Caso de la compra del ordenador

TEA a mensual 0.0087345938

Va de cuotas 13.1874277426
Prestamo 3500
cuota 265.4043

periodos Nro de cuotas Saldo amortizacion interes Cuota fija

0 3500.00
1 1 3265.17 234.83 30.57 265.40
2 1 3028.28 236.88 28.52 265.40
3 1 2789.33 238.95 26.45 265.40
4 1 2548.29 241.04 24.36 265.40
5 1 2305.14 243.15 22.26 265.40
6 1 2059.87 245.27 20.13 265.40
7 2 1547.06 512.82 17.99 530.81
8 1 1295.16 251.89 13.51 265.40
9 1 1041.07 254.09 11.31 265.40
10 1 784.76 256.31 9.09 265.40
11 1 526.21 258.55 6.85 265.40
12 2 0.00 526.21 4.60 530.81
3500.00
Manualmente:
Periodos 1 2 3 4 5 6 7 8 9
cuotas 1 1 1 1 1 1 2 1 1
VA 0.9913410387 0.982757055 0.9742474 0.96581143 0.95744851 0.9491579958 1.88187855 0.93279172 0.92471471
13.1874277

Caso de la compra del televisor

los 15000 generan intereses de tres meses de periodo de gracia que luego hará parte del capital
Capital a pagar a partir de abril: 15000 x (1.0.0073459)^3 es igual a = 15396.50
TEA a mensual 0.0087345938
Va de cuotas S/. 10.51
 Prestamo 15396.50
cuota 1464.9750
periodos Nro de cuotas Saldo amortizacion interes Cuota fija
0 15000.00
1
2
3 15396.50
4 1 14066.01 1330.49 134.48 1464.98
5 1 12723.89 1342.11 122.86 1464.98
6 1 11370.06 1353.84 111.14 1464.98
7 2 8539.42 2830.64 99.31 2929.95
8 1 7149.03 1390.39 74.59 1464.98
9 1 5746.50 1402.53 62.44 1464.98
10 1 4331.72 1414.78 50.19 1464.98
11 1 2904.58 1427.14 37.84 1464.98
12 2 0.00 2904.58 25.37 2929.95
15396.50

Caso sanguchería
Se debe determinar el período de vida de la sanguchería
A la estimación de los ingresos brutos se debe detraer en cada año los costos totales
Se deben actualizar al costo de capital del 12% los saldos de cada año
Al valor actual de los saldos se detrae la inversión inicial; si el VAN es positivo se toma la decisión de invertir
Caso de dos negocios
Inicio del proy. Año 1 Año 2 Inicio del proy. Año 1 Año 2
Negocio 1 -20 70 10 Negocio 2 -10 15 40
VA de Flujos 62.5 7.97 VA de Flujos 13.3928571 31.89
Sum VA 70.47 Sum VA 45.28
Indice de Rentabilidad = VA/(-Inv. Inic)= 3.523597 Indice de Rentabilidad = VA/(-Inv. Inic)= 4.528061

De acuerdo al IR el proyecto elegible es el Negocio 2; sin embargo el VAN, muestra la generación del beneficio económico
 Así el VAN Negocio 1 es = 50.47 mientras que el VAN del Negocio 2 es = 35.28

Caso de la compra de la pequeña industria

Inicio Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5
F. brutos -30 14 16 16 18 18
In netos 7.84 8.96 8.96 18 18

Si la compra se efectúa en el segundo año, se debe estimar los flujos futuros brutos a partir del año 3 al año 5
Los Flujos futuros se deben traer el presente con el costo de oportunidad del proyecto
El valor presente es el valor del negocio; sin embargo el comprador debe tomar en cuenta la perspectiva
del futuro del negocio en el sentido de que debe generar valro económico

Si el IR y la TIR no son buenos criterios para medir la rentabilidad (%) se debe estimar el VAN entre la Inversión inicial;
así se obtiene la tasa de rentabilidad del valor que genera en términos monetarios el proyecto = VAN ÷ Inv. Inicial
 10 11 12
1 1 2
0.91670764 0.9087699 1.8018018