CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS, QUE CELEBRAN POR

UNA PARTE LA SOCIEDAD MOTORES DEL SURESTE, S.A. DE C.V.,

REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU APODERADA LEGAL LA
LICENCIADA LAURA LORENA CORREA MENDOZA, A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “LA PRESTATARIA”, Y POR
LA OTRA, LA PERSONA FISICA ALCIDES PÉREZ LÓPEZ, A QUIEN
EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL PRESTADOR DE
SERVICIOS”; EL CUAL SE SUJETA A LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES

I.- Declara “LA PRESTATARIA” por medio de su representante.

A. Ser una persona moral de nacionalidad mexicana, por haber sido

constituida conforme a las leyes de este país, según hace constar
mediante copia certificada de la Escritura Pública 756 de fecha uno de
diciembre de dos mil quince, otorgada ante la fe de Licenciado Gabriel
Escobedo Cruz, Notario Público número sesenta y ocho del Estado de Quintana
Roo, cuya copia se adjunta como ANEXO 1 (UNO), que tiene su domicilio
para efectos del presente instrumento el mismo que más adelante
expresa como su domicilio fiscal.

B. Que su Apoderada Legal la Licenciada Laura Lorena Correa Mendoza,

cuenta con la capacidad jurídica para obligarla en los términos del
presente instrumento, asimismo manifiesta que las facultades con las
que comparece le fueron conferidas a través de la escritura pública
citada en el inciso que antecede, mismas que no le han sido revocadas
ni limitadas en modo alguno, y que se identifica mediante Credencial
para Votar, expedida por el Instituto Federal Electoral Número
0126066113838, cuya copia se ajunta como ANEXO 2 (DOS).

C. Que le ha sido asignada por la Secretaría de Hacienda y Crédito

Público la clave ante el Registro Federal de Contribuyentes
MOS1512014T2 y que tiene su domicilio para efectos fiscales en
Supermanzana 8, manzana 3, lote 3, Avenida Bonampak, número 9, de
la ciudad de Cancún, Quintana Roo.

D. Que debido a la naturaleza de su constitución y las necesidades que

demanda para su operación y desarrollo de actividades, es su deseo
contratar los servicios de “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” a fin de que
ésta lleve a cabo la asesoría fiscal de la empresa.

E. Que es poseedora de cierta información, relativa a una idea de

negocios y servicios de administración, operación, mantenimiento,
vigilancia, comercialización, difusión y demás, de motores, considerada
en lo sucesivo “Información confidencial y privada”.

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II. Declara “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”, por su propio
derecho:

A. Ser una persona física de nacionalidad mexicana, manifiesta ser

mayor de edad, de estado civil casada, con capacidad legal para
celebrar el presente convenio, así como tener su domicilio en el
inmueble ubicado en villa Magna 2B, Avenida Colosio, Cancún Quintana
Roo, mismo que manifiesta para efectos del presente instrumento, así
mismo se identifica con su credencial para votar numero
496784182973, cuya copia se adjunta como ANEXO 3 (TRES).

B. Que cuenta con la capacidad suficiente para otorgar mediante la

figura de prestación de servicios, las actividades y funciones de asesor
fiscal.

C. Que entre sus actividades se encuentran la prestación de servicios de

asesoría y consultoría en materia administrativa, financiera, contable y
fiscal, así como la prestación de servicios de auditoría, y servicios
administrativos.

D. Que en virtud de su perfil profesional de los socios y asociados, le ha

sido solicitada por “LA PRESTATARIA”, la prestación de los servicios en
materia fiscal, consistente en:

Llevar la asesoría y planeación fiscal de las operaciones de la empresa,

de acuerdo a las necesidades de esta, cuidando el estricto cumplimento
de las obligaciones fiscales.

E. Que se obliga a aplicar o utilizar la información confidencial y privada

propiedad de “LA PRESTATARIA”, proporcionada por virtud de la
prestación de servicios celebrados en el presente instrumento,
exclusivamente para el desarrollo de los trabajos encomendados por “LA
PRESTATARIA”, en términos del presente contrato.

III. Las partes conjuntamente declaran que se reconocen

mutuamente la personalidad y capacidad con la que comparecen y es su
voluntad realizar y firmar el presente Contrato, estando ambas
conformes con la totalidad de sus términos y condiciones.

