ochoscientos
sesenta y tres 46/00 Dólares Americanos ($us. 72.863.46.-). Cuyo original será presentado
dentro el término probatorio.
Otrosí 1º.- Así mismo solicito a su Autoridad, que disponga el desglose de la
documentación adjunta, debiendo quedar en su lugar únicamente las fotocopias legalizadas,
las que deben ser valoradas en su justa medida, protestando de mi parte, correr con los
recaudos de ley.
Otrosí 2º.- Solicito a su Autoridad, que para efectos de respaldar nuestra demanda, emita los
siguientes OFICIOS:
 COOPERATIVA INTEGRAL DE CAÑEROS ¨GUABIRA¨ LTDA., a los efectos
de que nos CERTIFIQUEN, la entrega de producción de caña de azúcar, efectuada a
nombre del Sr. WALTER AGUILERA SUAREZ, desde la primera entrega hasta el
presente.
 Como es evidente que el Sr. WALTER AGUILERA SUAREZ ha sido socio-fundador
de la COOPERATIVA INTEGRAL DE CAÑEROS ¨GUABIRA¨ LTDA, con
especificación desde que fecha; hasta que fecha.
 INGENIO AZUCARERO ¨GUABIRA¨, a efectos de que se nos Certifique las
entregas de producción de caña de azúcar, efectuada a nombre del Sr. WALTER
AGUILERA SUAREZ, desde la primera entrega hasta el presente.
Otrosí 3º.- A los efectos de garantizar nuestros derechos, solicitamos la Anotación
preventiva de la presente demanda en las oficinas de Derechos Reales, y sea con la entrega
de los Testimonios, al Señor Registrador de Derechos Reales.
Otrosí 4º.- En resguardo de que la propiedad rústica materia de la presente demanda no sea
pignorada a terceras personas, es que pedimos se disponga la medida cautelar de NO
INNOVAR, protestando prestar la fianza correspondiente.
Otrosí 5º.- Domicilio Procesal: Av. Monseñor Rivero No. 245, Edif. Monseñor Rivero, 3er.
Piso, Of. 3-A.
¡Es todo cuanto pedimos en Justicia!
Santa Cruz, Noviembre 04 del 2011

Gil Jorge Aguilera Bejarano Maria Heidy Aguilera de Monasterio

Mirian Katia Aguilera de Cronembold