JUANA PEREZ PEREZ

Y
ESPIRIDION CHAVEZ CHAVEZ
DIVORCIO VOLUNTARIO
INICIO

C. JUEZ DE LO FAMILIAR EN TURNO.

PRESENTE.

JUANA PEREZ PEREZ Y ESPIRIDION CHAVEZ CHAVEZ, mexicanos,

mayores de edad, por nuestro propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir
toda clase de notificaciones y documentos el ubicado en Avenida Paseo de los Heroes
numero 1523, Suite 102, Zona Rio de esta ciudad, y autorizando en los términos del
articulo 46 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado al C. LIC RUTH
MARIA LEE ROJO, en forma respetuosa y como mejor proceda, comparezco para
exponer lo siguiente:

Que por medio del presente escrito y con fundamento en lo dispuesto por
los artículos 263, 264 fracción XIX, 271, 272 y demás relativos y aplicables del Código
Civil vigente en el Estado, venimos a solicitar de manera voluntaria, la disolución del
vinculo matrimonial y la liquidación de la sociedad conyugal que nos une, y a exhibir el
convenio que establece el articulo 270 del citado Código para su debida aprobación.
Fundamos nuestra petición en las siguientes consideraciones de:

HECHOS.

1.- Con fecha 29 de Febrero del año 2003, los suscritos contrajimos
matrimonio civil, bajo el régimen de sociedad conyugal, tal y como se acredita con el Acta
de Matrimonio expedida por el C. Oficial del Registro Civil de esta Ciudad de Tijuana, Baja
California, mismo documento que anexo en original al presente escrito.

2.- Durante nuestro matrimonio procreamos dos hijos, de nombres Juana

Guadalupe y Panfilo Espiridion, de apellidos Chavez Perez, de 2 y 3 años,
respectivamente, mismas que fueron registradas en esta ciudad de Tijuana, Baja
California, las cuales anexo a la presente demanda. Además manifestamos que durante
nuestro matrimonio no adquirimos ningún bien inmueble.

3.- Durante nuestro matrimonio establecimos como domicilio conyugal el

ubicado en ______________________________________de esta ciudad.

4.- De común acuerdo hemos decidido solicitar la disolución del vínculo

matrimonial que nos une, por lo que exhibimos el convenio que establece el artículo 927
del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado.

Para efecto de dar cumplimiento a lo establecido por el artículo 927 del

Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, celebramos un convenio el cual
anexamos a la presente solicitud de divorcio voluntario.

Por lo anteriormente expuesto y fundado a Ud. C. Juez, atentamente pido:

 PRIMERO: Se nos tenga por presentado en los términos del presente
escrito, para iniciar el trámite de nuestro divorcio voluntario, tenga por señalado domicilio
y por autorizados a los profesionistas que se indican para oír notificaciones.

SEGUNDO: Se sirva señalar día y hora para la Junta a que se refiere el

artículo 928 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado.

TERCERO: Tenga por exhibidas las documentales consistentes en acta de

matrimonio, de nacimiento y convenio.

CUARTO: Se de vista al Ministerio Publico Adscrito, así como al DIF, para

los efectos de su representación.

QUINTO: Previo los tramites legales aprobar el convenio y declarar la

disolución del vinculo matrimonial que nos une, mandando atento oficio al C. Oficial del
Registro Civil de esta ciudad, para el efecto que se tenga a bien inscribir la sentencia
donde se decreta la disolución del vinculo matrimonial que nos unía.

PROTESTAMOS LO NECESARIO.
TIJUANA, B.C. A LA FECHA DE SU PRESENTACION.

_____________________________________ _______________________________
ESPIRIDION CHAVEZ CHAVEZ JUANA PEREZ PEREZ

___________________________________
ABOGADO PROCURADOR.
CONVENIO QUE CELEBRAN EN TERMINOS DEL ARTÍCULO 927 DEL CODIGO DE
PROCEDIMIENTOS CIVILES VIGENTE EN EL ESTADO LOS SEÑORES ESPIRIDION
CHAVEZ CHAVEZ Y JUANA PEREZ PEREZ, QUE HABRAN DE SOMETERSE A LA
APROBACION DE SU SEÑORIA EN EL PRESENTE JUICIO DE DIVORCIO
VOLUNTARIO QUE SE PROMUEVE, EL CUAL SE SUJETARA AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES:

CLAUSULAS

PRIMERA: Los hijos del matrimonio estarán para su guarda y custodia con su
madre, la Sra. Juana Perez Perez, tanto durante el procedimiento después de
ejecutoriada la sentencia de divorcio.

