NUMERO ONCE (11). CUENTAS EN PARTICIPACION.

En la ciudad de Guatemala, el nueve de marzo del

año dos mil ocho. ANTE MI: CARLOS ESTUARDO YONG GARCIA Notario, Comparecen: por una parte la

señora LAURA VASQUEZ LOPEZ, de treinta y nueve años de edad, soltera, comerciante, guatemalteca,

de este domicilio, quien es persona capaz civilmente y de mi anterior conocimiento, a quién en el curso y

dentro del presente instrumento se le denominará como LA PROPIETARIA o GESTORA; y por la otra parte

el señor JUAN VALDEZ CUBAS de veintiocho años de edad, soltero, comerciante, guatemalteco, con

domicilio en el Departamento de Jutiapa de paso por esta ciudad capital, quién se identifica con cédula de

vecindad número de orden U guión veintidós (U-22) y registro cinco mil ( 5000), extendida por el Alcalde

Municipal de Jutiapa del Departamento de Jutiapa, a quién en el curso del presente instrumento se le

denominará como EL PARTICIPANTE, la señora LUISA ALVAREZ PEREZ, de cincuenta y seis años de

edad, casada, comerciante, guatemalteca, con domicilio en el departamento de Zacapa y de paso por esta

ciudad capital, quién se identifica con la cédula de vecindad con número de orden R guión diecinueve (R-

19) y veinte mil (20000), extendida por el Alcalde Municipal de Quetzaltenango del departamento de

Quetzaltenango, quien en el curso de este instrumento se denominará la FIADORA; y la señora FLOR PAZ

PAZ de treinta y un años de edad, casada, secretaria y oficinista, guatemalteca, con domicilio en el

departamento de Guatemala, quién se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión uno

(A-1) y registro tres mil (3000), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala del departamento de

Guatemala, quien en el curso de este instrumento se denominará la FIADORA. Los comparecientes me

aseguran hallarse en libre de sus derechos civiles y que por el presente acto otorgan CONTRATO DE

CUENTAS DE PARTICIPACION Y FIANZA, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Me

manifiesta la señora VASQUEZ LOPEZ que es propietaria de la Empresa Mercantil individual de nombre

comercial JAM, tal y como lo acredita con la patente de Comercio de Empresa, inscrita en el Registro

Mercantil General de la República, bajo número diez (10), folio diez (10) del libro diez (10) , teniendo por

objeto la venta distribución y comercialización de aparatos electrodomésticos y mobiliario, misma que

posee una sucursal en el departamento de Jutiapa. SEGUNDA: DE LAS CUENTAS EN PARTICIPACIÓN.

Agregan los comparecientes que han convenido realizar un negocio de cuentas en participación,

sometiéndolo a las siguientes estipulaciones: a) EL PARTICIPANTE asumirá la administración de la

sucursal de la empresa propiedad de la gestora en la localidad antes indicada. La que básicamente se

encuentra constituida por el espacio físico que ocupa y la mercadería que se comercializará a través del

referido establecimiento; misma que será adquirida exclusivamente por la Gestora o sus representantes y

enviada a la sucursal para su venta por intermedio de Participante; b) De la recepción y entrega de los

bienes y mercadería se dejará constancia de conformidad con el envío, conocimiento o detalle que se

remita junto con éstos; c) Correrán por cuenta de la Gestora los pagos correspondientes al alquiler del local

y los cuotas ordinarias e impulsos nacionales del servicio telefónico, así como la publicidad y propaganda

del negocio a establecer; d) EL PARTICIPANTE se hará cargo de la promoción de las ventas y la

administración de la sucursal en mención; e) EL PARTICIPANTE también contratará y pagará por su

cuenta al personal necesario para la atención del establecimiento comercial (la sucursal), debiendo fijar el

importe de los salarios de conformidad con los preceptos y normas legales vigentes, EL PARTICIPANTE

asumirá exclusivamente, las consecuencias de dichas relaciones laborales, así como el pasivo que genere;

