MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

TELXIUS TORRES PERÚ

ELMER

PROYECTO : ELMER
PROPIETARIO INMUEBLE : JUAN MOYA PUERTA
GLADYS BENITES TORRES
PROPIETARIO INFRAESTRUCTURA : TELXIUS TORRES PERÚ
USO : ESTACION DE TELECOMUNICACIONES
UBICACIÓN : LT. 37 MZ. A DE LA URBANIZACIÓN “LAS FRESAS”
SECTOR INTEX, DISTRITO: CALLAO, PROVINCIA:
CALLAO, DEPARTAMENTO: LIMA.

1. UBICACIÓN:
El inmueble se encuentra ubicado en Lt. 37 Mz. A de la Urbanización “Las Fresas” sector Intex,
Distrito: Callao, Provincia: Callao, Departamento: Lima.

2. COORDENADAS:
El inmueble descrito tiene las siguientes coordenadas en:

WGS-84:

PUNTO LATITUD LONGITUD COTA

X -12.002922° -77.114640° 37 mnsm

3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:

Es un sistema de estaciones que conforman una red de enlaces de sistemas de comunicación.

La señal emitida por la estación no perjudicará el entorno ambiental y urbano, asimismo no interfiere
con las señales de onda de radio y televisión.

Los trabajos de concreto armado y construcciones metálicas están dimensionados dentro de los
parámetros establecidos para la instalación de equipos de telefonía, indispensables para dar servicio
al sector que abarca el área de influencia de la estación.

El proyecto consiste en acondicionar un área alquilada en el predio indicado, para la ubicación de

una plataforma de equipos Out Door y Mástil arriostrado triangular de 4.50 m. para soporte de
antenas, necesarias para el funcionamiento de una Estación Base Celular, que servirá para brindar
servicios de la Empresa TELXIUS.

El área a acondicionar de 36.30 m2 para la estación está conformada en relación a la altura de mástil
proyectado según los requerimientos de señal y antenas libres de obstáculos.
El área total a utilizar que incluye la estación, recorrido de energía y sistema puesta tierra es
67.30m2.

Las estaciones radio base consisten en lo siguiente:

- Instalación de un (01) Mástil arriostrado de 5.00 m de altura.

- La implementación de una escalerilla metálica para todo el recorrido de cables que conectan a
los equipos con las antenas.

- Construcción de un cerco perimétrico de superboard y polímero con columnas y sardineles de

concreto de altura h=6.05m.

- Instalación de puerta metálica contraplacada de medidas 1.20m x 2.10m para el ingreso al Site.

- Se instalará un sistema de tierra menor a 5 ohm. para el adecuado funcionamiento de los

equipos. La cantidad de pozos se definirá en el proyecto final según estudio de resistividad.

- Un medidor de Energía Eléctrica.

- Un Tablero de Distribución Principal.

- Dos Tableros proyectados a futuro

Lima, julio de 2018

 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ARQUITECTURA
TELXIUS TORRES PERÚ
ELMER

PROYECTO : ELMER
PROPIETARIO INMUEBLE : JUAN MOYA PUERTA
GLADYS BENITES TORRES
PROPIETARIO INFRAESTRUCTURA : TELXIUS TORRES PERÚ
USO : ESTACION DE TELECOMUNICACIONES
UBICACIÓN : LT. 37 MZ. A DE LA URBANIZACIÓN “LAS FRESAS”
SECTOR INTEX, DISTRITO: CALLAO, PROVINCIA:
CALLAO, DEPARTAMENTO: LIMA.

ESTACIÓN RADIO BASE

OBRAS PROVISIONALES

Se ejecutarán los trabajos provisionales necesarios para una buena organización y ejecución
del proyecto como son:

 Limpieza de las áreas a utilizar.

 Resane y subsanación de desperfectos encontrados.

CERCO PERIMÉTRICO

Se construirá un cerco perimétrico de superboard y polímero con columnas y sardineles de

concreto de altura h=6.05m.

CARPINTERÍA DE FIERRO

La carpintería metálica en general será galvanizada en caliente, a base de los elementos que
se detallan en los planos tipo, debiendo ser entregada en obra perfectamente pulida, sin
irregularidades.

Los puntos de soldadura y empalmes deben ser precisos evitando juntas con defectos de
cortes tanto en 45º como en 90º. No se permitirán elementos deformados por golpes o
deterioro en el transporte o colocación que afecten su apariencia.
CERRAJERÍA

Se colocarán:

 Bisagras, las cuales serán de fierro de dimensiones 4” x 4” x 4”.

 Cerradura tipo parche YALE De bronce para exteriores (tres golpes)

 Picaporte de Fierro prefabricado horizontal y 2 vertical de 5/8 según detalle.

 Tirador de Fierro. 4” con acero liso ½” (exterior).

PINTURA

Todos los materiales serán llevados a la obra en sus respectivos envases originales. Los
materiales que necesiten ser mezclados, los serán en la misma obra; aquellos que se
adquieran listos para ser usados se emplearán sin alteraciones y de conformidad con las
instrucciones del fabricante.

Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deberán estar secas y deberán dejarse
el tiempo suficiente entre las manos o capas sucesivas de pintura a fin de permitir el secado
conveniente de las mismas.

La inspección podrá solicitar el repintado de los paños que considere necesario por presentar
estos defectos de aplicación, asumiendo el contratista los costos que estos trabajos generen.

Pintura de puerta será de anticorrosivo zincromato y esmalte color gris para carpintería de
fierro.

ENTREGA

La obra será entregada limpia y en perfectas condiciones.

Lima, julio de 2018.