ACTOS DE EFICACIA OBLIGATORIA.

son los actos constitutivos (que forman parte de un todo) o traslativos (que transfieren) de
derechos reales (El
derecho real es aquel tipo de derecho que posee
un individuo en relación a algo en particular, bien sea por un dado
nexo jurídico; en otras palabra alude al derecho de propiedad que
guarda un determinado individuo con respecto a algo).

Los actos de eficacia obligatoria originan relaciones obligatorias

(denominadas también personales o de crédito), por ejemplo, el
contrato de compraventa de bienes muebles en el cual la
transferencia de la propiedad no se verifica con el
perfeccionamiento del contrato sino con la tradición al
comprador (Art.947 del c.c) TRANSFERENCIA DE BIEN
MUEBLE “la transferencia de propiedad de una cosa
mueble determinada se efectúa con la tradición a su
creador, salvo por disposición diferente.”, el vendedor no
transfiere sino que se obliga a transferir la propiedad de un bien
(Art.1529); “por compraventa el vendedor se obliga a transferir
la propiedad de un bien al comprador y éste en el mismo sentido
el contrato de mutuo (el mutuo es un contrato de préstamo de dinero, el cual
suele ser remunerado mediante el pago de intereses en función del tiempo.),
suministro (es decir, proveer a alguien de algo que requiere),
arrendamiento ( es un contrato por el cual una de las partes,
llamada arrendador, se obliga a transferir temporalmente el uso y goce de un bien
mueble o inmueble a otra parte denominada arrendatario, quien a su vez se obliga a
pagar por ese uso o goce un precio cierto y determinado), etc.

Por el acto jurídico se puede crear cualquier derecho personal

esté o no regulado en el ordenamiento jurídico, sin otro límite
que el de la creación de la inteligencia humana.

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juridicos.html