Vous êtes sur la page 1sur 3

El Peruano

Martes 3 de julio de 2018 CASACIÓN 111081


señor padre Víctor García Quispe; sin embargo, de la lectura de presente resolución en el diario oficial El Peruano, conforme a ley;
la ficha registral del predio en mención, queda claro que ese título en el proceso seguido contra Erika Felicetta Vecchione Toledo y
ha perdido vigencia y eficacia jurídica para exigir cualquier atributo otros, sobre prescripción adquisitiva de dominio; notificándose
como propietario, debido en vía de remate judicial el dominio fue y los devolvieron. Interviniendo como ponente el señor Juez
adjudicado a la sociedad conyugal formada por Víctor Lizardo Supremo Chaves Zapater. Por impedimento de la señora Juez
Mendoza y Clara Mariella Lama Negri, y posteriormente siguió una Supremo Del Carpio Rodríguez, integra esta Sala Suprema
línea de tracto sucesivo hasta llegar a poder de la demandante; en la señora Juez Supremo Céspedes Cabala.- S.S. TÁVARA
consecuencia, el demandado no tiene título documento o situación CÓRDOVA, HUAMANÍ LLAMAS, CHAVES ZAPATER, SÁNCHEZ
jurídica habilitante que le autorice a poseer el bien inmueble de MELGAREJO, CÉSPEDES CABALA C-1663486-38
la accionante. OCTAVO.- Que, por consiguiente, el recurso de
casación no satisface los requisitos de procedencia precisados CAS. N° 2846-2016 LIMA
en los incisos 2) y 3) del artículo 388 del Código Procesal Civil Prescripción Adquisitiva de Dominio. Principio de Congruencia
y su modificatoria, por lo que se debe proceder conforme a lo Procesal. No se infringe el principio de congruencia cuando la Sala
dispuesto en el artículo 392 del acotado Código Procesal. Por Superior revisa los elementos propios de la prescripción adquisitiva,
estos fundamentos, declararon: IMPROCEDENTE el recurso de tema que era indispensable analizar, pues dicho asunto constituye
casación interpuesto por el demandado Giancarlo Joel García la pretensión demandada, por lo que no se advierte anomalía
Bonifaz6, contra la sentencia de vista del 25 de abril de 20167; procesal alguna cuando se evalúa el material probatorio. Art. 139,
DISPUSIERON la publicación de la presente resolución en el inc 3, Const. Lima, treinta de mayo de mil dieciséis. La SALA CIVIL
Diario Oficial “El Peruano”, bajo responsabilidad; en los seguidos PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA
por Florencia Choquet Martínez con Giancarlo Joel García Bonifaz, REPÚBLICA: vista la causa número dos mil ochocientos cuarenta
sobre desalojo por ocupación precaria. Interviene como ponente la y seis – dos mil dieciséis, en audiencia pública llevada a cabo en la
Jueza Suprema señora Tello Gilardi.- SS. TÁVARA CÓRDOVA, fecha y producida la votación con arreglo a Ley; emite la siguiente
TELLO GILARDI, DEL CARPIO RODRIGUEZ, CALDERÓN sentencia: I. ASUNTO En el presente proceso de prescripción
PUERTAS, SÁNCHEZ MELGAREJO adquisitiva de dominio, el demandante Elías Osorio García ha
interpuesto recurso de casación a fojas quinientos treinta y ocho,
1
De folios 219, escrito presentado el 24 de junio de 2016. contra la sentencia de vista de fecha dieciséis de mayo de dos mil
2
De folios 110. dieciséis (fojas quinientos veintidós), que revocó la sentencia
3
De folios 60. apelada de fecha veintidós de setiembre de dos mil quince (fojas
4
Ver folios 43 del cuadernillo de casación. cuatrocientos cincuenta y uno), que declaró fundada la demanda y,
5
Posesión precaria reformándola, la declaró infundada. II. ANTECEDENTES 1.
