SEÑOR JUEZ PUBLICO EN MATERIA CIVIL Y COMERCIAL DE TURNO DE LA

CIUDAD DE COCHABAMBA

PRESENTA DEMANDA ORDINARIA

DE NULIDAD DE DOCUMENTO

SOBRE UN BIEN INMUEBLE POR

ESTAR VICIADO SU CONSENTIMIENTO

OTROSIES. - SU CONTENIDO

MARIA LUISA URQUISO OMONTE, mayor de edad, hábil por derecho, con CI
69663322 CBBA estudiante domiciliada en la calle Adela Zamudio SN de la ciudad
de Cochabamba, con las debidas consideraciones, expongo, fundamento y solicito:

GERERALES DE LA PARTE DEMANDADA.-

La parte demandada responde al nombre de JUAN DE LA CRUZ URQUIZO mayor

de edad, hábil por derecho con CI 2615228 CBBA de ocupación comerciante, con
domicilio en la AV. Kantutani No 123 de la zona las Lomas de esta ciudad de
Cochabamba

BIEN DEMANDADO.-

El bien inmueble objeto de la transferencia se encuentra situado en la Callle Adela

Zamudio de esta ciudad con una superficie de 200 metros cuadrados registrado
en derechos reales de la ciudad de Cochabamba con el número de Folio Real
2589631589 y a fs. 235 con partida No 587 de libro primero

RELACION DE HECHOS.-

Señor juez ingrese al hospital Viedma a principios del mes de enero de 1979 con
una hemorragia vaginal peligrando mi vida y fui acompañada por mi tío lejano Juan
de la Cruz Urquizo quien actualmente alega saber que el flujo sanguíneo había sido
provocado por un aborto según información del hospital, tuve una permanencia de
6 días, salí restablecida completamente con alta médica.

Pasado unos treinta días aproximadamente me encontraba en mi casa acompañada

de mis dos inquilinas, ocurre que se presentó mi tío Juan de la Cruz se presentó a
mi domicilio planteándome lo siguiente “Se que quieres vender tu casa , si es así
quiero que me prefieras como a tu tío ya que te preste mi ayuda todas en todas
tus necesidades“ ante su planteamiento le respondí que no es cierto y no venderé
la casa ya que es herencia de mi madre , con el deseo de conservar como un
recuerdo, nuevamente mi tío me responde en forma reiterada y me dice
textualmente “ Yo soy la única persona que conoce tu secreto, y conozco que
abortaste esa vez con hemorragia vaginal y el aborto es un delito “ ahora si te
niegas a venderme , te denunciare ante las autoridades e irás a la cárcel por muchos
años y abandono mi casa.

Señor Juez, las amenazas de denunciar continuaron diariamente siempre en

presencia de mis dos inquilinas hasta que por miedo de perder mi libertad y no ser
perjudicada decidí vender la casa que me fue dejada por mi madre, a favor de Juan
Urquizo y de esa manera suscribí contra mi voluntad un documento privado de
Venta de mi casa descrita más arriba en fecha 1ro de febrero de 1979, en el que
cumplidas las formalidades de ley, es registrado en derechos reales

FUNDAMENTOS DE DERECHO.-

En el presente caso por todo lo expuesto líneas arriba el contrato de venta de fecha
1° de febrero de 1979 debe cumplir con los requisitos de Formación y Validéz, sin
ser observado o viciado.

Según el articulo 450 del Código Civil señala lo siguiente: “Hay contrato cuando
dos o más partes se ponen de acuerdo para constituir, modificar o extinguir
entre si una relación jurídica”.

El art. 452 del mismo cuerpo Civil, los requisitos esenciales para la formación del
contrato son: Consentimiento, objeto, causa y formalidades por la ley.

En el presente caso , las amenazas de denunciar continuaron diariamente siempre

en presencia de mis dos inquilinas hasta que por miedo de perder mi libertad y no
ser perjudicada decidí vender la casa que me fue dejada por mi madre, a favor de
Juan Urquizo.

Esa voluntad no debe estar viciada por “Error” así manifiesta Emilio Betti en la citada
obra, pag. 392, dice:…” A) El error en la motivación del querer es decir el
inexacto conocimiento de la situación de hecho sobre cuya base la voluntad
se determina a la realización de un negocio, que de otra manera, no hubiera
realizado o lo hubiera concluido en distintas condiciones…”
A la ausencia de voluntad hay que asimilar el caso los cuales el consentimiento se
halla destruido por un error de tal naturaleza que impidió que mi voluntad debería
coincidir respecto al objeto de interés jurídico. A éste error se lo llama “Error Esencial
o Error Sustantivo” porque no solo vicia el consentimiento sino que la destruye: el
presente acto jurídico de venta de mi casa debiera ser declarado en sentencia “Nulo”
Art 549 num 4 que describe lo siguiente: Casos de nulidad del contrato “ Por
error esencial sobre la naturaleza o sobre el objeto del contrato

Por lo fundamentado jurídicamente señor magistrado esos actos de disposición van

en contra de nuestro ordenamiento jurídico vigente y en contra del orden público
disponiéndose a efectos por ante las oficinas de Derechos Reales la cancelación de
la transferencia del bien inmueble se encuentra situado en la callle Adela Zamudio
de esta ciudad con una superficie de 200 metros cuadrados registrado en derechos
reales de la ciudad de Cochabamba con el número de Folio Real 2589631589 y a
fs. 235 con partida No 587 de libro primero.

PETITORIO.-

Por lo expuesto en virtud de los fundamentos legales señalados en apoyo de las

causales establecidas en los artículos 450,452,453,473 y fundamentalmente Art 549
num 4 del Código Civil, concordantes con los artículos 110,111,114,de la Ley
numero 439 y siguientes del Código de Procedimiento Civil y Pgfs. III del art. 56,
Pgf. del Art. 113, Pgfs. I y II del Art.115 de la CPE y num. 4) del Art. 69 de la Ley
N°025 tengo a bien demandar en la vía ordinaria de hecho la Nulidad Absoluta de
la Escritura Pública N° 321 de en fecha 1ro de febrero de 1979 objeto de la
transferencia se encuentra situado en la callle Adela Zamudio de esta ciudad con
una superficie de 200 metros cuadrados registrado en derechos reales de la ciudad
de Cochabamba con el número de Folio Real 2589631589 y a fs. 235 con partida
No 587 de libro primero

Asimismo demando la reivindicación y resolución del mismo, contra JUAN DE LA

CRUZ URQUIZO mayor de edad, hábil por derecho con CI 2615228 CBBA, y previo
los trámites de ley pido a su autoridad que en sentencia sea declarada probada la
presente demanda y en cuya resolución se disponga la cancelación de dicha
transferencia en las oficinas de Derechos Reales, disponiendo asimismo la
reparación de los daños causados y por último se disponga la restitución total del
inmueble con apoyo de la fuerza pública en caso de haber resistencia y sea con las
formalidades de ley
OTROSÍ.-

De conformidad al Art. 111 de la Ley 439 y a fin de que su autoridad tenga plena
convicción sobre los extremos que alego en la presente demanda, tengo a bien
ofrecer las pruebas de cargo en forma objetiva a la presente demanda a objeto de
que puedan ser considerados por su autoridad en el instante de dictar resolución,

1. Título de propiedad con el número de Folio Real 2589631589 y a fs. 235 con
partida No 587 de libro primero
2. Escritura Pública N°321 de 1ro de febrero de 1979 minuta de compra venta
3. Informe de Derechos Reales
4. Declaraciones voluntades ante notaría de Fé Pública de las siguientes
personas
a) Mónica García Llanque con CI 2569689 CB
b) Carla Móron CI 6256548 CB

OTROSÍ 2.-

La suscrita profesional abogada se atiene al arancel mínimo del ICALP

OTROSI 3.-

A efectos de notificaciones señalo domicilio procesal calle Murillo N° 952 bloque C

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La Paz 15 de septiembre de 2018

Será justicia…etc

MARIA LUISA URQUISO OMONTE

CI 69663322 CBBA