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PROBLEMA 1

ENTRADAS DE EFECTIVAS
OPERATIVAS

Año Ventas Costo de ventas

1 8,750,000.00 7,000,000.00
2 9,000,000.00 7,200,000.00
3 9,250,000.00 7,400,000.00
4 8,600,000.00 6,880,000.00
5 9,500,000.00 7,600,000.00

Estado de Resultados Vientos del Norte, S.A.


20X5 20X6
(+) Ventas Q 8,750,000.00 Q 9,000,000.00
(-) Costo de Ventas Q 7,000,000.00 Q 7,200,000.00
(=) Utilidad Bruta Q 1,750,000.00 Q 1,800,000.00
(-) Gastos de Venta Q - Q -
(-) Gastos de Administración Q 437,500.00 Q 450,000.00
(=) Utilidad en Operación Q 1,312,500.00 Q 1,350,000.00
(-) Gastos Financieros Q - Q -
(=) Utilidad antes de impuestos Q 1,312,500.00 Q 1,350,000.00
(-) impuestos sobre la renta Q 328,125.00 Q 337,500.00
(=) Utilidad neta Q 984,375.00 Q 1,012,500.00

PROBLEMA 2
VALOR EN LIBROS
Calcule el valor en libros de cada uno de los activos que se detallan en el cuadro siguiente, utilizando una depreciac
activos.

Costo del activo no


Activo Vida útil en años
corriente
A 120,000.00 5
B 700,000.00 20
C 250,000.00 5
D 450,000.00 3

COSTO DE FINANCIAMIENTO PROMEDIO PONDERADO


De acuerdo a los estudios previos de factibilidad del proyecto Cielo Azul, se ha estimado el siguiente plan de fuentes
el costos de capital de cada fuente de financiamiento según detalle adjunto.
Estime el costo de financiamiento promedio ponderado.

Financiamiento Monto Costo de las fuentes


Bonos Q300,000.00 12.00%
Acciones comunes Q900,000.00 16.00%
Acciones preferentes Q200,000.00 8.00%
Préstamo bancario Q600,000.00 18.00%
Total Q2,000,000.00

Fuente Costo Pronderación por Fuente


Bonos 12.00% 15%
Acciones comunes 16.00% 45%
Acciones preferentes 8.00% 10%
Préstamo bancario 18.00% 30%
Total 100%

PROBLEMA 4
PERIODO DE RECUPERACIÓN, VALOR PRESENTE, VALOR PRESENTE NETO, INDICE DE RENTABILIDAD, T
Con los datos que se le brindan a continuación determine lo siguiente:

a)     Periodo de recuperación
b)    Inversión Inicial
c)     Valor presente
d)    Valor presente neto
e)     Índice de Rentabilidad
f)     Tasa interna de rendimiento
g)     Tasa de rendimiento esperada
mínima aceptada

AÑO PROYECTO A PROYECTO B


INVERSION INICIAL -925,000.00 -925,000.00
AÑO FLUJOS
1 350,000.00 450,000.00
2 350,000.00 375,000.00
3 350,000.00 350,000.00
4 350,000.00 325,000.00
5 350,000.00 320,000.00

Cálculo Valor Presente Proyecto A


Año de Inversión FEt / ( 1+ k) ^ t
1 Q 350,000.00 / ( 1+ 0.20) ^ 1
2 Q 350,000.00 / ( 1+ 0.20) ^ 2
3 Q 350,000.00 / ( 1+ 0.20) ^ 3
4 Q 350,000.00 / ( 1+ 0.20) ^ 4
4 Q 350,000.00 / ( 1+ 0.20) ^ 5
(Valor Presente) Suma:
(-) FE0
Valor Presente Neto:

Cálculo Valor Presente Proyecto B


Año de Inversión FEt / ( 1+ k) ^ t
1 Q 450,000.00 / ( 1+ 0.20) ^ 1
2 Q 375,000.00 / ( 1+ 0.20) ^ 2
3 Q 350,000.00 / ( 1+ 0.20) ^ 3
4 Q 325,000.00 / ( 1+ 0.20) ^ 4
4 Q 320,000.00 / ( 1+ 0.20) ^ 5
(Valor Presente) Suma:
(-) FE0
Valor Presente Neto:

Indice de Rentabilidad Proyecto A


Año de Inversión FEt / ( 1+ k) ^ t
1 Q 350,000.00 / ( 1+ 0.20) ^ 1
2 Q 350,000.00 / ( 1+ 0.20) ^ 2
3 Q 350,000.00 / ( 1+ 0.20) ^ 3
4 Q 350,000.00 / ( 1+ 0.20) ^ 4
4 Q 350,000.00 / ( 1+ 0.20) ^ 5
(Valor Presente) Suma:
(/) FE0
IR:

