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d) Requisitos:
- Formalidades esenciales art. 29 CN.
1. Lugar y fecha del otorgamiento;
2. El nombre y apellido o apellidos de los otorgantes;
3. Razón de haber tenido a la vista los documentos que acreditan la
representación legal;
4. La intervención de intérprete, cuando el otorgante ignore el español:
5. La relación del acto o contrato con sus modalidades;
6. Las firmas de los que intervienen en el acto o contrato, o la impresión
digital en su caso.
e) Fines: Oscar Salas, citando a Norberto Falbo, dice: “Tradicionalmente se ha
contemplado el instrumento público únicamente en su aspecto meramente
adjetivo, es decir, como forma y como prueba”.
Por su parte Carlos Emérito González, indica entre sus fines, el de la prueba
preconstituida, el de dar forma legal y el de dar eficacia al negocio jurídico, y
cita a Fernández Casado, que afirmó que dos son los fines principales que
llena el Instrumento Público:
a) Perpetuar los hechos y las manifestaciones de voluntad; y
b) Servir de prueba en juicio y fuera de él.
f) Valor jurídico: Fernández Casado, expuso esta teoría desde hace muchos
años, al tratar la fuerza del instrumento público.
“Prueba preconstituida ya preparada con anterioridad al pleito futuro. Prueba
escrita que está en ese instrumento y que, si alguna vez la necesitamos, la
presentaremos de inmediato para hacer valer nuestros derechos.”
g) Validez: El instrumento público produce fe y hace plena prueba.
h) La impugnación del instrumento público:
- Nulidad: requisitos de fondo y de forma.
- Falsedad (material): cuando se hace un instrumento público falso o se
altera uno verdadero.
- Ideológica: cuando en el otorgamiento, autorización o formalización de
un documento público, se insertan o se hacen declaraciones falsas.
i) Nulidad de forma o instrumental: cuando se omiten formalidades esenciales
en el instrumento público, 4 años para pedir nulidad.
j) Nulidad de fondo o negocial: se produce cuando es ineficaz porque el acto o
contrato que contiene está afectado por vicio que lo invalida.
2) La forma de los instrumentos públicos:
a) Sujeto: Es el titular de un derecho u obligación.
b) Parte: Persona o personas que representan un mismo derecho.
c) Compareciente: Es cualquier persona, quien comparece o interviene en el
instrumento público.
d) Otorgante: Quien da el consentimiento, directa y personalmente realiza el
acto jurídico.
e) Auxiliares del notario: testigos e interpretes
f) Testigos: Auxiliar del notario que tiene conocimiento de algún hecho que
presencie o de alguna circunstancia que le conste.
- Testigos de conocimiento o de abono
- Testigo rogado o de asistencia
- Testigo instrumental.
g) Intérpretes: Auxiliar del notario que interviene cuando alguno de los
otorgantes no sabe hablar el idioma español