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INVESTISSEMENTS
Il est impératif de maîtriser les techniques de choix d’investissement et d’actualisation, la loi
normale.
L’investissement est l’acquisition des immobilisations permettant d’atteindre les objectifs fixés.
L’entreprise doit donc choisir le projet le plus avantageux et choisir le financement le plus rentable.
Exemple :
Une entreprise fabriquant de la pâtisserie décide d’étendre son marché. Elle a signé des contrats de
partenariat avec des entreprises européennes pour la commercialisation de produits surgelés.
Elle a donc investi dans une chaîne industrielle 600 000 € TTC, amortissable sur 6 ans et dont la valeur
résiduelle est de 80 000 €.
Ce projet est financé pour moitié par les fonds propres et pour moitié par emprunt contracté le
01/07/N en remboursement constant sur 5 ans – taux : 6 %.
Les recettes annuelles prévues sont estimées à 350 000 €, les charges variables à 45 % du chiffre
d’affaires. Le taux d’imposition est de 1/3 et l’exercice comptable débute le 1 er janvier.
- calcul de la CAF
Éléments N N+1 N+2 N+3 N+4 N+5 N+6
Recettes 175 350 000 350 350 000 350 000 350 000 175 000
000 000
Résultats avant 54 833 91 167 94 767 98 367 101 967 105 567 54 833
impôts
CAF 78 222 144 111 146 148 911 151 311 153 711 78 222
711
- plan de financement
RESSOURCES N N+1 N+2 N+3 N+4 N+5 N+6
CAF 78 222 144 111 146 711 148 911 151 311 153 78 222
711
Récupération 38 000
Du BFR
Valeur 80 000
résiduelle
TOTAUX 678 222 144 111 146 711 148 911 151 311 153 196
711 222
EMPLOIS
BFR 38 000
CUMUL 40 222 124 333 211 044 299 955 391 266 484 681
977 199
La CAF est fonction des recettes prévues, elles-mêmes fonction de l’évolution de la demande ou de
l’environnement économique.
Exemple : A l’occasion d’un projet d’investissement de 50 000 €, les CA calculées sont les suivantes :
Taux d’actualisation 10 %
Branche 1 : 0,7 x 0,7 = 0,49 35 000 (1,1) -1 + 37 000(1,1) - 62 396 x 0,49 = 30 574,4
2
= 62 396
= 59 090
= 48 512,4
= 45 206,6
EXERCICE COMPLEMENTAIRE
A l’occasion d’un nouveau projet, l’entreprise vous communique les éléments suivants :
Investissement nécessaire
- étude du projet : 300 000 €
Financement
Exploitation
- tous les éléments de l’investissement sont utilisés pendant 5 ans avec une valeur résiduelle nulle. La
consommation des avantages économiques attendus est linéaire sur la durée de l’utilisation.
Il est demandé de calculer les flux nets de trésorerie d’exploitation et de présenter le plan de
financement.
Éléments 1 2 3 4 5
Charges variables - 380 000 - 380 000 - 380 000 - 380 000 - 380 000
Charges fixes - 150 000 - 150 000 - 150 000 - 150 000 - 150 000
Amortissements QCM
Résultat avant 218 000 226 400 234 800 243 200 251 600
impôts
Impôts -
Résultat après 145 333 150 933 156 533 162 133 167 733
impôts
Amortissements +
Subvention -
reprise
FNTA 305 333 310 933 316 533 322 133 327 733
- plan de financement
1 2 3 4 5
RESSOURCES
FNTA 305 333 310 933 316 533 322 133 327 733
Récupération du
BFR
valeur résiduelle
RESSOURCES
Investissements
BFR
Rbt emprunt
SOLDE DES - 15 333 170 933 176 533 182 133 337 733
L’EXERCICE
QCM
1 – le montant des amortissements annuels est calculé sur :
A 1 100 000
B 1 070 000
c 1 000 000
2 – le montant de la subvention repris chaque année est fonction :
A 50 000 €
B 60 000 €
c 80 000 €
A Les charges d’intérêts étant décaissables, elles sont intégrées au calcul de la CAF
6 – le tableau de financement n’est pas équilibré la première année. Que peut faire l’entreprise ?
A emprunter
7 – s’il existait une valeur résiduelle connue lors de la mise en place du nouvel investissement, celle-ci
serait :
B Aux besoins que l’entreprise doit financer pour ce nouveau projet, c’est donc un
emploi
9 – le plan de financement peut-il être un élément nécessaire pour négocier avec les banques ?
A non
B Je ne sais pas
c oui
10 – quels sont les budgets impactés par l’achat d’un bien immobilisé ?
A Budgets d’investissements, budget de TVA, budget des frais financiers
(éventuellement), budget de trésorerie
c Budgets des achats, budgets d’investissements, budget de TVA, budget des frais
financiers (éventuellement), budget des décaissements, budget des
amortissements
REPONSE
1–a
2–b
3–b
4–c
5–a
6–b
7–c
8–b
9-c
10 - b