CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente centrado de arrendamiento que celebramos de una

parte don León Farfán Loaiza con D.N.I. N°01219136 con domicilio real en el
Jr. Bracesco N° 335 quien en adelante se le denominara EL ARRENDADOR
y de otra parte CONSULTORIA PCVEN SEGURIDAD INTEGRAL
SOCIEDAD ANONIMA CERRADA, identificado con RUC 20539661281, con
domicilio en la CAL.ZELA NRO. 203 PT YANAHUARA, quien en adelante se
le denominara el ARRENDATARIO, bajo las siguientes condiciones.

PRIMERO: ANTECEDENTE.

El ARRENDADOR es legítimo propietario del inmueble, ubicado en el jr.

Bracesco N° 335 de la ciudad de Juliaca, provincia de San departamento de
Puno.
El arrendatario, quien arrendara un local de en eventos, capacitaciones
CONSULTORIA PCVEN SEGURIDAD INTEGRAL SOCIEDAD ANONIMA
CERRADA y para actividades de atención al público de la PEÑA TURISTICA
BRISAS DEL LAGO YUYARIWAY.

SEGUNA: OBJETIVO DEL CONTRATO.

Por el presente contrato el arrendador otorga un local en el inmueble, referido

en la cláusula anterior, a favor del arrendatario en calidad de arrendamiento

TERCEA: DESTINO DEL INMUEBLE.

El arrendatario destinara el inmueble para atención al público,

capacitaciones, en la peña turística brisas de lago YUYARIWAY, en la
atención al público será destinado a capacitaciones, fiestas, comidas en
general ya fines así mismo el arrendador está facultado para realizar
personalmente inspecciones esporádicas el inmueble arrendado cuando lo
estime necesario, siempre en cuanto no perturbe la posesión del
ARRENDATARIO, este último se compromete a permitir acceso al local.
CUARTA: SERVICIOS PUBLICOS.

El arrendatario será el encargado de pagar los servicio s relacionados al

agua, desagüe y luz, así mismo deberá realizar el pago correspondiente a la
SUNAT conforme corresponda.

QUINTA: RENTA MENSUAL Y GARANTIA.

La merced conductiva pactara mensual de común acuerdo es del S/. 5,000.00

(CINCO MIL CON 00/100 SOLES), por concepto de garantía y S/. 5,500.00
(CINCO MIL QUINIENTOS CON 00/100 SOLES).

SEXTO: PLAZO DE CONTRATO Y PENALIDAD POR FALTA DE

DEVOLUCIONES.

El plazo de duración de este contrato es de un año, del 01 de octubre del

2015 al 01 de julio del 2016, el plazo de este contrato podrá ser renovado por
otro periodo de igual duración en el caso las partes así lo expresen por escrito
mediante el presente contrato dentro de 30 días antes de su vencimiento. Al
producirse la determinación del contrato.
El arrendatario deberá resituar el local arrendado conforme le fue entregado

SEPTIMO: MEJORAS.

Queda expresamente convenido que las mejores que se introduzca quedara

en beneficio del inmueble. Siempre que el arrendatario introduzca nuevas
mejoras se requiera la autorización expresa del EL ARRENDADOR así
mismo se deja constancia el estado de deterioro de los servicios higiénicos
(baño) y la mitad de la cocina

OCTAVA : PROHIBICIONES.

El arrendatario no podrá efectuar subarrendamientos, transferencias,

traspasos totales y parciales, ni dar participación o derecho de cualquier
naturaleza; salvo autorización expresa y por escrito del ARRENDADOR.
NOVENO: DISOLUCON DEL CONTRATO.

El incumplimiento de queda sujeto a las normas del código civil, para tal
efecto firman las partes en señal de conformidad no habiendo mediado en el
presente, dolo, error o cualquier acto que invalide la presente.

Juliaca, 15 de setiembre del 2015.

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LEON FARFAN LOAIZA
DNI 01219136