Municipalidad Provincial de Ilo

ALCALDÍA

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RESOLUCION DE ALCALDIA N°02 -2017-A-MPI

llo, de Enero de 2017

VISTOS:

La solicitud de Transferencia Definitiva de Lote, presentada en el Expediente Administrativo N° 00115-09 del X

Programa Municipal de Vivienda a cargo de la Agencia Municipal y;

CONSIDERANDO:

Que, el administrado AGAPITO ROLINDO NÚÑEZ NÚÑEZ, el cual fue beneficiado con la adjudicación en posesión del
terreno Municipal ubicado en el Lote N° 04, Manzana G del X Programa Municipal de Vivienda, inscrito en la Partida N°
11012319 del Registro de Predios de la Oficina Registral de 'lo, pide acogerse a los beneficios de la Ordenanza Municipal N°
578-2015-MPI, solicitando la Transferencia Definitiva del lote que le fuera asignado, adjuntando para ello la documentación
establecida en el artículo cuarto: i) Solicitud Única de Tramite (véase a folio 154), ii) Copia simple o fedateada del Documento
acional de Identidad (véase a folio 161), iii) Pago por derecho de Tramite (véase a folio 153), iv) Pago por el valor del Terreno
metro cuadrado, según valor establecido (véase a folio 166), v) Copia de la Autorización de Posesión Vigente (véase de
io 155), vi) búsqueda negativa de propiedad inmueble emitida por la Oficina Registral lb (véase de folios 156), vii) demostrar
la posesión personal y continua en el lote de terreno(véase de folios 178) y, viii) Acreditar que cuente con obras de
Habilitación Urbana (servicios básicos) (véase a folios 162 al 181).

Que, la Ordenanza N° 578-2015-MPI establece en su artículo quinto el procedimiento para acceder al beneficio de
Titulación Masiva, el cual inicia con la presentación de la solicitud en la unidad operativa Agencia Municipal, en la cual se
adjunta los requisitos establecidos en el artículo cuarto los cuales son verificados por el área encargada, conforme se acredita
con opinión Social y Legal favorable con la Carta N° 243-2016-YMVB-SS (véase a folio 179) y la Carta N° 559-2016-RCM
(véase a folio 183 al 185) respectivamente, documentos técnicos que han servido de sustento para la emisión de la Resolución
Jefatural N° 830-2016-AM-MPI.

o Que, con Resolución Jefatural N° 830-2016-AM-MPI, la cual es notificada al administrado el día 27 de septiembre de
2016, la unidad operativa Agencia Municipal DECLARA APTA la solicitud de acogimiento al Procedimiento de Titulación Masiva
......... del administrado AGAPITO ROLINDO NUÑEZ NUÑEZ adjudicatario del predio ubicado en Lote N° 04, Manzana G del X Programa
./ Municipal de Vivienda (véase de folios 186 al 188).
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Que, mediante Informe N° 01306-2016-AM-GM-MPI, la Jefatura de la unidad operativa Agencia Municipal opina que
es PROCEDENTE otorgar el documento de Transferencia Definitiva al administrado AGAPITO ROLINDO NUÑEZ NUÑEZ (véase de
folios 191 al 192).

Que, el Artículo 194 de la Constitución Política del Peruano otorga a las Municipalidades autonomía política,
económica y administrativa en los asuntos de su competencia.

Que, la Ley Orgánica de Municipalidades Ley N° 27972, establece en el Artículo II de su Título Preliminar, que la
autonomía que la Constitución otorga a las Municipalidades, radica en la facultad de ejercer actos de gobierno administrativo y
administración con sujeción al ordenamiento jurídico.

Que, una de las atribuciones del Alcalde, conforme lo estipula el inciso 20.27 del artículo 20 de la Ley Orgánica de
Municipalidades, Ley N° 27972, es el otorgar los Títulos de Propiedad emitidos en el ámbito de su jurisdicción y competencia,
en concordancia con el artículo octavol de la Ordenanza Municipal N° 578-2015-MPI y el artículo 7 2 de la Ordenanza Municipal
N° 536-2013-MPI.

