See discussions, stats, and author profiles for this publication at: https://www.researchgate.

net/publication/276269198

La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura

Thesis · December 2014

CITATIONS READS

0 4,214

1 author:

Marita Gonzales
Pontifical Catholic University of Peru
1 PUBLICATION   0 CITATIONS   

SEE PROFILE

All content following this page was uploaded by Marita Gonzales on 13 May 2015.

The user has requested enhancement of the downloaded file.

LA LAGUNA DE HUACACHINA
Historia, Morfología y Arquitectura

por Maria Adriana Gonzales Cervantes

 Pontificia Universidad Católica del Perú
Facultad de Arquitectura y Urbanismo

 La
Laguna de Huacachina:
Maria Adriana Gonzales Cervantes
Historia, Morfología y Arquitectura
Autor:
mgonzalesc@pucp.pe
María Adriana Gonzales Cervantes
telf. (01) 6352431 - cel. 995757678

Cátedra:
Impreso en Lima, Perú
Prof. Dr. Wiley Ludeña Urquizo
Primera Edicion, Octubre del 2014
Arq. Diana Torres Obregón

Arq. Milton Marcelo Puente

Diseño de Portada: Maria Adriana Gonzales Cervantes

Fotografia de Portada: Direccion Nacional de Aerofotografía

1964 Asistentes:
Diagramacion: Maria Adriana Gonzales Cervantes Arq. Karen Takano
Corrector: Francisco Fernando Gutiérrez Delgado. Arq. Jose Pineda Durand
telef. (01) 471 9481 - cel. 997 828 006 Veronica Cardenas Vignes

Sarah Yrrivarren
Prohibida la reproducción total o parcial del contenido de
este libro, como tambien de sus caracteristicas gráficas sin la
autorizacion del autor. Semestre 2014 –2
 Dedicatoria
A mis abuelos Francisca y Pelagio
A mis padres, familia y amigos.
 Agradecimientos

La elaboración de este libro-proyecto se han visto involucradas muchas personas que de alguna u otra
manera contribuyeron en el inicio, desarrollo y culminación del mismo. Me gustaría agradecer a cada
uno de los bibliotecarios que conocí en la transición y búsqueda de información que poco a poco he
ido recolectando a lo largo de este año. Gracias al trabajo de esas personas anónimas muchas investi-
gaciones como esta toman o encuentran su rumbo.

En primer lugar al personal del Catastro de la Municipalidad de Ica y al Ingeniero Civil Javier Arturo
Salcedo Cabezas, que me proporciono información del acontecer actual de Huacachina, asi mismo
como planos de catastro y fotografías aéreas.

Así mismo, mi agradecimiento especial al asistente de la Dirección de Aerofotografía Fredy Huaihua

Huillca, quien muy amablemente me ayudó a buscar y encontrar cada foto aérea disponible de
Huacachina, información inédito que ha sido la base de datos de esta investigación y que servirá para
futuras investigaciones.

A la señora Heidi Baumgarther Sturm, por su disponibilidad para recibirme en su Hotel La Hosteria
Suiza, donde compartió conmigo información valiosísima sobre etapas de su vida en el Hotel Mossone
y anécdotas de sus padres, los antiguos dueños de dicho hotel.

A la Señora Rivera, actual propietaria de Casa Blanca que también forma parte de esta investigación,
por dejarme tomar fotos de su casa por dentro y facilitarme información de primera mano.

A las paginas de internet que guardan información valiosa en fotos antiguas sobre Huacachina e Ica
como la pagina de Facebook La Villa de Valverde, renace; y La Historia de Ica. Estas dos paginas
poseen extraordinario material fotográfico al alcance de todos.

Agradezco a mi mamá Adriana, mi tía Yrene y tía Liz que siempre han estado pendientes del avance
de este proyecto y quienes me han inculcado el amor a mi ciudad de nacimiento, Ica.

Como también a mis profesores Wiley Ludeña, Arturo Valdivia y Milton Marcelo que encausaron mis
ideas y me ayudaron a la largo del desarrollo de este tema. Y por ultimo pero no menos importante a
mis amigos, Ivette Martínez y José Pineda, por su apoyo y animo constante.
 Índice
Introducción����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 13
PRIMERA PARTE������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 15
Estado de la Cuestion ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 17
1.  marco conceptual���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 21
1.1.  Principio de los Sistemas������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 21
1.1.1.  Morfología Urbana������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 22
1.1.2.  Partes de la morfología urbana���������������������������������������������������������������������������������������������� 23
1.1.3.  La ciudad de crecimiento espontáneo���������������������������������������������������������������������������������� 24
1.2.  El sistema ambiental: La escala específica�������������������������������������������������������������������������������������� 25
1.2.1.  Usos del suelo ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 25
1.2.2.  Lo construido��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 26
1.2.3.  Lo no construido (vacío)�������������������������������������������������������������������������������������������������������� 28
2.  Contexto Geografico ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 32
1.3.  Los oasis costeños del Perú�������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 32
1.4.  El territorio iqueño ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 34
1.5.  La Zona Reservada de la laguna de Huacachina, Area Natural Protegida.������������������������������� 34
3.  Marco histórico������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 41
3.1.  Huacachina antes de la urbanización���������������������������������������������������������������������������������������������� 41
3.2.  La sociedad iqueña (1820-1910) ����������������������������������������������������������������������������������������������������� 43
3.3.  El Balneario ��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 44
3.3.1.  Nacimiento del Balneario ������������������������������������������������������������������������������������������������������ 44
3.3.2.  El Balneario en el Perú����������������������������������������������������������������������������������������������������������� 44
3.3.3.  La vivienda del Balneario - Tipologia de Rancho Chorrillano����������������������������������������� 45
SEGUNDA PARTE: Historia Urbana de Huacachina������������������������������������������������������������������������������ 49
4.  Criterios de Analisis del Caso.������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 50
5.  Estudio del PLANO: Huacachina con respecto a Ica�������������������������������������������������������������������������� 52
5.1.  Nacimiento de la trama viaria desde lca ���������������������������������������������������������������������������������������� 55
5.2.  Trama viaria de Huacachina desde Ica�������������������������������������������������������������������������������������������� 56
6. Morfologia��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 70
6.1.  Asentamiento espontáneo: 1908 - 1920����������������������������������������������������������������������������������������� 72
6.1.1.  La trama viaria y las manzanas��������������������������������������������������������������������������������������������� 72
6.1.2.  La trama parcelaria y edilicia�������������������������������������������������������������������������������������������������� 76
6.2.  Etapa de consolidación: hasta 1945������������������������������������������������������������������������������������������������ 79
6.2.1.  La trama viaria y manzanas���������������������������������������������������������������������������������������������������� 81
6.2.2.  La trama parcelaria������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 85
6.2.3.  La trama edilicia����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 87
6.3.  Etapa de apogeo (1960)�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 88
6.3.1.  La trama viaria y las manzanas���������������������������������������������������������������������������������������������� 88
6.3.2.  La trama parcelaria������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 92
6.3.3.  La trama edilicia����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 95
6.4.  Etapa de estancamiento hasta 1974������������������������������������������������������������������������������������������������ 96
6.4.1.  La trama viaria y manzanas���������������������������������������������������������������������������������������������������� 96
6.4.2.  La trama parcelaria���������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 100
6.4.3.  La trama edilicia��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 100
6.5.  Etapa de densificación hasta 2002������������������������������������������������������������������������������������������������� 102
6.5.1.  Trama viaria y manzanas������������������������������������������������������������������������������������������������������ 102
6.5.2.  Trama parcelaria�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 104
6.5.3.  Trama edilicia������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 104
6.6.  Etapa actual hasta 2014������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 108
6.6.1.  Trama viaria y manzanas������������������������������������������������������������������������������������������������������ 108
6.6.2.  Trama parcelaria�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 109
6.6.3.  Trama edilicia������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 109
7.  Lo Arquitectonico������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 115
7.1.  Hotel Mossone��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 116
7.2.  Rancho de Huacachina�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 126
7.3.  Transformacion del Rancho de Huacachina a una edificación contemporanea�������������������� 130
7.4.  Casa Blanca��������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 132
7.5.  Casa Moderna (1960)����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 138
8.  CONCLUSIONES���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 143
9. Anexos�������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 147
10. Bibliografía���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 156
 Índice de Figuras
Figura 1.  Ubicacion del proyecto de ferrocarril y sanatorio.��������������������������������������������������������������� 18
Figura 2.  Imagen Aerea de la zona geografica de Ica.������������������������������������������������������������������������� 33
Figura 3.  Area Geografica.����������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 36
Figura 4.  Area Natural Protegida de La Laguna de Huacachina.������������������������������������������������������� 39
Figura 5.  Laguna de Huacachina, alrededor de 1920.�������������������������������������������������������������������������� 40
Figura 6.  Huacachina 1920, atras un rancho original.�������������������������������������������������������������������������� 42
Figura 7.  Veraneants en Huacachina, alrededor de 1920.�������������������������������������������������������������������� 42
Figura 8.  Fotografía de la bajada al Balneario de Chorrillos.������������������������������������������������������������� 46
Figura 9.  Camino empedrado hacia Huacachina ��������������������������������������������������������������������������������� 53
Figura 10.  Fotografia Aerea del Area natural y agrícola circundante a Huacachina (1949)����������� 54
Figura 11.  Ubicación de Huacachina respecto a Ica en el 1900��������������������������������������������������������� 57
Figura 12.  Ubicación de Huacachina respecto a Ica en el 1945��������������������������������������������������������� 60
Figura 13.  Ubicación de Huacachina respecto a Ica en el 1964��������������������������������������������������������� 62
Figura 14.  Ubicación de Huacachina respecto a Ica en el 1980��������������������������������������������������������� 64
Figura 15.  Ubicación de Huacachina respecto a Ica en el 1999��������������������������������������������������������� 66
Figura 16.  Ubicación de Huacachina respecto a Ica en el 2014��������������������������������������������������������� 68
Figura 17.  Naturaleza de Huacachina ���������������������������������������������������������������������������������������������������� 71
Figura 18.  Postal, Dibujo de Huacachina alrededor de 1920 ������������������������������������������������������������� 73
Figura 19.  Diagrama Hipotetico de Huacachina en 1908������������������������������������������������������������������� 75
Figura 20.  Postal, Dibujo de Huacachina alrededor de 1920 ������������������������������������������������������������� 77
Figura 21.  Fotografia, Postal de Huacachina alrededor de 1920 ������������������������������������������������������� 78
Figura 22.  Fotografia, Huacachina alrededor de 1940 ������������������������������������������������������������������������ 80
Figura 23.  Diagrama de Huacachina en 1945 segun fotografia de DIRANFO������������������������������ 83
Figura 24.  Fotografia Aerea de Huacachina en 1949��������������������������������������������������������������������������� 84
Figura 25.  Fotografia del Boulevard de Huacachina, alrededor de 1935-1940 ������������������������������ 86
Figura 26.  Fotografia del Boulevard de Huacachina, alrededor de 1935-1940 ������������������������������ 86
Figura 27.  Fotografia a playa de Huacachina, alrededor de 1955-1960 ������������������������������������������ 89
Figura 28.  Diagrama de Huacachina en 1964 segun fotografia de DIRANFO������������������������������ 91
Figura 29.  Fotografia Aerea de Huacachina en 1964, vista hacia el valle de Ica.����������������������������� 93
Figura 30.  Fotografia Aerea de Huacachina en 1964, vista hacia el desierto.����������������������������������� 94
Figura 31.  Foto Aerea de Huacachina en 1974������������������������������������������������������������������������������������� 97
Figura 32.  Diagrama de Huacachina en 1974 segun fotografia de DIRANFO������������������������������ 99
Figura 33.  Foto Aerea de Huacachina en 1977.���������������������������������������������������������������������������������� 101
Figura 34.  Foto Aerea de Huacachina en 2006.���������������������������������������������������������������������������������� 103
Figura 35.  Huacachina en 2002������������������������������������������������������������������������������������������������������������� 105
Figura 36.  Diagrama de Huacachina en 2002 segun fotografia de DIRANFO���������������������������� 107
Figura 37.  Diagrama de Huacachina en 2014 segun fotografia de DIRANFO���������������������������� 111
Figura 38.  Foto Aerea de Huacachina en 2014.���������������������������������������������������������������������������������� 113
Figura 39.  Vista desde el Hotel Salvatierra������������������������������������������������������������������������������������������ 114
Figura 41.  Fotografía de los primeros ranchos de madera en Huacachina.������������������������������������ 117
Figura 40.  Hotel Mossone 1940������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 117
Figura 42.  Planta distribucion primer piso Hotel Mossone 2014���������������������������������������������������� 119
Figura 43.  Mossone - Elevacion Lateral (E1)�������������������������������������������������������������������������������������� 121
Figura 44.  Mossone - Elevacion Fachada Principal (E2)������������������������������������������������������������������ 121
Figura 45.  Foto fachada Mossone y Boulevard����������������������������������������������������������������������������������� 122
Figura 46.  Foto fachada Mossone y Torre������������������������������������������������������������������������������������������� 123
Figura 47.  Foto fachada Mossone (otro angulo)��������������������������������������������������������������������������������� 123
Figura 48.  Foto patio interior del Hotel Mossone ����������������������������������������������������������������������������� 125
Figura 49.  Planta Basica de un Rancho de Huacachina �������������������������������������������������������������������� 127
Figura 51.  Fotografía Boulevard del con linea de Rancho de Manzana 3�������������������������������������� 128
Figura 50.  Linea de Rancho de Huacachina Manzana 3�������������������������������������������������������������������� 128
Figura 52.  Fotografía Recuperada de un Rancho de Huacachina ��������������������������������������������������� 129
Figura 53.  Ranchos de Huacachina (sin el Boulevard) ��������������������������������������������������������������������� 129
Figura 54.  Estado actual del Rancho de la figura 52. ������������������������������������������������������������������������ 131
Figura 55.  Estado actual otro Rancho muy modificado. ������������������������������������������������������������������ 131
Figura 56.  Casa Blanca Planta 1������������������������������������������������������������������������������������������������������������ 133
Figura 57.  Casa Blanca Planta 2 ����������������������������������������������������������������������������������������������������������� 133
Figura 59.  Casa Blanca Fachada. Fuente: Maria Gonzales (2014)�������������������������������������������������� 134
Figura 58.  Casa Blanca Planta de techos Fuente: Maria Gonzales (2014)�������������������������������������� 134
Figura 60.  Foto fachada Casa Blanca - Familia Rivera ��������������������������������������������������������������������� 137
Figura 62.  Fotografia de Fachada de Casa 1960 �������������������������������������������������������������������������������� 139
Figura 61.  Fachada de Casa 1960 ��������������������������������������������������������������������������������������������������������� 139
Figura 63.  Planta Primer Nivel de Casa 1960 ������������������������������������������������������������������������������������� 140
Figura 64.  Planta Segundo Nivel de Casa 1960 ��������������������������������������������������������������������������������� 141
Figura 65.  ANEXO 1: Plano en Libro Huacachina, Sirena Encantada������������������������������������������ 148
Figura 66.  ANEXO 2: Plano en libro de Tamayo y Garcia������������������������������������������������������������� 149
Figura 67.  ANEXO 3: Planon del Libro de J. Broggi������������������������������������������������������������������������ 150
Figura 68.  ANEXO 4: Laguna de Huacachina y sus alrededores ��������������������������������������������������� 151
Figura 69.  ANEXO 5: Catastro Ica������������������������������������������������������������������������������������������������������ 152
Figura 70.  ANEXO 6: Catastro Ica������������������������������������������������������������������������������������������������������ 154
 La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura

Introducción

Los iqueños hemos escuchado innumerables veces la leyenda de la formación de la Huacachina como
aquella fantasía que pretende explicar la creación de un paisaje extraordinario que nace dentro de
una sabana modelada de dunas que se perfilan y limpian en armonía gracias al viento del desierto. La
leyenda cuenta de una mujer nativa que es observada desde lejos por un hombre foráneo que intri-
gado por su belleza no puede dejar de contemplarla, hasta que la muchacha percibe su presencia y
en un impulso desesperado pierde una serie de objetos que se van adaptando a la geografía conocida
del lugar, como el espejo en el espejo de agua, las sabanas en las dunas y el peine en las palmeras. Sin
embargo, mi manera de interpretar esta leyenda, no es otra que una analogía a la madre tierra y al
deseo del hombre por dominarla, pero la naturaleza que es indómita siempre encuentra y encontrara
maneras de escabullirse entre las manos del hombre y enfrentársele a el; en este caso a sus deseos de
expansión.

Huacachina es un lugar único, un oasis que nos demuestra que la vida siempre encontrará el camino
o la manera de sobrevivir hasta en el territorio mas hostil. Es Huacachina, parte de un ecosistema
integrado de lagunas de aguas freáticas o subterráneas que estuvieron activas hasta alrededor de los
años 1960, como eran las ya desaparecidas lagunas La Victoria, Pozo Hediondo, La Huega, Orovilca
y el Totoral. Todas en dentro de la geografía del desierto costero del sur chico del Perú, estas lagunas
corrieron la mala suerte de irse secando y desapareciendo progresivamente, debido al crecimiento los
grupos humanos, tanto en agricultura como por la necesidad de una casa donde vivir.

Sin embargo, la laguna mas memorable y reconocida siempre ha sido Huacachina, que es parte del
imaginario colectivo de casi todos los peruanos y que conserva fragmentos de una época dorada de la
que los abuelos aun relatan historias. Siendo el Boulevard de Huacachina el lugar predilecto para pasar
la tarde o para tomar el té. Donde los señores de la elite de la republica disfrutada del sol, la naturaleza
y el paisaje acomodados desde sus viviendas o desde hoteles tan memorables como el Hotel Mossone
o el Salvatierra.

Esta investigación se centra en descubrir a través de un estudio urbano, morfológico y arquitectónico

las capas de información que aun subsisten en Huacachina, que nunca han sido descifradas en papel.
Es decir, desarrollar una investigación que encuentre y justifique las bases del inicio, el proceso de
asentamiento en Huacachina y su expansión, crecimiento o depreciación a través de la base teórica del
Geógrafo Horacio Capel y el arquitecto y urbanista Roberto Segre.

El análisis morfológico y arquitectónico de Huacachina es importante para predecir el proceso de

crecimiento de las ciudades pero también ayuda en el sentido inverso. Como descifrando el pasado o
yendo de la situación actual hacia atrás, en el transcurso de ir borrando capas de información mas con-
temporáneas se van descubriendo nueva información que de otro modo habría permanecido oculta.
No obstante, al no existir ningún estudio morfológico de este tipo en la extensión de Huacachina, las
fuentes a consultar en las primeras etapas fueron muy escasas, sino inexistentes.

En mi condición de estudiante de arquitectura, consideraba que era sumamente importante para la

revalorización de mi ciudad, un estudio desde el campo del urbanismo y la arquitectura ya que hasta
el momento toda la documentación encontrada estaba orientada tan solo a los aspectos ambientales,
ecológicos, turísticos o económicos de Huacachina. Fue gracias al apoyo de la cátedra del Taller de
Investigación liderado por el Dr. Arq. Wiley Ludeña, que pude decidirme en el estudio morfológico
bajo los criterios de los autores académicos en teoría del urbanismo, la arquitectura y el espacio urbano,
nombrados anteriormente. Este libro que desarrolla y descubre la Historia Urbana de Huacachina
desde 1908 hasta el 2014, es consecuencia de ese proceso.

