CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN DE INMUEBLE

Conste por el presente documento EL CONTRATO DE TRASNFERENCIA

DE POSESIÓN DE INMUEBLE, que celebran de una parte doña
FRANCISCA ARRATIA DE PAUCAR, identificada con DNI. Nº 00424841,
casada, peruana, con domicilio real en ASOC. VIV. VILLA LA UNION
MZ.420 LT.01, del Distrito Coronel Gregorio Albarracín Lanchipa, Provincia y
Departamento de Tacna, a quien en adelante se le denominará LA
TRANSFERENTE y de la otra parte don RICHARD EFRAIN PAUCAR
ARRATIA, identificado con DNI. Nº 42261759, soltero, peruano, domiciliado
en ASOC. LOS CLAVELES MZ W3 LT.29, del Distrito Coronel GREGORIO
ALBARRACIN LANCHIPA Provincia y Departamento de Tacna, a quien en
adelante se le llamará EL ADQUIRENTE, según los términos y condiciones
de las cláusulas siguientes: ----------------------------------------------------------------

PRIMERA: LA TRANSFERENTE, es posesionaria del inmueble ubicado en

la Asociación de Vivienda “VILLA LA UNION”, Manzana 420, Lote 01,
Distrito Coronel Gregorio Albarracín, Provincia y Departamento de Tacna, el
cual tiene un área de 150 m2 (CIENTO CINCUENTA METROS
CUADRADOS), cuyos linderos y medidas perimétricas se encuentran inscritas
en el Registro de Propiedad Inmueble de la Municipalidad Provincial de Tacna
con el código del terreno Nro.754142001, se deja constancia que LA
TRANSFERENTE se encuentra en posesión del inmueble más de diez años y
que en la actualidad el predio aún se encuentra para la expedición de título de
propiedad y que desde dicha fecha a la actualidad vienen ejerciendo posesión
directa, pública, pacífica y continua a título de propietaria.---------------------------

SEGUNDA: LA TRANSFERENTE dan en transferencia la posesión del

precitado inmueble a favor de EL ADQUIRENTE el predio descrito en la
cláusula anterior, comprendiéndose en dicha transferencia además del área
señalada, todos los derechos inherentes a la propiedad como son sus aires, usos,
costumbres, suelos, servidumbres, entradas salidas, Mejoras, el mismo que
consta de un cuarto construido de material noble, cuenta con servicios de Luz,
Agua -Alcantarillado y todo cuanto de hecho y por derecho le toque y
corresponda, sin reserva ni limitación alguna.------------------------------------------

TERCERA: El precio de transferencia pactado por las partes de común

acuerdo se fija en la suma de S/. 5000,000 (CINCO MIL y/o 00/100 NUEVOS
SOLES)) los que serán cancelados dentro de un año, lo que se contara desde la
suscripción del presente contrato, que por las firmas puestas por las partes al
final del presente acto jurídico, por cuanto LA TRANSFERENTE no tienen
nada que reclamar al respecto.------------------------------------------------------------
CUARTA: Ambas partes declara que sobre el inmueble que se transfiere y el
precio de transferencia existe la más justa y perfecta equivalencia y que de
existir alguna diferencia que al momento no advierten se hacen de ella mutua
gracia y recíproca donación, renunciando desde ya a toda acción que pretenda
invalidar los efectos del presente contrato, así como los plazos legales para
interponerlas.--------------------------------------------------------------------------------

QUINTA: LA TRANSFERENTE declara que sobre el inmueble que se

transfiere no pesa ninguna hipoteca, carga, gravamen, medida judicial o
extrajudicial que afecte o limita su derecho de libre disposición, obligándose en
todo caso a la evicción y saneamiento de acuerdo a ley.------------------------------

SEXTA: Los otorgantes declaran su conformidad con el contenido de todas las

cláusulas del presente contrato, declarando que no existe error, dolo, violencia,
intimidación ni ningún vicio
De la voluntad que haga nulo o anulable el presente contrato.-----------------------

SEPTIMA: EL ADQUIRENTE tomará la posesión del inmueble materia de

transferencia a la firma del presente documento, lo que LA TRANSFERENTE
aceptan y hacen entrega del bien materia de transferencia----------------------------

En señal de conformidad en pleno uso de sus derechos civiles ambas partes

firman e imprimen sus huellas digitales, para darle mayor veracidad y fuerza
legal-------------------------------------------------------------------------------------------

Tacna, 02 de agosto del 2018.-

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RICHARD EFRAIN PAUCAR ARRATIA ARRATIA DE PAUCAR FRANCISCA

DNI. Nº 42261759 DNI. Nº 00424841