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res s e

p

conta cts

NathalieGrégoire/MarieJosquin-Adeline

nathalie.gregoire@saintgermainenlaye.fr

marie.josquin-adeline@saintgermainenlaye.fr

0130872083-0130872081

www.saintgermainenlaye.fr

0130872083-0130872081 www.saintgermainenlaye.fr D o s s i er d e p r e s s e
0130872083-0130872081 www.saintgermainenlaye.fr D o s s i er d e p r e s s e
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r e s s e

Novemb re 2015

D o s s i er d e

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Novemb re 2015

« Vé r i ta b l e p o r te d ’ e n tr é e s u r l a v i l l e , l a L i s i è r e Pé r e i r e s ’ i n s c r i t d a n s u n e d é m a r c h e d é v e l o p p e m e n t d u r a b l e p o u r o ffr i r u n n o u v e a u q u a r ti e r, é q u i l i b r é e n tr e l o g e m e n ts e t a c ti v i té s . »

EmmanuelLamy

MairedeSaint-Germain-en-Laye

Unsiteàreconquérir Unterritoireenclavéetinexploité Uneopportunitéuniquededéveloppement

Unereflexionengagéedepuis2009

Focus:lequartierd’hieràaujourd’hui

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UneéquipepluridisciplinairepouraccompagnerlaVille

4 4 5 5 UneéquipepluridisciplinairepouraccompagnerlaVille Uneéquipede«maîtrised’œuvreurbaine»

Uneéquipede«maîtrised’œuvreurbaine»

JacquesFerrier,l’architecte-urbanisteduprojet

Focus:JacquesFerrier

Versunécoquartier

L’ambitiond’unnouvel«écoquartier»

Unécoquartierenconstruction

Focus:ladémarcheenvironnementale

Penserlacirculation

Unprojetdansleprojet

Àl’estaussi,dunouveau

UneMaisondesprojetspours’informeretéchanger

Leprojetenquelquesdates

Planningprévisionnel

Unchantierdedémolitionsousl’angledurecylcage

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Unchantierdéveloppementdurable

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i te

s

à reconq ué ri r

Un

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i t e s à reconq u é ri r Un D o s s i
i t e s à reconq u é ri r Un D o s s i

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Un site

à reconquérir

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Novemb re 2015

Unterritoireenclavéetinexploité

Conscientedupotentielexceptionnel desabordsdelagaredeGrande-ceinture,secteuràlafoissituéenlisière deforêt,àproximitédirected’axesdetransportsimportants etporteurd’unpotentielfoncierremarquable deplusde9hectares (dernièresemprisesfoncièreslibresdelacommune),laVilledeSaint-Germain-en-Layea

lancéuneréflexiondepuis2005.

LaLisièrePereirecomprenddanssonpérimètreopérationnell’ancienensembledelagaredefretquiaccueillait lesinstallationsnécessairesaufonctionnementdeRéseauferrédeFrance,leCentretechniquemunicipal,la déchetterie, des entrepôts désaffectés, deux emprises foncières situées entre deux ensembles de logementssociauxexistantsetlahalledumarché.Lesiteestcoupéendeuxparl’emprisedesvoiesdeRFF,ce quifaitdelapartieouestuneenclaveallongée,aujourd’huiaccessibleparlesud.

Uneopportunitéuniquededéveloppement
Uneopportunitéuniquededéveloppement
Uneopportunitéuniquededéveloppement

Uneopportunitéuniquededéveloppement

D’unesuperficiede90 000m²,l’ensembledusitereprésenteuneréservefoncièreunique.Leconseilmunicipala

définidanslecadreduPlanlocald’urbanisme,desorientationsd’aménagementsurdifférentssitesrevêtantune

importanceparticulièrepoursondéveloppementfutur,dontlaLisièrePereire.

importanceparticulièrepoursondéveloppementfutur,dontlaLisièrePereire. 4

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Novemb re 2015

UnprojetfoncierengagéparlaVilledepuis2009

Enjanvier2010,lavilleaorganiséunséminaireaniméparJean-YvesChapuisetregroupantl’expertisedetrois

urbanistes(AlexandreBouton,LoïcJosseetAntoineGrumbach)quiapermisdepoursuivreledébatsurla

transformationdecesecteurencommençantàidentifierlesgrandsenjeuxdesonaménagement(uncompte-rendu

deceséminaireestdisponiblesurlesiteInternetdelaville).

