AMORTIZACION

Relación de Ejercicios a Resolver

1. Una pareja de recién casados adquiere una casa en condominio que cuesta $160,000.
Paga un enganche de $50,000 y acuerda pagar el resto mediante 24 mensualidades
iguales con 24% de interés convertible mensualmente. Haga una tabla de amortización
que muestre los dos primeros y los dos últimos meses de la operación.

2. Una persona adquiere un automóvil que cuesta $135,000. Paga $40,500 en efectivo y el
resto con un préstamo de interés social otorgado por una institución de seguridad estatal
que le cobra 0.4% quincenal de interés. Calcule el valor de los derechos adquiridos por el
comprador en el momento de realizar el vigésimo octavo pago si lo acordado fue liquidar
el saldo en 5 años mediante pagos quincenales vencidos.

3. Determine el numero d pago necesarios para amortizar totalmente la compra a crédito de

un automóvil, que Cuesta $198,000 y se vende con enganche de 40% y el resto a pagar en
mensualidades vencidas de $5,592.33 con interés de 12% convertible mensualmente.

4. Haga una tabla de amortización que muestre la forma en que se extinguirá una deuda de
$32,000 mediante 4 pagos mensuales vencidos si la tasa que se carga es de 29% anual
convertible mensualmente si en cada uno de los 2 primeros abonos se paga 30% de la
deuda, en el tercero 25% y en el ultimo 15%.

5. Ernesto Torres Contrae una deuda por $80,000 a pagar en 14 meses con 0.8% de interés
efectivo mensual. Desea amortizarla con un fondo constituido mediante depósitos
mensuales vencidos. ¿Cuál deberá ser el importe de los depósitos si el fondo se coloca a
6% anual convertible mensualmente?

6. Un comerciante decide crear una reserva para adquirir un local más amplio para su
negocio. Deposita cada semana $1750 en un fondo de inversiones que paga 6% anual
convertible mensualmente ¿Cuánto habrá acumulado en el fondo de amortización acabo
de 6 meses si se considera 52 semanas por año?

7. Una persona desea reunir $250,000 en 3 años, realizando depósitos al final de cada
cuatrimestre en un fondo de ahorro que paga el 11% capitalizable cada 4 meses. Después
de un año el banco elevo la tasa de interés al 14%. So los depósitos continuaron igual ¡cual
será el monto al final de los 3 años? Elabore la tabla de capitalización

8. Una fabrica se necesitara reponer un equipo dentro de 8 años y la administración de la

empresa decide establecer un fondo de amortización. El equipo cuesta actualmente
95,000 dólares. Tomando en cuenta que el equipo subirá de precio de acuerdo a la tasa de
 inflación y que esta se estima en 3% anual ¿cuánto se tiene que depositar cada mes en
una cuenta que paga el 0.85% mensual capitalizable cada mes?

9. ¿Cuantos depósitos semanales de $1,000 se necesitan para acumular $130,000 en un

fondo que genera intereses a una tasa del 10% capitalizable cada semana considerando
que la anualidad es vencida? ¿Qué sucedería si la anualidad fuese anticipada?, justifique
su respuesta

10. Luego de hacer el pago mensual número 15 de un total de 36 de $4,800 cada uno, que
amortizan un crédito con intereses del 11.9 anual convertible por meses, ¿Cuál será su
saldo insoluto?