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Si vous avez déjà songé à construire de manière
économique, saine, rapide ou originale, votre
attention s’est probablement portée sur les
maisons containers... Cette idée, jugée farfelue il
y a encore quelques années, et qui ne donnait lieu
qu’à des maisons insolites, a fait son chemin pour
tenter de plus en plus de particuliers. Construire
en containers permet de se loger à moindres
coûts, dans des bâtis bien isolés et confortables,
réalisés à partir de matériaux recyclés et sains.
on
http://lili-creations.over-blog.fr/
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26 €
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Si vous avez déjà songé à construire de manière
économique, saine, rapide ou originale, votre
attention s’est probablement portée sur les
maisons containers... Cette idée, jugée farfelue il
y a encore quelques années, et qui ne donnait lieu
qu’à des maisons insolites, a fait son chemin pour
tenter de plus en plus de particuliers. Construire
en containers permet de se loger à moindres
coûts, dans des bâtis bien isolés et confortables,
réalisés à partir de matériaux recyclés et sains.
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http://lili-creations.over-blog.fr/
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G11847_construire sa maison en container_003.indd 1 29/07/2016 12:32
ÉLISE FOSSOUX – SÉBA STIEN CHE VRIOT
Construire
sa maison
container
Troisième édition 2016
Remerciements
Nous remercions nos familles, tous ceux qui
!
nous ont soutenus, et tous ceux qui par leur
expertise nous ont apporté leur aide dans ce MISE EN GARDE
projet, tout particulièrement Anne Garcia qui a
Ce livre a pour objectif d’initier le lecteur au
rendu tout cela possible. Tous les lecteurs de Lili-
chantier, au déroulement et au vocabulaire
créations qui nous ont suivis toutes ces années. du container. Il n’a aucune vocation à être
Et nous remercions Marc et Béatrice Baudimont, un unique manuel de construction, et nous
propriétaires du restaurant Casaïola à Massy pour conseillons le recours aux professionnels dans
la confiance qu’ils nous ont accordée. la réalisation de chantier.
Images de couverture :
© Maison Container, www.maison-container.com
© istockphoto
PARTIE 1 La conception 12
01 Concevoir le projet 13
02 Designer et implanter sa maison 24
03 Déposer son permis de construire 36
© istockphoto
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UN NOUVEAU DESIGN
Partir d’un produit industrialisé permet de créer un
nouveau courant architectural s’inscrivant dans la
mouvance écologique respectueuse de l’environne-
ment omniprésente en ce début de XXIe siècle. Les mai-
sons containers intéresseront donc des personnes
sensibles au design et à la cause environnementale.
Cette construction est petit à petit en voie de devenir
un produit prisé pour ce qu’il représente : une alter-
native écologique aux constructions plus classiques.
de containers
térieur. Attention, si vous désirez construire en HC,
sachez qu’il est facile d’en trouver en 40 pieds, mais
sa version 20 pieds est plus rare, ce qui en fait l’un
des containers les plus onéreux. La version 40 pieds
est très pratique et permet de ne pas avoir les incon-
Le container le plus utilisé et privilégié dans la inox. Ses dimensions intérieures sont les suivantes : vénients du DRY, c’est-à-dire un plafond bas.
construction est le container Dry. Nous étudierons L 5,57 × l 2,26 × H 2,24 m pour le container de 20 pieds
précisément ses caractéristiques dans le chapitre 1 et L 11,87 × l 2,26 × H 2,24 m pour le container de
Construire
(voir p. 13). Cependant, sachez qu’il existe bien 40 pieds. Le container isotherme n’existe quasiment
d’autres types de containers servant à transporter plus, on lui préfère le container Reefer.