Taller de Investigación en Arquitectura

PUCP - FAU 2014-2 13
PRIMERA PARTE
 La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
Se realizó una búsqueda a través de diversos
campos académicos (la medicina, lo geográfico,
lo ambiental y/o la arquitectura y el urbanismo)
que hayan tomado esta zona geográfica como su
área de estudio; y han sido pocas y puntuales las
investigaciones que se han llevado en la Laguna
de Huacachina.
En un primer lugar la atención se centra en
Huacachina desde el ámbito de la medicina y la
salud pública, las siguientes investigaciones se
dan desde el ámbito geográfico y biológico y
por último, en una época más moderna, a través
del ámbito de la preservación natural, ecológica
y el turismo; pero muy poco en un sentido de
la historia Urbana y Arquitectónica del lugar, a
pesar de existir edificaciones de distintas épocas
que ofrecen un registro urbano histórico de los
distintos periodos que atravesó Huacachina
y que deberían ser considerados debido a su
importancia patrimonial.
La primera investigación científica (del Perú) de
la que se tiene registro en la zona de Huacachina,
es el “Informe al Sr. Ministro de Estado en el
Departamento de Beneficencia”, llevada a cabo
por la Sociedad Médica de Lima (1861), por los
médicos J. Éboli, M. Arosemena Quezada y José
Casimiro Ulloa, fue esta la primera exploración
empírica donde se estudiaron las propiedades
químicas y terapéuticas de las famosas aguas
minerales y “curativas” de Ica (Gaceta Médica de
Lima, 1861). Esta misma comisión luego redactó
y publicó el informe en la obra “Geografía del Perú”
(1862) de Paz Soldán.
En esta misma línea de investigación por la salud,
se encuentra “La Laguna de Huacachina”, Informe
emitido por los doctores Manuel O. Tamayo y C. Alberto
García” para la Sociedad Geográfica de Lima
Estado de la Cuestion
(1908), pero este libro además, contiene datos
geográficos de las lagunas iqueñas, el régimen
de crecida y bajada de las aguas subterráneas, el
clima, configuración del terreno y la posible causa
de la formación de la laguna debido a un antiguo
cauce del rio Ica que pasó por aquella zona en
la época terciaria. Todos estos datos son muy
importantes para comprender el contexto donde
se inserta y desarrollan los primeros ranchos que
circundan la laguna y además este libro posee el
primer levantamiento y croquis de la laguna de
Huacachina.
Así mismo, Sánchez Aizcorbe elabora el “Prospecto
del establecimiento Hidro Mineral y Ferrocarril de
Huacachina” (1911), o lo que podría ser el primer
planeamiento urbano y arquitectónico en la zona,
ya que pretende insertar un pabellón médico,
hotel y ferrocarril al lado sur de la laguna. Todo
esto impulsado por la gran demanda de pacientes,
de otras partes del país, por acudir a las famosas
aguas curativas de las lagunas de Ica. Según
Sánchez Aizcorbe el proyecto Hidro Mineral
en Huacachina haría frente a la falta de servicio
médico y farmacéutico, sería una alternativa a la
temporada invernal de Lima, y generaría prestigio
a Huacachina internacionalmente (Sánchez
Aizcorbe, 1911, p. 10-11). Este trabajo posee
un estudio de inversión a largo y mediano plazo
como también los planos del Pabellón Médico y
esquemas para la construcción del ferrocarril Ica-
Huacachina-La Huega, pero ninguno de estos se
llevó a cabo.
Más adelante, E. Escomel (1935) publica el artículo
“La laguna medicinal del balneario de Huacachina” en
la Revista Chilena de Historia Natural, donde si
bien resalta las propiedades químicas de las aguas
a favor del tratamiento de la dermatitis; se refiere
en todo momento al lugar como “balneario”,
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 17
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
indicando el carácter cambiante que está sufriendo
a un punto de recreación y ocio de la ciudad, en
adición del ya existente, de relajación y descanso
de enfermos.
Entonces, si bien la popularidad de Huacachina
radicaba aun en el ámbito de la salud, se iba
introduciendo el sentido de espacio público y la
importancia del contacto con la naturaleza en la
sociedad iqueña.
En años posteriores, el ingeniero Maldonado
(1943) publica el libro “Las Lagunas de Boza, Chilca
y Huacachina” y Broggi (1943) publica el artículo
“Sobre Geomorfología y Climatología de Huacachina”,
los dos orientados en la biología y geografía, y
la geomorfología y climatología de Huacachina,
respectivamente. Estos documentos, describen
el ambiente nativo circundante de la laguna y
afirman el entorno aún natural de la zona, y
la conservación de la vida silvestre oriunda;
sin embargo, Maldonado presenta una ligera
inquietud con respecto a la creciente y nueva
proliferación de pozos privados de los fundos
circundantes que perjudican el comportamiento
de las aguas freáticas y corrompen los elementos
que la hacen un lugar curativo.
En una época más reciente, el CIPUR (1996)
realiza la “Memoria Descriptiva del Plan de Ordenamiento
Ambiental para la Conservación y Protección del Ambiente
Urbano Monumental de la Huacachina”; donde
además existe la preocupación del ambiente
natural ecológico y ambiental de la zona, debido
al bajo nivel de agua por la presencia de pequeños
pozos informales y la expansión de la ciudad,
que ha afectado los alrededores, el descenso de
la fauna natural y la creciente contaminación que
irradia desde la ciudad. Posteriormente, de esta
investigación se obtiene el informe “Oasis de la
Figura 1.  Ubicacion del proyecto de ferrocarril y sanatorio.
Fuente: Sanchez Aizcorbe (1911)
Digitalizado: Maria Gonzales Cervantes (2014)
Taller de Investigación en Arquitectura
18 PUCP - FAU 2014-2
Huacachina: manual de capacitación para las brigadas
ambientales” elaborado por M. Luyo (2000) que
recoge la experiencia de la ONG CIPUR y su
trabajo en la zona de Huacachina.
Por otro lado, la tesis de Magister por la
Universidad Nacional Agraria La Molina
“Propuesta de un plan de ordenamiento para la gestión
ambiental del balneario de la Huacachina, Ica-Perú”
por Valle Basto (2000); tiene por finalidad la
identificación de los principales problemas que
afectan al Balneario de la Huacachina, y con ello
estudiar en detalle aquellos factores ecológicos
que afectan el lugar (Valle Basto, 2000, p. 13). Si
bien existe información histórica de la laguna y
la creación del balneario, esta tesis está orientada
a la protección de las áreas naturales protegidas
en el Perú (ANP) y su preocupación principal
radica en hacer viable el desarrollo del balneario
turístico y la preservación de la flora y fauna o el
ecosistema natural, al mismo tiempo.
Por último, la tesis de Bachiller en Arquitectura
por la Universidad Ricardo Palma de Criado
Briceño (2000) “Spa para la Salud en el Balneario
de Huacachina”, donde describe la Historia del
Balneario de Huacachina, hace una descripción
del ambiente Urbano Arquitectónico, un análisis
morfológico del Balneario y un análisis espacial
de la primera línea de casas alrededor de la laguna,
todo muy orientado a resaltar la memoria de
Huacachina como un lugar de ayuda terapéutica
o medicinal. Esta tesis se basa en muchos datos
históricos y geográficos de los libros de Tamayo
y García, Maldonado y el CIPUR; además recoge
mucha nueva información de la Huacachina
hasta el año 1999, como un análisis urbano de
nodos, sendas e hitos y un Catálogo a través de
fotografías y dibujos de las fachadas de las Casas
de la Primera línea del borde de la laguna.
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 19
 La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
Para el análisis de la arquitectura y el urbanismo
se partirá del método general de investigación
científica, basado en las leyes desarrolladas por el
materialismo histórico y dialéctico. Y al ser esta una
investigación empírica es importante exponer que
se basará en el principio del sistema de Roberto
Segre, mediante el cual se pretende “establecer
un método que permita el conocimiento de la
realidad ambiental de forma objetiva, a partir de
parámetros científicos” (Segre, 1982, p. 154).
Segre sostiene que las estructuras arquitectónicas
y urbanas se conciben como sistemas
organizados condicionados por el desarrollo de
la base económica y de la superestructura de
las distintas formaciones socio económicas. Por
tanto, el método general de análisis dispone de
una determinada secuencia de pasos a partir
de principios que rigen el desarrollo de la
arquitectura.
El primero de estos principios considera que
la arquitectura, el urbanismo y el ambiente en
su totalidad están conformados por sistemas;
el segundo (de los factores condicionantes),
parte del concepto de la realidad organizada
como sistema y establece que los sistemas
arquitectónicos y urbanos están subordinados
a otros superiores y, asimismo, condicionados
por otros sistemas inferiores (que constituyen
parte de sus elementos); el tercero (o proceso de
diseño) considera la actividad de diseño como
aquella que evalúa el sistema de proyecto desde
la relación interdisciplinaria y es la responsable
de materializar los otros principios; el cuarto
(de significación), se concretiza a partir del
resultado del proceso de diseño, ya que se asignan
significados a la obra a través del componente
humano (ya sea como diseñador o como usuario),
1.  marco conceptual
1.1.  Principio de los Sistemas
en este principio se llega a la concreción física de
los sistemas que solucionan las necesidades que
le plantean la arquitectura y el urbanismo; y, por
último, el principio de la estructura en imágenes,
que es inherente y tiene que ver con la efectividad
de la obra para satisfacer las aspiraciones
estéticas del hombre, tanto como las necesidades
materiales.
Al entenderse que la realidad arquitectónica
y urbana (que puede ser analizada en diversas
escalas donde también se aplican los principios
anteriores) está compuesta por principios que
organizan los sistemas del sistema, se hace
necesario que al enfrentarnos a un sistema
arquitectónico o urbano como una realidad a
observar, se ha de utilizar el método general de las
ciencias sociales que comprende la delimitación
inicial del campo de análisis (etapas, tiempos, etc.),
la observación de la realidad desde la realidad
misma o por documentos teóricos anteriores,
formulación de interrogantes, el planteamiento de
hipótesis, verificación de las hipótesis y la síntesis
o conclusión donde se recogen los resultados de
las hipótesis.
El método de análisis crítico se estructura en
niveles que abarcan desde la definición del sistema,
del campo de estudio, la particularización de sus
componentes, hasta la síntesis de todos sus factores
integrantes, o sea, de lo general a lo particular
y otra vez a lo general (Segre, 1982, p.159).
Por consiguiente, se entiende que la arquitectura
y el urbanismo pueden ser estudiados como un
todo que se puede subdividir en sistemas, los
cuales también pueden subdividirse; sistemas
que se subordinan a los sistemas superiores y
condicionan los inferiores, y están direccionados
por los principios básicos que forman parte de la
realidad objetiva.
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 21
 María Adriana Gonzales Cervantes
Así mismo, estos sistemas delimitan un periodo
de tiempo, expresan la importancia del uso de
una teoría que pueda ser aplicada a una realidad
específica de la arquitectura y el urbanismo,
realidad que está determinada por la sociedad
donde se desarrolla, tanto por los factores
generales (sociales, económicos, políticos, etc. de
un grupo social amplio) como por los específicos
(factores sociales, económicos, políticos, etc. de
un individuo o grupo de individuos).
1.1.1.  Morfología Urbana
La morfología urbana estudia la forma de las
ciudades y trata de explicar las razones de la
misma, partiendo del concepto que la ciudad es
un organismo vivo y se transforma a través del
tiempo. La ciudad puede tener forma de mancha,
lineal, punto o mixta (agrupando las anteriores)
y la configuración de la ciudad está condicionada
por la geografía (territorio) y la ideología de los
que construyen la ciudad (Ludeña, 2014).
Por su parte, Horacio Capel (2002) expone que
el concepto de “morfología urbana” explica en
términos urbanos la historia que se da en un
paisaje geográfico determinado de manera más
general. En La morfología de las ciudades dice:
La morfología urbana es el espacio construido,
refleja la organización económica, la organización
social, las estructuras políticas, los objetivos de los
grupos sociales dominantes. Solo hay que saber
leer. Porque efectivamente el paisaje puede leerse
como un texto (…). El paisaje es una especie de
palimpsesto, es decir que, como un manuscrito que
conserva huellas de una escritura anterior, hay en
él partes que se borran y se reescriben o reutilizan
pero de las que siempre quedan huellas. (p.20)
Así mismo, Capel sostiene que el estudio de la
morfología urbana significa también el estudio del
paisaje y “la ciudad sería la forma más excelsa de
paisaje cultural sobre la tierra” (2002). Por tanto,
el paisaje urbano constituye una herencia cultural
de gran valor y su estudio tiene una indudable
dimensión educativa.
Taller de Investigación en Arquitectura
22 PUCP - FAU 2014-2
La arquitectura, el urbanismo y la ciudad nacen
de una necesidad y se estructuran en función de
resolver los problemas planteados por la sociedad
donde se insertan. Segre (1982) afirma:
En la medida que la sociedad avanza, estas
necesidades se hacen más complejas, al mismo
tiempo que las actividades, por lo que los
sistemas arquitectónicos y urbanos que deben dar
respuestas a esas necesidades, también dependerán
de relaciones cada vez más complejas. (p.163)
El proceso de civilización del hombre está ligado
íntimamente al crecimiento de la urbanización
y por ende de la ciudad. El hombre es un ser
que se ha educado y se ha amoldado al marco
urbano en un corto periodo de tiempo debido a
que las ciudades, aquellos artefactos complejos y
admirables, son los lugares maravillosos donde se
dan las oportunidades de mejora social. (Capel,
2002)
Entonces, según Capel, el proceso de civilización
del hombre y el crecimiento de la urbanización
y de la ciudad van de la mano. El hombre se ha
educado y amoldado al marco urbano en poco
tiempo y también ha ido presentando nuevos
problemas que se traducen en nuevas necesidades,
las cuales tratará de satisfacer. Por ejemplo, cuando
el hombre primitivo vivía en una cueva (luego en
una choza) y en este mismo espacio realizaba
todas las actividades que debía llevar a cabo en un
lugar cubierto (Segre, 1982, p.164). O en la época
medieval, donde las ciudades se formaron a través
de los años y debido a su condición de adaptación
a la topografía podían parecer no planificadas, sin
embargo, presentaban numerosas plazas que nos
indican una necesidad de espacios públicos por
parte de su población (Gehl, 1987). Hasta llegar
a la época contemporánea, donde la necesidad
actual es disponer de espacios más flexibles en los
que se puedan realizar varias actividades (edificios
de usos mixtos o hìbridos).
Entonces, según lo expuesto anteriormente,
mientras el hombre siga evolucionando, las
ciudades continuaran cambiando, sin embargo,
“conviene, tener presente que la evolución de
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
las ciudades no es una historia de progreso y
expansión continuada. A veces hay estancamiento
y fuertes retrocesos”. (Capel, 2002, p.21)
1.1.2.  Partes de la morfología urbana
Horacio Capel basa su trabajo sobre la morfología
urbana en el estudio del plano urbano como
materialidad geográfica donde se ubican los
componentes que conforman la realidad física
de la ciudad, que son: la trama viaria, la trama
parcelaria y de los lotes y la trama del edificio;
aunque pone especial énfasis en la trama viaria
pues es la que menos modificaciones sufrirá a
través de los años o siglos.
a) El plano urbano
Conforme al estudio geográfico, se ha
considerado al plano de la ciudad según su
adaptación al emplazamiento: la localización
concreta del núcleo urbano y según su evolución
histórica (Capel, 2002, p.22). Y entonces, los
componentes del plano de la ciudad son cuatro:
las calles, las manzanas, las parcelas, las plantas
(de los edificios).
Capel explica que se “ha demostrado que las
formas fundamentales del plano que tienen mayor
significado son las calles y especialmente aquellos
ejes básicos que unen polaridades destacadas en el
tejido urbano” (Capel, 2002, p.70). Por lo tanto, se
entiende que estos son trayectos matrices que se
vuelven como marcos que condicionan el origen
y el crecimiento de las formas subsiguientes;
ya que de ellas pueden trazarse luego vías
perpendiculares que se convertirían en trayectos
de edificación para la construcción de edificios, y
pueden estar, a la vez, conectadas posteriormente
por nuevos ejes de conexión.
b) La trama viaria
La trama viaria lo constituyen las calles que,
según su evolución histórica en el plano, fueron
los caminos en relación con los cuales se
constituyeron las poblaciones, y que a pesar que
los edificios pueden haberse destruido con el
tiempo, las calles continúan.
Con el desarrollo de la ciudad se establece
pronto una jerarquía entre las calles (como
calles principales más amplias que las calles
secundarias). La calle es resultado de un proceso
de organización consciente introducida por el
hombre por razones de ordenamiento espacial
urbano y que aparece desde las primeras culturas
urbanas, como forma de planeamiento. Es
esencialmente un espacio de comunicación y
tránsito, un espacio que permite el acceso a los
edificios (Capel, 2002, pp. 79-81), y es el elemento
básico de la vida urbana.
Sin embargo, la expansión de la ciudad (en
el estudio de la morfología urbana) ha sido
facilitada por los caminos pre existentes sobre
los cuales se han desarrollado las poblaciones,
en algunas oportunidades estos han significado
límites entre la ciudad y el campo o una marca de
diferenciación social, como el centro y los barrios
periféricos, o entre barrios acomodados y barrios
populares (Capel, 2001, pp. 84-87).
c) La trama parcelaria
La parcelación es el mecanismo esencial para la
transformación del suelo rústico en urbano, lo
que produce un aumento del valor del mismo.
La parcelación a veces supone la realización
de determinadas obras: terraplenado de los
terrenos, trazado de calles, delimitación de
parcelas. Entonces, la parcelación diferencia el
espacio público del privado (que va a venderse).
“Se diseñan líneas divisorias que muchas veces
se mantienen durante años sin materializarse
pero que pasan a tener una fuerza enorme y
que establecen un trazado que es muy difícil de
cambiar posteriormente”. (Capel, 2001, p. 81)
El sistema de parcelación sigue una lógica de
cercanía a una vía de comunicación. El suelo
rústico que primero se transforma es el que
está más cerca de un antiguo camino agrícola o
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 23
 María Adriana Gonzales Cervantes
ruta ganadera; a partir de esa estructura viaria se
diseña un trazado que divide el suelo en calles
y manzanas y define solares con fachadas a las
calles, de dimensiones uniformes o heterogéneas,
según el carácter de la parcelación.
El tipo de propiedad y su extensión, así como
las características topográficas del terreno dan
lugar a tipologías parcelarias diferentes que
influyen luego en las formas de expansión de la
urbanización.
El elemento más visible en el plano de la ciudad
es la manzana, la cual está compuesta por los
edificios construidos sobre las parcelas y/o lotes.
Así mismo, los lotes son el elemento básico de
la construcción de la ciudad (la unidad esencial
del suelo urbano). La edificación se realiza en el
interior de una parcela. Se adapta a la forma y
dimensiones de la misma y, cuando su tamaño
no es el apropiado, obliga a operaciones de
reparcelación (pp. 74-77). Entonces, se deduce
que es el elemento más mutable y cambiable
del sistema de la ciudad y, según Capel, su
estudio exigiría una investigación histórica con
fuentes fiscales y catastrales, mapas antiguos,
amillaramientos y documentos del registro de la
propiedad. Capel destaca:
Al limitarnos a la forma de las parcelas, se
comprueba que existen manzanas cuya parcelación
refleja las estructuras rurales preexistentes y
otras que muestran claramente una división
geométrica realizada expresamente para la venta
como parcelas urbanas, por ejemplo. (p. 75)
d) La trama del edificio
El último componente del plano de la ciudad
son las edificaciones. Según Capel las manzanas
pueden ser edificadas con edificios aislados y
con las fachadas alineadas o no a la calle, o bien
perimetralmente en toda su extensión, dejando
las áreas interiores dedicadas a patios y huertos
(como en las etapas iniciales de las ciudades
hispanoamericanas), donde posteriormente se
daría una subdivisión progresiva y se llenara la
mayor parte de la misma (p. 211).
Taller de Investigación en Arquitectura
24 PUCP - FAU 2014-2
Por lo tanto, al ser las plantas de las edificaciones
el último elemento del componente del plano de
la ciudad, se puede llegar a reconocer los usos
y los procesos por los que pasó la ciudad ya
que existe una clara relación entre morfología y
espacio social, como si estuvieran integrados en
una dimensión espacio-temporal. Pero pese a
que se puede decir que una forma urbana es un
producto social, que tiene una relación continente-
contenido, hay cosas que lamentablemente la
morfología no puede reflejar totalmente, como
son las dimensiones económicas y sociales.
Desde luego, estos complejos de calles,
manzanas, parcelas y edificios no existen
aisladamente sino que están interconectados en
su origen y evolución, integrados en complejos
que tienen una dimensión espacio-temporal.
Y en su conjunto constituyen el tejido urbano,
formado por la trama de las calles y la urdimbre
del parcelario y de las manzanas, con sus edificios
y usos. (Capel, 2001, pp. 70-71)
1.1.3.  La ciudad de crecimiento
espontáneo
Según Horacio Capel (2001), la forma primera de
crecimiento de los núcleos de poblamiento, y la más
general, es el crecimiento no planificado. Como
ya se ha explicado anteriormente, la expansión
se realiza siguiendo los ejes de comunicaciones,
a partir de la aldea o del núcleo inicial para luego
constituirse los demás componentes del plano
de la ciudad, a este crecimiento algunos le han
llamado “orgánico” (como si fuera natural).
Por lo tanto, en el capítulo La trama ortogonal y
su difusión, Horario Capel explica que el diseño
ortogonal es una invención meramente humana
y que la racionalidad de las ciudades geométricas
se convirtió en algún momento en el ideal de
la organización de las ciudades. Es importante
señalar que, según el ideal renacentista se valoran
las calles curvas sobre las calles ortogonales por
el hecho que se asemeja a la curva de los ríos
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
(accidentes geográficos) y porque el círculo era
considerado la figura geométrica más perfecta
(Capel, 2001, p. 99).
No obstante, si bien existe un ideal de trama
regular, la trama urbana que no sea regular
no significa que esté desordenada. El aspecto
fundamental en el plano irregular es que los
procesos de construcción se dan por iniciativas
individuales y/o fragmentadas.
Más adelante, Horario Capel explica que a
pesar que el círculo es más fácil de trazar que
otras figuras geométricas, plantea numerosos
problemas para la subdivisión y dificultades en las
intersecciones y uniones y en el aprovechamiento
del espacio.
La ciudad circular es más eficiente que la ortogonal,
siempre que conserve su unidad formal y funcional,
incluyendo un centro estable y vías radiales de
circulación, lo que difícilmente sucede y no
siempre es conveniente (Capel, 2002, pp. 158-159).
Siguiendo con el ideal renacentista de valorar más
las formas curvas sobre las rectas, Horario Capel
busca recordar que si bien la planificación implica
una organización formal y unitaria del territorio
y lo no planificado se rige por iniciativas de
construcción individual y fragmentada, en algunos
casos puede resultar difícil la distinción rigurosa
entre un plano irregular y uno planificado (2001,
p. 160), por tanto, se debe tener rigurosidad en el
análisis para no confundirlos.
El ejemplo mas claro se da en el caso del
planificador urbano medieval. Horacio Capel
señala que si bien en la ciudad medieval se puede
leer una trama mayormente irregular y/o organica
este tipo de construccion de cuidad irregular, se
regía por características que tenían que ver por
el factor del emplazamiento. Es decir, si bien se
tenía una actitud más libre y flexible al trabajar el
plano de la ciudad, es innegable que su capacidad
planificadora se regía por otros propósitos. Estos
propositos se han ido perdiendo o reemplazando
desde el renacimiento en adelante.
1.2.  El sistema ambiental: La
escala específica
El sistema ambiental es aquel “sobre el cual el
hombre desarrolla sus múltiples actividades y
que modifica constantemente en función de sus
necesidades” (Segre, 1982, p.196). El sistema
ambiental está constituido (también) por los
subsistemas que lo componen y por las relaciones
entre sus elementos.
Segre afirma:
Este abarca desde los sistemas de organización
del territorio, incluyendo tanto el ambiente natural
como el construido, comprendiendo las estructuras
productivas agrícolas, industriales, etc., las ciudades
y todos los elementos que las conforman, hasta la
escala del objeto y de los elementos gráficos. (p.196)
Si bien se señala la importancia de los subsistemas
que lo componen, es importante señalar que al
sistema ambiental se le debe analizar como “una
totalidad compleja en el cual todos sus elementos
están en constante interacción” (Segre, 1982,
p.196). En ese sentido, se debe tener en cuenta
dentro del sistema ambiental, el uso que hacen
las grandes economías de los recursos naturales,
explotándolos inconscientemente, por ejemplo,
sin tener en cuenta que esos recursos depredados
son parte de un ecosistema, que forman parte de
un todo y/o son complementarios.
La falta de control sobre las acciones que se llevan a
cabo en el territorio, la explotación no responsable
de los recursos, la superproducción no planificada,
la no preocupación por los problemas económicos,
sociales, de salubridad de la población, y muchas
otras causas, inciden en su deterioro (p.197).
1.2.1.  Usos del suelo
En la morfología urbana, además del estudio de
lo que vemos en el territorio y en la edificación, se
debe considerar lo que se describe sobre los usos
del suelo o las actividades que se desarrollan sobre
el plano. Se debe identificar la distinción entre
lo edificado y lo no edificado, o comunmente
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 25
 María Adriana Gonzales Cervantes
llamado lo concreto y el vacío. Ya que si bien la
morfologia estudia las capas fisicas de la trama
de la ciudad, tambien estudia el vacio que ha sido
modelado por los elementos que lo delimitan.
En el espacio edificado, se acostumbra distinguir
entre los suelos dedicados a usos residenciales,
comerciales, administrativos, industriales, etc.;
en el espacio no edificado, se sitúan las calles, el
espacio destinado a comunicaciones, los parques,
jardines y espacios de juego, los solares destinados
a aparcamientos, y el suelo vacío en espera de su
aumento en valor.
Hasta el siglo XX las diferencias espaciales en el
uso del suelo no estaban muy marcadas y el espacio
era frecuentemente multifuncional, aunque con
matices, existían barrios más industriales y otras
más comerciales. Capel señala:
Tras la segunda guerra mundial los economistas
se siguieron interesando por los usos del suelo,
todas esas investigaciones mostraron que los
patrones de distribución de los usos del suelo
que presentan las ciudades están afectados por
la evolución del crecimiento demográfico y de
las actividades, en relación con las exigencias
funcionales, y por la necesidad de una organización
más eficiente del sistema económico y social. La
organización del espacio urbano experimenta
modificaciones con el crecimiento físico de la
ciudad y con los cambios técnicos y económicos.
Se produce así una expansión física en el espacio
periférico y una reordenación de los usos del suelo,
por modificación de las relaciones entre ellas en
el interior del espacio urbano, y especialmente
en las áreas centrales, y por el desplazamiento de
actividades y usos de la periferia (Capel, 2002, p. 88).
El autor explica que en el planeamiento urbanístico
el aspecto de la asignación de funciones a
distintas áreas de la ciudad es esencial. Entonces,
al tratar de ordenarse y organizarse el suelo del
espacio urbano, en el planeamiento se deben
de tener inventarios sobre los usos presentes y
tendencias existentes para evitar que interfieran
entre sí. Por tanto, al organizarse la ciudad por
zonas industriales, de viviendas, comerciales,
Taller de Investigación en Arquitectura
26 PUCP - FAU 2014-2
etc., desde el punto de vista morfológico
existirán características dominantes que nos
harán distinguir entre una calle comercial y una
industrial, ya sea por la anchura de la misma o los
vacíos en las fachadas, por ejemplo.
Se hace necesaria la diferenciación entre lo
edificado y lo no edificado en el interés de esta
investigación, ya que el análisis más exhaustivo
se ha inclinado hacia lo construido (o palpable)
dejando lo no construido como aquello que ha
sido delimitado por lo primero. Esto significa
que si bien el vacío forma parte del espacio de
la arquitectura, el vacío urbano y el natural serán
analizados desde una perspectiva más humana y
menos jerarquizada por sistemas y principios.
1.2.2.  Lo construido
Según Roberto Segre, lo edificado es el resultado
de la abstracción de conceptos a través del diseño,
la capacidad de dar significación a la obra y a las
aspiraciones estéticas del diseñador o cliente;
pero sobre todo responde a una necesidad y
se encuentra limitado dentro de los factores
condicionantes a nivel de las circunstancias
generales y específicas ( Segre, 1982, p. 163-180).
En otras palabras, la sociedad condiciona el
resultado de un sistema arquitectónico a través de
parámetros como: 1) factores de condicionamiento
económico; 2)factores de condicionamiento
social; 3)factores de condicionamiento político
y jurídico; y 4)factores de condicionamiento
ideológico cultural (p. 164).
Para terminar, Segre es enérgico en sostener
que toda arquitectura estará determinada por
el sistema social en que se ubica. Ningún
arquitecto ha diseñado una obra a partir de
valores exclusivamente individuales sino que
sus concepciones están condicionadas por la
sociedad donde vive. No se puede concebirse el
estudio de un sistema arquitectónico sin analizar
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
previamente los factores generales y específicos
que lo condicionan. Es decir, solo si se conoce
la realidad, se sabrá la situación con un evidente
objetivo práctico de transformarla.
a) El sistema arquitectónico
En consecuencia, Segre arguye que:
Las obras arquitectónicas y urbanas pueden
ser consideradas como sistemas, partiendo
del hecho que estas son, entre otros aspectos,
respuestas a determinadas necesidades y que su
estructuración final satisface determinada función,
interrelacionándose para ello un determinado
número de elementos en forma específica que aportan
a las propiedades totalizadoras del sistema (p.186).
Por lo expuesto, los niveles del análisis de un
sistema arquitectónico consistirán en: el primer
nivel, la definición del sistema de estudio en
el que se establecen los conceptos iniciales y
el conocimiento físico general del sistema; el
segundo nivel, donde se analizarán los factores
condicionantes (generales y específicos) través
del principio de naturaleza jerárquica que tienen
los sistemas y el establecimiento de relaciones
de subordinación hacia sistemas superiores y
de determinación hacia sistemas inferiores; y el
tercer nivel, que consistirá en el análisis interno del
sistema, ya que los sistemas están conformados
por elementos y se dividen en partes sucesivas
(p.190).
b) Partes del sistema arquitectónico
Entonces, si un sistema es una articulación
de elementos, determinado por su naturaleza
jerárquica, en el análisis arquitectónico, según
lo expuesto anteriormente, el sistema se puede
desarticular a través de partes sucesivas:
1. La unidad mayor o temática: que corresponde
a las características globales de una actividad y
está condicionada por su relación con el contexto
físico en el que se ubica (vivienda, escuela,
industria).
2. Zona: una unidad menor donde existe
homogeneidad desde el punto de vista de la
actividad general (zona de producción, zona
administrativa, zona industrial).
3. Ambientes arquitectónicos: volúmenes
espaciales o ambientales articulados de forma
unitaria, donde es factible realizar una o varias
funciones. En este nivel el equipamiento y el
mobiliario tienen una influencia importante en su
determinación cualitativa.
4. Elementos de determinación espacial:
aquellos que determinan el volumen espacial del
ambiente y que de acuerdo a sus características
más generales pueden ser de cierre (laterales,
superiores e inferiores) y de vinculación (totales
o parciales).
5. Elementos componentes: son aquellos
elementos más o menos complejos que
conforman un sistema y que componen los
elementos de determinación espacial.
6. Elementos primarios o figuras: los mínimos
elementos arquitectónicos identificables del
sistema, son los que integran los elementos
componentes y le otorgan sus características
distintivas.
Estas subdivisiones no deben constituir un
esquema cerrado, tal descomposición no
responde al proceso de diseño del sistema ni a
una diferenciación rígida de los componentes,
sino que constituye un proceso de desarticulación
para posibilitar el análisis interno del sistema y la
más clara lectura de sus componentes. Se pueden
considerar más subdivisiones dependiendo de las
características de la investigación y del sistema
que se esté analizando.
c) Los códigos del sistema arquitectónico
El sistema arquitectónico se puede estudiar a
partir del proceso de desarticulación señalado
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 27
 María Adriana Gonzales Cervantes
anteriormente, que corresponde a la necesidad
de describir los elementos que componen el
sistema. Pero además existe otra necesidad en
función de las codificaciones arquitectónicas,
que corresponderán a las relaciones entre los
elementos del sistema que condicionan su
estructura y la significación cultural de la obra a
partir de sus elementos específicos. Los sistemas
de códigos arquitectónicos dependientes del tipo
de norma que estructuran, pueden organizarse
en códigos funcionales, técnico-constructivos,
formales, espacio-ambientales y en códigos
simbólico-expresivos. Este análisis de subsistemas
de códigos formales, comprende la unidad que
configura la significación cultural de la obra a
partir de sus elementos específicos.
Pero para esta investigación se tomarán los
criterios de subdivisión de partes sucesivas ya
que el sistema de códigos arquitectónicos está
determinado más por el aspecto social donde se
produce la obra arquitectónica.
1.2.3.  Lo no construido (vacío)
a) El espacio urbano
Jan Gehl (2006) expone en La vida entre los edificios,
las situaciones que suceden en los espacios
existentes entre las edificaciones y reflexiona en
el sentido que estos deben contener una gama de
actividades que, combinadas, le dan significado y
encanto a los espacios públicos.
La vida entre los edificios consiste en contactos
de baja intensidad o contactos pasivos (aquellos
que vemos y oímos cuando transitamos por la
calle, etc.). La actividad entre dichos contactos
se establece según la vida entre los edificios que
se ofrece. Gehl sostiene que el hombre tiene una
necesidad de ser estimulado y esa estimulación se
produce viendo a otros en acción, interactuando
con otros, intercambiando información. Y que
esto atrae a más personas. Por ello la vida entre
los edificios es significativamente más importante
que el espacio y los edificios en sí mismos.
Taller de Investigación en Arquitectura
28 PUCP - FAU 2014-2
Gehl explica que la vida entre los edificios ha
ido decreciendo conforme el hombre ha creado
nuevas formas de planificar la ciudad. En la
época medieval las ciudades no fueron planeadas
en un sentido completo de la palabra, sino que
se formaron a través de los años y siguieron una
adaptación a su entorno físico, conservando
espacios para la relación entre los individuos de
la ciudad. Más adelante, en la época renacentista,
cuando se inició el “planeamiento”, este se dio
como parte de la expresión artística, enfocándose
mayormente en sus aspectos visuales y formales.
Posteriormente, a partir de 1930 el funcionalismo
empieza a dominar la planeación de las ciudades,
producto de los intensos debates que surgieron en
la época y los criterios para una vida saludable que
se introdujeron. Sin embargo, el funcionalismo no
se preocupa de los aspectos sociales y sicológicos
que necesita el hombre para desarrollarse, lo cual
es evidente por su poco interés en la planeación
de los espacios públicos.
Este desinterés por el espacio público fue
notable en la planeación de muchas ciudades de
Norteamérica y en las nuevas áreas suburbanas de
Europa, donde los espacios exteriores han crecido
demasiado y se han convertido en impersonales.
Por ello los residentes de este tipo de ciudades
se han inclinado por mantenerse dentro de sus
casas y preferir el uso constante del automóvil.
Sin embargo, Gehl explica que interviniendo este
tipo de ciudades a través de la reducción del uso
del automóvil o convirtiéndolas en la escala en
más humana, se generará un efecto positivo en
la vida de los ciudadanos porque la naturaleza
del hombre aprecia el contacto directo con
otras personas más que el contacto a través de
la telecomunicación indirecta (teléfonos, internet)
Tipos de espacios urbanos: resultado de una sensación de bienestar físico y
Espacios para caminar, lugares para estar
Según Jan Gehl (2006):
Si los espacios hacen que resulte atractivo caminar,
estar de pie, sentarse, ver, oír y hablar, este hecho, en
sí mismo, es una cualidad importante, pero también
significa que un amplio abanico de otras actividades
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
(juegos, deportes, actividades comunitarias, etc.)
tendrá una buena base para desarrollarse. (…)
Los grandes acontecimientos se desarrollan
a partir de muchos otros pequeños. (p.145)
-Espacios para caminar, “de modo que los
espacios sean suficientemente limitados y ricos de
experiencias y, sin embargo, lo bastante amplios
como para que haya sitio para maniobrar” (Gehl,
2006, p.147). En la circulación peatonal debe
tenerse en cuenta la circulación peatonal sobre
ruedas, para aquellos que necesitan trasladarse en
cochecitos, silla de ruedas, etc. Y es importante
resaltar que el caminar es muy sensible al tipo de
pavimento y un terreno de superficie irregular
resultará incómodo y tener condiciones adversas
en el uso del espacio.
-Espacios para sentarse, solo cuando existen
oportunidades para sentarse pueden haber
estancias de cierta duración. Las actividades que
hacemos sentados generalmente solo tienen lugar
cuando las condiciones externas son favorables ya
que los lugares para sentarse se eligen con mucho
más cuidado que los lugares para estar de pie.
-Espacios para ver, oír y hablar, ver es cuestión
de buenas vistas y líneas de visión sin obstáculos.
La capacidad de oírnos permite ser capaces de
mantener una conversación y mientras se brindan
las posibilidades para hablar con otras personas
se influye en la calidad de los espacios exteriores.
-El lugar agradable en todos los aspectos, es una
cuestión de protección, contra la delincuencia,
contra el tráfico rodado, contra el mal tiempo,
pero además experimentar el atractivo de un
determinado espacio. Cuando todos los factores
tienen la posibilidad de actuar conjuntamente se
da esa sensación de calidad espacial, que es el
psicológico o un lugar agradable para estar.
Características de los espacios públicos exitosos
En un sentido más de diseño, Gehl (2006)
sostiene que este debe crear un marco físico
que permita las interacciones, y debe tener
un interés significativo en crear gradación de
espacios exteriores e interiores, ya que es a través
de la creación de espacios que nos permitan
sentir que los espacios exteriores son parte de la
zona residencial como la vida entre edificios se
desarrollará.
Es importante mencionar que Gehl pone énfasis
en las distancias cuando se comparte un espacio
exterior, y señala que esto es relativo y puede ser
manejado con los criterios del diseño; por ejemplo,
una distancia de entre 70 a 100 metros mantiene
a la gente distante; con una distancia de entre 35
y 50 metros la gente puede verse y reconocerse;
y en una distancia de 1 a 5 metros es cuando la
gente se saluda e interactúa, dependiendo de la
familiaridad que se tenga. El diseñador debe saber
que mientras la distancia entre los participantes se
reduce, aumentan la intensidad y el interés mutuo.
Mantener a la gente a la vista.
No obstante, la desintegración de los espacios
públicos vivos a calles en una zona sin interés
alguno, depende no solo de las personas o los
acontecimientos, sino sobre todo de que se
ofrezcan las condiciones apropiadas para que los
usuarios deseen permanecer en el exterior, que se
propongan las oportunidades para las actividades
exteriores, como cuando los niños juegan en una
calle de una hilera de casas continuas, situación
muy diferente a que si estas casas estuvieran
dispersas en el territorio.
Gehl expone los criterios para analizar los espacios
públicos que existen en una ciudad de vida
intensa, los cuales se usarán en la investigación.
Dichos criterios son:
-Agrupar o dispersar: agrupar personas en los
espacios contenedores de acontecimientos, como
plazas y tambien como crear esta condición en los
otros tipos de espacios públicos (calles, fachadas,
plazas, etc.).
-Integrar o segregar: la relación y la integración
de todas las escalas, desde la escala grande, la
mediana y la pequeña. Cambiar la circulación de
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 29
 María Adriana Gonzales Cervantes
rápida a lenta o de lenta a rápida, según los tipos
de espacios. Como modificando los anchos de las
vias se puede modificar la esencia de un espacio.
-Atraer o repeler: crear transiciones suaves entre
zonas públicas y privadas, para así poder ver lo
que está pasando y establecer actividades que
sirvan de atracción, que planteen algo que hacer
o desanimen ciertas acciones, según sea el caso.
-Abrir o cerrar: mezclar las actividades del
espacio, pero también establecer límites en el uso
de transporte en las calles, tener claro, a través del
diseño, hasta dónde debe llegar cada una de ellas.
Por último, Gehl resalta que los edificios en hilera
con pequeños patios delanteros disfrutan de
mucha más actividad alrededor de las casas porque
el periodo de tiempo que cada habitante pasa
en el exterior es mucho mayor. La demostrada
relación entre la vida en la calle, el número de
personas y de acontecimientos, y el tiempo que se
pasa en el exterior proporciona una de las claves
más cruciales para entender cómo se aumenta la
calidad de la ciudad, mejorando las condiciones
para las estancias en el exterior (p. 89).
b) Espacio natural (Lo natural y las escalas de
lo natural)
Según el libro Valoración del Paisaje Natural,
de Antonio López (2010), se llama “natural”
a aquellos ecosistemas donde los seres
vivos interactúan con el medio abiótico sin
transformarlo progresivamente sino que es
comparable a una existencia primitiva, integral e
inmediata.
Según el autor aún “existe algo de esa naturaleza
original como las selvas vírgenes, las montañas
no holladas, o los desiertos; pero la mayoría de
la naturaleza ya ha recibido alguna influencia
modificatoria, positiva o negativa, de la acción
del hombre” (López, 2010, p.28). Pero el hombre
se aparta de la naturaleza: primero, al construir
un hábitat propio no natural y segundo, al llevar
a cabo una explotación de los valores de la
naturaleza. Por consiguiente, en el ecosistema
humano, en el que los seres vivos se reducen a
Taller de Investigación en Arquitectura
30 PUCP - FAU 2014-2
la especie humana, el suelo desaparece en el
desierto de asfalto y el clima se modifica en sus
cualidades por la contaminación atmosférica; por
lo cual, difícilmente puede encajarse el ambiente
humano dentro del concepto de “natural”.
Por otra parte, el efecto del hombre sobre la
naturaleza en vez de positivo ha sido negativo.
López (2010) destaca:
La destrucción de los bosques, el tremendo problema
de erosión, la esterilización de muchas zonas antes
productivas, el abandono y el olvido del campo a
escala mundial; son consecuencias reveladoras de
un desequilibrio en la relación hombre-naturaleza
que bien pudiera resumirse sin peligro de exagerar
como un sistemático saqueo de la biosfera. (p.27)
Cuando el hombre trata de volver a su relación
con lo natural, el ámbito donde se produce está
lleno de tonalidades o como lo describe el autor,
las “escalas de lo natural”. Si bien es cierto que
el hombre tiende a modificar su ecosistema para
su provecho y que la naturaleza que se conoce es
producto de la transformación humana, el retorno
a lo natural se da a través del jardín, que expone
una influencia grande de él; el campo agrícola,
donde se observa una modificación considerable;
y el bosque (a través del senderismo), donde
casi no existiría transformación humana, solo la
contemplación.
Así mismo, el hombre es un ser vivo que se mueve
en un medio físico real, López afirma:
Los seres vivos se mueven en un medio físico, real, de
características determinadas, que no es percibido y
experimentado en su totalidad ni de la misma manera,
ni en la misma cantidad por cada sujeto sensible.
La porción perceptible y operante del medio real
constituye el ambiente propio de cada ser vivo. (p.30)
Por tanto, al tratar de acercarse a la naturaleza
la condición humana está condicionada por
las diferencias culturales, sociales, etc. de cada
individuo, por lo que, para el hombre de la
ciudad, la percepción (a través de los sentidos) de
su medio ambiente se complica por su capacidad
de objetivación, por su herencia cultural y por
los otros seres que forman parte de su vida
diaria. En cambio, la percepción de su ambiente
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
para un hombre que vive en el campo sería más
espontánea, no es tan abstracta sino figurativa.
Lo preocupante es que actualmente la naturaleza
no tiene real importancia para la ciudadanía y solo
se retoma el sentido de la naturaleza a través de
espacios destinados al ocio y el entretenimiento.
Cuando “el hombre no debería prescindir, física,
intelectualmente y artísticamente del influjo
benéfico de la naturaleza, en cualquier hábitat
humano”. (López, 2010, p.29)
La ciudad es completamente un producto huma-
no, se han trazado los caminos que hacen todo
accesible. El campo, lo rural, es una naturaleza or-
denada especialmente por el hombre. La naturaleza
virgen no está impregnada por la humanización de
la misma manera que el paisaje urbano o rural, pero
es también un espacio en que el hombre está o que el
camino en su actividad de ocio. (López, 2010, p.42)
Sin embargo, si el hombre al ser espacial y
desarrollarse entre espacios de vivienda, trabajo
y ocio, debería ser en ellos donde se encuentre
con la naturaleza o se aleje de ella. Esto podría
ser una forma de incorporar esa relación con lo
natural tan desligado de la forma de vida de la
contemporaneidad, reconectando los espacios
con “escalas de lo natural” a la organización de
las ciudades. Y, por último, es en estos espacios
donde el ser humano logrará “La percepción
positiva de la naturaleza, donde se capten sus
cualidades orgánicas, su potencialidad estética o
su valor como ambiente” (López, p.32-33).
c) El paisaje
Según Eduardo Martínez de Pisón (2007) en el
documental Territorio de Abejas, Paisaje de hombres:
El paisaje son las cosas que están ahí, lo que uno
ve, lo que uno percata, y por lo tanto, todo lo que
compone aquello por donde vas. En el paisaje no
solamente estás delante, en el paisaje entras, penetras
en él, a los dos pasos que das ya hay un nuevo paisaje.
Entonces, el paisaje son los componentes a tu
alrededor, no son la geología por un lado y la historia
por el otro. El paisaje es todo. (Orte Menchero, 2007)
En la montaña, por ejemplo, el hombre que
se ha asentado en esos territorios ha jugado
con las piezas a su alrededor y se ha integrado
en armonía, “se ha adaptado a su entorno y ha
reconfigurado el paisaje”. Entonces el hombre ha
modificado su entorno para su aprovechamiento,
ha construido su casa con las piedras y con la leña
de los bosques; esto le da al paisaje una parte
práctica, sacarle rendimiento, pero también tiene
una parte afectiva. O lo que podríamos llamar
paisajes sentimentales, que la gente quiere por
las vivencias en un momento determinado; estos
están llenos de cargas afectivas, sociales, pero
no como cosas o solo materia, ya que tienen
significados y contenidos. “Hay que cuidar
los paisajes con mucho mimo, porque tienen
referencias muy profundas” (Orte Menchero,
2007).
Es importante señalar el énfasis en definir paisaje
en su totalidad, no solo la cultura por un lado y
territorio por el otro; debido a que el paisaje solo
existe en la interacción de los dos, el paisaje es
naturaleza más cultura. Es esta interacción la que,
a la larga, permite que se produzcan las cargas
afectivas y vivencias antes señaladas.
El hombre es cultura y la naturaleza es lo que
hay. La naturaleza recibe el regalo de la cultura,
la cultura que está implantada en el territorio, que
son los campos, los caminos, etc. y la cultura que
no se ve, que puede estar en los museos, en una
biblioteca o en un libro, pero que también afecta
al territorio, y lo afecta positivamente. El paisaje
es esa totalidad y, por tanto, hay que enseñar
paisaje, el paisaje hay que transmitirlo, cultivarlo.
Una abeja tiene un territorio, un zorro tiene un
territorio, el hombre tiene un paisaje, tiene algo
más que un territorio, el hombre no es una fiera,
el hombre es algo más, el hombre tiene cultura, el
hombre no tiene territorio, el hombre tiene paisaje
que es territorio más cultura. (Orte Menchero, 2007)
Entonces, el hombre al modificar con armonía un
territorio lo convierte en paisaje y a través de esa
vivencia este se llena de significados y referencias
profundas en la memoria individual y colectiva
(de un pueblo, por ejemplo). El hombre tiene
paisaje porque tiene conciencia y su modificación
trivial, que responda a intereses momentáneos,
puede afectar a una ciudadanía con respecto a la
identidad y el arraigo con su propio entorno.
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 31
 María Adriana Gonzales Cervantes
2.  Contexto Geografico
La morfología de la costa del Perú se caracteriza
por un relieve ondulado donde alternan colinas
bajas con terrazas fluviales, a orillas de los
principales ríos y zonas marítimas, también
escalonadas en varios niveles. Las colinas son
generalmente pétreas, se las puede observar en
algunos sectores constituyendo unidades aisladas,
y en otros, sistemas de colinas que enmarcan
pampas, producto generalmente de rellenos
fluviales y de materiales desérticos provenientes
de las colinas inmediatas. Muchas de estas
pampas están cubiertas por arena y constituyen
los desiertos de la costa peruana tales como los de
Sechura e Ica, que están dentro de los de mayor
extensión y dinámica morfológica. En estas zonas
arenosas y desérticas se observan numerosas
dunas, sobre todo de tipo media luna, que están
aisladas o formando familias de barjanas como
se observa constantemente en los desiertos de
Sechura e Ica (Peñaherrera, 1986).
1.3.  Los oasis costeños del Perú
Según Aronson (2008), en el libro Aridscapes
Proyectar en tierras ásperas y frágiles, un oasis aparece
en el desierto cuando el nivel freático queda
expuesto gracias a la erosión, una falla, o la
combinación de ambos factores, provocando que
el agua emerja a la superficie y que a su alrededor
se desarrolle un microclima. Dependiendo de su
grado de salinidad y pureza, puede desarrollarse
un biotipo específico, generalmente de bastante
riqueza, dando como resultado un ecosistema
muy diferente del entorno desértico.
Taller de Investigación en Arquitectura
32 PUCP - FAU 2014-2
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
Un oasis puede ser una diminuta corriente
ascendente de agua salobre que mantiene un
pequeño saladar y algunas libélulas, o puede estar
formado por una serie de manantiales dulces a lo
largo de una capa freática alta, que permite la vida
de una gran número de palmeras datileras y otro
tipo de flora y fauna; puede ser cualquier cosas
entre ambos extremos (Aronson, 2008, p.63).
En la costa del Perú “Los ríos que descienden
sobre la vertiente oeste de la divisoria continental
han formado, en su parte baja, como de
deyección que constituyen los oasis costeros del
Perú” (Orbegoso, 1982). Durante el verano estos
ríos aportan abundante agua; no así en invierno,
en que muchos de ellos se secan, porque no son
alimentados por los deshielos.
Los oasis costeros peruanos están separados por
decenas de kilómetros de árido desierto y a ellos se
llega a través de la carretera Panamericana. Todos
se hallan por debajo de la línea de precipitaciones
andinas y periódicamente experimentan lluvias
excepcionales.
En los oasis costeros situados al norte, 5° de
latitud sur, la temperatura media es de 24°C y
las precipitaciones inferiores a 300 mm anuales;
en los oasis situados al sur de dicha latitud,
la temperatura media es superior a 18°C y
las precipitaciones que se reducen a garuas
invernales varían entre 19 mm en Lambayeque,
16 mm en Lima y 00 mm en Ica y 27 mm en
Tacna (Orbegoso, 2009).
Se tiene constancia en el primer plano-croquis que
se tiene de Huacachina, publicado en el libro de
Tamayo y García (1908), de un antiguo cauce (ya
Figura 2.  Imagen Aerea de la zona geografica
de Ica.
Fuente: Municipalidad de Ica.
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 33
 María Adriana Gonzales Cervantes
desaparecido) del río Ica, que indicaria que este,
como otros rios de la costa, han tenido cambios
en su desembocadura a lo largo de los años.
La perforación arbitraria de pozos, así como
el uso irracional del agua de las capas freáticas
origina casos de agotamiento. En 1982 se registró
una amplia proliferación de pozos: en las zonas de
Ica (647), Rímac (638), Chicama en La Libertad
(538) y Chancay en Lambayeque (381).
1.4.  El territorio iqueño
En el espacio iqueño es posible diferenciar
de manera genérica hasta tres conjuntos
morfológicos que se encuentran alineados de
forma paralela: el perfil costero, la amplia planicie
costera y las vertientes andinas.
El perfil costero es uno de los más complejos
del litoral peruano. Existen restos de la antigua
cordillera de la costa (presentes desde el norte
de la península de Paracas) y está formado
por una serie de puntas, pero que no son lo
suficientemente amplias para la configuración de
bahías (Atlas del Perú, 2009).
En segundo lugar, la planicie costera constituye
uno de los espacios más amplios, ya que esta
alcanza un ancho mayor de 60 kilómetros, es
decir, es la parte de la costa peruana donde la
planicie costera se ensancha y determina que
esta zona tenga un ecosistema particular. Las
precipitaciones inclusive en forma de llovizna
ligera se vuelven más escasas y los fuertes
contrastes entre el calentamiento de este desierto
y las aguas templadas del océano “llevan a bruscos
cambios de presión y la consecuente movilización
de las masas de aires, o los conocidos con el
nombre de paracas” (Atlas del Perú, 2009). Estos
vientos se manifiestan al empezar la tarde y en
algunas zonas pueden llegar a alcanzar hasta 40
kilómetros por hora de velocidad. Así mismo, la
insolación anual en esta zona es mayor.
En la zona de la planicie costera también se
encuentran las dunas de Ica, o campos de
barjanas que concentrados en verdaderas familias
Taller de Investigación en Arquitectura
34 PUCP - FAU 2014-2
de dunas de media luna o barjanas, se extienden
por la región Ica; si bien “son dunas de gran
dinamismo que en su desplazamiento se van
uniendo lateralmente dando formas variadas,
estas dejan entrever siempre su primitivo perfil
de media luna” (Atlas del Perù, 2009).
Las dunas han sido transformadas constantemente
por el fuerte viento Paracas, pero en los últimos
años, debido a la criminal deforestación que se ha
realizado talando ramas y troncos que sobresalían,
han entrado en una etapa de dinamismo que se va
acelerando por falta de la protección que recibía
de la vegetación antes descrita y ahora inexistente
en un gran número de estas dunas (Peñaherrera
del Águila, 1986). Por último, las vertientes
andinas se ubican en la parte oriental, donde
termina el valle.
1.5.  La Zona Reservada de la
laguna de Huacachina, Area
Natural Protegida.
La laguna Huacachina, única existente del sistema
de lagunas, está situada en una depresión de
terreno rodeado de altas dunas que la circundan
totalmente y a una altura de 379 msnm; es de tipo
estancado, depende de un régimen mixto de aguas
subterráneas, garúas y aguas dulces superficiales
influenciadas de las filtraciones de los terrenos
de cultivo de dicho valle; por ello, la desaparición
de campos de cultivo alrededor de la zona de la
laguna influenciaría significativamente en el nivel
del agua (Maldonado, 1945).
El clima de la laguna Huacachina (en específico)
es cálido y seco, el reborde arenoso circular la
protege y además la relación entre las dunas y
el agua hacen el papel de agente regulador de la
temperatura ambiente y esto explica la sensación
térmica agradable (Broggi, 1954).
Según el Instituto Nacional de Recursos Naturales
y la Sociedad Peruana de Derecho Ambiental, La
legislación peruana considera el establecimiento
de reservas de tierras para la conservación de
la naturaleza en regiones donde los valores
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
naturales o culturales son particularmente
importantes desde el punto de vista económico
social y/o científico biológico (Instituto Nacional
de Recursos Naturales, 2002).
Por lo que, desde la década de 1940 se han
establecido áreas protegidas, las mismas que en
conjunto forman el sistema peruano de áreas
naturales protegidas por el Estado o el Sistema
Nacional Áreas Naturales Protegidas por el
Estado, SINANPE.
Son los espacios continentales y/o marinos del
territorio nacional, expresamente reconocidos y
declarados como tales, incluyendo sus categorías
y zonificaciones, para conservar la diversidad
biológica y demás valores asociados de interés
cultural, paisajístico y científico, así como
por su contribución al desarrollo sostenible
del país. (Ministerio del Ambiente, 2009)
En ese contexto, el 6 de junio de 2012, según
resolución ministerial, se modifica la Ley N°
27914, ley que declara de interés nacional
la recuperación, conservación, protección y
promoción de la Laguna de Huacachina, así
como su intangibilidad, y se encarga al Ministerio
del Ambiente, a través del SERNANP, elaborar
estudios y realizar las acciones necesarias para
que se incorpore la Laguna de Huacachina al
SINANPE, conforme a los procedimientos
establecidos en la ley de Áreas Naturales
Protegidas (SERNANP, 2012).
Esta declaración ministerial establece la Zona
Reservada Laguna de Huacachina, que comprende
2458.25 hectáreas y pretende conservar la
diversidad biológica, cultural y paisajística de
dicha zona a fin de contribuir con el bienestar de
la población local y de las futuras generaciones.
Según el SERNANP, las Zona Reservadas son
aquellas áreas que reuniendo las condiciones
para ser consideradas como Áreas Naturales
Protegidas, requieren de la realización de estudios
complementarios para determinar, entre otras, la
extensión y categoría que les corresponda como
tales, así como la viabilidad de su gestión.
Por tanto, la Zona Reservada Laguna de
Huacachina, ubicada en el margen izquierdo del
río Ica, forma parte de la ecoregión natural del
Desierto Costero del Pacífico y está compuesta
por un sistema de lagunas de aguas freáticas
dulces que dependen de la cuenca hidrográfica
del río Ica, de régimen hidrográfico irregular
con periodos de descargas significativas (tres o
cuatro meses) en verano y periodos de sequía en
invierno, y de los acuíferos existentes en el valle
conformados por depósitos no consolidados de
origen fluvio aluvial del cuaternario reciente y en
algunas partes de la llanura costera de formaciones
terciarias de origen sedimentario, las cuales tienen
la característica de almacenar y transmitir el agua
subterránea que contienen entre ellas.
La Zona Reservada está a tan solo cinco
kilómetros hacia el oeste de la ciudad, tiene un
clima cálido con temperaturas que oscilan entre
17 a 30 grados celsius, sin presencia de lluvias.
Además del sistema lagunar cuya estructura inicial
estuvo conformada por otras tres lagunas además
de Huacachina: Orovilca, La Huega y La Victoria,
la Zona Reservada de Huacachina también posee
un área de amortiguamiento. Dicha área limita por
el oeste norte con la zona de amortiguamiento
de la Reserva de Paracas y por el este sur con la
ciudad de Ica.
SERNANP expone:
Las Zonas de Amortiguamiento (ZA) son aquellas
áreas adyacentes a los límites de las Áreas Naturales
Protegidas (ANP) que conforman espacios de
transición entre las zonas protegidas y el entorno. Su
establecimiento intenta minimizar las repercusiones
de las actividades humanas que se realizan en los
territorios inmediatos a las ANP (SERNANP, 2012).
Entonces las actividades realizadas en estas
zonas de amortiguamiento no deben poner
en riesgo el cumplimiento de los fines del área
natural protegida. En este sentido se promueve
la suscripción de acuerdos y convenios en
especial con gobiernos locales y regionales, para
el desarrollo de actividades compatibles con las
condiciones especiales de estas áreas. En el caso
de Huacachina, el area de amortiguamiento
esta siendo invadida por A.A.H.H. ubicados en
la parte norte de las dunas, por lo tanto, no se
cumple lo que exige el reglamento.
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 35
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura

ant
igu
oc
auc
ed
el r
ío I
ca

Ica
mi no a
gu o ca
anti

otras chozas choza Perotti

Gran
Hotel

Ica
al a
actu
re tera
car

ENTORNO
Croquis en libro de Tamayo y Garcia 1911
Ubicación exacta de los edificios 2014
Figura 3.  Area Geografica.
Fuente: Tamayo y Garcia (1911) 0 50 150 m.
Municipalidad de Ica (2012)
Elaboracion propia (2014) 25 100

Taller de Investigación en Arquitectura Taller de Investigación en Arquitectura

36 PUCP - FAU 2014-2 PUCP - FAU 2014-2 37
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura

Figura 4.  Area Natural Protegida de La Laguna

de Huacachina.
Fuente: SERNANP (2006)

Taller de Investigación en Arquitectura Taller de Investigación en Arquitectura

38 PUCP - FAU 2014-2 PUCP - FAU 2014-2 39
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
3.  Marco histórico
3.1.  Huacachina antes de la
urbanización
No se tiene constancia en libros o crónicas
acerca de Huacachina antes de 1860. Según la
arquitecta Criado Briceño, la zona fue habitada
por pobladores yungas en tiempos más remotos
y, posterior a la dominación inca, llegan a la zona
hombres del Chinchaysuyo y también mochicas
(Criado Briceño, 2000). Es evidente que debido al
amplio conocimiento de la sociedad precolombina
de su territorio, la laguna formaba parte de su
ambiente conocido y por lo tanto, habría existido
un camino de llegada (probablemente parte de la
red del Capacñan) que la conectaba a los centros
poblados que se asentaron en Ica, como Ocachi
y Tarapacá.
En el libro Ica y el Perú Precolombino, se tiene
constancia de un camino preinca encontrado por
el ingeniero Duncan Masson, que comienza a 200
metros al norte de la laguna de Orovilca (que es
parte de la red de lagunas de Huacachina). Donde
se expone lo siguiente:
El camino o senda está marcado por hitos de
piedrecitas en una hilera cada 5 metros, sobre
la pampa de color claro las piedras son negras,
colocadas expresamente, y en la pampa rojiza u
oscura son blancas. La característica más notable
es que a lo largo de los hitos o piedrecitas y al sur
de ellas, todavía existe el surco producido por el
tránsito de los pescadores de esos tiempos. (pp.8)
Figura 5.  Laguna de Huacachina, alrededor de
1920. Según Pezzia Assereto, además de este camino
Fuente: La Villa de Valverde, renace. también existen otros de menor importancia,
con vasijas colocadas similarmente al camino
principal. Se cree que los antiguos pescadores han
traído botellas llenas de agua y las han dejado en
ese lugar para ser recogidas en el viaje de regreso,
evitando así cargar la vasija bastante incómoda y
pesada para un viaje.
Según Criado Briceño antes del siglo XIX la
laguna era usada por pobladores que venían a
lavar ropa desde Ica, Comatrana y San Joaquín.
Posteriormente, a partir de una crónica de don
Taller de Investigación en Arquitectura
40 PUCP - FAU 2014-2
Ricardo Palma la laguna se hace pública. Así
mismo, el científico naturalista Sebastián Barranca
visitó la laguna en 1869 y constató la presencia
de sales minerales en sus aguas, convirtiéndose a
partir de esa fecha en el principal difusor de las
propiedades curativas de la Huacachina.
Como un dato curioso a resaltar, el doctor
Sebastián Barranca, en Raices Kichuas que se
publica en varios números del Boletín de la
Sociedad Geográfica de Lima, asegura que el
nombre de la ciudad de Ica es una transformación
de la raíz “IK”, de los 25 dialectos yungas que
se conocían, y que corresponde a “río, pozo,
laguna” y haciendo referencia a la constitución
geográfica del valle profundo entre dos cadenas
de montañas, por donde corre un río, rodeado de
lagunas, sobre terrenos de humedad superficial.
Esta verdad lingüística sería confirmada por los
historiadores iqueños Teodorico Olaechea y José
Toribio Polo.
En vista de la nueva popularidad de la Laguna de
Huacachina, debido a las propiedades medicinales
de sus aguas, comenzó la comercialización de
dichas aguas en botijas de barro y traídas a la
ciudad de Ica en los lomos de los burros. Este
negocio lo llevó a cabo doña Ángela Olivetti de
Perotti o Catalina Casinelli de Perotti, inmigrante
italiana que llego a Ica con su esposo para trabajar
en las grandes haciendas de la zona y se dedicó a
sacar agua y barro de Huacachina para venderla a
los iqueños (Criado Briceño, 2000, pp.26).
Fue doña Perotti la primera en instalarse (de
manera casi permanente) en Huacachina. En
1909 creó un alojamiento rústico de barro, totora
y caña brava, estructuras que luego constituyeron
el hotel “El Huaranguito”, primer espacio
acondicionado para dar cobijo a los visitantes y
enfermos que buscaban salud en la laguna.
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 41
 María Adriana Gonzales Cervantes
Figura 6.  Huacachina 1920, atras un rancho
original.
Fuente: La Villa de Valverde, renace.
Figura 7.  Veraneants en Huacachina, alrededor
de 1920.
Fuente: La Villa de Valverde, renace.
Taller de Investigación en Arquitectura
42 PUCP - FAU 2014-2
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
Al inicio solo unas pocas familias adineradas
pasaban el verano en rústicos ranchos a orillas
de la laguna, pero luego que se intensificaron
los estudios sobre las propiedades curativas de
las aguas de la laguna, aumentando su fama, se
incrementaron las inversiones turísticas en el
balneario y este se afianzó como tal.
3.2.  La sociedad iqueña (1820-
1910)
Es claro que el poder se ha extendido en el Perú
desde Lima, primero en la colonia y luego en la
época republicana. La organización económica,
social, política y administrativa, se concentra en
la alta sociedad limeña, existe una pirámide social
que tiene en su cúspide a la elite burguesa que
vive en Lima y que se repite en todas las ciudades
y pueblos a lo largo del país. Según Eugene
Hammel, sociólogo que visitó la ciudad de Ica
entre 1957 y 1958, la sociedad iqueña atraviesa
por ese cambio (evidentemente) a partir de 1820,
en el momento en que el poder (ostentado hasta
entonces por la corona española) pasa a manos
de los criollos adinerados.
En efecto, el poder cambió en su nivel más
alto, donde el Estado cambió de un virreinato
(amparado en la monarquía española) a una
oligarquía de criollos y extranjeros contrarios a
España. La independencia del Perú significó la
abolición de las leyes proteccionistas y privilegios
de que gozaba la clase de los caciques, dejando
a los nativos en una posición mucho más débil
y desamparada; en este contexto los campesinos
tuvieron que continuar sus labores pero sin los
beneficios del Estado.
En Ica, la alta sociedad estaba compuesta por
algunos criollos influyentes pero que pasaban la
mayor parte de su tiempo en Lima, compitiendo
por puestos de poder en la jerarquía nacional,
dejando el control del valle y las haciendas a sus
subordinados. El control efectivo del valle lo
ejerció una clase menor, la nobleza provincial
compuesta por criollos que poseían una formación
más orientada al campo. Por debajo de la nobleza
provincial existe una ruptura importante en la
estructura social, ya que se encontraba todo el
resto de la población.
En este sistema de poder político y económico
se siguió la misma cadena de patrocinio a través
de la sociedad, desde un enfoque centrada en la
clase alta y de indiferencia hacia la masa o los
campesinos sin tierra, jornaleros y (por debajo
de un gran vacío) los esclavos. Sin embargo, el
sistema no debía conservar estas características
específicas por mucho tiempo: tres cambios
importantes se produjeron entre los años de 1850
y el nuevo siglo.
En primer lugar, unos pocos inmigrantes
europeos, en su mayoría italianos, comenzó a
llegar al valle justo antes de mediados de siglo,
y luego ese proceso se convirtió en un flujo
importante a partir de 1875. Segundo, en 1855 se
concedió a los esclavos la emancipación total. Y en
tercer lugar, se inició una corriente relativamente
menor de inmigración asiática entre los años
1850 y 1870, cuando se empezaron a importar
siervos chinos para reemplazar la disminución del
número de esclavos negros.
En este nuevo sistema era claro que los inmigrantes
europeos no encajaban pues no se integraban ni
como parte de la alta sociedad ni como parte de
la masa (nativos, ex-esclavos, chinos). Algunos de
los europeos que llegaron al Perú habían poseído
fortuna en sus antiguos países y rápidamente,
a través del comercio y los negocios, llegaron a
alcanzar una fortuna parecida a la de los criollos
que vivían en el campo. Sin embargo el panorama
seguía siendo incierto para los europeos sin
fortuna, ya que no llegarían a encajar en ningún
grupo social de la época; esto llevaría a que se
reforzara la incipiente clase media.
En el caso de los antiguos esclavos negros,
al conseguir su liberación, compartían las
labores con los campesinos y los obreros (clase
compuesta por los nativos de la zona y/o
mestizos). Pero al existir la necesidad de mano
de obra barata, ingresó al país un gran número de
ciudadanos chinos que vivían bajo condiciones
laborales paupérrimas (casi como esclavos). En
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 43
 María Adriana Gonzales Cervantes
este contexto los chinos llegaron a tomar el lugar
más bajo de la pirámide social, al reemplazar el
antiguo lugar dejado por los esclavos negros.
Por otro lado, las personas provenientes de la
sierra (nativos de la sierra), siguieron ocupando
la posición más baja de la población local,
desplazados de sus tierras, de su sistema de
organización bajo la administración de un cacique,
transformándose en trabajadores de haciendas
sin beneficios.
Este fue el contexto donde Ángela de Perotti
se insertó, la inmigrante italiana que llegó
como trabajadora de una hacienda local pero
que cambiaría su posición social a través de la
comercialización (de los productos naturales
como agua y barro de Huacachina). Entonces,
Ángela Perotti habría adquirido más influencias
en la escena local ubicándose dentro de la nueva
clase media formada por extranjeros, criollos y
mestizos.
3.3.  El Balneario
3.3.1.  Nacimiento del Balneario
Inglaterra es el referente indiscutible de la
revolución industrial y Londres la representante
de la ciudad industrial, sucia y sobrepoblada. En
este contexto se hace imprescindible la búsqueda
de soluciones a los problemas de las epidemias
que enfrentaba constantemente la capital inglesa.
Por tanto, se desarrollaron numerosos estudios
de doctores e investigadores para mejorar la
habitabilidad de la ciudad y frenar las epidemias;
dichos estudios concluyen en que la luz solar,
la ventilación, la separación adecuada de los
residuos, etc. son indispensables para la salud.
En ese sentido, el médico Richard Russel
publica The use of sea water en 1735, donde se
describen los beneficios terapéuticos del agua de
mar y de la temperatura oceánica, como también
la importancia de las brisas y vientos como
purificadores de una vida saludable frente al mar.
Entonces, el balneario tiene sus orígenes en las
Taller de Investigación en Arquitectura
44 PUCP - FAU 2014-2
prácticas del baño marino que se empezaron
a difundir y realizar en Europa occidental a
mediados del siglo XVIII.
La ciudad de Brighton situada en la costa de
Inglaterra, a 75 km al sur de Londres, que
originalmente fue un puerto pesquero, es el
referente indiscutible del balneario, ya que en el
apogeo de ostentar una vida saludable, la gente
adinerada y perteneciente a la nobleza se asentó
en Brighton y reconstruyó casas de veraneo en
sus costas, resurgiendo esta como balneario y
adoptando una economía recreativa que incluía
hotelería, museos, casinos, etc. Este fenómeno
también se reconoce en varias ciudades europeas
de la época, como por ejemplo en Monte-Carlo,
Niza y Biarritz en Francia y Postiguet en España
(Márquez, 2009).
3.3.2.  El Balneario en el Perú
Chorrillos es el referente nacional con respecto
a balnearios en el Perú, siendo casi paralelo al
crecimiento de Brighton como balneario. Según el
arquitecto Aldo Mantovani que ha propuesto una
periodización de la historia urbana de Lima en
cuatro etapas, a partir de los cambios morfológicos
(la primera de 1535 a 1880, la segunda de 1880 a
1920, la tercera 1920 a 1950, y la cuarta de 1950
a 1980); en el periodo comprendido entre 1880 y
1920 se produjo, en la ciudad de Lima, el desarrollo
de los polos de crecimiento hacia los balnearios y
los de ensanche, como la construcción de amplias
avenidas y espacios monumentales a lo largo de las
vías Lima-Chorrillos, Lima-Magdalena y Lima-La
Punta. Con respecto al crecimiento hacia los
balnearios la traza urbana se caracterizó por ser
ortogonal y por presentar algunas características
del modelo de la Ciudad Jardín (Ludeña, 1997).
Por su parte, el arquitecto García Bryce en su
libro Arquitectura en el Virreynato y la Republica
(1980), sostiene que el nacimiento de Chorrillos
se genera dentro del ámbito de la vida republicana
del Perú, que se caracterizó por el fortalecimiento
de la economía de la costa, suceso propiciado a
través de la explotación del guano y el comercio
marítimo, como la relacion del Perú con Estados
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
Unidos y paises europeos, desligados de España;
y la pérdida de importancia de la sierra debido
al decaimiento del rubro de la minería, que hasta
siglo pasados era la actividad economica mas
importante en la epoca colonial.
En la Republica, entonces las artes y la arquitectura
del Perú siguieron recibiendo su impulso desde
Europa, pero ya no como en la Colonia, a través de
España, sino directamente. Esta nueva época ofrecía
un panorama de cambio cada vez más acelerado y
menos propicio a la asimilación lenta y fructífera
de los aportes externos. (García Bryce, 1980)
Por tanto, García Bryce expresa que si bien
la época republicana conecta al Perú con
las tendencias europeas (británica, francesa,
italiana, etc.) de manera más inmediata, no
existe una expresión que agrupe estas nuevas
particularidades que se muestren en las artes y
la arquitectura de esa época del Perú, como sí
ocurrió con la arquitectura peruana colonial, por
ejemplo. Sin embargo, García Bryce concluye que
las pocas expresiones originales se tendrían que
reconocer en una escala diferente y vinculada a
grupos sociales específicos o reducidos.
Entonces, en el contexto del crecimiento
morfológico de la ciudad de Lima, de una
influencia artística europea más directa y el
florecimiento económico del país, nace una
nueva tipología de vivienda orientada a la alta y
acaudalada sociedad limeña (representada en su
mayoría por la pequeña burguesía), como es el
Rancho Chorrillano.
3.3.3.  La vivienda del Balneario -
Tipologia de Rancho Chorrillano
Segun Ortiz de Zevallos, para el siglo XVII la
clasificacion de las viviendas de la epoca dependia
de la localizacion y la condicion geografica, lo que
actualmente llamamos “lo urbano” o “lo rural”.
Esto genero que las viviendas que se construyen
dentro de amplias conformaciones urbanas se les
conociera con la tipologia de “casa solariega”, las
viviendas en areas rurales como “casa hacienda”
y las viviendas en pueblos pequeños o puertos
y posteriormente en balnearios se les llamo
“rancho”. (Ortiz de Zevallos, 1987).
Pero no fue hasta llegar a la epoca republicana y
en especial durante el siglo XIX, que la tipologia
de “rancho”tomo el protagonismo de la ciudad
y de Chorrillos en especifico. Es interesante
mostrar que una tipologia que nació de las
humildes viviendas de obreros y campesinos
que se asentaron en zonas de campo o cerca al
mar, pasara a representar la vida de la elite de
Chorrillos, y de otros balnearios de la capital.
Segun el arquitecto José Garcia Bryce, en el siglo
XIX esta tipologia se desarrollo como segunda
vivienda de la elite que vivia en los distritos
tradicionales de Lima. Los mas importantes
grupos de ranchos aún se encuentran en Barranco
y Chorrillos, como tambien en Ancón. Se tiene
constancia que todo este fenomeno se desarrolló
por una moda de la nobleza y clases acomodadas
limeñas que, seguian las tendencias del exterior
con respecto a buscar el buen clima para tomar
baños de mar, tal y como se ha explicado, se
llevada a práctica en Europa.
Segun describe Garcia Bryce, “Los ranchos
consisten de una sala grande abierta hacia el
mar, con dos o tres dormitorios pequeños atras,
su construccion es modesta, ya que la mayoria
tiene pisos de tierra y techos de caña” (Bryce,
1980 p.100). Entonces se puede comprobar que
los ranchos son de naturaleza simple, de planta
centrica y simetrica, ya que respondian a un
entorno de campo donde no se necesitaba mucha
diferenciacion entre espacios.
Por su parte Ortiz de Zevallos, expone la
importancia de la galeria de columnatas techada
en la fachada de la casa, como “el lugar donde la
brisa succione y ventile”.(1991)
Segun la tesis de Jean Pierre Crousse, Chorrillos:
historia de un patrimonio, clasificación - reglamentación
(1986). La consolidacion del rancho chorrillano
como tipo edilicio se da en los años previos a
la guerra con Chile. Crousse desarrolla una
exhaustiva investigacion sobre todos los tipos
de ranchos que existian en Chorrillos hasta la
fecha, los cuales enumera, agrupa o subdivide
en diferentes categorias. Segun explica Crouse,
el rancho simple o mas comun, tiene un frente
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 45
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
de 6-8 metros, posee una galeria techada aislada
de la calle por una reja. en su planta tiene un
corredor de circulacion al cual se conectan una
serie de habitaciones, y al final existe un pequeño
patio donde se ubica el servicio.
De esta descripcion se observa que los tipos
2,3,4 y 5 que presentan diferentes dimensiones,
sin embargo, comparten una misma estructura;
tienen uno o dos frentes, con habitaciones a un
lado del lote y un corredor lateral que conduce a un
patio trasero. Si bien en todos estos modelos varia
la galeria; ya que en algunos se encuentra en todo
el frente del lote, en otro caso, esta al lado derecho
o izquiero del lote, flanqueada por habitaciones a
la izquiera o derecha respectivamente, y en otro
caso, la galeria se encuentra flanqueada entre dos
habitaciones.
Con respecto al estilo arquitectonico, Ortiz de
Zevallos declara que si bien antes de la guerra
con Chile el rancho de pescador habia recibido
influencias y metamorfosis arquitectonicas
orginadas de la revolucion francesa sin tener
conciencia de ello.
“El neoclásico se vio involucrado con su
Figura 8.  Fotografía de la bajada al lenguaje austero y casi helénico como un objeto
Balneario de Chorrillos. constructivo esencial y ordenado muy claro
Fuente: Lima, La unica. en proposito” (Ortiz de Zevallos, 1991, p.102)
Las tecnicas constructivas de los primeros
ranchos cambiaron, de las rusticas chozas de
totora y caña al adobe, esto termitió que fuera
cambiando la imagen rustica y pueblerina a una
imagen mas monumental y masiva. El material
selecto de la epoca era el adobe y los basamentos
eran de piedra de cerro extraidas de canteras
cercanas, a traves de esa imagen se afirmaba el
progreso de la capital.
Taller de Investigación en Arquitectura
46 PUCP - FAU 2014-2
Estos nuevos y lujosos edificios que se acababan
de construir y otros que se encontraban en
construccion eran dignos de una capital Europea,
pues existia gran variedad de acabados y decorados
traidos exclusivamente de Paris e Italia.
Sin embargo, se tiene constancia de que los
Ranchos construidos en Ancon, se da una
arquitectura de caracteristicas locales propias.
Estos Ranchos son, en la mayoria ejemplos de un
clasicismo sin pretensiones que vino como una
reaccion contra el rococó.
Por ejemplo, los elementos de las fachadas
similares a los de las villas italianas renacentistas.
La composicion de las villas italianas consiste
en un portico central y dos volumenes laterales,
que en algunos casos se encuentran desplazados
hacia adelante con respecto al portico, en algunos
casos existe solamente un volumen lateral que
siempre esta desplazado hacia adelante, este el es
esquema típico de composicion de la fachada de
la arquitectura rural residencial.
La composicion del rancho se ordena segun el
elemento que lo caracteriza que es el portico
o loggia con delgadas columnillas de madera
cerrando hacia la calle, en la mayoria de los casos,
por una reja de hierro y al fondo del cual se
encuentra la puerta flanqueada por dos ventanas.
En algunos ranchos se encuentran caracteristicas
propias y es que tienen una galería que abarca
toda la vereda sostenida por columnas de madera.
En los casos de los ranchos de dos pisos la galeria
se repite en el segundo piso.
Los ranchos de Ancon, a diferencia de Lima
usaban paredes de madera y excepcionalmente
usaban quincha y adobe. En cuanto a la cubieras
estas eran de madera de tablones machimbrado,
puestos uno a continuacion del otro sobre vigas
de madera, cubiertos con tortas de barro.
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 47
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura

SEGUNDA PARTE: Historia Urbana de Huacachina

Taller de Investigación en Arquitectura Taller de Investigación en Arquitectura

48 PUCP - FAU 2014-2 PUCP - FAU 2014-2 49
 María Adriana Gonzales Cervantes
4.  Criterios de Analisis del
Caso.
Se eligió estudiar la laguna de Huacachina del
grupo de lagunas de la zona reservada debido a
que es la única que se encuentra dentro del espacio
gobernado por la legislación correspondiente
a las áreas naturales protegidas por el Estado;
también, porque en la actualidad, del grupo de
lagunas, solo Huacachina conserva todavía el
espejo de agua y posee por ello una importancia
metropolitana como balneario, espacio público y
zona turística.
Al ser la laguna Huacachina la más conocida, se
ha hecho posible recolectar información variada
con respecto a su formación geología, así como
también fotografías antiguas, de la época dorada
del balneario, que fueron compartidas por los
descendientes y algunos de los vecinos de mayor
antigüedad de Ica. Es preciso hacer hincapié
en el hecho que Huacachina no fue la única
laguna de la zona que gozó del denominativo
de balneario; de otro lado, queda pendiente el
desarrollo de los casos de estudio de las lagunas
La Huega y La Victoria, las dos ya desaparecidas
(hace más de veinte años) que ostentaron cierta
importancia pero dejaron de existir afectadas por
el crecimiento de los campos de cultivo y de la
ciudad, respectivamente.
Es importante señalar que la intervención
del hombre a través de la implantación de
edificaciones en Huacachina ha transformado
este territorio en un paisaje. Un paisaje que se ha
ido desarrollando en distintas épocas, dentro de
un entorno que poco a poco fue perdiendo sus
características naturales hasta convertirse en una
extensión de la ciudad. De este modo, un paisaje
natural fue convertido en parte del paisaje urbano
de la ciudad. Huacachina es ahora un espacio
urbano importantísimo de Ica, pero, no obstante
Taller de Investigación en Arquitectura
50 PUCP - FAU 2014-2
ello, languidece por la poca planificación o mal
manejo de sus espacios públicos, de incalculable
valor urbano como historico.
En este sentido, se ha planteado estudiar la
urbanidad que se genera alrededor de la laguna de
Huacachina a través del concepto de morfología
urbana, el mismo que permite explicar la forma
de las ciudades y los tipos de crecimiento que
han ocurrido en ellas. Este concepto, utilizado
por geógrafos y urbanistas, explica el palimpsesto
que existe en una ciudad y permite descubrir las
distintas etapas de desarrollo que esta ha tenido a
través de las diferentes capas de información que
conserva el plano urbano.
Para trabajar con el concepto de morfología
urbana se toman los criterios de la teoría de
Horario Capel, expuestos en su libro La morfología
de las ciudades (2002), y la ponencia del arquitecto
Wiley Ludeña en el taller de investigación (2014).
El análisis consistirá en exponer las características
geométricas y dimensionales de las tramas de las
vías, manzanas, parcelas y edificios. También se
pretende elaborar el estudio tomando como base
el concepto que emplea Roberto Segre (1982),
quien sostiene que la arquitectura y el urbanismo
se organizan bajo un sistema que va de lo general
a lo específico, lo que solo tiene sentido si además
de leerse por partes se entiende como un todo.
Por lo dicho y partiendo del estudio de lo general
a lo específico, se procede a realizar el análisis
morfológico en dos escalas. En un primer
momento, la escala será general, es decir desde la
ciudad de Ica hacia Huacachina, de igual forma,
mostrar el crecimiento urbano ordenado de la
ciudad de manera cronológica. Segundo, en una
escala más específica, la investigación se basará
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
estrictamente en la urbanización establecida de esta investigación. Se analizarán los edificios
más representativos según las corrientes
alrededor de la laguna y se descompondrán las
distintas tramas que existen en Huacachina. arquitectónicas en las que fueron planteados
y edificados, además de realizar levantamiento
de fachadas para mostrar la valiosa arquitectura
En la escala específica, el estudio morfológico
almacenada (palimpsesto) en el Malecón de
está conformado por seis etapas que muestran las
Huacachina.
diferentes transformaciones que han sucedido. Al
no existir documentos o planos sobre Huacachina,
Por otro lado, se hará una clasificación de los
los planos desarrollados para esta investigación
espacios públicos según los conceptos de Jan
se basan en planos generales de la ciudad de Ica
Gehl, se estudiarán las características que los
que conservan alguna información al respecto,
pero mayormente en fotografías aéreas antiguas condicionan y se describirá lo que los hace espacios
vivos; finalmente, se mostrarán las escalas de lo
tomadas por el Servicio de Aerofotografía de la
Fuerza Aérea del Perú (FAP), que empezó sus natural en un corte urbano a lo largo y ancho de
la laguna, donde se visualiza la importancia del
actividades desde el año 1944. Esta es la razón por
la cual no existen fotos anteriores a esas fechas ingreso del paisaje natural mediante los espacios
publico-semipúblicos que abundan en los frontis
que permitan desarrollar una reconstrucción
hipotética. Cabe recalcar que las fotografías de las casas que miran a la laguna.
recopiladas han sido la herramienta fundamental
para este análisis. En resumen, los criterios para el desarrollo
de la presente investigación abarcan el análisis
morfológico que se da en dos escalas definidas:
El estudio urbano y morfológico se complementa
la general y la específica; el análisis arquitectónico
con el análisis de la arquitectura destacado en
donde se pretende conocer sobre las influencias y
los periodos más importantes anteriormente
los estilos arquitectónicos usados en Huacachina
explicados. El método de trabajo consistirá en
a través del tiempo, que reafirman a su vez la
aplicar el concepto de estudiar el contenedor (la
transformación en los usos de los espacios
arquitectura) y lo contenido entre las arquitecturas
que ha ocurrido desde 1908 hasta el 2014; y se
que serían los espacios urbanos vacíos. Los
espacios urbanos en un entorno tan cercano a complementa el estudio con criterios básicos
sobre la transformación de un territorio en
lo natural se configuran como zonas públicas
orientadas a la recreación, la observación del paisaje.
paisaje y los paseos alrededor de la laguna. Dentro
de espacios urbanos donde la relación es tan Existe un paisaje que se ha ido transformando a
través del tiempo, el cual se resiste a desaparecer
directa con lo natural, la arquitectura se convierte
en el representante del hombre en el paisaje y y más bien convive con arquitectura de la época
republicana, convirtiéndose así en un hito en la
permite ordenar la ciudad a través de hitos.
historia de Ica y en un ejemplo de espacio público;
lo contrario a lo que ocurre en la ciudad, donde
Por tanto, para el análisis arquitectónico se
se conservan muy pocos monumentos históricos
toma el concepto de sistema de Roberto Segre,
debido a los conocidos fenómenos naturales que
explicado ampliamente en el marco de referencia
causan destrucción cada cierto número de años.
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 51
 María Adriana Gonzales Cervantes
La zona urbana de Huacachina se encuentra
anexada a la ciudad de Ica y para entender cómo
se desarrolla la trama viaria que vincula estas dos
zonas separadas por unos cinco kilómetros de
distancia, es necesario examinar el crecimiento de
la ciudad de Ica en correlato con el crecimiento
que se produce en Huacachina, al ser esta una
extensión de la ciudad y debido a que es preciso
encontrar el momento justo en que el famoso
balneario aparece dentro del paisaje geográfico
iqueño.
Por tanto, es necesario mostrar el contexto y las
distintas etapas de crecimiento urbano que se
vivieron en Ica. Para esto, se tomarán como base
tres documentos que contienen datos importantes
sobre el crecimiento urbano de Ica: primero, el
plano topográfico de la ciudad elaborado por los
ingenieros del Estado, Mario Alleon y Eugenio
Schreiner, levantado en 1859; segundo, el plano
del ingeniero civil Fausto Fajardo y Bezada
Esquema, sobre los ferrocarriles y el sanatorio de
Huacachina en 1911; y, por último, la tesis de la
arquitecta Rosario Bendezú Patrones de asentamiento
en la ciudad de Ica (1989), donde se describe cómo
fue el desarrollo urbano de Ica desde 1900
hasta 1989, además de los planos de la misma
arquitecta Bendezú que ella incluyó en su tesis
de magister Desarrollo sostenible en ciudades afectadas
por peligros naturales. Caso de Ica (1999), los cuales
muestran el proceso de crecimiento urbano de
Ica, agregándose también un plano del año 1999.
El plano de Alleon y Schereiner, que se encuentra
dentro del libro de Paz Soldán y resume los
primeros levantamientos topográficos de distintas
ciudades del Perú, muestra la composición de
Ica hasta 1859, donde claramente se observa un
damero que se va dispersando hacia el norte y
hacia el sur; limitado en el lado derecho por el
río Ica y por las distintas acequias que riegan los
campos de cultivo circundantes, y que además
deja ver la ubicación de los hitos más importantes
de la época, como las iglesias, el cementerio,
el cabildo y las plazas. Por su parte, el plano
desarrollado por el ingeniero Fausto Fajardo
Taller de Investigación en Arquitectura
52 PUCP - FAU 2014-2
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
5.  Estudio del PLANO:
Huacachina con respecto a
Ica
muestra la composición de la ciudad como un
damero de manzanas mucho más regulares,
dejando en blanco los espacios para las plazas;
concentrándose sobre todo en las vías de conexión
de la ciudad con la zona de las lagunas dibujadas
al lado izquierdo del plano. Muestra, además, el
trazado de la línea por donde hubiese pasado el
ferrocarril de haberse construido; adicionalmente
da cuenta de valiosas informaciones sobre las
desaparecidas lagunas La Victoria y Huega, así
como de los nombres de las distintas haciendas
de la época.
Por último, la tesis elaborada por la arquitecta
Bendezú ofrece una serie de planos donde se
muestra la historia urbana de la ciudad de Ica y se
explica la manera cómo se produjo su evolución
urbana durante el periodo de casi cien años (1900
hasta 1999). Este documento constituye uno de
los pocos estudios sobre la historia urbana de la
ciudad, ya que no se ha encontrado alguna otra
tesis o trabajo de investigación sobre el caso.
La investigación de Bendezú desarrolla una
serie de planos que abordan aproximadamente
el mismo periodo de tiempo que examina la
actual investigación. Sin embargo, se debe tener
en cuenta que Bendezú plantea en su tesis de
magister al año de 1900 como el momento de
inicio para investigar el proceso de desarrollo
de la ciudad de Ica, hasta 1989 y posteriormente
1999; y la presente investigación plantea el
nacimiento urbano de Huacachina alrededor de
los años 1900-1908. Por tanto, al estudio y planos
desarrollados por Bendezú (según periodos
específicos), se les deben de adicionar los planos
obtenidos (por la autora) para la investigación de
Huacachina, que pueden contener informaciones
aproximadas a las de los planos de Bendezú pero Figura 9.  Camino empedrado hacia
no en forma exacta. De este modo se podrá tener Huacachina
un conocimiento sobre un contexto más amplio
de Huacachina con respecto a la ciudad. Fuente: Desconocida
Recuperado por: La Historia de Ica
Hay que advertir, además, que si bien la segunda
investigación de Bendezú terminó en 1999, la
presente investigación agrega un plano de la
situación actual de la ciudad de Ica (año 2014).
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 53
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
5.1.  Nacimiento de la trama
viaria desde lca
Para Sánchez Elías (1957), la historia de la ciudad
de Ica comienza a partir de los sucesos posteriores
al acto de la conquista por parte de los españoles,
cuando los conquistadores empezaron a avanzar
hacia el sur. Entre 1533 y 1534 se llevó a cabo el
reparto de tierras y la adjudicación de indios, que
posteriormente constituyeron las encomiendas,
las cuales se convertirían en el elemento base de
una nueva forma de agrupación humana en el
territorio. En la zona de la actual aldea, Nicolás de
Ribera, “el viejo”, obtuvo la encomienda de Hurín
Ica, también conocida como Ocachi; además de
adjudicarse terrenos que se convirtieron luego en
la antigua Villa de Valverde, dentro de los cuales
construyó una proto casa-hacienda, la que, según
Sánchez Elías, era el lugar donde los emisarios
españoles y viajeros descansaban cuando
realizaban sus recorridos hacia el sur.
Lo anteriormente expuesto, si bien es parte
importante de la historia de la fundación
de la ciudad de Ica, no se refiere a su actual
emplazamiento ni condición, ya que la aldea inicial
ha tenido que variar su trazado urbano primario
alrededor de tres veces; y si se pretende estudiar
su crecimiento urbano como tal, se debe tener en
cuenta entonces que “el núcleo de la actual ciudad
se remonta a inicios del siglo XVIII” (Bendezú,
1989), lo que sugiere a una ciudad relativamente
joven producto de los constantes cambios que
tuvo que vivir por los terremotos que la afectaron
cada cierto tiempo.
Bendezú refiere que la actual ciudad de Ica
ha pasado por tres momentos de fundación
como pueblo, que sucedieron en diferentes
asentamientos más o menos cercanos entre sí (5
a 6 kilómetros de distancia entre ellos), como se
explica a continuación:
Los anteriores asentamientos, con el nombre
de Villa de Valverde, surgieron primero sobre el
Figura 10.  Fotografia Aerea del Area natural y
agrícola circundante a Huacachina (1949) fundo Tacaraca en 1563 (6 Km. al sur de Ica),
luego sobre el fundo Rodamonte en 1586 los
Fuente: Direccion de Aerofotografia FAP (1949) que posteriormente fueron abandonados como
consecuencia de los terremotos de 1586, 1647,
1664 y 1687. Del segundo núcleo quedó por
Taller de Investigación en Arquitectura
54 PUCP - FAU 2014-2
mucho tiempo las ruinas del convento de la
Iglesia de San Francisco. De la tercera fundación
solo queda el trazo de las cuadras del núcleo
circundante a la Plaza de Armas y el frontis
del antiguo Palacio de los Marqueses de Torre
Hermosa (pp. III-5, III-6).
Se confirma entonces que la ciudad de Ica
ha sufrido importantes cambios que han
transformado drásticamente su estructura
morfológica, debido, como ya se ha señalado,
a los fenómenos naturales. Existe un primer
momento entre los asentamientos que existieron
sobre el fundo de Tacaraca (1563) y el fundo
Rodamonte (1586), donde se asume que
transcurrió un proceso muy primario ya que
el núcleo de la proto-ciudad se fue moviendo
debido a los terremotos, sin considerar hitos o
sendas de especial importancia. Del segundo
núcleo quedaron por muchos años las ruinas de
un hito principal de la ciudad, que si bien terminó
desapareciendo, el terreno constituye el lugar
donde se ubica la actual Iglesia de San Francisco.
Sin embargo, del tercer núcleo es de donde se
puede asumir que nace la ciudad de Ica, ya que
conserva la traza ortogonal primigenia y sigue la
lógica de fundación de ciudades de los españoles;
es en este contexto más formal donde se ubican
los hitos importantes de una ciudad típica fundada
por los españoles, como son la Plaza de Armas y
algún edificio importante circundante.
Entonces, se reafirma, a través del estudio de
Bendezú, la lógica de crecimiento de las ciudades
que explica Capel, según la cual siempre quedan
marcas de épocas pasadas en el palimpsesto de
una ciudad; y en Ica quedaron partes importantes
de la segunda y tercera fundación que constituyen
el plano actual de la ciudad. Según Capel, si bien
la trama edilicia es muy cambiable o mutable, la
trama viaria sería la parte que se mantendría más
inalterable en una ciudad, ya que sigue lógicas
de borde y/o sendas que tienen que ver con
usos del territorio que se remontan a épocas o
momentos mucho más antiguos, incluso antes de
la formación de las mismas ciudades.
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 55
 María Adriana Gonzales Cervantes
5.2.  Trama viaria de Huacachina
desde Ica
En el estudio morfológico de las ciudades se ha
señalado que es (generalmente) la trama viaria
la parte más determinante e inalterable en el
crecimiento de estas. Por lo cual, es preciso explicar
el desarrollo de la vía de conexión (actual avenida
Huacachina) o el contexto entre Huacachina e Ica
en los años anteriores cuando no se encontraba
consolidada la actual vía de conexión o era otra
la vía de ingreso al área urbana de Huacachina;
además de demostrar cómo a través de los años
el crecimiento urbano de la ciudad ha llegado a
rodear la Zona Reservada de Huacachina.
En primer lugar, en el plano desarrollado por
Bendezú para 1900, tenemos a la ciudad de Ica con
los trazos base alrededor del núcleo (ya asentado
e inamovible desde inicios del siglo XVIII). En el
estudio de la trama viaria, se identifican las líneas
de trazado base oeste-este (actuales avenidas
Matías Manzanilla, Grau y Prolongación Grau)
y las líneas de trazado base norte-sur (actuales
avenidas Castrovirreyna y Ayacucho); se reafirma
su carácter de líneas base debido a la presencia
de hitos en dichas avenidas, que confirmarían
la importancia de las mismas con respecto a las
otras.
Además, en este primer momento, se observa a
Ica como una ciudad punto, de trama ortogonal
y regular, de lo cual se puede confirmar la
determinante influencia de la ciudad colonial o
de fundación española. Sin embargo, si bien 1900
podría ser considerada una época republicana,
en el contexto de Ica y en el estudio de Bendezú
se asume 1900 como inicio debido a que Ica
siempre fue una ciudad en constante destrucción
y reconstrucción (como ya se explicó), debido a lo
cual la trama que se observa de esa fecha sería lo
más consolidado que existió hasta ese momento.
A este plano de 1900 se le agregó el plano
encontrado en el libro de Tamayo y García
(1908), donde se observa el primer asentamiento
alrededor de Huacachina, en su primera etapa.
Cabe mencionar que hasta 1908 no existía un
camino oficial a Huacachina, por lo cual el
Taller de Investigación en Arquitectura
56 PUCP - FAU 2014-2
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
2014
100 500
0 300 700
N
HITOS:
dibujo muestra una suposición muy esquemática
del mismo. Sin embargo, se asume que existían 1 Iglesia y Hospital Sta. Maria del Socorro
2 Convento de San Francisco
caminos que llevaban a la zona de las dunas 3 Cementerio
4 Iglesia de Luren
donde está ubicada Huacachina, como el camino
Inca mencionado por Pezzia en Ica y en el libro
Perú precolombino (1968). Entonces, el plano
desarrollado en ese momento contiene una
suposición del mismo. zona de
zona de
cultivo
El siguiente año trabajado por Bendezú es 1945. cultivo
Aquí se observa cómo la ciudad punto empieza
a expandirse siguiendo rutas importantes como
las que van hacia el cerro Saraja, hacia la actual
zona de La Tinguiña o hacia Huacachina. Esta
lógica de crecimiento de vía matriz demuestra
un relativo crecimiento de la trama, pero además
la ciudad empieza a vincularse con su entorno
y mostrar su expansión hacia otras zonas zona de
periféricas de importancia local. Por su parte cultivo
hasta esa fecha Huacachina ya mostraba (según zona de
la documentación encontrada) una importante cultivo
consolidación urbana, aunque no muy avanzada
en su crecimiento hacia Ica pero si en sí misma. zona de
cultivo
Si bien hasta 1945 existe una consolidación, el
crecimiento de Huacachina durante unos 50
años es relativamente lento. Una explicación
sostiene que se debió al dominio del territorio
por parte de los hacendados que existían en
aquella época (antes fueron los encomenderos),
quienes concentraban amplios terrenos (de
cultivo) y por consiguiente también la mano de Oasis de
obra de los campesinos y a otros sectores dentro Huacachina
de sus dominios. Según Criado Briceño (1999)
esto se vería reflejado en el hecho que la tipología
arquitectónica más abundante en los valles del
departamento de Ica fueran las casa-hacienda,
las cuales se encontraban dispersas a lo largo y
ancho de la región y respondían a las dinámicas
individuales de sus dueños. Pero el dominio de
los hacendados se vería expresado con mayor Figura 11.  Ubicación de Huacachina respecto a
contundencia en la constatación de que las casa- Ica en el 1900
hacienda encontradas en toda la región muestran
una arquitectura mucho más elaborada que la Fuente: Rosario Bendezú (1989)
arquitectura desarrollada en las ciudades del Elaboracion: Maria Gonzales (2014)
departamento de Ica.
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 57
 María Adriana Gonzales Cervantes
El siguiente plano, de 1964, muestra que la
ciudad de Ica se ha expandido considerablemente
hacia el sur y relativamente hacia el norte, pero
conservando su extensión oeste-este, teniendo
al río Ica como límite por la derecha. Por otro
lado, la ciudad concéntrica empieza a consolidar
su comunicación con la periferia, hacia las zonas
de los actuales distritos de La Tinguiña y Parcona,
donde se ubican hitos importantes como la
Achirana del Inca. En este gráfico es indudable
el aumento y crecimiento del suelo urbano en la
configuración del plano geográfico de la ciudad
(y dentro del valle), como también la disminución
del terreno agrícola. Sin embargo, si se observa
de manera general, lo no construido o lo
relativamente intervenido como son las áreas de
cultivo (López, 2010), sigue siendo predominante
en la lectura total de la ciudad.
Con respecto a Huacachina, en el plano se
constata la consolidación de la vía conectora
(avenida Huacachina), debido a que se observa
la adición de nuevas manzanas a lo largo de esta
vía matriz, las cuales poseerán hitos posteriores,
como el Hospital Regional.
Para 1980, la lectura de la ciudad ha cambiado,
el factor determinante será la aparición del
trazado de la Panamericana Sur y de otras vías de
circunvalación que amplían la trama de la ciudad.
La incorporación de la Panamericana Sur de
manera periférica no afectó el trazado ortogonal
pues fue ubicada en las áreas de los terrenos de
cultivos. Esto generó que la forma de la trama de
ciudad ortogonal (casi inalterada) quede ubicada
dentro de las vías de circunvalación, además, que
cambie el sentido del crecimiento de las manzanas:
de estar siguiendo un patrón de adaptación a la
trama ortogonal, pasar a la lógica de tomar como
vía matriz la carretera Panamericana, osea, de
crecimiento parecido al de una ciudad lineal.
En ambos frentes de la carretera Panamericana
aparecen nuevas manzanas que se adaptan a la
forma dispuesta por esta vía matriz; y nacen vías
secundarias vinculadas también a la Panamericana
que empiezan a configurar el crecimiento hacia
otras áreas de la ciudad. Entonces, Ica pasa de
ser hasta ese momento una ciudad concéntrica
Taller de Investigación en Arquitectura
58 PUCP - FAU 2014-2
y/o de punto, a otra que agrega a su plano una
nueva forma traída de la época de la modernidad
e intensifica su crecimiento hacia afuera. Sin
embargo, este nuevo crecimiento no se da hacia la
ya consolida avenida Huacachina debido a que los
terrenos eran de propiedad privada y pertenecían
al antiguo fundo San José.
Para 1999 es clara la influencia de la Panamericana
Sur en la nueva configuración de la ciudad,
habiéndose consolidado las vías perpendiculares
a ella y las nuevas manzanas muy asociadas a la
forma de esta gran vía matriz. Si bien no existe una
vinculación directa entre la avenida Huacachina
y la carretera Panamericana, esta se establece en
un primer momento desde la avenida Ayabaca,
que llega a un óvalo, y posteriormente a través de
la avenida Cutervo. En esta etapa se observa un
crecimiento considerable hacia el área de zonas de
cultivo, al este de Huacachina, que señala el inicio
del crecimiento inmobiliario que se desarrolló a
partir de 1998 (después de la inundación de ese
año) y que en los próximos años transformará
esta zona agrícola en totalmente urbana.
En este sentido, el plano representa la ciudad de
Ica después del Fenómeno del Niño de 1998,
hecho que significó un cambio importante
debido a la subsiguiente especulación de terrenos
alejados del río Ica.
Para el 2014, el crecimiento de Ica es evidente, al
norte y al sur de la carretera Panamericana y a lo
ancho del valle. Se distinguen distintos trazados en
diferentes áreas de la ciudad, que si bien siguieron
la lógica de expansión desde la vía matriz, se han
ido adaptando a las vías secundarias y al terreno.
Esta expansión urbana generó la disminución
de las áreas de cultivo alrededor de Huacachina,
haciendo que sea impostergable la necesidad de
marcar un límite de protección hacia lo natural,
como son las dunas alrededor de Huacachina y
la misma laguna. El reconocimiento de la Zona
Reservada de Huacachina en el 2012 recalca la
definición de zona monumental que se obtuvo
en 1980 y obliga a la definición de un límite de
lo que se considera natural o hasta dónde sería
posible que llegue la expansión de la ciudad. Esta
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
expansión se da desde un lado formal en la zona
este, a través de condominios impulsados por
promotores urbanos; y el otro lado (lo informal)
llega desde la zona norte a través de invasiones
que se establecen a espaldas y en las faldas de las
dunas de Huacachina.
Otro factor importante es el hecho que no se
tiene evidencia en planos antiguos de la ubicación
de las otras lagunas que formaban parte del
sistema de lagunas freáticas que conformaban
Huacachina (Maldonado, 1945). Pero estas
quedaron registradas en el plano de Ica del 2014
elaborado por dicho autor. Se observa que, según
el Estado, el sistema de lagunas está considerado
dentro de los límites de la Zona Reservada de
Huacachina, sin embargo no lo están la laguna La
Victoria (ya desaparecida) que ha quedado dentro
de la trama de la ciudad y la laguna San Pedro,
ubicada dentro del actual fundo San Pedro. La
laguna La Victoria está fuera de la zona reservada
debido a la expansión urbana y la de San Pedro
por encontrarse dentro de una propiedad privada.
A modo de conclusión se puede señalar que si
bien el crecimiento urbano (en sí mismo) no
ha significado el elemento fundamental para la
desaparición de varios espejos de agua del sistema
de lagunas (solo queda la laguna de Huacachina
con agua), se tiene constancia desde mediados
de 1950 que, según las investigaciones científicas
de los ingenieros Maldonado y Broggi, ha sido
la proliferación de pozos para áreas de cultivo
la razón fundamental de la pérdida del caudal
subterráneo del cual dependen las lagunas de
aguas freáticas. No obstante, Broggi afirma que a
través del riego de las mismas áreas de cultivo la
laguna incrementaba su volumen de agua:
Aunque el nivel del agua en la laguna aumenta
con el riego de las áreas del valle inmediato y
según se ha podido comprobar, es hoy como un
metro más alto de lo que fue veinte años atrás, a
causa de que se ha irrigado mayor extensión de
tierras vecinas a ella, las variaciones actuales en
el año no son muy grandes y se la puede suponer
por lo tanto con una área superficial de 31.850
m2, o sea, poco más de 3 hectáreas y volumen de
100 mil m3 (Broggi, 1943 p.92).
Por lo tanto, hubo un momento donde los
cambios en el caudal de la laguna dependían de
un sistema de intercambio de aguas que salían
del subsuelo, irrigaban los campos de cultivo,
luego eran absorbidas nuevamente por la tierra
convirtiéndose otra vez en parte del agua
subterránea. Sin embargo, en algún momento el
sistema o ciclo natural del agua cambió, como
explica Broggi, y el movimiento natural del
recurso renovable fue desapareciendo. A partir
de 1943 (año de la investigación de Broggi),
él detecta que el ciclo continuo no se da de la
manera en que se esperaba.
En este sentido, es evidente que mientras el
paisaje urbano continúa expandiéndos, en el valle
de Ica van desapareciendo las áreas naturales
de los alrededores. Hay que aclarar que solo se
puede denominar paisaje natural al territorio no
intervenido por el hombre, esto es, las dunas, los
cerros circundantes y algunas planicies, ya que en
sí mismo el valle de Ica, si bien no ha poseído una
gran mancha urbana a lo largo de la historia de su
urbanización, sí posee una larga tradición agrícola
y a este paisaje agrícola no se le puede considerar
natural siguiendo los conceptos aplicados en el
libro Valoración del Paisaje Natural de López (2010).
Por último, el crecimiento urbano que ha
experimentado Ica a lo largo de su historia se
debe también a la explosión demográfica que
enfrentaron las ciudades de la costa en dos
momentos de la historia que marcan al Perú,
como son los años sesenta y los años ochenta. La
primera expansión urbana (considerable) se da
en el año 1963, con la Ley de la Reforma Agraria
y el movimiento de transformación de lo rural a
urbano, fenómeno que ocurre en todo el Perú.
Y en la década de 1980, bajo la gran migración
o escape desde la sierra hacia la costa debido al
terrorismo de Sendero Luminoso y otros grupos
terroristas. Son estos dos fenómenos políticos
y sociales los que determinan e influyen en el
crecimiento de las ciudades de la costa y, por
supuesto, de Ica, región que siempre ha estado
muy vinculada a Lima debido a su relación
de cercanía y también por ser uno de los
abastecedores agrícolas de la capital.
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 59
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura

1945
100 500
0 300 700
N

zona de
HITOS: cultivo

1 Iglesia y Hospital Sta. Maria del Socorro

2 Convento de San Francisco
3 Cementerio
zona de
4 Iglesia de Luren cultivo
zona de
cultivo

zona de
cultivo zona de
cultivo

zona de
zona de cultivo
cultivo

Oasis de
Huacachina

Figura 12.  Ubicación de Huacachina respecto a

Ica en el 1945

Fuente: Rosario Bendezú (1989)

Elaboracion: Maria Gonzales (2014)

Taller de Investigación en Arquitectura Taller de Investigación en Arquitectura

60 PUCP - FAU 2014-2 PUCP - FAU 2014-2 61
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura

1964
100 500
0 300 700
N

HITOS:
zona de
1 Iglesia y Hospital Sta. Maria del Socorro
cultivo
2 Convento de San Francisco
3 Cementerio
4 Iglesia de Luren

zona de
cultivo

zona de zona de zona de

cultivo cultivo cultivo

zona de
cultivo

zona de
cultivo zona de
cultivo

zona de
cultivo

zona de
cultivo

zona de
cultivo zona de
cultivo

Figura 13.  Ubicación de Huacachina respecto a

Ica en el 1964

Fuente: Rosario Bendezú (1989)

Elaboracion: Maria Gonzales (2014)

Taller de Investigación en Arquitectura Taller de Investigación en Arquitectura

62 PUCP - FAU 2014-2 PUCP - FAU 2014-2 63
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura

1980
100 500
0 300 700
N

zona de
cultivo

zona de
cultivo
zona de
cultivo

zona de
cultivo

zona de
cultivo

zona de
cultivo

zona de
cultivo

zona de
cultivo

zona de
cultivo

zona de
cultivo zona de
cultivo

zona de
cultivo
Figura 14.  Ubicación de Huacachina respecto a
Ica en el 1980
zona de
Fuente: Rosario Bendezú (1989) cultivo
Elaboracion: Maria Gonzales (2014)

Taller de Investigación en Arquitectura Taller de Investigación en Arquitectura

64 PUCP - FAU 2014-2 PUCP - FAU 2014-2 65
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura

1999 zona de
cultivo

100 500
0 300 700
N

zona de
cultivo

zona de
cultivo

zona de
cultivo
zona de
cultivo

zona de
cultivo

zona de
cultivo

zona de
zona de
cultivo
cultivo

zona de
cultivo

zona de
cultivo

zona de
cultivo

zona de
cultivo

zona de
cultivo

zona de
Figura 15.  Ubicación de Huacachina respecto a cultivo
Ica en el 1999

Fuente: Rosario Bendezú (1989)

Elaboracion: Maria Gonzales (2014)

Taller de Investigación en Arquitectura Taller de Investigación en Arquitectura

66 PUCP - FAU 2014-2 PUCP - FAU 2014-2 67
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura

2014
100 500
0 300 700 N

Oasis de Pozo
Hediondo

Oasis de
La Victoria

aeropuerto

Oasis de Oasis de
La Huega Orovilca

Figura 16.  Ubicación de Huacachina respecto a

Ica en el 2014 ZONA RESERVADA

Fuente: Municipalidad de Ica (2012)

Elaboracion: Maria Gonzales (2014)

Taller de Investigación en Arquitectura Taller de Investigación en Arquitectura

68 PUCP - FAU 2014-2 PUCP - FAU 2014-2 69
 María Adriana Gonzales Cervantes
6.  Morfologia
Hasta antes de este punto se ha analizado
Huacachina en el contexto del crecimiento de la
ciudad de Ica, se ha explicado el posible trazado
de la vía de conexión entre Huacachina e Ica
(avenida Huacachina) y su relación con lo que
pudo ser un camino diseñado con el objetivo
de desarrollar un ferrocarril que vinculara las
lagunas La Huega y Huacachina con el centro
de la ciudad. Se ha expuesto un breve análisis
morfológico de la ciudad de Ica siguiendo
la teoría de morfología urbana del geógrafo
Horacio Capel, y se han utilizado, como bases
de datos, las etapas de crecimiento planteadas
y desarrolladas por Rosario Bendezú en su tesis
de pre grado en arquitectura en la Universidad
Nacional de Ingeniería (UNI).
Sin embargo, todo este estudio solo representa
el contexto que rodea al caso de investigación
que es Huacachina. Este análisis ha sido
indispensable para que exista una lectura clara
de la relación entre la formación urbana de
Huacachina e Ica. Así mismo, lo que se explicará
en el siguiente capítulo se puede concebir como
parte del análisis anterior y también de manera
independiente, según sea el caso.
Como se ha explicado anteriormente en la
parte de los criterios de análisis, este trabajo
de investigación se ordena según la teoría de
la organización de sistemas de Roberto Segre.
Esta teoría que está orientada a un análisis
objetivo de la arquitectura pero igual se la puede
aplicar al análisis urbano y morfológico, como
este caso, después de estudiar el sistema general
donde se inscribe Huacachina según su entorno
cambiante debido a los factores generales y
específicos mencionados por la teoría de Segre y
detallados (por el autor) en el capítulo anterior.
Taller de Investigación en Arquitectura
70 PUCP - FAU 2014-2
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
En esta parte de la investigación se analizará solo
y exclusivamente el área urbana de Huacachina
en su contexto inmediato, o lo que se denominará
el sistema ambiental. Es decir, se enfocará en lo que
en el capítulo “El sistema ambiental: la escala
especifica”, se denominaba lo construido y las
partes de la morfología urbana y en el capítulo
siguiente las partes del sistema arquitectónico.
El estudio morfológico se dividirá en seis
periodos de tiempo denominados: asentamiento
espontáneo, etapa de consolidación, etapa
de apogeo, etapa de estancamiento, etapa de
densificación y la etapa actual; que van desde
el año 1908 hasta el 2014, dentro de los cuales
se hace un análisis de la forma en que se han
ido desarrollando tanto en la trama viaria como
a nivel de manzanas, o en las dimensiones
parcelaria y edilicia, según la teoría de Horacio
Capel.
Cada parte de este análisis cuenta con planos
desarrollados por el autor, a partir de croquis
recolectados de libros que serán debidamente
mencionados y desde fotografías aéreas de
distintas épocas que pertenecen a la colección
de la DIRANFO; estos elementos ayudan a Figura 17.  Naturaleza de Huacachina
mostrar las transformaciones de las tramas que
se mezclan en las distintas etapas en esta parte Fuente: Desconocida
de la ciudad. Como complemento de los planos Recuperado por: La Villa de Valverde, Renace.
y fotos aéreas se agregarán algunas fotos del
contexto urbano donde se muestra cómo este
se ha desarrollado y, además de mostrar las
edificaciones, se observa a los distintos usuarios
y actores que han hecho uso de este espacio
urbano natural de la ciudad. Es precisamente en
los usuarios que también se cuenta la historia
del balneario de Huacachina, ya que el cambio
de etapas ocurre debido al cambio de actores y a
los diferentes usos que estos le dan al lugar.
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 71
 María Adriana Gonzales Cervantes
6.1.  Asentamiento espontáneo:
1908 - 1920
Si bien la laguna de Huacachina era conocida
desde antes de 1900, esta parte de la investigación
se centra solo en su historia urbana, por tanto, el
análisis se hace desde el momento en que se tiene
constancia de la presencia de un asentamiento
arquitectónico o urbano en dicho territorio.
En consecuencia, al ser el plano-croquis
elaborado por Tamayo y García, publicado en
1908, la primera evidencia sobre la existencia
de un asentamiento humano en Huacachina, la
investigación parte desde aquel periodo.
Según la arquitecta Criado Briceño, Ángela
Olivetti de Perotti instaló unas chozas a inicios
de 1900 en donde actualmente se ubica el hotel
Salvatierra. Según la lectura del plano de Tamayo
y García, para 1908 ya existían por lo menos
cuatro o cinco chozas en torno de la laguna
de Huacachina. Lo que significa que, además
de la señora Perotti, otras personas también
se habrían asentado en el lugar, apareciendo
así una primera agrupación de edificaciones
precarias en la primera línea de la laguna, las
que posteriormente conformarían la base de las
primeras manzanas que se llegaron a consolidar
en el frente principal, de cara a la laguna.
Como se explicó anteriormente, la mayoría de
núcleos de población nacen de asentamientos
espontáneos o crecimientos no planificados
(Capel, 2002). En este caso, nació de la iniciativa
personal de Ángela de Perotti, inmigrante
italiana que vio una oportunidad de negocio en
las aguas y el barro de la laguna, que luego la
impulsó a asentarse permanentemente alrededor
de la misma con la finalidad de consolidar una
especie de negocio de baños medicinales y de
zona de descanso en chozas.
Se recuerda que la tradición del baño marítimo, y
posteriormente la del balneario, viene de Europa.
Esta tradición también se esparció rápidamente
en Chorrillos (el Brighton limeño, como lo
llamaron los viajeros ingleses que pasaron por
Lima). Entonces, Perotti podría haber brindado
Taller de Investigación en Arquitectura
72 PUCP - FAU 2014-2
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
una especie de servicio parecido al que se daba
en Chorrillos, conforme se puede apreciar en el
óleo de Juan Manuel Rugendas (1843) que registra
los baños chorrillanos. Esta práctica consistía en
llevar carrozas que eran jaladas hacia dentro del
mar, donde los bañistas se podían lanzar desde
ellas y ejercitar lo que se denominaban baños fríos.
Así mismo, se encontró otro plano-croquis citado
con fecha de 1913 en el libro de Cesar Ángeles
Caballero, Huacachina: Sirena encantada (2001),
donde también se observa una primera línea de
antiguas chozas, pero este dibujo muestra una
consolidación de los lotes ya como una manzana
única; en el referido plano se observan los lotes
más consolidados: el de Ángela de Perotti y el
del Gran Hotel (posteriormente hotel Mossone).
Otro dato importante a destacar se refiere a la
existencia de otros hitos importantes, como
serían el ingreso al balneario por la vía entre
los hoteles ya mencionados, la ubicación de
una capilla, otros ranchos y varios pozos. Sin
embargo, el plano-croquis agregado al libro de
Ángeles no posee autor, en cuyo caso, si bien
ha sido analizado, no ofrece la certeza empírica
que es determinante para el desarrollo de un
plano de reconstrucción de este primer periodo
de Huacachina, por ello solo ha sido tomado en
cuenta como guía.
6.1.1.  La trama viaria y las manzanas
Figura 18.  Postal, Dibujo de Huacachina
El surgimiento del primer asentamiento en alrededor de 1920
un inicio fue “espontáneo” y por iniciativa
privada de Ángela de Perotti; y se tiene muy Fuente: Dibujo por Juan B. Mossone
poca información sobre la configuración de la Recuperado por: La Villa de Valverde, Renace.
trama viaria. Sin embargo, según la información
contenida en los planos de Tamayo y García,
se sugiere que el camino de ingreso a la laguna
(desde antes de la consolidación de los edificios)
era por la zona donde hoy se ubican los hoteles
Salvatierra y Mossone. Esta situación estaría
en correspondencia con la teoría que sostiene
Capel, quien dice que en el plano las poblaciones
se constituyen con relación y respecto a
los caminos; de allí que la ubicación de las
manzanas correspondientes a los dos primeros
asentamientos en Huacachina se disponen en
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 73
 0 50 150 m
María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
25 100 N

0 50 150 m
25 100 N

2
1

2 3 0 50 150 m
25 100 N

1
Trama Viaria y manzanas

2
Trama Viaria y manzanas

Trama Viaria y manzanas

Trama Parcelaria

Trama Parcelaria

1908
0 50 150 m.

25
1908
100 N
Trama Parcelaria
0 50 150 m.

25 100 N

1908
Trama Edilicia Figura 19.  Diagrama Hipotetico de Huacachina
en 1908 0 50 150 m.

25 100 N
Trama Edilicia Fuente: Segun Tamayo y Garcia (1911)
Elaboracion: Maria Gonzales (2014)

Taller de Investigación en Arquitectura Taller de Investigación en Arquitectura

74 PUCP - FAU 2014-2 PUCP - FAU 2014-2 75
 María Adriana Gonzales Cervantes
torno a un eje, hoy desaparecido pero que en
otra época y contexto correspondía a un camino
conocido o internalizado en la mente de los
habitantes de esa época en Ica.
Después de este primer requisito de
asentamiento, la configuración de las primeras
manzanas en Huacachina debe haber seguido
lógicas de aprovechamiento del mejor terreno, de
la mejor visual hacia la laguna, de cercanía, etc.
Entonces, al no existir edificaciones anteriores
al asentamiento de Ángela Perotti, sino tan
solo el referente de la trama viaria de ingreso a
Huacachina, las manzanas se habrían definido
entre sí, mostrando en este primer periodo
algunas características típicas parecidas, como la
ocupación de amplias parcelas, gran utilización
del lote y el uso del vacío central, aunque en
diferentes tipologías. Por tanto, son estas dos
edificaciones las que conforman el inicio de la
organización de las manzanas de Huacachina
y determinarán la posterior trama viaria. Por
lo cual, la teoría de Capel, que afirma que la
trama viaria es la delimitante de la trama de las
manzanas no se aplica de manera determinante
en este primer momento de Huacachina, sino
que ocurre al revés.
Una confirmación que la trama de las manzanas
es anterior a la trama viaria, la podemos observar
en las fotografías del año 1920 que pertenecen
a un dibujo de Juan Mossone y la fotografía
de la página siguiente: las dos primeras
edificaciones, que corresponden a los actuales
hoteles Salvatierra y Mossone están construidas
de modo que definen la calle en la distancia que
hay entre ellas y la laguna.
En esta etapa no se puede hablar de trama
viaria ya que no existe una configuración en sí
misma, pero sí se han tomado en cuenta aquellos
caminos mentales que serían el antiguo ingreso
a la zona. Sin embargo, es preciso aclarar que
el hecho que no haya existido en los inicios de
Huacachina una trama viaria señalizada bajo los
criterios actuales, no significa que no se haya
configurado una trama viaria en los primeros
asentamientos espontáneos, sino que esta se fue
estructurando en los espacios que quedaban entre
Taller de Investigación en Arquitectura
76 PUCP - FAU 2014-2
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
las edificaciones. Por consiguiente, la trama viaria
inicial en Huacachina es definida por el recorrido
o camino lineal que se extiende en torno de la
laguna, por las vías de ingreso perpendiculares a
la laguna que se generan y por el espacio que se
crea entre las manzanas y las dunas posteriores.
6.1.2.  La trama parcelaria y edilicia
En este primer momento del asentamiento, se
empieza a consolidar la manzana donde se ubica el
actual hotel Salvatierra, es decir, las edificaciones
que se desarrollan a su lado izquierdo siguen
las dimensiones de este gran lote, en términos
de longitud y dirección norte sur. Dichos lotes
o parcelas se van organizando como una fila de
lotecitos alargados que poseen dos frentes y se
van regularizando hacia el oeste.
Como ya se había visto en el punto 6.1.1, con la
estructuración de la trama de manzanas antes que
la trama de las vías, en este caso la configuración
de los lotes es lo que define la manzana. La
adición de lotes ha sido la progresiva, uno al lado
del otro, así fue tomando forma la manzana y no
en un sentido tradicional a partir de la subdivisión
de la manzana en varios lotes.
Los lotes de forma alargada que fueron surgiendo
respondían al uso de vivienda unifamiliar que se
inserta en Huacachina. Los dos primeros lotes
pioneros habían sido pensados para usarlos de
alojamiento para visitantes y enfermos. Dichos
lotes regulares y alargados significaron la Figura 20.  Postal, Dibujo de Huacachina
inserción de una tipología de vivienda llamada alrededor de 1920
de balneario o rancho.
Fuente: Desconocida
La vivienda de balneario en Huacachina, o la Recuperado por: La Villa de Valverde, Renace.
estudiada tipología del rancho (una modificación
del rancho chorrillano, probablemente), considera
en su distribución en planta una serie de espacios a
lo largo de un eje conector que además termina en
un patio interior de servicios. Estas características
estuvieron determinadas por la forma de la
parcela y la disposición de la trama parcelaria
que configuró la manzana. Sin embargo, la
configuración en planta del hotel Perotti y del
Gran Hotel, si bien son distintas a la tipología de
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 77
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
rancho y responden más a una de casa-hacienda o
casa solariega, adoptan las galerías en las fachadas
de cara a la laguna como espacio interior-exterior,
las comúnmente llamadas terrazas (figura 20).
Con respecto a la información de la trama
parcelaria no se ha encontrado documentación
en planos o fotos aéreas para recrear la trama
edilicia de este primer momento, pero podemos
asumir por lo comentado anteriormente -la
existencia de patios- que su tamaño dependía
básicamente del tamaño del lote, por tanto,
los patios de los ranchos de Huacachina no
significaban una gran área libre en comparación
con el área libre de los hoteles.
Otro dato interesante se desprende de la observación
de algunas fotografías. Las edificaciones
comparten similitudes arquitectónicas, como son
el balcón a lo largo de las fachadas que miran
hacia la laguna y numerosos vanos posteriores
que dan hacia el balcón. Esta característica es
típica del rancho chorrillano, sin embargo, se
podría sostener que en Huacachina se desarrolló
un tipo de rancho adaptado, ya que los balcones
se construyeron a una altura mayor, alrededor de
un metro o metro y medio sobre el nivel de suelo,
se supone para conservar la visual libre hacia
la laguna ya que se observan algunos baños o
cambiadores en la parte delantera de los edificios.
No obstante, en el capítulo sobre el análisis
de lo arquitectónico se expondrá de manera
más detallada sobre las características del
hotel Mossone, que ha sido escogido como
representativo de esta primera etapa de
crecimiento morfológico o etapa de asentamiento.
Entonces, la trama edilicia no se ha explicado en
Figura 21.  Fotografia, Postal de Huacachina detalle como parte de este capítulo, pero se han
alrededor de 1920 destacado datos importantes para la comprensión
de las siguientes etapas. Es preciso aclarar que
Fuente: Desconocida queda muy poco de esta primera etapa, como
Recuperado por: La Villa de Valverde, Renace. se puede observar en las fotografías, donde se
representan las galerías de las edificaciones
con un material ligero, probablemente madera.
Actualmente la mayoría de los ranchos que
quedan en Huacachina están construidos con
materiales masivos. Por tanto, si bien mantienen
algunos de los criterios de la configuración de
un rancho típico, estos han sido adaptados a
Taller de Investigación en Arquitectura
78 PUCP - FAU 2014-2
técnicas constructivas modernas, probablemente
por el deterioro que ocasiona el paso del tiempo
o debido también a los movimientos telúricos.
6.2.  Etapa de consolidación:
hasta 1945
La reconstrucción de esta etapa obedece
íntegramente a fotos recolectadas desde 1930
a 1950, aproximadamente, en especial a las
fotografías del archivo personal de Heidi
Baumgartner Sturm, hija de los antiguos dueños
del hotel Mossone. Los Baumgartner Sturm, una
pareja suiza que se había dedicado al rubro de la
hotelería, llegaron al Perú alrededor de los años
de 1940, restauraron el hotel y lo acondicionaron
como un lugar de recreación y descanso para
visitantes y también como su propio hogar. La
señora Sturm era piloto y sobrevoló numerosas
veces las dunas de Ica y Huacachina. Según
cuenta su hija, Heidi Baumgartner, ella era amiga
de pilotos de la Fuerza Aérea del Perú, estas
personas le proporcionaron algunas fotografías
aéreas de la zona (página siguiente) que aún se
pueden apreciar en la actual propiedad de Heidi
Baumgartner, la Hostería Suiza.
Para la elaboración del plano de análisis para
esta etapa, denominada de consolidación, se
ha tomado como base el plano de análisis de la
etapa anterior y se le agregó la nueva información
que ahora se observa en las fotos de 1940-
1950; teniendo en cuenta que la teoría de Capel
sostiene que en el plano geográfico ocurre
una superposición de capas y tramas que van
apareciendo o desapareciendo en el transcurso de
los años, lo que se denomina un palimpsesto.
Sin embargo, al igual que ocurre con la etapa
anterior (de asentamiento), existen dificultades
para precisar la trama edilicia en los gráficos
elaborados por el autor, debido a la ausencia de
información más detallada o clara, por cuya causa
se ha decidido mantenerlos como lotes llenos ya
que sería ambiguo especular sobre la cantidad
de vacíos que tendrían dichas edificaciones,
pues estas han cambiado considerablemente.
No obstante, se considerará que las fachadas de
los edificios que miran hacia la laguna, al ser
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 79
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura

Figura 22.  Fotografia, Huacachina alrededor de
1940
Fuente: Heidi Baumgartner Sturm
Editado por: Maria Gonzales (2014).
terrazas o galerías techadas, se configuran como
parte del vacío en tanto conformarían gran parte
del espacio semi público.
Por lo tanto, en esta etapa la morfología urbana
nos presenta en el plano una primera línea de
manzanas 1, 2, 3 consolidadas y la aparición de dos
manzanas en el segundo anillo o configuración
linear circular que se empieza a formar alrededor
de la laguna Huacachina. También se agrega el
hito importante que representaba una capilla en
la primera etapa; de esta primera capilla no queda
registro fotográfico ni edilicio, tan solo algunos
relatos, pero se puede confirmar su existencia pues
se la logra divisar en la fotografía 22, perpendicular
al camino que viene de Ica y baja de la duna, frente
a la manzana 4, donde se ubica la capilla actual.
6.2.1.  La trama viaria y manzanas
Al observar el plano elaborado en 1945 se encuentra
un detalle indiscutible: entre la configuración de
las manzanas de los hoteles Salvatierra y Mossone
se distingue una calle diagonal; esta calle es la
única que responde a una característica distinta a
las demás que se ubican en forma perpendicular
a la laguna. Por tanto, en el propósito de explicar
la forma de las calles, el plano de 1945 muestra
en forma rotunda que en la etapa de formación
el ingreso a la laguna era por la calle diagonal, ya
que en épocas más recientes las nuevas manzanas
se ordenaron siguiendo otra lógica: de frente hacia
la laguna y a través de calles perpendiculares.
Sin embargo, en la etapa de origen y formación
(etapa de asentamiento) la calle en diagonal
estaba representada solo por el vacío entre las
manzanas 1 y 2, por lógica, al no existir otra
calle con las mismas características para efectos
de comparación, se puede asumir que la referida
calle fue en un primer momento la principal
vía de llegada desde Ica a Huacachina; pero
que luego, con el incremento de manzanas, el
ingreso se reubicó por la calle que pasa frente a
la antigua capilla de Huacachina y la manzana 4.
Entonces, si en la etapa de origen y formación
lo primero en consolidarse en Huacachina fueron
las manzanas de los hoteles Salvatierra y Mossone,
en esta segunda etapa la vía que da acceso a
Huacachina fue reubicada en otro lado. Según
las fotos pertenecientes a Baumgartner Sturm, el
camino de ingreso es por la parte delantera de
la manzana 4. En dichas fotografías se puede
ver que existe una modificación importante de
la trama viaria, cambio que respondería al hecho
que en esta etapa el acceso de público a la laguna
Huacachina empezó a ser mucho más masiva y
también a través de vehículos motorizados. Por
tal motivo el ingreso tenía que adecuarse a una
pendiente de inclinación que sea propicia para
descender en automóvil. Se concluye de todo
esto que se dejó de usar el ingreso primigenio
estudiado en la etapa anterior, por las razones
ya explicadas, y se acentuó el nuevo camino que
pasaba por delante de una capilla, la que debió
ser de significativa importancia al punto de
convertirse en un hito al haber sido ubicada al
lado de la nueva vía de ingreso.
Con respecto a las calles secundarias, se
muestra la primera configuración de la vía que
se extiende alrededor de la parte posterior de
las manzanas, que se convertiría en el anillo
vehicular circundante de Huacachina. Esta calle
se ha configurado de las fachadas posteriores de
las manzanas consolidadas 1, 2 y 3, y llega hasta
el extremo noroeste, hasta donde termina la
manzana 1, y por el extremo sureste hasta donde
se conecta con la calle de ingreso o de la capilla.
En este periodo de tiempo se agregan dos nuevas
manzanas a la configuración total de Huacachina,
entre ellas, la manzana donde se ubicará la nueva
iglesia y la que cobijará a la denominada “Casa Blanca”.
Esta última edificación es de gran importancia
debido a que agrega una nueva tipología de vivienda
unifamiliar, tipo que hasta ese momento solo existía
en lotes de ranchos o de carácter hotelero.
Por otro lado, entre 1924 y 1928, a partir de la iniciativa
Víctor Larco Herrera, se financió la construcción
de la primera parte del malecón, posteriormente
boulevard de Huacachina. Este hecho eleva el estatus
de Huacachina al de balneario, muy reconocido
porque sus hospedajes se convierten en lugares de
encuentro de numerosos intelectuales e importantes
políticos, como el ex presidente Augusto B. Leguía
y Salcedo, quien solía hospedarse en el actual hotel
Mossone, y el artista Sérvulo Gutiérrez que solía
pasar largas temporadas en el hotel Salvatierra.

Taller de Investigación en Arquitectura Taller de Investigación en Arquitectura

80 PUCP - FAU 2014-2 PUCP - FAU 2014-2 81
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura

0 50 150 m
25 100 N

4 5
3

8 6

Trama Viaria y manzanas

Trama Parcelaria

1945
0 50 150 m.

25 100 N

Figura 23.  Diagrama de Huacachina en 1945

segun fotografia de DIRANFO

Fuente: DIRANFO (1945)

Elaboracion: Maria Gonzales (2014)
Trama Edilicia

Taller de Investigación en Arquitectura Taller de Investigación en Arquitectura

82 PUCP - FAU 2014-2 PUCP - FAU 2014-2 83
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
En esta etapa también ocurre un hecho de
especial importancia con respecto a la creación
de espacios públicos para la recreación; hasta
entonces estos espacios no tenían el sentido que
se conoce en la actualidad. La calle que circunda
la laguna puede considerarse como el primer
espacio público de Huacachina, ya que con este
se marca un límite de ingreso a los vehículos,
los cuales solo podrían ingresar hasta las calles
de conexión (que son las que se extienden entre
el malecón y la calle de configuración posterior.
6.2.2.  La trama parcelaria
Las parcelas en las manzanas que se agregaron
en este periodo de crecimiento de Huacachina,
estaban constituidas por amplias áreas de
terreno (alrededor de 300 m2) y poseían amplias
dimensiones (amplios frentes), como se observa
en las manzanas número 7 y 4; y agregan una
nueva geometría formal al grupo de manzanas
encontradas en Huacachina que poco o nada
tiene que ver con las características formales de
las manzanas hasta ahora estudiadas. Tal es el caso
de la manzana 7, donde un solo lote ocupa toda
una manzana; esta manzana es de dimensionales
similares a las del hotel Mossone. Pudo haberse
subdividido en distintas tramas edilicias dispersas
en el lote, según se observa en la fotografía 22.
Por otra parte, está la parcela o lote 4, que
también comparte la característica de ocupar
toda una manzana, aunque no se tiene claro
su origen. Las características de esta parcela
es que se muestra aislada de todo tipo de
organización planteada hasta el momento, pero
definitivamente se trata de una propiedad bajo
normativa o legislación municipal ya que en
una etapa posterior debería tomar una forma
circular (forma que aún no es evidente).
Por último, se observa la adición de las manzanas-
lote 5, 6 y 8, que comparten la característica de las
anteriores, también agregadas en esta etapa, de
Figura 24.  Fotografia Aerea de Huacachina en ser parcelas que ocupan todo el espacio de una
1949 manzana, además que sus formas sean totalmente
distintas a las mostradas anteriormente y que su
Fuente: DIRINFO (1949) trama edilicia sea imposible de definir debido a
Taller de Investigación en Arquitectura
84 PUCP - FAU 2014-2
la falta de información, aunque según relatos las
manzanas-lote 5 y 8, de menor área, pertenecían
a viviendas unifamiliares y las 6 y 7 formaban
parte de nuevos hoteles del lugar.
Se observa que hasta esta etapa se mantiene la
parcelación de 7x20 metros (aproximadamente)
de los ranchos de vivienda unifamiliar ubicados
al lado del hotel Salvatierra, y una mínima
modificación con respecto a sus tramas de
manzanas y parcelaria. No se tiene información
sobre si la trama edilicia ha sufrido modificaciones,
o si el uso de los ranchos continúa siendo el
mismo, pero al no existir modificación de la
trama parcelaria se asumirá que su uso continuó
siendo de casa de verano, de uso unifamiliar.
Se concluye que el cambio significativo consiste en
la adición de nuevas manzanas-lote en el sistema
de la trama parcelaria de esta etapa. Existe un
cambio en el sistema de lotización: de subdividir
amplias manzanas en parcelas largas y angostas
se pasa a la no división y a emplear por completo
la manzana como un lote unitario; o, por el
contrario, volver a la lógica de las manzanas-lote
de los hoteles Mossone y Salvatierra. Con respecto
a la forma, se pasa de un sistema más regular de
lotes con la misma proporción de área e iguales
dimensiones de fachada, a nuevas manzanas-lote
que indicarían un cambio de ideología o en el uso
de sistemas arquitectónicos, pues se deja de usar
la tipología de rancho y se introduce un modelo
de organización algo más moderno, de la época
de 1940, el modelo neocolonial y las casas-palacio.
No obstante, un caso único es el de la manzana 7,
cuya tipología no corresponde ni a una vivienda
unifamiliar de balneario ni a una neocolonial, por
cuanto según lo que se observa en las fotografias
pudo haber servido de depósito (caso que se
explicará en el siguiente punto). Esto sugiere
la creación de una manzana solo de servicio,
motivado por el crecimiento de los hoteles
donde los espacios resultaron insuficientes. Otra
hipótesis es que esa manzana era una cochera
para los autos, carretas o caballos de los visitantes
ilustres del hotel Salvatierra, pero es imposible
determinar su veracidad con exactitud.
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 85
 María Adriana Gonzales Cervantes
Figura 25.  Fotografia del Boulevard de
Huacachina, alrededor de 1935-1940
Fuente: Desconocida
Recuperado por: La Villa de Valverde, Renace
Figura 26.  Fotografia del Boulevard de
Huacachina, alrededor de 1935-1940
Fuente: Desconocida
Recuperado por: Lima Antigua, Blog.
Taller de Investigación en Arquitectura
86 PUCP - FAU 2014-2
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
6.2.3.  La trama edilicia
En un recuento de las edificaciones para el periodo
1945-1950, se tiene evidencia de la existencia de
los edificios de los hoteles Salvatierra y Mossone,
y se observa que existen grandes vacíos al interior
de ellos, que vendrían a ser los mencionados
patios interiores. También se observan los ranchos
alargados que forman parte de la manzana 1 y
los edificios “nuevos”, de tipología neocolonial
(muy probablemente) que se encuentran en las
manzanas 4, 5, 6, 7 y 8.
Con respecto al hotel Mossone, se observa una
tipología similar a las casas coloniales de patio
central, desarrolladas durante la fundación de
Lima. Pero se sabe que la construcción del hotel
de la familia Mossone se produjo alrededor del
año 1920, en una época donde uno de los estilos
predominantes era el neocolonial; así mismo, no
se tiene constancia sobre quién fue el arquitecto
o constructor de dicha obra. Sin embargo, según
este estudio se ha llegado a la conclusión de que
el hotel Mossone era de una construcción más
sencilla (fachada como rancho de madera) que la
actual. El estilo que presenta hoy el hotel Mossone
es un claro esplendor del neocolonial, el cual no
ha cambiado pese al cambio de dueño en el año de
1940, periodo en que fue adquirido por la familia
Baumgartner Sturm, proveniente de Suiza.
Otro hecho importante sucedido alrededor de
1920 fue la adquisición del terreno y las chozas
de Ángela de Perotti por parte de la familia
Salvatierra, que llevó a la construcción del hotel
del mismo nombre. Este hotel, como el Mossone,
estaban a la vanguardia de la época, por tanto, se
supone que también sería de estilo neocolonial,
aunque se desconoce la configuración de la trama
edilicia de la etapa de consolidación de dicho
hotel, ya que ha sido ampliamente modificado.
En esta época es cuando los dos hoteles alcanzan
el auge y esplendor que seguirá hasta más allá de
los años de la década de 1960, ya que diversas
personalidades del país veraneaban en Huacachina
y por consiguiente en dichos hoteles.
Con respecto a la trama edilicia de los lotes rancho,
se observan pequeñas aberturas y vacíos que
responderían a necesidades de iluminación (a través
de claraboyas o teatinas), debido a que los lotes son
de forma alargada con dos frentes, lo que hacía
necesario la introducción de ventilación y luz en los
espacios al centro de la edificación.
Por otra parte, no queda nada de la trama edilicia
de la antigua capilla de Huacachina, que se
encontraba ubicada en un lote distinto al de la
actual Iglesia. Tampoco queda ningún tipo de
documentación sobre la misma, tan solo aparece
en algunas fotos, en la parte posterior del hotel
Mossone. Según conversaciones con Heidi
Baumgartner Sturm, la antigua iglesia quedó
destruida después de un terremoto, antes de 1950
y que por estar construida con material quincha y
adobe quedó seriamente dañada. La nueva y actual
iglesia, que aparece definitivamente en la etapa
que se estudia a continuación (1960), se construyó
en un lote cercano al de la antigua capilla, ubicado
también cerca a la calle de ingreso a Huacachina,
como un recuerdo de su antigua ubicación pero
con una arquitectura más moderna.
Finalmente, la trama edilicia desarrollada en la
manzana 7 se observa dispersa en la extensión del
lote, existen edificaciones puntuales en los extremos
y un gran vacío continuo. Se sugiere, según la lectura
de las imágenes, un tipo de almacén o establo, mas
no se tiene otro tipo de evidencia. Sobre la trama
edilicia del lote 5, se sabe que allí se construyó la
casa de la familia López, actualmente propiedad
de la familia Rivera, caso que será explicada en
detalle en la parte del análisis arquitectónico de esta
investigación. La trama edilicia de la manzana-lote
número 6 sugiere una construcción amplia de hotel
pero no se puede determinar con certeza por la
poca información; y la manzana-lote 8 sugiere una
vivienda unifamiliar ecléctica ya que no se distingue
si es neocolonial o rancho. Esta vivienda es la primera
intervención que constituirá un nuevo extremo de
Huacachina, creando una nueva hilera de edificios
que configurarán nuevos lotes, una nueva manzana
y una nueva trama viaria.
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 87
 María Adriana Gonzales Cervantes
6.3.  Etapa de apogeo (1960)
Para el análisis hasta 1960, los planos se elaboraron
a partir de fotos antiguas encontradas en páginas
web que dan tributo a Ica, como “La Historia de
Ica”, “La Villa de Valverde”, “Renace” y “Lima
Antigua”. También gracias a la colección de fotos
que pertenecen a la familia Baumgartner Sturm
(expuestas en la Hotelería Suiza), la colección de fotos
exhibidas en el patio del hotel Mossone y, en especial,
las fotografías de la Dirección de Aerofotografía de
la Fuerza Aérea del Perú (Diranfo). Sin embargo,
esta información precisa data desde 1949, año en que
se tomó la primera fotografía aérea de Huacachina
encontrada en los archivos de la Diranfo.
En una primera instancia, esta etapa de la
investigación se llevó a cabo en base a fotografías
que no tienen una fecha exacta, pero a través de
conversaciones con los propietarios de las fotos y con
otros pobladores, se pudieron determinar las fechas
aproximadas. Dicha información se pudo confirmar
gracias a los datos encontrados en las fotografías
de 1964 de la Diranfo. La investigación que se
había llevado a cabo hasta el momento a partir de
fotografías personales (tomadas en vista peatonal),
se sustentó luego con las fotografías aéreas, las cuales
muestran un panorama amplio y claro del proceso de
crecimiento urbano con respecto a épocas anteriores.
Se aprecia un aumento notorio de las edificaciones
mostradas hasta 1945, pero también se evidencia
la ausencia de otras edificaciones que se tiene
conocimiento fueron construidas o remodeladas;
todo esto indica un movimiento constante de la
construcción en Huacachina.
Al continuar con el estudio de la morfología urbana
de aquélla época, se le ha agregado al plano base un
par de manzanas más; se muestra una consolidación
de las manzanas-lote existentes y la aparición de
nuevas divisiones dentro de algunas otras manzanas,
lo cual, por un lado, mostrarían nuevas arquitecturas
con una clara influencia de la época moderna y,
por el otro, continuarían repitiendo una versión
“modernista” de la tipología del rancho, conservando
la galería en la fachada pero considerada ecléctica.
Se debe poner énfasis en el hecho que hasta
1960 podría nombrarse a Huacachina como un
balneario exclusivo de veraneo; se distinguen
Taller de Investigación en Arquitectura
88 PUCP - FAU 2014-2
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
tres usuarios claros: las familias pudientes, que
eran propietarios de viviendas unifamiliares de
ranchos o casas de estilo neocolonial; los visitantes
de Lima o extranjeros, que utilizaban los hoteles
como hospedaje de temporadas cortas; y el usuario
o poblador iqueño que vivía en el centro de la
ciudad de Ica, que visitaba Huacachina durante el
verano pero en paseos de ida y vuelta.
Se mantiene el malecón o boulevard de
Huacachina como el área libre o espacio público
(término moderno) donde los tres tipos de
usuarios se encontraban y movilizaban en torno
a la laguna. Sin embargo, a partir de esta época la
naturaleza de balneario de elite de Huacachina se
termina, ya que en la siguiente etapa, desde 1974,
pasa a ser un balneario en el sentido más popular,
tanto por la arquitectura que se empieza a utilizar
como por el uso del espacio público.
6.3.1.  La trama viaria y las manzanas
Para 1949 la calle de ingreso a Huacachina fue
trasladada a una tercera y definitiva ubicación, hay
constancia de ello (figura 24), es la prolongación
de la avenida Huacachina que está asfaltada hasta
la actualidad; en las fotos se puede observar para
1960 una importante consolidación de la misma,
delimitando la manzana número 6 por la parte sur
hasta juntarse perpendicularmente con la vía que
ha sido definida entre las manzanas 6 y 8. En los
planos de morfología de la etapa anterior (1945) Figura 27.  Fotografia a playa de Huacachina,
se constata la existencia de un solo lote en lo que alrededor de 1955-1960
vendría a ser la manzana 8. Sin embargo, para el Fuente: Desconocida
periodo de 1964 se observa una consolidación Recuperado por: La Historia de Ica
de dicha manzana que sigue la dirección marcada
por la vía de ingreso, aunque el lado sur de la
misma no posee algún tipo de asfaltado.
Otra consolidación importante es la definición
del óvalo de la manzana 4, donde desaparece todo
rastro de la antigua capilla y se conforma la nueva
ubicación de la actual capilla de Huacachina
debido al cambio de la calle de ingreso a la
laguna. La manzana 4 (donde está la capilla)
ahora se vincula con la trama viaria a través del
anillo de vía asfaltada ubicada alrededor de la
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 89
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura

0 50 150 m
25 100 N

9 1

4 5
3

8 6

Trama Viaria y manzanas

Trama Parcelaria

1964
0 50 150 m.

25 100 N

Figura 28.  Diagrama de Huacachina en 1964

segun fotografia de DIRANFO

Trama Edilicia Fuente: DIRANFO (1964)

Elaboracion: Maria Gonzales (2014)

Taller de Investigación en Arquitectura Taller de Investigación en Arquitectura

90 PUCP - FAU 2014-2 PUCP - FAU 2014-2 91
 María Adriana Gonzales Cervantes
misma y lo hace a través de un solo ingreso. La
vía vehicular (actual avenida Ángela Perotti) que
conforma el segundo anillo (o calle vehicular) en
torno a las primeras manzanas que dan hacia la
laguna, ahora está vinculada a la vía de ingreso a
través de este óvalo (manzana 4), aunque las vías
vehiculares o calles de conexión existentes entre
el malecón de Huacachina (o calle peatonal) y la
avenida Ángela Perotti poseen la característica de
ser peatonales y vehiculares y determinan el nivel
de ingreso de autos a Huacachina.
Con respecto a la avenida Ángela Perotti,
existe una indefinición de la vía vehicular al
extremo noroeste (parte izquierda superior del
plano), debido a que, como se ha explicado
anteriormente, en Huacachina el proceso de
crecimiento se ha dado a la inversa de la teoría
de Capel, ya que primero sucedió la definición
de las manzanas (por propietarios individuales) y
luego se dio la regularización de la trama viaria.
Sin embargo, se debe señalar que según relatos
de algunos pobladores habría existido un camino
hacia las dunas del lado oeste desde ese extremo,
hacia una zona de bosques de Huarangos.
En cuanto a las vías peatonales en Huacachina,
el malecón muestra un crecimiento mediante el
alargue de su extensión en ambos extremos, según
se deduce del análisis de las fotografías. Criado
Briceño afirma que para el año 1953 se llevó a cabo
una ampliación del malecón que fue publicitada en
el Boletín Municipal de Ica. Por tanto, se observa
un proceso de consolidación del malecón en aquel
periodo que definió su nueva extensión que ha
quedado inalterable hasta la actualidad.
Otro punto importante es la primera
incorporación de veredas alrededor de las
manzanas más antiguas como las de los hoteles
Salvatierra y Mossone, y la manzana al lado sur del
Mossone o número 3, con lo que se pudo lograr
una más clara definición del carácter vehicular-
peatonal de las vías entre las manzanas; lo cual
constituye un hecho relevante de intervención del
gobierno a través de medidas administrativas o
normativas municipales que van transformando
el balneario en un espacio público con elementos
mucho más urbanos, que incluyen bancas, faroles,
Taller de Investigación en Arquitectura
92 PUCP - FAU 2014-2
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
sardineles, piso encasetonado, etc.; dándole a
la zona la apariencia de un parque o plaza pero
conservando su esencia como espacio para la
contemplación de la naturaleza.
Si bien existe una definición más clara y ordenada
de la trama viaria (por la intervención municipal),
se puede observar que aún persisten en la
memoria de los pobladores los caminos antiguos,
como el que se observa al extremo noroeste,
al final de la vía vehicular (hacia un bosque de
Huarangos), y el camino de ingreso primigenio
entre el hotel Salvatierra y el Mossone, ya que
se tiene evidencia, por fotos, de la existencia de
chozas o casas que imitan la dirección de esta vía
diagonal; aunque por razones desconocidas haya
desaparecido la calle vinculada a la antigua capilla.
6.3.2.  La trama parcelaria
Como ya se explicó, en el periodo de 1960
se consolidaron las manzanas números 4, 5,
6 y 7, y se agregaron las manzanas 8 y 9. La
manzana número 4 posee un solo lote ubicado
al centro, que corresponde a la nueva capilla de
Huacachina, una nueva forma de parcelación,
dejando espacios libres (o verdes) alrededor del
lote. En cuanto a la manzana número 5, esta se
subdivide en dos parcelas, entonces se observa
que se agregó un lote a la configuración de la
manzana 5 (anteriormente había uno solo).
Con respecto a la subdivisión de las parcelas en
las manzanas 8 y 9, se encuentra que la manzana
8 posee una lógica de subdivisión similar a la
adoptada en la manzana 1, por consiguiente,
se identifican lotes alargados que poseen dos
frentes: una fachada mirando hacia la laguna
y el malecón, y otra posterior que se delimita
siguiendo la dirección de la calle de ingreso a la Figura 29.  Fotografia Aerea de Huacachina en
laguna (prolongación avenida Huacachina). Por 1964, vista hacia el valle de Ica.
tanto, las parcelas o lotes que observamos en la
Fuente: DIRINFO (1964)
manzana 8 poseen un largo similar pero diferentes
anchos. Existe poca información con respecto
a estos lotes pues en la actualidad lucen muy
diferentes a lo que pudieron ser en 1960, pero se
asume que debieron tener una tipología ecléctica
adoptada de los ranchos del primer periodo.
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 93
 María Adriana Gonzales Cervantes
Figura 30.  Fotografia Aerea de Huacachina en
1964, vista hacia el desierto.
Fuente: DIRINFO (1964)
Taller de Investigación en Arquitectura
94 PUCP - FAU 2014-2
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
Con respecto a la manzana 9, esta se subdivide
en tres parcelas que tienen un mismo ancho. Se
aprecia que dicha manzana está en una época
muy primaria y los lotes tratan de adaptarse
de una forma muy precisa con respecto al
límite con el malecón, pero de una manera
indeterminada en relación al límite del lado norte
de la misma. Esta manzana será de significativa
importancia en esta parte del análisis, ya que
posee una diferenciación clara con respecto al
tipo de arquitectura mostrada hasta entonces en
Huacachina, lo cual es evidente cuando se pasea
por el malecón. Entonces, los lotes de la manzana
9 poseen una lógica de lotización regular en el
lado de las fachadas que miran hacia la laguna,
pero sufren una diferenciación en sus longitudes
siendo el lote ubicado en el extremo este mucho
más largo que el del extremo oeste.
Por otro lado, en la manzana 7 se aprecia una
consolidación de los dos lotes contenidos en ella,
con marcada diferenciación entre ellos. Por lo
cual, en el plano de la trama edilicia (elaborado
por el autor), se graficará lo que se observa como
vacío y lo que se entiende como lleno, ya que toda
la información sobre esta manzana llega a ser muy
imprecisa, pero se hace el esfuerzo por reconocer
la masa existente que luce como delimitando los
bordes de cada lote.
6.3.3.  La trama edilicia
En este nivel se observa una importante definición
de la trama edilicia, una consolidación formal que
se da siguiendo parámetros impuestos por los
lotes y manzanas más antiguos. Por ejemplo, cada
edificación con frente o fachada hacia la laguna
posee como rasgo común el balcón elevado de
1 a 1,5 metros de altura respecto al malecón,
respetando el patrón tradicional impuesto por la
arquitectura del hotel Mossone y el de Salvatierra,
así como la memoria de la tipología del rancho.
Por otro lado, con respecto a los vacíos internos
de los lotes, estos se vuelven mínimos a través de
corredores, patios o tragaluces que no suponen
una importante representación en la lectura total
de la trama edilicia. Sin embargo, esto es aplicado
solo en las manzanas 8 y 9. Por el contrario, en la
manzana 7, el vacío constituye parte importante
del lote, mucho más que la masa construida,
confirmándose así la sospecha de que tales edificios
pudieron haber servido de depósitos o utilizados
para servicios complementarios relacionados con
los hoteles y la vida en el balneario.
Aunque, si bien en 1960 se observa la clara
incorporación de las manzanas 8 y 9, la
configuración edilicia de cada una de ellas es
totalmente diferente. En la manzana 9 se pone en
evidencia que la trama edilicia corresponde a una
parcelación y posterior edificación de la época
moderna, que incorpora criterios de racionalidad
a la arquitectura (y al urbanismo). En cambio en
los lotes de la manzana 8 se lee una parcelación
irregular, muy parecida a la manzana primigenia,
aunque imprecisa; donde además se observa una
arquitectura que imita la tipología del rancho
pero desde una postura ecléctica, porque en esa
etapa se vive el apogeo de la época moderna y la
aplicación de sus criterios en la arquitectura.
En resumen, la etapa de 1960 está caracterizada
por una dualidad de tendencias. Por un lado,
se da una clara inclinación por incorporar
la modernidad a Huacachina, a través de las
características modernas de la arquitectura. Sin
embargo, también se desarrolla una resistencia por
parte de los propietarios de los lotes de la manzana
8 para adoptar técnicas y estilos de la nueva época,
prefiriéndose adaptar o copiar el estilo de rancho
con fachada neocolonial pero utilizando materiales
de construcción modernos como el ladrillo, el
concreto y el acero. Este hecho manifiesta un
fenómeno histórico que se repite en el Perú, el de
la transformación de un estilo (antiguo o anterior)
muy admirado por un sector de la sociedad que
busca imitar un estilo de vida de la elite que lo
habitó. Este fenómeno es el eclecticismo y a
partir de esta etapa se seguirá dando con mucho
más énfasis, llegándose a la arquitectura pastiche
o collage donde los propietarios insertan en sus
viviendas estilos arquitectónicos según su gusto,
sin importar el estilo, ni la época debido a la
proliferación de la autoconstrucción.
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 95
 María Adriana Gonzales Cervantes
6.4.  Etapa de estancamiento
hasta 1974
Para el análisis de 1974 a 1980, no se encontró
información relevante con respecto al urbanismo
de Huacachina, ni se encontraban muchas
fotografías aéreas que muestren la extensión o el
cambio urbano de Huacachina hasta este periodo
de investigación. Afortunadamente, después de
una última visita a la DIRANFO, se encontraron
dos fotografías (una de ellas, colgada como
cuadro en la sala de ingreso de la oficina de la
DIRANFO) que permitió la elaboración de los
planos de esta etapa, que permaneció en suspenso
debido a la escases de fuentes de información.
Para esta etapa, el crecimiento de Huacachina
como balneario de elite ha acabado y la
suntuosidad de su nombre ha terminado. Se
observa una clara desvalorización o desgaste
del Malecón o Boulevard, la calidad de la
infraestructura esta deteriorada y la cantidad de
agua de la laguna alarmantemente ha disminuido.
Según estudios ambientales, debido a la inminente
contaminación de la laguna, (se podían encontrar
restos de basura en el agua) y por la ya alarmante
e indiscriminada proliferación de pozos ilegales,
para la agricultura como para viviendas de campo.
En el contexto de la ciudad de Ica, en la
época de 1970-1980 se percibe un aumento
considerable de la población de la ciudad debido
a los fenómenos de migración, ampliamente
estudiados, que se llevaron a cabo en el Perú. La
ya conocida Reforma Agraria y seguido los años
de terrorismo despiadado que desplazo a miles
de familias de las zonas andinas a asentarse en
las ciudades costeñas importantes y de cercanía
a la capital de Lima o capitales de departamento
como Trujillo y Arequipa. La población que
llega a Ica se asienta en la periferia en diversos
A.A.H.H., el proceso de urbanización de estos
asentamientos, llega a concluirse, como todos
los proceso de urbanización en el Perú en
aquella época, a través de la obtención de un
titulo de propiedad. Por consiguiente al titulo,
se procede a la legalización y la obtención de los
servicios de luz, agua, alcantarillado.
Taller de Investigación en Arquitectura
96 PUCP - FAU 2014-2
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
6.4.1.  La trama viaria y manzanas
Con respecto a la trama viaria vehicular de ingreso
a Huacachina esta se mantiene sin modificaciones
con relación a la etapa anterior de la investigación;
así mismo, como todas las calles de conexión. Pero
se observan dos cambios significativos, como
al extremo oeste de la avenida Ángela Perotti,
donde se aprecia una consolidación de la trama
viaria, definiéndose la vía vehicular alrededor de la
manzana 9, (cuya manzana se formó recién en la
etapa anterior) y la aparición de un lote individual
que da inicio donde se desarrollará la manzana 12
(explicada en mayor detalle en la siguiente etapa).
Hacia el otro extremo del Boulevard o Malecón
de Huacachina, con exactitud en la manzana 8, se
observa que no existe una definición normativa de
una vía vehicular en la fachada sur de los lotes de
la manzana 8. Sin embargo, a pesar de no ser una
vía vehicular asfaltada, los edificios de la manzana
8 colindan con una vía vehicular que continua de
la vía de ingreso principal a Huacachina. Por lo
cual, al darle el proceso de formalización después
del uso del espacio se puede asumir que en el
futuro se podría configurar como parte de la
trama viaria consolidada y asfaltada.
Entonces, se observa poco crecimiento o
modificación de la trama viaria con respecto
a la etapa anterior de estudio, y como su
nombre indica, esta representa una época de
estancamiento del proceso de crecimiento
continuo que ha sucedido en Huacachina.
La naturaleza, algunas vehiculares y otras
peatonales de las calles se mantienen igual.
Figura 31.  Foto Aerea de Huacachina en 1974
Al observarse una disminución en el nivel del Fuente: DIRINFO (1974)
agua de la laguna, se da lugar un espacio amplio
de arena asentada que se convierte en parte
del espacio publico y de transito de peatones,
donde además se utiliza para acampar y otras
actividades o juegos recreativos, entonces si
bien la laguna y el sistema ambiental natural se
ha deteriorado considerablemente, este nuevo
espacio que ha nacido, se ha convertido en un
nuevo espacio publico.
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 97
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura

0 50 150 m
25 100 N

12 9 1

4 5
3

8 6

Trama Viaria y manzanas

Trama Parcelaria

1974
0 50 150 m.

25 100 N

Figura 32.  Diagrama de Huacachina en 1974

segun fotografia de DIRANFO

Fuente: DIRANFO (1974)

Elaboracion: Maria Gonzales (2014)
Trama Edilicia

Taller de Investigación en Arquitectura Taller de Investigación en Arquitectura

98 PUCP - FAU 2014-2 PUCP - FAU 2014-2 99
 María Adriana Gonzales Cervantes
6.4.2.  La trama parcelaria
Por otra parte, la transformación de la trama
parcelaria no muestra signos de notable
modificación con respecto a la etapa anterior.
No obstante, se observa un alargamiento de la
manzana 8 que indicaría la adición de nuevos
lotes y nuevas subdivisiones en una manzana de
por si densa y muy masiva. En ese sentido, el lote
que se ha adicionado al extremo de la manzana
8 sigue el eje imaginario de la calle de ingreso a
Huacachina y por la parte norte se limita por el
Boulevard. Este lote que aparece a partir de los
años 1970 (alrededor) es el ultimo a agregarse a
este extremo del Malecón de Huacachina y actúa
como un limite de ingreso hacia las dunas.
Existe una modificación representativa debido
a una subdivisión de la manzana 7 en dos lotes
separados, debido a un reparto del terreno para
dar paso a la edificaciones privadas uni-familiares.
La forma de los lotes son cuadriculadas y regulares
y uno de ellos es la tercera parte del otro.
Con respecto a la parcelación de la manzana
6, se observa una subdivisión en 4 lotes, tres
pequeños que corresponden a edificios familiares
y el lote mas amplio y extenso a la edificación
de un Hostal. Los lotes están pegados hacia el
exterior de la manzana, permitiendo el ingreso
independiente a cada uno de ellos. Permitiendo
que esta manzana 6 que en la etapa anterior se
consolidaba como vivienda-huerta cambiar de
uso completamente. Es decir, la subdivisión en
lotes para residencia familiares y para generar
negocios de tamaño local.
Por lo tanto, el desarrollo de esta etapa también se
aprecia estancado debido a la recesión e inestabilidad
general de las ciudades y del país, debido a ser una
etapa marcada por el terrorismo y el combate armado.
El decaimiento general del país se observa también
en el retraimiento de esta etapa de investigación de
la morfología de Huacachina
Taller de Investigación en Arquitectura
100 PUCP - FAU 2014-2
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
6.4.3.  La trama edilicia
En la trama edilicia, ha sido posible dibujarse
y elaborarse los planos de esta etapa con mayor
exactitud, debido a la claridad de las fotos de la
Diranfo. Con respecto a la trama edilicia, esta es
la trama de la morfología que mas modificaciones
va a presentar durante el periodo de crecimiento
de una ciudad, en este caso mientras se
ejecuten nuevas construcciones como también
se destruyan antiguas edificaciones pero no se
lleve a la construcción nada, debido a la falta de
presupuesto y otros motivos.
La trama edilicia que muestra mayor cambio
es la que se encuentra en la manzana 6 antes
ya expuesta, debido al proceso de nueva
parcelación y subdivisión de lotes entre nuevos
propietarios, y la consiguiente densificación
que significa que mas personas sean dueños de
mas lotes dentro de un mismo espacio como
es la extensión de la manzana 6.
Otra modificación resaltante es la ocurrida en la
manzana 1, ya que para 1974 es posible observar
los llenos y vacíos (mas pequeños) que los lotes de
los ranchos que aun conservan su tipología inicial.
En ese sentido, se observa esta trama edilicia
como una capa porosa de llenos y vacíos que van
desentrañando el proceso de transformación, es
decir, lo que en otras etapas de esta investigación
se tuvo que representar con un lleno total del
lote, es gracias a la preocupación por registrar en
fotografías el territorio geográfico de Ica que se ha
llegado a construir esta parte y también darle un
sentido cronológico continuo a la investigación. Figura 33.  Foto Aerea de Huacachina en 1977.
Fuente: DIRINFO (1977)
Hasta antes de encontrar estas fotos, el presente
trabajo de investigación se presentaba discontinuo
y presentaba un vacío de información. Pero el
proceso de descubrimiento de nuevas fuentes,
es parte del proceso de investigación, algo que el
investigador lo motiva a continuar trabajando en
el tema desarrollado.
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 101
 María Adriana Gonzales Cervantes
6.5.  Etapa de densificación hasta
2002
Esta etapa ha sido desarrollada a través de la
imagen proporcionada por la municipalidad de
Ica para el catastro del 2002; es una imagen aérea
en blanco y negro, tomada por la DIRANFO,
que muestra las manzanas consolidadas hasta
ese entonces. A esta etapa se le denomina
densificación, debido a que representa el punto
de despegue del crecimiento de Huacachina en
la época más contemporánea. Así mismo, se
observa el inicio de la etapa de nuevos edificios
o complejos hoteleros que se han instalado en
los últimos 15 años, aproximadamente, y que se
apreciarán detalladamente en el análisis de la etapa
actual (2014). Por tanto, la etapa de densificación
muestra el despegue de la industria turística en
Ica como se le conoce actualmente.
Los planos realizados para esta parte de la
investigación han tomado como base la imagen
aérea antes mencionada; así mismo, la tesis de la
arquitecta Criado Briceño del año 2000, uno de
los primeros trabajos de investigación que centra
especial atención en Huacachina, recogiendo un
extenso catálogo informativo sobre edificaciones
existentes hasta el año 1999, el cual ha sido
indispensable para la elaboración de esta parte del
análisis, tanto morfológico como arquitectónico.
Por último, la información recogida y adicionada
de fotos del archivo personal de familiares de la
autora de esta investigación sobre Huacachina, que
complementa la data necesaria para la realización
de las diversas tramas que conforman parte del
estudio de esta etapa de la morfología urbana.
6.5.1.  Trama viaria y manzanas
En el año 2002 es más que evidente que la vía de
ingreso vehicular desde la ciudad es la prolongación
de la avenida Huacachina. Sin embargo, pese a ser
la más utilizada, ello no significa que de manera
peatonal el ingreso al conjunto urbano no se pueda
dar por diversas entradas alternativas o a través
de las dunas, debido a que se han desarrollado
diversas actividades recreativas, como caminatas
Taller de Investigación en Arquitectura
102 PUCP - FAU 2014-2
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
y el sandboard, alrededor de las dunas y nuevas
dinámicas interesantes del uso del espacio natural
de manera más libre. Por otra parte, la vía de
ingreso primigenio a la laguna que se mencionó
en la etapa 6.1 (la calle entre los hoteles Salvatierra
y Mossone) se encuentra muy deteriorada en
comparación con las otras calles de conexión,
por no poseer asfaltado y ser utilizada como
entrada al estacionamiento del hotel Salvatierra.
Además, se observa que la trama viaria vehicular
ha seguido un proceso de consolidación por el
extremo noroeste, a causa de la consolidación de
la manzana número 12. La forma de esta manzana
advierte la voluntad de servir como un límite o
borde en este extremo de Huacachina. La calle
vehicular que rodea las manzanas que miran a la
laguna (o avenida Ángela Perotti), posee una berma
central con jardín y veredas a los costados; y sigue
la lógica contemporánea de una calle de ciudad
típica. Por tanto, el cambio más determinante
vendría a ser el cierre de la trama viaria vehicular
a través del emplazamiento de la manzana 12.
Sin embargo, todavía existe una imprecisión con
respecto a la calle que nace de la avenida Ángela
Perotti pero con dirección hacia el norte (entre
las manzanas 12 y la resultante de la fusión de las
manzanas 10, 7 y 11), ya que la parte consolidada
está asfaltada con respecto al límite que marcan
las manzanas mencionadas con la pendiente de
las dunas de la parte norte de las mismas (en esta
Figura 34.  Foto Aerea de Huacachina en 2006.
parte la pendiente se vuelve muy empinada).
Fuente: Gustavo Cervantes (2006)
La situación es distinta con respecto al otro
extremo de la trama viaria vehicular, donde la
calle detrás de la manzana número 8 no posee
demarcación o no se encuentra asfaltada. En
este extremo, además, existen algunas cocheras
temporales y estacionamientos al pie del borde de
las dunas. Sin embargo, la trama viaria vehicular y
peatonal es reconocible a través de la circulación
de los usuarios, no existe delimitación física
como veredas, pistas, bermas, sardineles, etc. Por
consiguiente, el uso de este lado es delimitada por
los usuarios de la manzana 8 y va hasta donde estos
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 103
 María Adriana Gonzales Cervantes
puedan llegar por el lado sur antes de chocar con la
pendiente de las dunas.Con respecto a las calles que
conectan el malecón y la avenida Ángela Perotti,
estas han adoptado un carácter dual peatonal
vehicular, donde taxis y mototaxis recogen y
dejan pasajeros, aunque existe una predominancia
peatonal. El lugar de mayor acumulación de taxis
es la calle entre las manzanas 3, 4 y 6.
En el análisis de las calles puramente peatonales
se observa que el malecón posee una berma
central con jardines donde se han plantado
árboles acacias y palmeras, entre otros. Además,
cuenta con mobiliario fijo de concreto, bancas,
adoptando una vocación de espacio público
que imita un parque de la ciudad. En el sentido
morfológico, la línea del malecón abraza la laguna
generando un borde que demarca el límite entre la
ciudad y lo considerado como natural (la laguna).
Las manzanas que rodean Huacachina poseen
una salida hacia este malecón que genera una
interacción entre lo público y lo semi público,
entre la ciudad y lo natural.
Entonces, en este periodo se observa que el límite
en el crecimiento de la trama viaria depende
de las limitaciones del propio territorio y de la
intervención humana en el proceso de disposición
de las manzanas. Por un lado, la manzana número
12 direcciona y consolida la trama vehicular hacia
el malecón; y, por otro, la unión de tres manzanas
(10, 7 y 11) que en épocas anteriores se desarrollaron
en forma individual, para el 2002 se leen como un
todo. Estas tres manzanas consolidadas en una y
la manzana 12 generan un borde urbano que actúa
de límite físico hacia las dunas naturales e impide
que se produzcan más edificaciones.
6.5.2.  Trama parcelaria
En el análisis de la trama parcelaria es visible
que son más amplios los lotes del segundo
grupo de manzanas que se crearon a partir de
la consolidación de la avenida Ángela Perotti.
Por ejemplo, la manzana 12 se subdivide por
(aproximadamente) la mitad y configura dos
nuevos hoteles; según Criado Briceño, para 1999
en la manzana 12 solo existía un pequeño lote y
edificación, pero para el 2002 se observa el claro
crecimiento y consolidación de la misma.
Taller de Investigación en Arquitectura
104 PUCP - FAU 2014-2
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
El siguiente ejemplo lo constituyen las parcelas
pertenecientes a las manzanas 10, 7 y 11, donde
también los lotes delimitantes son de grandes
dimensiones y responden a un uso distinto: por
un lado, el hospedaje y, por otro, los deportes
de aventura. Es preciso mencionar que en la
manzana 11 existe una curiosa subdivisión
diagonal que produce formas algo irregulares
en las respectivas parcelas.
Con respecto a la manzana 8, los lotes inscritos
en ella se muestran mucho más ordenados y
existe la voluntad de cierre en el borde de la
manzana a través de la delimitación del lote en el
extremo suroeste, aunque en este lado se ubiquen
edificaciones temporales (kioskos) de alquiler de
tablas, equipos para sandboard, entre otros.
6.5.3.  Trama edilicia
La trama edilicia nos muestra un aumento en
la densidad del lleno con respecto al vacío.
Esto constata un aumento de la masa edilicia
en los lotes, es decir, mayor construcción
dentro de un mismo lote, lo que lleva a una
densificación de Huacachina, en especial en
los lotes de la manzana 8 con frente a la laguna,
en contraste con las edificaciones dentro
de las manzanas 12 y 10, 7 y 11 debido que
son construcciones que siguen patrones más
contemporáneos. Es evidente la degradación
de la laguna; los inversionistas privados que
desarrollaron la construcción en estos nuevos
hospedajes realizaron una ocupación del
espacio introvertido (manzana 12), donde los
edificios poseen jardines amplios o terrazas
internas con piscinas.
La construcción de nuevos hospedajes u hoteles
dentro de amplios lotes corresponde al interés
por promover en la industria del turismo en
Huacachina con el contacto natural. Esto se
observa claramente en la manzanas 12, 10,
7, 11 y 6. Por el contrario, la densificación
observada en la manzana 8 se debe a la
transformación de una edificación que en un
principio servía de vivienda unifamiliar en Figura 35.  Huacachina en 2002
hospedaje temporal grupal tipo backpacker o Fuente: Municipalidad de Ica, Foto Base del Catastro 2002
mochilero, que reutiliza las viviendas antiguas
y brinda alojamiento a bajo precio.
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 105
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura

0 50 150 m
25 100 N
10 7 11
12
9 1

2
5
4
3

8 6

Trama Viaria y manzanas

Trama Parcelaria

2002
0 50 150 m.

25 100 N

Figura 36.  Diagrama de Huacachina en 2002

segun fotografia de DIRANFO
Trama Edilicia Fuente: Municipalidad de Ica (2014)

Taller de Investigación en Arquitectura Taller de Investigación en Arquitectura

106 PUCP - FAU 2014-2 PUCP - FAU 2014-2 107
 María Adriana Gonzales Cervantes
6.6.  Etapa actual hasta 2014
Esta etapa del trabajo constituye el cierre de la
investigación morfológica de Huacachina. El
estudio se ha realizado enteramente en base al
levantamiento de información por parte de la
autora durante el periodo de abril, mayo y junio
y también durante los meses de setiembre y
octubre en el propio campo. Se dispuso además
de data encontrada en imágenes satelitales de uso
público del buscador Google Maps y se contó
con la atenta colaboración de la municipalidad
de Ica, entidad que facilitó los planos de catastro,
entre otra información planimétrica.
6.6.1.  Trama viaria y manzanas
La trama viaria actual no ha cambiado con
respecto a lo analizado hasta el 2002. Se ha
mantenido el uso vehicular de la avenida Ángela
Perotti, el carácter peatonal del malecón y el
carácter dual peatonal vehicular de las calles de
conexión. Esta consolidación significa que existe
un único ingreso vehicular que llega a través de la
prolongación de la avenida Huacachina y que si
bien en etapas anteriores los visitantes peatonales
utilizaban otras sendas de ingreso, en la actualidad
la mayoría ingresa por un único lugar. El viaje
desde la ciudad de Ica se hace en vehículos de
transporte pequeño como taxis y mototaxis, pero
no existe un autobús de servicio público que
traslade a los visitantes desde el centro de Ica.
Como ha ocurrido en Huacachina desde su
primera etapa, primero ocurre la consolidación
de las manzanas por iniciativas privadas y a
consecuencia esto se genera la formalización de
las vías vehiculares. Por tanto, la calle principal
vehicular que define un límite no ha cambiado,
pero sí presenta un estado de desgaste debido al
poco mantenimiento municipal. Por su parte,
el malecón de 13 metros de ancho por 520
metros de longitud se encontraba a 2 metros
sobre el nivel del agua, aunque en la actualidad
se observa una mayor altura, de entre 1 a 1.5
metros más (alrededor de 3.5 m). Respecto a
las veredas peatonales, todas las manzanas las
poseen en algún lado de las mismas, en especial
en aquellas zonas donde la gente suele transitar
Taller de Investigación en Arquitectura
108 PUCP - FAU 2014-2
con frecuencia, tanto hacia la avenida Ángela
Perotti o hacia las calles de conexión entre la
avenida vehicular y el malecón.
Por el lado sur, la vía vehicular ha sido asfaltada
hasta las manzanas 8 y 6 y entre ellas; a partir
de ese punto comienza un camino de trocha.
Este camino es utilizado por carros areneros
que ofrecen el servicio de paseo por las dunas
y es el punto de ingreso al paseo que se ofrece
en tubulares. En esta zona continúa existiendo
una indefinición entre la vía vehicular y el área
caminable detrás de los lotes de la manzana 8.
En las calles entre los hoteles Salvatierra, Mossone
y la manzana 3 se restringe el tránsito vehicular,
la zona se ha convertido en un parqueo para
taxis y mototaxis que dejan o recogen pasajeros,
ocasionándose una acumulación de vehículos en
un lugar que siempre ha sido solo de tránsito.
Con respecto a las vías peatonales, el malecón
de Huacachina define el término de la ciudad
y el comienzo de la laguna, pero debido a la
bajada del nivel del agua también existe un
espacio intermedio que ha sido utilizado para
la creación de jardines y donde la gente puede
ingresar a sentarse o caminar.
Las manzanas en la actualidad son once, con
formas de lo más variadas y de distintas etapas de
consolidación. Es importante señalar que la última
en definirse fue la manzana 12 y su postura es clara
como cerramiento y límite urbano de la avenida
Ángela Perotti. La desaparición de la manzana 7,
donde actualmente solo se observan escombros del
edificio que antes funcionó allí, y la aparición de la
manzana 11 en base a edificaciones sueltas que se
encontraban cercanas al eje de entrada en la etapa
de formación de la urbanidad de Huacachina, son
también parte de la delimitación urbana en esta etapa.
Es preciso recordar que según la Municipalidad de
Ica, existen terrenos en litigio entre pobladores y el
Estado por la invasión de terrenos, como consta en
algunas partes de la manzana número 11 y en otros
terrenos detrás de la manzana número 8; hasta el
cierre de este informe no se había podido esclarecer
su situación legal.
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
6.6.2.  Trama parcelaria
Lo más importante con respecto a esta última
etapa es la configuración de la trama parcelaria
por lotes amplios del segundo anillo de manzanas;
cada lote configura casi la mitad de la manzana
donde está inscrito y el carácter tan amplio de
cada uno de ellos nos lleva a pensar en que no
se tratarían de viviendas unifamiliares sino que
el uso de cada parcela de las manzanas 12, 10 y
11 tiene que ver con asuntos relacionados con
la hotelería y el turismo (como estacionamiento
para los carros areneros), debido al posterior
crecimiento de la industria hotelera en Ica,
orientado más que nada a los deportes extremos
y el contacto con la naturaleza de Huacachina.
Por lo cual, el aspecto más importante a
resaltar lo constituye la consolidación de nueva
infraestructura que determina la formación
de parcelas de mayor tamaño, con una visión
de gran crecimiento a futuro. Aspectos muy
contemporáneos que indican que la globalización
y la expansión de la industria hotelera a mayor
escala recién está siendo explotada en Huacachina.
6.6.3.  Trama edilicia
Las edificaciones de los lotes que pertenecen a
las manzanas de base, como los que se ubican
dentro de la manzana 1, han sufrido importantes
modificaciones; algunos antiguos ranchos han
sido completamente reemplazados por comercios
restaurantes (en su mayoría) que han modificado
considerablemente la arquitectura de la tipología
de rancho de Huacachina, aunque mantienen
las terrazas o galerías cubiertas a 1.5 metros de
altura con respecto del nivel del malecón. Las
edificaciones de las manzanas 12, 10 y 11, que
sirven de hotel (la número 12 y parte de la 11) y
de cocheras, están dispersas en el lote, al parecer,
para definir los límites del mismo, conservando
vacíos internos grandes donde se ubican
amplias terrazas con piscinas. Por otro lado, las
edificaciones en las manzanas que operan como
cocheras (la número 10 y parte de la 11) son
espacios vacíos en su mayoría pero cercadas con
muros de albañilería y poseen un cuartito interior
para el vigilante, también existen edificaciones
improvisadas con esteras y mantas que sirven de
protección a los vehículos que se guardan.
Es evidente la mejora en la oferta hotelera,
como el hotel Posada Suiza, perteneciente a
Heidi Pia Baumgartner Sturm. Pero lo más
notorio es la progresiva proliferación de
hospedajes para mochileros que se ubican a lo
largo del malecón en antiguos ranchos que han
sufrido importantes modificaciones, así mismo,
la creciente incorporación de la vida nocturna
a través de discotecas y bares que congestionan
la avenida Ángela Perotti durante las noches de
fin de semana, además de ensuciar el entorno
urbano y provocar hechos de desorden público
y congestión vehicular.
En este viaje de alrededor de cien años por
la morfología urbana de Huacachina, se han
observado los distintos cambios y la dinámica que
resulta en esta parte de la ciudad que aun sigue
transformándose, lo cual demuestra que la ciudad
es un organismo vivo que se encuentra en continua
formación o, para otros casos, deformación.
Para la arquitectura y el urbanismo, en el
sentido contemporáneo, no existen formas feas
sino solo el hecho que determinadas formas
responden a otras lógicas que aun no se pueden
apreciar, y que son situaciones que se pueden
comparar al orden en el desorden, procesos que
se pueden llegar a entender en el tiempo, que
es donde se hace evidente el razonamiento de
la morfología que se respalda en el palimpsesto.
Estudiar el palimpsesto de Huacachina ha
significado un reto enriquecedor por la acción
de desmarañar tramas y tramas de información,
en donde de una u otra forma se guardan datos
de una época pasada que a pesar que se hayan
querido borrar, siempre dejan alguna huella,
como una cicatriz en la piel de la ciudad, desde
donde gracias a la morfología, sus criterios y a
un ojo entrenado siempre salen a la luz.
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 109
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura

0 50 150 m
25 100 N
10 7 11
12
9 1

4 5
3

8 6

Trama Viaria y manzanas

Trama Parcelaria

2014
0 50 150 m.

25 100 N

Figura 37.  Diagrama de Huacachina en 2014

segun fotografia de DIRANFO
Trama Edilicia Fuente: Municipalidad de Ica (2014)

Taller de Investigación en Arquitectura Taller de Investigación en Arquitectura

110 PUCP - FAU 2014-2 PUCP - FAU 2014-2 111
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura

Figura 38.  Foto Aerea de Huacachina en 2014.

Fuente: Gustavo Cervantes (2014)

Taller de Investigación en Arquitectura Taller de Investigación en Arquitectura

112 PUCP - FAU 2014-2 PUCP - FAU 2014-2 113
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
7.  Lo Arquitectonico
Con respecto a la arquitectura que se desarrolla
en Huacachina se debe exponer el contexto que
se inserta que es el del Perú Republicano. En
esta etapa inicial, convivieron dos corrientes
radicalmente opuestas, por un lado los
conservadores, pertenecientes a la oligarquía y
las élites de poder, hispanistas que optaron por la
corriente “neocolonial” en su sentido de “renovar
conservando”, y por otro los progresistas,
indigenistas, que sostenían la necesidad de una
sociedad basada en el indio y que rechazaban
todas las formas del pasado colonial.
El estilo neocolonial, como otras tendencias
de renacer arquitectónico, es característico por
tener una vínculo directa con la historia. Se
puede pensar como de disposición a manera de
escenografía e imitación, tomando como ejemplo
edificaciones de finales del siglo XIX (casas
solariegas o casas patio) para revivir del pasado
virreinal de Lima.
Asi mimo, la historiografía ha definido el
neocolonial como un estilo que desarrolló la
construcción de un modelo arquitectónico
moderno que se relacionaba directamente con
los ideales de “las nuevas clases altas” a través
de la utilización de específicos ornamentos que
fueran el referente de una tradición específica
en nuevos espacios modernos dedicados a un
usuario particular y al gusto individual.
Según expresa el arquitecto Héctor Velarde en el
libro Arquitectura Peruana (1946):
“La honda verdad de las formas arquitectónicas en
relación con el medio ambiente y con los factores que las
Figura 39.  Vista desde el Hotel Salvatierra constituyen estaba allí como una inmensa herencia del
Fuente: Elaboracion por Maria Gonzales (2014) arte, cuyo poder telúrico hacia artificial toda arquitectura
extraña que no respetase su espíritu o que emplease su
milenaria arcilla para disfrazarse. El renacimiento de
la arquitectura peruana se estableció definitivamente
en esa época con la construcción de muchas obras de un
estilo que se podría llamar neocolonial peruano” (pp.89)
Taller de Investigación en Arquitectura
114 PUCP - FAU 2014-2
Esta pensamiento dio paso al debate y a la
aparición de una corriente mucho mas tolerante:
símbolo de la integración entre la arquitectura
colonial e indígena, que se conviera en una
respuesta o una actitud nacionalista dispuesta a la
búsqueda de una auténtica nacionalidad general.
Esta fusión tuvo marcada por las obras de
arquitectos como Emilio Harth-Terré, pero
mas aun por las propuesta neo-prehispánicas
del arquitecto de origen polaco Malachowski,
Héctor Velarde y Enrique Seoane Ros, grandes
representantes de esta etapa de unificación
idealista para un estilo arquitectónico en el Perú
Entonces, la etapa neo clasicista, mira hacia
el pasado, busca la riqueza cultural que ofrece
el Peru, revaloriza lo propio y congrega a la
aparicion de las ideas de nacionalismo, los
partidos políticos de derecha e izquierda, aumenta
la participación de los ciudadanos, se desarrollan
estilos como el neo-andino y el neo-colonial,
sobresaliendo el neocolonial, por un símbolo de
mayor poder y al también por tener mayor apoyo
del Estado. En esta época se trata de revalorar o
rescatar la concepción formal y espacial que tenía
la arquitectura colonial. Se puede decir que la
arquitectura historicista que se practicó a inicios
de 1900 era una arquitectura con sabor local,
como la que encontraremos en Huacachina.
Aunque para García Bryce no interesa que haya
una arquitectura peruana, lo que interesa es que
hoy en el Perú los profesionales (y no solo los
arquitectos) se empeñen en hacer y en que se haga
buena arquitectura. “Al ser buena, esta arquitectura
se adecuará al sitio y a la epoca en forma
espontanea y natural, sin necesidad de recurrir al
criterio de peruanismo establecido a priori, que fue
un equívoco romántico”, con estas palabras García
Bryce expresa críticamente que la arquitectura es
creacion de hombres y no de paises.
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 115
 María Adriana Gonzales Cervantes
7.1.  Hotel Mossone
Se tiene constancia que la configuración que se
observa en el Hotel Mossone a la actualidad,
no es de la etapa de formación (1908) ya que se
ha confirmado a través de fotografías y dibujos
antiguos que poseía fachada y un estilo similar a
una casa rancho pero de amplísimas proporciones.
Se asume entonces que en un primer momento
el Hotel Mossone mostraba una composición de
fachada similar a lo que se observa en la figura 8
de esta investigación, como también se observa
algo similar en el dibujo de Juan B. Mossone en la
figura 20 y en la fotografía de la siguiente pagina
o figura 41. Es clara la diferencia, donde además
la materialidad de esa primera etapa de formación
del Hotel Mossone respondía a un estilo distinto
al estilo neo-colonial que posee al día de hoy.
Resultando un Rancho ligero de construcción de
madera y de rasgos decorativos simples.
Sin embargo, al analizar las imágenes y algunos
planos antiguos, es claro que la configuración en
planta no ha pasado por mayores modificaciones,
ya que conserva una configuración de delimitar su
lote a través del mismo volumen y el gran espacio
central o patio se encuentra presente desde las
primeras etapas de formación y de este análisis.
Como se ha explicado, no existe mas que
fotografías que registren este cambio de
distribución del Hotel Mossone por lo cual,
el análisis a continuación, se da a partir de los
planos de la actual situación del mismo. La actual
configuración data a partir de 1920, que según
se conoce, fue la fecha en que el balneario de
Huacachina empezó a tomar mayor notoriedad
entre la clase oligarca de esa época y se opto por
una remodelación de sus fachadas dando paso
al uso del adobe (material preferido de la época)
para dejar de lado la quincha y madera; todo esto
bajo el estilo neo-colonial.
Taller de Investigación en Arquitectura
116 PUCP - FAU 2014-2
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
Para el análisis arquitectónico, se han elaborado
dos plantas de el hotel Mossone, una orientada a
explicar la distribución y la siguiente que muestra
las áreas techadas y las áreas libres de la planta.
El hotel Mossone esta distribuido en un solo piso
pero en diferentes niveles, debido a estar sobre
un basamento de 1 a 1.5 metros de altura por la
fachada que mira hacia el malecón, pero al mismo
nivel de la calle de atrás.
La planta muestra tres tipos reconocibles de
espacios como son los espacios sociales, los Figura 41.  Fotografía de los primeros
espacios privados y los espacios de servicios. ranchos de madera en Huacachina.
Los espacios sociales en color azul se presentan Fuente: La villa de Valverde, Renace (2014)
como los de mayor extensión y área, dentro de
estos se encuentran la recepción del hotel, las
distintas salas de comedor, salas de té, sala para
el desayuno y cena (diferenciados). Esta área
social esta estrechamente vinculada a el área de
galería o terraza techada en la fachada hacia el
malecón de Huacachina. Como también muy
cercana al área de servicios en color plomo,
que vienen a ser el área de cocina, lavanderías,
cuartos de servicio entre otros.
Con respecto a los espacios privados representados
en color rojo, estos son las habitaciones para
los visitantes del hotel, estos están distribuidos
alrededor del lote, que en una etapa de formación
como en 1908, cuando no existía ninguna otra
edificación en el lugar, representaba un limite
claro a través de volúmenes que es mucho mas
efectivo que marcan un limite a través de un
muro. Continuando con el área privada o en color
rojo, se observa la existencia de dos espacios en la
esquina superior izquierda del plano, que también
pertenecen a habitaciones para el descanso.
Como se ha explicado anteriormente, a parte de Figura 40.  Hotel Mossone 1940
ser un hotel para albergar visitantes, la familia
Fuente: La Historia de Ica (2014)
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 117
 María Adriana Gonzales Cervantes
Baumgather Sturm vivió de manera permanente
en Huacachina, a lo que este par de habitaciones
conforman un departamento privado, aunque de
características algo mas moderna.
El ingreso principal al Hotel se da a través de
la fachada sur del edificio, por un zaguán que
conduce directamente al patio central donde se
observan arcos de medio punto sostenidos por
una columnata que rodea todo el patio y además
genera un espacio intermedio de recorrido
continuo de circulación entre las habitaciones
que rodean la planta del hotel.
Al lado izquierdo del ingreso se encuentran las
áreas de recepción, los distintos comedores; y
al lado derecho solo habitaciones. Un detalle
importante a mostrar con respecto a las
habitaciones es el grosor de las paredes que
muestran el grupo de habitaciones pegadas a la
fachada sur con respecto al espesor de las paredes
de la fachada este o posterior. Lo que se traduce a
una reciente renovación de la arquitectura interna
de las habitaciones del lado este.
En esta investigación se tiene constancia que el
hotel Mossone ya ha pasado por tres distintas
administraciones diferentes o dueños, primera
por familias como la Mossone, La Baumgather
Sturm y por ultimo pertenece y esta bajo la
administración de la Derrama Magisterial. Por
lo tanto, se explica que haya ido renovándose
conforme ha ido rotando de administración.
El estilo que presenta el Hotel Mossone es
mayormente neo-clásico, de los años 1920;
con arcos que imitan la configuración de una
casa-patio virreinal o un convento; y con una
esencia modificada del rancho. Es decir, en
su configuración total se observan distintos
elementos representativos de cada estilo
arquitectónico antes mencionado.
En primer lugar, tiene una configuración en
esencia de formación muy ligada al rancho
chorrillano que sobrevive a través de la galería
techada, semi-privada. Esta galería elevada
proporciona la interacción con el entorno a través
de la contemplación del paisaje.
Taller de Investigación en Arquitectura
118 PUCP - FAU 2014-2
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
Es neo-colonial, por que posee una galería
techada al interior rodeando un patio central,
esta galería de arcos y columnas representan o
muestran una esencia de convento virreinal o de
configuración de casa-solariega. Estos mismos
arcos se repiten en la fachada principal de cara
al malecón de Huacachina, reemplazando las
columnatas finas de madera de una galería de
rancho por columnas gruesas y masivas.
Otra característica del neo-colonial a demás de
los arcos interiores y de la fachada, es el volumen
mas alto al extremo de una de las esquinas del
hotel, como una torre con campanario que
sobresale como punto mas alto del hotel. Donde
actualmente se aprecia un reloj.
Con respecto a la decoración, esta es sobria
de líneas simples, a través de un marcar un
horizontalmente las partes o componentes de la
fachada, así se observa marcado el zócalo y contra
zócalo con distintos colores. Los frisos son de
tipo clásico muy depurado y simple de dos a tres
líneas acentuando la horizontalidad de la fachada
por el nivel superior. Algunos dinteles también se
encuentran decorados con la misma sencillez de
las líneas y la carpintería de las ventanas y de las
barandas de los balcones es de madera.
Entonces, todas las características del Hotel
expuestas, los dibujos desarrollados y las
imágenes muestran a esta edificación en su
totalidad acorde con el momento y tiempo de
su construcción. Esta edificación es un claro
ejemplo de arquitectura neo-colonial de muy
buen estado de conservación, en la ciudad de Ica
y se encuentra en Huacachina.
La calidad y buen diseño de un edificio como este
es lo que ha permitido su conservación y uso hasta
el día de hoy, debido a la relación reciproca con CIRCULACION
los usuarios y los observadores que reconocen CIRCULACION
AREA SOCIAL
su importancia mas allá de saber de que estilo AREA PRIVADA
AREA
AREA SOCIAL
o época concreta pertenece. Esto es a lo que se DE SERVICIOS
AREA DE JARDINES
refiere el arquitecto García Bryce, con la critica de Figura 42.  Planta distribucion primer piso
AREA PRIVADA
a la buena arquitectura, esta es la que sobrevivirá Hotel Mossone 2014
en el tiempo, y por lo cual los arquitectos poseen Fuente: Elaboracion por Maria Gonzales (2014)
ZONA SERVICIOS
una incalculable responsabilidad de hacer
perdurable algo en el tiempo. AREA JARDINES
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 119
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura

Figura 43.  Mossone - Elevacion Lateral (E1)

Fuente: Elaboracion por Maria Gonzales (2014)

Figura 44.  Mossone - Elevacion Fachada

Principal (E2)
Fuente: Elaboracion por Maria Gonzales (2014)

8 3 1 0

Taller de Investigación en Arquitectura Taller de Investigación en Arquitectura

120 PUCP - FAU 2014-2 PUCP - FAU 2014-2 121
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura

Figura 46.  Foto fachada Mossone y Torre

Fuente: Maria Gonzales (2014)

Figura 45.  Foto fachada Mossone y Boulevard

Fuente: Maria Gonzales (2014)

Figura 47.  Foto fachada Mossone (otro angulo)

Fuente: Maria Gonzales (2014)

Taller de Investigación en Arquitectura Taller de Investigación en Arquitectura

122 PUCP - FAU 2014-2 PUCP - FAU 2014-2 123
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura

Figura 48.  Foto patio interior del Hotel

Mossone
Fuente: Maria Gonzales (2014)

Taller de Investigación en Arquitectura Taller de Investigación en Arquitectura

124 PUCP - FAU 2014-2 PUCP - FAU 2014-2 125
 María Adriana Gonzales Cervantes
7.2.  Rancho de Huacachina
Como se ha explicado anteriormente en la base
teórica de esta investigación, los Ranchos son
construcciones de tipo rural de inicios de la época
Republicana, son sencillos y tienen un frente
con un cerco de rejas o madera. Los ranchos
originales que se ocuparon a comienzos del siglo
XX en Huacachina ya han desaparecido, si se
toma en cuenta que el material de construcción
de los mismos era madera y actualmente no
queda ninguno estrictamente en dicho material.
Lo que si quedan son las imágenes de lo que
fueron aquellos ranchos originales, ya que
conforme paso el tiempo, si bien no modificaron
el diseño o su distribución, las reconstrucciones
se llevaron en materiales mucho mas modernos
como adobe, ladrillo y últimamente concreto.
El nombre de Rancho, proviene de las que eran
las habitaciones que antes ocupaban los indios en
Chorrillos (entre otros Balnearios) y estos espacios
se daban en arrendamiento a las familias de Lima,
durante la estación de los baños. Así también, se
reservaban algunas habitaciones para ellos y sus
familias. Como los balnearios se hicieron muy
populares, los dueños iniciales de los ranchos de
Chorrillos, los nativos vendieron muchos de sus
ranchos y terrenos en los que se construyeron
suntuosas casas, que aun se observan en las calles
de Chorrillos, Ancón, Barranco, entre otros.
La transformación de choza rústica a Rancho
moderno han sido descritas por Freundt como:
Cabañas de pescadores. Cuando venía la estación de
los baños las redes y utensilios de pesca dejaban el
sitio a algunas hamacas y a una gran mesa de madera.
Cofres cubiertos de tapices servían de armarios y de
sillas, pero esas mesas de madera se cargaban por
la noche con rimeros de onzas y de pesos. Hoy las
paredes de los ranchos están blanqueadas: canapés y
sillones han reemplazando a los viejos baúles y hasta
se ha instalado pianos en las casas de las damas que
están más a la moda. (1967, p.65)
Taller de Investigación en Arquitectura
126 PUCP - FAU 2014-2
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
Sin embargo, el tipo de rancho que se desarrolló
en Huacachina al inicio del 1900 fueron ranchos
residenciales unifamiliares de dos frentes o
dos ingresos, que pertenecieron a la clase
media o media-alta de Ica. Su diseño sigue los
lineamientos típicos de los ranchos chorrillanos,
como tener un frente de 6 metros, poseer una
galería techada aislada de la calle por una reja.
En la organización de la planta, un corredor
de circulación al cual se conectan una serie
de habitaciones, en el caso de los ranchos de
Huacachina, el corredor de circulación conecta
la fachada que mira al malecón con la calle
posterior. Al final del corredor llegando a la
calle posterior al rancho existe un pequeño
patio donde se ubicarían las áreas de servicio.
Se observa que debido a la estrechez del lote, los
ranchos de Huacachina optan por la organización
siguiendo un eje de circulación pegado a una de
las paredes laterales. La secuencia de espacios se
da de lo mas publico a lo mas privado, pero se
encuentran también dos tipos de circulaciones:
la de los propietarios de la vivienda por la puerta
principal y la del servicio, por la puerta posterior.
El recorrido de los dueños o visitantes se CIRCULACION
CIRCULACION
daba por el ingreso principal a través de la AREA SOCIAL
galería techada que esta conectada al Malecón AREA PRIVADA
AREA
de Huacachina a través de una escalera que AREA SOCIAL
DE SERVICIOS
AREA DE JARDINES
conecta el espacio de la galería elevado y semi- AREA PRIVADA
privado con la calle publica, propiamente dicho.
Traspasando la puerta principal se observa el ZONA SERVICIOS
espacio social, de sala y comedor, para luego
llegar a un espacio mucho mas privado y la AREA JARDINES
conexión con las habitaciones de la familia. Por
el otro ingreso, desde la calle posterior se tiene
acceso a un pequeño zaguán que hacia un lado
posee espacios de habitaciones para el servicio y Figura 49.  Planta Basica de un Rancho
hacia el otro lado, el área de cocina y lavandería. de Huacachina
Fuente: Maria Gonzales (2014)
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 127
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura

Figura 51.  Fotografía Boulevard del con Figura 52.  Fotografía Recuperada de un
linea de Rancho de Manzana 3 Rancho de Huacachina
Fuente: La Historia de Ica Fuente: Periodico La Voz de Ica

Figura 50.  Linea de Rancho de Figura 53.  Ranchos de Huacachina (sin

Huacachina Manzana 3 el Boulevard)
Fuente: La Historia de Ica Fuente: Periodico La Voz de Ica

Taller de Investigación en Arquitectura Taller de Investigación en Arquitectura

128 PUCP - FAU 2014-2 PUCP - FAU 2014-2 129
 María Adriana Gonzales Cervantes
7.3.  Transformacion del Rancho
de Huacachina a una edificación
contemporanea
Como se ha expuesto, a la fecha ya no quedan
ranchos de Huacachina originales, es decir,
que conserven exactamente sus características
iniciales. Es evidente al referirse de viviendas
unifamiliares y de propiedad privada que los
dueños pueden efectuar las modificaciones que
crean conveniente. Sin embargo, bajo una ley o
normativa se podría haber protegido o respetado
el sentido de estas fachadas de galerías de los
ranchos; con el fin de mantener una armonía del
ambiente urbano monumental.
Actualmente, donde se ubicaban los ranchos mas
antiguos (manzana 3 y manzana 8) existe una gran
cantidad de comercio, desde restaurantes, bares,
discotecas, hospedajes, y hasta comercio local
en kioscos y cabinas de internet o teléfono. Este
cambio de uso de vivienda familiar a comercio
para satisfacer la necesidad del grupo de visitantes
ha generado que se modifiquen muchas de los
edificios, como también la trama parcelaria, dando
paso a una arquitectura de autoconstrucción
pastiche que ha cambiado drásticamente la imagen
al Boulevard de Huacachina.
Es en este sentido que aparecen imágenes como
las que se aprecian en la figura 54 y figura 55,
donde la arquitectura se ha adaptado entre
suplir una necesidad inmediata o de sobrevivir
al olvido y el abandono.
El lugar donde se encontraba el rancho típico
explicado anteriormente es el que actualmente se
muestra en la figura 54. No se ha tenido acceso
al interior del mismo, tan solo a la puerta de
fierro desde el cual se puede observar que es una
bodega y que al interior vive la familia encargada
del negocio. Por una parte, el enrejar la galería ha
Taller de Investigación en Arquitectura
130 PUCP - FAU 2014-2
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
significado la buena conservación de la misma,
pero por otro, la imagen que da a la ciudad esas
rejas es de un aspecto muy descuidado.
El caso que se observa a continuación en la figura
55, donde también se hallan cambios drásticos en
la tipología del rancho; es interesante de exponer
desde el punto de vista de la arquitectura por
imitación, que se denomina pastiche. El intento
del constructor de este edificio, por conservar
la galería es acertada debido a la excelente Figura 54.  Estado actual del Rancho de
relación con el malecón que las galerías de los la figura 52.
ranchos poseían. Las galerías han funcionado Fuente: Marita Gonzales 2014
estupendamente en el pasado como parte del
espacio urbano semi-publico. Desde estos
espacios semipúblicos se tiene un dominio visual
hacia muchos puntos del malecón y de la laguna.
La galería techada de los ranchos de Huacachina
son el espacio desde el cual uno podía mirar y
desde donde las personas de elite podían ser
observadas pero de manera distante. Como el
mundo de aquellos que Vivian a un nivel mas
arriba (de 1 a 1.5 metros) y donde la oligarquía
dueña de estas viviendas se acercaba a la
naturaleza sin mezclarse con los foráneos.
Es evidente que el cambio social, o de migración
de los antiguos propietarios y la llegada de
nuevos residentes e inversionistas ha modificado
considerablemente la arquitectura de toda
Huacachina. Pero a partir de las primeras muestras
de cambios, como los que se observan en las
fotografías, es necesario la regulación a través de
parámetros urbanos que ayuden a la conservación
de ese espacio de gran riqueza urbana como son
las galerías de los ranchos, y no debería perderse
esa memoria y esa parte de la historia.
Figura 55.  Estado actual otro Rancho
muy modificado.
Fuente: Marita Gonzales 2014
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 131
 María Adriana Gonzales Cervantes
7.4.  Casa Blanca
Esta vivienda, se construye antes de los años
1940, a pedido de la familia López, una familia
de clase media-alta de Lima, que pasaba sus
vacaciones o veraneaba en Huacachina. Luego
esta casa pasa a los actuales dueños que son
la familia Rivera, quienes son propietarios de
la vivienda desde los años 1950 alrededor. La
actual dueña es la señora Yris Rivera Figueroa,
pero fueron sus padres quienes la adquirieron y
según relatos de la misma Yris Rivera ella llego
muy pequeña (alrededor de los 5 años) a habitar
la casa. Actualmente, ella continua vivienda por
temporadas en esta vivienda donde también se
encuentran sus ancianos padres; por otra parte,
sus hijos y otros familiares solo llegan de visita
al lugar en vacaciones.
La distribución de la casa se da en dos niveles,
el primer piso cuenta con amplias áreas sociales
en doble altura que brindan gran riqueza
espacial a la sala principal. Este gran espacio
esta conectado a otros de menor extensión que
también se desenvuelven como espacios sociales
como son el comedor, la biblioteca, entre otros.
En este primer piso, también se observa un área
reservada al servicio y mantenimiento de la
casa, como son la cocina, lavandería, distintos
depósitos, y cuartos de servicio.
La circulación es fluida a través de la vivienda; no
se observa un eje vertical u horizontal de acuerdo
al cual se organicen los espacios; sino que las
plantas dan una lectura de secuencia espacial
que se desarrolla en la transición entre lugares
estrechos y amplios, como espacios servidores
y espacios servidos. Otro punto importante a
destacar de la primera planta es la organización
del uso del suelo del lote. Se observa que hay
Taller de Investigación en Arquitectura
132 PUCP - FAU 2014-2
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
mucha área libre entre las paredes que delimitan
el lote y los espacios propiamente de la casa,
permitiendo una gran entrada de luz natural a
cada espacio y desarrollo de patios interiores que
aportan una riqueza espacial tanto en los espacios
internos como los externos.
Figura 56.  Casa Blanca Planta 1
Al segundo nivel se ingresa a través de una escalera
principal ubicada en la gran sala a doble altura al Fuente: Maria Gonzales (2014)
ingreso de la vivienda. Esta escalera te conduce
a un balcón que esta conectado a través de la
doble altura a la configuración social de la sala
del primer piso. Además de existir una secuencia
visual, de los espacios que se van traspasando.
Terminando el recorrido de la escalera y
pasando el balcón conectado a la doble altura,
se encuentra un pasadizo que lleva a la zona
privada o de habitaciones de la casa Rivera o
como comúnmente es nombrada “casa blanca”.
Lo que se observan en el segundo piso son cuatro
habitaciones, dos principales y dos secundarias.
Con respecto a la fachada, es claro que existe
una intención por hacer una composición de
volúmenes que se sobreponen y sobresalen, estos
se leen hasta en tres desfases de la volumetría,
como aquel que contiene la ventana parecida
a una ventana renacentista con un frontón
triangular, el siguiente volumen que es de una
torrecilla coronada con bóveda de cuarto de CIRCULACION
CIRCULACION
esfera y el tercer desfase que se observa es un AREA SOCIAL Figura 57.  Casa Blanca Planta 2
AREA PRIVADA
volumen cuadrado regular que posee una ventana AREA Fuente: Maria Gonzales (2014)
AREA SOCIAL
DE SERVICIOS
de medio punto en el medio. AREA DE JARDINES
AREA PRIVADA
Sin embargo, existen otros elementos
reconocibles de épocas mas anteriores a 1940 ZONA SERVICIOS
aun; y que corresponderían a estilos como el
AREA JARDINES
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 133
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
neogótico, el estilo morisco, el neo-colonial, entre
otros elementos formales; que invita a pensar en
una arquitectura de carácter ecléctico.
Si bien se puede leer en una primera observación,
que la casa posee (en su conjunto) un estilo muy
parecido al neocolonial, debido a que este estilo
0 1 2 3 4 trataba de reutilizar elementos como ventanas,
frisos, bóvedas y arcos de la época colonial.
Figura 59.  Casa Blanca Fachada. Además, como se sabe el neocolonial realiza
Fuente: Maria Gonzales (2014) una arquitectura de revalorización de periodos
históricos a través de la utilización de estos
elementos de manera de satisfacer la demanda de
una arquitectura de calidad por pare de la elite.
Pero es indiscutible la existencia de otros
elementos en la fachada de esta vivienda. Como
son los arcos de ingreso a la vivienda que tienen
una forma ojival en la parte superior terminando
con una forma de arco conopial hacia la base,
este elemento es claro no pertenece al estilo neo-
colonial, sino mas bien a un neogótico adaptado.
Por su parte, el volumen mas alto y alargado que
pertenece a la pequeña torrecita con bóveda de
cuarto de cuarto de esfera, que trata de imitar
a una torre de iglesia con pequeñas ventanas,
dándole un parecido a las iglesias coloniales del
interior del país que solo poseían una torre a
uno de sus lados; esta característica pertenecería
a una arquitectura mas local.
Figura 58.  Casa Blanca Planta de techos
Fuente: Maria Gonzales (2014)
Taller de Investigación en Arquitectura
134 PUCP - FAU 2014-2
Siguiendo en el análisis de esta torre, aparte de todas
las características antes descritas también posee un
elemento decorativo que llama la atención como
es una especie de celosía creando vacíos de formas
romboides en la esquina intermedia izquierda.
Este detalle se encuentra mucho dentro de la
arquitectura morisca desarrollada en la zona de
Valencia y Granada en España, ya que es un tipo
de decorado muy extendido en el arte mudéjar.
Así también, el carácter blanco y avejentado del
acabado de la pintura de la fachada recuerda al
sillar blanco muy usado en Arequipa.
Estos han sido algunos de los estilos reconocibles
en la composición volumétrica de esta vivienda
de diseño totalmente electico ya que todos
los elementos antes mencionados pertenecen
a otras arquitecturas desarrolladas para otros
contextos, pero como sucede y ha sucedido en
la arquitectura privada en el Perú, las personas
que mandan a diseñar sus casas desean o piden
a los arquitectos que desarrollen tal o cual estilo
que sea de su gusto o que este de moda. Esta
vivienda es claro ejemplo de ello, sin embargo,
esta no es un fenómeno nuevo, sino que esta
muy internalizado en el contexto peruano, como
es el fenómeno de lo chicha que se extienden en
la arquitectura de los barrios marginales de los
cerros y las periferias de la ciudad.
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 135
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura

Figura 60.  Foto fachada Casa Blanca -

Familia Rivera
Fuente: Maria Gonzales (2014)

Taller de Investigación en Arquitectura Taller de Investigación en Arquitectura

136 PUCP - FAU 2014-2 PUCP - FAU 2014-2 137
 María Adriana Gonzales Cervantes
7.5.  Casa Moderna (1960)
La Arquitectura Moderna se desarrolló en el Perú
tardíamente, aproximadamente 20 años después
de que se construyeran los primeros antecedentes
europeos. Pero a mediados de 1930-1940 el Perú
logra una aproximación a esta modernidad o al
“estilo internacional” en Lima de una tendencia
propia llamada “Estilo Buque”, que se practicó
de manera eventual, sin embargo, continuo la
supremacía del neocolonialismo existente. Para
1948 el arquitecto Luis Miroquesada, construye
la casa Wiracocha que marca un hito en el diseño
de la vivienda unifamiliar en Perú.
Con respecto a la ultima vivienda del análisis de lo
arquitectónico en Huacachina. Se eligió una de las
viviendas de la manzana que apareció en la etapa
de 1960. Esta vivienda es claramente diseñada
bajo los criterios de la arquitectura moderna
desarrollada por arquitectos como Miroquesada,
Héctor Velarde, quienes impulsaron la tendencia
del modernismo en el Perú.
Se introdujo pues un nuevo tipo de vivienda
urbana, eran casas basadas en las casas con patio
de la arquitectura local, cuyo origen se remonta
hasta la colonia. Estas simples estructuras de
ladrillo requerían menos sofisticación tecnológica
y eran más factibles de construir a un relativo de
costo no muy alto. Sin embargo, a la viviendas
modernas se le agregaron espacios que mostraban
las características propias de las costumbres
locales; como espacios destinados al personal de
servicio.
No obstante, el factor importante de esta identidad
en la arquitectura moderna nacional ha sido el
desarrollo o distribución de viviendas totalmente
adaptadas al acontecer nacional. Es decir, los
lineamientos generales del estilo moderno, a una
realidad peruana con sus propias modificaciones.
Taller de Investigación en Arquitectura
138 PUCP - FAU 2014-2
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
0 1 2 3 4
Se observa que el edificio se distribuye a en la
extensión del lote, generando un amplio vacío o
patio al lado derecho de la pared de delimitación.
En el primer piso la organización se da a través
de un eje que conecta desde el ingreso con toda
la secuencia de espacios. Se observan también
espacios o áreas sociales en la parte delantera del
lote seguidos por espacios de servicios posteriores
que corresponden a habitaciones de servicios,
cocina, cochera, depósitos y lavandería.
En la planta del segundo nivel, se observa una
casi totalidad de espacios del área privada,
pertenecientes a las habitaciones de dormitorio,
estudio, biblioteca y cuartos de visita. Es clara
que el eje de circulación sigue o repite al eje
de circulación del primer nivel y rodea el patio
interno. Figura 62.  Fotografia de Fachada de Casa 1960
Fuente: Maria Gonzales (2014)
Con respecto a la fachada, en el primer piso
se observa una composición muy racional de
características modernas muy claras, como un
basamento de piedra de 1.5 metros de alto (que
se configura como una versión moderna de la
galería del rancho de Huacachina), con escalera
al medio de las columnas circulares distribuidas
proporcionales entre si y que sostienen las
habitaciones del segundo piso.
La fachada del segundo piso, es una clara respuesta
a la distribución interior (amplios dormitorios).
Se reconocen dos volúmenes, el de la izquierda
mucho mas masivo con dos ventanas simétricas
dispuestas al medio del plano de este volumen y
el de la derecha, de aprecia mucho mas ligero con
ventanales de techo a parapeto de 1m de alto. La
construcción es de ladrillo y concreto armado y la
predominancia del cristal y la carpintería de acero,
confirman el estilo moderno de este edificio, del
cual no quedan muchos ejemplos en la ciudad.
0 1 2 3 4 Figura 61.  Fachada de Casa 1960
Fuente: Maria Gonzales (2014)
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 139
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura

CIRCULACION
CIRCULACION
AREA SOCIAL
AREA PRIVADA
AREA
AREA SOCIAL
DE SERVICIOS
AREA DE JARDINES
AREA PRIVADA

ZONA SERVICIOS

AREA JARDINES

Figura 63.  Planta Primer Nivel de Casa 1960

Figura 64.  Planta Segundo Nivel de Casa 1960
Fuente: Maria Gonzales (2014)
Fuente: Maria Gonzales (2014)

Taller de Investigación en Arquitectura Taller de Investigación en Arquitectura

140 PUCP - FAU 2014-2 PUCP - FAU 2014-2 141
 La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
8.  CONCLUSIONES
A través del análisis y la investigación de este
proyecto, se han llegado a tres conclusiones
generales que pertenecen a los tres temas que
han sido estudiados de manera mas amplia. En el
campo de la morfología urbana, en el campo de
la arquitectura o edificaciones, y en el campo de la
historia y el suceso de hechos cronológicos. estos
tres temas se encuentran totalmente relacionados
con el desenvolvimiento del entorno social,
económico y ciudadano.
En el análisis morfológico, se concluyen por cada
etapa de estudio lo siguiente:
Huacachina nace como un asentamiento de
promoción privada, de mano del impulso de
Ángela Perotti, quien fue una de las primeras
personas en asentarse y construir espacios de
estancia al borde de la laguna. Entonces, el
nacimiento de Huacachina como mancha urbana
se da a partir de principios del siglo XX en el
periodo Republicano. Se constata que no existen
evidencias de un pasado colonial o anterior
desde el punto de vista de un asentamiento o
consolidación urbana, propiamente dicha.
Al ser una fundación de iniciativa privada
o particular, las tramas de Huacachina que
primero se implantaron o constituyeron en
el plano geográfico fueron la trama edilicia,
parcelaria y de manzanas (en ese orden). Ya que
al ser un asentamiento urbano que se desarrollo
de manera espontánea, los primeros habitantes
definieron primero sus lotes y estos definieron
las manzanas. La trama viaria por su parte
ha tardado alrededor de 40 años en definirse,
debido a la lenta iniciativa de planificación de
los gobiernos regionales de Ica de la época y al
carácter temporal que en los primeros años tuvo
esta implantación en el territorio.
Con respecto a la trama viaria y su lento
desarrollo durante los primeros 40 años del
nacimiento de Huacachina, se debe a que el
ingreso a Huacachina ha sido anteriormente a
través de carretas jaladas por animales de carga y
lentamente se ha ido introduciendo los vehículos
motorizados a la misma, pero se tiene constancia
de la utilización de un camino de trocha que
permitía el ingreso desde épocas anteriores.
Es evidente el crecimiento de Huacachina como
mancha urbana a lo largo del periodo de tiempo
estudiado, esta responde a una organización lineal
en anillos que se ha dado alrededor de la laguna
y que esta limitada en extensión por la geografía
del lugar y la inconsistencia del terreno en algunas
zonas muy arenosas. Se observa a través de
planos la naturaleza dinámica de construcción
y reconstrucción a lo largo del tiempo, y que
actualmente quedan pocos espacios libres para
permitir nuevas edificios, sin embargo existen
vacíos en la fila de manzanas mas externa.
La tramas de manzanas y parcelarias han sido
las tramas de mayor constancia y durabilidad
durante el periodo de desarrollo del estudio de
la morfología de Huacachina, es decir, que si
bien por teoría se sabe que la trama edilicia es
la que mas modificaciones sufre en el tiempo,
en Huacachina además de esta, la trama Viaria
ha mostrado un proceso de transformación
por alrededor de los primeros 50 años y de
estabilidad por los 50 años siguientes.
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 143
 María Adriana Gonzales Cervantes
El cambio de usos de Huacachina de balneario
medicinal, luego un uso recreativo y estancia y
por ultimo, un uso como de industria turística;
ha significado la base de la transformación de
las trama edilicia de Huacachina. Sin embargo,
estos cambios en los usos no han sido suficientes
para la evolución de la trama de manzanas o
parcelas, lo que significa que los mismos lotes
se han adaptado a nuevos usos, o que por otro
lado, se han utilizado nuevos espacios vacíos
para albergar la nueva demanda turística y la
construcción de espacios hoteleros mucho mas
acordes con el acontecer contemporáneo.
Con respecto a la arquitectura se reconoce que
el estilo predominante de los primeros ciclos
de asentamiento y apogeo de Huacachina fue el
estilo neo-colonial, que se encontraban en boga
en ese periodo; y que se inclinó mucho mas a lo
neo-clásico con decoraciones de líneas mucho
mas sobrias y simples de tendencia afrancesada
e italiana. Se constata que no hay registro
de edificaciones aisladas, mas antiguas a las
encontradas en la época de 1908 y tampoco hay
registro de uso de estilos anteriores en la fachadas.
Se reconoce a Huacachina como balneario
de igual importancia que Chorrillos y Ancón
de inicios del Siglo XX, aunque de evidentes
menores proporciones y de extensión pero de
gran reconocimiento e importancia dentro del
imaginario y ámbito nacional. Esto sustentado y
reconocido a la cantidad de personalidades ilustres
que se hospedaron en alguno de los hoteles de
época como el Mossone y/o el Salvatierra, como
presidentes, artistas, poetas como Augusto B.
Leguía, Servulo Gutiérrez y Abraham Valdelomar.
Taller de Investigación en Arquitectura
144 PUCP - FAU 2014-2
Se puede reconocer una tipología propia en
Huacachina, que es una adaptación del conocido
rancho chorrillano que se acondiciono a nuevo
contexto natural-urbano y se desarrollo de manera
original. Al que se ha denominado Rancho de
Huacachina, que posee características propias
como las galerías techadas libre de volúmenes,
que servían de terrazas semi-publicas desde las
cuales se obtenía una riqueza visual del entorno
y enriquecían la vida urbana, con la amalgama
de espacios semi-privados, semi-públicos a la
actualidad se han perdido.
Huacachina no solo es un palimpsesto urbano,
también un palimpsesto de arquitecturas y de
grupos sociales. Ha pasado de ser habitada por
distintos grupos humanos, cada uno busco
algo en especifico y relacionado a su tiempo;
como primero fue el bienestar medicinal, luego
recreativo y por ultimo turístico. Este cambio en
el usuario de los espacios tanto privados como
públicos esta reflejado en la arquitectura del
malecón de Huacachina. Aquí, se retrata una
primera etapa de edificios de la elite u oligarquía
republicana; luego edificios de carácter mucho
mas moderno (1960) de usuarios de clase media-
alta, siguiendo, al fenómeno de migración de los
años 70-80 y del cambio del contexto social en
la población de la ciudad de Ica; y por ultimo,
de la inserción de una nueva industria hotelera e
inversionistas.
Si bien el estilo arquitectónico mas representativo
en Huacachina es el neo-colonial que se observa
en la mayoría de edificaciones de cerca de mas de
100 años de antigüedad y que la influencia europea
italiana, británica, etc., también dominó en el
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
estilo decorativo de los ranchos de Huacachina.
A partir de 1940, las edificaciones son eclécticas
hasta la época del modernismo en 1960, cuando
se construyen viviendas de estilo moderno y
características modernas. Después de esta etapa de
modernidad, calidad de la arquitectura disminuye,
no hay una tendencia clara para el diseño y hay
estancamiento de nuevas construcciones, hasta
llegados los años 90, cuando comienza a formarse
la nueva industria hotelera en Huacachina.
Con respecto al espacio urbano y el paisaje natural
que rodea la urbanidad de Huacachina, se observa
un cambio en los usos, ya que el usuario cambia.
De un uso recreativo con gran sensibilidad por la
armonía de la naturaleza y la arquitectura, hacia
una rentabilización del paisaje natural debido
al aumento del turismo y un gran movimiento
de la economía. Sin embargo, la explotación de
un paisaje y un ambiente de estas características
ecológicas y ambientales significa un daño
irreparable a la naturaleza que ha tomado miles de
años en construir un oasis de vida, por lo cual la
armonía de las especies vegetales y animales que
sobreviven es indispensable para la conservación
del medio ambiente. El cual si bien no ha sido
el tema central de esta investigación, es el punto
de partida de todo, ya que si no existiera este
ecosistema único no existirían nada de lo urbano.
Con respecto al tema de los distintos grupos de
usuarios que han pasado a través de Huacachina,
hago una reflexión en el sentido de lo que hasta
ahora se ha descrito como el pasado glorioso de
la época republicana de Huacachina y como a
través de la influencia de las elites se construyo
un lugar de gran valor urbano monumental que
sobrevive aun sin estar totalmente protegido
por la leyes y la normativa de la ciudad de Ica.
Entiendo que es indispensable para la memoria
de un pueblo reconocer y estudiar la historia, no
tan solo por tratarse de un legado material sino
también por reconocer los aspectos sociales que
se desprenden de esta lectura de Huacachina.
La elite que construyo Huacachina, pudo plasmar
lo mejor de las tendencias arquitectónicas que
antes se han expuesto, pero también se trato
de una sociedad altamente cerrada y despegada
del acontecer de la población nacional. Y este
fenómeno sigue ocurriendo en nuestro país, a
través de la mayoría de los balnearios, que son
principalmente promovidos por estos mismos
grupos de alto poder económico; que en la
actualidad, continúan formando una sociedad
de elite. Tenemos el ejemplo contemporáneo
del balneario de Asia, donde tal vez en el
futuro se pueda realizar una investigación de
este tipo y por consiguiente encontrar tanto
o mas valiosa arquitectura de calidad que en
muchas otras áreas de la ciudad.
Entonces, esta investigación además de contar
una historia urbana de Huacachina, reflexiona en
la naturaleza de la línea de vida que poseen los
balnearios, es probable que todos los balnearios
continúen el ciclo descrito por esta investigación.
Teniendo en cuenta que la historia del pasado
es una de las mejores fuentes de información
sobre lo que puede pasar en el futuro. Por lo
tanto, mientras el hombre continúe planificando,
creando, construyendo y destruyendo los
territorios que actualmente habitamos, las
ciudades continuaran teniendo esos movimientos
dinámicos que podemos descifrar a través de
saber leer las formas de las ciudades.
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 145
9.  Anexos
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura

Figura 65.  ANEXO 1: Plano en Libro Figura 66.  ANEXO 2: Plano en libro de
Huacachina, Sirena Encantada Tamayo y Garcia
Fuente: Maria Gonzales (2014) Fuente: Maria Gonzales (2014)

Taller de Investigación en Arquitectura Taller de Investigación en Arquitectura

148 PUCP - FAU 2014-2 PUCP - FAU 2014-2 149
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura

Figura 67.  ANEXO 3: Planon del Libro de J.

Broggi
Fuente: Maria Gonzales (2014)

Figura 68.  ANEXO 4: Laguna de Huacachina y

sus alrededores
Fuente: Maria Gonzales (2014)

Taller de Investigación en Arquitectura Taller de Investigación en Arquitectura

150 PUCP - FAU 2014-2 PUCP - FAU 2014-2 151
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura

Figura 69.  ANEXO 5: Catastro Ica

Fuente: Maria Gonzales (2014)

Taller de Investigación en Arquitectura Taller de Investigación en Arquitectura

152 PUCP - FAU 2014-2 PUCP - FAU 2014-2 153
 María Adriana Gonzales Cervantes La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura

Figura 70.  ANEXO 6: Catastro Ica

Fuente: Maria Gonzales (2014)

Taller de Investigación en Arquitectura Taller de Investigación en Arquitectura

154 PUCP - FAU 2014-2 PUCP - FAU 2014-2 155
 María Adriana Gonzales Cervantes
10.  Bibliografía
01.  Ángeles, C. A. (2001). Huacachina: Sirena encantada. Lima: Ediciones Alpamayo.
02.  Aronson, S. (2008). Aridscapes Proyectar en tierras ásperas y frágiles. Barcelona: Editorial Gustavo Gili, SL.
03.  Bendezú, R. (1981). Patrones de Asentamientos Humanos en el Valle del Rio Ica. (Bachiller en Arquitectura), Universidad
Nacional de Ingeniería, Lima.
04.  Bendezú, R. (1999). Desarrollo sostenible en ciudades afectadas por peligros naturales. Caso de Ica. (Magister en Arquitectura),
Universidad Nacional de Ingeniería, Lima.
05.  Berque, A., Maderuelo, J., & Veuthey Martínez, M. (2009). El pensamiento paisajero. Madrid, España: Biblioteca
Nueva.
06.  Brack, A. (2006). Perú paraíso natural: áreas naturales protegidas. Lima: Compañía Minas Buenaventura.
07.  Broggi, J. A. (1943). Sobre geomorfología y climatología de Huacachina. En s.e. (Ed.), Boletín de la Sociedad Geológica del
Perú (Vol. 14-15, pp. 91-98): Sociedad Geológica del Perú.
08.  Camacho, M. (Ed.) (2001) Diccionario de Arquitectura y Urbanismo. México D.F.: Trillas.
09.  Capel, H. (2002). La morfología de las ciudades. Barcelona: Eds. del Serbal.
10.  CIPUR. (1996). Memoria Descriptiva del Plan de Ordenamiento Ambiental para la Conservación y Protección del Ambiente Urbano
Monumental de la Huacachina. Lima: UNESCO, CIPUR.
11.  Criado Briceño, M. (2000). Spa para la salud en el Balneario de la Huacachina. (Bachiller en Arquitectura), Universidad
Ricardo Palma, Lima.
12.  Crousse, J. P. (1986). Chorrillos : historia de un patrimonio, clasificación-reglamentación. (Bachiller en Arquitectura), Universidad
Ricardo Palma, Lima.
13.  El Comercio. (2009). Ica, relieve y geología. En El Comercio (Ed.), Atlas del Perú: Geográfico, económico y cultural (Vol. 6, pp.
126-135). Lima: Producciones Cantabria.
14.  Escomel, E. (1935). El balneario medicinal de Huacachina. Lima: s.n.
15.  Escomel, E. (1936). Notas Biológicas sobre la Laguna medicinal de Huacachina, Perú. . Revista Chilena de Historia Natural,
40 (1). Recuperado desde http://rchn.biologiachile.cl/pdfs/1936/1/Escomel_1936.pdf
16.  Fundación Conservación Internacional, The Nature Conservancy, & World Wildlife Fund. (2007). Areas naturales
protegidas Perú. Recuperado desde http://www.ibcperu.org/doc/isis/10739.pdf
17.  Freundt Rossel, A. (1967). Apuntes del viejo Chorrillos. Lima: Escuela Salesiana de Artes Gráficas.
18.  García Bryce, J. (1980). La arquitectura en el virreynato y la república. Lima: Ed. Juan Mejía Baca.
19.  Gehl, J., Peñalosa Londoño, E., Pozueta, J., & Valcarce Labrador, M. T. (2006). La humanización del espacio urbano la vida
social entre los edificios. Barcelona, España: Editorial Reverté.
20.  Hammel, E. A. (1969). Power in Ica: The structural history of a peruvian community. Boston Little Brown.
21.  Instituto Nacional de Recursos Naturales, & Sociedad Peruana de Derecho Ambiental. (2002). Compendio de legislación
de áreas naturales protegidas. Recuperado desde http://www.spda.org.pe/_data/publicacion/20090923174832_.
pdf.
22.  López Lillo, A., & Ramos Fernández, Á. (2010). Valoración del paisaje natural. Madrid: Abada.
Taller de Investigación en Arquitectura
156 PUCP - FAU 2014-2
View publication stats
La Laguna de Huacachina: Historia, Morfologia y Arquitectura
23.  Ludeña, W. (1997). Ideas y arquitectura en el Perú del siglo XX : teoría, historia, crítica. Lima: SEMSA.
24.  Ludeña, W. (2014, Octubre). [Clase dictada sobre Morfología Urbana].
25.  Maderuelo, J. (2006). El paisaje: Génesis de un Concepto. Madrid: Abada.
26.  Maldonado, A. (1943). Las lagunas de Boza, Chilca y Huacachina y los gramales de la costa del Perú. Lima: s.n.
27.  Márquez, P. M., Ortiz. (2009). Chorrillos, el balneario : el primero y más importante en Sudamérica, desde inicios de la República hasta
la batalla de San Juan. (Bachiller en Arquitectura), Universidad de Ingeniería Lima.
28.  Mestanza, E. (1913). Huacachina: Aplicaciones terapéuticas de sus aguas. Lima: Librería, Imprenta y Encuadernación del
Correo.
29.  Ministerio del Ambiente. (2008). Servicio Nacional de Áreas Naturales Protegidas por el Estado. Recuperado desde http://
www.sernanp.gob.pe.
30.  Monteferri, B. (2008). Áreas Naturales Protegidas: los efectos jurídicos de su establecimiento sobre predios de propiedad
privada. Revista de derecho administrativo, 6, 338-361.
31.  Orbegoso, E. Los oasis costeros peruanos. En B. Brouillette (Ed.), Geografía de América Latina: métodos y temas monográficos
(pp. 392-397). Barcelona: Teide, UNESCO.
32.  Orte Menchero, D. (2008). Territorio de abejas, paisaje de hombres = Bees’ territory, men’s landscape = Territoire
d’abeilles, paysage d’hommes [Dvd]. [S.l.]: Fundación Anselmo Pié Sopena,.
33.  Ortiz de Zevallos, A. (1986). Lima a los 450 años : 12 ensayos (J. Bernales Ballesteros Ed.). Lima: aCb UP.
34.  Paz Soldán, M., & Paz Soldán, M. F. (1862). Geografía del Perú : obra póstuma (ed. corr. y aum. ed.). París: Librería de Fermín
Didot.
35.  Peñaherrera del Águila, C. (1986) Gran geografía del Perú: naturaleza y hombre (Vol. 1, pp. 12-42). Barcelona: Monfer : J.
Mejía Baca.
36.  Rivera Tosi, J. (2004). Huacachina, Oasis de América. Ica: s.n.
37.  Rodríguez, L. (s.f.). Junto a la laguna de Huacachina: el papado, sus credenciales, sus prerrogativas, sus glorias. Lima:
Lumen.
38.  Sánchez Aizcorbe, C. (1911). Prospecto del establecimiento hidro mineral y ferrocarril de Huacachina. Lima: Lit. y Tip. Carlos
Fabri.
39.  Sánchez Elías, J. E. (1957). Cuatro Siglos de Historia Iqueña. Lima: Victory.
40.  Segre, R. (1982). La Crítica Arquitectónica. Quito: CAE F.A.U. Ediciones.
41.  SERNANP. (2012 junio). Resolución Ministerial N° 141 - 2012 - MINAM. Lima: Ministerio del Ambiente Recuperado desde
http://www.sernanp.gob.pe/sernanp/archivos/imagenes/2012/legal/rm_141-2012-minam.pdf.
42.  Tamayo, M. O., & García, C. A. (1908). La Laguna de Huacachina. Lima: Imprenta nacional, Sociedad Geográfica de
Lima.
43.  Valle Basto, D. (2000). Propuesta de un plan de ordenamiento para la gestión ambiental del balneario de la Huacachina, Ica - Perú.
(Tesis de Magister), Universidad Nacional Agraria La Molina, Lima.
44.  Vélez Picasso, J. M. (1937). Cabello de Balboa en Ica. Revista de la Universidad Católica, 5(32), 183-185.
45.  Velarde, H. (1946) Arquitectura Peruana. Mexico: Fondo de Cultura Económica.
Taller de Investigación en Arquitectura
PUCP - FAU 2014-2 157