SEGUNDA: Ambos padres conservaran la patria potestad sobre sus menores

hijos.

TERCERA: El Sr. Espiridion Chavez Chavez se obliga a pagar una pension

alimenticia de $1500.00 (Un mil quinientos pesos Moneda Nacional), cantidad que se
entregara a la Sra. Juana Perez Perez. Dicha Cantidad se incrementara conforme
aumente el salario mínimo vigente en el Estado de Baja California.

Con la cantidad que entregue el Sr. Espiridion Chavez Chavez, la Sra. Juana
Perez Perez, se hará cargo de realizar todos los pagos para la manutención de sus
menores hijos.

Asimismo se compromete el Sr. Espiridion Chavez Chavez al pago de

colegiaturas, la compra de útiles escolares, uniformes, zapatos, vestimenta, gastos
médicos conforme lo vayan requiriendo los menores hijos.

En caso de otros gastos extras (enfermedad) conforme se requieran y sean

justificados, el Sr. Espiridion Chavez Chavez se compromete a ayudar a la Sra. Juana
Perez Perez.

CUARTA: La casa que servirá de habitación a la Sra. Juana Perez Perez, esta
ubicada en_______________________________________, de esta ciudad-

Y la que servirá de habitación al Sr. Espiridion Chavez Chavez será la ubicada

en________________________________________________, de esta ciudad.

QUINTA: El Sr. Espiridion Chavez Chavez podrá ver y visitar a sus menores hijos
cualquier día de la semana, podrá pasar el fin de semana con ellos y regresarlos con su
madre.

SEXTA: El Sr. Espiridion Chavez Chavez les dará pension alimenticia a sus
menores hijos hasta que cumplan la mayoría de edad.

SEPTIMA: Ambas partes convienen en que han acordado liquidar la sociedad

conyugal; manifestando que dentro de dicha sociedad no se adquirieron bienes de ningún
tipo, para los efectos legales a que hubiere lugar.

En los términos anteriores concluyen las partes el presente convenio y lo firman.

TIJUANA, B.C. A ___ DE _________ DE 2012.

______________________________________ ______________________________
ESPIRIDION CHAVEZ CHAVEZ JUANA PEREZ PEREZ
 JUANA PEREZ PEREZ
Y
ESPIRIDION CHAVEZ CHAVEZ
DIVORCIO VOLUNTARIO
EXP. 1/2012

C. JUEZ SEGUNDO DE LO FAMILIAR

PRESENTE.

JUANA PEREZ PEREZ Y ESPIRIDION CHAVEZ CHAVEZ, personalidad

que tenemos debidamente acreditada en el juicio que al rubro se indica, en forma
respetuosa y como mejor proceda, comparecemos para exponer lo siguiente:

Que por medio del presente escrito, venimos a manifestar nuestra

conformidad con la Sentencia Definitiva dictada por su Señoría, pidiendo se proceda a
declarar que ha causado ejecutoria para todos los efectos legales a que hubiere lugar.

Por lo que solicitamos se proceda a girar oficio al C. Oficial del Registro

Civil, para que proceda a dar cumplimiento con lo ordenado en la sentencia y se proceda
inscribir el divorcio.

Por lo anteriormente expuesto a Ud. C. Juez, atentamente pedimos:

PRIMERO: Nos tenga por notificados de la sentencia definitiva que obra en autos
del presente juicio.

SEGUNDO: Se proceda girar atento oficio al C. Oficial del Registro Civil, para
proceder a inscribir el divorcio.

PROTESTAMOS LO NECESARIO.
TIJUANA, B.C. A LA FECHA DE SU PRESENTACION.

_____________________________________ _______________________________
ESPIRIDION CHAVEZ CHAVEZ JUANA PEREZ PEREZ

_________________________________
ABOGADO PROCURADOR.
 JUANA PEREZ PEREZ.
JURIS. VOL.
INICIO.

C. JUEZ CIVIL EN TURNO.

P R E S E N T E.

