Académique Documents
Professionnel Documents
Culture Documents
ALQUILERES VENCIDO
domicilio ad-hoc, a los fines y consecuencias legales de la presente demanda, en la casa No.
103, de la Calle Espaillat, Ciudad Colonial, Distrito Nacional (Local de la Federación
Internacional de Abogados-F.I.C.A.A-)., lugar donde mi requeriente hace formal elección de
domicilio para todos los fines y consecuencias legales del presente acto;------
YO, ___________________________________________________________, Alguacil
__________________________________________________________________________
_________________________________________________, Cédula de Identidad y
Electoral No. ________________________, domiciliado y residente en la
calle______________________________________________________________________
_____________________________, debidamente nombrado, recibido y juramentado para el
ejercicio de mi ministerio;-
POR CUANTO: a que se han realizado todas las gestiones amigables tendentes a que este
moroso inquilino cumpla con su obligación de pago, siendo infructuosos todos los esfuerzos
a tales fines.
POR CUANTO: A que es competencia del Juzgado de Paz, en sus atribuciones civiles,
conocer de las demanda en cobro de alquileres, poco importa el monto a que se eleve la
demanda.
POR CUANTO: A que, se han agotado todas las diligencias amigables para que el deudor
cumpla con su obligación.------------------------------------------------------------------
POR CUANTO: A que el articulo 1134 del Código Civil establece textualmente lo
siguiente: Las convenciones legalmente formadas tienen fuerza de ley entre aquellos que las
han formados. No pueden ser revocadas sino por mutuo consentimiento o por las causas que
están autorizadas por la ley, deben llevarse a ejecución de buena fe.----------
POR CUANTO: Que el articulo 1135 del Código Civil establece que las convenciones
obligan, no solo a lo que se ha expresado en ellas, sino también a todas las consecuencias
que la equidad, el uso o la Ley dan a la obligación según su naturaleza.---
POR CUANTO: A que el artículo 1315 del Código Civil establece que el que reclama la
ejecución de una obligación, debe probarla, recíprocamente el que pretende estar libre debe
justificar el pago o el hecho que ha producido la extinción de su obligación.---------
POR CUANTO: A que el articulo 130 del Código de Procedimiento Civil, modificado por la
Ley 507 de fecha 25 de Julio del año 1948, establece que toda parte que sucumbe en justicia,
debe ser condenada al pago de las costas del procedimiento.---------------------
P0R TODO LO ANTERIORMENTE PLANTEADO, OIGA MI REQUERIDO JOSE
ARMANDO GUZMAN GOMEZ, A MI REQUERIENTE INOCENCIA DURAN DE LOS
SANTOS, pedir y al Juez apoderado fallar:
PRIMERO: Que se acoja, como debéis acoger, la presente demanda, como buena y valida en
cuanto a la forma y justa en el fondo, por estar hecha acorde con los procedimientos de la
materia.
TERCERO: Que se Ordene la rescisión del contrato de alquiler existente entre la Propietaria
y el inquilino, por incumplimiento en el pago por parte del inquilino.
CUARTO: Que se Ordene el desalojo inmediato por de la casa No. casa No. 7, de la calle
Isabela, Residencial Buena Vista, El Manzano, Arroyo Hondo, Distrito Nacional. por parte
de JOSE ARMANDO GUZMAN GOMEZ o cualquier otra persona que ocupare la misma.
QUINTO: Que se condene a JOSE ARMANDO GUZMAN GOMEZ, al pago de las costas
del procedimiento y ordenéis su distracción a favor y provecho del LIC. FREDDY
RADHAMES MATEO CALDERON, quien afirma haberla avanzado en su totalidad.
SEXTO: Que la sentencia a intervenir, sea ejecutoria sobre minuta, no importa el recurso
alguno que se interponga contra la misma.
COSTO RD$____________.-
DOY FE
EL ALGUACIL