Con base en las declaraciones que anteceden, las partes convienen en

celebrar el presente Contrato de conformidad con las siguientes:

C L Á U S U L A S:

PRIMERA. OBJETO.
En los términos del presente instrumento, y con fundamento en los
artículos 2864, 2865, 2867, 2868 y demás aplicables del Código Civil
para el Estado de Quintana Roo, las partes celebran un Contrato de

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prestación de Servicios Profesionales en materia de asesoría fiscal,
consistentes en:

Llevar la asesoría y planeación fiscal de las operaciones de la empresa,

de acuerdo a las necesidades de esta, cuidando el estricto cumplimento
de las obligaciones fiscales.

SEGUNDA. PRESTACIÓN DEL SERVICIO

“EL PRESTADOR DE SERVICIOS”, se obliga a prestar a favor de “LA
PRESTATARIA” los servicios descritos en la Cláusula que antecede, de la
siguiente manera:

Los servicios antes descritos, serán ejecutados principalmente en las

instalaciones del(los) inmueble(s), que para ello le sean asignados por
“LA PRESTATARIA”.

De igual modo y a elección de “LA PRESTATARIA”, si fuere necesario

podrá cambiarse en cualquier tiempo, el domicilio (s) o lugar (es) en el
(los) cual (es) se habrán de prestar los servicios.

TERCERA. VIGENCIA DEL CONTRATO

El presente Contrato tendrá una duración de dos años, sin embargo, se
aclara que será prolongado por todo el tiempo que fuere necesario para
cumplir con el objeto de cada uno de los trabajos encomendados a “EL
PRESTADOR DE SERVICIOS”.

Sin embargo queda entendido que hasta tres años después de

concluidos dichos servicios, “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” está
obligada a guardar todo tipo de información confidencial y privada
propiedad de “LA PRESTATARIA”, así como a las obligaciones de lealtad,
previstas en términos del presente instrumento.

CUARTA. CONTRAPRESTACION.
Se acuerda una remuneración a favor de “EL PRESTADOR DE
SERVICIOS”, por la suma total de $60,000.00 (SESENTA MIL PESOS
00/100 M.N.) mensuales, más el impuesto al valor agregado, a la
tasa general que estuviere vigente al momento en que se efectúe el
pago.

Por cada pago que reciba “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”, “LEL

CLIENTE” deberá expedir la factura correspondiente.

QUINTA. CONFIDENCIALIDAD
a. “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” se obliga en forma irrevocable
ante “LA PRESTATARIA” a no revelar, divulgar o facilitar ni en
forma verbal; escrita, por medios electrónicos, magnéticos, o por
cualquier otro medio; directa o indirectamente; ni por si ni por
medio de algún representante, por el contrario, se obliga a
conservarla y no divulgarla a ninguna persona física o jurídica, sea
esta pública o privada, y a no utilizar para su propio beneficio o

3
 para beneficio de cualquier otra persona física o jurídica, pública o
privada, toda la información relacionada con el ejercicio de sus
funciones, como así también las políticas y/o cualquier otra
información vinculada con sus funciones y/o el giro comercial de
“LA PRESTATARIA”.

b. “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” asume la obligación de

confidencialidad acordada en la presente Clausula por todo el
plazo del presente instrumento y por el plazo adicional de tres
años contados a partir de la extinción del presente contrato.

c. Las partes reconocen y convienen que toda la información

confidencial y privada, es en todo tiempo propiedad de “LA
PRESTATARIA”, entendiéndose por “información confidencial y
privada”, aquella recibida durante y después de la capacitación y
adiestramiento de “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”, relacionada,
obtenida y desarrollada con el ejercicio de sus funciones y
servicios, como así también con las políticas y/o cualquier otra
información adquirida y vinculada con sus funciones y/o el giro
comercial de “LA PRESTATARIA”, inclusive antes de la celebración
del presente convenio y durante el tiempo de vigencia señalado en
el presente instrumento.

SEXTA. RELACIÓN ENTRE LAS PARTES.