Artículo 911.- La posesión precaria es la que se ejerce sin título alguno o cuando DEMANDA El seis de diciembre de dos mil doce, Isabel Fernández
el que se tenía ha fenecido. Rosas de Osorio y Elías Osorio García interponen demanda de
6
De folios 237. prescripción adquisitiva de dominio contra Roberto Chicata Vilca, a
7
De folios 219. fin que se les declare propietarios del inmueble ubicado en el jirón
C-1663486-37 Junín N° 1328, Cercado de Lima, provincia y departamento de
Lima, inscrito en la Partida N° 40483583 del Registro de Propiedad
CAS. N° 2822-2016 AREQUIPA Inmueble de Lima; bajo los siguientes argumentos: . Expresan que
Prescripción adquisitiva de dominio. Lima, diecisiete de tienen la condición de posesionarios en forma ininterrumpida,
agosto de dos mil diecisiete. VISTOS: Con los acompañados; y, pacífica, continua, pública y de buena fe desde el año mil
CONSIDERANDO: Primero.- Que, de la revisión de los actuados, novecientos ochenta y nueve por haberla obtenido de Carlos
se observa que mediante auto calificatorio de fecha veintisiete Bernardo Racca Caballero dedicando el inmueble a vivienda
de enero de dos mil diecisiete (fojas setenta del cuadernillo familiar. . Indican que el área es de ciento dos metros cuadrados,
de casación), se declaró procedente el recurso de casación conforme al plano perimétrico autorizado por arquitecta y visado
interpuesto por la demandante Cecilia Aurora Toledo Caro, de por la Subgerencia de Autorizaciones Urbanas de la Municipalidad
fecha veintitrés de junio de dos mil dieciséis (fojas mil ciento treinta Metropolitana de Lima. 2. CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA El
y siete), contra la sentencia de vista de fecha uno de junio de dos demandado Roberto Chicata Vilca contesta la demanda bajo los
mil dieciséis (fojas mil ciento veintidós), que confirmó la sentencia siguientes argumentos: . Indica que adquirió la propiedad del
de primera instancia de fecha siete de diciembre de dos mil quince inmueble del jirón Junín N° 1312, 1320 y 1328 del Cercado de Lima
(fojas mil treinta y siete), que declaró infundada la demanda; en por compraventa elevada a escritura púbica del veinte de diciembre
los seguidos contra Erika Felicetta Vecchione Toledo y otros, sobre de dos mil doce de sus anteriores propietarios Gabriela Lourdes
prescripción adquisitiva de dominio. Segundo.- Que, la nulidad Chávez Rodríguez e Irma Eugenia Jara Racca, razón por la cual
es el estado procesal de anormalidad originado en la carencia de demandó desalojo por ocupación precaria a los ahora demandantes.
alguno de sus elementos constitutivos o de vicios existentes en . Indica que el certificado de constatación domiciliaria no es un
ellos, que afecta el derecho al debido proceso el cual debe primar certificado de posesión y no genera derecho como propietario. .
en todo proceso judicial, por lo que, si esto ocurriera puede ser Refiere que está amparado por el artículo 2014 de Código Civil que
declarado de oficio o a pedido de parte, y procederá cuando el acto señala que al haber adquirido de buena fe y a título oneroso el
procesal carezca de los requisitos indispensables para la obtención predio de quien aparece con facultades para otorgarlo, entonces
de su finalidad, conforme a lo previsto en el artículo 171 del Código mantiene su adquisición una vez inscrito su derecho aunque
Procesal Civil. Tercero.- Asimismo, el inciso 6) del artículo 50° del después se anule, rescinda o resuelva el del otorgante. 2. PUNTO
Código Procesal Civil señala que: “Son deberes de los Jueces CONTROVERTIDO Se fijó el siguiente punto controvertido:
en el proceso: (…) 6. Fundamentar los autos y las sentencias, Determinar si procede declarar propietarios por prescripción
bajo sanción de nulidad, respetando los principios de jerarquía adquisitiva de dominio a los demandantes, Elías Osorio García e
de las normas y el de congruencia. Cuarto.- Que atendiendo a Isabel Fernández Rosas de Osorio, respecto del inmueble de un
ello, el Código Procesal Civil en su artículo 388 establece como área de ciento dos metros cuadrados, ubicado en el jirón Junín N°
requisitos de procedencia del recurso de casación: “1. Que el 1328, distrito del Cercado de Lima, por referir que ejercen la
recurrente no hubiere consentido previamente la resolución posesión del mismo en forma ininterrumpida, pacífica, pública y
adversa de primera instancia, cuando fuera ésta confirmada continua desde el año mil novecientos ochenta y nueve, fecha
