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PROYECTO
Expediente 105-2015
Y CIENCIAS POLITICAS
PRESENTADA POR:
Asesor:
TUMBES - PERÚ
2018
Dedicatoria
A mi familia.
00105-2015.
Agradecimiento
y civismo.
DE DOMINIO “
A. HECHOS DE FONDO
1.1. DEMANDA
1.3.1. Concordancias
1.3.2. Contradicciones
Fecha de expedición. -
Fecha de expedición. -
II. PROBLEMA
CASO
artículos relacionados)
3.2. DOCTRINA
IV. DISCUSIÒN
V. CONCLUSIONES
VI. RECOMENDACIONES
B. HECHOS DE FORMA
II. PROBLEMAS
CASO
3.2. DOCTRINA
IV. DISCUSIÒN
V. CONCLUSIONES
VI. RECOMENDACIONES
FUENTES DE INFORMACIÒN
CP
CC
CPC
Doctrina de fondo
Doctrina de forma
Jurisprudencia de fondo
Jurisprudencia de forma
ANEXOS
Demanda
Contestación de demanda
la rebeldía
Recurso de Apelación
Concesorio de Apelación
Recurso de Casación
1.1. DEMANDA
4,656.00 m2.).
Hago presente que, del Certificado de Búsqueda expedido por la SUNARP, que
PP. de Tumbes.
4,600 m2, adyacente a la playa (La Cruz) con la finalidad de criar ganado, aves
adquirida por doña ANGELITA ROJAS PENA por Contrato privado de fecha
POSESION DEL PREDIO con fecha 13 de febrero del año 2002 con su ubicación
siguientes.
Ubicación: Av. Jirón Miramar s/n- Sector 1, del distrito la Cruz y las
colindancias:
es adquirida por don ABEL RUBEN CARDENAS QUINTO, por Contrato privado
3,336.00 m2 por Contrato privado de fecha cierta del 11 de octubre del 2012 de
la cual me encuentro actualmente en posesión reservándose para sí una
anexado que cumplen los requisitos del Art. 140 del C.C., se acredita
3,336.00 m2., que poseo, de la superficie mayor 4,656.00 m2., que por replanteo
Significa que esta se ejerza de manera permanente, sin que exista interrupción
propietario lo haría. Esta posesión sobre el bien cree una presunción iuris tantum;
en el caso concreto la posesión y la transferencia de la construcción de material
ii) Posesión continua: Para que se cumple este requisito no es necesario que el
posesión actual y hacer poseído anteriormente; siendo una de las pruebas que
Municipalidad respectiva: (Gonzales Barrón pp. 525 526) ; en tal sentido los
iii) Posesión pacifica: La posesión debe ser exenta de violencia física y moral.
"Ser pacifica significa que el poder de hecho sobre la cosa no se mantenga por
fuerza, sino por tracto sucesivo sin que medie presión, coacción o dolo, tal como
petitorio de la demanda.
iv) Posesión pública: Es decir que exista una exteriorización de los actos
que la posesión sea ejercida de manera que pueda ser conocida por estos, para
que puedan oponerse a ella si esa es su voluntad. Si ellos pudieran conocer esa
posesión durante todo el tiempo que duró y no lo hicieron, la ley presume en ellos
v) Como propietario. - (Es decir; posesión sin reconocerla propiedad del bien en
otra persona o poseedor mediato). Se entiende que el poseedor debe actuar con
que detenta sobre los 3,336.00 m2, lo acredita el hecho público de haber
de madera; así como contar con servicio de agua y luz (como se aprecia de la
vi) Justo título y buena fe. - En efecto, el justo titulo según el jurista La Cruz
la tuviera el tradents" 4
del término legal de la usucapión, y por ello, las posesiones que se unen deben
posesorios, que en este caso se invoca, data desde el año 1990 a través de dona
Angelita Rojas Peña y de don Abel Rubén Cárdenas Quinto, quien por Contrato
interpuesta.
SEXTO: En este caso, S. J., se debe tener presente que la conducción efectiva
que ejerzo sobre el predio sub litis, lo hago en forma personal y directa lo cual
consta no sola a todos los vecinos del lugar, sino que también le consta a las
hechos que sumados a los requisitos que concurren en esta acción, no solo se
requieren los previstos en el Art. 424 y 425 del C.P.C., sino los requeridos por el
Art. 605 del acotado cuerpo normativo, por lo que la demanda resulta totalmente
viable., dado que hasta la actualidad, sigo ostentando la posesión del bien
artículo 950° del Código Civil, dedicándome a mejorar el inmueble en el cual vivo
en el año 2012.
a.- En el Art 950 del CC., que prescribe que la propiedad inmueble se adquiere
b.- En el Art. 952 del CC, el cual señala que quien adquiere un bien por
c.- En el Art. 898 del CC., el mismo que precisa: El poseedor puede adicionar a
d.- En el Art 504 del C.P.C. el mismo que señala: “Que se tramita como proceso
por Prescripción…”
e.- En el Art. 130, 424, 425 del C.P.C. referidos a la forma del escrito, requisitos
f.- En el Art. VI del Título Preliminar del C. C, concordante con el Artículo VII del
Título Preliminar del Código Procesal Civil, el cual prescriben que: “El Juez debe
por tal la exigencia de identidad que debe mediar entre la materia, partes y
Jirón Miramar Nº 115, Sector 1, Centro Poblado “La Cruz". Distrito La Cruz.