exonerando desde ya a la Gestora de cualquier

3. obligación y compromiso derivado de las mismas, ya que entre la misma y el referido personal no hará

relación alguna de índole labora, ni civil; f) EL PARTICIPANTE deberá suscribir los contratos individuales

de trabajo con el personal con que cuente para el desarrollo de las actividades propias y derivadas de la

presente contratación, para lo cual deberá remitir a la Gestora una fotocopia simple de cada una de ellos;

así como de la planilla de pagos, sueldos y cuotas patronales antes indicadas, liquidaciones, finiquitos y

copia de cheques o recibos de las indemnizaciones por retiro personal; g) EL PARTICIPANTE correrá

exclusivamente con el pago de las cuotas, gastos, erogaciones por servicios de correo, telégrafo, gasolina,

transporte, comisiones, porcentajes de comisiones por cobros de la cartera que se causen por la

administración normal y ordinaria de la sucursal, sin que la Gestora tenga que remunerar ninguno de éstos;

h) En virtud de la naturaleza de la contratación, el presente acto contractual no crea firme relación laboral
entre la Gestora y el Participante; i) EL PARTICIPANTE no está sujeto a horario o jornada alguna; no

tendrá la calidad de trabajador o empleado de la Gestora y en consecuencia no tendrá derecho a ninguna

de las prestaciones laborales que la Constitución Política de la República de Guatemala y las leyes

laborales otorgan, tales como: Aguinaldo, bonificación incentivo, indemnización, bonificación anual, pago

por tiempo extraordinario, licencias, permisos etc. Por lo que a su vez empleará el tiempo que sus

actividades requieran. TERCERA: OBLIGACIONES DEL PARTICIPANTE. Los comparecientes convienen

en que el Participante tendrá las obligaciones siguientes: a) Deberá dedicarse a promover las ventas de los

bienes y mercaderías conforme a las políticas, condiciones de mercado y comercialización que le indique

la Gestora por escrito; b) Deberá llenar y conservar los formularios, papelería, cuentas, registros contables,

archivos y demás documentación propia y derivadas de la presente contratación y además toda aquella

que le sea requerida por la Gestora, c) DE LA EXCLUSIVIDAD, Durante la vigencia del presente contrato

el participante no podrá dedicarse a comprar, vender, permutar y comercializar de cualquier manera y por

su cuenta en perjuicio de la sucursal, mercadería, bienes o productos de igual o similar naturaleza a los

distribución en la misma; d) Para el reclutamiento y contratación del personal el Participante deberá contar,

previamente con el visto bueno de la Gestora; e) El producto neto, íntegro y total de las ventas deberá

depositarlo diariamente o a más tardar el día hábil siguiente en la cuenta bancaria que la Gestora le indi

que, de no hacerlo así y ocurriere robo, hurto, sustracción, apropiación y retención indebida o cualquier

otro hecho delictivo en perjuicio del patrimonio de la Gestora, el participante responderá en forma personal

e ilimitada: respondiendo con sus bienes presente y futuros. CUARTA. OTRAS CONDICIONES: las partes

también convienen que el contrato de cuentas en participación regirá, además por los términos y

condiciones siguientes: a) Gestora y participante han realizado una liquidación conjunta, poniendo fin a una

relación contractual previa, otorgan en consecuencia el más amplio eficaz y completo finiquito; b) El plazo

del presente contrato es de UN AÑO computados a partir de esta fecha de este contrato, el que vencerá en

marzo del año dos mil nueve, el que podrá prorrogarse por período igual o menor a voluntad de las partes,

manifestada por escrito, por lo menos con un mes de anticipación al vencimiento del plazo y siempre que
se encuentre las partes satisfechas con las cuentas y el funcionamiento del negocio. En ningún caso se

considera prorrogado el contrato por plazo indeterminado o indefinido. QUINTA: FORMA DE