CespremiersdébatsontconfortélaVilledansl’idéededévelopperunprojetambitieuxcapablederépondreà

l’attractivitéexceptionnelledecesiteliéeàlalignedeTangentielleOuestetautram-train.Afindepoursuivreladé-

finitiondeceprojetetd’entrerdanslesphasesopérationnelles,laVilleafaitlechoixd’êtreaccompagnéeparune

Assistanceàmaîtrised’ouvrage.Enavril2011,suiteàuneconsultation,c’estl’équipepilotéeparLaFabriqueur-

baine(LaFabriqueurbaine,Terridev,énergiedemain)quiestretenue.Elleapoursuiviletravailengagéetaac-

compagnélaVilledanslechoixd’unurbanistecoordinateurduprojetenoctobre2011:l’équipedeJacquesFerrier,

architecte.

lequartierd’hieràaujourd’hui sUcOf
lequartierd’hieràaujourd’hui
sUcOf
architecte. lequartierd’hieràaujourd’hui sUcOf 1837 :Lesecteurestoccupédans

1837 :Lesecteurestoccupédans

saglobalitéparlaforêtdomaniale de Saint-Germain. L’emprise du siteesttraverséepardenombreux cheminsdechassesetl’actuelle

RD190estdéjàprésenteaunord

dusecteur.

1965 :ApparitiondelaRN184à

l’estdusecteuren1961.Elleest

accompagnée par l’urbanisation complètedusiteetlacréationdes

200logementssociauxd’ICFLa

Sablière.Urbanisationduquartier delaréservePereireausud.En

1936,arrêtdelagrandeceinture

jugéenonrentable.

Le22juillet1858,lasociétéémilePereireaacquisde

lasociétéPalluetCieuneportiondeforêtdequa-

rante-neufhectaresappeléelaRéserve.Lecahierdes charges de cession de parcelles précise que les acquéreursdulotissementdevront,dansundélaide

unandujourdel’actedevente,faireédifierunemai-

sonàusaged’habitationbourgeoiseoudecommerce.

Depuiscejour,lequartierauquelserattachenotre

secteurd’étudeaprislenomde«RéservePereire». Entourées par la forêt, les accroches de la future

opérationduquartierdelaréservePéreiresontes-

sentiellesafind’éviterl’isolementdunouveauquartier.

1900 :LagaredeSaint-Germain Grande-ceinture est
1900 :LagaredeSaint-Germain Grande-ceinture est

1900 :LagaredeSaint-Germain

Grande-ceinture est ouverte en

les premières voies

ferréestraversantlesecteursont

1882 et

créées.DeshangarsdelaSNCF

sontimplantéssurlapartieouest

dusecteuretlesiteestrattaché

la

commune.

par

la

route

au

reste

de

2011

:Intensificationdutraficsur

les

principaux

axes routiers.

CréationdelaA14ensouterrain

au

Réouverture de la Grande-cein-

tureetdelagaredeSaint-Ger-

mainen2004.

secteur.

nord

de

notre

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é q ui p e p l uri d i s ci p l i na i re

p our a ccomp a gner l a V i l l e

Une

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a c c o m p a g n e r l a V i l
a c c o m p a g n e r l a V i l

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U n e é q u i p e p l u r i d i s c i p l i n a i r e

p o u r a c c o m p a g n e r l a V i l l e

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Uneéquipede«maîtrised’oeuvreurbaine»

Afind’élaborerunprojeturbaindurableetdequalitépourlesitedelaLisièrePereire,laVillealancéuneconsultation d’urbanismeafindesedoterd’un«maîtred’œuvreurbain».À l’occasiondelaCommissiond’appeld’offresdu 3 octobre 2011, une équipe pluridisciplinaire a été retenue. Elle est composée d’architectes-urbanistes, de paysagistes,d’ingénieursetdespécialistesdesdéplacementsurbains.

