DIAGNOSTICO URBANO

9
CATEDRA :

ARQ JORGE ALBINO REYNOSO

MANDROS

ARQ GUSTAVO JACHA

VALLADARES
LOCALIZACION
 CENTRO DE
HUANUCO

ANALISIS URBANO
 CENTRO DE HUANUCO

Ubicado en la parte central del Perú, entre

la cordillera occidental y el río Ucayali.

Limites:
Norte: La Libertad, San Martín, Loreto y
Ucayali
Este: Ucayali
Sur: Pasco
Oeste: Lima y Ancash
Distancia:
Desde Lima 410 Km Huánuco-La Oroya-Lima.

LOCALIZACION
 CENTRO DE HUANUCO

DEPARTAMENTO:
HUANUCO

PROVINCIA: HUANUCO

DISTRITO: HUANUCO
 CENTRO DE HUANUCO

La ciudad de Huánuco tiene un clima templaCCdo-seco, con un período

de lluvias entre los meses de diciembre y abril. La temperatura promedio
anual es de los 20°
Temperatura: Tiempo Huanuco
Presenta una temperatura entre los 27 ºC
22°C
y 14
Precipitación
Parcialmente cubierto
421.6 mm (litros/m2) total anual al Viento (NE) 19 Km/h
año. Humedad 64%
Presión 1020 mb.
Punto de Rocío 15°C
Presión Atmosférica Aire frío 20°C
813 mb Salida sol 6:07 AM GMT-5
Puesta sol 5:58 PM GMT-5

Humedad
60 %

Vientos
Velocidad promedio de 3.56 m/s.
CLIMA
Nubosidad
 CENTRO DE HUANUCO

Extensión Territorial 36,886.74 Km2 (*)

Porcentaje del Territorio Nacional 2,87%
Población supera los 600 mil habitantes.
Porcentaje de la población total del país 3%
Densidad poblacional 21,06 habitantes por kilómetro cuadrado.
La más alta densidad poblacional en la provincia de Huánuco 69,84 hab/Km2 y
Población Superficie Densidad
Provincia Total (KM 2) Poblacional (hab/km2)
TOTAL 776726 36886.74 21.06
Huánuco 285769 4091.71 69.84
Ambo 65210 1581.00 41.25
Dos de Mayo 43288 1387.98 31.19
Huacaybamba 19341 1743.70 11.09
Huamalíes 56868 3144.50 18.08
Leoncio Prado 106278 4952.99 21.46
Marañón 20229 4801.50 4.21
Pachitea 57638 2629.96 21.92
Puerto Inca 51491 9913.94 5.19
Lauricocha 34063 1880.13 18.12
Yarowilca 36551 759.33 48.14

POBLACION
CENTRO DE HUANUCO

POBLACION
 n
ni
.Ju
JR
JR
Pr .Le
ad on
o cio

M
Ro ale
bl co

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es n

el dr
A

s
lo

Pu .Pe
m
ia

JR
ANALISIS URBANO
REGLAMENTACIÓN URBANA
REGLAMENTACIÓN URBANA
ZONIFICACION
Análisis

H
Convencio
Centro

U
nes

Á
N
U
C I
O
REGLAMENTACIÓN URBANA
Morfología Urbana

La ciudad de Huánuco se caracteriza por ser una trama lineal

Tiene en su configuración urbana un trazo hipodamico.
Análisis

H
Convencio
Centro

U
nes

Á
N
U
C I
O
VIAS - ACCESOS
Análisis

DISTRITO DE
HUANUCO

DISTRITO
DE PILLCO
H
Convencio

MARCA
Centro

U DISTRITO DE
nes

Á
N AMARILIS
U
C I
O
VIAL - ACCESOS
La ciudad de Huánuco tiene accesos y comunicación con los demás distritos del
departamento de Huánuco y con los demás departamentos del país.
Análisis