por resolución objeto del recurso; 2. Describir con claridad y desde la cual no sólo han ejercido la posesión sino también los
precisión la infracción normativa o el apartamiento del precedente actos inherentes a un propietario. 3. SENTENCIA DE PRIMERA
judicial; 3. Demostrar la incidencia directa de la infracción sobre la INSTANCIA El veintidós de setiembre de dos mil quince, el Juzgado
decisión impugnada; y 4. Indicar si el pedido casatorio es anulatorio Especializado en Ejecución de Sentencias Supranacionales de la
o revocatorio”. Quinto.- En este contexto normativo, se aprecia que Corte Superior de Justicia de Lima, declaró fundada la demanda de
la recurrente Cecilia Aurora Toledo Caro no cumplió con impugnar prescripción adquisitiva de dominio, bajo los siguientes
la sentencia emitida en primera instancia, pese a que la misma, fundamentos: . Para demostrar su posesión los demandantes
le fue desfavorable en el extremo que hoy interpone su casación, adjuntaron la declaración jurada de autovalúo del año mil
la misma que fue notificada oportunamente, determinándose que novecientos noventa y seis, de fojas diecinueve, en la que Elías
no se ha cumplido con la exigencia prevista en el primer numeral Osorio García declara ante la Oficina General de Administración
de la norma en comento; y siendo ello así, concierne declarar la Tributaria de la Municipalidad de Lima que el inmueble pertenece a
improcedencia del recurso. Sexto.- En consecuencia, habiéndose la sociedad conyugal, documento que tiene como fecha de
incurrido en causal de nulidad insubsanable, al emitirse el auto de recepción ante la administración el trece de agosto de mil
calificación del recurso de casación, en atención a lo previsto en novecientos noventa y siete; el referido documento tiene relación
el artículo 171 del Código Procesal Civil, corresponde se declare con la boleta de pago de deudas tributarias de una suma cancelada
la nulidad del acto procesal viciado. Por tales consideraciones: por el actor, en la que obra sello de recepción de la Caja Municipal
Declararon NULA la Resolución de fecha veintisiete de enero de de Crédito Popular de Lima del catorce de agosto de mil novecientos
dos mil diecisiete (fojas setenta del cuadernillo de casación), que noventa y siete y en el que se verifica que este pago de multa se
declara procedente el recurso de casación, y renovando el acto hizo en el periodo tributario del año mil novecientos noventa y seis.
procesal viciado, de conformidad con lo establecido en el inciso . Asimismo, se observa el cargo de notificación de la Municipalidad
1 del artículo 388 y 392 del Código Procesal Civil: Declararon Metropolitana de Lima al demandante Elías Osorio García respecto
IMPROCEDENTE el recurso de casación interpuesto por la de la declaración jurada del impuesto predial y arbitrios del año mil
demandante Cecilia Aurora Toledo Caro, de fecha veintitrés de novecientos noventa y nueve, documento que tiene sello recepción
junio de dos mil dieciséis (fojas mil ciento treinta y siete), contra de quince de marzo de dicho año; las copias de las declaraciones
la sentencia de vista de fecha uno de junio de dos mil dieciséis juradas de impuesto predial y arbitrios de los años dos mil diez y
(fojas mil ciento veintidós); ORDENARON la publicación de la dos mil once a nombre del actor, que tiene, como fechas de pago el
El Peruano
111082 CASACIÓN Martes 3 de julio de 2018

siete y veintiséis de octubre de dos mil once, y, por último, el Arbitrios del año mil novecientos noventa y nueve, no existe
certificado de constatación domiciliaria a nombre del actor expedido constancia de pago; en el caso del documento original de la cita, de
por la Gerencia de Seguridad Ciudadana del veintiséis de setiembre fecha quince de marzo de mil novecientos noventa y nueve,
de dos mil once por el que se certifica que el actor domicilia en el expedida por el SAT de la Municipalidad Metropolitana de Lima,
jirón Junín N° 1328, cercado de Lima, así como la copia de hoja de ello no acredita la posesión pues únicamente se daría respuesta a
información Catastral y su formato de solicitud, en los que se un pedido del demandante respecto a la declaración jurada del
aprecia que la Municipalidad Metropolitana de Lima tiene en su inmueble; las copias simples del Recibo N° 001099-2011, por
data como propietario del inmueble al actor Elías Osorio García. . emisión de Hoja de Información Catastral de fecha diecinueve de
Se aprecia también la publicidad y continuidad sobre la posesión octubre de dos mil once, las copias simples de la Hoja de