JacquesFerrier,l’architecte-urbanisteduprojet

Cetteéquipeestreprésentéeparl’architecte-urbanisteJacquesFerrier.Sonrôleestd’accompagnerlaVilleàdéfinir

unprojetambitieuxenprécisantdifférentsaspectsduprojet:localisationdesconstructionsetdesespacespublics,

exigencesécologiques,traitementdeseauxetdesdéchets,organisationdesdéplacementsetdesstationnements,

formeurbainedesbâtiments.

surJacquesFerrier sUcOf
surJacquesFerrier
sUcOf

Architecte DPLG, diplômé de l'UPA 8 en 1985, il crée son

agenceen1990àParis.

Ilréalisedeséquipementspublics,descentresderecherches,

desbâtimentsculturels,desbureauxetdeslogements,qui

s'inscriventdansunemêmephilosophied'agence:créerune

architecturepourunesociétédurable.JacquesFerrierdéve-

loppe,depair,uneactivitéderechercheinnovante,enpartena-

riatavecdesindustriels:sesprojetsdebureauxmixtesConcept

OfficeetsatourenvironnementaleHypergreenontinitiéune

réflexionsurunearchitecturefuture,conscientedesenjeuxdes

mégalopolesetdesproblématiquesenvironnementales.

Sa vision humaniste de la ville à venir trouve sa pleine

expressionàtraversleconceptde"la"Villesensuelle",unepro-

positionurbaineconçuepourlePavillonFranceàShanghaiqui

répondàlaquestiondecequedoitêtrel'urbanismeaujourd'hui.

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c o- quar t ie r

é

e n c ons t r uc t ion

Un

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t i o n Un D o s s i er d e p r e
t i o n Un D o s s i er d e p r e

Unprojetd’aménagementreconnupoursesqualitésurbanistiques

Ceprojetaccordeuneplaceprépondéranteaudéveloppementdurable etàl’approcheenvironnementaleaussi biendansleschoixprogrammatiquesquedanslamiseenoeuvretechniquedeschantiers.

Signequecetécoquartierendevenirs’inscritpleinementdansunedémarched’exemplaritéenvironnementale,le

projetd’aménagementdelaLisièrePereireaétépriméenoctobre2014parlejuryFuturspossibles.Cejuryré-

compenselesprojetsd’urbanismeoud’aménagementinnovants,àl’échelled’unquartieretexemplairesen termesd’impactssocial,économique,environnementaletdupointdevuedelamobilité.Ils’agitd’un

concourscrééparVectuel,leaderfrançaisdelamaquettenumérique3D,l’AssociationdesmairesdeFranceetla

Fédérationdesentreprisespubliqueslocales,notamment.

Ceprojetestofficiellement"engagé"danslalabellisationécoquartierdepuisle2décembre2015,dateàla-

quellelediplômeaétédécernéàlaVilleparSylviaPinel,ministreduLogement.

Celabel,crééen2012,distinguelesquartiersdontl’aménagementgarantitlerespectdetouslesprincipesdudéve-

loppementdurablepar:

-lanécessitéd’impliquerdansleprojettouslesacteursdelaville,ducitoyenàl’élu,parlebiaisd’outilsdeconcertation

etdesuivi,pourgarantirlaqualitéduprojetdansladuréeetàl’usage;

-lacontributionàl’améliorationduquotidien,parlamiseenvied’uncadredeviesainetsûr,quifavoriselevivreen-

semble;

-laparticipationaudynamismeéconomiqueetterritorial;

-lapromotiond’unegestionresponsabledesressourcesetdel’adaptationauchangementclimatique.

