EXAMEN

SEGUNDO PARCIAL

NOMBRE DEL ALUMNO: Mariano Yáñez Rivera

NOMBRE DE LA MATERIA Urbanismo

1. Cuál es la clasificación y sub-clasificación de usos de suelo?:

Según su capacidad de uso

Residencial y habitacional

 Multifamiliar unifamiliar
 Clase alta media y baja

Oficinas y servicios

Industrial

Comercial

Recreativo

Turismo

Agrícola y de reservas

2. Cuál es la compatibilidad entre los diferentes usos de suelo y los tipos de equipamiento?

Todos pueden ser compatibles con el habitacional, habitacional mixto, comercial mixto,
corredor habitacional mixto, corredores y espacios mixtos

3. ¿Por qué es importante tener conocimiento, para la planeación urbana, del crecimiento
histórico de la zona de estudio?

Para determinar sus características poblacionales, de superficie, uso de suelos e

identificarlos hechos sociales, económicos y físicos que se pueden presentar en el
desarrollo junto con las tendencias de crecimiento futuro

4. ¿Cómo clasificarías los niveles de pendientes y su relación con la aptitud urbana?

2-5 densidades menores de población

5-15 apto para el desarrollo urbano

+20 reserva
 5. ¿Qué entiendes por intensidad de uso de suelo y por qué es importante considerarla?

Es la relación existente entre la superficie construida dentro de un predio y la superficie

del mismo ya que tiene implicaciones en términos de costo, rentabilidad comodidad

6. ¿Qué entiendes por coeficiente de utilización del suelo, ejemplifica?

Es el CUS y es la relación que existe en la superficie total de la construcción (planta y alzado) de un

territorio y la superficie total del mismo sirve para determinar el volumen de la construcción
existente y perdido

7. ¿Por qué es importante considerar la tenencia de la tierra y cuál es su clasificación?

8. ¿Cuáles son las principales restricciones federales a tomar en cuenta en el uso de suelo
y tenencia de la tierra, describe medidas?

La franja territorial costera que tiene un ancho de hasta 12 millas marianas, la zona
marítima y terrestre, vías, lagos y canales tienen una restricción de 10 a 20 metros de
ancho

Las vías de comunicación terrestres y de ferrocarril cuentan con un derecho de vía

9. ¿A qué se hace referencia con unidad básica de servicio?

Al usuario

10. ¿Cuáles son las principales normativas para la dosificación de equipamiento?

Sistema normativo de equipamiento urbano, normativa básica, subdirección de

equipamiento urbano, sahop, octubre, 1981 sedesol

11. ¿Cómo se calcula el déficit de equipamiento urbano?

Es como cuando un edificio de universidad está diseñada para 200 estudiantes, con 6 aulas
y en la actualidad hay 258 estudiantes repartidos en las aulas, en este caso existe un
déficit

12. ¿Localiza un área de estudio y menciona que tipo de normativas aplicarías para
intervención?

13. Exporta el área de estudio de la pregunta 12 y calcula su área, descarga vialidades y

todos los elementos que consideres necesarios para su análisis urbano y de intervención