Que, el artículo primero del Reglamento de los Programas Municipales de Vivienda aprobado con Ordenanza
\Municipal N° 536-2013-MPI, establece como finalidad de los Programas Municipales de Vivienda de la Municipalidad

Artículo Octavo: De la emisión del Documento de Transferencia

El documento de Transferencia (Título de Propiedad), será elaborado por la U.0.0 Agencia Municipal y suscrito por el adjudicatario apto y el Alcalde de la
Municipalidad Provincial de llo, en triplicado y en tres copias las cuales será distribuidas.
Funciones del Alcalde: Funciones del Alcalde
En materia de PROMUVI tiene las siguientes funciones.

f) Suscribir los documentos de Transferencia Definitiva

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Provincial de Ilo, el contribuir a resolver la necesidad de vivienda para familias de escasos recursos económicos de la
Provincia.

Que, el artículo tercero de la Ordenanza Municipal N° 578-2015-MPI, establece el procedimiento de la Titulación

Masiva de carácter especial y exclusiva, que va dirigida a todo los administrados que se acojan y cumplan con los requisitos
establecidos en la norma indicada; previa evaluación por parte de la Agencia Municipal.

Que, la Ordenanza Municipal N° 578-2015-MPI, en su artículo sexto señala que de manera exclusiva y por única vez
el valor del terreno por metro cuadrado de los PROMUVI VII, VIII, IX y X, será de S/ 1,00 (uno con 00/100 Sol), monto que fue
cancelado por el administrado con Recibo N° 32220157503997 (véase a folio 166).

Que, es preciso decir que el solicitante ha cumplido con presentar los requisitos exigidos en el artículo cuarto, los
cuales han sido debidamente verificados, contando con Informe Social y Legal favorable para el Procedimiento de Titulación
Masiva, del predio ubicado en el, Lote N° 04, Manzana G del PROMUVI X, inscrito en la Partida N° 11012319 del Registro de
Predios de la Oficina Registral de !lo, con un área total de 158.00m 2 , en consecuencia es oportuno emitir el acto administrativo
que autoriza la Transferencia Definitiva en la modalidad de Venta Directa del referido predio de propiedad Municipal, a favor de
AGAPITO ROLINDO NUÑEZ NUÑEZ, debiendo posteriormente suscribirse el Contrato de Compra Venta correspondiente, en el cual
se deberán incluir causales de resolución y posterior reversión del predio a favor de la Municipalidad Provincial de Ilo.

Estando a lo dispuesto por la Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972, la Ordenanza Municipal N° 536-2013, la Ordenanza
Municipal N° 578-2015, y, contando con el visto bueno de Gerencia Municipal, Gerencia de Asesoría Jurídica y de la Unidad
Operativa de Agencia Municipal.

SE RESUELVE:

ARTÍCULO PRIMERO.- TRANSFERIR en la modalidad de VENTA DIRECTA el predio a favor de AGAPITO ROLINDO NÚÑEZ NÚÑEZ,
de estado civil SOLTERO, ubicado en Lote N° 04, Manzana G del X Programa Municipal de Vivienda, con un área total de
158.00 m 2 , cuyos linderos y perímetro se detallan ampliamente en la Partida N° 11012319 del Registro de Predios de la
Oficina Registral de Ilo, el cual es avaluado conforme a la Ordenanza Municipal N° 578-2015-MPI en S/ 1,00 (uno con 00/100
Sol) por metro cuadrado.

a la Unidad Operativa Agencia Municipal eleve el contrato de Compra Venta a fin de

1,9111,0, -- ARTÍCULO SEGUNDO.- ENCARGAR
FORMALIZAR la transferencia, debiendo incluir las causales de resolución y posterior reversión del predio a favor de la
Municipalidad Provincial de llo.

ARTÍCULO TERCERO.- ENCARGAR a Secretaría General remita copia de la Resolución a emitirse a Gerencia de
Administración Financiera, Gerencia de Administración Tributaria, Gerencia de Desarrollo Urbano Ambiental, Unidad Operativa
de la Agencia Municipal y Subgerencia de Contabilidad.

ARTÍCULO CUARTO.- ENCARGAR a Secretaría General notifique a la parte interesada, el domicilio establecido en el
expediente.

REGISTRESE, COMU_NIQUE E Y ARCHIVESE

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