JUANA PEREZ PEREZ, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír
notificaciones y documentos el ubicado en Avenida Paseo de los Heroes numero 1523,
Suite 102, Zona Rio de esta ciudad, y autorizando en los términos del articulo 46 del
Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado al C. LIC RUTH MARIA LEE
ROJO, en forma respetuosa y como mejor proceda, comparezco para exponer lo
siguiente:

Que por medio del presente escrito, en vía de jurisdicción voluntaria, vengo a
solicitar la intervención de su Señoría para el efecto de que se le conceda autorización
judicial a la menor Ruth María Martínez Lee, para que se le tenga a bien expedir el
correspondiente Pasaporte mexicano, otorgado por la Secretaria de Relaciones
Exteriores, para salir temporalmente del país. Me fundo para hacerlo en las siguientes
consideraciones de hecho y de derecho:

HECHOS

1.- Según lo acredito con las copas certificadas del acta de nacimiento de la menor
Juana Guadalupe Chavez Perez, soy la madre de la citada menor, y ejerzo sobre ella, la
patria potestad.

2.- Desde el mes de Julio de 2005, el padre de mi menor hija, de nombre

Espiridion Chavez Chavez y la suscrita, establecimos nuestro domicilio conyugal en
_______________________de esta ciudad, y fue desde hace mas de 2 años, que
abandono a la suscrita, estando embarazada de 6 meses, y desde hace 1 año
desconozco el paradero actual del padre de mi hija. Nunca más ha vuelto, sabiendo
donde vive, ni hablado para preguntar como estamos.

3.- La suscrita, en compañía de mi menor hija Juana Guadalupe Chavez Perez,

pretendemos salir del país e internarnos temporalmente al vecino Estado de California,
U.S.A, ya que quiere conocer el parque de diversión conocido como Disneyland, a demás
de que la cercanía con el citado Estado, los fines de semana poder ir de compras, así
como cuando llegue el momento de hacer viajes escolares, poder ir con su escuela.

4.- Es el caso que he acudido a la Secretaria de Relaciones Exteriores, para

tramitar el pasaporte de mi menor hija, y me han manifestado que no es suficiente el
consentimiento de la suscrita para que mi menor hija obtenga el pasaporte y pueda salir
del país, que adicionalmente se requiere el consentimiento del padre o la autorización
judicial.

5.- La suscrita estima que es de gran utilidad en la formación de la personalidad

del menor, los viajes a los Estados Unidos de América, y ante la imposibilidad de obtener
la autorización del padre de la menor, por ignorar su actual domicilio, vengo a solicitar la
autorización judicial en los términos establecidos en el presente escrito.

6.- Todo lo anteriormente narrado lo puedo acreditar con el testimonio

de____________________________ y _____________________, personas dignas de fe,
las cuales me comprometo a presentar el día y hora indicada por su Señoría.

DERECHO

El procedimiento se rige por lo dispuesto en los artículos 878 del Código de

Procedimientos Civiles vigente en el Estado.
 Por lo anteriormente expuesto y fundado a Ud. C. Juez, atentamente pido:

PRIMERO: Se me tenga por presentado en los términos del presente escrito,

documentos y copias que acompaño, promoviendo diligencias de jurisdicción voluntaria.

SEGUNDO: Dar la correspondiente vista al C. Agente del Ministerio Público para

su debida intervención.

TERCERO: Conceder a la menor Juana Guadalupe Chavez Perez autorización

para salir temporalmente del país.

CUARTO: Expedir a la suscrita copia certificada de la resolución en le que se

conceda a la menor la autorización que se solicita.

QUINTO: Me sea señalado día y hora para presentar a dos personas que les
constan los hechos narrados en la presente jurisdicción voluntaria.

PROTESTO LO NECESARIO.
TIJUANA, B.C. A LA FECHA DE SU PRESENTACION.

__________________________________
JUANA PEREZ PEREZ.

___________________________
ABOGADO PROCURADOR.
 INTERROGATORIO PARA TESTIGOS EN JURISDICCION VOLUNTARIA.

QUE DIGA EL TESTIGO SI SABE Y LE CONSTA:

1.- Que si conoce a la Sra. Juana Perez Perez y al Sr. Espiridion Chavez Chavez, y desde
cuando.

2.- Que las personas antes mencionadas procrearon una hija de nombre Juana
Guadalupe Chavez Perez, en el tiempo que vivieron juntos.

3.- Que el Sr. Espiridion Chavez Chavez abandono a la Sra. Juana Perez Perez y a su
menor hija.

4.- Que la Sra. Juana Perez Perez esta tramitando el pasaporte de su menor hija Juana
Guadalupe Chavez Perez.

5.- Que le solicitan la autorización del padre de la menor, de nombre Espiridion Chavez
Chavez.

6.- Que diga la razón de su dicho.

 JUANA PEREZ PEREZ
JURIS VOL. INTERPELACION JUDICIAL
INICIO.