-lapromotiond’unegestionresponsabledesressourcesetdel’adaptationauchangementclimatique. PhotoAsylum 8
-lapromotiond’unegestionresponsabledesressourcesetdel’adaptationauchangementclimatique. PhotoAsylum 8

PhotoAsylum

8

u n é c o q u a r t i e r

V e r s

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Novemb re 2015

L’ambitiondunouvelécoquartier

Leprogrammeduprojetprévoitlarequalificationdecetteanciennefricheferroviaireàtraversunprogrammeéqui-

libréentrelogement etactivité,pourcréerunquartierdynamique,accueillantdesfamilles,dessalariés,des

favorisant

unparcoursrésidentiel:logementintermédiaire(12%duparcdelogementsneufs),accessionàcoûtmaîtrisé,

accessionlibre(56%),ainsique150logementssociaux(32%,répartisen50logementsfamiliauxet100logements

étudiantsconventionnéspouraccueillirlesétudiantsdeSciencesposaint-Germain-en-Laye). Parallèlement,afindefavoriserl’emploietledynamismeéconomiquedeSaint-Germain-en-Laye,desbureauxet notammentlesiège social de Bose France,unEHPAD (établissementd’hébergementpourpersonnesâgéesdé- pendantes),unecrèche,descommerces,unhôtel,unmarchéforain etunparkingsouterrainde200 placesse- rontcréés.

étudiants,despersonnesâgéesetdestout-petits

Ilestprévulaconstructiond’environ350logements

Ceprogrammeestainsiconstituéà56%delogementsetà44%d’activitéstertiairesetd’équipements.

L’entréenorddelavilleseraréaménagéeetpermettral’accèsausitedepuislaRN 184parunpassagesousvoie

ferrée. Côtévoirie,larueHenri-Dunant,àl’estdelavoieferrée,aétéredressée,etl’avenuedeWinchester,miseen

circulationfin2015,enconstituedésormaislependantcôtéouest.

Calendrierdeslivraisons:

LotA0aunordouest:siègedeBose (DemathieuBardImmobilier)=>livraisonendécembre2015 LotA3àl’est:structureintergénérationnelleEHPADetcrèche (DemathieuBardImmobilier)=>livraisonen

septembre2016

LotCausud-ouest:logementsenaccessionlibre (LesNouveauxConstructeurs)=>livraisonau1ertrimes-

tre2017

LotA2aunord-est:logementsfamiliauxetrésidenceétudiante =>livraisonenmai2017

OUEST N LotC O R AvenuedeWinchester LotA0 D RueHenri-Dunant LotA2 LotA3 Logementssociauxpréexistants EST
OUEST
N
LotC
O
R
AvenuedeWinchester
LotA0
D
RueHenri-Dunant
LotA2
LotA3
Logementssociauxpréexistants
EST
ICFLaSablière

Planmassedel’opération(AgenceJFA)

LotA2 LotA3 Logementssociauxpréexistants EST ICFLaSablière Planmassedel’opération(AgenceJFA) 9

9

fOcUs

Versunéco-quartier

L’aménagementdelaLisièrePereires’inscritdansunedémarchededéveloppementdurable.Leprojets’at-

tacheaurespectdeplusieursexigencesenvironnementales.

L’intégrationduquartierdanslaforêt

Lesbâtimentssonttournésverslaforêtetlacréationd’unepromenadeenborduredelisièreouvreunepers-

pectivesurunespaceboisédequalité.

Prioritéauxtransportsdouxetcollectifs

Lequartierbénéficieradestransportscollectifseten2018,delaTangentielleOuest prolongéejusqu’àSaint- Cyr-l’école(puisCergy)etdutram-train endirectiondelagareRERAduchâteau(8mn).Uneattentionpar- ticulièreestaccordéeàlacréationdeliaisonsdouces,raccordéesauréseauducentre-ville. Unegestionécologiquedeseaux Leprojetprévoitunegestionintégréedeseauxdepluiedanschaqueîlotàconstruire,grâceàunsystèmede nouespaysagères etàl’utilisationdessolsperméablesafind’éviterunrejetimportantd’eauxdepluie dansleréseaud’assainissement. Uneplacedechoixdonnéeauvégétaletauxbâtimentsàfaibleconsommationénergétique Dansunelogiquedeclairièrehabitée,leslogementsserontentourésd’unestratearboréeéparse,denoues

plantéesetdeprairiesdegraminées.Danslechoixdesvégétaux,labiodiversitéestrecherchéeetleses-

sencesrégionalesprivilégiées.LesnouvellesconstructionsserontconformesàlaRT(Règlementationther-

mique).Les logementsseronttraversantsetorientésest-ouestafindetirerpartiedel’ensoleillement.

