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“In Memorian”
4
FASE Apresentação Geral
Apresentação Geral
A definição prévia, clara e cuidadosa do escopo dos serviços envolvidos na elaboração de projetos, é uma
necessidade para o início de qualquer projeto em qualquer tipo de empreedimento.
No entanto, nem sempre acontece dessa forma. Muitos projetos (grandes ou pequenos) começam com
acordos
Este manualmal-ajustados
de escopo entre seus
projetos idealizadores
e serviços e os responsáveis
de automação pela preparação
visa a complementar dos projetos.
e a integrar os manuais
de escopos de serviços
Dúvidas sobre o que, de arquitetura,
quando e como de estruturas
deveria e de sistemas
ser elaborado, prediais.e entregue pelos projetistas são
desenvolvido
comuns
Ele em todascom
foi preparado as etapas do projeto,
o objetivo gerando
de definir situações
e detalhar, desconfortáveis
de forma para
abrangente, todosde
o fluxo os atividades
envolvidos.que
De um
lado, os empreendedores, com a impressão de que pagaram por serviços que não foram efetivamente
a coordenação de projetos da indústria imobiliária exige. Essas atividades poderão envolver outros realizados.
De outro,no
agentes, profissionais
entanto, aléme empresas de projeto,
da coordenação que apesar
de projetos, de cumprirem
sendo todas as tarefas
assim compartilhadas que imaginaram
ou divididas com
fazer, têm sua imagem desgastada pelo descontentamento
o incorporador, o construtor ou o arquiteto autor do projeto. dos contratantes.
A situação
A aplicação e não é benéfica
adaptação para nenhuma
do conteúdo destedas partesa e,
manual um muitas
dadovezes, nasce de um
empreendimento contrato mal-redigido,
imobiliário deve ser
ou com lacunas
considerada umaimportantes, que poderiamda
atribuição característica ser evitadas se houvesse
coordenação umconsideradas
de projetos, padrão para servir de referência para
as particularidades
àscada
de contratações.
empreendimento e as necessidades e expectativas de cada contratante.
Nesse
Para sentido,
pôr fim os serviços
a esse de de
estado coordenação de projetos
coisas, as entidades são classificados
representativas em: de
do setor essenciais; específicos
projetos, Abece, e
Abrasip,
opcionais,
Asbea, com conforme se define
a participação dasa seguir.
entidades setoriais representativas dos contratantes de projetos do setor
imobiliário e da
DEFINIÇÕES DASconstrução, Secovi-SP,
CATEGORIAS Sindinstalação e Sinduscon-SP, uniram esforços para oferecer ao
DE SERVIÇOS:
mercado uma ferramenta capaz de esclarecer de uma vez por todas como desenvolver bons projetos, com
SERVIÇOS ESSENCIAIS:
toda a segurança, cumprindo são os as
todas que devem
etapas estar presentes
necessárias: um guia no projeto
completo dodequetodo
deveefazer
qualquer
parte dos
empreendimento;
projetos e qual o nível de detalhamento requerido, cuja utilização evitará os desgastes, mal-entendidos e
desencontros
SERVIÇOS tão comumente são
ESPECÍFICOS: observados
os queno mercado.
devem estar presentes em condições particulares de
empreendimentos, segundo suas características, tipologia e localização, ou condições particulares da
Assim nasceu o conjunto de Manuais de Escopo de Projetos e Serviços para Indústria Imobiliária
estratégia e dos métodos de gestão adotados pelo contratante (“essenciais quando necessário”);
voltados inicialmente para as áreas dos projetos de Arquitetura e Urbanismo, Estrutura, Sistemas Elétricos
SERVIÇOS
e Hidráulicos,OPCIONAIS: são os
perfeitamente que nãoefazem
integrados parte das categorias
compatibilizados entre si. Oacima,
que se mas podem
espera é queagregar valor de
este conjunto
ao atendimento às necessidades e características gerenciais e técnicas de cada contratante.
manuais seja um começo, referência para a criação de outros manuais abrangendo outras especialidades de projeto.
