www.mutluturk.com.

tr
Proje adı Airport Plaza Kurtköy
Konum Pendik/İstanbul
Geliştirici Mutlutürk İnşaat
Brüt Alan 21.200 m²
Kapalı Otopark Alanı 9.000 m²
Toplam İnşaat alan 33.000 m²
Kat sayısı 7
Asansör Sayısı Schindler 4+2 adet
Teslim Tarihi Hazır (Shell & Core)
Otopark Sayısı 430 araç
Yangın Sistemi Sprinkler + Yangın dolabı
Isıtma - Soğutma VRF + Fancoil
Temiz hava kapasitesi 65 m³/saat
IT Altyapısı Fiberoptic
Jeneratör 3 - %100
Kat yükseklikleri ofis katları 4.35 m
dükkan 5.40 m - 4.40 m
otoparklar 4.60 m - 3.50 m

İSKANI ALINMIŞ KULLANIMA HAZIR

www.mutluturk.com.tr
Airport Plaza Kurtköy, İstanbul’un
en hızlı gelişim gösteren
ilçelerinden biri olan Pendik’te,
İstanbul Uluslararası Sabiha
Gökçen Havaalanı’na, yaklaşık 1 km
uzaklıkta, içinde Havacılık ve Uzay,
Sağlık Bilimleri, Savunma Sanayi,
Enerji, Denizcilik, İleri Elektronik
ve Endüstriyel Yazılım gibi pek çok
odak teknoloji sektörünü kapsamında
bulunduran Teknopark İstanbul’un ve
TEKNOPARK METRO DURAĞI’NIN hemen yanı
başında konumlanmıştır.

Sabiha Gökçen Havaalanı 1 km

Teknopark İstanbul 50 m
TEKNOPARK METRO DURAĞI 100 m
TEM Otoban 1 km
Viaport Avm 2 km
E-5 karayolu 8 km
Boğaziçi Köprüsü 24 km
Fatih.S.M. Köprüsü 25 km

www.mutluturk.com.tr
www.mutluturk.com.tr
www.mutluturk.com.tr
 K
A
T

P
L
A
N
L
A
R
I

www.mutluturk.com.tr
 ISITMA
Çatıda konumlandırılmış, doğalgazlı merkezi sistem
kazanları ve fancoillerle ısıtma yapılacaktır. Her
katın girişine kadar getirilecek tesisat borularının
ağızlarına kalorimetre takılarak bırakılmıştır. Bu
vesile ile katların özgürce hareket edebilmeleri
sağlanacaktır. Fancoiller 4 borulu olacak, ısıtma ve
soğutma aynı cihazlarla sağlanacaktır. Katların IT
odalarına duyulacak ihtiyaçlar için VRF cihazların
koyulabileceği yerler ve şaftlar mevcuttur. Bu
sistemdeki tüm pompalar, enerji performans
yönetmeliklerine uygun olarak frekans invertörlü
seçilmiştir.

SOĞUTMA
Çatıda konumlandırılmış, merkezi soğutma sistemi için
vidalı kompresörlü hava soğutmalı Chiller grupları
kullanılmış ve yine her mağaza girişine kadar
getirilecek tesisat borularının ağızlarına
kalorimetre takılarak bırakılmıştır. Bu sistemdeki
pompalarda frekans invertörlü seçilerek enerji
tasarrufu amaçlanmıştır.

HAVALANDIRMA
Mekanların taze hava ihtiyaçları için çatıya enerji
tasarruf amaçlı olarak ısı geri kazanım cihazları
konulmuş ve bunlarında kanalları tesisat şaftlarından
mağaza girişlerine kadar getirilmiştir. Her şaft
çıkışına yangın ve volüm damperleri konulmuştur.

www.mutluturk.com.tr
 K
A
T

P
L
A
N
L
A
R
I

www.mutluturk.com.tr
 YANGIN KORUMA SİSTEMİ
Kapalı otoparklarda ve tüm mağaza ile ortak
kullanım alanlarında Yeni Yangın yönetmeliklerine
uygun olarak sprinklerle yangın söndürme sistemi
yapılmış katlarda ayrıca yangın tüplü yangın
dolapları uygulanmıştır.
Yangın pompası olarak ULFM standartlarına uygun
olarak imal edilmiş, yangın pompaları kullanılmış
ve tüm alarm, siren ve ikaz kontrol sistemi ile
donatılmıştır. Yangın sistemi için ayrı bir
betonarme su deposu da yapılmıştır.

