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ECONÓMICA
VALORIZACIÓN DE
OBRAS
INTEGRANTES
2018-II
INDICE
I. INTRODUCCIÓN ..................................................................................................................... 3
II. OBJETIVOS ............................................................................................................................. 4
OBJETIVO GENERAL ................................................................................................................... 4
OBJETIVOS ESPECÍFICOS ............................................................................................................ 4
III. MARCO TEORICO ............................................................................................................... 4
3.1 DEFINICIÓN DE VALORIZACIÓN .................................................................................... 4
3.2 VALORIZACIONES SEGÚN EL SISTEMA DE CONTRATACIONES ...................................... 4
3.2.1 PRECIOS UNITARIOS .............................................................................................. 4
3.2.2 SUMA ALZADA ....................................................................................................... 5
3.2.3 ESQUEMA MIXTO DE SUMA ALZADA Y PRECIOS UNITARIOS................................ 5
3.3 TIPOS DE VALORIZACIONES ........................................................................................... 5
3.3.1 V. DE INTERESES .................................................................................................... 5
3.3.2 V. DE MAYORES GASTOS GENERALES ................................................................... 6
3.3.3 ADICIONALES DE OBRA ......................................................................................... 7
3.4 PROCEDIMIENTO DE VALORIZACIÓN .......................................................................... 10
3.4.1 ELABORACIÓN ..................................................................................................... 10
3.4.2 APROBACIÓN ....................................................................................................... 10
3.4.3 PAGO ................................................................................................................... 10
3.5 ESQUEMA DE PLAZOS DE VALORIZACIONES .............................................................. 11
3.6 FORMULA POLINÓMICA .............................................................................................. 11
3.7 REAJUSTES ................................................................................................................... 12
IV. CONCLUSIONES ............................................................................................................... 13
V. REFERENCIAS LINKOGRAFICAS ............................................................................................ 13
VI. ANEXOS ........................................................................................................................... 14
EJEMPLO VALORIZACIÓN POR INTERESES ...................................................................... 14
EJEMPLO DE VALORIZACION DE MAYORES GASTOS GENERALES ................................... 16
EJEMPLO DE EJERCICIO DE VALORIZACIÓN DE ADICIONALES DE OBRA ......................... 17
EJEMPLO DE REAJUSTES .................................................................................................. 18
EJEMPLO DE OBRA CON ADELANTO DIRECTO ................................................................ 19
I. INTRODUCCIÓN
En el desarrollo del presente Informe brindamos una información detallada sobre las
Valorizaciones de obra porque es un tema de mucha importancia cuando realizamos
proyectos de construcción ya que las valorizaciones se llevan a cabo en las etapas
iniciales, intermedias y finales de los proyectos por eso necesitamos conocimiento
elemental . Según el Anexo del Reglamento, la valorización de una obra, es la cuantificación
económica del avance físico en la ejecución de la obra, realizada en un período
determinado. Asimismo, la valorización es el monto de la contraprestación que
corresponde abonar al contratista, por el trabajo ejecutado en un periodo de tiempo,
usualmente mensual; sin embargo, nada impide establecer en las Bases o el contrato otra
periodicidad. Adicionalmente, cabe señalar que las valorizaciones tienen el carácter de
pagos a cuenta, toda vez que en la liquidación final es donde se define el monto total de la
obra y el saldo a pagar. Las valorizaciones serán elaboradas el último día de cada período
previsto en el contrato, por el inspector o supervisor y el contratista.
Como objetivo principal del presente informe académico es analizar los diferentes
criterios respecto a los distintos casos a que tiene que enfrentar el ingeniero civil al
elaborar las valorizaciones y practicar la liquidación de un contrato de construcción de
una obra.
II. OBJETIVOS
OBJETIVO GENERAL
Investigar sobre valorización de obras teniendo en cuenta la Ley vigente de
contrataciones del estado.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
1. Conocer el concepto de valorización
2. Informar sobre las valorizaciones según el sistema de contrataciones.
3. Mencionar los tipos, procedimiento y plazos de valorizaciones.
El sistema de precios unitarios será aplicable a las obras, que por su naturaleza, no
permita conocer con exactitud:
Las valorizaciones se formulan con los metrados contratados, con los precios
unitarios del valor referencial, al que se le agregarán los montos por gastos
generales y utilidad del valor referencial; a este subtotal se le multiplica el factor
de relación calculado hasta la quinta cifra decimal; y a este monto se agregará el
porcentaje correspondiente del IGV. La valorización se efectuará hasta el total de
los metrados del presupuesto de la obra del expediente técnico.
NOTA IMPORTANTE:
A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de una valorización de
obras imputables a la Entidad, se reconocerán interés Legales.
DESCRIPCIÓN MONTO
Valorización del mes de Abril 2012 S/. 100,000.00
Reajustes Bruto: S/. 5,000.00
Deducción de reajuste(-) S/. 5,000.00
Valorización bruta S/. 100,000.00
Amortización de adelanto(-) S/. 35,000.00
Valorización Neta S/. 65,000.00
Efectivo S/. 65,000.00
I.GV. (18% x VN) S/. 11,700.00
4.54489
𝐼 = 6500 𝑥 [( ) − 1]
4.42474
𝐼 = 1765.02
elemento gráfico
3.4.2 APROBACIÓN
Las valorizaciones deben ser aprobadas y remitidas a la Entidad por el supervisor
(o inspector) de la obra, en un plazo máximo de cinco (5) días calendario contados
del primer día hábil del mes siguiente al de la valorización, para periodos
mensuales. Cuando las valorizaciones se refieran a períodos distintos a los
mensuales, la Entidad deberá establecer, en las Bases o el contrato, el tratamiento
correspondiente.
3.4.3 PAGO
Las valorizaciones de obra serán canceladas por la Entidad hasta el último día del
mes siguiente de la valorización, en caso de períodos mensuales. En casos distintos,
lo establecerán las Bases. De no efectuarse el pago en el plazo antes indicado, el
contratista tendrá derecho al pago de intereses legales.
EJEMPLO
𝐽𝑟 𝑀𝑟 𝑉𝑟 𝐸𝑄𝑟 𝐺𝐶𝑈𝑟
𝐾 = 𝐶1 (𝐽𝑜 ) + 𝐶2 (𝑀𝑜) + 𝐶3 ( 𝑉𝑜 ) + 𝐶4 (𝐸𝑄𝑜) + 𝐶5 ( 𝐶𝐺𝑈𝑜 )
Los índices unificados son valores representativos de los insumos que se utilizan
en la construcción. De acuerdo a la metodología del INEI existen 80 índices que se
trabajan todos los meses. Estos 80 índices unifican, en ellos a todo el universo de
insumos. Se denominan por un número. El índice 47 representa la mano de obra, el
índice 20 representa el concreto asfáltico y así sucesivamente.
3.7 REAJUSTES
R= Reintegro
𝑹 = 𝑽 (𝑲 − 𝟏) V= Valorización
K= Coeficiente de Reajuste
EJEMPLO
𝑹 = 𝟓𝟎𝟎𝟎 𝐬𝐨𝐥𝐞𝐬
IV. CONCLUSIONES
1. Logramos saber el concepto de valorización
2. Conocimos que hay 3 sistemas de contratación según el reglamento de
la Ley 30225
3. Producto de indagar en el internet sabemos los tipos de valorización
que son: Valorización de Intereses, Valorización de mayores gastos
generales y Valorización de adicionales de Obra.
V. REFERENCIAS LINKOGRAFICAS
https://www.udocz.com/read/valorizaciones
https://www.udocz.com/read/valorizaciones-y-liquidaciones
http://portal.osce.gob.pe/osce/sites/default/files/Documentos/Capacidades/
Capacitacion/Virtual/curso_contratacion_obras/libro_cap5_obras.pdf
http://portal.osce.gob.pe/osce/sites/default/files/Documentos/Capacidades/
Capacitacion/Virtual/curso_contratacion_obras/ppt_cap5_obras.pdf
VI. ANEXOS
DATOS
SOLUCIÓN
𝑉𝐵 = 𝑉 + 𝑅 − 𝐷
𝑉𝐵 = 100,000.00 + 5000.00 − 2,000.00
𝑉𝐵 = 𝑆/ . 103,000.00
𝑉𝑁 = 𝑉𝐵 − 𝐴
𝑉𝐵 = 103,000.00 − 35,000.00
𝑉𝐵 = 𝑆/ . 68,000.00
𝐼𝐺𝑉 = 18% 𝑥 𝑉𝑁
𝑉𝐵 = 𝑆/ . 12,240.00
D. Intereses (I)
4.54489
𝐼 = 68,000.00 x ( − 1)
4.42474
𝐼 = 𝑆/ . 1846.48
EJEMPLO DE VALORIZACION DE MAYORES GASTOS
GENERALES
Se va a realizar una valorización a través de precios unitarios, teniendo en
cuenta los siguientes datos:
SOLUCIÓN
1′ 000.00 282.71
𝑀𝐺𝐺𝑉 = 10 (15% )𝑥 ( )
100 279.19
𝑀𝐺𝐺𝑉 = 𝑆/ . 15,189.12
16
𝑉1′ = 26 ∗ 10000 = 6,154.00
𝑅1′ = 6,154.00 ∗ (1.020 − 1) = 123.08
10
𝑉1" = 26 ∗ 10000 = 3,846.00
𝑅1" = 3,846.00 ∗ (1.030 − 1) = 115.38
VAL. 2 =S/. 500 000.00 𝐴2 = 20% ∗ 500 000.00 = 𝑆/. 100 000.00
VAL.2 VAL.3