Lechauffageetl’eauchaudesanitaireserontassurésparleréseaudechaleur60%biomasse(bois)mis

enplaceen2014.

Leprojetprévoitégalementlacréationdenouveauxespacespublicsdequalité:unevastepromenade

surplombantlaforêtsursafrangeouest,inspiréedelaterrasseLeNôtre,unenouvelleesplanade,orga-

niséeautourdufuturpôletram-trainetconstituéedesplacesFrahieretd’unenouvelleplacesituéeàl’ouest

delagare.Espaceminéralaéré,elleseralelieuprivilégiédesrencontresetdel’animationduquartier. Le

marché,déplacéàl’ouest,trouveraunnouveausouffledansunespacevasteaucoeurduquartier.

surladémarcheenvironnementale Planmassedecomposition

surladémarcheenvironnementale

Planmassedecomposition

desespacespublicsdupro-

jetd’aménagementLisière

Pereire

Visuel:JacquesFerrierArchitecture

Dépollutiondusite :anciennesactivitésferroviairesetlogistiquespolluantes. Gestionécologiquedeseauxpluviales -Surlesespacespublics:nouesvégétalisées,bassinderécupérationdeseauxpluvialespour l’arrosagedesespacesvertspublics,matériauxabsorbants.

-Surlesespacesprivés:débitderejetlimitéà1l/sec/ha,nouesettoituresvégétalisées.

Gestiondesdéchets -Pointd’apportvolontairepourlesdéchetsménagers. -Trisélectif. Réseaudechaleur alimentéparunechaufferieboisbiomasse(obligationderaccordement). éclairagepublic enLEDpouruneconsommationmoinsénergivore. Maîtrisedel’imperméabilisation

10%dusiteperméableaujourd’hui>55%àl’issuedesaménagementspaysagers.

Circulationsdouces -Espacespiétonniers:terrasseensurplombdelaforêt,nouvellesplaces. -Maillagedepistescyclables. -Parkingderabattementpourlescycles. Stationnement

-RévisionsimplifiéeduPLUpassantlestationnementrésidentielde2à1,4place/logement.

-ParkingpublicrelaisenlienaveclagaredelaGrande-CeintureetledéveloppementdelaTangentielle

GrandeCeintureOuest.

GrandeCeintureOuest. 10

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Penserlacirculation

L’accessibilitédusiteviseàassurerl’attractivitéduquartier etàgarantirlasimplicitédesdéplacements quotidiens.Plusieursprincipesdecirculationontainsiétéretenus: -prioritéd’accèsetdesortieaunorddusite, -aménagementd’unpassagesousvoie,pourvéhiculesetpiétons,aunordpourtraverserlesvoiesferréeset

connecterlesiteàlaRN184,

-créationd’unevoie àl’ouest,lelongdesvoiesferréesquilibèrelapartieouestdetoutecirculationautomobile, -prioritédonnéeauxmodesdoux,àtraversnotammentlacréationd’uneterrassepiétonne, -maintiendesvoiesdecirculationexistantesàl’estetcréationaunord-estd’unecontre-allée pourdesservirles nouveauximmeublesdebureau, -inversiondessensdecirculation desruesBastiatetBernard-de-Palissypouréviterlacongestioncarrefour/ ruePereire.

desruesBastiatetBernard-de-Palissypouréviterlacongestioncarrefour/ ruePereire. ImagesAsylum 11
desruesBastiatetBernard-de-Palissypouréviterlacongestioncarrefour/ ruePereire. ImagesAsylum 11
desruesBastiatetBernard-de-Palissypouréviterlacongestioncarrefour/ ruePereire. ImagesAsylum 11

ImagesAsylum

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p ro je t d a n s le p ro je t

o u v e a u

n

À l’e st a u ssi, d u

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U

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p r e s s e

Novemb re 2 0 1 5

LalisièrePereire,scindéeensoncentredunordausudparlepassagedelaTangentielleouest,abrite

danssapartieestquelque200logements,construitsen1965pourlescheminotsetrépartissurdeux

bâtiments.IlssontdesservisparlarueHenri-Dunantquilongelavoieferrée.

