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SUMILLA: Para la interposición de la demanda de tercería preferente
de pago, debe tomarse en cuenta la fecha en que se produce la
adjudicación, lo que ocurre cuando el juez emite resolución de
conformidad el artículo 739 del Código Procesal Civil, toda vez que el
acto del remate no hace definitiva la adjudicación, pues luego de esta
debe verificarse el pago dentro del tercer día, plazo en el cual, también
puede solicitarse la nulidad del mismo.
1. DEMANDA
2. CONTESTACIÓN DE DEMANDA
d) Infracción del artículo 534 del Código Procesal Civil. Señala que el
presente caso aun cuando en diversas casaciones sobre tercerías de derecho se ha
tenido por cumplido el requisito de la presentación de la demanda antes que se
efectúe el pago al ejecutante tomando como base el auto de adjudicación, cabe
precisar que obra como antecedente similar la Casación N° 1301-2009-Lima del
diecinueve de noviembre de dos mil nueve, así como la Casación N° 2792-2009-
La Libertad de fecha diecinueve de junio dos mil diez.
DÉCIMO SEXTO.- Cabe señalar que el hecho que los ejecutantes se hayan
convertido en adjudicatarios del bien rematado (donde el monto adeudado ha
sido pagado con el remate) no cambia la situación, de que el acto de remate no es
un acto definitivo, mientras no se emita la resolución de adjudicación, que es a
través de la cual se verifica que el pago de la deuda con el remate ha quedado
firme.
DECISIÓN: