ANALISIS DEL CONTRATO DE HIPOTECA

1.- Nosotros como grupo creemos que al monto de presentar la minuta en el Notario, se debe
especificar el tipo de contrato a constituirse y de forma presente.

También cabe mencionar que dependerá con quien se firme dicho contrato, es decir, si es
entre personas naturales o en el caso que sea una persona natural y otro jurídico, como por
ejemplo un contrato de crédito hipotecario.

2.- en la primera disposición observamos que se ha obviado el modo de entrega del dinero, es
decir si la entrega será en efectivo o mediante cheque bancario.

3.- en la segunda disposición pudimos notar que no se pactado el mondo de los interés.

4.- en la tercera disposición creemos que es de suma importancia que se presente la

declaración de que el inmueble tenga ninguna carga o gravamen ni medida judicial.

Consideramos también que es muy importante haga una valorización del inmueble.

5.- se puede observar que no se contempló que el acreedor está en su derecho de solicitar el
ingreso de la deuda si él lo ve por conveniente, cuando el deudor no pague dentro del plazo
establecido.

6.- en cuanto a los gastos y tributos que genere este contrato podrán ser asumida por
cualquiera de las partes o en su defecto por ambas precio acuerdo.

A modo de comentario, creemos que el presente contrato carece de ciertos elementos

esenciales para poder constituir una hipoteca.