Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
El perímetro urbano se recuesta sobre el sector occidental del municipio entre las
coordenadas: X: 1.088.000, Y: 1.183.800 ; X: 1.090.000, Y: 1.185.000.
1.3.1.2 Extensión
El sector urbano tiene una extensión de 87.448 Hectáreas, de las cuales en metros
cuadrados se encuentran construidos ( 44.700). metros cuadrados, se encuentran sin
construir un (48%).
1.3.1.3 Limites
El perímetro urbano está enmarcado en los lineamientos de la Ley 388 de 1997, Capitulo IV, Art. 31 y ha
sufrido modificaciones realizadas por el Concejo Municipal, tal y como lo establecen los Acuerdos N o 027
de agosto 12 de 1998. No 029 de agosto 25 de 1998. No 039 de diciembre 10 de 1998 y No 015 de junio 2
de 1999, con respecto al adoptado por el Agustín Codazzi. Debe indicarse que los límites del perímetro
urbano no han sido modificados de manera sustancial y que actualmente el perímetro está comprendidito
por el costado norte con las fincas La Juliana, La Esperanza y San Roque así como con la urbanización
Arteaga Gómez, por el oriente con la quebrada Guayacá, las fincas La Ceiba, La Quinta y Santa Rosa, el
cementerio y la Quebrada Guayacá; por el occidente su límite lo comprende los predios San Antonio,
Vargas y El pedregal, así como el río Oibita, por el sur se encuentra bordeado por predios de Ramón
Lizarazu, la Escuela Industrial, Quebrada La Guayacá, Togancharé y la denominada casita paisa. Este
perímetro se indica en los mapas que integran el presente documento.
Con base en los acuerdos antes relacionados, el 027, se permitió incluir en el perímetro urbano la
urbanización Arteaga Gómez en extensión superficiaria de 4 hectáreas. Esta limita por el norte con predios
de Israel Gallo, por el oriente con propiedad de Avelino Calderón y José Hernández, Angel de Jesús
Campo, Lilia Martínez de Rodríguez, Manuel Lizarazo, Orlando Torres y Felix Jaimes. y por el occidente
con la carrera quinta y predios de Mercedes Niño. De igual forma los acuerdos 39/98 y 15/99 permiten
incluir en el perímetro urbano a los predios la Ceiba que limita por el oriente con la Quebrada Guayacá y al
sur con la calle novena para su referencia, y a la urbanización San Bernardo, ubicada en la denominada
Vereda Venta de aire.Se incluye la Villa Olímpica en el área de l perímetro urbano y se plantea una zona de
expansión del mismo al sur occidente del actual, mapa perímetro urbano y suelo de expansión
51
ALCALDIA MUNICIPAL DE OIBA CORPORACION AUTONOMA REGIONAL DE SANTANDER CAS
Esquema de Ordenamiento Territorial .
INFORME FINAL: Componente Urbano
Código interno No: CMLT-OIBA-03 Fecha: 16//05/03
El área urbana posee como áreas destinadas a la protección las riberas de las
quebradas Barinas y Las Flores que atraviesan el casco urbano municipal.
Son las áreas libres que pueden ser utilizadas para el embellecimiento a través de
plantas ornamentales y para el esparcimiento dentro del perímetro urbano. Se localizan
sobre el parque principal y en el Parque Ecológico que se plantea en la fase de
formulación de la parte urbana. También hacen parte a futuro los segmentos que se
dejen en calidad de áreas de cesión al banco de inmuebles urbanos.
Los residuos sólidos del casco urbano son recogidos en su totalidad a cargo de la
Administración Municipal y trasladados al relleno sanitario ubicado para así lograr su
disposición final. En este momento se presentan problemas por la continuidad de este
relleno ante requerimientos de la CAS, lo cual obliga al Municipio a tomar medidas en
el manejo integrado de los residuos sólidos, para lo cual debe incorporar estrategias
para el manejo integral de los mismos tales como:
Algunos usuarios del casco urbano arrojan los desechos a las quebradas que circundan
el perímetro urbano, alimentando las fuentes de contaminación y generación de
enfermedades infectocontagiosas y gastrointestinales entre otras.
De manera reiterativa debe señalarse que el proyecto que puede solucionar de manera
integral la problemática de residuos de manera regional es la construcción de un sitio
disposición en terrenos de Oiba, con la implementación de una plana de tratamiento de
residuos orgánicos como una fuente además de generación de empleos además de
reducción de los efectos contaminantes producidos por los desechos generados.
52
ALCALDIA MUNICIPAL DE OIBA CORPORACION AUTONOMA REGIONAL DE SANTANDER CAS
Esquema de Ordenamiento Territorial .
INFORME FINAL: Componente Urbano
Código interno No: CMLT-OIBA-03 Fecha: 16//05/03
La realización de este proyecto está ligada a la ejecución del relleno sanitario que se
plantea a nivel global para la subregión de Oiba, aprovechando la inmejorable situación
geográfica que presenta el municipio.
Por otro lado y a pesar de los lineamientos trazados para el desarrollo de esta política
debe la administración por parte de Oibana de Servicios como la entidad prestadora de
servicios, velar por el respectivo cumplimiento de la normatividad vigente para el actual
relleno, que cuenta con requerimientos por parte la CAS. Este sitio debe plantear una
vez se hagan los cálculos de vida útil, una etapa de clausura para poder aprovechaer
al máximo la capacidad que le hace falta y de igual forma permitir a futuro la
descontaminación natural del lugar sin causar mayores perjuicios sobre el entorno
natural y los asentamientos o infraestructura comunitaria que se pueda ver afectada.
53
ALCALDIA MUNICIPAL DE OIBA CORPORACION AUTONOMA REGIONAL DE SANTANDER CAS
Esquema de Ordenamiento Territorial .
INFORME FINAL: Componente Urbano
Código interno No: CMLT-OIBA-03 Fecha: 16//05/03
1.3.2.6 Alcantarillado
Al igual como ocurre con demás servicios públicos la empresa Oibana de servicios es la
encargada de su manejo, teniendo como fuentes receptoras a las quebradas Panelas,
Barinas y Las Flores. Se encuentra en regular estado con longitud de tubería de 700
metros en gres y con diámetro de 36 pulgadas, sin lugar a duda con la implementación
del plan maestro de alcantarillado se logrará una mejora sustancial en la prestación del
servicio.
54