“AÑO DEL DIÁLOGO Y RECONCILIACIÓN NACIONAL”

UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN AGUSTIN

FACULTAD DE ADMINISTRACION

ESCUELA PROFESIONAL DE GESTION

ASIGNATURA: DOCUMENTACION ADMINISTRATIVA

DOCENTE: DR.CHRISTIAN MOSCOSO CARO

TEMA:

INFORME DE AVANCE “REGISTROS PUBLICOS”

COORDINADORA:

 ARPI ALVARO KATHERINE ROSARIO

INTEGRANTES:

 CHUNGA MALQUE, JOHANELA LUCERO

 MANRIQUE AGURTO, CARLOS ALBERTO
 ONOFRE ROJAS, ALEX BLADIMIR
 SANTI QUISPE, AYDEE VIANE

SEMESTRE VI

FECHA: 29 AGOSTO DE 2018

 PRESENTACIÓN

El siguiente informe se realizo con el objetivo de brindar una mejor guía a los estudiantes de la
escuela de la escuela de gestión sobre el manejo documentario y tramite de la SUNARP, el cual
será asumido por nuestro equipo de trabajo esperando poder contribuir al aprendizaje de nuestros
compañeros y colegas.
ÍNDICE
 ORGANISMO:

SUNARP

“SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE REGISTROS PÚBLICOS”

MARCO TEÓRICO

I. DEFINICIÓN:

La SUNARP es un organismo descentralizado autónomo del Sector Justicia y ente rector del
Sistema Nacional de los Registros Públicos, y tiene entre sus principales funciones y
atribuciones el de dictar las políticas y normas técnico - registrales de los registros públicos que
integran el Sistema Nacional, planificar y organizar, normar, dirigir, coordinar y supervisar la
inscripción y publicidad de actos y contratos en los Registros que conforman el Sistema.

BASE LEGAL: Mediante Ley N° 26366, se crea el Sistema de Nacional de Registros Públicos,
y la Superintendencia Nacional de Registros Públicos - SUNARP, y por Resolución Suprema
Nº 135-2002-JUS, se aprueba el Estatuto de la SUNARP.

II. VISIÓN

En el Perú se respetan los derechos humanos en un contexto de cultura de la legalidad y

convivencia social, armónica, con bajas tasas de criminalidad y discriminación, donde toda
persona goza de seguridad jurídica y tiene acceso a una justicia inclusiva y confiable, gracias a
un Estado moderno y transparente que protege efectivamente los intereses del país y de sus
ciudadanos.

III. MISIÓN

Inscribir y publicitar actos, contratos, derechos y titularidades de las personas de manera

oportuna, inclusiva, transparente, predictible y eficiente.

IV. CLASES DE REGISTROS QUE SE PUEDEN HACERSE EN LA SUNARP:

 a) Propiedad inmueble: Es el encargado de la inscripción y publicidad de los actos y
contratos sobre bienes inmuebles. Por ejemplo: terrenos, casas, edificios, predios, etc.

b) Bienes muebles: Se realiza la inscripción de los actos y contratos referidos a ciertos

bienes muebles. Unifica los siguientes Registros:
 Registro de Propiedad Vehicular:
 Registro de Buques: Se inscriben los buques, sus transferencias y cargas, etc.
 Registro de Embarcaciones Pesqueras:

c) Personas jurídicas: Es el Registro encargado de la inscripción y publicidad de los actos y

contratos referidos a Personas Jurídicas. Unifica a los siguientes Registros:

 Registro de Personas Jurídicas: En el que se inscriben las asociaciones,

fundaciones, cooperativas, comunidades campesinas y nativas, entre otras, y los
actos relacionados a ellos.
 Registro de Sociedades: Se inscriben sociedades anónimas, sociedades
comerciales de responsabilidad limitada, sucursales, entre otros.
 Registro de Empresas Individuales de Responsabilidad Limitada: Se inscriben la
constitución de estas empresas y nombramiento de gerentes entre otros.

d) Personas naturales: Es el Registro responsable de la inscripción y publicidad de actos y

contratos referidos a personas naturales; por lo que unifica a los siguientes Registros:

 Registro de Mandatos y Poderes: Se inscriben los mandatos y poderes otorgados

por personas naturales, sus modificaciones, extinciones, entre otros actos.
 Registro de Testamentos: Se inscriben los otorgamientos de testamentos, sus
modificaciones, ampliaciones, revocaciones y otros actos.
 Registro Personal: Se inscriben divorcios, separación de patrimonios y sustitución,
declaraciones de insolvencia, entre otros actos.
 Registro de Comerciantes: Se inscriben a las personas naturales que se
desempeñan como comerciantes.