con las declaraciones de los testigos propuestos y admitidos en el Información Catastral N° 001036-2011 y formato de solicitud de
proceso, los que manifestaron unánimemente que es verdad que fechas dieciocho de octubre de dos mil once, tampoco acreditan
los demandantes son posesionarios del inmueble desde más de posesión pues la información catastral que se proporciona está
veinte años. . Que los documentos adjuntados a la demanda dan al referida a la información gráfica y alfanumérica del predio la que
juez la certeza de que los actores satisfacen las condiciones de debe ser concordante con la realidad física del mismo,
vivir en forma continua, pública y con ánimo de propietarios en el independientemente del dominio o posesión. . En cuanto a los
inmueble materia de demanda, al menos desde el año mil demás medios probatorios, si bien podrían exteriorizar el animus
novecientos noventa y siete, teniéndose en cuenta lo dispuesto en domini, ya que es poco factible que alguien que se sienta poseedor
el artículo 915 del Código Civil. . Se observa del sistema integrado del inmueble se allane a pagar contribuciones impuestas por el
judicial que el ahora demandado tuvo pronunciamiento favorable Estado que no le traen un beneficio directo, carecen de valor
en un proceso de desalojo por ocupación precaria, empero dicho suficiente para tener demostrada dicha intención de conducir el
proceso tiene como fecha de inicio el día diez de julio de dos mil bien como propietario, porque a fojas dieciocho a veintitrés, corre el
trece, mientras que la demanda que impulsa este proceso fue original del documento denominado “Detalle de cuentas por pagar
iniciada el seis de diciembre de dos mil doce, lo cual quiere decir 17/09/2012 Municipalidad Metropolitana de Lima” a nombre de la
que el demandado no ha demostrado haber quebrantado en tiempo sucesión indivisa Inés Amalia Racca Caballero, en el que consta
oportuno (dentro de diez años para pedir la prescripción) el que los impuestos prediales y arbitrios municipales del inmueble
requisito de pacificidad de los demandantes y que la demanda de objeto de esta pretensión correspondiente a los años dos mil seis,
desalojo contra los ahora demandantes, quienes resultaron dos mil siete, dos mil ocho, dos mil nueve, dos mil diez, dos mil
vencedores, fue interpuesta después de haberse interpuesto la once y dos mil doce existe una deuda ascendente a tres mil
demanda que impulsa estos autos. . Respecto al argumento del quinientos cuarenta y un soles con sesenta y dos céntimos (S/.
demandado que se debe mantener su propiedad según el artículo 3,541.62); además los impuestos de los años dos mil ocho, dos mil
2014 del Código Civil, se tiene que no es aplicable al presente diez y dos mil doce aparecen recién pagados el diecisiete de
caso, pues no se está cuestionando la propiedad de los anteriores setiembre de dos mil doce, poco más de dos meses antes de la
propietarios registrales, quienes transfirieron este derecho al interposición de la demanda (seis de diciembre de dos mil doce). .
demandado, sino lo que se pretende es que el posesionario del Por tanto, no se acredita el animus domini, resultando insuficiente
inmueble, por el tiempo que fija la Ley, sea declarado propietario. El también para dicho fin la copia simple de la Constancia Domiciliaria
demandado tampoco ha demostrado que los accionantes hayan N° 000000663, del veintiséis de diciembre de dos mil once,
entrado al inmueble por deferencia de la antigua propietaria con la expedida por la Gerencia de Seguridad Ciudadana de la
condición de que conserven la propiedad a nombre de la familia. . Municipalidad Metropolitana de Lima, ni la Memoria Descriptiva,
Se ampara también la inscripción a favor de los demandantes en el Planos Perimétricos y de Ubicación y las declaraciones
registro correspondiente, cancelándose la inscripción registral del testimoniales, pues ellos deben ser acompañados con otros
anterior propietario. 4. APELACIÓN Mediante escrito de fojas elementos de juicio objetivos e independientes. . Los demandantes
cuatrocientos ochenta y uno, el demandado Roberto Chicata Vilca no adjuntan medio probatorios que acrediten las mejoras que
impugna la citada sentencia bajo los siguientes argumentos: 1. señalan habrían realizado. III. RECURSO DE CASACIÓN Este
Que la sentencia ha sido emitida por el juzgado Especializado en Supremo Tribunal mediante la resolución de fecha nueve de
Ejecución de Sentencias Supranacionales, en adición de sus diciembre de dos mil dieciséis declaró procedente el recurso de
