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NORMAS JURIDICAS SOBRE DERECHO INMOBILIARIO EN R.D.

• Constitución RD. 2015.

• Código Civil

• Código Procedimiento Civil

• Ley No. 1024 (24-10-1928), sobre Constitución de Bien de Familia.

• Ley No.339, Bien de Familia.

• Ley No.1421 (24-11-1937). Arrendamiento de Bienes del Estado.

• Ley No.637 (12-12-1941). Sobre Transcripción Obligatoria de Actos Entre Vivos Traslativos de Propiedad
Inmobiliaria.

• Ley No. 596 (1941). Sobre Venta Condicional de Bienes Inmuebles.

• Ley No.2569 (4-12-1950). Impuestos sobre las Sucesiones y las Donaciones, y sus modificaciones.

• Ley No.5038 (21-11-1958). Sobre Condominios.

• Ley No. 18-88, "Impuesto sobre las Viviendas Suntuarias y los Solares Urbanos no Edificados“

• Ley No.344, Procedimiento Expropiaciones.

• LEY No. 2334 REGISTRO DE LOS ACTOS JUDICIALES Y EXTRAJUDICIALES

• LEY No.2914 SOBRE REGISTRO Y CONSERVACION DE HIPOTECAS

• Ley No.675, sobre Urbanización, Ornato Público y Construcciones.

• Ley No.64-00 Medio Ambiente y Recursos Naturales

• Ley No. 202-04, Sectorial de Áreas Protegidas.

• Ley 108-05, Registro Inmobiliario R. D., modificada por la Ley 51-07 y sus Reglamentos.

• Ley No.189-11, Desarrollo del Mercado Hipotecario y Fideicomiso.

• Ley No.137-11, Procedimiento Tribunal Constitucional.

• Ley 155-17, Lavado de Activos y Financiamiento del Terrorismo.

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INSTITUCIONES GUBERNAMENTALES

• Ley No. 1832 (8-11-1948), crea Dirección General de Bienes Nacionales, dependencia del Ministerio de
Hacienda. La ley 242 del 24 de junio de 1950, cambió la denominación de Dirección General de Bienes
Nacionales, por la de Administración General de Bienes Nacionales.

• Ley No.5879 (27-4-1962), crea el Instituto Agrario Dominicano, formular y dirigir las políticas agropecuarias de
acuerdo con los planes generales de desarrollo del país, para que los productores aprovechen las ventajas
comparativas y competitivas en los mercados y contribuir de esa manera a garantizar la seguridad alimentaria, la
generación de empleos productivos y de divisas y el mejoramiento de las condiciones de vida de la población.

• Ley No. 5892 (10-5-1962), crea el Instituto Nacional de la Vivienda (INVI), rectora y reguladora del sector
vivienda del Estado Dominicano, como un medio de contribuir a la solución del déficit habitacional existente en
el país a través de la construcción de viviendas de interés social.

• Ley No. 7 (1966), crea el Consejo Estatal Del Azúcar (CEA), es una dependencia del Poder Ejecutivo, con la
finalidad de planificar, dirigir y ejecutar las acciones necesarias para promover y fomentar la producción de caña
de azúcar.

• Ley No.317 (14-6-1968), sobre el Catastro Nacional. Institución gubernamental, dependiente del Ministerio de
Hacienda, que tiene como función principal realizar el inventario de todos los bienes inmuebles del país en sus
aspectos físicos, económicos y jurídicos.

• Decreto 93-01 (18-1-2001), crea el Plan Nacional de Titulación de Tierras del Estado Dominicano, con fin de
promover el acceso a la propiedad inmobiliaria titulada por parte de la población beneficiaria de proyectos
estatales de vivienda y de reforma agraria, y de los ocupantes de predios estatales urbanos y rurales, a través de
medios legales, confiables y expeditos.

• Ley No.176-07 (17-7-2007), sobre Distrito Nacional y los Municipios, normar la organización, competencia,
funciones y recursos de 10s ayuntamientos de 1os municipios y del Distrito Nacional, asegurándoles que puedan
ejercer, dentro del marco de la autonomía que 1os caracteriza, las competencias, atribuciones y 1os servicios
que les son inherentes.

REGLAMENTOS SCJ

• Resolución No. 517-2007: Reglamento para el Control y Reducción de Constancias Anotadas Instituido por
Resolución No. 517-2007, del 22 de marzo de 2007, Modificado por Resolución No. 1737, del 12 de julio de
2007.

• Resolución No. 1737-2007: Reglamento de los Tribunales Superiores de Tierras y de Jurisdicción Original de la
Jurisdicción Inmobiliaria Modificado por Resolución No. 1737-2007 del 12 de julio de 2007.

• Resolución No. 355-2009: Reglamento para la Regularización Parcelaria y el Deslinde.

• Resolución No. 2669-2009: Reglamento General de Registro de Títulos.

• Resolución No. 628-2009: Reglamento General de Mensuras Catastrales.

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• Resolución No. 3461-2010: Reglamento para la Actualización Parcelaria y Registral de Inmuebles Complejos,
instituido por Resolución No. 3461-2010 del 09 de diciembre de 2010.

• Resolución No. 3642-2016: Reglamento de Desjudicialización de Deslinde y Procedimientos Diversos.

• Resolución No. 3643-2016: Reglamento para la Solicitud de Autorización de Mensura para Saneamiento.

• Resolución No. 3644-2016: Reglamento para el uso de Coordenadas de la Red de Estaciones Permanentes y
Levantamientos Parcelarios.

• Resolución No. 3645-2016: Reglamento sobre Soluciones de Mensuras Superpuestas.

DISPOSICIONES TECNIAS

• Disposición Técnica No. 005-2008: Políticas Generales sobre formatos y contenidos de los Planos.

• Disposición Técnica No. 004-2008: Módulo de Ingreso a Mensuras para Condominios.

• Disposición Técnica No. 003-2008: Política sobre Originales y Duplicados de Planos y Documentos que
conforman el Expedientes.

• Disposición Técnica No. 003-2009: Política Generales sobre Dimensiones del Aviso de Deslinde.

• Disposición Técnica No. 004-2009: Modificación de Condominios Constituidos antes de la Vigencia de la Ley
108-05.

• Disposición Técnica No. 004-2011: Unidades comunes de uso exclusivo compartido en los condominios.

• Disposición Técnica No. 008-2011: Condominio en fase o etapas.

• Disposición Técnica No. 001-2013: Registro de Profesionales y Gestores Habilitados.

COMISION INMOBILIARIA

• Disposición No. 001-2008: Inmuebles transferidos en constancias anotadas, que a la vez se encuentran
sometidos a procesos de subdivisión. ¿Procedimientos para regularizar estos derechos?

• Disposición No. 002-2008: Entrega de duplicados y certificaciones a los notarios actuantes.

• Disposición No. 001-2009: Revisión del acuerdo No. 007, de fecha 24 de febrero del 2009, relativo al abogado
que figura en una sentencia o disposición judicial y al retiro de duplicados que resulten.

• Disposición No. 002-2009: La copia de la cédula de identidad y electoral es un requisito indispensable para el
depósito de actos convencionales. En los casos en que el número de la cédula anterior no figure al dorso de la
depositada no constituye por sí sólo un impedimento para que un expediente ingrese al Registro. Debe aportar
certificación JCE o declaración jurada, aplica para pasaportes también.

• Disposición No. 005-2009: Caso del menor que adquiere un inmueble y al alcanzar la mayoría de edad. ¿Qué
hacer a fin de actualizar su condición en el Registro? Solicitud con declaración jurada, copia acta de nacimiento y
cédula.

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