Regional de Tumbes.
Gobierno Regional de Tumbes, es titular del predio sub Litis con relación al cual
que "La ley, desde su entrada en vigencia, se aplica a las consecuencias de las
siguiente:
su propiedad.
del Estado son imprescriptibles por lo que a partir del 24 de Noviembre de 2010,
dispuesto por el Art. 418° del Código Penal ni el Art. 109° de la Constitución, que
2 del Art. 321 del Código Procesal Civil, que establecen textualmente lo
siguiente:
“Artículo 321.- Conclusión del proceso sin declaración sobre el fondo.
(...)".
d) Para tal efecto, deberá considerarse que los bienes estatales de dominio
privado, son aquellos bienes estatales que siendo de propiedad del Estado o de
todos sus air bulos, conforme lo establecen los literales a) y b) del artículo 2.2
sus tres niveles de Gobierno: Central el Ejecutivo con todos sus ministerios y
e) Cabe precisar, que el artículo 73° de la Constitución Política del Perú de 1993
Los bienes de uso público pueden ser concedidos a particulares conforme a ley,
para su aprovechamiento económico." Dicha norma constitucional fue
que señala que se presume que el Estado es poseedor de todos los inmuebles
“QUINTO: Existiendo norma expresa que declara que el Estado posee sus
este sentido, resulta aplicable el artículo 321, inciso 2, de Código Procesal Civil
que señala que concluye el proceso sin declaración sobre el fondo cuando por
que en el presente caso, la ley impide adquirir por prescripción un bien del
dominio privado del Estado, por lo que dicha pretensión no puede ser sometida
Constitución Política que establece que los bienes de dominio público son
los bienes de dominio público, sino porque se presume que si titular se encuentra
posesión de su propietario".
inmueble sub-Litis que forma parte del terreno rústico denominado Fundo Santo
Rosa (Altura del Km. 34.22 de la Panamericana Sur Antigua) del Distrito de Lurín,
donde Luz del Sur refiere tener instalada una Subestación Eléctrica de
Reforma Agraria y Asentamiento Rural, esto es, de propiedad del Estado (...)
Octavo: Que, siendo ello así, habiéndose declarado la imprescriptibilidad de los
nuestro).
que los terrenos eriazos. desde mediados del siglo pasado, la legislación
sobre las tierras eriazas dentro del territorio peruano, (a partir del año 1949 se
ha señalado que los terrenos eriazos son de propiedad estatal cualquiera que
establece en su artículo 23, que los predios que no son de propiedad de ningún
hacerse a titulo oneroso. (...) DECIMO SEXTO. - Ello se complementa con la Ley
sino por compra venta y conforme a los presupuestos o requisitos de Ley por lo
regulada por el artículo 950º del Código Civil, que indica “La propiedad inmueble
como propietario durante diez años. Se adquiere a los cinco años cuando median
justo título y buena fe", por tal razón a continuación nos detendremos a analizar
encontrarse en uso y disfrute del predio durante el periodo de diez años como
establecida en el artículo 898° del Código Civil que duce "El poseedor puede
inmueble descrito fue adquirido mediante contrato otorgado por Angelita Rojas
de La Cruz.
nominación del Distrito de La Cruz, contienen actos nulos ya que el bien objeto
de la contraparte.
administrativa" que pruebe que se encuentra en posesión del bien, tal como lo
externamente los actos posesorios y estos son conocibles por cualquier tercero,
mencionar lo siguiente:
la cosa, bien porque lo es bien porque tiene la intención de serlo indicando que
n) Por su parte el artículo 505º del Código Procesal Civil, que regula los requisitos
de lo dispuesto en los Artículos 424 y 425, la demanda debe cumplir con los
bien.
que pruebe que su representada se encuentra en posesión del ben, tal como lo
1.3.1. Concordancias
proceso en mención.
1.3.2. Contradicciones
Tumbes, forma parte del predio mayor inscrito en la P.E N° 04000391 del
Código Civil”(…)
En este caso la posesión no ha sido adquirida por la fuerza, sino por tracto
sucesivo sin que medie presión, coacción o dolo, tal como se puede
petitorio de la demanda.
de usucapión.
ejerzo sobre el predio sub litis, lo hago en forma personal y directa lo cual
consta no sola a todos los vecinos del lugar, sino que también le consta a
PERMANENTE
NOVENO. Entonces, tenemos que si existe una transmisión válida del bien sub
actual poseedor (hoy demandante), toda vez que de autos obran el acta de
de autos tenemos que el actor busca con la presente acción usucapir la cosa
podrá sumar los plazos de las posesiones que cumplan tales condiciones o
características.