Posteriormente
Os seguindo a mesma
serviços de coordenação sistemática,
de projetos, alémforam
dessadesenvolvidos
classificaçãoosemManuais de Escopo
categorias, integramdeo Serviço
conjuntopara
Coordenação
das de Projetos
demais atividades e o Manual
de projeto, de Escopo
igualmente de Projetos
divididas e Serviços
nas seguintes dede
“fases Ar projeto”:
Condicionado e Ventilação
concepção do
Mecânica.
produto; definição do produto; identificação e solução de interfaces de projeto; detalhamento de projetos;
pós-entrega
A idéia que de sustenta
projetos;essa
pós-entrega
iniciativadanão
obra, como se
é cercear pode ver na
a liberdade dosseqüência.
procedimentos de contratação, mas
facilitar esse processo, contribuindo para que os projetos se tornem uma ferramenta importante na otimização
e aumento de produtividade dos serviços nos canteiros de obras, a partir da disponibilidade de referências
claras, corretas e completas quanto ao que deve ser executado.
A definição clara do escopo dos projetos é um primeiro passo de uma mudança cultural importantíssima
para o setor da construção brasileira. A partir da organização das etapas do próprio empreendimento, isso
levará a uma revisão de todos os relacionamentos entre os agentes que interagem em seu desenvolvimento.
Além disso, ele tende a melhorar a definição das responsabilidades envolvidas, atendendo às exigências do
novo Código Civil.
A reprodução dos Manuais ocorrerá por meio de downloads através dos sites das entidades. Este processo
permitirá que atualizações periódicas sejam feitas através de uma Comissão Gestora com representantes
das entidades que participaram e participam dos Manuais, possibilitando assim um conjunto de Manuais
sempre atualizados.
Eng.Fabio Pimenta
Arq Henrique Cambiaghi Eng.Augusto Pedreira de Freitas
Eng.Levon Sevzatian
Arq. Roberto Amá Eng.Marcelo Rozenberg
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Automação e Segurança
RELAÇÃO DE MANUAIS
DE ESCOPO PARA AUTOMAÇÃO
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Sumário
ÍNDICE GERAL
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SUMÁRIO - ÍNDICE GERAL
11
SUMÁRIO - ÍNDICE GERAL
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FASE A
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CONCEPÇÃO DO PRODUTO
AUTOMAÇÃO E SEGURANÇA
(Estudo Preliminar conforme NBR 13.531)
LV - Levantamento de Dados
PN - Programa de Necessidades
EV - Estudo de Viabilidade
FASE A CONCEPÇÃO DO PRODUTO AUT-A 001
Condicionantes Gerais
Serviços Essenciais
Dados Necessários
• Conceitos gerais do empreendimento.
Produtos Gerados
Relatório preliminar sobre conceitos e sistemas a serem aplicados.
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FASE A CONCEPÇÃO DO PRODUTO AUT-A 002
Análise dos Condicionantes Iniciais e do Local do Imóvel
Serviços Essenciais
Dados Necessários
Arquitetura
• Dados gerais do empreendimento (áreas, número de pavimentos, tipo de ocupação, etc.);
• Croquis do terreno com dados preliminares de níveis;
• Planta de situação incluindo pontos de acessos de pedestres e veículos.
Produtos Gerados
Relatório preliminar de condicionantes locais, contendo as seguintes informações:
• Informações preliminares sobre as características de acesso ao empreendimento;
• Dados preliminares de segurança observando as condições topográficas e de vizinhança.
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FASE A CONCEPÇÃO DO PRODUTO AUT-A 201
Análise dos condicionantes de detecção de incêndios
Serviços Opcionais
Dados Necessários
Arquitetura
• Dados gerais do empreendimento (áreas, número de pavimentos, tipo de ocupação, etc.);
• Croquis do terreno com dados preliminares de níveis;
• Planta de situação.
Produtos Gerados
Relatório preliminar de condicionantes da detecção de incêndios, contendo as seguintes informações:
• Instruções normativas que basearam a análise;
• Subsídios a serem fornecidos objetivando a melhor solução para prevenir incêndios.
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FASE A CONCEPÇÃO DO PRODUTO AUT-A 202
Serviço de assessoria técnica no partido de arquitetura
Serviços Opcionais
Dados Necessários
Arquitetura
• Dados gerais do empreendimento (áreas, número de pavimentos, tipo de ocupação, etc.);
• Croquis do terreno com dados preliminares de níveis;
• Planta de situação.