Lesconcertationsinstauréesdepuislagenèseduprojetd’aménagementdelaLisièreaveclesriverains

etlebailleurICF-LaSablièreontpermisdemieuxassociercetîlotexistantdansleprojetd’ensembleet

d’apporteràceslogementsdesaméliorationsenrépondantàdeuxobjectifs:

-optimiserlacontinuitévisuelleenrénovantlebâtiexistantpourunemeilleureinsertionpaysagèredans

leprojetd’aménagementglobal;

-favoriserl’intégrationdesriverainsdanscenouvelenvironnementenaméliorantleurcadredevie.

Deuxprojetssontdoncencoursderéalisation:

LeredressementdelarueHenri-Dunant

LarueHenri-Dunant,dontletracéinitialétaitcoudéensonmilieu,aétéredressée.

-aménagementdelarueconformeauresteduprojet:matériauxetmobilierurbain(éclairage,

tiques; -pacificationdelacirculationautomobile :plateauxsurélevésetzone30; -créationd’unsquareplanté,véritablepetitcoeurdequartier,entrelesdeuxbâtiments,àhauteur desfuturscrècheetEHPAD; -passaged’unréseaud’assainissementunitaireàunsystèmeséparatif(eauxusées/eauxpluviales)

surlarue.

)iden-

LarésidentialisationdupatrimoineICF-LaSablière

Lebailleuretleshabitantsontsaisil’occasiondecesaménagementspourlancerlaréhabilitationdes

deuxbâtiments:

-nouvellegestiondesdéchets enpointsd’apportsvolontairesetsuppressiondesvide-ordures;

-interventionsurlafaçadepourcassersonaspectlinéaire.Leretraitdelacolonnedevide-orduresper-

mettradecreuserlesfaçadesetlesrenfoncementsserontpeintsavecdescouleursvivesafindemo-

derniserl’aspectdesfaçades ; - jardinspotagersetairedejeux pourenfants; -miseenplacedutraitementdurabledeseauxpluvialessurlesespacesextérieurs.

Côtéstationnement,lesnouveauxaménagements,sécuriséspardesbarrières,proposeront 50places supplémentaires, permettantd’éviterlesstationnementsillégauxsurchaussée.Cesparkingsseront égalementvégétalisés.

permettantd’éviterlesstationnementsillégauxsurchaussée.Cesparkingsseront égalementvégétalisés.

p ro je ts

Ma iso n d e s

e t éc h a n g e r

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p o u r s’in fo rme r

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r e s s e

n o v e m b r e 2 0 1 5

rme r D o s s i er d e p r e s s e
rme r D o s s i er d e p r e s s e

Au-delàdelacommunicationrégulièresurleprojetetl’avancementdesdifférents

chantiers,laVilleouvriracourantjanvier2016laMaisondesprojets,dédiéeàce

quartierendevenir.LagaredeSaint-GermainGrande-Ceinture,àl’entréesudde

laLisière,louéepourdeuxansparlaVilleàlaSNCF,hébergeracepointd’in-

formation trèsqualitatif.C’estlàqueserontaccueillies,deuxdemi-journéesparse-

maineàpartirdejanvier2016,touteslespersonnescurieusesdedécouvrircet

écoquartier,d’encomprendreleprincipe,voired’yemménager.

Cetespacede154m 2 chaleureusementagencéestunlieuoù:

-découvrirunnouveauquartierprotéiformeetdynamique àtraversladiffusion dufilmd’animation dédiéàlaLisièrePereireetlaprésentationdelamaquettedu projetd'aménagementetdesmaquettesd'étudesdesprojetsimmobiliers,

-s’informeretcomprendrelesenjeuxécologiques,démographiquesetécono-

miques auxquelsrépondlaLisièrePereiregrâceàdespanneauxexplicatifs,la

consultationlibredesdocumentsadministratifs officiels(plan-guide,étuded'impact,

documentsd'enquêtepublique

-seprojeterens’amusant dansla maquettevirtuelle quipermet,grâceàun joys- tick des’orienterenvueaérienneouimmersivepoursepromenerdansl’écoquartier, -échanger aveclepersonnelchargédevousaccueillir, -s’informer,aussi,surlaTangentielleouest quis’étendrasur29kmdunordau suddudépartementdesYvelines,d’Achères-VilleRERAàSaint-Cyr-l’écoleRERC etversSaint-Germain-en-LayeRERA.ElledesserviranotammentlaLisièrePereire viacettegaredeGrande-ceinture.