H
Convencio
Centro

U
nes

Á
N
U Acceso Carretera Central
C I Departamental
Acceso Distrital
O
VIAL - ACCESOS

CARRETERA A LA
UNION
Análisis

H
Convencio
Centro

U
nes

Á
N
U
C I
O
 VIAS SECUNDARIA

C
L EONCIO PRADO O
N P
C S E
R T D
SAN MARTIN
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HUALLAYCO P U P
O C U
C I E
ABTAO A O L
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O
2 DE MAYO M I S
G
A L R
Z L E
28 DE JULIO O O S
B
VIAS PRINCIPALES E
O
HERMILIO VALVIZAN R
A
U
BOLIVAR N
C
Á

U
U

N
H

O
Análisis
Centro

I
VÍAS
Convencio
nes
EQUIPAMIENTO
 EQUIPAMIENTO

CENTRO DE HUANUCO
C.C: Comercio Central

USO DE SUELO
 PEA Desempleo
Total
Subempleo
Total
Empleo
adecuado
PEA
total
ECONOMICO

Huánuco 1.40% 46.14% 10.94% 58.48%

SOCIO-
 La ubicación del Mercado
nuevo genera un foco de
comercio alrededor de
ella

La ubicación de la zona
La ubicación del administrativa, religiosa y
Mercado antiguo legislativa genera un foco de
genera un foco de comercio mas intenso
comercio alrededor circundante a ella
de ella
 EJES COMERCIALES
SEGUNDARIOS

COMERCIALES

Jr. Huánuco
EJES

Jr. 2 de Mayo
Jr. 28 de Julio

Jr. General Prado

EJES COMERCIALES
PRINCIPALES
 HOSPITAL REGIONAL HERMILIO
VALDIZAN
Centro de Salud Radio de influencia: 300 m
Radio influencia: 60 – 100 m
EQUIPAMIENTO -

OTROS USUARIOS
SALUD

ESSALUD
Radio de influencia: 120 m
 La Educación Inicial
comprende una
población de 3 a 5
EQUIPAMEINTO -

años de edad, con un

radio de influencia de
400 m. y un
coeficiente normativo
deLa
35 Educación
alumnos/aula
Primaria comprende
una población de 6 a
11 años de edad, con
SALUD

un radio de influencia
de 200 a 400 m. y un
coeficiente normativo
deLa
40 Educación
alumnos/aula
Segundaria:
comprende una
población de 12 a 17
años de edad, con un
radio de influencia de
700 a 1000 m. y un
Convencion

coeficiente normativo
Centro

deLa
40 Educación
alumnos/aula
es

Especial: comprende
una población
minusválida de 4 a 18
años de edad y un
I coeficiente normativo
EQUIPAMIENTO - Parques y plazas

ESTADIO
RECREACION

Laguna
Artificial

Complejo
deportivo
 ESPACIO ESPACIO DE
PAISAJÍSTICO- EXPANSIÓN
ESPACIO RESIDENCIAL URBANA
COMERCIAL
DIAGNOSTICO

(CENTRALIDAD)
ESPACIO
RECREACIONAL-
ESPACIAL

COMERCIAL

ESPACIO
PAISAJÍSTICO

ESPACIO
HISTÓRICO
I
 IDENTIFICACION DE MONUMENTOS
EQUIPAMEINTO –

De acuerdo al R.J.N. 348-91-INC del 8 de Marzo de

1991 y el R.D.N. 2461/ INC del 17 de Julio de 1997, se
PATRIMONIOS

han declarado como monumentos históricos 19

CULTURALES

inmuebles; de ellos 16 se hallan en la ciudad de Huánuco

OTROS USUARIOS
y 3 en el área de influencia inmediata de la ciudad. Se
considera también estos tres últimos por ser de singular
interés porque son huellas de la historia regional y de su
evolución socioeconómica (ver cuadro Inventario de
Monumentos Históricos Reconocidos por el INC).
-Iglesia San Francisco,
-plaza Cartagena,
-Colegio Leoncio Prado,
--Convento de San Francisco y su entorno.
EQUIPAMEINTO –

Hotel Astoria
PATRIMONIOS
CULTURALES

Casa Vega

Iglesia San
Cristobal
Convencion
Centro

es

Puente Calicanto
I
ZONIFICACION COMERCIAL.
 
Se ha dividido en : Zona de Reglamentación
Especial (ZRE), y Comercio Vecinal (CV); con las
siguientes características:

B.1 ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL (ZRE)

 
Localizada en la actual AUH del Casco central, con 235
hectáreas .
 
Se caracteriza por ser el centro principal comercial de la Ciudad
de Huónuco y del departamento que combina actividades
comerciales, de servicios con vivienda y con espacios con
características monumentales con arquitectura tradicional.
COMERCIO
  VECINAL (CV)
 
Compatible con las zonas recidenciales de densidad baja, media y alta,
solamente permitido a lo largo de las vías colectoras.
 
Se caracteriza por ser un comercio al por menor y de consumo directo
de la familia.
IMAGEN URBANA
C
Á

U
U

N
H

O
Análisis
Centro De

I
Huánuco
IMAGEN URBANA
 IMAGEN URBANA (Elementos físico Naturales)

LOS 3 CERROS QUE RODEAN A LA CIUDAD DE

HUANUCO
Análisis

el paisaje que rodea a

Huánuco es maravilloso

EL CERRO SAN
CRISTOBAL

EL CERRO
VISTA AEREA SE MARABAMBA
H PUEDE VER EL
U CERRO RONDOS
Á
Centro De
Huanuco

N
U
C
O
I
Análisis IMAGEN URBANA (Elementos Físico Naturales)

La vegetación que rodea al centro de Huánuco es favorable ya que se tiene

muchos referentes que se puede aprovechar.

H
U
Á
Convencio
Centro

N
nes

U
C
Tenemos también en este caso la presencia del rio Huallaga que con la
O
vegetación propicia un hermoso paisaje, ya que en esa zona se tiene un
I buen tratamiento de la rivera del rio
Análisis IMAGEN URBANA (Elementos físicos artificiales)

H
U
Á
Centro De
Huánuco

N
U
C
O
I
 IMAGEN URBANA (Monumentos
Históricos)

MERCADO VIEJO
Análisis

H
Centro De
Huánuco

U
Á
N
U
C I IGLESIA NUESTRA SEÑORA DE LA COLEGIO NACIONAL LEONCIO
O
 IMAGEN URBANA (Deterioro De Las
Casonas)
Análisis

Jr. 2 De Jr. 2 De
Mayo Mayo

H
Centro De
Huánuco

U
Á
N
U
C I
O Jr. Abtao Jr. Abtao Jr. 28 de julio
 IMAGEN URBANA (Perfil De Las Viviendas)

JR. 2 DE
JR. ABTAO
MAYO
JR. HUANUCO
Análisis

JR. GNERAL JR.

PRADO HUANUCO

JR. ABTAO

H
U
Á
Centro De
Huánuco

N
U
C JR. JR.
O HUANUCO AYACUCHO
I JR. 28 DE JULIO
Análisis TIPOLOGÍA URBANA (tipos de viviendas)

H
U EN LOS ALREDEDORES
Á ENCONTRAMOS DIVERSIDAD DE
Centro De
Huánuco

N VIVIENDAS
U
C
O
I
 IMAGEN URBANA
(Altura De Las Viviendas Y Coeficiente De Edificación)
Cuadro Nº 1: Aspectos Normativos de la Zonificación Residencial
Densidad Área Mínima Nº de Coefic. Frente Área Uso
Bruta de Lote Pisos De Edif. Mínimo Libre Predominante
Hab/Há. Prom. Máximo Máximo (4%)
Densidad 150 3(3) 2(4) 8 30 Bifamiliar
Análisis