Flores, el tercer poseedor Angelita Rojas Peña, el cuarto poseedor Abel Rubén
Cárdenas Quinto hayan poseído como propietarios, toda vez que el demandante
impuesto predial; haber abonado agua y luz; edificar o transformar la cosa con
propio con una instalación eléctrica, entre otros. Todo ello referido a la posesión
Más bien, lo que se evidencia de autos es que el accionante fue quien finiquitó
características que exige la usucapión para que su posesión sea válida, más
inmueble materia de litis desde el año 1990 por haberse adicionado a su plazo
posesión del actor tiene validez desde la fecha del contrato privado de compra
venta de bien inmueble (véase de fojas 29 a 30), esto es, desde el 11 de octubre
del 2012.
establecidos en el artículo 950° del CC para usucapir el inmueble sub litis y que
la demanda es improcedente porque le es de aplicación la Ley N‘ 29618 y Ley
En suma, un hecho probado al interior del proceso, pues nadie lo discute, es que
Josué Néstor Castillo Salazar versa sobre un área que se encuentra dentro de
Tumbes (fojas 6); por tanto, se trata de un bien inmueble de propiedad del
Estado.
Siendo así, cabe precisar que todo tipo de inmuebles de dominio privado puede
ser adquirido en propiedad; por el contrario, los bienes de dominio público son
el año 1990, empero con la presente sentencia se tiene que empezó a poseer
desde 11 de octubre del 2012 (fecha del contrato privado de compra venta de
FALLO:
respecto del inmueble ubicado en el Jirón Miramar Nº 115 (antes s/n), Sector 1
Tumbes, con un área de 3,336 m2, de una superficie mayor inscrita en la Ficha
I - sede Tumbes.
CIVIL DE TUMBES
a.- Conforme al artículo Primero del Título Preliminar del Código Procesal Civil,
o derechos ajenos, por haberse poseído las cosas o no haberse ejercido dichas
cualificada, el artículo 952° del Código Civil establece que quien adquiere un bien
observa del texto normativo que la tarea que el legislador reserva al operador
mecanismo.
d.- Corresponde precisar que el artículo 3° de la Ley Nº 29151. Ley General del
áreas públicas, incluyendo subsuelo y aires los mismos que son inalienables e
servicio público. Es de precisar que desde el año 2007 constituían ésta última
entidades públicas al amparo de normas tales como las leyes N° 26593, 26650
0 27493.
esta categoría todos los predios del territorio nacional no inscritos en el Registro
fuera del área protegida de los 50m de la línea de alta marea, aspecto este último
corresponde precisar que con fecha 25 de junio del año 1997, se publico la ley
Nº 26856, marco legal que en su artículo 1° establece: “…las playas del litoral de
entiende como plaza el área donde la costa se presenta como plana descubierta
con declive suave hacia el mar formada de arena o piedra, canto roda o arena
artículo anterior, siempre que exista continuidad geográfica en toda esa área...
".
h.- Por otro lado, en el artículo 3° de la ley antes mencionada, Ley Nº 26856, se
desafectación.
del año 1997. en tal fecha aún no se habla cumplido el tiempo necesario para
no ha sido invocada ni menos probada en este caso, por 'lo que es de colegir
trece de mayo de dos mil dieciséis (Fs. 257 269), expedida por el Juez del
Salazar contra el Gobierno Regional de Tumbes; con los demás que contiene;
Fundamentos relevantes
Josué Néstor Castillo Salazar. de fecha veinte de junio de dos mil diecisiete,
dieciocho de abril de dos mil diecisiete, obrante a fojas trescientos veinte, por la
trece de mayo de dos mil dieciséis, obrante descuentos cincuenta y Siete, que
declaró infundada la demanda; y reformándola la declaró improcedente, sobre
387 del Código Procesal Civil, modificado por el artículo 1 de la Ley Nº 29364,
se advierte que el referido medio impugnatorio cumple con ellos, toda vez que I)
se recurre contra una resolución expedida por la Sala Superior que pone fin al
Vista, III) fue presentado dentro del plazo de diez (10) días de notificada la
ordenada cuáles son las denuncias que configuran la infracción normativa que
Asimismo, en aplicación del artículo 388 del Código Procesal Civil. modificado
intereses.
treinta ser metros cuadrados, cuya extensión forme parte del predio inscrito en
del Perú al sostener que el predio de sub litis estaría destinado a la expansión
ello, se aprecia que los argumentos del recurrente están dirigidos a cuestionar y
FALLO:
de dos mil diecisiete. obrante a fojas trescientos veinte; en los seguidos por
II. PROBLEMA
Y DEPARTAMENTO DE TUMBES.
CASO
Perú
Perú