LIQUIDACIÓN: Las utilidades se liquidarán sobre el valor de venta de los bienes y mercadería y se

repartirán mensualmente dentro de los

4. primeros cinco días hábiles de cada mes calendario, después de haber recibido la papelería contable

correspondiente, en los porcentajes siguiente para el Participante: Ocho (8) por ciento cobros de cuentas a

treinta días, siete (6%) por ciento cobros de cuentas a sesenta días, cuatro (4%) por ciento cobros de

cuentas a diez días, (2) por ciento cobros de cuentas a ciento quince días o más, ocho por ciento sobre

enganches a el total se le restará el impuesto al valor agregado (IVA), el saldo de cualquier pago es para la

gestora. El Participante dejará constancia del pago de los beneficios y utilidades percibidas por medio de

factura mensual emitida de conformidad con la ley. El Participante cubrirá por su cuenta los gastos de

correo, telégrafo, comisiones honorarios que se ocasionen por el cobro judicial y extrajudicial, en aquellos

casos en que el crédito hubiere sido concedido en forma negligente o por descuido se hubiere dejado de

dar el siguiente aporte de los mimos, dichos pagos también se podrán descontar de la liquidación mensual

que se haga al participante. SEXTA: CLASIFICACIÓN DE LA ESTRUCTURA ADMINISTRATIVA: Las

Agencias de JAM, deberá mantener una estructura de empleados de acuerdo a la siguiente clasificación:

AGENCIA TIPO “A”, depositario de Agencia, secretaria cajera, vendedor, cobrador. SÉPTIMA: SALARIOS:

El Depositario de Agencia deberá observar los siguientes salarios mínimos para el personal que contraten:

a) Secretaria Cajera tres mil quetzales (Q.3000) de salario base; más doscientos quetzales con cincuenta

centavos (Q.200.50) de bonificación e incentivo; b) Vendedor dos mil quetzales (Q. 200) de salario base

más dos (2) por ciento sobre ventas al contado y tres por ciento sobre ventas al crédito; c) Cobrador mil

quinientos quetzales (Q.1500.00) base salario más dos por ciento (2%) sobre cobros treinta y sesenta días,

tres por ciento (1%) sobre cuentas a diez días, uno por ciento (1%), sobre cuentas a diez días o más y cien

quetzales (Q.100.00) por concepto de Depreciación y Combustible. OCTAVA: FORMA Y MODALIDAD DE

COMERCIALIZACIÓN: La forma y modalidad de comercialización, tales como precio, plazo, sistema de

pago y crédito, garantías (en su caso) será fijadas de común acuerdo entre las partes en acto simultáneo o

posterior al presente instrumento. NOVENA: GARANTÍA: El participante deberá prestar una garantía de

propiedad para la mercadería a su cargo así como respaldo a las cuentas morosas e incobrables.

DÉCIMA: RESCISIÓN: Son causas para dar por finalizado el presente contrato tanto del plazo inicial como

cualquier prorroga las siguientes: LA PROPIETARIA O GESTORA, puede dar por vencido en forma

anticipada el presente contrato, sin responsabilidad de su parte por : a) Por voluntad unilateral expresa

manifestada por escrito por lo menos con quince (15) días de anticipación; b) Cuando los créditos

otorgados con relación a la presente contratación (cartera), no se encuentren al día por parte del

participante, por lo menos en un dos por ciento; c) Por venta, permuta o comercialización que el

participante haga en la sucursal, de productos ajenos al giro de la presente contratación y que no hayan

sido previamente remitidos por la gestora; d) Por incumplimiento por parte del participante de cualquiera de

las cláusulas, condiciones y obligaciones que se señalan en el presente contrato; y e) Por muerte del

participante. DÉCIMA PRIMERA: INCUMPLIMIENTO: Ambos otorgantes manifiestan expresamente que

para el caso de incumplimiento, renuncian al fueron de su domicilio, sujetándose a los tribunales del

departamento de Guatemala. DÉCIMA SEGUNDA: manifiesta expresamente la señora LUISA ALVAREZ