V. SUNARP: CONSTITUCIÓN DE EMPRESA

Inscribir tu empresa en la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) se

ha vuelto cada vez más sencillo. Actuar dentro de la formalidad da una serie de beneficios, por
lo que hacer este tipo de trámites le facilita muchas cosas a los emprendedores.
a) Búsqueda y reserva del nombre

Lo primero que se debe hacer es verificar en la SUNARP que no exista en el mercado un

nombre (razón social) igual o similar al que le queremos poner a nuestra empresa. Al buscar
los nombres existentes, debemos asegurarnos de que éstos no se parezcan ni suenen igual al
que vamos a usar.

Una vez realizada la búsqueda y confirmado el hecho de que no existen nombres iguales o
similares al que vamos a usar, debemos reservar nuestra razón social para que otra empresa
no pueda inscribirse con ese nombre, siendo efectiva la reserva por un plazo de 30 días.

Requisitos:

 DNI o Pasaporte. Si el representante legal es extranjero, debe presentar su Carné de

Extranjería vigente.
 Formulario de solicitud de Reserva de nombre de Persona Jurídica
 Solicitud de publicidad registral
 Pago por derechos de inscripción

b) Elaboración de la minuta

La minuta es un documento en el cual el miembro o los miembros de la futura empresa

manifiestan su voluntad de constituirla, y en donde se señalan todos los acuerdos respectivos.
La minuta consta del pacto social y los estatutos, además de los insertos que se puedan
adjuntar a ésta.

c) Elevar la minuta a escritura pública

Consiste en acudir a una notaría y llevarle la minuta a un notario público para que la revise y la
eleve a Escritura Pública.

Una vez elevada la minuta, esta debe ser firmada y sellada por el notario.

d) Elevar la escritura pública en la SUNARP

Una vez que hemos obtenido la Escritura Pública, debemos llevarla a la SUNARP, en donde se
realizarán los trámites necesarios para inscribir la empresa.

Si no queremos realizar todos estos trámites por nuestra cuenta, podemos acudir a una
notaría.
 Requisitos:

 DNI del representante legal

 Solicitud de inscripción de titulo
 Pago por derechos de inscripción
 Escritura Pública que contenga el pacto social y el estatuto.

ANÁLISIS DEL EQUIPO DE TRABAJO:

I. TAREAS REALIZADAS

a) Recopilación y búsqueda de información

Una vez reunido nuestro equipo de trabajo procedimos a buscar y revisar toda aquella
documentación relacionada con la SUNARP, para poder brindar una mejor guía a nuestros
compañeros de clase.

b) Asignación de responsabilidades:

Procedimos a asignar funciones para cada uno de los integrantes del equipo, para poder
realizar un mejor manejo de la documentación:

 ARPI ALVARO KATHERINE ROSARIO: mi persona se encargara de velar por el

funcionamiento del equipo de trabajo, así como dar veracidad a los trámites que se
realicen.
 CHUNGA MALQUE, JOHANELA LUCERO : encargada del área de CAJA y
trabajara en conjunto con el área de MESA DE PARTES
 MANRIQUE AGURTO, CARLOS ALBERTO: se encargara de la ORIENTACIÓN
sobre el llenado de los formularios
 ONOFRE ROJAS, ALEX BLADIMIR : se encargara de la ORIENTACIÓN del
llenado de formularios
 SANTI QUISPE, AYDEE VIANE: estará a cargo de MESA DE PARTES,
verificando la recepción y la salida de los documentos.

c) Búsqueda de formularios:
 Es necesario manejar formularios y saber su posterior llenado, así que procedimos a la
recopilación de documentos para proporcionárselos a las empresas conformadas.

II. ANÁLISIS FODA:

Fortalezas:
 Cooperación que existe entre los integrantes del equipo
 Responsabilidad para la ejecución de tareas

Oportunidades:
 El acceso a la información de la SUNARP es de fácil acceso

Debilidades:
 La falta de organización para la asignación de funciones
 La falta de disponibilidad de tiempo para las reuniones de equipo
 La falta de comunicación que puede existir entre los miembros del equipo

Amenazas:
 En algunos casos se deberá realizar manualmente los formularios generando retraso
para la entrega de los documentos a las empresas
 CONCLUSIONES

I. Es importante conocer todo el manejo del trámite documentario el cual está a cargo de
SUNARP para poder dar fe a la seguridad jurídica que otorga el registro a través de la
publicidad de ciertos documentos que tengan trascendencia frente a terceros

II. Nuestro equipo estará dispuesto a trabajar en conjunto con las demás empresas, para
poder proporcionarles la orientación y documentación que estas necesiten.

RECOMENDACIONES

I. El procedimiento registral está basado en la existencia de un documento público, por lo

que toda la realidad que tiene el registrador en sus manos está circunscrita al papel, y
fuera de ello no hay nada más que buscar.

II. Asimismo se recomienda respetar los plazos para la obtención de los documentos.
 WEB GRAFÍA

 https://www.sunarp.gob.pe

 www.serviciosalciudadano.gob.pe

 https://elcomercio.pe

 https://gestion.pe
ANEXOS