UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

UAPA

Escuela de Agrimensura

Participante:

Vanessa Rosario

Asignatura:

Derecho Inmobiliario

Maestra:

Ana Miguelina Ortiz

Trabajo:

Tarea Vl

Miércoles, 2 de julio 2018

Santiago, Rep. Dom.
Distinguido participante:

Luego de investigar en la Ley 108-05 sobre Registro Inmobiliario y el libro básico de la

asignatura, realice las siguientes actividades:

Presentación de informe considerando:

1- Resolución de los casos de liitis sobre derechos registrados asignados por su
facilitador.

2- Elaboración de un procedimiento de una litis sobre derechos registrados.

3-Elaboración de un esquema acerca de los medios de excepción y otro acerca de los

medios de inadmisión; que incluya el momento en que se deben invocar y los requisitos
para su admisibilidad.
1- Resolución de los casos de liitis sobre derechos registrados asignados por
su facilitador.

El derecho de propiedad forma parte del catálogo de derechos fundamentales que

presenta nuestra Constitución del 2010, no obstante, esto no implica que sea la
primera vez que se encuentre protegido, pues dicho derecho ha sido consagrado
por todas las Constituciones Dominicanas desde nuestros inicios. El artículo 51
de nuestra Constitución establece que: “El Estado reconoce y garantiza el
derecho de propiedad. La propiedad tiene una función social que implica
obligaciones. Toda persona tiene derecho al goce, disfrute y disposición de
sus bienes”.

La Suprema Corte de Justicia ha señalado que para los fines de la litis el terreno
se considera registrado desde el momento en que interviene la sentencia final del
saneamiento, aun cuando la operación material del registro no se haya efectuado.

El artículo 28 de la ley de registro inmobiliario se encuentra el tema que trata sobre

derechos registrados en litis, y él lo define de la siguiente manera: es el proceso
contradictorio que se introduce por antes los tribunales de la jurisdicción
inmobiliaria en relación con el derecho registrado, el jurista y doctrinario.

Cabe destacar que el terreno se considera registrado desde el momento que ha

intervenido la sentencia final del saneamiento.
2- Elaboración de un procedimiento de una litis sobre derechos registrados.

*Sustento legal y las pruebas.

*Designación catastral del inmueble.

*Extensión superficial en caso de que el derecho este amparado en constancia

anotada y la identificación titular de tales derechos.

*Anexar los documentos necesarios en que sustenta sus pretensiones.

Notificación de la instancia en el plazo de la octava franca de ley, a partir del

depósito en el tribunal, conforme al art. 30 de la mencionada ley. El sustento
legal y las pruebas, designación catastral del inmueble.
Sin embargo, en caso de que se deposite la instancia acompañada del acto de
alguacil como prueba de habérsele notificado a la parte demandada, la misma
es válida. Está cubierto el derecho de defensa.

Litis Sobre Derechos Registrados:

Conforme al párrafo 1 del artículo 30 de la Ley de Registro Inmobiliario hasta
tanto el demandante cumpla con el requisito de la notificación, el tribunal no
debe fijar audiencia, ni debe realizar ningún tipo de trámite procesal en relación
con la demanda. Salvado así el derecho de defensa, el proceso se considera
contradictorio aunque la parte demandada no comparezca.
3-Elaboración de un esquema acerca de los medios de excepción y otro acerca de
los medios de inadmisión; que incluya el momento en que se deben invocar y los
requisitos para su admisibilidad.

Excepciones perentorias o de Medios de excepción

fondo

También denominadas, La finalidad de la excepción

excepciones materiales, buscan es garantizar la libertad. La
defectos en el derecho de fondo excepción es una institución
argumentado en el escrito de constitucional porque permite
demanda. Las hay procesales y defender su libertad al
sustantivas y se resuelven en la ciudadano y porque cuando
sentencia que en su día se dicte. alguien acciona una
pretensión a través de una
demanda contra otro
ciudadano le están coartando
Caducidad de la acción. la libertad.

Algunos de los plazos del

Código de Comercio son de
caducidad y en caso del
derecho laboral, casi todos los
plazos tienen este carácter.
*Excepción de nulidad del
concreto acto jurídico.
*Compensación.
*Novación. Artículo 1205
Código Civil.
 Otro esquema acerca de los medios de inadmisión; que incluya el momento en
que se deben invocar y los requisitos para su admisibilidad.

Medios de inadmisión

a) Se propondrán
Las Constituyen una inadmisibilidad todo medio mediante escrito
inadmisibilidades que tienda a hacer declarar inadmisible la dirigido al
pueden ser demanda del adversario sin examinar el tribunal, con
propuestas en fondo, por alta de derecho para actuar, depósito en
todo estado de la como por ejemplo, la falta de calidad, la secretaría (art.
causa, pero el falta de interés, el cumplimiento de la 224, Párrafo I y
juez tiene prescripción, la del plazo prefijado para el 243);
facultad para cumplimiento de un acto de procedimiento
condenar al pago o comprometer la instancia, o la cosa b) El escrito será
de daños y juzgada. notificado al
perjuicios al abogado de la
litigante que, con contraparte, por
intención acto de abogado
dilatoria, se haya a abogado (art.
abstenido de 224, párrafo II y
invocar con art. 243, párrafo);
anterioridad,
dichos medios de
inadmisibilidad. c) También por
escrito el
demandado en
los incidentes
hará valer sus
medios de
defensa (art. 224,
párrafo IV y 244);