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REGULACIÓN
Libro II del Código Civil “De los bienes y de su dominio, posesión, uso y
goce”, particularmente artículos 565-950.
Felipe Ulloa Cruz, Abogado, Docente Derecho Civil II, Universidad de Atacama, 1
Año 2013.
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de Derecho de la Universidad de Atacama.
Derechos Reales
Concepto (Art. 577) Son aquellos que tenemos sobre una cosa, sin
respecto a determinada persona.
Derechos personales
Concepto (Art. 578) Son aquellos que sólo se pueden reclamar de ciertas
personas que, por un hecho suyo o la sola disposición de la ley han
contraído las obligaciones correlativas.
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Por último, respecto de esta materia debemos destacar que tanto los
derechos reales como los personales se presumen muebles o inmuebles
conforme lo establecido en los artículos 580 y 581. Así entonces, un
derecho real será mueble o inmueble dependiendo de si la cosa sobre la
que se ejerce tal derecho posee uno u otro carácter. Por otra parte, los
derechos personales serán muebles o inmuebles dependiendo de la
prestación, así si la prestación es de dar, el derecho personal será mueble
o inmueble dependiendo de la naturaleza del bien sobre el que recaiga
dicha prestación, en cambio, si la prestación es de hacer o no hacer,
siempre el derecho personal será mueble.
Bienes Corporales
Concepto Art. 565, son aquellos que pueden ser percibidos por los
sentidos, representando entonces una realidad o materialidad física a
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diferencia de los incorporales que son creaciones del derecho. Esta especie
de bienes, se clasifica en muebles e inmuebles, según lo dispuesto en el
artículo 566 del CC.
Bienes muebles.
Bienes Inmuebles.
- Por naturaleza, son aquellos a los cuales hace mención el artículo 568.
Compraventa (1801)
Tradición (684/686)
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Denominaciones
+ Absoluto; atendido que su titular puede ejercer sobre el bien todas las
facultades que desee, haciendo a ello referencia el artículo 582 al utilizar la
voz “arbitrariamente”. Sin embargo, dicha norma establece que el carácter
absoluto se encuentra limitado tanto por la ley como también por el
derecho ajeno a lo cual debemos necesariamente agregar las limitaciones
constitucionales establecidas en razón de su función social.
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Atributos o facultades
+ Goce, Implica habilitar al dueño para que se apropie de sus frutos, sean
estos naturales o civiles.
Cabe hacer presente que la doctrina señala que el artículo 582 al referirse
al goce incluye, también la facultad de uso.
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Clasificación de la Propiedad
Regulación; el libro II del CC, regula tres de los modos citados, esto es, la
ocupación, la tradición y la accesión, por su parte el libro III establece los
lineamientos de la sucesión por causa de muerte y finalmente el libro IV
regula la prescripción adquisitiva.
Clasificaciones.
+ Originarios, en caso que la hipótesis señalada por la ley haga nacer por
primera vez el derecho en un patrimonio (ocupación, accesión y la ley).
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La Ocupación
+ Debe tratarse de cosas que carecen de dueño. En virtud del artículo 590
sólo pueden ser objeto de adquisición por este modo los bienes muebles.
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La Tradición
Se encuentra regulada entre los artículos 670 y 699 del CC, siendo
en este modo de adquirir en donde se observa con nitidez la dualidad
título-modo existente en nuestro derecho.
“que el dueño hace de ellas a otro”; para que opere este modo es
indispensable que el tradente sea titular del derecho que transfiere.
Generalidades.
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Características
Cuestiones Previas.
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Mera tenencia.
Art. 714 concepto legal, se reconoce dominio ajeno, no actúo como dueño,
sino que con un ánimo absolutamente diferente.
Requisitos:
+ Detentación de un bien.
+ Apoderamiento intencional.
+ El ejercicio del derecho debe realizarse reconociendo el dominio ajeno.
Elementos de la posesión:
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Objeto de la posesión
Clases de Posesión.
Posesión Regular
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Características:
Requisitos:
+ Posesión exenta de vicios respecto del bien que pretendo adquirir por la
vía en referencia.
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Dice relación con la pérdida del tiempo corrido para ganar por
prescripción, en virtud de un hecho al cual la ley le atribuye dicho efecto
ocurrido con anterioridad a que el tiempo para prescribir se cumpla. Se
distinguen:
Suspensión de la Prescripción.
Suspensión Interrupción
Ámbito de aplicación Presc. Adquisitiva Ambas Presc.
Ordinaria Adquisitivas.
Legitimación Activa Aquel en cuyo favor se Civil, quien detenta la
establece. acción.
Natural, cualquiera con
interés
Efectos Sólo detiene el tiempo. Hace perder el tiempo
transcurrido.
Origen La ley Actos del hombre o
hechos de la
naturaleza.
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