C. JUEZ CIVIL EN TURNO.

PRESENTE.

JUANA PEREZ PEREZ, por mi propio derecho, señalando como domicilio

para oír notificaciones y documentos el ubicado en Avenida Paseo de los Heroes numero
1523, Suite 102, Zona Rio de esta ciudad, y autorizando en los términos del articulo 46 del
Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado al C. LIC RUTH MARIA LEE
ROJO, en forma respetuosa y como mejor proceda, comparezco para exponer lo
siguiente:

Que por medio del presente escrito, de conformidad a lo establecido en el

articulo 878 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, y en la vía de
jurisdicción Voluntaria, vengo a efecto de que se le haga interpelación judicial al
Sr._______________________, por la entrega de la cantidad de $17,953.00 (Diez y Siete
Mil Novecientos Cincuenta y tres pesos Moneda Nacional) y $7,670.00 (Siete Mil
Seiscientos Setenta Dólares Moneda Americana, con domicilio
en_____________________________________ de esta ciudad.

Al efecto, fundo las siguientes diligencias en los siguientes capítulos de

hechos y consideraciones de derecho.

HECHOS.

1.- La suscrita contrate los servicios profesionales del

Lic.______________________, para que me representara en el Juicio Intestamentario del
Sr. Macario Lee, y en fecha 07 de Marzo de 2007, inicio a representarme en el Juicio
Intestamentario número 345/07, en el Juzgado Primero de lo Civil, lo anterior lo acredito
con las copias certificadas que se anexan al presente juicio.

2.- Durante el avance del juicio, el Lic.______________________, me

solicitaba altas cantidades de dinero para el juicio, a lo cual yo accedía y le entregaba,
describiendo las mismas a continuación:

GASTOS DE TRADUCTOR: $300.00

PAGO DE IMPUESTOS: $300.00
PAGO DE FIANZA ADMINISTRATIVA: $1,000.00
PAGO IMPUESTO ADQUISICION: $2,000.00
PAGO PERITO DE BANCO: $140.00
RELACION DE AVALUOS: $600.00
GASTOS PSICOLOGO/CHEQUEO: $300.00
JUICIO NOMBRAMIENTO ALBACEA: $180.00
REGISTRO DERECHO DE TITULO: $550.00
GARANTIA PAGO DAÑOS Y PERJUICIOS: $1,500.00
GASTOS DE AUDITOR: $300.00
GARANTIA DE GESTOR JUDICIAL: $500.00
TOTAL: $ 7,670.00 DLLS.

Las cantidades fueron entregadas en efectivo, mismas que ascendieron a

la cantidad de $7670.00 DLLS y que recibió a entera satisfacción, asimismo me informo
que se harían dos pagos en el Tribunal Superior de Justicia, dos fianzas, mismas que se
depositarían en el juicio, una por la cantidad de $10,723.00 y la otra por $7,230.00,
entregándome en las dos ocasiones solicitudes de deposito de pago de fianza para el
Tribunal Superior de Justicia, de tal manera yo accedía y entregaba el dinero antes
descrito. La ultima cantidad que recibió el Lic._____________________ fue en el mes de
Abril, día 17 de 2009, informándome que lo depositaria en el expediente 11/2007 de la
sucesión de mi señor padre.
 3.- Posteriormente le solicitaba al abogado me informara como iba el juicio
avanzando, y sinceramente solo me daba evasivas y no veía que el juicio siguiera su
curso, a pesar de que le entregaba todas las cantidades de dinero que me solicitaba;
asimismo le pedía los avalúos que había mandado hacer con el dinero que le había
pagado y no me informaba nada.

4.- Fue entonces que decidí ir al juzgado y solicitar personalmente el

expediente numero 345/2007, y me pude percatar que no había avanzado en el juicio y
que no obraba dentro del juicio las cantidades que me había solicitado, ni los depósitos de
las fianzas que me hizo creer se depositarían en el Juzgado.

5.- No obstante las múltiples gestiones que de manera extrajudicial he

efectuado directamente al Lic._____________________, para que me devuelva el dinero
que me cobro y no realizo el trabajo que me hizo creer cada vez que me cobraba dinero,
me traía a vueltas y vueltas, inclusive fuimos al juzgado a ver el expediente y me informo
que el expediente lo tenia el actuario y no lo podíamos ver, sabiendo yo que era un
engaño de su parte, toda vez que no había avances en el juicio, y me manifestó con puras
evasivas, por todas estas razones es por lo cual se solicitan estas diligencias de
jurisdicción voluntaria, a efecto de que se interpele judicialmente al
Lic._____________________________, para que regrese el dinero y efectué el deposito
de inmediato del dinero ante este juzgado dentro de las presentes diligencias de
Jurisdicción Voluntaria.