Indice de Rentabilidad Proyecto B


Año de Inversión FEt / ( 1+ k) ^ t
1 Q 450,000.00 / ( 1+ 0.20) ^ 1
2 Q 375,000.00 / ( 1+ 0.20) ^ 2
3 Q 350,000.00 / ( 1+ 0.20) ^ 3
4 Q 325,000.00 / ( 1+ 0.20) ^ 4
4 Q 320,000.00 / ( 1+ 0.20) ^ 5
(Valor Presente) Suma:
(/) FE0
IR:
TIR Proyecto A
Año de Inversión FEt / ( 1+ k) ^ t
1 Q 350,000.00 / ( 1+ 0.2934) ^ 1
2 Q 350,000.00 / ( 1+ 0.2934) ^ 2
3 Q 350,000.00 / ( 1+ 0.2934) ^ 3
4 Q 350,000.00 / ( 1+ 0.2934) ^ 4
4 Q 350,000.00 / ( 1+ 0.2934) ^ 5
(Valor Presente) Suma:
(/) FE0
TIR Proyecto A

TIR Proyecto B
Año de Inversión FEt / ( 1+ k) ^ t
1 Q 450,000.00 / ( 1+ 0.3014) ^ 1
2 Q 375,000.00 / ( 1+ 0.3014) ^ 2
3 Q 350,000.00 / ( 1+ 0.3014) ^ 3
4 Q 325,000.00 / ( 1+ 0.3014) ^ 4
4 Q 320,000.00 / ( 1+ 0.3014) ^ 5
(Valor Presente) Suma:
(/) FE0
IR:

Trema
Tasa de Inflación 5%
Tasa Activa Bancaria Empresas 9%
Tasa Riesgo Calculo por la Inversion 5%
19%
Depreciaciones y Gastos
Intereses totales Amortizaciones por deuda
amortizaciones administrativos
150,000.00 95,000.00 250,000.00 437,500.00
150,000.00 80,000.00 260,000.00 450,000.00
150,000.00 75,000.00 270,000.00 462,500.00
150,000.00 70,000.00 280,000.00 430,000.00
150,000.00 65,000.00 290,000.00 475,000.00

tados Vientos del Norte, S.A.


20X7 20X8 20X9
Q 9,250,000.00 Q 8,600,000.00 Q 9,500,000.00
Q 7,400,000.00 Q 6,880,000.00 Q 7,600,000.00
Q 1,850,000.00 Q 1,720,000.00 Q 1,900,000.00
Q - Q - Q -
Q 462,500.00 Q 430,000.00 Q 475,000.00
Q 1,387,500.00 Q 1,290,000.00 Q 1,425,000.00
Q - Q - Q -
Q 1,387,500.00 Q 1,290,000.00 Q 1,425,000.00
Q 346,875.00 Q 322,500.00 Q 356,250.00
Q 1,040,625.00 Q 967,500.00 Q 1,068,750.00

adro siguiente, utilizando una depreciación anual tomando como base la vida útil de los

Años transcurridos Valor en Libros


desde la compra
4 Q 96,000.00
15 Q 525,000.00
3 Q 150,000.00
1 Q 150,000.00
ha estimado el siguiente plan de fuentes de financiamiento de la inversión inicial así como

multiplicación
2%
7%
1%
5%
15%

NETO, INDICE DE RENTABILIDAD, TIR

Construcción de Bodega
Año 1 Q 450,000.00
(+) Año 2 Q 375,000.00
(+) Año 3 Q 350,000.00
(=) Total Q 1,175,000.00

Descripción PROYECTO A
(=) Periodo de recuperación 2.64
Q 291,666.67 Inversión Inicial Q 925,000.00
Q 243,055.56 Valor presente Q 906,057.10
Q 202,546.30 Valor presente neto Q 864,057.10
Q 168,788.58 Índice de Rentabilidad 12.08
Q 140,657.15 Tasa interna de rendimiento 10.22
Q 906,057.10 TREMA 19%
Q 42,000.00
Q 864,057.10

(=)
Q 375,000.00
Q 260,416.67
Q 202,546.30
Q 156,732.25
Q 128,600.82
Q 994,695.22
Q 42,000.00
Q 952,695.22

(=)
Q 291,666.67
Q 243,055.56
Q 202,546.30
Q 168,788.58
Q 140,657.15
Q 906,057.10
Q 75,000.00
12.08

(=)
Q 375,000.00
Q 260,416.67
Q 202,546.30
Q 156,732.25
Q 128,600.82
Q 994,695.22
Q 75,000.00
13.26
(=)
Q 270,604.61
Q 209,219.58
Q 161,759.38
Q 125,065.24
Q 96,694.94
Q 766,648.81
Q 75,000.00
10.22

(=)
Q 345,781.47
Q 221,416.34
Q 158,794.57
Q 113,302.67
Q 85,722.72
Q 839,295.04
Q 75,000.00
11.19
ISR

25%
Q 1,175,000.00 3
925000

Q 2.36

PROYECTO B
2.36
Q 925,000.00
Q 994,695.22
Q 952,695.22
13.26
11.19
19%