Las partes reconocen que “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” celebra el
presente contrato como una persona física, prestadora de servicios
independientes y en tal virtud, por ningún motivo o bajo supuesto
alguno podrá prestar sus servicios a alguna empresa de igual o similar
actividad a la de “LA PRESTATARIA”, ni tampoco a algún cliente actual o
futuro de la misma, por el tiempo que dure la prestación de servicios
celebrada en el presente documento, hasta por el plazo de tres años
posteriores, contados a partir de la fecha en que deje de surtir sus
efectos las disposiciones del presente el contrato.

En virtud de lo anterior, “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” se obliga a

mantener con “LA PRESTATARIA”, una relación de exclusividad y lealtad
contraída con motivo del presente instrumento.

SEPTIMA. INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO

Las partes convienen que en el evento de que tanto “EL PRESTADOR DE
SERVICIOS” como “LA PRESTATARIA” incumplan cualquiera de los
términos del presente contrato, dará derecho a la otra parte de rescindir
el presente instrumento, en cuyo caso podrán exigirse las prestaciones y
disposiciones que quedaran pendientes.

Los incumplimientos que en su caso pudieran darse, son:

A. Por parte de “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”:
i). No cumplir en forma eficiente y oportuna los trabajos encomendados
y aquellas obligaciones que se generen de acuerdo con la naturaleza del
servicio y en general con las cláusulas de este contrato.

4
ii). Revelar de cualquier forma todo tipo de datos e información
confidencial y privada recibida como adiestramiento y consecuencia de
sus servicios, respecto a la administración de conjuntos residenciales o
comerciales y/o cualquier otra información vinculada con sus funciones
y/o con el giro comercial de “LA PRESTATARIA”.

Cualquiera de los incumplimientos enunciados anteriormente, trae como

consecuencia, el derecho de “LA PRESTATARIA” a retener el o los pagos
pendientes de realizarse, sin perjuicio de lo dispuesto en las demás
clausulas del presente contrato, así como, lo que conforme a derecho
sea procedente.

B. Por parte de “LA PRESTATARIA”:

i). No cumplir en tiempo y forma con los pagos de las
contraprestaciones a favor de “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”,
pactadas en la cláusula cuarta que antecede;
ii). No facilitar el acceso a la información e instrumentos que sean
necesarios, de manera oportuna para la debida ejecución del objeto del
contrato y estará obligada a cumplir con lo estipulado en las demás
cláusulas y condiciones previstas en este documento.

Cualquiera de los incumplimientos enunciados anteriormente, trae como

consecuencia, el derecho de “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” a exigir el
pago de las contraprestaciones pendientes de serle liquidadas.

OCTAVA. RESARCIMIENTO.
De igual forma, queda expresamente convenido que todo
incumplimiento total o parcial imputable a “EL PRESTADOR DE
SERVICIOS” con relación a las obligaciones asumidas en el presente
documento, independientemente de facultar a “LA PRESTATARIA” para
disponer de la recisión del presente instrumento, asimismo queda
facultada para accionar por los daños y prejuicios efectivamente
ocasionados en su caso, obligando a “ EL PRESTADOR DE SERVICIOS” a
pagar a “LA PRESTATARIA” la cantidad equiparable a los ingresos
promedio obtenidos por el equivalente a un año de sus servicios.

NOVENA.- PENALIZACION.
“EL PRESTADOR DE SERVICIOS” reconoce y acepta que la divulgación
no autorizada de la información confidencial y privada o el
incumplimiento a sus obligaciones bajo el presente contrato podrían
causar daños y perjuicios a “LA PRESTATARIA”, en cuyo caso será
responsable y deberá pagar dichos daños y perjuicios, así como una
pena convencional equivalente a la cantidad no menor de $200,000.00
(DOSCIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.), como resultado del
incumplimiento de este instrumento, además de las cantidades que se
generen por concepto de gastos de abogados y del procedimiento
judicial que "LA PRESTATARIA" tuviere que promover en contra de “EL
PRESTADOR DE SERVICIOS”.

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Así mismo, se conviene que esta penalización por la cantidad antes
señalada se hará efectiva en caso de que “EL PRESTADOR DE
SERVICIOS”, sea contratado por algún cliente actual o pasado de “LA
PRESTATARIA” durante el tiempo que dure la vigencia del presente
contrato y hasta tres años posteriores a la conclusión del mismo.