6.- Desde este momento señalo como domicilio para que realice el pago el
hoy interpelado, esta H. Juzgado dentro de las presentes diligencias de Jurisdicción
Voluntaria, así como también se le de el termino de 30 días para que proceda a realizar
dicho pago, tal como lo establece el artículo 1955 del Código Civil, mismo que a la letra
se transcribe:

…….

Son aplicables en cuanto al fondo, los artículos 1937, 1948,1953 primer

párrafo, 1954,1955 y demás relativos y aplicables del Código Civil.

En cuanto al procedimiento, se rige por lo establecido en el Articulo 878 del

Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado.

Para efecto de reforzar lo anteriormente manifestado, me permito transcribir

las siguientes tesis jurisprudenciales:

……..

Por lo anteriormente expuesto y fundado a Ud. C. Juez, atentamente pido:

PRIMERO: Se me tenga por presentado en los términos del presente

escrito, promoviendo diligencias de jurisdicción voluntaria en los términos solicitados.

SEGUNDO: Se me tenga por autorizado al profesionista mencionado en el

proemio del presente escrito, para que reciba y promueva en mi nombre todo lo
relacionado con el presente juicio.

TERCERO: Se ordene la interpelación judicial solicitada, por las cantidades

reclamadas.

CUARTO: En su oportunidad, se me expidan a mi costa copias certificadas

de todo lo actuado.

QUINTO: Concluida la presente interpelación, se ordene archivar la misma,

y me sean devueltos los documentos fundatorios de la acción, que en original se anexa a
la presente.
 PROTESTO LO NECESARIO.
TIJUANA, B.C. A LA FECHA DE SU PRESENTACION.

____________________________________
JUANA PEREZ PEREZ

_____________________________
ABOGADO PROCURADOR.
 DILIGENCIAS DE JURISDICCION VOLUNTARIA
RATIFICACION DE FIRMAS

C. JUEZ CIVIL EN TURNO

PRESENTE

JUANA PEREZ PEREZ Y ESPIRIDION CHAVEZ CHAVEZ, Mexicanos, mayores

de edad, por nuestro propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir
notificaciones y documentos el ubicado en Avenida Paseo de los Heroes numero 1523,
Suite 102, Zona Rio de esta ciudad, autorizando en los términos del Articulo 46 del Código
de Procedimientos Civiles vigente para el Estado de Baja California, al C. LIC RUTH
MARIA LEE ROJO, En forma respetuosa y como mejor proceda, comparecemos para
exponer lo siguiente:

Que por medio del presente escrito y en vía de Jurisdicción Voluntaria, venimos a
ratificar las firmas y contenido, en presencia de su Señoría, de la celebración del Contrato
Privado de Asociación en Participación, que celebramos en fecha 25 de Febrero de 2010,
respecto de la adquisición de la Franquicia denominada D´volada, ubicada en Blvd
Aguacaliente numero 19852 de esta ciudad.

Lo anterior bajo las siguientes consideraciones de hecho y de derecho:

HECHOS

1.- En fecha 25 de febrero de 2010, los suscritos JUANA PEREZ PEREZ y

ESPIRIDION CHAVEZ CHAVEZ, celebramos contrato privado de asociación en
participación, mismo que anexamos en original al presente escrito, respecto del uso y
explotación de la franquicia D´volada, ubicada en Blvd Aguacaliente numero 19852 de
esta ciudad.

2.- En dicho contrato privado de asociación en participación nos obligamos a

seguir los lineamientos que nos obligo la FRANQUICIANTE, es decir, el debemos de
cumplir con todo, establecido en el contrato firmado con D´volada, a través de su
representante.

Se pacto en el contrato que hoy ratificamos en presencia de su Señoría, el tiempo

de duración del contrato, se pacto en caso de muerte de una de las partes, se señalo
beneficiario.

3.- El precio de la operación se hizo en una sola exhibición, y por partes iguales,
es decir, ambos tenemos el mismo porcentaje en participación y en responsabilidades.
Indistintamente de que el Sr. ESPIRIDION CHAVEZ CHAVEZ, este declarando ante la
Secretaria de Hacienda y Crédito Publico, tal y como se describe en el contrato, ambos
tienen responsabilidades en los pagos de Servicios, salarios de empleados, renta
mensual, compra de materia prima para el funcionamiento de la cafetería, tal como se
describe en el contrato privado de asociación en participación, que hoy se ratifica.

