TERRENOS BALDIOS Y NACIONALES

Los terrenos baldíos y nacionales se inscribe en el programa operativo de terrenos

baldíos y nacionales, dado que responde al objetivo nacional del PND: Garantizar
la vigencia plena del Estado de Derecho, fortalecer el marco institucional y afianzar
una sólida cultura de legalidad para que los mexicanos vean realmente protegida
su integridad física, su familia y su patrimonio en un marco de convivencia social
armónica.

Terrenos Baldíos.

Son baldíos aquellos terrenos que se encuentren en territorio nacional y que no

hayan sido reclamados por autoridad competente como propiedad de utilidad
pública, ni otorgadas por el estado a título oneroso o lucrativo, a individuo o persona
moral autorizada para adquirirlos.

Son nacionales.

Son los terrenos baldíos descubiertos deslindados y medidos, por comisiones

oficiales o por compañías autorizadas para ello, y que no hayan sido legalmente
enajenados.

También se consideran terrenos nacionales los baldíos denunciados por

particulares, cuando éstos hubieren abandonado el denuncio o éste se haya
declarado desierto o improcedente, siempre que se hubiere llegado a practicar el
deslinde y la medida de los terrenos.
TERRENOS NACIONALES
Ejercicio PSP'S Recursos
contratados
2007 205 44’208,972.5
7
2008 190 43’495,407.0
0
2009 174 44’696,333.6
0
2010 183 45’724,347.6
9
2011 194 50’657,000.0
0
2012 199 52’489,360.0
0
Total periodo 281’271,420.86

Fuente programa FONORDE (Comité de Administración del Fondo para el Ordenamiento de

la Propiedad Rural)

La necesidad de tener una regulación de estos terrenos llevo al estado mexicano a

la creación de la Memoria Documental denominada Regularización y Enajenación
de Terrenos Nacionales.
La Memoria tiene como objetivo establecer, promover y garantizar la transparencia,
la rendición de cuentas, el acceso a la información de la ciudadanía y la protección
de los datos personales en todos los ámbitos de gobierno. En este sentido, se
cuenta con el Programa Operativo de Ordenamiento y Regularización de terrenos
baldíos y nacionales, que instrumenta estrategias, líneas de acción, indicadores de
resultado y metas específicas, con el propósito de contribuir a la consolidación de
la gobernabilidad democrática, a través de la aplicación estricta de la ley y de la
plena vigencia de los principios de rendición de cuentas, integridad y transparencia,
con el intención de consolidar la política de Estado en materia de rendición de
cuentas, fortaleciendo los mecanismos de control, fiscalización y sanción.
Son terrenos nacionales los terrenos baldíos deslindados, medidos y declarados
como tales. Así también, los terrenos que recobre la Nación por virtud de nulidad de
los títulos que respecto de ellos se hubieren otorgado (Artículo 158 de la Ley
Agraria).
Los terrenos baldíos y nacionales son inembargables e imprescriptibles. (Artículo
159 de la Ley Agraria).
La Ley Agraria faculta a la secretaría para investigar, deslindar y enajenar a título
oneroso los terrenos nacionales a los particulares, previa declaratoria de su
existencia, suscrita por el Titular del Ramo, debiéndose publicar la misma en el
Diario Oficial de la Federación. La enajenación procederá siempre y cuando los
terrenos no se requieran para el servicio de las dependencias y entidades federales,
estatales o municipales y su utilización prevista no sea contraria a la vocación de
las tierras. (Artículo 161 de la Ley Agraria).
SAGARPA, Dirección General Adjunta de la Comisión Técnica Consultiva de
Coeficientes de Agostadero (COTECOCA).
La referida Dirección es la encargada de emitir las constancias de clase y tipo de
tierra que la secretaría debe integrar a los expedientes de terrenos baldíos y
nacionales, para determinar si el predio investigado es agropecuario y por tanto
susceptible de ser valuado por el Comité Técnico de Valuación; asimismo, en
atención al coeficiente de agostadero, es posible verificar que los límites de la
pequeña propiedad no sean rebasados en términos del artículo 27 de la
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.