des marchandises spécifiques. Certains peuvent Le container Reefer est un container isotherme doté
aussi être habitables mais ils ne seront pas déve- d’un groupe réfrigérant : une prise placée à l’extérieur
à petit
loppés dans cet ouvrage car leur coût est plus élevé. du container permet de le faire fonctionner. Il peut
Parmi tous les containers existants, on trouve le également être réfrigéré sans groupe réfrigérant mais
container Flat-rack. Il sert à transporter des mar- à l’aide d’un agent chimique. Le container Reefer, tout
chandises trop volumineuses pour le container Dry, comme le container isotherme, est isolé pour que
budget
comme des gros engins de chantier. Il ne possède pas le froid généré puisse rester à l’intérieur du contai-
de paroi latérale fixe et ne peut donc pas être utilisé ner. Ces dimensions extérieures sont les mêmes que
pour la construction d’habitation. Mais sa plateforme celles du container Dry. Ses dimensions intérieures
peut servir de terrasse. sont les suivantes : L 5,50 × l 2,25 × H 2,20 m pour le
Existe aussi le container Open top. Son toit s’ouvre et container de 20 pieds et de L 11,43 × l 2,25 × H 2,20 m
ses dimensions sont identiques à celles du container pour le container de 40 pieds. Le budget est un facteur décisif dans la construc-
Dry. Il sert au chargement des marchandises trop Le container isotherme et le container Reefer peuvent tion, car les prix de l’immobilier ont triplé ces dix
larges pour entrer par les portes du container Dry. Il être utilisés pour la construction de maisons : ils pos- dernières années. Une maison container permet
peut supporter un poids de plus de 28 tonnes et est donc sèdent déjà une isolation et des dimensions exté- de faire quelques économies : la configuration du
conçu pour les gros chargements. Il peut s’utiliser pour rieures identiques à celles du container Dry. Leurs container Dry fait gagner 30 % du prix des maté-
une construction spécifique mais n’est pas idéal dans dimensions intérieures sont plus étroites – en rai- riaux (30 % de la totalité de la maison). Construire
le cadre d’une construction en containers classique. son de leur isolation – mais cela peut être envisagé en containers est donc moins cher, mais à vouloir
Le container isotherme est un container possédant comme un atout dans le cas d’une construction en réduire la facture à tout prix, la durabilité de la
un système d’isolation. Il a les mêmes dimensions région chaude puisque cette isolation est prévue construction se trouve raccourcie. Réduisez donc
extérieures que le container Dry et sert à transporter contre la chaleur. vos coûts de manière judicieuse !
des denrées périssables. Ce container est doté d’une Le container Tank est une cuve en inox permettant de Sachez aussi que le prix des containers est fluctuant
porte d’accès et d’une ou deux fenêtres. Il possède transporter des liquides et posée dans une armature selon l’année de leur fabrication. Cela dépend du
en plus une ventilation haute et basse et une couche de container. Ses dimensions extérieures sont iden- nombre de containers produits dans une année.
d’isolant de 200 mm d’épaisseur sur les 4 murs et sur tiques à celles du container Dry. Il ne peut être utilisé Plus il est élevé, moins les containers seront chers
le plafond. Son revêtement intérieur est en général en dans le cadre d’une maison container. à la revente.
© maison-container.com
chis et l’écoconstruction sont une problématique
actuelle à laquelle les résidences éco responsables
en container peuvent répondre. L’écoquartier est
l’évolution logique des quartiers qui représentent la
forme de regroupement la plus fréquente des cita-
dins pour produire des logements adaptés aux futurs
besoins, des bases éco responsable sur ces mêmes
fondamentaux écologiques intégrant aussi le facteur
durable de l’urbanisme.
Avec l’avancée des pouvoirs publics sur les terrains
des écoquartiers c’est tout naturellement que le
container trouve sa place comme module de base.
De nombreux éléments mis en place permettent de
réduire au maximum la dépense énergétique tels
que :
• les panneaux solaires,
• le tri de déchet Biogaz et compostage de masse,
© maison-container.com
• le mur végétal,
• la géothermie,
• la haute isolation thermique,
• les VMC double flux, pompes à chaleur,
• le chauffage bio éthanol, copeaux de bois,
• la réduction des émissions de CO2, éclairage LED,
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La conception
© istockphoto
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LE CADRE LÉGAL
LES NORMES ET LA RÉGLEMENTATION LES ASSURANCES ET GARANTIES d’assurer correctement son habitat. Pour cela,
il faudra envisager toutes les solutions avec un
Le container doit être résistant au feu et aux Lorsque l’on est amené à construire par ses assureur agréé.
intempéries, il ne doit ni s’user ni s’oxyder. propres moyens, il est parfois difficile de respec- Dans le cas où un constructeur serait intervenu sur
Il existe un décret d’entretien qu’il est obligatoire ter les DTU (documents techniques unifiés) asso- le chantier et s’il y a un vice de construction, vous
de respecter si l’on veut faire circuler ces contai- ciés aux éléments construits. De plus, la maison pourrez alors utiliser la garantie décennale afin
ners. Il s’agit du décret n° 77-1043 du 9 septembre container étant une nouveauté architecturale, il d’effectuer la remise en état de la construction.
1977 relatif à la convention internationale sur la semble très difficile de respecter les règlementa- Les DTU, au moment du contrat avec les divers
sécurité des containers et l’obligation du respect tions à la lettre. Ce qui entraînera en cas de mal- artisans ou constructeurs, devront être stipulés de
de ce décret pour leur libre circulation. façon des difficultés à utiliser ces assurances et manière explicite !
garanties. Cependant, il sera toujours possible
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