Alta 200/300 4(3) 2(4) 10 30 Multifamiliar

160/200 200/400 5(3) 2(4) 10 30 Multifamiliar
Densidad 150 3(3) 1.6 8 30 Unifamiliar
Media 200/300 3(3) 1.6 10 30 Unifamiliar
120/160 Vivienda Taller

200/300 4(1) 1-6(2) 10 30 Bifamiliar

Densidad 3(3)
(1) Se permitirá un mayor número de pisos conservando su coeficiente de
Baja 200 edificación.
1.3 10 40 Unifamiliar
(2) Incluye azotea
(3) Se podrá
Hasta 120 aceptar áreas libres hasta un mínimo de 25%, cuando el lote por su
dimensionamiento y/o por estar ubicado en esquina permita reservar la
iluminación y ventilación desde la vía pública.
H
U
Á  No se computará para la
Convencio

aplicación del coeficiente del

Centro

N
nes

1er. Piso dedicado a

U comercio (tienda y/o
C oficinas).
O
I
Análisis IMAGEN URBANA (Deterioro Urbano )

H
Convencio
Centro

U
nes

Á
N
U
C
O
 EJES - ECONÓMICOS
EJES COMERCIALES Gerencia de desarrollo
Secundarios
Económico
Análisis

Jr. D. Beraun
C
Jr. Huánuco r
Jr. Huallayco e
s
Jr. Abtao p
o
A c
Jr. 2 de Mayo y a
a s
Jr. 28 de Julio c ti
u ll
Jr. Hermilio c o
Valdizan h
o

Jr. General Prado

H
Convencio
Centro

U
nes

Á
N
EJES COMERCIALES
U PRINCIPALES
C I
O
 FOCOS - ECONÓMICOS
Gerencia de desarrollo
Económico
Análisis

H
Convencio
Centro

U
nes

Á
N
U
C I
O
 IMAGEN URBANA (Comercio Central)
Es compatible con la zona residencial de densidad Media
(RDM), siendo el porcentaje de área comercial no menor del
40% del área total construida.
 
Diagnostico

Las actividades comerciales permitidas en estas zona son: 

• Comercio especial
• Comercio al por menor
• Comercio automotor
• Servicio Comerciales
• Artesanía
• Establecimiento de bebidas y comidas
• Hoteles y lugares de Alojamiento
• Fábrica y venta de Joyas
• Playas de estacionamiento
• Establecimientos financieros
H
U • Servicios prestados a empresas y al comercio
Á • Institutos de investigación y de administración pública
Convencio
Centro

N • Servicio médicos
nes

U • Servicios de comunicación
C • Servicios de diversión y esparcimiento
O
• Servicio de reparación de artefactos menores.
I
Diagnostico IMAGEN URBANA (Tipos De Comercio)

DIVERSIDAD
TIPOLOGIA

H
U
Á
Convencio
Centro

N
nes

U
C
O
I
PROBLEMATICA
 NOS QUEDAMOS SIN
CULTURA
EFECTO FINAL

PERDIDA DE VALORES
CULTURALES FALTA DE
OPORTUNIDADES
EFECTO EFECTO

CULTURA
PROBLEMA

FALTA DE FALTA DE DESCUIDO DE

INFRAESTRUCTURA
CUASA DIRECTA
CONCIENTIZACION
CUASA DIRECTA
AUTORIDADES
CUASA DIRECTA

RECURSOS CONOCIMIENTO POLITICA

CUASA CUASA CUASA
PROPUESTA
 C
C U
E L
N T
T U
R R
O A
Proyecto de Espacio público que contempla la creación de dos edificios
principales, que contendrán una Biblioteca con Sala de Lectura y un Edificio
destinado para las Actividades Culturales programadas. El eje central del L
diseño es una plaza pública, que funciona como vestibulo entre los dos
volumenes principales. Espacio adecuado para montar eventos o
exposiciones al aire libre, permitiendo  disfrutar de la convivencia que