PEREZ, que se constituye como FIADORA SOLIDARIA Y MANCOMUNADA del señor JUAN VALDEZ

CUBAS, por todas y cada una de las obligaciones que por este instrumento se deriven. Y constituyendo

garantía prendaría a favor de la señora LAURA VASAQUEZ LOPEZ sobre el

5. vehículo de su propiedad que de las siguientes características: Uso PARTICULAR; tipo: PICK UP;

Marca: TOTOYA; Línea o estilo: SID: Serie: dos guión once (2-11); Modelo: mil novecientos noventa y dos

(1992), motor número: mil ciento veintidós R;(1222R); CHASIS número mil doscientos uno (1201), Cilindros

Cúbicos: seis (6); Cilindros: CUATRO (4); Tonelaje: una (1); Asientos: dos (2); Ejes: dos (2); Puertas dos

(2); Combustible: GASOLINA; Color: GRIS OBSCURO POLICROMADO; Solvencia Aduanal número: cien

mil dos (100002), Póliza número: tres (3), Aduana EL CARMEN. Placas de circulación particulares número

seis veinte; Y manifiesta que en caso de incumplimiento renuncia al fueron de su domicilio y se somete a
los tribunales de justicia que elija LA PROPIETARIA y para el efecto señala lugar para recibir citaciones o

notificaciones su residencia ubicada en la segunda avenida dos guión uno de la zona uno de la ciudad de

Guatemala y aceptando como buenas y exactas las cuentas que se formulen sobre este negocio, como

liquido, exigible y de plazo vencido y ejecutivo el saldo que se le reclame; y acepta como titulo ejecutivo el

testimonio de esta escritura y siendo por su cuenta los gastos que judicialmente o extrajudicialmente se

causen por su incumplimiento. Y por la otra parte la señora LUISA ALVAREZ PEREZ declara

expresamente que se constituye en FIADORA SOLIDARIA Y MANCOMUNADA del PARTICIPANTE, por

todas y cada una de las obligaciones que por el presente instrumento se compromete EL PARTICIPANTE

y constituye a favor de la señora LAURA VASQUEZ LOPEZ, HIPOTECA sobre la finca urbana inscrita en

el Segundo Registro de la Propiedad de Quetzaltenango al número veinte (20), folio tres (3) del libro tres

(3) de Guatemala, la cual se encuentra ubicada en la Lotificación Lata de la zona diez, de la ciudad de

Guatemala, del departamento del mismo nombre, con la superficie medidas y colindancias que le aparecen

en el referido registro, manifestando que sobre el bien inmueble que da en garantía del pago no pesan

gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la Gestora, Continúa

manifestando la señora LUISA ALVAREZ PEREZ, que en caso de incumplimiento renuncia al fueron de su

domicilio y se somete a los tribunales que elija la señora LAURA VASQUEZ PEREZ, y señalando como

lugar para recibir citaciones o notificaciones su residencia ubicada en la cuarta calle dos guión ocho de la

zona diez de la ciudad de Guatemala, del mism o departamento y acepta como buenas y exactas las

cuentas que se formulen sobre este negocio, liquido, exigible y de plazo vencido y ejecutivo el saldo que se

le reclame y acepta como titulo ejecutivo el testimonio de esta escritura y siendo por su cuenta ,los gastos

que judicialmente o extrajudicialmente se causen por su incumplimiento DÉCIMA TERCERA: Por su parte

la señora LAURA VASQUEZ LOPEZ, manifiesta que acepta expresamente que ACEPTA la hipoteca y la

prenda que se constituyen a su favor y todo el contenido del presente instrumento en datos de sus

estipulaciones relacionadas. Como Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, que tuve a la

vista las cédulas de vecindad de los otorgantes y patente de comercio relacionados; b) que leo lo escrito a
los otorgantes y bien enterados de su contenido, valor y demás efectos legales, lo aceptan, ratifican y

firman. ANTE MÍ: