ESCRITURA DE COMPRA Y VENTA IMPERFECTA QUE OTORGA DON LAZO

GONZALES ALEJANDRO TEODORO A FAVOR DE LOS SEÑORES FÉLIX

CCANTO CONDORI, Y DOÑA FELICIA ALPELIMA RAMOS SOBRE UN LOTE
DE TERRENO UBICADO EN EL ANEXO DE YANACCOLLPA DEL DISTRITO
DE HUANDO, DE LA PROVINCIA Y REGIÓN DE HUANCAVELICA DE UNA
EXTENSIÓN SUPERFICIAL DE MIL QUINIENTOS SESENTA M2 (1,560 M2),
EN LA SUMA DE DOS MIL NUEVO SOLES (S/. 2,000.00 NUEVO SOLES). .…..

En el distrito de Huando, provincia y Región de Huancavelica, a los ocho días

del mes de Julio del año dos mil Dieciséis, siendo a horas diez de la mañana, se
hicieron presente ante el Despacho del Juzgado de Paz No Letrado de esta
localidad, de una parte los señores vendedores y dé la otra parte el señor
comprador, con la finalidad de realizar y/o celebrar un documento de compra y
venta a falta de Notario Público en el lugar mencionado de acuerdo a Ley
Orgánica del Poder Judicial, Decreto Supremo 017 JUS. Y el Art. 151 en
concordancia con el Art. 58 Incisos (uno) del mismo en los t érminos y
cláusulas siguientes:…………………………………………………..

PRIMERO.- De una parte en condición de vendedor el señor: Lazo Gonzales

Alejandro Teodoro, Identificado con DNI N° 07053792, de ocupación agricultor,
de estado civil soltero, con domicilio legal en el Jr. Santa Rosa Nº 383 Distrito de
Chilca provincia de Huancayo y Departamento de Junín, quien se declara
ser propietario legítimo del terreno en venta, la misma que ha sido herencia de
sus padres, tal como indica el Título del terreno:…………………………………...
SEGUNDO.- De otra parte en calidad de comprador el señor: Félix, Ccanto
Condori, identificado con DNI N° 23228754 de ocupación agricultor, y Doña:
Felicia Alpelima Ramos, Identificado con DNI Nº 23229190 de ocupación su casa
de estado civil casado, con domicilio en el anexo de Yanaccollpa del Distrito de
Huando, Provincia y Departamento de Huancavelica, quién es comprador del
inmueble del lote de terreno antes mencionado, ambas partes son mayores de
edad comprendidos en el Idioma quechua y castellano, con suficientes
capacidades y ejercicios de sus derechos civiles, para celebrar toda clase de
contratos Y/o tratos de acuerdo al Código Civil Decreto Legislativo N° 295 Art.,.
Tres y cuatro del mismo. Que doy fe en la, presente fecha ante este Juzgado de
Paz celebran una escritura de Compra y Venta de un Lote de terreno antes
mencionado……………………………………………………………………………….
TERCERO.- Los señores vendedores dan en calidad de venta real y
enajenación perpetua un Lote de terreno ubicado en el Anexo de Yanaccollpa
de esta Localidad, de una extensión superficial de Mil quinientos sesenta metros
cuadrados (1,560 m2), o una yugada de buey con los siguientes
Colindantes...............................................................................................................
ESTE.-Colinda con la propietario del Sr. Félix Ccanto Condori.
OESTE.-Colinda con la propiedad del Sr. Oscar Salazar.
NORTE.-Colinda con la propiedad del Sr. Oscar Salazar.
SUR.- Colinda con -la propiedad del Sr. Darío Turco Curiñaupa
POSESIÓN continúa transfiriendo los mismos derechos de posesión a favor
del Comprador con todas sus entradas, salidas, usos y
costumbres…………………………………………………………………………………

CUARTO.- El valor del terreno fue tratado en la suma de Dos Mil Nuevo Soles
(S/. 2,000.00) que los señores vendedores reciben a su entera satisfacción, por
ser justo valor del inmueble del lote de terreno antes
mencionado……………………………………………………………………………….
QUINTO.- Que los señores vendedores declaran que el inmueble materia en
venta no tiene impedimento alguno que limite su libre disposición, así
como gravámenes, hipotecas, impedimento, embargos, anticresis,
arrendamientos y otros, se obliga caso contrario a su evicción y
saneamiento conforme a Ley……………………………………………………....
SEXTO.- El señor comprador se compromete a respetar, las vías, pasajes
existentes que son de uso público. Después de haberse leído en su integridad el
contenido textual de la escritura de compra y venta a las partes y teniendo
presente que se tenga con firme y valida esta escritura pasan a firmar todos los
presentes en señal de conformidad, en seguida los hizo el Juez de Paz No letrado
de esta localidad……………………………………………………………………………

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MIGUEL JAIME BENDEZU CÓNDOR FÉLIX, CCANTO CONDORI
DNI Nº 07053792 DNI N° 23228754

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FELICIA ALPELIMA RAMOS Testigo
DNI Nº 23229190