funciones, en virtud de la resolución administrativa N° casación interpuesto por Nemesio Quispe Huamaní a fojas
295-2015-P-CSJLI-PJ de fecha doce de junio de dos mil quince; sin trescientos veintinueve, por la infracción normativa del artículo
embargo, también se aprecia que todos los actos procesales 139, numerales 3 y 5 de la Constitución Política del Estado, del
previos a la sentencia han sido conocidos por el Décimo Primer artículo 122, numeral 3, del Código Procesal Civil y del artículo
Juzgado Especializado Civil de Lima, el que incluso dispone los 12 del Texto único Ordenado de la Ley Orgánica del Poder
autos para sentenciar; se aprecia además que mediante resolución Judicial. IV. CUESTIÓN JURÍDICA EN DEBATE En el presente
número treinta y dos se admitió a trámite un medio probatorio caso, la cuestión jurídica en debate consiste en determinar si la
extemporáneo consistente en la sentencia de desalojo de fecha sentencia de vista ha sido motivada correctamente y si se ha
ocho de mayo de dos mil catorce. 2. Que tal situación le causa afectado de debido proceso al no haberse valorado adecuadamente
agravio pues habiéndose cambiado de juez y de Juzgado, se debió los medios probatorios. V. FUNDAMENTOS DE ESTA SALA
antes de emitir la sentencia ordenarse por lo menos la repetición de SUPREMA PRIMERO.- El recurso de casación tiene por fines la
los informes orales de las partes, a fin de cumplir con el artículo 50, adecuada aplicación del derecho objetivo al caso concreto y la
parte final, del Código Procesal Civil. 3. Sostiene que no se ha uniformidad de la jurisprudencia nacional por la Corte Suprema de
valorado adecuadamente la sentencia de fecha ocho de mayo de Justicia, conforme lo señala el artículo 384 del Código Procesal
dos mil quince, emitida en el proceso de desalojo, pues se habría Civil. SEGUNDO.- La infracción procesal se configura cuando en el
llegado a la conclusión que mediante tal proceso el Poder Judicial desarrollo del proceso, no se han respetado los derechos
ha determinado que los demandantes tuvieron siempre la calidad procesales de las partes, se han obviado o alterado actos de
de ocupantes precarios. 4. En la sentencia se ignora que las procedimiento, la tutela jurisdiccional no ha sido efectiva, el órgano
declaraciones juradas de autovalúo y el pago del impuesto jurisdiccional deja de motivar sus decisiones o lo hace en forma
correspondiente no tienen por objeto acreditar posesión ni menos incoherente, en clara transgresión del debido proceso, de la
propiedad respecto del inmueble por parte de las personas que lo normatividad vigente y de los principios procesales. TERCERO.-
declaran, ya que tales declaraciones juradas y el pago del Respecto a la infracción normativa del artículo 139, inciso 3, de
impuesto, conforme así lo ha determinado el Tribunal Fiscal, tienen la Constitución Política del Perú, se tiene que el debido proceso
la naturaleza jurídica de ser solo documentos de índole tributaria y formal constituye una garantía constitucional que asegura que en
sus fines son de este carácter. En el supuesto negado que sí la tramitación de un proceso, se respeten unos determinados
constituyan títulos de posesión y/o propiedad ello no se condice requisitos mínimos1. Tales requisitos, que han sido objeto de
con los documentos ofrecidos por Irma Eugenia Jara Racca como discusión2, en general se considera que abarcan los siguientes
primigenia emplazada en este proceso, como son las declaraciones criterios: (i) Derecho a ser oportunamente informado del proceso
juradas que acredita que la sucesión intestada de Amalia Racca (emplazamiento, notificación, tiempo razonable para preparar la
Caballero como contribuyente, siempre ha sido tenida en cuenta defensa); (ii) Derecho a ser juzgado por un juez imparcial, que no
por la Municipalidad de Lima, demostrándose el pago desde el año tenga interés en un determinado resultado del juicio; (iii) Derecho a
dos mil seis al años dos mil doce, inclusive, por la suma de tres mil tramitación oral de la causa y a la defensa por un profesional
soles (S/.3,541.00); es decir que las declaraciones juradas de (publicidad del debate); (iv) Derecho a la prueba; (v) Derecho a ser
autovalúo y el pago del impuesto no necesariamente demuestran juzgado sobre la base del mérito del proceso; (vi) Derecho al juez
la calidad o comportamiento como propietario de quien las realiza. legal. Derecho fundamental que asiste a todos los sujetos de
5. Que existieron interrupciones a dicha posesión desde el año dos derecho a plantear sus pretensiones o a ser juzgados por auténticos