Produtos Gerados
• Relatórios e recomendações preliminares.
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For Evaluation Only. FASE B
DEFINIÇÃO DO PRODUTO
(Anteprojeto conforme NBR 13.531)
EP - Estudo Preliminar
AP - Anteprojeto
PL - Projeto Legal
FASE B DEFINIÇÃO DO PRODUTO AUT-B 001
Definição de Ambientes e Espaços Técnicos
Serviços Essenciais
Dados Necessários
Empreendedor
• Conceituação do empreendimento, de sua operação, dos sistemas a serem previstos e outras
informações que afetem a definição de salas e espaços técnicos.
Arquitetura
• Plantas e cortes do projeto de arquitetura (vide ARQ-B 002 a 006)
Produtos Gerados
• Desenhos esquemáticos dos ambientes e centrais de automação e segurança com dimensões,
condições de posicionamento, acesso e circulação de pessoas nas áreas técnicas, tubulações e
sistemas técnicos, condições de ventilação e outros condicionantes;
• Dimensões principais e posicionamento de shafts e espaços técnicos com percurso vertical e
horizontal.
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FASE B DEFINIÇÃO DO PRODUTO AUT-B 002
Assessoria para Adoção de Novas Tecnologias
Serviços Opcionais
Dados Necessários
Dados, especificações e/ou outros elementos disponíveis, suficientes para analisar a conveniência de
adoção da tecnologia e/ou direcionar os estudos necessários.
Produtos Gerados
Relatório apresentando as características propostas para os sistemas que incorporam a nova tecnologia,
com as análises realizadas e conclusões do projetista, inclusive resultados esperados da adoção da
tecnologia.
Observações:
• O contratante e o projetista deverão estabelecer de comum acordo, antes do início dos serviços,
quais serão as tecnologias a serem aplicadas, as quais destas tecnologias este Serviço Opcional se
aplicará, detalhar a extensão e abrangência desses serviços e definir a responsabilidade do projetista
no desenvolvimento dos mesmos.
• Serviços de assessoria à seleção tecnológica deverão ser considerados como opcionais apenas quando
envolverem tecnologias novas e/ou incomuns, e exigirem o desenvolvimento de tarefas adicionais, como
pesquisa de características técnicas, consulta e/ou reuniões com fornecedores, estudos de custos, e
não puderem ser baseadas apenas na experiência do projetista.
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FASE C
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IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE
INTERFACES
(Pré-executivo/Projeto Básico conforme NBR 13.531)
PB - Projeto Básico
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FASE C IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES Aut-C 001
Levantamento de todas as funções possíveis
Serviços Essenciais
de serem implantadas no empreendimento
Dados Necessários
Empreendedor
• Conceituação do empreendimento, dos sistemas prediais a serem previstos e outras informações que
afetem a definição de salas e espaços técnicos.
Arquitetura
• Plantas de pavimentos tipo;
• Plantas dos demais pavimentos;
• Plantas da implantação e pavimento térreo, com níveis preliminares, definição dos acessos de pedestres
(sociais e de serviço) de veículos (visitantes e moradores/usuários);
• Plantas com localizações e dimensões preliminares de portaria, guaritas e áreas destinadas à
segurança;
• Corte esquemático.
Produtos Gerados
• Relatório preliminar de funções a serem implantadas.
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FASE C IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES Aut-C 002
Serviços Essenciais Documentação Gráfica para aprovação de
projetos de pro-teção ambiental
Dados Necessários
• Relatório preliminar de funções a serem implantadas;
• Plantas de pavimentos tipo;
• Plantas dos demais pavimentos;
• Plantas da implantação e pavimento térreo, com níveis preliminares, definição dos acessos de pedestres
(sociais e de serviço) de veículos (visitantes e moradores/usuários);
• Plantas com localizações e dimensões preliminares de portaria, guaritas e áreas destinadas à
segurança.
Produtos Gerados
• Relatório final de funções a serem implantadas, com a aprovação dos envolvidos.
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FASE C IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES Aut-C 003
Serviços Essenciais Ajuste das estimativas orçamentárias para os
sistemas a serem projetados
Dados Necessários
• Relatório final de funções a serem implantadas, com a aprovação dos envolvidos;
• Plantas de pavimentos tipo;
• Plantas dos demais pavimentos;
• Plantas da implantação e pavimento térreo, com níveis preliminares.
Produtos Gerados
• Orçamento estimativo ajustado às novas funções, com planilhas de custos estimativos do sistema de
automação e de segurança, por subsistema e valor total.
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FASE C IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES Aut-C 004
Serviços Essenciais Definição de layout de salas de automação
e segurança
Dados Necessários
Todas as Disciplinas
• Confirmação dos conceitos a serem aplicados ao empreendimento e aceitação e/ou comentários
sobre a concepção básica dos sistemas apresentados na Fase B;
Arquitetura
• Plantas de todos os pavimentos;
• Cortes passando por todos os pavimentos.
• Aceitação e/ou comentários sobre a concepção básica, pré-dimensionamento e estudos apresentados
na Fase B.
• Definição dos acessos de pedestres (sociais e de serviço) de veículos (visitantes e moradores/
usuários)
• Definição e localização de portarias, guaritas e áreas destinadas à segurança.
Instalações
• Posicionamento de equipamentos de elétrica, cabeamento estruturado, hidráulica, ar-condicionado,
ventilação mecânica, definição de suas necessidades de alimentação elétrica, bem como espaços
necessários para dutos.
Estrutura
• Formas da estrutura de todos os pavimentos.
Produtos Gerados
• Projetos das salas e centrais de automação e segurança (plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme
a necessidade), com marcação de todas as premissas a serem atendidas pelos projetos das demais
disciplinas.
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FASE C IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES Aut-C 005
Posicionamento de elementos e infra-estrutura
Serviços Essenciais de automação de utilidades (elétrica, hidráulica, ar condicionado),
de segurança (detecção, CFTV, acesso, alarmes, sonorização),
de detecção e alarme de incêndio e comunicação de emergência
Dados Necessários
Geral
• Aceitação e/ou comentários sobre a concepção básica, pré-dimensionamento e estudos apresentados
na Fase B.
Arquitetura
• Plantas de todos os pavimentos;
• Cortes passando por todos os pavimentos.
• Definição dos acessos de pedestres (sociais e de serviço) de veículos (visitantes e moradores/
usuários)
• Definição e localização de portarias, guaritas e áreas destinadas à segurança.
Incêndio
• Posicionamento dos elementos dos sistemas de combate a incêndio
Paisagismo
• Plantas gerais das partes envolvidas.
Climatização
• Posicionamento preliminar de equipamentos de climatização e ventilação mecânica.
• Dados de vazões de ar por ambiente
Elétrica
• Posição e tipologia dos equipamentos e quadros elétricos
Hidráulica
• Posição dos poços, reservatórios e salas de máquinas.
Estrutura
• Pré-formas da estrutura de todos os pavimentos.
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FASE C IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES Aut-C 005
Posicionamento de elementos e infra-estrutura
Serviços Essenciais de automação de utilidades (elétrica, hidráulica, ar condicionado),
de segurança (detecção, CFTV, acesso, alarmes, sonorização),
de detecção e alarme de incêndio e comunicação de emergência
Segurança:
• Confirmação da localização em campo dos instrumentos e equipamentos dos sistemas de segurança;
• Seleção e especificação básica dos equipamentos a serem utilizados.
Infra-estrutura:
• Estudo dos traçados de dutos, calhas e tubulações em todos os pavimentos, e análise de interferências
com os projetos das demais disciplinas;
• Dimensionamento e especificação dos tipos de condutos.
Produtos Gerados
• Especificações básicas de equipamentos da instalação;
• Plantas de todos os pavimentos com traçado de dutos, calhas e tubulações;
• Indicação de ajustes necessários nos projetos das demais disciplinas em função das interferências
identificadas;
• Diagramas em blocos gerais e/ou detalhados do sistema.
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FASE C IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES Aut-C 006
Serviços Essenciais Definição e layout de shafts verticais
Dados Necessários
Todas as Disciplinas
• Confirmação dos conceitos a serem aplicados ao empreendimento e aceitação e/ou comentários sobre
a concepção básica dos sistemas apresentados na Fase B.
Arquitetura
• Plantas de todos os pavimentos;
• Cortes passando por todos os pavimentos.
• Aceitação e/ou comentários sobre a concepção básica, pré-dimensionamento e estudos apresentados
na Fase B.
• Definição dos acessos de pedestres (sociais e de serviço) de veículos (visitantes e moradores/
usuários)
• Definição e localização de portarias, guaritas e áreas destinadas à segurança.
Climatização
• Posicionamento preliminar de equipamentos de climatização e pressurização de rotas de fuga, definição
de suas necessidades de alimentação elétrica, bem como espaços necessários para dutos.
Estrutura
• Pré-formas da estrutura de todos os pavimentos, com tolerância máxima de 5% nas dimensões.
Produtos Gerados
• Desenho dos shafts verticais (plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade), com marcação
de todas as necessidades a serem atendidas pelos projetos das demais disciplinas (dimensões, pés-
direitos, portas, aberturas, proximidade de outros ambientes ou condições, etc.);
• Planta de furação de laje para os shafts verticais.
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FASE C IDENTIFICAÇÃO E SOLUÇÃO DE INTERFACES Aut-C 007
Serviços Essenciais Diagrama em Blocos do Sistema Integrado
de Automação e Segurança
Dados Necessários
• Confirmação dos conceitos a serem aplicados ao empreendimento e aceitação e/ou comentários sobre
a concepção básica dos sistemas apresentados nas Fases A e B.
Produtos Gerados
• Diagramas em Bloco Gerais e Detalhados do Sistema.
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FASE D
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For Evaluation Only.
PROJETO DE DETALHAMENTO
DAS ESPECIALIDADES
PE - Projeto de Execução
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO AUT-D 001
Serviços Essenciais Plantas de automação predial e segurança
patrimonial
Dados Necessários
Todas as Disciplinas
• Plantas de todos os setores ou pavimentos com posicionamento de quadros, pontos e outros dispositivos
e componentes de todos os sistemas (elétrica, hidráulica e ar-condicionado), analisados e comentados
ou confirmados por todas as disciplinas envolvidas;
Arquitetura
• Plantas de todos os pavimentos;
• Cortes passando por todos os pavimentos.
• Detalhes dos acessos de pedestres (sociais e de serviço) de veículos (visitantes e moradores/usuários)
• Detalhes das plantas, cortes e elevações de portarias, guaritas e áreas destinadas à segurança.
Estrutura
• Formas da estrutura de todos os pavimentos.
Vedação
• Projetos de vedação de todos os pavimentos (quando forem utilizados sistemas de vedação que impliquem
na necessidade de detalhamento adicional nos projetos).
Produtos Gerados
• Plantas de todos os pavimentos com traçado final e discriminação de dutos e tubulações de Automação
e Segurança e seus acessórios, trechos embutidos em vedações estruturais, com indicação de diâmetro
ou dimensões, níveis e fiação, compatibilizado com os demais elementos e sistemas;
• Detalhes necessários à perfeita compreensão das instalações representadas nas plantas.
Observação
• A adoção de sistemas de vedação que impliquem na necessidade de detalhamento adicional nos
projetos de sistemas prediais, como, por exemplo, alvenaria estrutural e dry-wall, deverão ser informadas
ao projetista antes do início dos serviços.
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO aUT-D 002
Serviços Essenciais Preparação de Esquemas Verticais da
Instalação
Dados Necessários
• Plantas de todos os pavimentos com traçado final e discriminação de dutos e tubulações de Automação
e Segurança e seus acessórios, trechos embutidos em vedações estruturais, com indicação de diâmetro
ou dimensões, níveis e fiação, compatibilizado com os demais elementos e sistemas;
• Detalhes necessários à perfeita compreensão das instalações representadas nas plantas.
Produtos Gerados
• Esquemas verticais de distribuição para os diversos subsistemas de Automação e Segurança, incluindo
a discriminação de equipamentos e instrumentos de campo.
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO AUT-D 003
Serviços Essenciais Lista de Pontos de Supervisão e Controle
Dados Necessários
Elétrica, Hidráulica e Ar Condicionado;
• Diagramas Unifilares de todo o sistema;
• Diagramas de comando e controle de todos os quadros;
• Previsão dos quadros elétricos e de ar condicionado para os diversos equipamentos com disjuntores
dedicados e dimensionados.
• Memoriais descritivos
Produtos Gerados
• Lista de pontos de entrada e saída digitais e analógicos para cada equipamento, quadro ou instrumento
de campo a ser controlado;
• Instrumentos inclusos no sistema predial e de segurança, associados aos respectivos pontos de
supervisão e controle (por exemplo, sensor de nível associado à medida desta variável em reservatórios,
válvula destinada à liberação e bloqueio de linhas de alimentação de ar condicionado).
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO AUT-D 004
Serviços Essenciais Elaboração de memoriais e especificações
Dados Necessários
Automação e Segurança
• Todos os dados já elaborados nas fases anteriores.
Empreendedor ou Construtor
• Informações adicionais sobre as modalidades de contratação e gerenciamento específicas a serem
adotadas.
Produtos Gerados
• Memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas de Automação e Segurança projetados,
contemplando Especificações Técnicas, Funcionais, Listas de Pontos e Instrumentos.
• Especificações de serviços e recomendações gerais para contratação e instalação de Automação e
Segurança, inclusive procedimentos de teste e aceitação;
• Especificações de todos os materiais e equipamentos a serem utilizados na instalação
• Planilha de Escopo de Fornecimento.
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO AUT-D 005
Serviços Essenciais Compatibilização com projetos de Elétrica,
Luminotécnica, Hidráulica, Ar Condicionado
Dados Necessários
Dados listados nas etapas D001 a D004, acrescidos de:
Projetos Complementares
• De Elétrica, Luminotécnica, Hidráulica, Ar Condicionado, Arquitetura complementares.
• Orientação técnica e esclarecimento quanto à conceituação adotada e necessidades que tenham
interferência física ou funcional com os sistemas de Automação e Segurança projetados.
Produtos Gerados
• Projeto completo de Automação e Segurança, com todos os seus elementos compatibilizados com
os sistemas complementares.
Observação:
• Quando os projetos complementares não forem de autoria do projetista de Automação e Segurança,
a sua responsabilidade se resume a compatibilização entre os projetos, permanecendo sob a
responsabilidade do autor os conceitos e desempenho dos respectivos sistemas.
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO AUT-D 201
Serviços Opcionais Elaboração de Minutas Contratuais
Dados Necessários
Geral
• Projeto de detalhamento completo dos sistemas de automação e Segurança.
Construtora
• Escopo de fornecimento desejado;
• Forma de contratação;
• Condições de pagamento a serem consideradas;
• Prazo de execução desejado.
Produtos Gerados
Minuta do Contrato de Fornecimento, com dados sobre:
• Documentação e informações a serem produzidas durante a execução das instalações;
• Treinamento;
• Garantia;
• Manuais de orientação ao usuário e de operação e manutenção das instalações;
• Planilhas de gerenciamento do contrato;
• Outros.
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO AUT-D 202
Serviços Opcionais Elaboração de plantas de marcação de lajes e
vigas
Dados Necessários
• Dados listados na etapa AUT-D 001
Produtos Gerados
• Plantas de marcação de lajes e vigas para o pavimento tipo, com indicação das caixas e eletrodutos
embutidos na laje e furos na estrutura, inclusive furos em laje, com dimensões e posições cotadas em
relação à estrutura;
• Indicação de furos na estrutura para os demais pavimentos, com dimensões e posições cotadas em
relação à estrutura, exceto furos em laje com dimensões menores que 20x20 cm.
Observação:
• No caso de o projetista ser responsável por outras disciplinas de projeto além das referentes à Automação
e Segurança, a planta de marcação de furos do pavimento tipo deverá apresentar os furos necessários
para todas as disciplinas sob sua responsabilidade.
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO AUT-D 203
Serviços Opcionais Preparação de plantas de detalhes
Dados Necessários
• Projeto de detalhamento completo de Automação e Segurança
Produtos Gerados
• Plantas de detalhe da instalação de cada instrumento ou equipamento relevante.