Se deja constancia que la violación o el incumplimiento de la obligación

de confidencialidad y privacidad dispuesta en el presente documento a
cargo de “EL PRESTADOR DE SERVICIOS”, así como la falsedad de la
información que pudiere brindar a terceros, podrá dejarla incursa en el
delito de revelación de secreto tipificado en el Artículo 126 del Código
Penal vigente del estado de Quintana Roo, siendo facultad de “LA
PRESTATARIA” formular la denuncia del caso y constituirse en parte
querellante, sin perjuicio de la penalización y resarcimiento contemplado
en las demás clausulas del presente convenio.

DECIMA. EXCEPCIONES
Si “EL PRESTADOR DE SERVICIOS” o cualquiera de sus representantes
se encuentran obligados en un procedimiento administrativo o judicial a
entregar información confidencial y privada propiedad de “LA
PRESTATARIA”, deberá notificar a la misma, en la forma prevista en la
clausula decimo segunda del presente instrumento en el entendido de
que dicho aviso surtirá efectos en el tiempo oportuno para que “LA
PRESTATARIA” proteja sus intereses solicitando la revocación de dicha
orden de autoridad o lo que en su caso proceda conforme a derecho.

DECIMO PRIMERA. EXCLUSIVIDAD

Ambas partes convienen que la celebración del presente instrumento
constituye a favor de “LA PRESTATARIA” un derecho de exclusividad
respecto de los servicios que le son contratados a “EL PRESTADOR DE
SERVICIOS”, en virtud del presente instrumento.

Asimismo, con excepción de la forma de pago, “EL PRESTADOR DE

SERVICIOS” no podrá ceder o, bajo cualquier titulo legal, transmitir los
derechos que adquiere en virtud de la celebración del presente Contrato
o en general su posición contractual.

En caso de violación a lo anterior, la eventual cesión será nula y dará

derecho a “LA PRESTATARIA” de rescindir el presente Contrato conforme
a lo dispuesto en este contrato.

DECIMO SEGUNDA. NOTIFICACIONES

Las notificaciones que las partes deban o deseen darse conforme al
presente Contrato, deberán hacerse por escrito por correo certificado
con acuse de recibo, o por cualquier otro medio que asegure que la
parte interesada recibirá el aviso de que se trate.

Dichas notificaciones invariablemente deberán hacerse en sus

respectivos domicilios, manifestando cada una de las partes que para

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todos los efectos del presente instrumento, sus domicilios son los que
han expresado en sus correspondientes declaraciones.

Asimismo, en caso de que cualesquiera de las partes desee modificar el

domicilio antes mencionado deberá notificarlo, a la otra parte, en el
entendido de que dicho aviso surtirá efectos a los diez (10) días
naturales a su recepción.

DÉCIMO TERCERA. LEGISLACIÓN APLICABLE Y

JURISDICCIÓN
El presente contrato se regirá por las disposiciones aplicables del Código
civil para el Estado de Quintana Roo, así como por las demás
disposiciones legales aplicables de los Estados Unidos Mexicanos.

Por otra parte, en caso de surgir cualquier controversia respecto a la

interpretación, ejecución, contenido y cumplimiento del presente
Contrato, las partes convienen en someterse a la jurisdicción de los
tribunales competentes de la ciudad de Cancún, Estado de Quintana
Roo, renunciando expresamente a cualesquier otros fueros que pudieren
corresponderles en razón de sus domicilios presentes o futuros o de la
ubicación de sus bienes.

DÉCIMO CUARTA. DISPOSICIONES GENERALES

Las partes declaran que en la celebración del presente Contrato no ha
existido lesión, dolo, violencia, error o cualesquier otros vicios que
pudieren afectar su existencia o validez, estando ambas partes
conformes con la totalidad de sus términos y condiciones.

Las partes aclaran que los encabezados de las Cláusulas que anteceden
han sido asentados exclusivamente para fines de facilidad de referencia,
sin que por ello deban utilizarse para interpretar el contenido de las
mismas, o la voluntad de las partes.

El presente Contrato es firmado por triplicado por las partes que

intervienen en el, en la Ciudad de Cancún, Estado de Quintana Roo, a
los primero días del mes de diciembre de dos mil quince.

“LA PRESTATARIA”

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MOTORES DEL SURESTE DE C.V.
POR: LIC. LAURA LORENA CORREA MENDOZA.

“EL PRESTADOR DE SERVICIOS”

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CP. ALCIDES PÉREZ LÓPEZ.