mil al dos mil nueve porque la Municipalidad ha mantenido como órganos jurisdiccionales, creados mediante Ley Orgánica,
contribuyente a la sucesión Indivisa de Amalia Racca Caballero. 6. pertenecientes al Poder Judicial, respetuosos con los principios
Concluye indicando que los precarios y arrendatarios no pueden constitucionales de igualdad, independencia y sumisión a la ley, y
usucapir. 5. SENTENCIA DE VISTA El dieciséis de mayo de dos constituidos con arreglo a las normas comunes de competencia
mil dieciséis, la Segunda Sala Civil de la Corte Superior de Justicia preestablecidas. CUARTO.- En esa perspectiva, se advierte que
de Lima emite sentencia de vista revocando la sentencia apelada, aquí se ha respetado el derecho a ser informado del proceso, al
reformándola declara infundada la demanda de prescripción juez imparcial, a la publicidad del debate y el derecho de defensa,
adquisitiva de dominio, bajo siguientes fundamentos: . De los a la prueba, a ser juzgado sobre el mérito del proceso y al juez
medios probatorios se tiene: la declaración del impuesto predial legal. QUINTO.- A este respecto el recurrente alega que se habría
urbano del año mil novecientos noventa no contiene sello de vulnerado el debido proceso pues no se valoraron de manera
recepción ni constancia de pago alguno; en el caso de la adecuada las declaraciones testimoniales; sin embargo, se observa
declaración jurada del Impuesto Predial y Determinación de que la sentencia de vista ha compulsado cada uno de los medios
El Peruano
Martes 3 de julio de 2018 CASACIÓN 111083
probatorios, conforme se aprecia de la lectura del quinto En cuanto al segundo supuesto, lo que la Sala Superior ha hecho
considerando del fallo impugnado, los que no le produjeron certeza, es revisar los elementos propios de la prescripción adquisitiva,
debiendo desestimarse la denuncia de infracción normativa al tema que era indispensable efectuar, pues constituye la pretensión
artículo 139, inciso 3, de la Constitución Política del Estado, más demandada, no advirtiéndose anomalía procesal alguna cuando se
aún si el artículo 197 del código procesal civil prescribe que “todos evalúa el material probatorio, más aún el cuestionamiento implícito
los medios probatorios son valorados por el Juez en forma que se realiza cuando se pide la revocatoria de la sentencia de
conjunta, utilizando su apreciación razonada. Sin embargo, en la primera instancia7. UNDÉCIMO.- No habiéndose infringido
resolución sólo serán expresadas las valoraciones esenciales y dispositivo alguno, debe desestimarse el recurso de casación. VI.
determinantes que sustentan su decisión”. SEXTO.- En lo que DECISIÓN Por estas consideraciones y en estricta aplicación del
concierne a la motivación de las resoluciones judiciales cabe artículo 397 del Código Procesal Civil, declararon: a. INFUNDADO
indicar que en sociedades pluralistas como las actuales la el recurso de casación interpuesto por el demandante Elías Osorio
obligación de justificar las decisiones jurídicas logra que ellas sean García; en consecuencia: NO CASARON la sentencia de vista de
aceptadas socialmente y que el Derecho cumpla su función de fecha dieciséis de mayo de dos mil dieciséis (fojas quinientos
guía3. Esta obligación de fundamentar las sentencias propias del veintidós). b. DISPUSIERON la publicación de la presente
derecho moderno se ha elevado a categoría de deber constitucional. resolución en el diario Oficial “El Peruano”, bajo responsabilidad;
En el Perú el artículo 139, inciso 5 de la Constitución del Estado en los seguidos por Isabel Fernández Rosas y otro con Roberto
señala que: “Son principios y derechos de la función jurisdiccional: Chicata Vilca, sobre prescripción adquisitiva de dominio. Intervino
(…) 5. La motivación escrita de las resoluciones judiciales en todas como ponente el Juez Supremo Señor Calderón Puertas.- SS.
las instancias, excepto los decretos de mero trámite, con mención TÁVARA CÓRDOVA, TELLO GILARDI, DEL CARPIO RODRÍGUEZ,
expresa de la ley aplicable y de los fundamentos de hecho en que CALDERÓN PUERTAS, SÁNCHEZ MELGAREJO
se sustentan”. Igualmente, el artículo 12 de la Ley Orgánica del
Poder Judicial prescribe: “Todas las resoluciones, con exclusión 1
Carocca Pérez, Alex. El debido proceso y la tutela
de las de mero trámite, son motivadas bajo responsabilidad, con judicial efectiva en España. Normas Legales. Octubre, 1997, pp. A
expresión de los fundamentos en que se sustenta…”, concordante 81 - A 104.
con el artículo 122, inciso 3, del Código Procesal Civil que 2
Por ejemplo, para Bernardis, por su parte, considera, siguiendo la jurisprudencia
señala: “3. La mención sucesiva de los puntos sobre los que versa norteamericana, que ese “máximo de mínimos” estaría constituido por los
la resolución con las consideraciones, en orden numérico requisitos de notificación y audiencia (notice and hering). Bernardis, Luis Marcelo
correlativo, los fundamentos de hecho que sustentan la decisión, y de. La garantía procesal del debido proceso. Cultural Cuzco Editor. Lima 1995, pp.
los respectivos de derecho con la cita de la norma o normas 392-414.
aplicables en cada punto, según el mérito de lo actuado”. En 3
Atienza, Manuel. Las razones del Derecho. Centro de Estudios Constitucionales.
atención a ello, la Corte Suprema ha señalado que: “La motivación Madrid 1991, p. 24-25.
de la decisión judicial es una exigencia constitucional; por 4
Primer Pleno Casatorio, Casación N° 1465-2007-CAJAMARCA. En: El Peruano,
consiguiente, el Juzgador para motivar la decisión que toma debe Separata Especial, 21 de abril de 2008, p. 22013). En el mismo sentido, la
justificarla, interna y externamente, expresando una argumentación sentencia del Tribunal Constitucional. Expediente 00037-2012-PA/TC, fundamento
clara, precisa y convincente para mostrar que aquella decisión es 35.
objetiva y materialmente justa, y por tanto, deseable social y 5
Atienza, Manuel. Las razones del derecho. Sobre la justificación de las decisiones
moralmente4”. Estando a lo dicho este Tribunal Supremo verificará judiciales. En http://razonamientojurídico.blogspot.com.
si la sentencia de vista se encuentra debidamente justificada 6
Moreso, Juan José y Vilajosana, Josep María. Introducción a la Teoría del Derecho.
externa e internamente, y si además se han respetado las reglas Madrid, Marcial Pons Editores, Pág. 184.
de la motivación en estricto. SÉTIMO.- En cuanto a la justificación 7
“En efecto, así como la demanda debe ser interpretada por el juzgador, como
interna (que consiste en verificar que: “el paso de las premisas a la siempre lo hemos sostenido, también lo debe ser esta expresión de agravios. Por
conclusión es lógicamente -deductivamente- válido” sin que lo demás, debe considerarse que están incluidas en ella, no sólo las cuestiones
interese la validez de las propias premisas), se advierte que el planteadas claramente, sino también, muy a menudo, pretensiones implícitas y
orden lógico propuesto por la Sala Superior ha sido el siguiente: . sobre todo conexas con las deducidas. Así sucede cuando la cuestión (omitida)
Premisa normativa: lo dispuesto en el artículo 950 del Código Civil constituye un presupuesto de la cuestión deducida o tan íntimamente relacionada
referente a los requisitos de la usucapión del bien inmueble. . con ella por razones de conexidad o interdependencia o derivada de aquélla. Y
Premisa fáctica: Se ha tenido en cuenta el documento denominado también los hechos posteriores”. Enrique Véscovi, "Los recursos judiciales y demás
detalle de cuentas por pagar de fecha diecisiete de setiembre de medios impugnatorios". En: http://sistemas.amag.edu.pe/publicaciones/teoria_del_
dos mil doce, Municipalidad Metropolitana de Lima a nombre de la derecho/sem_razo_juri_redac_resol/313-355.pdf
sucesión indivisa Inés Amalia Racca Caballero (años dos mil seis a C-1663486-39
dos mil doce), y las declaraciones juradas del impuesto predial de
dos mil ocho, dos mil diez y dos mil doce que aparecen cancelados CAS. N° 2917-2016 LIMA
el diecisiete de setiembre de dos mil doce, poco más de dos meses OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA. Se incurre en una
antes de la interposición de la demanda; asimismo las declaraciones motivación incongruente, al haber dejado incontestadas las
testimoniales son insuficientes, pues deben ser completadas con pretensiones de la parte demandada en su recurso de apelación y
otros elementos de juicio objetivos e independientes. . Conclusión: desviado la decisión del marco del debate judicial. Lima, nueve de
No se acredita el ejercicio de la posesión con ánimus domini, pues mayo de dos mil diecisiete. LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA
no adjuntan medio probatorio idóneo que conforme al artículo 196 CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA; vista la
del Código Procesal Civil, acrediten su dicho. Tal como se advierte, causa número dos mil novecientos diecisiete del año dos mil