Observações:
• O projetista deverá relacionar os elementos de documentação necessários para a execução dos
trabalhos.
• O conjunto de plantas de detalhe deve ser elaborado em formato adequado para registro técnico, análise
e inspeção dos projetos de Automação e Segurança, em nível adequado para leitura e interpretação
por profissionais qualificados.
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO AUT-D 204
Serviços Opcionais Verificação da adequação e conformidade de
elementos, sistemas e componentes
Dados Necessários
Geral
• Projeto de detalhamento completo dos sistemas de automação e Segurança
• Projeto de detalhamento completo dos sistemas elétricos
• Projeto de detalhamento completo dos sistemas de hidráulicos
• Projeto de detalhamento completo dos sistemas de ar condicionado
Produtos Gerados
• Confirmação das listas de pontos e instrumentos, com detalhamento de suas especificações;
• Ajuste dos quadros elétricos e de ar condicionado, para definição de borneiras de pontos de supervisão
e de comando.
• Subsidiar o projeto de arquitetura para eventuais ajustes, bem como os demais projetos.
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO AUT-D 205
Serviços Opcionais Elaboração de orçamento – estimativo ou por fornecedores
Dados Necessários
Geral
• Projeto de detalhamento completo dos sistemas de automação e Segurança.
• Lista estimativa de preços gerais de partes e peças, com valores de mercado.
Construtora
• Lista de fornecedores preferenciais
Produtos Gerados
• Listas estimativas de preços dos sistemas;
• Listas de preços de fornecedores.
Observação:
• Deverá previamente acordado entre o contratante e o projetista a quantidade mínima e máxima de
propostas que serão analisadas.
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FASE D PROJETO DE DETALHAMENTO AUT-D 206
Serviços Opcionais Elaboração de diagramas de comando
Dados Necessários
Geral
• Projeto de detalhamento completo dos sistemas de automação e Segurança;
• Projeto de detalhamento completo dos sistemas elétricos;
• Projeto de detalhamento completo dos sistemas de hidráulicos;
• Projeto de detalhamento completo dos sistemas de ar condicionado.
Produtos Gerados
• Diagramas de comando dos sistemas elétricos, hidráulicos e de ar condicionado.
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Edited by Foxit PDF Editor
FASE E
Copyright (c) by Foxit Software Company, 2004
For Evaluation Only.
PÓS-ENTREGA DO PROJETO
Dados Necessários
• Projeto executivo de Sistemas de automação e Segurança, incluindo memoriais técnicos e outros
documentos textuais;
• Análise prévia dos projetos por parte dos participantes da reunião.
Produtos Gerados
• Esclarecimento sobre a organização e forma de utilização dos documentos de projeto;
• Ata da reunião.
Observação:
• Recomenda-se a participação do contratante, Coordenador de projeto, Gerente da construtora, Gerente
da obra, representante da Instaladora e Projetista.
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FASE E PÓS ENTREGA DOS PROJETOS AUT-E 002
Serviços Essenciais Suporte à análise de concorrência e compra dos sistemas
Dados Necessários
Contratante
• Relação de proponentes de interesse do Contratante;
• Definição da forma de contratação;
• Datas limites de recebimento das propostas;
• Data do resultado da concorrência.
Produtos Gerados
• Textos relativos a aspectos técnicos para inclusão no Edital de Concorrência.
Observação:
• Deverá previamente acordado entre o contratante e o projetista a quantidade mínima e máxima de
propostas que serão analisadas.
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FASE E PÓS ENTREGA DOS PROJETOS AUT-E 003
Serviços Essenciais Acompanhamento da Implantação dos sistemas
Dados Necessários
Instalador
• Projeto executivo dos Sistemas, incluindo memoriais técnicos, outros documentos textuais e plantas
com a infra-estrutura;
• Procedimentos de Teste aprovados;
• Documentação técnica e termos de garantia de equipamentos e ou sistemas adquiridos.