4.- Es nuestro deseo darle formalidad a la celebración del presente contrato

privado de asociación en participación, por tal motivo comparecemos ante este H.
Juzgado para que ante la presencia de su Señoría se lleve a cabo la ratificación de firmas
y contenido del contrato privado de asociación en participación, para lo cual le solicitamos
nos autorice cualquier día y hora, siempre y cuando lo permitan las actividades de este H.
Juzgado a ratificar el contenido y firma del multicitado contrato, con la comparecencia de
todos los que intervinieron en la celebración del mismo.

DERECHO

Norman el procedimiento los artículos 278, 879 y demás relativos y aplicables del
Código de Procedimientos Civiles.
 Por lo antes expuesto a Usted C. Juez atentamente pido:

PRIMERO.- Tenernos por presentados con este escrito documentos que

acompañan, promoviendo las diligencias de Jurisdicción voluntaria de Ratificación de
Firmas.

SEGUNDO.- Señalar día y hora para ratificar las firmas y contenido del contrato
privado de asociación en participación.

TERCERO.- Me sean expedidas copias certificadas por duplicado de todo lo

actuado dentro de las presentes diligencias.

CUARTO.- Autorice en los términos del articulo 46 del Código de Procedimientos

Civiles, a los Licenciados en Derecho señalados al inicio del presente escrito.

PROTESTAMOS LO NECESARIO

TIJUANA BAJA CALIFORNIA A LA FECHA DE SU PRESENTACION

_____________________________________ _______________________________
ESPIRIDION CHAVEZ CHAVEZ JUANA PEREZ PEREZ

ABOGADO PATRONO
 CONSIGNACION PAGO DE RENTA
INICIO

C. JUEZ CIVIL EN TURNO

PRESENTE

JUANA PEREZ PEREZ, mexicana, mayor de edad, por mi propio derecho, con
domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en Avenida Paseo de los Heroes
numero 1523, Suite 102, Zona Rio de esta ciudad, y autorizando en los términos del
artículo 46 del Código de Procedimientos Civiles Vigente para el Estado, al C. LIC RUTH
MARIA LEE ROJO, en forma respetuosa y como mejor proceda, comparezco para
exponer lo siguiente:

Que por medio del presente escrito vengo a hacer formal consignación de rentas
en favor del Sr. ESPIRIDION CHAVEZ CHAVEZ, con domicilio en Calle Guadalupe
Victoria numero 6616 Colonia Guerrero de esta ciudad, fundándome para ello en los
siguientes hechos y preceptos legales:

HECHOS

1.- Con fecha 25 de Agosto de 2011, como arrendatario, celebre contrato de

arrendamiento con el Sr. ESPIRIDION CHAVEZ CHAVEZ, respecto de la casa ubicada en
__________________________de esta ciudad, según lo acredito con el contrato que se
anexa como documento base de la acción.

2.- El termino de arrendamiento lo fijamos en un año forzoso para ambas partes.

3.- De conformidad con el contrato base de la acción, me obligue a pagar como

renta mensual, la cantidad de $1,500.00 (Un Mil Quinientos Pesos).

4.- Es el caso que la arrendadora, sin motivo justificado y sin decirme la razón para
ello, se negó a recibirme la renta correspondiente a los meses de Abril y Mayo, del
presente año, razón por la cual se las estoy ofreciendo y consignando por medio de billete
de deposito numero 1525, expedido por Tribunal Superior de Justicia, toda vez que la
suscrita no quiere incurrir en mora.

DERECHO

Por cuanto al fondo son aplicables los artículos 1937, 2232, 2299 y demás
relativos y aplicables del Código de Civil para el Estado de Baja California.

Rigen el procedimiento los artículos 878, 879 y demás relativos y aplicables del
Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Baja California.

Por lo anteriormente expuesto y fundado a Usted C. Juez, atentamente pido:

PRIMERO.- Tenerme por presentado con este escrito.

SEGUNDO.- Ordenar se de aviso al arrendador, para efecto de que reciba o vea

depositar las rentas mencionadas.

TERCERO.- Proveer lo demás que en derecho proceda.

PROTESTO LO NECESARIO

TIJUANA BAJA CALIFORNIA, A LA FECHA DE SU PRESENTACION

_____________________________

JUANA PEREZ PEREZ

ABOGADO PATRONO