SEÑOR NOTARIO:

Sírvase inscribir en su Registro de Escrituras Públicas una donde conste el CONTRATO DE

DONACION que celebran de una parte don JORGE CARLOS LAM ROBLES, casado,
identificado con D.N.I. Nro. 32988512, con domicilio en la Av. José Balta Nro. 667, Chimbote,
a quien en lo sucesivo se denominará EL DONANTE, y de la otra parte don JOSE LUIS LAM
ROBLES, identificado con D.N.I. Nro.40988984, casado, con domicilio en el Jr. Huascarán
394, Urbanización Buenos Aires, Primera Etapa, Nuevo Chimbote, a quien en lo sucesivo se
le denominará EL DONATARIO, ; contrato que se celebra en los términos y condiciones
siguientes:=================================================================
PRIMERA: EL DONANTE, es propietario del lote de terreno ubicado en el Lote 2, de la
Manzana E, de la Habilitación Urbana “Pradera del Orlando”, Distrito de Nuevo Chimbote,
Provincia del Santa, Departamento de Ancash, con un Área de 484.80 m2., con los linderos
y medidas perimétricas inscritas en la Partida Nro. 11076431 del Registro de Propiedad
Inmueble de la Oficina Registral de Chimbote: ====================================
Frente : Con la calle 1, con 24.00 ml
Derecha : Con el lote 01, con 20.20 ml.
Izquierda : Con el lote 03, con 20.20 ml.
Fondo : Con la parcela 10189, con 24.00 ml.
SEGUNDA: EL DONANTE, declara que el terreno señalado en la cláusula precedente se
encuentra desocupado y sin ninguna construcción. ================================
TERCERA: El terreno descrito en la cláusula primera está valorizado en S/.29,572.80
Nuevos Soles, según valor del Autoavalúo Predial de la Municipalidad Distrital de Nuevo
Chimbote. =================================================================
CUARTA: Por el presente contrato EL DONANTE transfiere la propiedad del bien
descrito en la cláusula primera a favor de EL DONATARIO, quien a su vez, expresa su
voluntad de aceptar la presente donación del precisado bien, comprometiéndose a recibirlo
en la firma y oportunidad pactadas en las siguientes cláusulas.========================
QUINTA: EL DONANTE se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo a
la fecha de la firma de la Escritura Pública que origine esta Minuta, acto que se verificará
con la entrega física de la posesión del terreno. La Donación es Ad – corpus y comprende
sus entradas, salidas, usos, costumbres, servidumbres, construcciones y; en general, todo
cuanto de hecho y por derecho corresponde o puede corresponderle, sin reserva, ni
limitación alguna.===========================================================
SEXTA: EL DONATARIO se obliga a recibir el bien objeto de la donación, en la forma
y oportunidad establecidas por la cláusula anterior. ================================
SEPTIMA: EL DONANTE se obliga a entregar todos los documentos relativos a la
propiedad y uso del bien objeto de la prestación a su cargo.==========================
OCTAVA: EL DONANTE se obliga a realizar todos los actos y a suscribir los documentos
necesarios para formalizar la transferencia de la propiedad del bien objeto de la prestación
a su cargo, a favor de EL DONATARIO. ==========================================
NOVENA: EL DONANTE declara que, en el momento de celebrarse este contrato, no
tiene ninguna obligación tributaria pendiente de pago respecto del bien objeto de la
prestación a su cargo; por tanto EL DONATARIO no está obligado a responder por aquellas,
si existieran. ===============================================================
DECIMA: EL DONANTE declara expresamente su renuncia a la reversión de la donación
efectuada por medio de este acto. =============================================
DECIMA PRIMERA: EL DONANTE declara que el bien objeto de la presente donación no
excede de la porción de libre disposición, conforme lo preceptuado por el Artículo 1629 del
Código Civil. ===============================================================
DECIMA SEGUNDA: EL DONANTE declara que el bien objeto de la prestación a su cargo se
encuentra, en el momento de la celebración de este contrato, libre de toda carga,
gravamen, derecho real de garantía, medida judicial o extrajudicial, y, en general, de todo
acto o circunstancia que impida, prive o limite la libre disponibilidad, y/o el derecho de
propiedad, posesión, uso y disfrute del bien. =====================================
DECIMA TERCERA: Las partes acuerdan que los gastos y tributos que originen la
celebración, formalización y ejecución del presente contrato serán asumidos por EL
DONATARIO. ==============================================================
DECIMA CUARTA: Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de
la celebración y ejecución de las obligaciones contenidas en este contrato, las partes se
someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de la Provincia del Santa –
Ancash. ===================================================================
Conforme las partes con las cláusulas estipuladas en el presente contrato, lo suscriben en
señal de absoluta aceptación, a los dos días del mes de Noviembre del 2015.

JORGE CARLOS LAM ROBLES JOSE LUIS LAM ROBLES

D.N.I. Nro. 32988512 D.N.I. Nro. 40988984
DONANTE DONATARIO