Produtos Gerados
• Atas de Reunião;
• Cumprimento das atividades estabelecidas;
• Registro das atividades desenvolvidas em obra ou em decorrência do serviço de acompanhamento
da obra;
• Pasta de documentação geral de sistemas e equipamentos;
• Emissão do Certificado de Aceitação Provisória do Sistema.
48
FASE E PÓS ENTREGA DOS PROJETOS AUT-E 004
Serviços Específicos Esclarecimento de Dúvidas
Dados Necessários
Conhecimento dos projetos executivos de Sistemas, incluindo memoriais técnicos e outros documentos
textuais.
Produtos Gerados
Assistência, esclarecimento e participação nas discussões relativas aos serviços.
Observações:
• Recomenda-se a participação do Contratante, Coordenador do projeto, Gerente da Construtora, Gerente
da Obra, representante da Instaladora e Projetista.
• Os itens a serem verificados devem ser previamente estabelecidos de forma compatível com o tempo
de visita estabelecido, e deverão estar acessíveis para inspeção na ocasião da visita.
• Os contatos para esclarecimento não terão caráter instrutivo e deverão sempre ser realizadas com
interlocutor qualificado e familiarizado com sistemas de automação e segurança.
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FASE E PÓS ENTREGA DOS PROJETOS AUT-E 201
Serviços Opcionais Análise de soluções alternativas
Dados Necessários
Propostas alternativas.
Produtos Gerados
Relatório de análise das soluções propostas.
50
FASE E PÓS ENTREGA DOS PROJETOS AUT-E 002
Serviços Opcionais Alterações de Projeto
Dados Necessários
Produtos Gerados
• Projeto alterado conforme a solicitação.
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FASE E PÓS ENTREGA DOS PROJETOS AUT-E 203
Serviços Opcionais Orientação sobre Procedimentos de Execução
Dados Necessários
Produtos Gerados
Informações para subsídio da execução, na forma de Relatórios, Treinamento, Croquis, diagramas e
outros.
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FASE E PÓS ENTREGA DOS PROJETOS AUT-E 204
Serviços Opcionais Desenhos As Built
Dados Necessários
Construtora ou Instaladora
Jogos completos do projeto, contendo todas as anotações de ajustes e alterações ocorridas, assinadas
por engenheiro responsável pela instalação desses sistemas.
Produtos Gerados
Jogo completo de desenhos de projeto de sistemas, atualizados conforme executado na obra.
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FASE E PÓS ENTREGA DOS PROJETOS AUT-E 205
Serviços Opcionais Preparação de Manual de Operação e
Manutenção dos Sistemas
Dados Necessários
Projeto executivo dos Sistemas, incluindo memoriais técnicos e outros documentos textuais.
Produtos Gerados
Manual de Operação e Manutenção dos Sistemas, contendo as informações e orientações necessárias
para a melhor utilização e preservação dos mesmos, incluindo:
• Descrição das características de cada equipamento e sistema, inclusive documentação técnica;
• Forma e cuidados de operação;
• Orientação e programa de manutenção preventiva, inclusive testes e ensaios;
• Relação de fabricantes/ fornecedores;
• Garantias.
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FASE F
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PÓS-ENTREGA Da obra
Dados Necessários
Projeto executivo dos Sistemas de Automação e Segurança, incluindo memoriais técnicos e outros
documentos textuais.
Produtos Gerados
• Cumprimento das atividades estabelecidas.
• Registro das atividades desenvolvidas no empreendimento ou em decorrência dos serviços
solicitados.
Observação:
• O contratante e o projetista deverão definir, de comum acordo e antes do início dos serviços, quais
serão os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, os produtos a serem gerados,
bem como a forma de apresentação.
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FASE F PÓS ENTREGA DA OBRA AUT-F 201
Serviços Opcionais Projetos de Alterações
Dados Necessários
Projeto executivo dos Sistemas de Automação e Segurança, incluindo memoriais técnicos e outros
documentos textuais.
Produtos Gerados
Projeto alterado ou complementado conforme a solicitação.
Observações:
• O contratante e o projetista deverão definir, de comum acordo, antes do início dos serviços, quais
serão os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, os produtos a serem gerados
e sua forma de apresentação.
• Deverá ser feito contato com o projetista responsável pelo projeto inicial, quando os mesmos não
forem de sua responsabilidade.
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