),etunerevuedepressethématique,

Cetespaceauraégalementvocationàorienterverslespointsdeventedespromo-

teurslesvisiteursdésireuxd’ensavoirplussurlesopérationsimmobilièresd’habita-

tion.

GaredelaGrande-Ceinture,placeChristiane-Frahier

Horairesd’ouvertureàpartirdejanvier2016(dateàpréciser)

-mercredi:16h-19h

-samedi:9h30-12h

Horairesd’ouvertureàpartirdejanvier2016(dateàpréciser) -mercredi:16h-19h -samedi:9h30-12h 13
Horairesd’ouvertureàpartirdejanvier2016(dateàpréciser) -mercredi:16h-19h -samedi:9h30-12h 13

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Leprojetenquelquesdates

Uneconcertationaufilduprojet

>Septembre2012:réunionpublique

>Déc.2012/mai2013:groupedetravailsurlacirculation

>Hiver2013:enquêtepubliquesurlarévisionsimplifiéeduPLUetétude

d’impact,

>Juillet2013:réunionpubliquegareGrande-ceinture

>Nov2013:atelierdeconcertationgareGrande-ceinture

>Juillet2014:atelierdeconcertationgareGrande-ceinture

>Automne2014:enquêtepubliquesurleredressementdelarueHenri-

Dunant

>Février2015:réunionpubliqueinfoschantieràl’hôteldeville

>Juillet2015:réunionpubliqueinfoschantierpourlelancementdestra-

vauxdeslotsA2etA3

vauxdeslotsA2etA3 LotA0 AgenceHubertGodet Letempsdesétudes

LotA0

AgenceHubertGodet

vauxdeslotsA2etA3 LotA0 AgenceHubertGodet Letempsdesétudes

Letempsdesétudes

Avantdevoirlespremièresconstructionssortirdeterre,denombreuses

étapesontétéindispensables:définitionduprojet,élaborationduplan-

guide,choixdesarchitectes,etc.

>Mai2011:lancementdelaconcertationsurleprojetaveclapopulation

>Automne2011:choixdel’équipedeMOEurbaine(Groupementagence

d’architectureFerrier,AgencedepaysageTER,BETOGI,BETdéplace mentsITER)

>Printemps2012:finalisationduplan-guideetmiseenconcertation.

>été2012:expositionaucentreadministratif

>Automne2012:réunionpubliquedeconcertationetélaborationde

l’étuded’impact,choixd’unAssistantàmaîtrised’ouvrage(groupement

TERRIDEV),opérationd’aménagementréaliséenrégieparlesservices

delaVilleencollaborationdel’AMO

>Automne2012-été2013:élaborationduprojeturbainetétudesopéra-

tionnelles

>Hiver2013:enquêtepubliqueconjointe(révisionsimplifiéeduPLU

/étuded’impact)

>Avril2013:approbationparleconseilmunicipaldelarévisionsimplifiée

duPLUetdéclarationduprojetdelaLisièrePereired’intérêtgénéral

>Juillet2013:réuniondeconcertationdanslagaredeGrande-Ceinture

Letempsdestravaux

>été2013:lancementdudossierdeconsultationdesentreprisesetdébut

destravaux(démolitionetmiseenplacedesréseaux)

>2014:démarragedeschantiersdesopérateursimmobiliers

>été-automne2013:travauxdedésamiantage,démolitionetdépollution

dusite

Hiver2014:débutdestravauxdevoirieetderéseaux

>Printemps2014:travauxdevoirieetderéseauxdeladesserteouest

>Fin2014-hiver2015:travauxdevoirieetderéseauxsurlarueH.-Du-

nant

>2015:travauxdevoirieetderéseauxsurlarueH.-Dunantetréalisation

dupassagesousvoieferrée

>2016:travauxdefinitionsetaménagementsdelaterrassepiétonneen

surplombdelaforêt

>finitionsdeladesserteouest(avenuedeWinchester)

14

D o s s i er d e

p

r e s s e

Novemb re 2015

Planningprévisionnel

Trancheopérationnelle1

>été-automne2013:travauxdedémolitiondesbâtiments.

>Hiver2014:débutdestravauxdesespacespublics.

>été2014:débutdeschantiersdesopérateursimmobiliers.

>2015:réalisationdupassagesousvoieferréereliantl’ouest

dunouveauquartieràlaRN184.

Décembre2015:livraisondusiègesocialdelasociétBose.

>Début2016:miseenservicedutunnel.

>Courant2016:livraisondespremierslogements.

Trancheopérationnelle2

>Fin2016:déménagementducentretechniquemunicipal.

>Fin2016-2017:démolitionduCTMetdémarragedestra-

vauxdesdeuxplaces.

>2017-2018:chantieropérationsdelatranche2

>Horizon2019:miseenservicedelaTangentielle-Ouest.

Atténuerlesimpactséventuels

LeprojetdelaLisièrePereireestentrédanssaphaseopéra-

tionnelleenjuillet2013. LaVillemettoutenoeuvrepourminimi-

serlesnuisancesetfairerespecterlecalendrieretleshoraires

duchantier.LaVilledélivreuneinformationrégulièreetresteà

ladispositiondesriverainspourtoutequestionouinterrogation.

ladispositiondesriverainspourtoutequestionouinterrogation. LotA3,bureau112 15

LotA3,bureau112

ladispositiondesriverainspourtoutequestionouinterrogation. LotA3,bureau112 15
ladispositiondesriverainspourtoutequestionouinterrogation. LotA3,bureau112 15

15

dé mol i t ion

Un c hant ie r de

du re c yc lage

s ous langle

D o s s i er d e

p

r e s s e

Novemb re 2015

u r e c y c l a g e s o u s l ’
u r e c y c l a g e s o u s l ’

16

d é v e l o p p e m e n t d u r a b l e

U n c h a n t i e r

D o s s i er d e

p

r e s s e

Novemb re 2015

Chiffres-clés

-Désamiantageetdémolitionde10bâtimentssoit10000m².

-Fraisagedel’ensembledessurfaceenenrobédusite.

-Déposede4kmd’anciennesvoiesferrées.

-Clôturedusitesurunpérimètrede2km.

-Miseendéchargepourtraitementde6600tonnesdeterrespolluées.

Unenouvelleviepourlesmatériauxissusdeladémolition

-600tonnesdeferrailles(structuremétalliquedebâtimentsetanciensrails)sontpartisenfonderie.

-Sur15000m²,lesenrobésontétégrattésetlefraisatenvoyéencentralepourfabriquerdenouveauxenrobés.

-10000tonnesdebétonontétéconcasséspourconstituerdenouvellesstructuresdechausséesdanslecadre

duprojetd’aménagement.

-800tonnesdepavésdécouvertssouslesenrobésontéténettoyésetrevendus.

Leseffets

-économiedeconsommationdematièrespremières.

-Réductiondespollutionsengazàeffetdeserre.

-Minimisationdelagêneoccasionnéeauxriverainssupportantdestravauxpourtantnécessaires(réductiondu

nombrederotationdecamionssursite).

nombrederotationdecamionssursite). 17

17

res s e

p

conta cts

NathalieGrégoire/MarieJosquin-Adeline

nathalie.gregoire@saintgermainenlaye.fr

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0130872083-0130872081 www.saintgermainenlaye.fr ©Créditsphotos:

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constructeurs

P.6,:agenceJFA

pp.8et11:extraitsdufilmdeprésentation(c)Asylum

P.12:siègedeBose(c)HubertGodetArchitectes

P13:lotA3/Bureau112/DemathieuetBardImmobilier

P.7:J.Ferrier