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INDES-BID
Profesor: Raúl Matos
Carlos Cassio.
Darwin Roberto Céspedes Marcial.
Tathiana Gamboa Cordones.
Aileen Wong Arias.
10 de Junio de 2018
Ciudad Metro: “Reconstrucción y Mejoramiento del Centro Urbano”
Introducción
Ciudad Metro es la ciudad capital, con tradición turística por visitantes nacionales e
internacionales, pues cuenta con una gran cantidad de valores culturales e históricos, aquí
se albergan la gran mayoría de los edificios de oficinas de agencias nacionales y
municipales, esto la convierte en un punto de reunión familiar y comercial, ubicándola como
una de las ciudades más importantes en materia de comercio y transporte.
Objetivo General
Restablecer el equilibrio de usos, funciones y condiciones de vida en el área y proporcionar
una mejora en el hábitat de residentes, usuarios y turistas de la Ciudad Metro.
Objetivos Específicos
I. Asignar un uso eficiente a los edificios de alto valor arquitectonico e historico.
II. Promover una mayor intervención del Municipio, aportando las inversiones
necesarias para mejorar la infraestructura pública básica y su restauración
patrimonial
III. Incentivar al sector privado en las acciones de rehabilitación y conservación edilicia
privada y desarrollo de actividades económicas.
Impuesto predial:
Base imponible: (Bienes, ventas, ingresos)
Alícuota: (fija, proporcional, progresiva)
- Concesión de obras
- Aportes de terceros
Para la ejecución del proyecto, se cuenta con un fondo de 30.000 aportado por la
cooperación internacional, por lo tanto, el Municipio requiere recaudar un monto de 51.395,
a partir de los bienes y servicios gravables, anteriormente identificados.
Monto Fuente de
Categoría requerido financiamiento
Fondo de cooperación
Infraestructura urbana. 13.853 + Impuesto predial
Bajo estos parámetros se recomienda la aplicación del impuesto predial que permitirá a
través del tiempo generar una sostenibilidad y sustentabilidad al proyecto, proporcionando
los recursos necesarios para su operación, al momento de realizar una rehabilitación a los
predios a través de la aplicación de la base imponible en el avalúo fiscal sobre los valores
de la tierra y a las construcciones o mejoras.
Resultados esperados
Estos resultados contribuyen con el cumplimiento del Plan de Desarrollo Municipal y el Plan
Operativo Anual del Municipio, debido a que el fin del proyecto es la reactivación económica
del centro urbano, así como la mejora en la seguridad; estas condiciones favorecen la
mejora de los ingresos de la población, y por ende, los ingresos municipales.
CONSIDERACIONES DE LA EVALUACIÓN
En materia de competitividad:
¿Esta estrategia sentará algún precedente para que en futuras administraciones, (alcaldes,
presidentes municipales/intendentes), ante la necesidad de conseguir recursos, apliquen
otro tipo de tasas o impuestos, con la justificación que “esto ya se hizo antes”?
Argumentar cómo estos aspectos están alineados con la planeación estratégica del municipio
y su plan municipal de desarrollo - 1-2 párrafos
Referencias