la deducción lógica de la Sala Superior es compatible formalmente dieciséis, en audiencia pública llevada a cabo en la fecha y
con el silogismo que ha establecido, por lo que se puede concluir producida la votación con arreglo a Ley, emite la siguiente
que su sentencia presenta una debida justificación interna. sentencia: I. ASUNTO Viene a conocimiento de esta Sala Suprema,
OCTAVO.- En lo que concierne a la justificación externa, ésta el recurso de casación interpuesto por la demandada Fiorella
consiste en controlar la adecuación o solidez de las premisas5, lo Judith Pereira Núñez, mediante escrito de fojas cuatrocientos
que supone que la(s) norma(s) contenida(s) en la premisa cincuenta y cinco, contra la sentencia de vista de fecha catorce de
normativa sea(n) norma(s) aplicable(s) en el ordenamiento jurídico abril de dos mil dieciséis, obrante a fojas cuatrocientos cuarenta y
y que la premisa fáctica sea la expresión de una proposición dos, que confirma la sentencia de primera instancia del veintinueve
verdadera6. En esa perspectiva, este Tribunal Supremo estima que de enero de dos mil quince, de fojas trescientos treinta y dos, que
la justificación externa realizada por la Sala Superior es adecuada. declaró fundada la demanda de otorgamiento de escritura pública,
En efecto, las premisas indicadas son las correctas para resolver el en los seguidos con Oscar Gustavo de la Guardia. II.
presente caso, pues atiende a los términos de lo que fue objeto ANTECEDENTES 1.- DEMANDA: Mediante escrito de fecha
debatible, conforme se advierte de los considerandos sexto y dieciséis de mayo de dos mil trece, de fojas ciento treinta y nueve,
sétimo; es decir, se han analizado los supuestos para amparar la Oscar Gustavo de la Guardia interpone demanda solicitando la
prescripción adquisitiva y se ha tenido en cuenta el material declaración judicial de que las demandas Judith Núñez Valdez de
probatorio existente. Dada la corrección de la premisa normativa y Pereira y Judith Pereira Núñez adoptaron por unanimidad la
fáctica, la conclusión a la que se arribó fue la adecuada, existiendo decisión de vender a su favor el departamento dúplex signado con
debida justificación externa. Por consiguiente, debe rechazarse la N° 602 y los dos estacionamientos 5 y 6 más los depósitos 5 y 6 de
casación por supuesta infracción normativa del artículo 139, la edificación ubicada en la calle Jorge Vanderghem 171-175,
inciso 5, de la Constitución Política del Perú, del artículo 122, Distrito de Miraflores, Lima, inscrita en la Partida Electrónica N°
numeral 3, del Código Procesal Civil y del artículo 12 del Texto 07046521 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima. Asimismo,
único Ordenado de la Ley Orgánica del Poder Judicial. solicita el otorgamiento de escritura pública de compraventa de los
NOVENO.- Por lo demás, los argumentos del recurrente están inmuebles antes mencionados, insertándose como adenda, la
dirigidos a la revaloración probatoria, lo que se encuentra vetado intervención como co vendedora a doña Judith Núñez Valdez de
en sede casatoria, dado los fines para los que fue creada, conforme Pereira. Los fundamentos de la demanda son los siguientes: . En la
se señala en el considerando primero de la presente ejecutoria. Partida Registral 07046521 está inscrito el predio ubicado en calle
DÉCIMO.- Finalmente, debe expresarse que se ha denunciado Jorge Vanderghem 171-175, Distrito de Miraflores, el cual mediante
infracción al principio de congruencia, señalándose que la Sala escritura pública del diecisiete de setiembre de dos mil seis, fue
Superior (i) no se habría pronunciado sobre la totalidad de la adquirida por las demandadas por el monto de US$ 89, 759.00
pretensión impugnatoria interpuesta por el demandado; y, (ii) que dólares americanos. . Señala que previa negociación con las
se habría resuelto conforme a agravios no expuestos. Sobre tal propietarias, confiado en su condición de madre (Judith Núñez) e
punto, debe mencionarse que, en el primer caso, la impugnante Hija (Fiorella Pereira) y desconociendo la legislación peruana en su
estaría invocando agravio ajeno, lo que de suyo hace irrelevante su condición de extranjero por ser estadounidense, suscribió contrato
pedido, pues las impugnaciones solo se sujetan a agravio propio. de compraventa de bienes futuros con Fiorella Pereira Núñez, el