SIHHİ TESİSAT SİSTEMİ

Enerji tasarruf amaçlı olarak Frekans invertörlü
kullanım suyu hidroforları kullanılmış, ayrıca
sisteme su yumuşatma cihazı ilave edilmiştir.

OTOMASYON SİSTEMİ
Tüm sistem, Mekanik otomasyon (Isıtma-Soğutma-
Havalandırma), karbon monoksit sistemleri, enerji
faturalama, yangın algılama sistemleri,
aydınlatma otomasyonu, kartlı geçiş ve güvenlik
sistemleri, IP CCTV sistemi ve enerji otomasyonu
ile birlikte tek bilgisayardan görülebilecek
şekilde dizayn edilmiştir.

www.mutluturk.com.tr
4.KAT KURUMSAL FİRMA KULLANIMDA

K
A
T

P
L
A
N
L
A
R
I

www.mutluturk.com.tr
KAPALI OTOPARK HAVALANDIRMA SİSTEMİ
Otopark Havalandırması ve Duman Egzoz
Sistemi kapsamında ; Otopark içinde
kanal kullanma ihtiyacını ortadan
kaldıran, Jet fanlı, Aksiyal egzoz ve
taze hava fanlarının kombine
kullanıldığı jet fanlı havalandırma
sistemlerinin kullanılması öngörülerek
dizayn yapılmıştır.

DUMAN TAHLİYE SİSTEMİ

Binada mevcut olan her bir galerinin
çatısında yer alan alüminyum
konstrüksiyonlu cam ışıklık sisteminin
üzerinde iki adet duman tahliye amaçlı
pencere yapılmıştır.

SİSMİK KORUMA SİSTEMİ

Çatıda konumlandırılmış, merkezi sistem
cihazları ve tesisat boruları ile
havalandırma kanalları gürültü ve
deprem için sismik koruma sistemleri
ile koruma altına alınmıştır.

www.mutluturk.com.tr
 KAT NO NET ALAN m² O.ALAN m² BRÜT ALAN m²
ZEMİN 1 489,94 m² 29,49 m² 519,42 m²
K ZEMİN 2 484,21 m² 29,49 m² 513,70 m²
A ZEMİN 3 787,31 m² 29,49 m² 816,79 m²
T ZEMİN 4 444,29 m² 29,49 m² 472,77 m²
ZEMİN 5 366,93 m² 29,49 m² 396,41 m²

P ZEMİN 6 251,47 m² 29,49 m² 280,95 m²

ZEMİN 7 251,07 m² 29,49 m² 280,55 m²
L
ZEMİN 8 225,73 m² 29,49 m² 255,21 m²
A
ZEMİN 9 215,15 m² 29,49 m² 244,64 m²
N KAT 1 10 1343,64m² 266,05 m² 1609,69 m²
L KAT 1 11 800,96 m² 266,05 m² 1067,01 m²
A KAT 1 12 563,57 m² 266,05 m² 829,62 m²

R KAT 2 13 1128,54 m² 128,55 m² 1257,09 m²

I KAT 2 14 1442,34 m² 128,55 m² 1570,89 m²

KAT 3 15 1103,75 m² 120,49 m² 1224,24 m²
KAT 3 16 1425,97 m² 120,49 m² 1546,46 m²
KAT 4 17 1103,75 m² 120,49 m² 1224,24 m²
KAT 4 18 1425,97 m² 120,49 m² 1546,46 m²
KAT 5 19 1103,75 m² 120,49 m² 1224,24 m²
KAT 5 20 1425,97 m² 120,49 m² 1546,46 m²
KAT 6 21 1103,75 m² 120,49 m² 1224,24 m²
KAT 6 22 1425,97 m² 120,49 m² 1546,46 m²
* 10 ve 13 nolu bağ.böl toplam 459,24 m² teras mevcuttur. 21197,54 m²

www.mutluturk.com.tr
www.mutluturk.com.tr